1、 房屋建筑部分房屋建筑部分 一、建筑设计的基本质量要求一、建筑设计的基本质量要求 1 1、 建筑物布置应符合城市规划要求：建筑物布置应符合城市规划要求： 2 2、 各项建筑设施应符合安全使用要求；各项建筑设施应符合安全使用要求； 3 3、 建筑室内环境应符合人体健康和节能建筑室内环境应符合人体健康和节能要求要求 4 4、 各类建筑使用不影响公众利益和周围各类建筑使用不影响公众利益和周围环境环境 二、二、 建筑设计基本规定建筑设计基本规定 1 1、保障建筑使用安全和卫生的主要技术要、保障建筑使用安全和卫生的主要技术要求：求： 2 2、 保障公众利益的主要技术要求保障公众利益的主要技术要求 3 3
2、、方便残疾人、老年人的专门要求、方便残疾人、老年人的专门要求：2.1.2 2.1.2 基地高程基地高程 民用建筑设计通则民用建筑设计通则JGJ37-87JGJ37-87 一、基地地面高程应按城市规划确定的控一、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。制标高设计。 2 21 14 4 相邻基地边界线的建筑与空地相邻基地边界线的建筑与空地 三、除城市规划确定的永久性空地外，紧三、除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。2 22 21 1 不允许
3、突入道路红线的建筑突出物不允许突入道路红线的建筑突出物 一、建筑物的台阶、平台、窗井。一、建筑物的台阶、平台、窗井。 二、地下建筑及建筑基础。二、地下建筑及建筑基础。 三、除基地内连接城市管线以外的其他地三、除基地内连接城市管线以外的其他地下管线。下管线。3. 33. 32 2 地面排水地面排水 一、基地内应有排除地面及路面雨水至城一、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施。市排水系统的设施。4 42 21 1 楼梯楼梯 二、供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽二、供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为为0 055+
4、(055+(00 015)m15)m的人流股数确定，并不的人流股数确定，并不应少于两股人流。应少于两股人流。 三、梯段改变方向时，平台扶手处的最小三、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。宽度不应小于梯段净宽。 四、每个梯段的踏步一般不应超过四、每个梯段的踏步一般不应超过1818级，级，亦不应少于亦不应少于3 3级。级。 * * 五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于应小于2m2m。梯段净高不应小于。梯段净高不应小于2 220m20m。 九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于于0 020m20m时，必须
5、采取安全措施。时，必须采取安全措施。4 4、2 24 4 栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：护栏杆，并应符合下列规定： 一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；能承受荷载规范规定的水平荷载； 二、栏杆高度不应小于二、栏杆高度不应小于1 105m05m，高层建筑，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1 120m20m； 三、栏杆离地面或屋面三、栏杆离地面或屋面0 0
6、10m10m高度内不应高度内不应留空；留空； 四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。攀登的构造。4 44 44 4 楼地面楼地面四、存放食品、食料或药物等房间，其存放物四、存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。 4 4、5 52 2 窗窗 四、窗台低于四、窗台低于0 080m80m时，应采取防护措施时，应采取防护措施。 4 4、7 71 1 建筑物内的公用厕所、盥洗室、建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下
7、列规定：浴室应符合下列规定： 一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层；防潮要求用房的直接上层； 四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。 4 48 8、1 1 管道井管道井 三、在安全、防火和卫生方面互有影响的三、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。管道不应敷设在同一竖井内。 4 49 9、l l 烟道、通风道烟道、通风道 五、排烟和通风不得使
8、用同一管道系统。五、排烟和通风不得使用同一管道系统。 民用建筑热工设计规范民用建筑热工设计规范GB50176-93 GB50176-93 3 32 25 5 外墙、屋顶、直接接触室外空气的楼外墙、屋顶、直接接触室外空气的楼板和不采暖楼梯间的隔墙等围护结构，应进板和不采暖楼梯间的隔墙等围护结构，应进行保温验算，其传热阻应大于或等于建筑物行保温验算，其传热阻应大于或等于建筑物所在地区要求的最小传热阻。所在地区要求的最小传热阻。 4 43 31 1 围护结构热桥部位的内表面温度不应围护结构热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度。低于室内空气露点温度。4 44 44 4 居住建筑和公共建筑窗户的
