1、 目目 录录 目 录 . 1 第一章、 编制说明 4 一、 编制依据 . 4 二、 编制范围 . 4 第二章、 工程概况 4 第三章、 施工总体部署 7 一、 项目组织管理体系 . 7 二、 总体设想 . 8 三、 总体安排 . 8 四、 施工管理、控制和协调 . 8 五、 施工总平面布置 10 六、 施工进度计划 10 七、 主要施工机械设备表 11 八、 工程主要材料进厂计划 12 九、 劳动力计划 12 第四章、 主要施工方法 . 13 一、 施工测量 13 二、 土方工程 14 三、 基础工程 15 四、 框架结构施工 17 五、 砌体工程 19 六、 门窗工程 21 七、 楼地面工程
2、 23 八、 装饰工程 24 （一）天棚抹灰 . 24 （二）内墙面装饰 . 25 （三）外墙饰面 . 26 九、 屋面工程 26 十、 脚手架工程 28 十一、 水暖安装工程 29 十二、 电气工程 30 第五章、 保证措施 . 31 一、 确保工程质量的技术组织措施 31 二、 消除质量通病措施 36 三、 确保安全生产的技术组织措施 43 四、 确保文明施工与环境保护的技术组织措施 45 五、 确保工期的技术组织措施 49 六、 季节性施工技术措施 51 七、 对地下管线的保护措施 53 第六章、 工程承包管理、施工配合的措施 . 53 一、 与业主的配合、协调措施 53 二、 对各专业
3、之间协调管理措施 54 三、 对设计院、监理单位的协调、配合措施 55 四、 与周边环境的协调措施 56 第七章、 应用新技术、新材料、新工艺 . 57 附一：施工现场平面布置 图56 附二：施工进度计划网络图 57 附三：施工进度计划横道图 58 第一章、第一章、编制说明编制说明 一、一、编制依据编制依据 1 、临汾市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程招标 文件。 2 、临汾市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程施工 图。 3、 国家、 行业有关建筑安装工程施工验收规范、 标准及有关规定。 二、二、编制范围编制范围 1. 0.000 以下的基础工程， 包括： 土方开挖、 地
4、基处理、 0.000 以下结构施工、回填土等。 2. 0.000 以上的建筑结构工程及安装工程。 第二章、第二章、工程概况工程概况 1.工程概述工程概述 临汾市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程，由山西 容海城市规划设计院有限公司负责设计。临汾市第五中学综合楼地下一 层,层高 3m。地上五层，一层至四层层高 3.6m、五层层高 4.2m。总建筑 面积 3057.2m.尧都区劳动服务公司综合楼共六层， 一、 二层层高 3.5m， 三层至六层层高 2.9m。建筑高度：18.75m。总建筑面积：3770m。 2.临汾临汾市第五中学综合楼建筑设计市第五中学综合楼建筑设计 地面：水泥砂浆地面；
5、 楼面：水泥砂浆楼面; 内墙面：混合砂浆墙面（除实验室外） ；水泥砂浆墙面（用于实验 室） 外墙面：聚苯乙烯泡抹塑料板保温外墙面； 屋面：屋面保温层为 50 厚模塑聚苯板（EPS） ，防水层为 SBS 改性 沥青防水卷材 4 厚. 尧都区劳动服务公司综合楼建筑设计尧都区劳动服务公司综合楼建筑设计 地面：水泥砂浆地面（过街楼） ；陶瓷地砖地面（一层门店） ；花岗 石地面（一层楼梯） 楼面：花岗石楼面（楼梯间） ；地砖楼面（厕所、卫生间及其它房 间） 内墙面：混合砂浆墙面（除卫生间、厕所外） ；面砖墙面（用于卫 生间、厕所） 外墙面：挤塑聚苯板保温外墙面； 屋面：屋面保温层为 50 厚聚苯乙烯泡沫
