1、“ 南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 0 页 共 93 页 第一章 编制依据 2 1施工组织设计的指导思想 . 2 2编制范围及内容. 2 第二章 工程概况 3 1工程内容 3 2总工期要求 3 第三章 主要部分系统施工技术及现场安装方案 . 4 1综合布线系统施工方案 . 4 2楼宇设备自控 BA 施工方案 . 15 3门禁管理系统施工方案 . 19 4电视监控系统施工方案 . 23 5停车场管理系统施工方案 . 28 6有线电视系统施工方案 . 32 第四章 工程质量管理. 34 1组织工作管理. 34 2进度控制管理. 34 3项目实施管理. 34 4风险管理
2、35 5质量控制管理. 35 6项目文档管理. 36 7产品及成品保护措施 . 36 第五章 施工部署及组织管理 . 40 1工程总体布置. 40 2施工技术准备. 41 3施工准备 41 4施工平面图 41 第六章 与其他单位的配合方案 . 43 1施工项目做好与业主的配合措施 . 43 2施工项目做好与监理的配合措施 . 43 3施工项目做好与设计院的配合措施 . 44 4做好与土建施工单位的配合措施 . 45 第七章 工期进度保证措施 . 46 1施工工期控制方法 . 46 2施工工期安排及保障措施 . 46 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 1 页 共 93
3、 页 第八章 质量保证措施. 47 1施工项目质量控制措施 . 47 2安装工程质量达优的保证措施 . 48 第九章 安全生产保证措施 . 50 1安全生产组织管理体系及职责 . 50 2安全防范重点. 50 3安全措施 51 4安全管理措施. 51 第十章 安全文明施工措施. 53 第十一章 人员调配计划. 54 1. 人员调配计划 . 54 第十二章 工程的培训及售后服务 . 56 1. 后期服务计划 . 56 2. 人员培训计划 . 57 2.5 弱电系统维修保养规程 . 59 2.6 项目预案及备品备件 . 59 2.7 保修期满后的服务计划 . 59 第十三章第十三章 合理优化建议合
4、理优化建议 60 十四十四 企业证书及人员情况表企业证书及人员情况表. 61 附表附表 1：拟投入的主要施工机械设备表：拟投入的主要施工机械设备表 61 附表附表 2：劳动力计划表：劳动力计划表 62 附表附表 3：进度计划表：进度计划表 63 附表附表 4：项目管理机构配备情况表：项目管理机构配备情况表 64 附表附表 5：项目经理简历表：项目经理简历表 65 附表附表 6：项目技术负责人简历表：项目技术负责人简历表 66 附表附表 7：投标企业近三年承担过的类似及以上工程的业绩证明、创优情况：投标企业近三年承担过的类似及以上工程的业绩证明、创优情况 66 附表附表 8：工程合同：工程合同：
5、 68 附表附表 9：投标企业概况表：投标企业概况表 77 附表附表 10：人员证书：人员证书 . 79 附表附表 11：投标企业资质文件：投标企业资质文件 86 附表 12：外购件供应商的资料 92 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 2 页 共 93 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1施工组织设计的指导思想施工组织设计的指导思想 南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系 统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、上海 市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的
6、设 计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本 的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证 施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定 严格按照本施工组织设计执行。 2 2编制范围及内容编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的， 在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行 部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工
