1、装配式施工要点装配式施工要点目 录/CONTENTS 01装配式建筑施工全周期策划内容02工程案例分析-昆仑赋一期03装配式建筑质量通病及防治措施2/4101装配式建筑施工全周期策划内容3/41 1 装配式建筑施工全周期策划内容1.1 装配式建筑定义是指采用标准化、信息化设计，工厂预制的部品部件在工地装配而成的建筑。部品部件通过可靠的连接方式连接，装配率在50%以上、主体结构评价分值20分以上、围护墙和内隔墙评价分值10分以上、采用全装修，且建筑、结构、机电、装饰一体化装配施工的高品质现代化建筑（装配式建筑评价标准GB/T51129-2017） 。 装配式建筑是指设计、加工、装配一体化和主体、
2、建筑、机电、装修一体化，将墙、板、柱、楼梯、阳台、装饰、机电等部品部件，在工厂加工制作，现场装配施工的高品质现代化建筑。装配式建筑就像造汽车一样造房子 。装配式建造汽车生产 1.2 装配式建筑主要结构体系装配式剪力墙结构体系将工程主要受力构件剪力墙、梁、板部分或全部由预制混凝土构件（预制墙板、叠合梁、叠合板）组成的装配式混凝土结构。预制外墙板钢筋桁架叠合板叠合梁预制空调板预制内墙板预制楼梯预制飘窗预制女儿墙预制内隔墙1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.2 装配式建筑主要结构体系装配式剪力墙结构体系特点：工业化程度高，预制比例可达50%以上，房间空间完整，几乎无梁柱外露，施工简易，可选择局部或
3、全部预制。1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式框架结构体系混凝土结构全部或部分采用预制柱或叠合梁、叠合板等构件，竖向受力构件之间通过套筒灌浆形式，水平受力构件之间通过套筒灌浆或后浇混凝土形式，节点部位通过后浇或叠合方式形成可靠传力机制，并满足承载力和变形要求的框架结构。预制柱叠合梁预制梁柱节点预应力PK板1.2 装配式建筑主要结构体系1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式框架结构体系特点：工业化程度高，内部空间自由度好，可以形成大空间，满足室内多功能变化的需求，适用于办公楼、酒店、商务公寓、学校、医院等建筑。迈阿密和谷医院室内大开间新加坡 Ardmore公寓1.2 装配式建筑主要结构体系
4、1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式预应力框架结构体系预制装配式预应力框架结构，是指一种装配式、后张、有粘结预应力的混凝土框架结构形式。建筑的梁、柱、板等主要受力构件，均在工厂加工完成。预制梁柱运至施工现场吊装就位后，将预应力筋穿过梁柱预留孔道，对其实施预应力张拉预压后灌浆，构成整体受力节点和连续受力框架。预应力节点拼装1.2 装配式建筑主要结构体系1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式钢框架结构体系由框架梁和框架柱作为主要受力构件抵抗竖向和水平荷载的钢结构建筑。框架梁有I型、H型和箱型梁等种类，框架柱有H型、空心圆钢管或方钢管柱、方钢管混凝土柱等种类。特点：平面布置灵活，可组成较大开间
5、；自重轻，延性好，刚度均匀，抗震性能良好；杆件形状规则，制造和安装都很简单，施工速度快。斯坦福神经医学研究院美国圣何塞万豪国际酒店沈阳市铁西区政务中心1.2 装配式建筑主要结构体系屈曲约束支撑1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式盒式钢结构体系它是以一个“房间”为基本的预制构件，在工厂中先将房间的墙体与楼板连在一起制成箱形的预制整体构件，再将这些箱形的整体构件运至施工现场，或与其他预制构件及现制构件相结合建成房屋。特点：大量机电与装饰均在工厂制作盒式结构过程中完成，现场拼装速度大大提高；工业化预制率可达到85%；能够满足抗震防火要求。加拿大栖息地67号各类盒式结构1.2 装配式建筑主要结构体
6、系1 装配式建筑施工全周期策划内容 6/41预制装配式建筑依靠节点及拼缝将预制构件连接成为整体。基本原则：按照等同现浇原则通过合理的连接节点与构造，保证构件的连续性和结构的整体稳固性，使结构具有必要的承载能力、刚性和延性，以及良好的抗风、抗震和抗偶然荷载的能力。节点应满足“强剪弱弯，更强节点”的设计理念；满足耐久性和防火、防水及可操作性要求。1.3装配式建筑的连接技术1 装配式建筑施工全周期策划内容 根据装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014第6.1.1条规定，装配整体式剪力墙结构房屋的最大适用高度应满足表1.1的要求。装配式剪力墙结构适用于高层住宅、酒店、及宿舍等房间划分多，每个空间面积