9、气密性，居住建筑和公共建筑窗户的气密性，应符合下列规定：应符合下列规定： 一、在冬季室外平均风速大于或等于一、在冬季室外平均风速大于或等于3 30m0ms s的地区，对于的地区，对于1 16 6层建筑，不应低于建筑层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的外窗空气渗透性能的级水平；对于级水平；对于7 73030层层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的级水平。级水平。 二、在冬季室外平均风速小于二、在冬季室外平均风速小于3 30m0ms s的的地区，对于地区，对于1 16 6层建筑不应低于建筑外窗空层建筑不应低于建筑外窗空气渗透性能的气渗透性能的级水平；对于级水平
10、；对于7 73030层建筑，层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的不应低于建筑外窗空气渗透性能的级水平。级水平。5 51 11 1 在房间自然通风情况下，建筑物的屋在房间自然通风情况下，建筑物的屋顶和东、西外墙的内表面最高温度，应满足顶和东、西外墙的内表面最高温度，应满足卞式要求：卞式要求： i i.max.maxt temax emax 6.16.12 2 采暖期间，围护结构中保温材料因内采暖期间，围护结构中保温材料因内部冷凝受潮而增加的重量湿度允许增量，应部冷凝受潮而增加的重量湿度允许增量，应符合表符合表6 61 12 2的规定。（略）的规定。（略）民用建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准
11、JGJ26-95JGJ26-954.2.1 4.2.1 不同地区采暖居住建筑各部分围护结构不同地区采暖居住建筑各部分围护结构的传热系数不应超过规定的限值。的传热系数不应超过规定的限值。北京地区外墙：体形系数北京地区外墙：体形系数0.30.3为为0.90.9（1.161.16）；）；体形系数体形系数0.30.3为为0.550.55（0.820.82），窗户），窗户4.74.7（4.04.0），阳台门下部），阳台门下部1.71.7。夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2019JGJ134-20193.03.03 3 居住建筑通过采用增强建筑围护结构居住建筑
12、通过采用增强建筑围护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施前相比，采暖、的前提下，与未采取节能措施前相比，采暖、空调能耗应节约空调能耗应节约5050。4 40. 3 0. 3 条式建筑物的体形系数不应超过条式建筑物的体形系数不应超过0 03535，点式建筑物的体形系数不应超过，点式建筑物的体形系数不应超过0 04040。4 40 04 4 外窗外窗( (包括阳台门的透明部分包括阳台门的透明部分) )的面积的面积不应过大。不同朝向、不同窗墙面积比的外不应
13、过大。不同朝向、不同窗墙面积比的外窗，其传热系数应符合表窗，其传热系数应符合表4 40 04 4的规定。的规定。（略）（略）4.04.07 7建筑物建筑物1 16 6层的外窗及阳台门的气密性层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准等级，不应低于现行国家标准建筑外窗空建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法气渗透性能分级及其检测方法GB7107GB7107规定规定的的级；级；7 7层及层及7 7层以上的外窗及阳台门的气层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的密性等级，不应低于该标准规定的级。级。 4 40 08 8 围护结构各部分的传热系数和热惰性围护结构各部分的传热系数和热
14、惰性指标应符合表指标应符合表4 40 08 8（略）的规定。其中外（略）的规定。其中外墙的传热系数应考虑结构性冷桥的影响，取墙的传热系数应考虑结构性冷桥的影响，取平均传热系数，其计算方法应符合本标准附平均传热系数，其计算方法应符合本标准附录录A A的规定。的规定。2.22.2照明照明民用建筑照明设计标准民用建筑照明设计标准GBJ133-90GBJ133-902.2.1 2.2.1 图书馆建筑照明的照度标准应符合表图书馆建筑照明的照度标准应符合表2.2.12.2.1的规定。（略）的规定。（略）托儿所、幼儿园建筑设计规范托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87JGJ39-87（略）（略）中小学建
15、筑设计规范中小学建筑设计规范GBJ99-86GBJ99-867.2.2 7.2.2 学校用房工作面或地面的平均照度不应学校用房工作面或地面的平均照度不应低于表低于表7.2.27.2.2的规定，其照度均匀度不应低于的规定，其照度均匀度不应低于0.70.7。7.2.37.2.3教室黑板应设黑板灯。其垂直照度的平均教室黑板应设黑板灯。其垂直照度的平均值不应低于值不应低于200lx200lx。黑板面上的照度均匀度不。黑板面上的照度均匀度不应低于应低于0.70.7。 黑板灯对学生和教师均不得产生直接眩光。黑板灯对学生和教师均不得产生直接眩光。* *办公室的照度标准不应低于办公室的照度标准不应低于100L
