1、绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 1 目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况2 2 第二章第二章 施工步骤及形象进度施工步骤及形象进度3 3 第三章第三章 主要施工方法与技术措施主要施工方法与技术措施1010 第四章第四章 主要施工机械设备主要施工机械设备3030 第五章第五章 人员专业构成人员专业构成3030 第六章第六章 主要施工措施主要施工措施3737 第七章第七章 施工准备与现场平面布置施工准备与现场平面布置6363 第八章第八章 与总包方的协调管理与总包方的协调管理6464 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 2 第一章第一章 工程概况工程概
2、况 1.11.1 工程概况：工程概况： 建设单位 杭州奥诚房地产有限公司杭州奥诚房地产有限公司 监理单位 / 工程名称 绿城运河宸园绿城运河宸园 1#1#楼楼 G2G2 法式精装修样板房法式精装修样板房 建设地点 杭州市拱墅区桥西单元，东至小河路，南至规划连通港绿化，西至通益路，北至杭州市拱墅区桥西单元，东至小河路，南至规划连通港绿化，西至通益路，北至 规划杭印路规划杭印路。 结构类型 框架框架- -剪力墙结构剪力墙结构 开、竣工日期 计划：计划： 20152015 年年 3 3 月月 8 8 日开工，日开工， 至至 20152015 年年 5 5 月月 8 8 日竣工，总工期日竣工，总工期
3、6060 天天 本工程为绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房室内装修工程，业主方为： 杭州奥诚房地产有限公司，质量要求达到合格，承蒙业主对我公司的信任，对此我 公司予以高度的重视。我们公司充分考虑了该工程的施工特点、难点后，做了比较 细致的前期策划，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成内装饰的装饰工程 施工任务。我们将坚持公司的质量方针和质量目标，精心组织施工，争创精品工程， 严格各项管理。 1.31.3 工程特点工程特点 1、该工程工期非常紧迫，且装饰要求一般； 2、测量定位放线要求高 设计要求地面、墙面、吊顶对缝对线，主要内装修材料由工厂加工，工厂成品 不允许现场再加工。 3、
4、对建筑装饰材料的加工精度要求高 4、由于是样板房装修， 且与土建交叉施工， 为了不影响销售展示该工程工期十 分紧迫，施工现场各单位工种材料较多，对于此情况我司制定了详细的施工计划。 5、主要装饰材料加工不允许有正负误差，以免造成施工累计误差后，不能满足 设计要求。 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 3 1 14 4 规范化管理规范化管理 为了确保工程质量， 达到预期的装饰效果； 便于成品保护及现场安全施工管理， 按公司内部标准在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌及文明标语。配 合业主方对场地环境卫生、施工安全、文明施工等的规范化管理。 1 15 5 施工范围：施工范
5、围： 合同文件所确定的施工区域主要装饰项目有：STUDIO HBA 广州办公室装修工程内所 有内容 第二章第二章 施工步骤及形象进度施工步骤及形象进度 2 2. .1 1 施工步骤：施工步骤： 根据本工程施工内容，施工以先顶后墙再地为原则，总体施工步骤为：电路施 工 吊顶制作安装 墙、柱饰面 地砖、大理石铺贴 木制品制安 乳 胶漆涂涮 五金件安装 地毯铺设 清理退场。 施工总体以顶棚作业线为主，且每段作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱 面装修与楼地面穿插进行，重点控制吊顶施工节奏，并以此安排其他分项工程施工 进度。 安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。 2.2
6、2.2 形象进度控制原则：形象进度控制原则： 在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方 法和先进的机械设备，合理的进行资源分配。 2 23 3 总进度计划安排：总进度计划安排： 根据招标文件的要求，本工程工期为 60 天，计划竣工日期为 2015 年 5 月 8 日。 2 24 4 工期保证措施原则：工期保证措施原则： 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 4 在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高 机械化施工的程度，还必须用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳 动力。 2 25 5 保证工程进度的组织措施：保
7、证工程进度的组织措施： 1 由于本工程位于杭州市，地域较远，劳动力的投入难度较大也是保证工期的关 键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序组织劳动力，并按总进度的控 制，做好后备劳动力的组织工作，在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设 备与劳动力。 2 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划 （施工总进度控制计划表） 、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划） 、各 专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划） 。三个计划要求 总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。 月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可