7、程工作的技术 专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突 出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程 设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、 操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 3 页 共 93 页 第二章第二章 工程概况工程概况 1 1工程内容工程内容 占地面积 4657 平方米，改建完成后项目总建筑面积 13391 平方米（地上 11394 平方 米，地下 1996 平方米） ，
8、地下 2 层，地上 10 层，建筑高度 44 米,地下埋深-9.14 米。本 次招标为“南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程根据甲方要求，本次能化系统弱电集 成系统工程包括以下八个项目： 一、综合布线系统 二、BA 系统 三、安防系统 四、门禁系统 五、停车场管理系统 六、有线电视系统 七、电子围栏系统 八、电梯多方通话系统 2 2总工期要求总工期要求 按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工 单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。 本工程工期要求：120 日历天。 要求质量标准：优良。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱
9、电工程施工组织设计方案 第 4 页 共 93 页 第第三三章章 主要部分主要部分系统施工系统施工技术及现场安装方案技术及现场安装方案 1 1综合布线综合布线系统系统施工方案施工方案 1.11.1 施工前的准备工作施工前的准备工作 1.1.11.1.1 在设备材料进场后必须进行现场检测验收，检查如下：在设备材料进场后必须进行现场检测验收，检查如下： 器材检验一般要求如下： 工程所用缆线、器材型式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂检验证 明材料与设计不符者不得在工程中使用。 经检验的器材应做好记录，对不合格的器件应单独存放，以备核查与处理。 工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的产品
10、在规格、型号、等级上相符。 备品、备件及各类资料应齐全。 缆线的检验要求如下 ： 工程使用的电缆、电线和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。 电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。 电缆外护线套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。如用户要求，应附有 本批量电缆的技术指标。 光缆开盘后应检查光缆外表有无损伤，光缆封头是否良好，并应检查光缆合格证 及检验测试数据。并进行衰减及长度测试，看是否光纤衰减是否符合要求及有无断纤现 象存在。 光纤接插软线，两端的活动连接头端面应装有合适的保护盖帽。 光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志 “南丹路 1 号”办公楼改
11、建项目弱电工程施工组织设计方案 第 5 页 共 93 页 位置准确、清晰。 1.1.21.1.2 在安装工程之前，必须对建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可在安装工程之前，必须对建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工：开工： 土建工程的预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要求； 接地电阻和防静电措施应符合要求。 1.1.31.1.3 弱电间环境要求弱电间环境要求 根据设计规范和工程的要求，对建筑物的垂直通道的楼层及弱电间应做好安排，并 应检查其建筑和环境条件是否具备。 应留好弱电间垂直通道电缆孔孔洞，并应检查水平通道管道或电缆和环境条件是 否具备。 1.21.2 线
12、缆桥架施工线缆桥架施工 施工方法要点施工方法要点 桥架间连接板两端要有铜芯接地线，并与接地端的镀锌扁钢相连，最小截面不 小于 4 平方毫米，或全长安装大于 4*25 镀锌接地扁铁。 桥架安装时应做到安装牢固，横平竖直，沿桥架水平走向的支架间距 1.5 至 3 米，垂直安装支架间距不大于 2 米，吊支架左右偏差应不大于 10 毫米，高低偏 差不大于 5 毫米。 桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定无遗漏，螺母位于桥架外侧，铝合金 桥架与钢支架固定时，要有互相间绝缘的防电化腐蚀措施。 支架用膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。 桥架转弯处的弯曲半径不小于桥架内电缆最小弯曲半径（R