16、X100LX2.3 2.3 隔声和噪声限制隔声和噪声限制民用建筑隔声设计规范民用建筑隔声设计规范GBJ118-88GBJ118-883.1.13.1.1住宅内卧室、书房与起居室的允许噪声级住宅内卧室、书房与起居室的允许噪声级见表见表3.1.13.1.1（见书）（见书）* *允许噪声级（允许噪声级（A A声级，声级，dBdB）一级时应小于等于）一级时应小于等于40dB40dB，二级时，应小于等于，二级时，应小于等于45dB45dB，3.2.13.2.1分户墙与楼板分户墙与楼板（隔声量（隔声量dBdB），3.2.23.2.2楼楼板的撞击板的撞击，4.1.14.1.1学校建筑学校建筑，4.2.14.
17、2.1不同不同房间围护结构隔声房间围护结构隔声，4.2.24.2.2不同房间楼板不同房间楼板，5.1.15.1.1，5.2.15.2.1，5.2.25.2.2医院医院。6.1.16.1.1，6.2.16.2.1，6.2.26.2.2旅馆旅馆。 围护结构围护结构部位部位计权隔声量（计权隔声量（dB）一级一级二级二级三级三级分户墙及分户墙及楼板楼板504540 3 31 1 公共建筑公共建筑托儿所、幼儿园建筑设计规范托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ 3987JGJ 39873 31 14 4 严禁将幼儿生活用房设在地下室或半严禁将幼儿生活用房设在地下室或半地下室。地下室。3 36 65 5 楼梯、
18、扶手、栏杆和踏步应符合下列楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：规定： 一、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧一、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于设幼儿扶手，其高度不应大于0 060m60m。 * *二、楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于二、楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.llm0.llm。当楼梯井净宽度大于。当楼梯井净宽度大于0 020m20m时，必须时，必须采取安全措施。采取安全措施。三、楼梯踏步的高度不应大于三、楼梯踏步的高度不应大于0 015m15m，宽度不，宽度不应小于应小于0.26m0.26m。四、在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼四、在严寒、寒冷地
19、区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。梯，应有防滑措施。 3 36. 6 6. 6 活动室、寝室、音体活动室应设双活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于扇平开门，其宽度不应小于1 120m20m。疏散通。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。 3 37 72 2 严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小于于1 16m6m。幼儿经常出入的门应符合下列规定：。幼儿经常出入的门应符合下列规定： 一、在距地一、在距地0.600.601 120m20m
20、高度内，不应装高度内，不应装易碎玻璃。易碎玻璃。 四、不应设置门坎和弹簧门。四、不应设置门坎和弹簧门。 3 37 74 4 阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1 120m20m，内侧不应设有支撑。，内侧不应设有支撑。 3 37 75 5 幼儿经常接触的幼儿经常接触的1.30m1.30m以下的室外墙以下的室外墙面不应粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗面不应粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。口竖边等棱角部位必须做成小圆角。中小学校建筑设计规范中小学校建筑设计规范GBJ9986GBJ99862 21.1 1.1 学校校址选择应符合下列规定：学
21、校校址选择应符合下列规定：三、学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于三、学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m300m；与机动车流量超过每小时与机动车流量超过每小时270270辆的道路同侧路边的距离不应辆的道路同侧路边的距离不应小于小于80m80m，当小于，当小于80m80m时，必须采取有效的隔声措施。时，必须采取有效的隔声措施。五、校区内不得有架空高压输电线穿过。五、校区内不得有架空高压输电线穿过。3 33 37 7 化学实验室的设计应符合下列规定：化学实验室的设计应符合下列规定：四、实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。四、实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。5 53.2