7、不大的高层建筑。根据国标装配式混凝土结构技术规程（JGJ1-2014），装配式剪力墙结构建筑地下室宜采用现浇混凝土，剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土。 装配整体式结构房屋的最大适用高度(m)结构类型非抗震设计抗震设防烈度6度7度8度（0.2g）8度（0.3g）装配整体式剪力墙结构1401301109070装配整体式部分 剪力墙结构1201109070401 装配式建筑施工全周期策划内容 1.4 装配式剪力墙结构适用高度 装配式剪力墙结构的设计应符合国家现行标准装配式混凝土结构技术规程JGJ1和装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231中的规定。装配式混凝土结构技术规程JGJ1、装
8、配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231中将装配整体式剪力墙结构的最大适用高度比现浇结构适当降低。装配整体式剪力墙结构的高宽比限值，与现浇结构基本一致,主要法律规范的国家标准如下。 装配式剪力墙适用的技术规范序号实施日期标准层次标准名称发布单位备注12017.6.1国家标准装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016住建部质监检验检疫总局部分介绍22014.6.1行业标准装配式混凝土结构技术规程（JGJ1-2014）住建部质监检验检疫总局部分介绍32016.9.1浙江省标叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程DB33/1120-2016住建厅部分介绍42008.8.13安徽省标叠合板混凝
9、土剪力墙结构技术规程DB34/T810-2008住建厅部分介绍52018.11.1上海市标装配整体式叠合剪力墙结构技术规程DBJ43T/301-2015住建厅部分介绍62019.4.24湖北省标装配整体式叠合剪力墙结构技术规程DB42/T/XXX-2019住建厅征求意见稿部分介绍1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.5 装配式剪力墙适用的技术规范、工艺标准及验收标准类 别编号名称 国家标准GB 50010-2010混凝土结构设计规范GB 50666-2011混凝土结构工程施工规范GB 50204（2011年修订版）混凝土结构工程施工质量验收规范GB/T51231-2016装配式混凝土建筑技术标
10、准GBT 51129-2017装配式建筑评价标准行业标准JGJ 1-2014装配式混凝土结构技术规程JGJ 3-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 224-2010预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ355-2015钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ256钢筋锚固板应用技术规程 协会标准CECS 40:92混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS 43:92钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程CECS 52:2010整体预应力装配式板柱结构技术规程地方标准 北京、上海、深圳、辽宁、安徽、黑龙江、福建、香港、广东等各地方规程1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.5 装配
11、式剪力墙适用的技术规范、工艺标准及验收标准 采用工业化生产方式，将工厂生产的剪力墙墙板及叠合式水平构配件运到项目现场，使用起重机械将剪力预制墙板与叠合式水平构配件吊装到设计部位，然后浇筑叠合层及加强部位混凝土，将叠合式预制墙板构配件及节点连为有机整体。该工艺主要通过剪力墙板的安装，辅以现浇叠合层及加强部位混凝土结构，形成共同工作的墙板结构；剪力墙结构安装施工具有施工周期短，质量易控制，构件观感好、减少现场湿作业，节约材料、低碳环保等特点；叠合式预制墙板构件吊装采用集中吊装。其构件可由工厂预制，主要有外墙板、叠合板、内墙板、阳台及空调板及外挂板设计、预制外墙的面砖或石材饰面宜在构件厂采用反打或其
12、他工厂预制工艺完成。预制剪力墙竖向钢筋采用全灌浆套筒连接、接缝采用灌浆料填实。现场施工包括预制墙板安装、叠合板的安装、楼梯的安装，施工现浇节点施工。1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.6 施工工艺特点 装配式剪力墙结构施工进度控制方法同传统现浇结构施工进度控制方法有较大不同，由于部分甚至大部分结构构件委托给专业生产企业生产，室内装饰也有部分工作内容如门窗制作、整体厨房设施、整体卫生间均为施工现场外的其他生产企业生产运输到现场，现场湿作业明显减少，包括测量控制放线 下层墙体竖向预留钢筋定位 下层墙体、梁板混凝土浇筑 测量放线 预制剪力墙安装 安装固定预制墙板斜支撑 预制叠合梁、板、阳台板及空调