13、=100） “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 6 页 共 93 页 桥架不宜与下列管道平行敷设，当无法避免时，桥架位置应符合下列规定，或 采取相应措施。 1）桥架应在具有腐蚀性液体管道上方 2）桥架应在热力管道下方 3）易燃易爆气体比空气重时，桥架应在管道上方 4）易燃易爆气体比空气轻时，桥架应在管道下方 水平敷设的电缆，首尾、转弯及 5-10 米处桥架内设电缆卡子固定，敷设于垂直 桥架内的电缆卡子固定点间距应为 1 米。 应详细填写隐蔽工程记录并归档。 1.31.3 管道施工管道施工 施工方法要点施工方法要点 检查进场的金属管道，金属管应符合设计文件的规定，表面不
14、应有穿孔、裂缝和 明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。在易受机械损伤的地方和在受力 较大处直埋时，应采用足够强度的管材。 管煨弯可采用冷煨和热煨法，管径 20mm 及其以下可采用手扳煨管器，管径 25mm 及其以上使用液压煨管器； 箱体装应牢固平整，开孔整齐并与管径项吻合，要求一管一孔不得开长孔，铁制 盒、箱严禁用电气焊开孔； 在配管时，根据实际需要长度，对管子进行切割。管子的切割可使用钢锯、管子 切割刀或电动切管机，严禁用气割。管子和管子连接，管子和接线盒、配线箱的 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 7 页 共 93 页 连接，都需要在管子端部进行套丝。套丝
15、时，先将管子在管钳上固定压紧，然后 在套丝，套完后应立即清扫管口，将管口端面和内壁的毛刺锉光，使管口保持光 滑。管路敷设应牢固通畅，禁止做拦腰管或拌脚管；管子进入箱盒处顺直，在箱 盒内露出的长度小于 5mm； 在敷设时，应尽量减少弯头，每根管的弯头不应超过 3 个，直角弯头不应超过 2 个，并不应有 S 弯出现。金属管的弯曲一般都用弯管进行。先将管子需要弯曲部 位的前段放在弯管器内，焊缝放在弯曲方向背面或侧面，以防管子弯扁，然后用 脚踩住管子，手板弯管器，便可得到所需要的弯度。暗管管口应光滑，并加有绝 缘套管，管口伸出部位应为 25-30mm。 金属管连接应牢靠，密封应良好，两管口应对准。套接
16、的短套管或带螺纹的管接 头的长度，不应小于金属管外径的 2.2 倍。金属管的连接采用短套接时，施工简 单方便；采用管接头螺纹连接则较美观，可保证金属管连接后的强度。 金属管进入信息插座的接线盒后，暗埋管可用焊接固定，管口进入盒内的露出长 度应小于 5mm。明设管应用锁紧螺母或带丝扣管帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为 2-4 扣。 金属管的暗设应符合下列要求： *预埋在墙体中间的金属管内径不宜超过 50mm，楼板中的管径宜为 15-25mm，直 线布管 30mm 处设置暗线盒。 *敷设在混凝土、水泥里的金属管，其它基应坚实、平整、不应有沉陷，以保证 敷设后的线缆安全运行。 “南丹路 1 号”办公楼改
17、建项目弱电工程施工组织设计方案 第 8 页 共 93 页 *金属管连接时，管孔应对准，接缝应严密，不得有水泥、沙浆渗入。管孔对准、 无错位，以免影响管、线、槽的有效管理，保证敷设线缆时穿设顺利。 *金属管道应有不小于 0.1%的排水坡度。 *建筑群之间金属管的埋设深度不应小于 0.7m；在人行道下面敷设时，不应小于 0.5m。 *金属管内应安置牵引线或拉线。 *金属管的两端应有标记，表示建筑物、楼层、房间和长度。 管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接； 过路部分采用 110 镀锌钢管直埋施工。 应详细填写隐蔽工程记录并归档。 1.41.4 线路敷设线路敷设 施工要点施工要点 参加施工的人员应
18、遵守以下几点： * 穿着合适的衣服； * 使用安全的工具； * 保证工作区的安全； * 制定施工安全措施； 根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线） ； 线缆剥线处理：使用斜口钳在塑料外衣上切开“1”字型长的缝；割去无用的电 缆外衣。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 9 页 共 93 页 管内配线要求：管线施工前应消除管内的污物和积水；缆线布放前应核对型号规 格、程式、路由及位置与设计规定相符。在同一管内包括绝缘在内的导线截面积 总和应该不超过内部截面积的 40%；缆线的布放应平直、不得产生扭绞，打圈等 现象，不应受到外力的挤压和损伤；缆线在布放前两