22、 3.2 教学用房窗的设计应符合下列规定：教学用房窗的设计应符合下列规定： 二、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面二、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2000mm2000mm范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全。行安全。 五、二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便五、二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便与安全措施。与安全措施。 6 63 35 5 室内楼梯栏杆室内楼梯栏杆( (或栏板或栏板) )的高度不应小于的高度不应小于900mm900mm。室外。室外楼梯及水平栏杆楼梯及水平栏杆( (或
23、栏板或栏板) )的高度不应小于的高度不应小于1100mm1100mm。 楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。办公建筑设计规范办公建筑设计规范JGJ 6789JGJ 67893 31.3 1.3 六层及六层以上办公建筑应设电梯。六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过建筑高度超过75m75m的办公建筑电梯应分区或分的办公建筑电梯应分区或分层使用。层使用。 3 31 17 7 走道走道 一、走道最小净宽不应小于表一、走道最小净宽不应小于表3 31.71.7的规的规定。定。* *当走道长度大于当走道长度大于40m40m，单面布房走道最小净宽，单面布房走道最小净宽1.5
24、m1.5m。 二、走道地面有高差时，当高差不足二级二、走道地面有高差时，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道踏步时，不得设置台阶，应设坡道 。科学实验建筑设计规范科学实验建筑设计规范JGJ91-83,JGJ91-83,文化馆文化馆建筑设计规范建筑设计规范JGJ41-87,JGJ41-87,旅馆建筑设计规旅馆建筑设计规范范JGJ62-90JGJ62-90，商店建筑设计规范商店建筑设计规范JGJ48-88,JGJ48-88,饮食建筑设计规范饮食建筑设计规范JGJ64-89JGJ64-89，图书馆建筑设计规范图书馆建筑设计规范JGJ38-99JGJ38-99等。等。 l商店建筑设计规范商店建
25、筑设计规范JGJ48-88JGJ48-88l3.1.6 3.1.6 营业部分的公用楼梯、坡道应符营业部分的公用楼梯、坡道应符合下列规定：合下列规定：l一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.4m1.4m，踏步高度不应大于，踏步高度不应大于0.16m0.16m，踏步，踏步宽度不应小于宽度不应小于0.28m0.28m；l二、室外台阶的踏步高度不应大于二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m0.15m，踏步宽度不应小于，踏步宽度不应小于0.30m0.30m。综合医院建筑设计规范综合医院建筑设计规范* *医院出入口不应少于二处，人员出入口不应兼医院出入口不应少于二处，人员出
26、入口不应兼作尸体和废弃物出口。作尸体和废弃物出口。3.4 3.4 无障碍设计无障碍设计7.4.1 7.4.1 残疾人使用的门应符合下列规定：残疾人使用的门应符合下列规定：1 1、应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或、应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大的弹簧门；平开门，不应采用力度大的弹簧门；2 2、在旋转门一侧应另设残疾人使用门；、在旋转门一侧应另设残疾人使用门；3 3、轮椅通过门的净宽应符合表、轮椅通过门的净宽应符合表7.4.17.4.1规定规定4 4、轮椅通过推拉门和平开门，在门把手一侧的、轮椅通过推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于墙面应留有不小于0
27、.5m0.5m的宽度。的宽度。5 5轮椅通过的门，应安装视线观察玻璃、横执把轮椅通过的门，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，门下方应安装手和关门拉手，门下方应安装0.35 m0.35 m的护板的护板6 6、门在一只手操纵下应易于开启，门槛及门内、门在一只手操纵下应易于开启，门槛及门内外高差不大于外高差不大于15 mm15 mm，并以斜面过渡。，并以斜面过渡。 3 32 2 居居 住住 建建 筑筑 住宅设计规范住宅设计规范GB 50096GB 50096一一2019 2019 3 31.1 1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室室、起居室( (厅
28、厅) )、厨房和卫生间等基本空间。、厨房和卫生间等基本空间。3 33 32 2 厨房应有直接采光、自然通风。厨房应有直接采光、自然通风。 3 33 33 3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置。油烟机等设施或预留位置。3 34 43 3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室室、起居室( (厅厅) )和厨房的上层。并均应有防和厨房的上层。并均应有防水、隔声和便于检修的措施。水、隔声和便于检修的措施。3 36 62 2 卧室、起居室卧室、起居室( (厅厅) )的室内净高不应低的室内净高不应低子子2 240m4