13、板支撑搭设 预制梁、预制楼板等水平构件安装 连接钢筋绑扎 水电管线敷设安装 模板安装预制墙板底部及拼缝处理 隐蔽工程验收 浇筑混凝土 混凝土养护 预制楼梯安装至下一楼层施工循环。1.7 装配式建筑结构施工工艺流程1 装配式建筑施工全周期策划内容标准层施工流程1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.8 装配式建筑施工组织策划内容装配式建筑施工全周期策划包括：前期策划、中期实施、后期改进，前期策划越充分，后期实施越顺利。前期策划主要包括：图纸深化、施工方法、机械材料工具、平面布置。（2）施工方法项目项目施工方法施工方法1吊装安装1、叠合板的吊装（超长）、PCF的吊装（多种形式）、预制梁的吊装、预制墙
14、吊装、预制楼梯吊装等2、斜撑的施工方法。2座浆灌浆1、分仓方法；2、座浆方法、灌浆方法、补浆方法；3、首层预制层外墙外侧预制外墙外侧密封方法。3钢筋工程1、现浇节点钢筋绑扎工艺；2、转换层的钢筋定位；3、预制层的钢筋定位。4模板工程1、顶板支撑、阳台支撑的方式方法；2、圈边龙骨的支设及固定方法；3、特殊部位模板支设及固定方法。5混凝土工程浇筑方式的选择及操作工艺。6外架工程高层和低层外架选用及施工方法。1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.8 装配式建筑施工组织策划内容装配式建筑施工全周期策划包括：前期策划、中期实施、后期改进，前期策划越充分，后期实施越顺利。前期策划主要包括：图纸深化、施工方
15、法、机械材料工具、平面布置。（3）机械材料工具项目项目考虑因素考虑因素 塔吊1塔吊数量依据单体面积和流水段划分确定。2选位及选型1、最重构件重量、主体最远端构件重量；2、卸车区域与塔吊距离；3、预制构件存放区域与塔吊距离；4、高低塔排布的难易程度。3锚固1、依据外立面要求确定锚固方式及锚固位置；2、综合考虑外架及外梯影响确定锚固楼层。4顶升1、根据施工计划确定塔吊顶升时间；2、根据塔吊的性能参数确定联合顶升的顺序。5截臂1、根据不同施工时期综合确定大臂臂长；2、不能协调为一种臂长时考虑空中截臂并确定截臂方案。外梯6锚固1、依据外立面要求确定锚固方式及位置；2、综合考虑外架及塔吊影响确定是否穿越
16、架体。1 装配式建筑施工全周期策划内容 6/411.8 装配式建筑施工组织策划内容装配式建筑施工全周期策划包括：前期策划、中期实施、后期改进，前期策划越充分，后期实施越顺利。前期策划主要包括：图纸深化、施工方法、机械材料工具、平面布置。（3）机械材料工具项目项目名称名称7吊装工具吊装钢梁、鸭嘴吊具、万向吊钉、阳台吊钩、卡环、钢丝绳等8安装工具电动扳手、千斤顶、撬棍、反光镜等 9混凝土浇筑工具吊斗10灌浆工具搅拌机、灌浆机、手持灌浆筒、量筒、台秤、温度计等11其他辅材螺栓、套筒、橡塑棉或PE棒等1 装配式建筑施工全周期策划内容 1.8 装配式建筑施工组织策划内容装配式建筑施工全周期策划包括：前期
17、策划、中期实施、后期改进，前期策划越充分，后期实施越顺利。前期策划主要包括：图纸深化、施工方法、机械材料工具、平面布置。（4）平面布置项目项目考虑因素考虑因素1场外道路是否满足构件运输条件2出入口是否满足运输车辆回转半径、坡度要求3场内道路1、宽度、错车位置、车辆转弯半径、车库顶板回顶；2、车库顶板上道路敷设方式及材质。4钢筋加工场地塔吊覆盖范围。5木工加工场地塔吊覆盖范围。6预制构件堆场1、流水段划分及塔吊覆盖范围；2、构件存放架的形式；3、支撑措施（位于顶板）。1 装配式建筑施工全周期策划内容 装配式建筑施工全周期策划包括：前期策划、中期实施、后期改进，前期策划越充分，后期实施越顺利。前期
18、策划主要包括：图纸深化、施工方法、机械材料工具、平面布置。（1）图纸深化项目项目构件深化图纸深化内容构件深化图纸深化内容现场施工图纸深化内容现场施工图纸深化内容1墙体斜支撑1、预制叠合板上的预留预埋斜撑固定点；2、预制叠合板上斜撑固定点；3、阴角处斜撑冲突的处理；1、楼板空洞较多处，影响楼板处斜支撑预埋；2、楼板预埋位置与墙体过近；3、楼梯间斜撑固定点的预埋；2外架1、是否与阳台及阳台支撑冲突；2、是否与构件内的钢筋、水电管等冲突；3、是否与模板及模板背楞冲突；4、是否与斜撑预埋冲突。1、考虑选择何种架体；2、首次安装架体图。3顶板支撑和阳台 支撑无1、顶板支撑形式的选择及排布图；2、阳台支撑