19、端应贴有标签，以表明起始 和终端位置，标签书写应清晰，端正和正确；电源线、信号电缆、对绞电缆、光 缆及建筑物内其他监控系统的缆线应分离布放。 各缆线间的最小净距应符合设计 要求；缆线布放时应有冗余。在交接间，设备间对绞电缆预留和度，一般为 3 至 6 米；工作区为 0.3 至 0.6 米；光缆在设备端预留长度一般为 5 至 10 米；有特 殊要求的应按设计要求预留长度；缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相 隔间距不应大于 1.5m；布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的 80%，对光缆 瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引 力应加在光缆的加强芯上；电缆垂直
20、敷设时，在缆线的上端和每间隔 1.5m 处， 应固定在支架上，水平敷设时,直接部份间隔距施 35m 处设固定点。在缆线的距 离首端、尾端、转弯中心点处 300500mm 处设置固定点；管内缆线应顺直,尽量 不交叉、转弯处应绑扎固定。对对绞电缆以 24 根为束，25 对或以上主干对绞 电缆、光缆及其他信号电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。绑扎 间距不宜大于 1.5m，扣间距应均匀、松紧适应。 应详细填写隐蔽工程记录并归档。 完成布线后要采用专用测试设备 FULK-4000 进行链路测试。 保证所有信息点达到 6 类线路标准。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案
21、第 10 页 共 93 页 光缆采用专用测试设备 OTDR 进行测试。 1.51.5 设备安装设备安装 施工前应对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产 地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设 备性能是否达到设计要求和国家标准的规定； 六类模块化配线架的端接： 首先把配线板按顺序依次固定在标准机柜的垂直滑轨 上，用螺钉上紧。在端接线对之前，首先要整理线缆。用带子将线缆缠绕在配线 板的导入边缘上，最好是将线缆缠绕固定在垂直通道的挂架上，这可保证在线缆 移动期间避免线对的变形。从右到左穿过线缆，并按背面数字的顺序端接线缆； 对每条线缆，切去所需
22、长度的外皮，以便进行线对的端接；对于每一组连接块， 设置线缆通过末端的保持器（或用扎带扎紧） ，这使得线对在线缆移动时不变形； 当弯曲线对时，要保持合适的张力，以防毁坏单个的线对；对捻必需正确地安置 到连接块的分开点上。这对于保证线缆的传输性能是很重要的；开始把线对按顺 序依次放到配线板背面的索引条中，从右到左的色码依次为紫、紫/白、橙、橙/ 白、绿、绿/白、蓝、蓝/白；用手指将线对轻压到索引条的夹中，使用打线工具 将线对压入配线模块并将伸出的导线头切断，然后用锥形钩清除切下的碎线头。 将标签插到配线模块中，以标示此区域。 110 配线架的端接：第 1 个 110 配线架上要端接的 24 条线
23、牵拉到位，每个配线 槽中放 6 条双绞线。左边的线缆端接在配线架的左半部分，右边的线缆端接在配 线架的右半部分。在配线板的内边缘处将松弛的线缆捆起来，保证单条的线缆不 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 11 页 共 93 页 会滑出配线板槽，避免线缆束的松弛和不整齐。在配线板边缘处的每条线缆上标 记一个新线的位置。这有利于下一步在配线板的边缘处准确地剥去线缆的外衣。 拆开线缆束并握紧住， 在每条线缆的标记处划痕， 然后将刻好痕的线缆束放回去， 为盖上 110 配线板做准备。当 4 个缆束全都刻好痕并放回原处，用螺钉安装 110 配线架，并开始进行端接（从第一条线缆开
24、始） ；在刻痕处外最少 15cm 处切割线 缆，并将刻痕的外套滑掉；沿着 110 配线架的边缘将“4”对导线拉进前面的线 槽中；拉紧并弯曲每一线对使其进入到索引条的位置中去，用索引条上的高齿将 一对导线分开，在索引条最终弯曲处提供适当的压力使线对的变形最小。当上面 两个索引条的线对安放好，并使其就位及切割后，再进行下面两个索引条的线对 安置。在所有 4 个索引条都就位后，再安装 110 连接模块。 信息插座端接：信息插座应牢靠地安装在平坦的地方，外面有盖板。安装在活动 地板或地面上地信息插座，应固定在接线盒内。插座面板有直立和水平等形式； 接线盒有开启口，应可防尘。安装在墙体上的插座，应高出地