6、塑料板，防水层为 SBS 改 性沥青防水卷材 4 厚. 3.临汾市第五中学综合楼工程结构设计临汾市第五中学综合楼工程结构设计 临汾市第五中学综合楼为钢筋砼框架结构，采用筏基基础。地基处 理采用换土垫层法。换土底标高为-5.49M，基础垫层下做 1000 厚 3：7 灰土，然后是 1000 厚素土，换土底标高以下局部有杂填土时，必须清 理所有杂填土，然后用素土分层夯填至换土底标高。换土平面 范围为基础边缘外放 2M，压实系数不小于 0.96，地基承载力不小于 140Kpa。 材料要求： 混凝土强度等级：基础梁板、砼外墙露天混凝土构件、为 C30，其他均 为 C25,基础垫层混凝土为 C15。 填
7、充墙：地下室 MU10 机砖，土 0.00 以上所有墙均用 MU5 加气砼。 砂浆：土 0.000 以下 M10 水泥砂浆，余均为 M5.0 混合砂浆。 尧都区劳动服务公司综合楼工程结构设计尧都区劳动服务公司综合楼工程结构设计 尧都区劳动服务公司综合楼为底部框架-剪力墙房屋，采用片筏基 础。地基处理：基底标高下换土 2M，换土材料：基底标高下 1.0M 厚 3： 7 灰土，3：7 灰土下 1.0M 素土。换土平面范围为基础边缘外放 2M，压 实系数不小于 0.96，地基承载力不小于 150Kpa。 材料要求： 混凝土强度等级：基础垫层混凝土为 C10，基础梁、板、一、二层的梁、 板、柱、剪力墙
8、均为 C30，三至六层的梁、板、柱及楼梯为 C20。 砖：除二层所有墙均用粘土空心砖，干容重14.0KN/M 3，其余均用粘土 实心砖 MU10。 砂浆：一、二层砖墙为 M7.5 混合砂浆，三至五层为 M10 混合砂浆，六 层为 M7.5 混合砂浆。 4.4.工程地点工程地点 项目建设地点：临汾市平阳南街，临汾市第五中学学校北侧。 5.5.地质条件地质条件 临汾市第五中学综合楼工程：场地地基土构成自然地坪自上而下依次 为：第一层杂填土，层厚 0.52.0 米；第二层湿陷性黄土，层厚 3.5 5.1 米；第三层粉质粘土，厚约 1.21.8 米；第四层细砂，厚约 1.0 1.3 米；第五层粉土，厚
9、约 1.72.0 米；第六层细砂，厚约 2.3 米。地 下水位埋深为 7.2 米，地基土为 I 级非自重湿陷性黄土地基。 尧都区劳动服务公司综合楼工程：场地地基土构成自然地坪自上而下依 次为： 第一层杂填土， 层厚 0.51.1 米； 第二层湿陷性黄土， 层厚 4.5 5.0 米；第三层粉质粘土，厚约 1.41.8 米；第四层细砂，厚约 0.8 1.0 米；第五层粉土，厚约 2.02.2 米；第六层细砂，厚约 0.82.0 米。地下水位埋深为 7.2 至 7.4 米。标准冻结深度 0.680 米。 第三章、第三章、施工总体部署施工总体部署 一、一、项目项目组组织织管理体系管理体系 采用项目管理
10、法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经 理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程 优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图： 项目经理 总 工 程 师 经 营 部 办 公 室 合 同 管 理 施 工 计 划 施 工 技 术 工 程 部 物 资 部 副 经 理 调 度 技 术 试 验 计 量 质 量 检 查 安 全 检 查 劳 务 管 理 财 务 预 决 算 统 计 工 程 材 料 施 工 机 具 工 程 设 备 质 保 体 系 文 秘 保 卫 福 利 卫 生 电 气 安 装 队 给 排 水 安 装 土 建 队 桩 基 专 业 队 二、总体设想总体设想 1.