19、的形式选择及排布图；3、预制梁支撑排布图。4模板1、模板穿墙螺栓孔洞或套筒的预留预埋；2、圈边龙骨托架固定位置孔洞或套筒预留预 埋；3、防漏浆企口的预留。1、模板排版图；2、特殊节点模板平立剖；3、模板企口压条节点图。5倒料平台卸载孔洞的留置。无6放线空洞预留放线孔洞。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.8 装配式建筑施工组织策划内容架体架体类别类别架体名称架体名称十大装配式建筑结构体系十大装配式建筑结构体系装配式装配式剪力墙剪力墙结构结构双面叠双面叠合剪力合剪力墙结构墙结构装配式混装配式混凝土框架凝土框架结构结构装配式装配式钢结构钢结构装配式钢混装配式钢混组合框架结组合框架结构构装配式大框架
20、装配式大框架钢混组合主次钢混组合主次结构结构模块化模块化钢结构钢结构装配式交装配式交错桁架结错桁架结构构装配式低装配式低多层住宅多层住宅干式装配预干式装配预应力混凝土应力混凝土框架结构框架结构模架模架铝合金模板铝合金模板 铝框覆塑料模板独立钢铝框覆塑料模板独立钢管支撑组合模架管支撑组合模架 爬模爬模 支撑支撑架架独立钢管支撑架独立钢管支撑架 承插型盘扣钢杆支撑架承插型盘扣钢杆支撑架外防外防护架护架工具式外防护架工具式外防护架 普通悬挑脚手架普通悬挑脚手架 型钢悬挑卸料平台型钢悬挑卸料平台 斜拉附着型钢悬挑脚手斜拉附着型钢悬挑脚手架架 全钢附着升降脚手架全钢附着升降脚手架 门式钢管脚手架门式钢管
21、脚手架1 装配式建筑施工全周期策划内容 6/41施工与工序的比较序号序号装配式结构装配式结构现浇结构现浇结构1平面线2灌浆钢筋位置校核灌浆钢筋位置校核无3墙体标高控制点抄平墙体标高控制点抄平4外墙外侧底部密封（橡塑棉或外墙外侧底部密封（橡塑棉或PE棒）棒）5预制墙体调转安装预制墙体调转安装6预制墙体座浆灌浆预制墙体座浆灌浆7墙体钢筋绑扎8墙体模板安装9浇筑墙体混凝土及拆模10顶板支撑11顶板吊装顶板吊装顶板模板12顶板模板（板带及现浇顶板）顶板模板（板带及现浇顶板）13顶板钢筋绑扎14顶板混凝土浇筑1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较 6/41组织与工种的
22、比较现浇结构现浇结构装配式结构装配式结构工种钢筋工、模板工、混凝土工等吊装工、灌浆工吊装工、灌浆工材料钢筋、模板、混凝土等灌浆料、螺栓、套筒灌浆料、螺栓、套筒大型机械塔吊：一般只需考虑覆盖范围； 外梯：一般只需要考虑洞口大小；塔吊：考虑预制构件的卸车、安装塔吊：考虑预制构件的卸车、安装、存放存放等等； 外梯：考虑锚固位置。外梯：考虑锚固位置。小型机械振捣棒、布料杆灌浆机、搅拌机、千斤顶灌浆机、搅拌机、千斤顶道路布置普通运输车辆的通行考考虑构件运输车辆的通行、卸车区域虑构件运输车辆的通行、卸车区域平面布置模板堆场，钢筋、木工加工区，其他材料堆场考考虑预制构件存放场地虑预制构件存放场地钢筋考虑各种
23、现浇节点的钢筋施工方法。模板考虑现浇节点模板配置形式以及考虑预制构件上穿墙螺栓 孔洞的预留预埋。混凝土根据预制化率确定混凝土浇筑方式：塔吊浇筑或者泵送其他特殊楼层的施工：转换层、屋面层。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较施工阶段传统项目PC项目差异主体施工45天/层高层150天68天/层高层210天工期增加60天外装施工主体封顶后80+4N高层200天封顶后吊篮施工局部涂料、封口打胶高层50天工期减少150天内墙施工砌体及抹灰施工时间较长装配式内墙工期短工期减少（数据受装修工业化率影响）合计350天290天减少60天装配式建筑的影响工期方面总工期减少总工
24、期减少精装进一步减少总工期精装进一步减少总工期前期难抢工期，前期难抢工期，不利预售不利预售构件厂家产能构件厂家产能设计周期增加约设计周期增加约1个月个月设计单位的经验设计单位的经验构件划分的种类构件划分的种类构件运输途径构件运输途径班组安装效率班组安装效率预制装配率预制装配率施工组织施工组织户型种类、外立面效果户型种类、外立面效果优 点缺 点影 响 因 素1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较二、二、装配式建筑装配式建筑的影响的影响成本成本方面方面 1、前期方案费用2、增加构件拆分图设计费用3 3、BIMBIM技术咨询费用技术咨询费用1 1、钢模费、钢模费2
25、、材料及生产费3、成品保护费4、税务成本1、叠合板厚度增加2、预制内外墙荷载增加3、用钢量增加1、场地道路2、构件运输、堆放3、构件吊装、支撑需配置专门PC管理人员1 1、免抹灰、免抹灰2 2、免外架、免外架3 3、不使用木模板、不使用木模板减少用工约30%部分地区有相应补贴政策部分地区有相应奖励政策部分地区有相应奖励政策部分地区，满足一定条件，施工至正负零即可预售1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较装配式建筑装配式建筑的影响的影响质量质量方面方面序号序号 类别类别项目项目1 1结构红线主体结构及安全2 2两防红线砌体、抹灰3 3防水构造及材料4 4外窗施