8、操作性。 3 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配 足，便于加快施工进度。 4 组织公司内部技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时 加快施工进度。 2.6 2.6 保证工程进度的管理措施：保证工程进度的管理措施： 1. 项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文 本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管 理全过程，确保工程优质如期完成。 2. 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则， 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 5 项目部编制详细、
9、完善的本施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 3. 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络 计划，以此有效地对工程进度进行总控制。 4. 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划： 劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。) 5. 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示及时发给 各工作班组执行。 6. 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互 紧密合作，确保工程顺利进行。 2.7 2.7 材料供应保证措施：材料供应保证措施： 1. 及时准
10、确地向公司材料采购部提出供料计划且具有超前意识，计划及时准确，关 系到工程进度的顺利进行，因此，我公司将调度重视此项工作。 2. 在材料供应的时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作千万供料混乱，此项工 作选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 3. 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质的优劣与供应速度的及时 准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利的决定因素，所以在做好日常工作管 理方面重点抓好几点： (1) 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性 项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段均 有专职负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃
11、工作作风。 (2) 加强采购成本的控制 在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 6 要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不 得接受任何人随意的采购指令。 (3) 坚持审批的环节 项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时出做好对业主的报批工作， 对实行调整的大宗材料事先报送业主方进行对价格、厂家的审批。 (4) 加强保管、及时回收 做好材料的保管。保证仓库的材料不变质、不受损。 2.8 2.8 资金保证措施：资金保证措施： 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的入口，做好项
12、目成本的控制和使 用是项目降低成本、提高综合效益的基础。 1. 合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文，提供必要的付款依据，请业主、监理审核。 统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地 经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。 2. 合理使用工程款 (1) 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此项目部在资金使用 上坚持原则确保专款专用。 (2) 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法 发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修
13、工程 7 3.合理调度工程款 若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。 我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。 2.9 2.9 工程检查保证措施：工程检查保证措施： 施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施 工进度的跟踪检查。 1. 日检查工作制 专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划 执行系与施工员为主的计划查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的 重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目 经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成
14、工作，及时进行 必要的调整。 2. 周汇报工作制 配合每周滚动计划的实施， 建立每周进度汇报分析制。 汇报分析会由项目经理主持， 项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面记录存档。并提 订订 购购 情情 况况 订订 购购 价价 格格 领领 料料 数数 量量 订购情况 订购情况 消消 耗耗 数数 量量 订购情况 订购情况 材料计划员材料计划员 材料采购员材料采购员 专业施工员专业施工员 材料发料员材料发料员 费费 用用 情情 况况 责责 任任 体体 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 8 出建议及要求，在每周由业主和监理组织的协调会上解决。 3.施工日志 施工