11、基础土方工程采用挖掘机挖土，自卸汽车运土至弃土场。 2. 钢筋在设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。 3. 砼采用采用商品混凝土， 水平运输采用手推车。 现场设一个砼、 砂浆试块标准养护间。 4. 垂直运输采用一座自升式塔式起重机，脚手架采用落地式钢管 脚手架。 二、二、总总体体安排安排 1. 本公司中标后，在开工前立即组织人员进行生产性临设和生活 性临设的建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织挖土机械进 场，抓紧挖土及地基处理工程的施工，为工程的全面开工创造条件。 2. 主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目 标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间
12、的时间，组 织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需 穿插施工，以争取时间，确保工程按总网络进度计划目标的实现。 三、三、施工管理、控制和协调施工管理、控制和协调 1.质量管理 1.1 牢固树立“质量第一、 用户至上”的思想， 正确处理好“质量、 进度、成本、安全”四者关系。 1.2 贯彻质量标准，严格执行质量体系文件。 1.3 坚持“三级监理、 五步到位”的质量控制标准， 消灭返工现象， 以工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。 “三级监理”: 施工工程队技术监理-项目部质量监理-业主委托的社会监 理。 “五步到位”: 在分项工程施工中，施工管理人员要做到： 操
13、作要点到位； 上、下工序交接到位； 上、下班交接到位； 关键部位的检查、验收到位； 各种材料设备和加工构件进场验收到位。 2.技术管理 2.1 项目部根据工程特点和近年来承建同类建筑的经验，编制出科 学的施工组织设计和方案。 2.2 图纸资料由项目部统一颁发，统一管理。竣工资料由各专业技 术负责人整理。 项目部统一审核汇总， 交监理单位和政府质监部门核定。 2.3 解决设计与施工中出现的技术质量问题。 2.4 积极开展科研攻关活动，对诸如建筑安装工程流水组织，新材 料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。 3.安全管理 3.1 项目部成立安全生产领导小组，制订安全生产目标和安全生产 技术措施。 3
14、.2 树立“安全第一，预防为主”的思想。项目部对施工人员进行 安全教育和安全培训，特殊工程要有操作证和上岗证。 3.3 签订各级安全协议书，施工过程中严格执行安全操作规程。 4.进度控制协调 以总承包合同确认的工期及总承包控制计划依据，对各专业作好工 序和计划安排，加强动态控制和计划调整。 5.总平面和现场文明施工管理 总承包项目部负责施工现场总平面的规划、调整和管理。各施工队 伍根据规划要求，合理安排施工区域的平面，严格按照重庆市建委关于 “建筑工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及生活区环 境卫生，争创上海市“标化工地”和“文明工地”称号。 6.劳动力选择和管理 择优选择与公司协作
15、多年的劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能 的教育和培训，充分发挥人的潜能，确保工程正常顺利进行。 四、四、施工总平面布置施工总平面布置 1 本工程施工场地为群体施工，根据现场情况，大门设在西边。 2 施工临时用水 2.1 业主提供进水总管为50 钢管。 2.2 现场设置 4 个出水龙头。 3 施工临时用电 3.1 经计算现场临时用电总容量为 260KVA。 4 施工现场设置一台自升式塔吊覆盖全工程平面，解决垂直运输， 装饰阶段设置一座龙门架辅助解决材料垂直运输。 （详见总平面布置图） 5 施工生产性临设及生活性临设（详见总平面布置图） 。 五、五、施工进度计划施工进度计划 1 总工期控制 本工
16、程拟定于 2007 年 8 月 1 日开工至 200 年 月 日竣工。施工 总工期为 日历天。 2 为保证工期，我公司经认真研究，明确以下几个确保节点。 2.1 基础工程 2007 年 月 日完成。 2.2 主体框架结构 200 年 月 日完成。 3 施工进度横道图（见施工进度计划表） 。 4 施工进度网络计划（见施工进度网络计划表） 。 六、六、主要施工机械设备表主要施工机械设备表 序 号 机械名称 型号、规格 产地 功率 单 位 数量 设备进场时 间 1 自升塔式起重机 台 1 2007.8 2 自卸汽车 黄河 山东 8t 台 4 2007.8 3 液压反铲挖掘机 HD400G 日本 0.