26、工5 5观感红线室内观感6 6室外观感7 7几何尺寸8 8成品保护9 9安装红线 给排水、电气安装1010材料红线材料钢筋、混凝土、模板工厂化生产钢筋、混凝土、模板工厂化生产整成厨卫整成厨卫整体外墙板整体外墙板管道洞口预埋管道洞口预埋构件质量构件质量灌浆质量灌浆质量构造做法构造做法.安装精度安装精度墙板接缝墙板接缝驻场管控，避免批量问题材料质量，工人操作设计合理，操作得当成熟做法，避免先天缺陷新型材料，要充分考察1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较质量方面成本方面工期方面问题问题管控重点管控重点方法方法管控方向管控方向 装配式建筑装配式建筑的影响的影响管控
27、对策管控对策1 装配式建筑施工全周期策划内容1.9 装配式建筑施工与传统现浇施工的比较预制墙体吊装施工流程1 装配式建筑施工全周期策划内容1.10 预制墙体施工组织 预制墙体施工注意要点1）起吊前准备工作清理结合面，根据定位轴线，在已施工完成的楼层板上放出预制墙体定位边线及200mm控制线。并做一个200mm控制线的标识牌，用于现场标注说明该线为200mm控制线，方便施工操作及墙体控制。用自制钢筋卡具对钢筋的垂直度、定位及高度进行复核，对不符合要求的钢筋进行校正，确保上层预制外墙上的套筒与下一层的预留钢筋能够顺利对孔。2）预制墙板的起吊吊装时设置两名信号工，起吊处一名，吊装楼层上一名。另外墙吊
28、装时配备一名挂钩人员，楼层上配备3名安放及固定外墙人员。吊装前由质量负责人核对墙板型号、尺寸，检查质量无误后，由专人负责挂钩，待挂钩人员撤离至安全区域时，由下面信号工确认构件四周安全情况，确认无误后进行试吊，指挥缓慢起吊，起吊到距离地面0.5m左右时，塔吊起吊装置确定安全后，继续起吊。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.10 预制墙体施工组织 3）预制墙板的安装待墙体下放至距楼面0.5m处，根据预先定位的导向架及控制线微调，微调完成后减缓下放。由两名专业操作工人手扶引导降落，降落至100mm时一名工人利用专用目视镜观察连接钢筋是否对孔。工作面上吊装人员提前按构件就位线和标高控制线及预埋钢筋位置
29、调整好，将垫铁准备好，构件就位至控制线内，并放置垫铁。4）预制墙板的固定装配体系预制墙板（内墙板、外墙板）临时固定措施为长、短斜向支撑；每块预制墙板需用两根斜支撑，用M12螺栓将斜支撑的一端固定在墙板2/3高度位置的预埋件上，另一端固定在底板上。斜支撑一方面用来矫直墙板，另一方面在浇筑混凝土时起到固定作用。5）墙体标高控制预制外墙在出厂前由部品厂在墙体内侧弹出500mm控制线，墙体吊装完成后此控制线距楼层标高为500mm。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.10 预制墙体施工组织墙体水平控制线套筒中心线定位钢筋定位调整标高测量、垫片固定、标高复测墙板安装定位示意图1 装配式建筑施工全周期策划内
30、容1.10 预制墙体施工组织叠合板安装工艺流程1 装配式建筑施工全周期策划内容1.10 叠合板施工组织 叠合板施工注意要点 1）初步定位:按顺序根据梁上所放出的楼板侧边线及支撑标高，缓慢下降 落在支撑架上。安装就位时，一定要注意按箭头方向落位同时观察楼板预留孔洞与水电图纸的相对位置（以防止构件厂将箭头编错）。叠合板安装时短边深入梁上10mm，叠合板长边与梁或板与板拼缝见设计图纸。 2）调整：根据控制线以及标高精确调整构件的水平位置、标高、垂直度，使误差控制在本方案允许范围内。 3）检查:叠合楼板吊装完后全数检查支撑架的受力情况，以及板与板拼缝处的高差（此处高差应在3mm内） 4) 取钩：检查下
31、面支撑及板的拼缝，使所有支撑杆件受力基本一致，板底拼缝高低差小于3mm，确认后取钩。叠合板吊装过程中，在作业层上空500mm处略作停顿，根据叠合板位置调整叠合板方向进行定位。吊装过程中注意避免叠合板上的预留钢筋与叠合梁箍筋碰撞，叠合板停稳慢放，以免吊装放置时冲击力过大导致板面损坏。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.11 叠合板施工组织叠合板吊装示意图1 装配式建筑施工全周期策划内容1.11 叠合板施工组织预制楼梯安装工艺流程1.12 预制楼梯施工组织1 装配式建筑施工全周期策划内容1.12 预制楼梯施工组织 预制楼梯施工注意要点 1）吊具准备 预制楼梯吊装时，由于楼梯自身抗弯刚度能够满足吊运