15、日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工 作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实 填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。 进度控制的循环过程如下图所示： 进度控制的循环过程图 第一类循环 计划阶段计划阶段 实施阶段实施阶段 检查阶段检查阶段 总结阶段总结阶段 1. 加强进度实施 第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进 度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下： 1) 如图出现偏差是人为造成， 则改善管理人员工作作风， 使之更好地围绕进度工作。 若存在施工人员不足，则视其为缺口大，
16、迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加 班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。 2) 及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备 供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。 施工总施工总 进度计划进度计划 单位工程单位工程 进度计划进度计划 进进 度度 进度记录进度记录 检查修改检查修改 进度分析进度分析 总结总结 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 9 3) 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或有不合理造成施工的浪费和返工。 2. 调整进度计划 由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度 计划，及时与土
17、建、暖通、消防、弱电等其它施工单位进行协调，优化施工组合， 以满足施工总进度计划控制要求。 3. 质量跟踪检查 项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发 整改单，并每日将检查结果汇报项目经理，把质量问题消除在过程中，决不因质量 问题造成返工，从而影响工程进度计划。 4. 工期保证手段循环图： 2.10 2.10 保持良好工作循环：保持良好工作循环： 做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，做好项目施工组 织和技术工作， 使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。 具体做法如下： 1. 严格班组的任务下达， 多种形式的计划交底， 使工程施工变
18、成群众性的公约计划。 2. 做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息，解决好职工的实际困 难，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。 工期目工期目 标阶段标阶段 目目 标标 工工 期期 预预 计计 进度计进度计 划实施划实施 方方 案案 工工 期期 定定 期期 检检 核核 进进 度度 分分 析析 计计 划划 调调 整整 正正 确确 实实 施施 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 10 3. 做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证 国家财产及职工身心不受损害。 4. 做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，
19、使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。 2.11 2.11 施工进度计划表施工进度计划表( (附图附图) ) 第三章第三章 主要施工方法与技术措施主要施工方法与技术措施 3.13.1埃特板轻钢龙骨吊顶埃特板轻钢龙骨吊顶 3 3. .2 2. .1 1 轻钢龙骨安轻钢龙骨安装：施工工艺：装：施工工艺： 施工准备弹线定位吊筋安装主龙骨安装、调平次龙骨安装固定 隐蔽验收石膏板安装饰面涂料 吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分， 补其一部分，做到灵活穿插。 施工要点： 1. 根据施工图先在墙上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时， 既要保
20、证螺钉的间距在 8001100mm 之间，又要使不要与灯具产生冲突，钻眼安装 10 专用膨胀螺栓，悬挂8mm 全牙镀锌丝杆及其上面的主吊并安装牢固。 2.安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡边于主龙骨； 3.主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于 1mm，安装横撑龙骨， 水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的 隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。 4.轻钢龙骨骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在 8001100mm 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 11 之间，特殊情况不得大于 1200mm，吊顶付龙