17、4m 3 台 1 2007.8 4 装载机 KLD80 日本 2.8m 3 台 1 2007.8 5 砼搅拌机 JZC350 山东 5.5KW 台 1 2007.8 6 电动软轴砼插入式 振动器 ZN70 新乡 1.5KW 台 8 2007.8 7 砼平板式振动器 ZB11 上海 1.1KW 台 3 2007.8 8 钢筋切断机 GQ40-1 江苏 4KW 台 1 2007.8 9 钢筋弯曲机 GWJ40 陕西 3KW 台 1 2007.8 10 对焊机 UNI-100 天津 100KVA 台 1 2007.8 11 交流电焊机 BX1-315 长沙 23.4KVA 台 2 2007.8 12
18、 交流电焊机 BX3-500 上海 38.6KVA 台 1 2007.8 13 砂浆搅拌机 UJZ200 上海 3KW 200L 台 2 2007.8 14 卷扬机 TTK1A 上海 1t 台 1 2007.11 七、七、工程主要材料进厂计划工程主要材料进厂计划 材料名称 单位 数量 分月需用量 8 9 10 11 12 1 3 4 5 钢筋 t 红砖 千块 水泥 t 砂 m 碎石 m 粘土空心砖 m 加气砼 m 卷材 m 木门 m 塑钢窗 m 内墙涂料 m 外墙涂料 m 瓷砖 八、劳动力计划劳动力计划 1 主要工种需用计划 年 2007 年 2008 年 工种 月 8 9 10 11 12
19、1 3 4 5 6 木工 10 20 20 20 20 10 钢筋工 20 20 20 20 20 砼工 20 20 20 20 20 架工 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 抹灰工 30 50 50 瓦工 10 10 10 25 25 25 防水工 3 5 水暖电安装工 5 5 5 5 5 15 5 15 15 8 其他 10 10 10 10 5 5 15 8 5 合计 73 70 90 90 90 60 70 105 78 18 第四章、第四章、主要施工方法主要施工方法 一、一、施施工工测量测量 1 施测依据：根据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规 范(中华人民共和国国家标准
20、 GB50026-93)。 2 仪器选择 DJ6 经纬仪； DSC240 水准仪； 50m 钢尺、普通水准尺； 上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。 3 施测方法 根据工程特点， 首先根据业主提供的测量控制点， 建立矩形方格网, 控制工程的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个 工程的高程控制依据。每 15 天复测 1 次。 3.1 高程控制测量 基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用 水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测 的水准点为基准点，并在 30m 附近另设标高控制线，每层误差不超过 3mm，总高误差为10mm
21、。 3.2 垂直度的控制 柱子垂直度是高层主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经 纬仪进行柱子的垂直度控制。每 35 条轴线选取一条竖向控制轴线， 每层误差不超过 3mm，总高度误差不超过 10mm。 4 测量精度保证措施 4.1 严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标 GB5002693） 。 4.2 严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。 4.3 所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及 测量人，计算人，审核人签名。 4.4 所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。 4.5 测量控制点和水准点必须定期复测。 二、二、土方工程土方工程 土方开挖采用反铲挖掘机挖土， 50
22、 装载机配合倒土， 运至建设单位 指定的弃土地点。 土方运输时， 合理留设坡道走向和安排车辆行走路线， 以防堵塞交通。 土方开挖范围为基础外缘外放 2M。 基坑土方开挖前做好 测量放线工作，做好轴线及土方开挖边线控制桩，并做好标高的测量工 作。开挖过程中，测量人员随时配合控制槽底标高。接近槽底时，予留 200mm 厚由人工配合清土，以防扰动槽底原土层。基槽挖至设计标高 -5.49M 进行探槽。 探槽采用洛阳铲按间距 1m 梅花点钎探， 探孔深 2.5m， 发现异常情况，及时通知设计单位共同处理。验槽完毕后用中砂回填探 点。基底遇有墓坑、防空洞时，将其杂土全部挖除，用素土分层夯实至 基底标高。如
23、遇墓坑、防空洞较深，渗出地下水时，坑底首先回填 500 毛石， 同时配合潜水泵抽水， 然后用天然砂石分层回填至地下水位以上， 夯填素土。土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物。 基础垫层下做 1000 厚 3：7 灰土，然后是 1000 厚素土。土方回填 采用人工下土，旋耕机拌土，18T 压路机分层碾压，做到分层夯实，每 层填土不大于 300mm。 每层回填土碾压完毕后须经有关单位共同取样经 试验达到密实度要求，方进行上层的回填。为保证质量，施工过程中要 严格控制黄土粒径、灰土配比、虚铺厚度、土壤含水率、碾压遍数。3： 7 灰土回填完毕后，及时填写隐蔽验收记录，经有关单位认可后，再进
24、 行 C15 混凝土垫层的施工。 土方开挖时地基素土部分应严格按照土方 开口图放坡挖土。 弃土及时运出，作回填土用时，堆土坡脚至坑边距 离不小于 3 米。 三、三、基础工程基础工程 1 基础工程施工准备工作。 1.1 工程材料准备并按规定做了材质复验工作。 1.2 基础支模，配置定型组合钢模板。 1.3 施工机具的准备。 1.4 计量检测工具的准备。 1.5 定位放线。 1.6 编制施工作业设计。 1.7 根据设计图纸，翻画钢筋加工小样。 1.8 技术交底、安全交底。 2 基础施工流程 垫层支模做砼垫层支模绑扎基础钢筋隐蔽工程验收浇 混凝土养护拆模。 3 基础钢筋工程 3.1 所有钢筋应在钢筋