32、要求，故预制楼梯采用常规方式吊运，即长短钢丝绳或吊索，吊装之前提前根据楼梯深化设计情况计算相应的钢丝绳或吊索长度。为了保证预制楼梯准确安装就位，需控制楼梯两端吊索长度，要求楼梯两端部同时降落至休息平台上。 2）吊装前准备工作 根据施工图纸，在上下楼梯休息平台板上分别放出楼梯定位线；同时在梯梁面放置钢垫片，并铺设细石混凝土找平。检查竖向连接钢筋，针对偏位钢筋进行校正； 3）预制楼梯的起吊 用吊钩及长短吊绳吊装预制楼梯，吊装时设置两名信号工，构件起吊处一名，吊装楼层上一名。另楼梯吊装时配备一名挂钩人员，楼层上配备3名安放及固定楼梯人员。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.12 预制楼梯施工组织 预
33、制楼梯施工注意要点 吊装前由质量负责人核对楼梯型号、尺寸，检查质量无误后，由专人负责挂钩，待挂钩人员撤离至安全区域时，由下面信号工确认构件四周安全情况，指挥缓慢起吊，起吊到距离地面0.5m左右，塔吊起吊装置确定安全后，继续起吊。 4）预制楼梯的安装 待墙体下放至距楼面0.5m处，由专业操作工人稳住预制楼梯，在梯段上下口梯梁处铺20mm厚M15水泥砂浆找平层，找平层标高要控制准确，根据水平控制线缓慢下放楼梯，对准预留钢筋，安装至设计位置。1 装配式建筑施工全周期策划内容1.12 预制楼梯施工组织由专业工人稳住预制楼梯，安装至设计位置预制楼梯吊装示意图1 装配式建筑施工全周期策划内容1.13 灌浆
34、施工施工要求【JGJ 355/6.3.8】灌浆料使用用水量应按灌浆料使用说明书的要求确定，并应按重量计量；拌合用水应符合现行行业标准混凝土用水标准JGJ 63的有关规定；灌浆料拌合物应采用电动设备搅拌充分、均匀，并宜静置2min后使用；搅拌完成后，不得再次加水；每工作班应检查灌浆料拌合物初始流动度不少于1次，指标应符合规程第3.1.3条的规定；强度检验试件的留置数量应符合验收及施工控制要求。1 装配式建筑施工全周期策划内容 施工要求 【JGJ355/6.3.9】灌浆施工 对作业人员应进行培训考核，并持证上岗，同时专职检验人员负责现场监督并及时形成施工检查记录，操作施工时，应做好灌浆作业的视频资
35、料。灌浆施工时，环境温度应符合灌浆料产品使用说明书要求；环境温度低于5时 不宜施工，低于0时不得施工；当环境温度高于30时，应采取降低灌浆料拌 合物温度的措施。对竖向钢筋套筒灌浆连接，应采用压浆法从下灌浆孔注入，当灌浆料拌合物从其他灌浆孔、出浆孔流出后应及时封堵。采用连通腔灌浆时，宜采用一点灌浆的方式；当需要改变灌浆点时，各灌浆套筒已封堵灌浆孔、出浆孔应重新打开，待灌浆料拌合物再次流出后进行封堵。1.13 灌浆施工1 装配式建筑施工全周期策划内容1.13 灌浆施工1 装配式建筑施工全周期策划内容02工程案例分析-昆仑赋一期45/41 装配式剪力墙结构可由预制剪力墙、预制叠合楼板、预制叠合梁、预
36、制阳台、预制楼梯等预制构件中的一种或多种组合，与现浇核心筒、现浇节点等现浇部分共同形成整体，通过节点部位混凝土现浇达到承受竖向荷载与水平荷载的安全度（强度要求）和舒适度（变形要求），保证建筑功能的实现，预制剪力墙板采用直螺纹灌浆套筒、全灌浆套筒连接或半灌浆套筒连接。设计包括预制外墙板、叠合板、内墙板、阳台及空调板的设计、现场施工连接节点设计。2.1 深化设计要点2 工程案例分析-昆仑赋一期 预制叠合板深化设计包 括烟风道洞口、吊点预埋、 电盒预埋及板边企口设计等。烟风道留洞烟风道留洞电盒预留电盒预留上下水孔洞上下水孔洞放线孔放线孔泵管洞泵管洞其他需求的预留洞其他需求的预留洞2 工程案例分析-昆
37、仑赋一期2.1 深化设计要点 1） 叠合板预留30线盒、预埋套管 （1）叠合板板顶线盒预留位置应提前沟通确认，特别是精装项目。避免后期开洞； （2）叠合板预埋排水止水节洞口半径=翼环半径+10mm。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.1 深化设计要点 2） 泵管洞口预留 （1）施工前应根据图纸深化设计施工方案，提前合理布置混凝土泵管洞口位置，叠合板厂家根据方案进行洞口预留，不可进行后期开洞； （2）施工方案应明确混凝土泵管预留洞口大小及具体定位，不可粗略指明洞口大概位置。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.1 深化设计要点 2 工程案例分析-昆仑赋一期2.1 深化设计要点 2 工程案例分析-昆仑赋一期
38、2.1 深化设计要点N内N外N内N外T外T外T内2 工程案例分析-昆仑赋一期 架体与防护装配式住宅楼外防护架体系常规分为：双排落地脚手架（11层以下）、三角防护架体系（高层）、3）爬架体系及升降平台（高层）2.1 深化设计要点2 工程案例分析-昆仑赋一期 施工现场平面布置应根据特定的施工现场作相应的规划，装配式建筑主要考虑因素为：场内道路、 构件堆场、起重机械。 场内道路：构件运输车辆宽度要求，场内大型车辆错车要求，构件运输车车辆转弯半径要求，车库顶板道路的措施要求 1）进出场地入口与出口要顺畅，车辆环形运输。 2）道路宽度满足要求，4-6m。如需满足会车要求，8-10m。 3）道路的转弯半径