21、骨间距为 400mm，横撑龙骨的间距为 600mm，吊杆直径为 8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧又面丝扣，外露铁件必须刷二度防 锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过 300mm，排列最后距离超过 300mm 应 增加一根，主龙骨和次龙骨要求达到平直。 5.为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间 部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的 1/200，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯 具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备 吊杆共用。 3.2.23.2.2 埃特板安装埃特板安装 1. 封板：埃特板与龙骨用 40*25mm 镀锌自攻螺丝固定，
22、埃特板板的长边沿向主龙骨 铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中 距应在 150170mm 之间，螺钉嵌入板内浓度应在 0.50.7mm 之间，螺钉应与板面 垂直且略入埋板面，钉眼应作除锈处理，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开 孔的位置，再用钢锯切断龙骨各硅酸钙板，保持稳固牢靠。 2. 注意事项： 埃特板一般用螺钉固定在龙骨上，施工埃特板应请注意以下事项： （1） 埃特板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。 （2） 埃特板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。 （3） 自攻螺钉与埃特板边距离：面纸包封的板边以 1015mm 为宜；切割的板边
23、以 1520mm 为宜。 （4） 本工程固定埃特板的次龙骨单蹄为 300mm，横撑龙骨的间距在 600mm。 （5） 钉距以 150170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去， 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 12 并在相隔 50mm 的部位另钉螺钉。 （6） 埃特板的对接缝，应按要求说明进行板缝处理。在天花造型等的拐角处，应 避免直缝拼接。 （7） 埃特板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同业， 以免产生内应力，铺设不平。 （8） 在安装铺设埃特板过程中，应重用专门的材料与机具，以免影响工程质量。 专用机具明细表 序号 分类 具体名称
24、 1 1 手动 施工机具 阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、 大抹子、山字台板夹、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、 滑梳、脚踏板、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、 手动搅拌器、边角刨 2 电动机具 电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机、手枪钻、 电焊机、 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的 风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，与可以留出周围吊顶板， 待上述设备安装后再进行安装。 3. 硅酸钙板缝处理： （1） 用埃特板的配套的嵌缝胶满填刮平，宽度为 340mm，专用纸带封住接缝并用底 层腻子薄覆有，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常
25、温下，底层腻子凝固时间至 少 1 小时。 （2） 第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约 440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥 时间也小于 1 小时。 （3） 第三道腻子（表面腻子） ：抹一层埃特板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 13 440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为 25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用 150mm 号砂纸打磨其表面，打磨时用力 要轻，以免将接缝处划伤。 3.3 3.3 木制作工程木制作工程 工艺流程： 施
26、工准备弹线定位木龙骨制作防腐防蚁处理木龙骨安装调整基层 板安装隐蔽验收饰面板、硬包安装验收 施工要点： 1. 弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据 分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。 木砖、 木橛的位置应符合龙骨分档的 尺寸，横竖间距一般为 300 mm，不 400 mm 大于。 2. 木门制作和安装 木门折制安采取集中加工， 以便统一断配材料， 组织流水作业， 以提高工作效率， 保证制作质量。 1） 木门的制作 制作方法：选料、断料、刨料、划线、拼装等工序。 2） 选料和断料 断料前须先选料， 选料时应先检查材质、 曲度和毛料刨光预加断面尺寸等是否符 合
27、要求，然后按需要长度锯断，下料时应长短搭配，减少配料损耗、 ；且整修构 件应作防腐、防虫药剂独步一时。断料前合理确定加工余量。宽度和厚度的加工 余量，一面刨光者留 3 mm，两面刨光者留 5 mm，如长度在 50 cm 以下的构件， 宽度和厚度的加工余量可留 34 mm。 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 14 3） 刨料应顺木纹方向进行，刨出表面顺光滑平面，相邻两面顺成 90 0，同一规 格木料的宽、窄、厚、薄应一致。刨料时应选择平正、木节少、裂纹少的木面作 正面，刨料的顺序应为：先刨正面，后刨背面；先刨大面，后刨 小面。必须经 常用角尺紧贴正大面来回移动，以检查控制相邻