29、0m，局部净高不应低于，局部净高不应低于2 210m10m，且其，且其面积不应大于室内使用面积的面积不应大于室内使用面积的1 13 3。 3 36.3 6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室利用坡屋顶内空间作卧室、起居室( (厅厅) )时，时，其其1 12 2面积的室内净高不应低于面积的室内净高不应低于2 210m10m。3 37 72 2 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于杆件间净距不应大于0.llm0.llm；放置花盆处必须采取防；放置花盆处必须采取防坠落措施。坠落措施。* *3 37 73 3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低
30、于低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1 105m05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于于1.10m1.10m。3 39 91 1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于外窗窗台距楼面、地面的净高低于0 090m90m时，时，应有防护设施。应有防护设施。4 41 12 2 楼梯梯段净宽不应小于楼梯梯段净宽不应小于1 110m10m。六层及六层。六层及六层以下住宅；一边设有栏杆的梯段净宽不应小于以下住宅；一边设有栏杆的梯段净宽不应小于lmlm。 4.1.3 4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于楼梯踏步宽度不应小于0.26m0.26m，踏步高度不应，踏步高度不应大
31、于大于0.175m0.175m。扶手高度不应小于。扶手高度不应小于0 090m90m。楼梯水平。楼梯水平段栏杆长度大于段栏杆长度大于0 050m50m时，其扶手高度不应小于时，其扶手高度不应小于1.05m1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0 01lm1lm。 4.1.5 4.1.5 楼梯井净宽大于楼梯井净宽大于0 01lm1lm时，必须采取防止儿童时，必须采取防止儿童攀滑的措施。攀滑的措施。4 41 16 6 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过高度超过16m16m以上的住宅必须设置电梯。以
32、上的住宅必须设置电梯。4 42.12.1外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于层住宅不应低于1.05m1.05m，中高层、高层住宅不应低于，中高层、高层住宅不应低于1.1m 1.1m ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m0.11m。 4.24.23 3 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。4.2.5
33、 4.2.5 设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。道和扶手。4 44 41 1 住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。 4 4，5 51 1 住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。
34、和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。4 45 54 4 住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。宿舍建筑设计规范宿舍建筑设计规范JGJ 3687JGJ 36873 3，2 25 5 居室不应布置在地下室。居室不应布置在地下室。3 35 53 3 宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20m20m时，应设电梯。时，应设电梯。 3.3 老年人建筑老年人建筑老年人建筑设计规范老年人建筑设计规范JGJ122-9943.1 老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并
35、应符合下列要求：符合下列要求： 1 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 2 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的，距离，不应小户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的，距离，不应小于于050m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 3 户室内通过式走道净宽不应小于户室内通过式走道净宽不应小于L20m。433 老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎。老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎。 4，51 老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建