39、要根据最大构件运输车辆的要求设计，不小于15m。 4）道路的路基要坚实，采用混凝土浇筑，重车区域设置钢板道路。 5）有良好排水设施，设置排水沟。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置构件堆场 1）前期现场无构件堆场，为保证施工连续性，工厂必须保证一个标准层的构件存量； 2）PC堆场四周采用定型化围栏围护，与周围场地分开，围护栏杆上挂明显的标识牌和安全警示牌，做法同道路围栏。堆放时按吊装顺序、规格、品 种、所用楼号等分类分区堆放。 3）预制构件的堆场布置必须在塔吊的有效吊重覆盖范围之内； 4）预制外挂板应插放于墙板专用堆放架上，堆放架设计为单侧插放，堆放架应满足强度、刚度和稳定性要求，
40、堆放架必须设置防磕碰、防下沉的保护措施； 5）预制叠合板、叠合梁、预制柱均为水平堆放，需考虑其构件受力特征，选取正负弯矩最小处（距构件端部0.207L）作为垫木支撑点，中间位置可适当增加垫木。 6）预制构件堆场及垫木需基本平整，其地基承载力或地下室顶板承载力需满足受力要求；PC构件堆场在地下室顶板需根据堆放PC构件重量决定是否采用相应的加固方法。 7）预制构件要堆放有序，确保构件起吊方便、占地面积最小。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置 （1）在施工现场划出构件堆放场地范围，标以警示牌。堆放区域应在塔吊工作范围内，避免二次搬运、交叉干扰； （2）叠合板分层、分型号（左、右）码垛，
41、每垛不超过 5块，最下面垫木通长，层与层之间应垫平垫实； （3）各层垫木在一条垂线上，支点需靠近吊装点。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置 （1）预制楼梯采用叠放方式，层与层之间采用木方垫平垫实，堆放高度不超过四层； （2）最下面一层与地面之间支垫通长木方； （3）各层垫木在一条垂线上。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置 （1）竖向构件采用堆放架插放或靠放，堆放架应有足够的刚度和稳定性，并需支垫稳固； （2）宜将相邻堆放架连成整体，在堆置时构件下端两侧垫木方，防止外边缘破坏。对连接止水条、高低口、墙体转角等薄弱部位，应采用定型保护垫块或专用式附套件加强保护。2 工程
42、案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置 3）其中机械（塔吊） （1）塔吊布置 满足塔吊拆除要求 满足构件吊运要求 满足施工进度要求 应考虑预制构件位置、重量、卸车点、堆放点，同时塔吊幅度范围内所有PC构件重量符合吊重要求。 平面布置时选择便于安拆的位置安装，同时应尽可能覆盖整个 施工面及构件临时堆场，不产生或少产生盲区；相邻塔吊要有足够的 安全距离；塔机回转时覆盖面尽可能少重叠或不重叠。 塔吊吊重能力分析：预制构件的位置和重量起控制作用。 塔机垂直运输时应能穿越现场施工构件，确保不同几何尺寸的物件有足够的间隙距离提升到需要的作业平台。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置 塔机应有
43、足够的高度，在考虑到吊钩高度、吊索高度和吊物高 度以及安全限位高度后，应有足够的垂直距离保证各种不同几何尺寸 物件进行水平运输。 塔机相互间的距离应错开，确保吊钩在最大高度回转时不相互 碰撞。 危险距离内应进行隔离防护。 （2）塔吊锚固 装配式住宅楼墙体为预制构件， 塔吊采用与现浇节点锚固的方式，锚固点设置在房间内，采用现浇节点预埋钢梁方式锚固。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.2 总平面图布置塔吊吊重分析基础阶段平面图布置地上阶段平面图布置装修阶段平面图布置电子版 2.3.1技术准备根据设计图纸编制剪力墙结构的专项施工方案及构件吊装平面布置图，并以此为依据选择适宜的吊装机械，并对相关技术人员和
44、作业工人进行培训和安全技术交底： 1）装配式构件安装专项施工方案交底； 2）施工安全技术交底； 3）班前现场安全会； 4）安装技术资料准备； 5）现场测量复核； 6）现场取样方案准备； 7）图纸核实、技术参数复核； 8）工作计划准备。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备 2.3.2 材料准备 1）PC构件：所有PC构件均按图纸尺寸已加工完成，且经现场检验其型号、几何尺寸及外观质量符合设计要求，构件应有相应的出厂合格证或产品质量证明书；确定按计划组织材料分批进场，进场时检查预制墙板构配件型号、数量等，验收合格后方可使用，为保证现场安装的连续性，现场施工进度计划、工厂构件生产计划、构件运输