28、面的方正（90 0） 。合格后应在这 相邻大小面的正面上划出标墨做上记号，作为划线的基准面。成品料的宽、窄、 厚、薄应多留 0.5 mm 以备净面。门框边料，刨光三面（贴墙一面可以不刨） 。 4） 划线 划线时要选光面作为表面，有缺陷的放在背后，划出的榫、眼、厚、薄、宽窄尺 寸必须一致。 用划线刀或线勒子划线时须用钝刀， 避免划线过深， 影响质量和美观。 划好的线， 最粗不得 0.3 mm 超过，务求均匀、清晰。不用的线立即废除，避免混乱。 划线顺序， 应先划外皮横线， 再划分格线， 最后划顺线， 同时用方尺画两端头线、 冒头线、棂子线等，双扇门必须在宽度方向留出错口量，门扇留 56 mm。
29、5） 拼装 门拼装前，应认真检查边梃、冒头、芯板等各类构件的质量、规格、数量是否符 合图纸要求。 门拼合时，先将榫头端部倒去棱角，敲击野性敲击外衬垫上木材，不得直接敲击 门构件以免损坏木材表面。 拼完后再在每个榫头内打入一至两个木榫， 拼装不断 完善后要将冒出的木榫头锯掉，木榫一般长 80 mm 左右，厚约 1015 mm，宽度 与榫眼相同。在加楔时，先要使成品平直、方正、不翘曲，然后再加楔楔紧，并 加胶料胶结。门扇组装时，榫、眼、肩必须满涂胶，不允许只在楔上涂胶，而榫、 眼、肩不涂胶的做法。 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 15 框子在拼合正确后， 上部两交角处用两根八
30、字斜角撑搭牢， 没有下冒头的门框应 在两个框梃的下部锯口线以上拉脚撑拉牢， 以便安装时校正平直和防止搬运时变 形。 芯板的拼接时， 边框和横楞师心自用大同一平面上， 面层一边框及横楞之间应加 压胶结。应在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶或起鼓。 6） 木门安装 木门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现音量，及时进 行更换。 安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙 应符合规定。 安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线， 双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，上下冒 头也要画
31、线刨直：画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光 滑平直，使其合乎设计尺寸要求。 将扇放入框中安装合格后，按扇高 1/81/10，在框上按铰链大小画线，并剔出 铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵 活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。 7） 质量要求 木门的允许偏差及检验方法 项 次 项 目 允 许 偏差（mm） 检验方法 1 框的正侧面垂直度 3 用 1m 托线板检查 2 框的对角线长度差 2 用尺量检查 3 框与扇、扇与扇接触处高低差 2 用直尺和楔形塞检查 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 16 4 门扇
32、对口和扇与框间留缝宽度 2 用楔形塞尺检查 5 框与扇上缝留缝宽度 1.5 用楔形塞尺检查 6 门扇与地面间留缝宽度 5 用楔形塞尺检查 7 门扇与下坎间留缝宽度 5 用楔形塞尺检查 3. 门套饰面操作工艺 本工程门套采用 18 厘多层板基层。 1） 在门框固定后，即可开始门套饰面施工。 3.43.4 聚胺脂防水施工工艺聚胺脂防水施工工艺 1. 每平方米单层聚胺脂防水材料的用量不低于 1kg（理论厚度每层不低于 1mm 的情况下） 2. 施工步骤 3. 基层清理：所有表面必须清洁、无油污及松散附着物 4. 注意：基层处理平整，抹灰层不应有未刮满的情况，避免聚胺脂防水施工时 材料浪费。 5. 基
33、层润湿：用清水将所有表面润湿至饱和，但不能有积水。 6. 灰浆搅拌：双组份按重量比例混合，液剂：粉剂=1：4，先将液剂到入桶中， 再将粉剂缓慢倒入液体中，同时并慢速搅拌。 7. 注意：1）使用搅拌器搅拌，搅拌器转速比高于 500 转/分钟；2）灰浆必须 搅拌均匀，不得有硬块现象。 8. 第一层涂抹：当底层仍处于潮湿状态时，涂抹第一层，大面用辊子滚涂，阴 阳角、管根等部分用羊毛刷涂刷。 9. 注意：1）灰浆涂刷不得有沙眼；2）灰浆不能兑水 10. 第二层涂抹：第一层硬化 48 小时，待底层灰浆完全干透后，开始第二层涂 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 17 抹，涂抹方向与第一
34、层垂直。 11. 做防水保护层：水泥砂浆垫层。 12. 施工环境及地层温度至少为 8; 13. 每平方米单层聚胺脂防水的用量不能多于 4kg； 14. 可施工时间：30时为 30 分钟，但随温度升高可施工时间会缩短； 3.5 3.5 涂料工程涂料工程 施工工艺流程： 施工准备基层处理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一边满刮腻子磨平 第二边满刮腻子磨平打底漆第一道涂料复补腻子磨平第二道涂料 第三道涂料验收 施工要点： 15. 基层处理：先将抹灰面杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干 净。 16. 表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后， 先用铲刀将多余腻子铲平，再