25、面 30cm，若地面 采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸。固定螺钉需拧紧，不应有松动现 象。信息插座应有标签，以颜色、图形、文字表示所接终端设备的类型。本系统 采用 TIA/EIA 568A 标准接线。信息插座分为单孔和双孔，每孔都有一个 8 位/8 路插针。这种插座的高性能、小尺寸及模块化特点，为设计综合布线提供了灵活 性。它采用了标明多种不同颜色电缆所连接的终端，保证了快速、准确的安装。 快速安装工序如下： a. 从信息插座底盒孔中将双绞电缆拉出约 20-30cm； “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 12 页 共 93 页 b. 用环切器或斜口钳从双绞电缆
26、剥除 10cm 的外护套； c. 取出信息模块，根据模块的色标分别把双绞线的 4 对线缆压到合适的插槽中； d. 使用打线工具把线缆压入插槽中，并切断伸出的余缆； e. 将制作好的信息模块扣入信息面板上，注意模块的上下方向； f. 将装有信息模块的面板放到墙上，用螺钉固定在底盒上； g. 为信息插座标上标签，标明所接终端类型和序号。 安装位置应符合设计要求及施工图纸要求； 底座安装应牢固，应按设计图的防水、防潮，防震、防静电要求进行施工； 机房内机柜的安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大，水平偏差不大于 3mm， 机柜之间缝隙不大于mm； 机台表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小
27、于mm； 机内接插件和设备接触可靠； 机内接线应符合设计要求，接线端子各种标志应齐全，保持良好； 台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求； 所有机柜应设接地端子，并良好连接接入大楼接地端排。 所有设备应由专业工程师按产品安装手册安装。 安装完的设备应及时填写工程设备安装表格，并存档。 1.61.6 系统的安装调试系统的安装调试 六类线缆传输的认证测试： 1、认证测试标准： “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 13 页 共 93 页 EIA/TIA 568A商业建筑电信布线标准 TSB-67 现场测试非屏蔽双绞电缆布线测试传输性能技术规范 ISO/
28、IEC 11801：1995（E） 国际布线标准 2、认证测试模型 为了测试 UTP 布线系统，水平连接应包含信息插座/连接器、转换点、90 米 UTP、 一个包括两个接线块或插口的交接器件和总长 10 米的接插线。两种连接配置用 于测试目的。基本连接包括分布电缆、信息插座/连接器或转换点及一个水平交 接部件。这是连接的固定部分。信道连接包括基本连接和安装的设备、用户和交 接跨接电缆。 3、认证测试参数： a接线图（Wire Map） ： 这一测试是确认链路的连接， 即确认链路导线的线对正确而且不能产生任何串绕 （Split Paires） 。 正确的接线图要求端到端相应的针连接是：1 对 1
29、， 2 对 2，3 对 3， 4 对 4， 5 对 5， 6 对 6， 7 对 7， 8 对 8。 b.链路长度（Lenght） 如果线缆长度超过指标（如 100 米） ，则信号衰减较大。 c.衰减（Attenuation） 衰减是沿链路的信号损失度量。 现场测试设备应测量出安装的每一对线的衰减最 严重情况，并且通过将衰减最大值与衰减允许值比较后，给出合格（Pass）或不 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 14 页 共 93 页 合格（Fail）的结论。 d.近端串扰（NEXT）损耗 NEXT 损耗是测量一条 UTP 链路中从一对线到另一对线的信号耦合，是 UTP
30、链路 的一个关键的性能指标。 在一条典型的四对UTP链路上测试NEXT值， 需要在每一对线之间测试， 即： 12/36， 12/45， 12/78， 36/45， 36/78， 45/78。 e.特性阻抗（Impedance） 包括电阻及频率自 1100MHz 间的电感抗及电容抗，它与一对电线之间的距离及 绝缘体的电气特性有关。 4、测试工具：FLUK-4000。 光纤传输通道测试： 光纤测量参数 1、光纤的连续性 进行连续性测量时，通常是把红色激光、发光二极管或者其他可见光注入光 纤，并在光纤的末端监视光的输出。如果在光纤中有断裂或其他的不连续点，在 光纤输出端的光功率就会减少或者根本没有光