45、计划三者应协调一致，在开工前应将PC构件需求计划及运输相关事宜协商好。如：装车顺序、车载数量，吊装进度计划、装车所需时间、从构件厂到施工现场所需时间、需求计划、到货周期等；其他工程主体材料或半成品及施工现场用辅助材料。 2）支撑防护架体：所用构件的支撑架体材料、承重支架材料、外防护架体材料及辅材。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备 2.3.3 施工现场准备 1）在吊装设备的工作范围内不得有障碍物，并应有堆放适当数量配套预制构件的场地。 2）场内运输宜设置循环道路。 3）场内的三通一平应符合施工要求，预制构件的堆放场地应平整、坚实，并有可靠的排水措施。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3
46、 施工准备 2.3.4 安装设备工具测量试验仪器准备 1）吊装设备 吊装设备包括吊装索具、千斤顶、吊钩、横吊梁、倒链、钢丝绳、钢丝吊索、吊装带和卸扣。吊钩横吊梁2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备2.3.4 安装设备工具测量试验仪器准备倒链钢丝绳吊索2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备2.3.4 安装设备工具测量试验仪器准备卸扣2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备吊装带 2.3.4 安装设备工具测量试验仪器准备 2 ）起重设备 起重设设备包括塔式起重机、履带式起重机选择、汽车式起重机塔式起重机汽车式起重机2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备2.3.4安装设备工具
47、测量试验仪器准备履带起重机2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备 2.3.5 安装设备工具测量试验仪器准备 1）现场管理人员：安装现场安全生产总负责、施工员、技术员、测量员、试验员、质量员、安全员。 2）现场操作人员：测量工、起重工、塔吊司机、汽车吊司机、PC构件安装工、钢筋工、电焊工、混凝土工、模板工。特种工种需持证上岗。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.3 施工准备 2.4.1 测量放线 按照设计图纸要求把预制构件的精确位置进行放线，依据图纸在底板（楼板） 面上弹出每个具体位置线，并进行有效的复核。测量放线对装配构件下层预埋钢筋位置的确定和层层间的预留的位置与高程精确控制。 测量放线2
48、 工程案例分析-昆仑赋一期2.4 分项施工方法及操作要点 2.4.2下层墙体竖向预留钢筋定位 下层现浇剪力墙竖向钢筋定位板制作，以方便多数钢筋相对位置固定；对中定位横纵向轴线，合格后脱离模板固定。检查调整下层现浇墙体竖向预留钢筋：检查墙体竖向钢筋预留位置是否符合标准，其位置偏移量不得大于10mm。如有偏差按 1：6 要求先进行冷弯校正，应比两片墙板中间净空尺寸小 20mm 为宜，并疏整扶直，清除浮浆。钢筋定位2 工程案例分析-昆仑赋一期2.4 分项施工方法及操作要点 2.4.3 下层墙体、梁板混凝土浇筑 1）下层墙体现浇时应注意预留钢筋的位置及高程和垂直度的调整，现浇混凝土位置应预留加强筋的位
49、置，混凝土浇筑按技术规范执行； 2）混凝土浇筑完后弹出剪力墙边线、控制线、高程线； 3）固定墙板位置控制方木：根据已放出的每块预制墙板的具体位置线，固定墙板位置控制方木，在每块墙板两端距端头 200mm 处的两侧墙边位置固定定位木方，清理表面； 4）测量放置水平标高控制垫块：预制墙板下口留有 40mm 左右的空隙，采用专用垫块调整预制墙板的标高及找平。在每一块墙板两端底部放置专用垫块，并用水准仪测量,使其在同一个水平标高上。 5）下层墙预留连接钢筋调直，长度复核，用专用钢垫片进行标高复核、校正。2 工程案例分析-昆仑赋一期2.4 分项施工方法及操作要点 2.4.4 剪力墙安装 1）预制剪力墙板
50、安装应先确定构件重量试吊装，调整标高，钢筋再校正。 2）墙板可以从堆放场地或直接从车上进行起吊，起吊过程中，要注意墙板上角和下角的保护，剪力墙的钢筋桁架应满足运输、吊装和现浇混凝土施工要求。 3）应按照安装图和事先制定好的安装顺序进行吊装，原则上宜从离吊车或者塔吊最远的板开始；吊装叠合式预制墙板时，采用两点起吊（如图 1），就位应垂直平稳，吊具绳与水平面夹角不宜小于 60，吊钩应采用弹簧防开钩；起吊时，应通过采用缓冲块（橡胶垫）来保护墙板下边缘角部不致于损伤；起吊后要小心缓慢的将墙板放置于垫片之上，及时安装斜支撑，调整水平度、高程和垂直度。 4）墙板的灌浆由专门章节详细介绍。2 工程案例分析-