35、用 1砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸胶带 贴缝。钉头面刷防锈漆，并用子抹平。 17. 第一遍满刮腻子及打磨：涂刷面缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻 子一遍。 所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮， 以密实、 平整、 线角棱边整齐为度。 同时，应沿着墙同刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗 及其它物面。腻子干透后，用 1砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处 打磨平整并清扫干净。 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 18 18. 第二遍满刮腻子及打磨：第二遍江刮腻子方法与上次刮腻子方法相同，但要 求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直， 应沿着墙面竖刮，
36、将墙这一步刮满及 打磨平整、光滑为止。 19. 第一遍涂料： （1） 将基层表面清扫干净，擦净浮灰将涂料搅匀，调至施工粘度，取出少量 倒入平漆盘中滩开。现场配制的涂料，必须掺用粘接剂。 （2） 涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面， 后大面。阴角外不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时 蘸取涂料，流动辊筒使所蘸取的涂料均匀适量的附于辊筒上。 （3） 在墙面涂饰时，先使毛辊筒按 W 形运动，将涂料大致涂在墙面上，然后 按着辊筒在墙面上，上下左右平稳来回流动，使涂料均匀展开，最后用辊筒按照 一定方向满滚一遍，才算完成大面。 （4） 阴角及上下口用漆刷、排
37、笔刷涂找齐。 （5） 滚压至接茬部位或达到一定段落时，应使用不粘涂料的空辊筒滚压一遍， 以免接荐部位不均匀而露明显痕迹，并一次完成。 20. 复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一刻，如有缺陷应局部复补涂料 腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。在正常气温条件下，每遍涂刷的 时间间隔约 1 小时左右。 21. 磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀， 且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。 22. 第二遍涂料：其涂刷顺序与方法和第一遍相同，大面积涂刷时应多人配合流 水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显 绿城运河宸园 1#楼 G2
38、 法式精装修样板房装修工程 19 眼处收刷为止，不得出现接槎及刷纹，排笔毛若粘附在墙应及时剔掉。 23. 第三遍涂料：其涂刷顺序与方法和第二遍同，要求表面更美观细腻。高级刷 涂时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。 24. 由于原土建墙面阴阳角可能有误差,须用拉法基金属护角条保证平整度与垂 直度。 施工质量要求：涂膜厚度均匀，平整光滑，不流挂、不漏底 3.6 3.6 油漆工程（厂家加工）油漆工程（厂家加工） 施工要点： 1. 开工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可 进料。 2. 木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶 合处残留的胶，用刮刀掉
39、或细砂纸打磨。 3. 金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆， 如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。 4. 刷油前首选清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 5. 油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮 柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横 平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。 6.6. 涂料工程完工后，表面应无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现 象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直。 3.7 3.7 墙地面瓷片、瓷砖工程：墙地面瓷片、瓷砖工程： 3.7.1 3.7.1 墙面瓷
40、砖工程墙面瓷砖工程 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 20 墙面瓷砖工艺流程： 施工准备基层处理弹线排砖选砖浸砖镶贴面砖擦缝修整清理 验收 施工要点： 1. 基层处理：面砖的铺贴应该在顶棚装饰面完成后才能进行原内墙面砖凿除， 清除表面浮灰、砂浆疙瘩等工作。抹灰前应对基层进行充分的湿润。 2. 选砖：对进场面砖进行开箱抽查，如果发现尺寸、色泽有出入，应进行处理， 并增加进行全数检查。 3. 抹底子灰：面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹 1：3 水泥砂浆找 平层。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。 4. 弹线、排版：应根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线在弹好的横竖线
41、上 每隔 1.2m1.5m 做瓷砖饼，控制粘接层厚度，保证饰面平整。 5. 按照设计图纸要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先确定墙角、 墙垛、窗台等节点的细部处理方案，以保证墙面完整和铺贴各部位操作顺利。 6. 面砖采用水泥砂浆铺贴，一般自下而上进行，整间一次完成，在抹粘结层之 前应在湿润的底层刷水泥浆一遍。 7. 待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙 饱满密实，随即拭净面层。 质量标准： 1. 瓷砖与基层粘贴必须牢固，无空鼓现象。 2. 表面平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角现象和裂纹、泛碱、污痕、光泽受损等 缺陷。瓷砖应无明显色差。 绿城运河宸园 1#楼 G