31、输出。 光通过光纤传输后，功率的衰减大小也能表示出光纤的传导性能。如果光纤的衰 减太大，则系统也不能正常工作。光功率计和光源是进行光纤传输特性测量的一 般设备。 2、光纤的衰减 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 15 页 共 93 页 光纤的衰减主要是由光纤本身的固有吸收和散射造成的。 衰减系数应在许多 波长上进行测量，因此选择单色仪作为光源，也可以用发光二极管作为多模光纤 的测试源。 3、光纤的带宽 带宽是光纤传输系统中重要参数之一，带宽越宽，信息传输速率就越高。 在大多数的多模系统中，都采用发光二极管作为光源，光源本身也会影响带宽。 这是因为这些发光二极管光源的
32、频谱分布很宽， 其中长波长的光比短波长的光传 播速度要快。 这种光传播速度的差别就是色散， 它会导致光脉冲在传输后被展宽。 4、测试工具：OTDR。 系统内所有安装调测信息应详细记录入档案。 2 2楼宇设备自控楼宇设备自控 BABA 施工方案施工方案 一、中央控制设备安装与工艺 中央控制设备主要安装在设备监控室内，中央控制设备应在设备监控室的土建和装 饰工程完工后进行。安装要求如下： 1、设备在安装前应作检查，并符合下列规定： A、设备外形完整，内外表面漆层完好； B、设备外层尺寸、设备内主板及接线端子和型号、规格符合设计要求； 2、有底座设备的底座尺寸应与设计相符，其直线允许偏差为每米 1m
33、m，当底座的总 长超过 5m 时，全和允许偏差为 5mm； 3、中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定： A、应垂直、平正、牢固； “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 16 页 共 93 页 B、垂直度允许偏差为每米一点五毫米； C、水平方向的倾斜度允许偏差为每米 1mm； D、相连设备顶部高度允许偏差为 2mm； E、相连设备接缝处平度允许偏差为 1mm； F、相连设备接缝的间隙，不大于 2mm； G、相连设备的连接超过 5 处时，平面度的最大允许误差为 5mm； 4、DDC 安装 DDC 应安装在现场靠近被控设备的地方，一般楼宇监控系统的 DDC 主要安装在弱
34、电 井、新风房、空调机房、冷冻站、高低压配电房等处。DDC 通过网络线与系统主机连接。 DDC 由专用控制箱保护，控制箱的安装高度应与地面为 8001200mm，控制箱放置在通风 良好，光线充足，没有阳光直射的干燥的地方。安装控制箱的地方的温度和湿度应满足 DDC 的工作条件。 控制箱内设备应布置整齐，箱中强电和弱电线缆分开走线，控制箱内应有可靠的接 地措施。 控制箱内应可靠接地，接地电阻应全部符合要求，大楼采用联合接地体，接地电阻 要求小于 1 欧。接地线要用合符要求的线缆接地。 控制箱体也应接地，该地应与设备箱内的信号地分开，可接设备的安全地，符合安 全地的条件。 二、主要输入输出设备安装
35、与工艺 1、温度和湿度传感器安装 温度传感器主要用于测量室内、室外、风管和水管的平均温度。温度传感器包括室 内外和水管、风管温度传感器。一般输出电阻信号，温度传感器的铂电阻温度传感器、 铜电阻温度传感器和半导体温度传感器。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 17 页 共 93 页 湿度传感器用于测量室内外和管道的相对湿度，一般输出的是电流或电压信号。电 流信号为 420mADC，电压信号为 010VDC 或 05VDC。 2.温湿度传感器的安装： A、安装位置 1）不要安装在阳光直射的位置，远离有较强振动、电磁干扰的区域，安装位置不应 破坏建筑物外观的美观和完整性，
36、室外温湿度传感器应有防风雨装置； 2）应尽可能远离窗、门和出风口的位置，如无法避免则与之距离大于 2m； 3）并列安装的传感器，距地高度应一致； B、线路安装 温度传感器到 DDC 之间的连接应符合设备要求，应尽量减少因接线引起的误差，对 于 1K 欧铂电阻温度传感器，接线总电组应小于 1 欧。 C、风管式温湿度传感器安装： 1）传感器应安装在风速平稳，能反映风道温湿度的位置； 2）传感器安装应在风管保温层完成后，安装在风管直管段或应避开风管死角位置和 蒸汽放空口位置； 3）风管式温湿度传感器应安装在便于调试、维修的地方； 4）风管式温湿度传感器安装在风管保温层完成后。 D、水管温度传感器的安
37、装： 1）水管温度传感器应在工艺管道预制与安装同时进行； 2）水管温度传感器的开孔与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫压力试 验前进行； “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 18 页 共 93 页 3）水管温度传感器的安装位置应在水流温度变化具有代表性的地方，不宜选择在阀 门等阻力件附近和水流死角和振动较大的位置； 4）水管型温度传感器的感温段大于管道口径的二分之一时，可安装在管道的顶部， 如感温段小于管道口径的二分之一时，应安装在管道的侧面或底部。 三、压力、压差传感器、压差开关的安装与工艺 1）传感器应安装在便于调试、维修的位置； 2）传感器应安装在温湿度