25、加工车间内机械加工制作，人工绑扎的方 法。 制作时严格按设计施工图和国家规范的标准， 对成型钢筋加强管理， 做好标识。 3.2 钢筋用汽车运至钢筋加工间，进行半成品加工，成型的半成 品钢筋运至基础坑边，垂直运输采用人工传递就位。 3.3 钢筋马凳筋，采用121000 梅花形布置。 3.4 柱子插筋下做 90弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑 扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位置准确。 3.5 柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上 部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。 根据定位线的位置校正柱插筋骨架的位置， 并用四根 483.5 短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢， 以保
26、证其位置的准确性， 有 利于上部结构的施工。 4 基础模板工程 4.1 根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。 4.2 为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档， 外部设斜撑。 模板系统支设完毕后要检查拉筋、对拉螺杆、斜顶撑等的牢固性。 5 基础砼工程 5.1 砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气 情况，确保顺利浇灌。 5.2 砼根据本工程的特点，采用商品砼。 5.3 砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。 5.4 砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷 引线钢筋要做红色标志。 5.5 签发砼浇灌令，应在各项准备工作完善、到位，现场各项各 级验收工作完
27、成后进行。 5.6 砼振捣应按规定进行，并设专人监管。 5.7 浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。 5.8 按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的 监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。 5.9 砼上表面用抹子压实抹光， 砼终凝后， 开始覆盖草袋浇水养护。 5.10 砼工程施工要点 a 认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。 b 基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。 c 砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。 6 拆模要求 6.1 根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。 6.2 拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。 6.3 拆下的
28、周转料具按型号种类堆放并整修。 四、四、框架结构施工框架结构施工 1 柱、梁、板模板施工 1.1 梁柱模板采用组合钢模板，板模采用胶合板模板。 1.2 拼制胶合板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。 1.3 胶合板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。 1.4 梁板支撑系统采用 483.5 满堂钢管脚手架，水平拉杆双向 间距1.5 米，且不能少于上、中、下三道。 1.5 下一层柱的浇筑应将上一层楼板模板支完后再浇下柱砼，以保 证柱的整体性。 1.6 梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行。 1.7 柱、梁侧埋设件要用6 螺栓固定，平面埋件应固定牢，位置、 标高准确。 2 柱、梁、板钢筋
29、 2.1 钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎， 不能乱用。 2.2 柱子钢筋接头采用双面焊接接头和电渣压力焊连接， d=22 以上 钢筋应采用机械连接，梁钢筋接头优先采用接触对焊（闪光焊）接头。 2.3 每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋 固定柱筋位置。 2.4 柱钢筋除按设计接头外，按 50断面错开搭接。 2.5 梁上部纵筋不得不断开时，接头应设置在较大跨度的跨中 1/3 搭接，每批搭接 50，间距大于 35d，第一、二批搭接间隔布置。 2.6 梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。 2.7 板内钢筋，若原材料所限，可采用搭接，板面筋在跨
30、中 1/3 处 按 30d 搭接，板底筋在支座内搭接 20d，同一截面的搭接接头不得超过 50。 2.8 各层楼板筋应绑扎牢固， 负弯矩筋应保证位置， 各专业配合后， 砼浇灌前，应再次检查，修正。 3 柱、梁、板的砼浇灌 混凝土采用商品混凝土,泵送运输，在浇筑砼前，对模板内的杂物 及钢筋上的油污应清理干净，堵严模板的缝隙和孔洞。木模要适当浇水 湿润，但不能有积水。对模板及其支撑系统、钢筋、予埋件、予留孔洞 等须进行详细的检查并做好记录。上述几项均符合设计要求经监督人员 验收后进行混凝土的浇灌。浇灌由柱子开始分层进行。砼浇筑中不得发 生离析现象，振捣梁柱可用插入式振捣器，现浇楼板可用平板振捣器。