36、筑中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风。疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风。 48，4 供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于高度不应小于110m；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于060m。50，8 老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置。老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置。50，9 电源开关应选用宽板防漏，电式按键开关。电源开关应选用宽板防漏，电式按键开关。50，11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源
37、插座。插座。 3.4 3.4 无障碍设计无障碍设计 城市道路和建筑物无障碍设计规程城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50JGJ502019 2019 5 51.1 1.1 办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合表符合表5 51 11 1的规定。的规定。5.1.25.1.2商店、服务建筑进行无障碍设计商店、服务建筑进行无障碍设计；5.1.35.1.3文文化、纪念建筑化、纪念建筑；5.1.45.1.4观演、体育建筑观演、体育建筑；5.1.55.1.5交通、医疗建筑交通、医疗建筑；5.1.65.1.6学校、园林建学校、园林建筑筑；5.2.15.2.1高层、中高
38、层住宅及公寓高层、中高层住宅及公寓；等。；等。7.8.1 7.8.1 公共厕所无障碍设施与设计要求应符合表公共厕所无障碍设施与设计要求应符合表7.8.17.8.1的规定。的规定。* *通道地面应防滑和不积水，宽度不应小于通道地面应防滑和不积水，宽度不应小于1.5m1.5m。 3.5 3.5 地下室地下室地下工程防水设计规范地下工程防水设计规范GB50108-2019GB50108-20193.1.83.1.8地下工程防水设计内容应包括：地下工程防水设计内容应包括：1 1防水等级和设法防要求；防水等级和设法防要求；2 2防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量
39、保证措施；质量保证措施；3 3其他防水层选用的材料及其技术指标，其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施；质量保证措施；4 4工程细部构造的防水措施，选用的材料工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施；及其技术指标，质量保证措施；5 5工程的防排水系统，地面挡水，截水系工程的防排水系统，地面挡水，截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。统及工程各种洞口的防倒灌措施。 l3.2.1 3.2.1 地下工程的防水等级分为四级，各级地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表的标准应符合表3.2.13.2.1的规定。的规定。l3.2.23.2.2地下工程的防水等级，应根据工程的
40、重地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表要性和使用中对防水的要求按表3.2.23.2.2选定。选定。l人民防空地下室设计规范人民防空地下室设计规范GB50038-94GB50038-94l3.4.13.4.1防空地下室出入口的设置应符合以下要防空地下室出入口的设置应符合以下要求：求：l3 3.4.1.1.4.1.1防空地下室的每一个防护单元不应少防空地下室的每一个防护单元不应少于两个出入口（不包括防护单元之间的连通于两个出入口（不包括防护单元之间的连通口），其战时使用的主要出入口应设在室外，口），其战时使用的主要出入口应设在室外，且不应采用竖井式。且不应采用竖井式。条例
41、相应处罚规定条例相应处罚规定l第十七条第十七条 勘察、设计单位违反工程建设强制性标准勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以进行勘察、设计的，责令改正，并处以1010万元以上万元以上3030万元以下的罚款。万元以下的罚款。 有前款为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，有前款为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。失的，依法承担赔偿责任。l 第十八条第十八条 施工单位违反工程建设强制性标准的，施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工责令改正，处工
42、 程合同价款程合同价款2 2以上以上4 4以下的罚款；以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的造成建设工程质量不符合规定的 质量标准的，负责返质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。l 第十九条第十九条 工程监理单位违反强制性标准规定；将工程监理单位违反强制性标准规定；将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，责令改正，处按照合格签字的，责令改正，处5050万元以上万元以上100100万元以万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。 docin/sanshengshiyuandoc88/sanshenglu 更多精品资源请访问更多精品资源请访问