38、传感器的后侧； 3）风管型压力、压差传感器应在风管保温完成后安装； 4）风管型压力传感器应安装在风管的直管段； 5）水管型压力、压差传感器的安装应与工艺管道的预制和安装同时进行其开孔与焊 接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。 四、流量传感器的安装与工艺 1、流量传感器的安装一定要保证流量计表示和水京流方向与管道中的水流方向一 致； 2、流量传感器一定要满足安装的直管段要求； 3、流量传感器要安装在便于维修、调试的地方； 4、管道式的流量传感器的安装应与工艺管道的安装同步进行。 五、空气质量传感器的安装与工艺 空气质量传感器的安装要注意如下问题： 1、空气质量传感器一定要安装
39、在便于调试、维修的地方； 2、空气质量传感器和安装应在风管保温层完成后进行； 3、空气质理传感器应安装在风管的直管段； “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 19 页 共 93 页 4、探测气体比重轻的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部，探测气体比重重 的空气质量传感器应安装在风管或房间的下部。 六、阀门驱动器的安装与工艺 风门驱动器的安装： 1、风阀控制器上的开闭箭头的指向应与风门开闭方向一致； 2、风阀控制器与风阀门轴的连接应牢固； 3、风阀的机械机构开启应灵活，无松动或卡滞现象； 4、风阀控制器安装后，风阀控制器的开闭指示位应与风阀实际状态一致，风阀控制 器宜
40、面向便于观察的位置； 5、风阀控制器与风阀门轴垂直安装，垂直角度不小于 85； 6、 风阀控制器在安装前宜进行模拟动作； 7、风阀控制器和输出力矩必须与风阀所需要的配合，符合设计要求。 3 3门禁管理系统施工方案门禁管理系统施工方案 3 31 1 前端设备的安装前端设备的安装 3.3.1 1. .1 1 ICIC 读卡器的安装读卡器的安装 3.1.1.1 读卡器应安装在靠门处， 并有足够空间， 且高低位置合适， 以方便人员刷卡； 3.1.1.2 读卡器用螺钉固定在墙上； 3.1.1.3 读卡器材的安装应使读卡器与控制器之间的电缆连接方便。 3.1.2 3.1.2 控制器的选择和安装控制器的选择
41、和安装 3.1.2.1 控制器的选择由系统设计确定； 3.1.2.2 控制器的安装应保证设备的正常工作及可靠性、工艺性、实用性； “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 20 页 共 93 页 3.1.2.3 门禁控制器安装在受控门内的上方或放在公众不易接近， 而又易于工程技术 人员维修的地方，与该控制器连接的读卡机安装在门外方便刷卡的地方。控制器用紧固 件或螺钉固定在墙上。控制器旁应有交流电源插座。出门按钮安装在门内距地 1.2 米。 3.1.2.4 控制器与各部件的连线 控制器与读卡机之间的信号线采用0.5mm 2或以上规格的带护套的铜芯屏蔽导线联 接，最长距离不应超
42、过 100M； 控制器与键盘间的信号线采用 0.5mm 2 或以上规格的带护套的铜芯屏蔽导线联接， 最长距离不应超过 5M； 系统主控制器至各现场控制器之间、现场控制器至各读卡器之间应采用屏蔽双绞 线缆； 控制器至电动锁、出门按钮之间采用 2 芯双绞线缆； 不应出现两条线缆焊接连通的情况，信号线如超过距离时，必须通过转换器进行 连接； 所有线缆必须穿管或经桥架敷设，主干线可通过金属桥架敷设，支线采用金属管 敷设到位，两接口端用 86mm86mm 方盒作出线口。 3.1.2.5 安装控制器时必须注意控制器对电锁的驱动能力，当驱动能力低时，必须 选配辅助电源。 3 3.1.3.1.3 电磁锁的安装
43、电磁锁的安装 3.1.3.1 利用电磁铁通电产生磁吸力的原理制成。断电开启，符合消防对门锁的要 求； 3.1.3.2 锁具的安装应按产品更新换代说明书要求安装。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 21 页 共 93 页 3.23.2 门禁系统的调试门禁系统的调试 3.2.1 硬件调试 门禁系统硬件调试流程如下图所示： 3.2.2 门禁控制器调试 3.2.2.1 联接控制器、读卡机、锁及附件。 3.2.2.2 控制器进行初始化。 3.2.2.3 对设置房间号。 3.2.2.4 登陆/删除一张用户卡 3.2.2.5 判别门禁工作是否正常 3.2.3 系统功能调试 门禁系