31、 振捣器要快插慢拔，振点要均匀排列，不得漏振或过振，尤其是靠近模 板和墙体的部位，更要注意，以防跑模。柱浇筑时，柱底部应先填一层 与砼成分相同的水泥砂浆，梁板应同时浇筑。在浇筑与柱连成整体的梁 板时，应在柱浇筑完毕后停歇 1-1.5 小时，使其初步沉实，再浇筑梁板 砼。现浇每一流水段的梁板砼，应连续浇筑一次完成。如有特殊情况需 留施工缝，应留设于单向板平行于板短边的任何位置，在施工缝处继续 浇筑砼时，应按规范要求进行处理。 砼浇灌初凝后应铺设草袋撒水养护，不少于 7 天。 五、五、砌体工程砌体工程 本工程0.000 以下采用 MU10 砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以 上的墙采用 MU
32、5 加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。 1 施工准备 1.1 使用的墙体材料砖、水泥、砂、加气砼砌块（干容量 7KN/m 3） 必须有质保书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗 砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于 3，水泥用 425#普通硅酸 盐水泥，石灰必须充分熟化。 1.2 皮数杆要求标记出砖、加气砼砌块和灰缝厚度、门窗过梁位 置、圈梁位置。 1.3 根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。 1.4 砖应提前隔夜浇水湿润。 1.5 由国家认可的试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后， 提供砂浆配合比。 2 砌砖施工顺序 清理砌筑部位放出墙身中心线及边线抄平、做面饼立皮数杆
33、 架头角拉紧弦线砌砖墙摆放墙中锚固筋、拉结筋水、电等配 合留设工完场清。 3 砌砖施工要点 3.1 砌砖采用“满铺砂浆法” ，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、 饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。 3.2 控制每天砌筑高度不超过 1.8m。 3.3 砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准 确。 3.4 内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步 进行。 4 施工要点 4.1 砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴 线，并立好皮数杆。 4.2 吊运砌块和砌筑前，应对砌块的外观质量进行检查，不得使用 断裂砌块，应清除砌块表面的污物和碎屑。 4.3 采
34、用混合砂浆砌筑，砌块应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还 应在砌筑前砌筑面再洒水湿润，基含水率一般不超过 15。 4.4 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘 结力，铺在长度应控制在 1.5m 以内。 4.5 砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接长度小于砌块长度的三 分之一时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强。 4.6 外墙水平方向的凹凸部分（如线脚、雨蓬、窗台、檐口等）和 挑出墙面的构件，应做好泛水和滴水线槽，以免其与加气混凝土砌体交 接的部位积水，造成加气混凝土盐析，冻融破坏和墙体渗漏。 4.7 为防止加气砼砌块砌体开裂，在墙体洞口的下部应放置 26 钢筋，伸过洞口两侧边的长度，
35、每边不得少于 500mm。 4.8 加气砼砌块与门窗框之间的间隙应保持在 1015mm， 并用砂浆 实。 5 加气砼砌体质量标准及验收内容 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 砌体厚度 4 用尺量 2 基础顶面和楼面标高 15 用水平仪、经纬仪复查或检查施工 记录 3 轴线位移 5 4 墙面垂直度 每层 全高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺检查 5 表面平整 6 用 2m 长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用 10m 长的线拉直并用 尺检查 6 不同砌体材料砌筑应相互搭接，不能留缝，相接处做粉刷面时， 应加设搭接长度30
36、0 宽的钢板网。 7 控制每天砌筑高度不超过 1.8m，当砌筑高度3m 时，设圈梁一 道。 六、六、门窗工程门窗工程 1 门窗安装要点 1.1 门窗安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向 及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同 时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的 存放运输应符合规定要求。 1.2 门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用 水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行 调整。 1.3 门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活， 无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。 1.4 门安
37、装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装 入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再 度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。 1.5 门窗框扇安装过程中应符合下列规定： a 不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊， 以防门窗变形和损坏。 b 吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力 点，以免门窗表面擦伤。 1.6 安装门窗必须采用予留洞口的方法。严禁采用边安装边砌口或 先安装后砌口。 1.7 门窗固定采用膨胀螺栓和射钉的方式。 1.8 安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表 面质量。 2 门窗工程