42、2 法式精装修样板房装修工程 21 3. 瓷砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致。 成品保护： 1. 防止冲击载荷使瓷砖突然承受瞬间强大冲击。已经贴瓷砖应防止各种器物磕 碰造成损伤。 2. 局部瓷砖破损后，应及时修补、更换瓷砖，以防止破损面 续发展或出现大面积脱落现象。 3. 表面不理工作应在铺贴完瓷砖当天进行，用干净的软布将瓷砖面残留的砂浆 擦干净。 3.7.2 3.7.2 地砖工程地砖工程 施工工艺流程： 施工准备基层处理弹线贴灰饼标筋选砖浸砖铺结合层砂浆铺 砖压平拔缝擦缝清理养护验收 施工要点： 1. 基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。 2. 贴饼、标筋：根据墙
43、面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰 饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。 3. 铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷水泥素浆，然后刷 1：3 木地板施工工艺 3.8 3.8 木地板施工工艺木地板施工工艺 （1） 一、木地板装饰的做法 1. 粘贴式木地板：在混凝土结构层上用 15 毫米厚 1： 3 水泥砂浆找平，将木地板直接粘贴在地面上。 （2 2） 二、木地板装饰的基本工艺流程 1. 粘贴法施工工艺为： 基层清理涂 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 22 刷底胶弹线、找平钻孔、安装预埋件安装毛地板、找平、刨平钉术地板、 找平、刨平钉踢脚板刨光
44、、打磨油漆上蜡。 3.9 3.9 玻璃工程玻璃工程 施工要点： 1.所有玻璃的种类、花色、颜色、厚度均符合设计要求，使用前须先送样品，经设 计人员及甲方鉴认后，方可使用。 2.玻璃安装，在全部门窗（涂装除外） 、隔间及框架安装完成之后进行。 1. 所有玻璃及明镜均按其框橼的实际尺寸量度裁切，并预留伸缩位。 2. 凡固定玻璃或明镜的木质或金属压条须先移去，并于 玻璃或明镜装妥后装回， 在安装工作中不得损坏压条及螺丝或铜钉等。 3. 安装玻璃，须在装置前于木质或金属木框槽内预垫橡胶垫块，再行灌注硅胶，硅 胶充填完毕未硬化前，应将遗留在框槽边缘及附近工程上残余的硅胶或痕迹等小 心清除，所有硅胶填缝其
45、缝其须修整刮平，使与压条边缘密合，不得有气泡或缝 隙现象。 4. 安装完毕的玻璃，须加防护标志表明已装有玻璃。 5. 除特别规定者外，所有玻璃按所用的填缝剂为硅胶，硅胶颜色由设计师指定。 6. 玻璃及明镜四周不论是否外露或固定于框内，应磨光边处理。 7. 喷砂贴完工后，表面平整，无气泡、无翘角、无翘边现象。 8. 验收前，要澈底清除所装玻璃上的污渍、油漆粉刷或其他有碍观瞻之物，损坏部 分及其它配件等要全部重新安装和修理。 3 3. .10 10 五金工程五金工程 1. 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明 规定施工，装置五金件时，如用木 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程
46、23 螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论 如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。 2. 凡装配五金，有需要使用样板，以便准备装置时，施工人员应随时提供该样板可 用金属或木制。 3. 门铰链铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一千虑一失 底缘应距完成地面二十五公分；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间 距的中央。 4. 门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。 3.3.1 11 1 洁具安装洁具安装 施工要点： 1、卫生器具的固定必须牢固无松动，不得使用木螺丝。 2、座便器固定螺栓应使用镀锌件，并用软垫片和平垫片压紧，不得 使用弹簧垫片。
47、 3、面盆、小便斗的标高应控制在标准允许偏差范围内，面盆下热水、 冷水伐门的标高及排水管出口的位置应正确一致。 4、洁具安装时与地面砖的接缝要严密、不漏水； 5、洁具水平校正要精确； 6、预埋上下水管与预测墙、地饰面高度、厚度时，尺寸一定要精确， 否则容易出现洁具、水嘴、下水等连接件衡接偏差，或大、或小 均影响直接的美观和操作难度； 7、预埋水管时，一定要做好管口的封闭工作，防止杂物堵塞； 8、安装洁具时，应注意墙体内的水管位置，避免击穿管壁； 绿城运河宸园 1#楼 G2 法式精装修样板房装修工程 24 9、做好管道的试压试验，并做好试压记录； 3.12 给排水施工给排水施工 1.给水引入管与
48、排水排出管的水平净距不得小于 1m。 室内给水与排水管道平行铺设 时，两管间的最小水平净距为 500mm。交叉铺设时，垂直净距为 150mm，给水管 应铺在排水管之上，如必须铺在排水下时应加套管，其长度不应小于排水管水管径 的 3 倍。 2.不锈钢卡压连接，做好连接处理，打压实验。 3.给水横管，宜有 0.002-0.005 的坡度坡向泄水装置。 4.给水立管和装有 3 个或 3 个以上配水点的支管始端，均安可拆装的边接件。 5.冷、热管上下平行安装，排水管安装在冷水管上面；垂直安装，热水管安装在冷 水管面向的左侧；在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头安装在面向左侧。 6、排水承卡箍的接口，做好做好连接处理，盛水试验。 7、在生活污水管道上， 立