44、统调试流程如下图所示： 门禁系统模 块安装检查 完成，接线 检查无误 接 入 电 池 读卡机检测 进门、 出门 检测(锁) 读卡机检测 读卡机检测 读卡机检测 读卡机检测 门禁系统模 块调试完成 填写调 试报告 门禁 工作 站硬 件无 故障 安装、 设置 门禁系统 软件 逐台对前端 门禁单元进 行远程设置 和通讯 发送参数、指令 功能检查 联动功能检查 形成各种报表 功能检查 前端数据回收 功能检查 填 写 调 试 报 告 门禁 系统 调试 完成 电 源 检 查 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 22 页 共 93 页 3.2.3.1 按系统设计功能对系统功能进行逐
45、项调试。 3.2.3.2 控制器工作状态设置 系统对控制器的工作状态进行多中设置，如：门状态、开门方式(读卡、或读卡+密 码等)等。通过系统操作直接发送指令开门。 3.2.3.3 联动功能调试(与消防报警系统的联动) 门禁系统中每一道受控的门禁控制器均能接受系统软件的指令，无须读卡而可开锁 或闭锁。 当火灾发生时，出入口控制系统能够在工作站的屏幕上显示该区的分布图及报警位 置，按照预设程序来定义疏散线路，根据火灾发生的地理位置，将紧急疏散门打开或将 防火隔离门关闭。 3.33.3 软件调试软件调试 3.3.1 对系统所管理的设备配置、人员权限、操作方式等进行设定。如门禁设定、 自动读取卡信息、
46、自动读入卡号等。 3.3.2 在联网的系统中通过软件对控制器进行设置，如增加卡、删除卡、设定时间 表、级别、日期、时间、布/撤防等功能的设置；在控制器独立工作时，可通过控制器面 板进行以上编程。 3.3.3 实时或定时读取存放于现场控制器中的事件数据。 3.3.4 按各种方式查询系统参数和事件记录，查询方式可按部门、日期、人员名称、 门禁名称等查询。 3.3.4 可在电子地图上定义事件发生的地理位置、门、锁位置等。并在电子地图上 点击各门禁设备的活动图标可以查看响应监测点的详细信息，如：门禁状态、报警信息、 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 23 页 共 93 页
47、门号、通行人员的卡号及姓名、刷卡时间、通行是否成功等信息。并可对该点设备进行 遥控操作。 3.3.5 系统维护：密码管理、修复管理、压缩管理、备份、恢复等。 线路复查、调试等工作。 4 4电视电视监控系统施工方案监控系统施工方案 4 4.1.1 一般要求一般要求 4.1.1 施工现场必须设一名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐蔽 工 程的检测与验收。 4.1.2 电视监控系统工程竣工时，施工单位提交下列图纸资料： 4.1.2.1 工程竣工图。 4.1.2.2 设计更改文件。 4.24.2 电缆敷设电缆敷设 4.2.1 必须按图纸进行敷设，施工质量应符合电力工程电缆设计规范的要求。
48、4.2.2 施工所需的仪器设备、 工具及施工材料应提前准备就绪， 施工现场有障碍物时 应提前清除。 4.2.3 根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊 接 方式或采用专用接插件。 4.2.4 电源电缆与信号电缆应分开敷设。 4.2.5 敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 4.2.6 远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 “南丹路 1 号”办公楼改建项目弱电工程施工组织设计方案 第 24 页 共 93 页 4.2.7 有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋 入 地下。 4.2.8 电缆穿管
49、前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进 入 管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 4.2.9 管线两固定点之间距离不得超过 1.5m。 4.2.10 电缆应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 4.2.11 在电缆端作好标志和编号。 4.34.3 前端设备的安装前端设备的安装 4.3.14.3.1 一般要求一般要求 4.3.1.1 按安装图纸进行安装。 4.3.1.2 安装前应对所装设备通电检查。 4.3.1.3 安装质量应符合电气装置安装工程及验收规范的要求。 4.3.24.3.2 支架、云台的安装支架、云台的安装 4.3.2.1 检查云台转动是否平稳、刹车是否有回程等现象，确认无误后，根据设计要 求锁定云台转动的起点和终点。 4.3.2.2 支架与建筑物、支架与云台均应牢固安