38、质量控制点 2.1 塑钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规 定。 2.2 塑钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。 3 门、窗安装 门窗安装流程为：弹水平控制线门窗框固定检查校正、钉牢 框周嵌固安装门窗扇及小五金。 门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无 锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用 水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时 应内高外低防止返坡。 安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关 现象。 小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，配 套安设，插销开启灵活方便
39、。 木材、 型材应按相应等级要求达到优等品， 保证安装后的门窗质量。 各类门窗应出具合格证。 4 木门油漆 油漆施工流程：清扫、起钉、除油污去脂、修复平整打磨节 疤处点漆片打油底局部刮腻、磨光腻子处油漆第一遍油漆补 腻子磨光第二遍油漆。 油漆施工时，木质制品含水率应不高于 18%。 油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工 程完后进行。 施工前应按设计要求先做样板， 经设计、 建设单位认可后， 方能大面积施工。 七、七、楼地面工程楼地面工程 本工程地面为水泥砂浆地面，楼面为水泥砂浆楼面。 楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面 500mm 高地 方的墙体上弹出水平基
40、准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找 平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为 10.4 水泥砂浆一道，涂刷 均匀， 随即铺找平层砂浆。 水泥必须采用同品种大厂 425#早强普通硅酸 盐水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。 水泥砂浆楼地面 1、施工工艺流程 清理、润湿基层做找平层打巴、出柱刷水泥砂浆结合层铺 水泥砂浆第一遍抹压第二遍抹压养护。 2、施工要点 将找平层清理干净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺 1:2 水泥水泥砂浆， 水泥砂浆的配合比不宜低于 1： 2， 其稠度不应大于 35mm。 抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。水泥砂浆完工后 第二天要及
41、时浇水或用湿锯沫履盖进行养护， 养护时间不应小于 7d， 养 护期间不准上人走动。 八、八、装饰工程装饰工程 （一）天棚抹灰 一、工艺程序 基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷素水泥浆抹底层糙灰 抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。 二、施工要点 1、基层处理： 楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表 面的凹坑，应清洗后用 1:2 水泥砂浆分层补平。 2、天棚抹灰 （1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直 的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记 号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过 7mm。 （2）抹灰前一天将板面浇水
42、湿透。 （3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素 水泥浆一遍，紧接着抹 1:1 水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护 23d 后抹找平层糙灰。 （4）抹中层糙灰（找平层糙灰） ：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面， 接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先 用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳 角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。 （5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩 面灰。 （二）内墙面装饰 内墙抹灰 （一）工艺流程 基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天棚、 地面施工湿润墙面抹罩面灰。 （二）施工要点
43、 1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并 洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌 补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表 面洗刷或凿毛。 2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂 浆打巴以控制抹灰厚度。 打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴， 每隔 1.2 1.5m 打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴 柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的 护角。护角高度在 2m 以上，每侧宽度取 50mm。护角为在遍成活，即两 遍糙灰，一遍罩面灰。 3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，
44、事先用混合砂浆勾缝和修补 缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧 密结合的目的。 4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹， 用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做 到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检 验合格后再做罩面灰及罩面。 5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于 200mm。 （三）外墙饰面 1、工艺流程 基层处理润湿墙面一底二涂高弹丙稀酸涂料 1.5 厚专用胶 粘标准网抹刀将网压入胶泥1.5 厚专用胶加强网于需加强的部位 1.5 厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢板面打磨成细麻面10 厚 1:
45、1 水泥专用胶粘剂刮于板背面20 厚 1:3 水泥砂浆(砖墙、 钢筋混凝土墙) 或 2：1：8 水泥石灰砂浆（加气混凝土墙）找平质量自检养护。 基层处理：应清除表面的尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面过多 的部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补。并应在抹 灰前一天将墙面浇水润湿。 养护：墙面抹灰做完后，应根据气温情况进行适当养护。 九、九、屋面工程屋面工程 本工程屋面采用 SBS 改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。屋面 施工顺序为： 1:8 水泥膨胀珍珠岩找坡，i=2%50 厚聚苯板保温层20 厚 13 水泥砂浆找平层4 厚 SBS 卷材防水层。 屋面工程是房屋建筑中的一项重要分
46、部工程，其施工质量的好坏不 仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为 此，在施工中，应着重解决好以下几项问题： (1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。 (2)找平层要留分格缝， 缝宽 20mm， 分格缝的留设其纵横向最大间 距不应超过 6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分 格缝用防水油膏嵌实。 (3)在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴 子，巴子间距 1518m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润， 将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一 定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附
47、近坡度加 大 5%。 (4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上 107 胶水泥浆一道，随刷随抹 12 水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在 分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分 格缝纵横间距不大于 6m。 (5)将分格缝清扫干净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝， 将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层 23mm。 (6)待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求 涂刷均匀，无漏刷。 (7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加 铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷 包管道高度应比屋面高出 250mm。
48、 (8)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水 24 小时不漏水即为 合格，方可进行隐蔽。 （9）成品保护 a.伸出屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前安装完毕，并做好 防水处理。严禁在防水层完工后在其上凿孔打洞。 b.防水层施工时不得污染檐口外侧和墙面，应事先采取保护措施。 c.认真保护已做好的防水层，严防施工机具或尖硬物品损坏防水 层。 d. 施工后应将尘土、杂物清扫干净，以确保流水畅通。 十、十、脚手架工程脚手架工程 在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施 中的重要环节。 本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要 求和安全要求： 1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地 杆应紧贴地面的立杆端部。 2、架子必须在高度每高 4m，水平每隔 7m 时，脚手架必须同建筑物 连接牢固。 3、架子外侧，斜
