1、项目二工程量清单编制方法项目二工程量清单编制方法 任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范 任务二分部分项清单工程量计算及编制方法任务二分部分项清单工程量计算及编制方法 任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法 任务四其他项目清单编制方法任务四其他项目清单编制方法 任务五规费、税金项目清单编制方法任务五规费、税金项目清单编制方法返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范 一、概述一、概述年住房和城乡建设部共颁发了个专业的工程量计算规范年住房和城乡建设部共颁发了个专业的工程量计算规范.它们是它们是:房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工
2、程量计算规范(GB)(以下简称以下简称计算规范计算规范),仿古建筑工程工程量计算规范仿古建筑工程工程量计算规范(GB),通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范(GB),市政工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范(GB),园林绿化工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范(CB),矿山工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范(GB),构筑物工程构筑物工程工程量计算规范工程量计算规范(GB),城市轨道交通工程工城市轨道交通工程工程量计算规范程量计算规范(CB),爆破工程工程量计算规爆破工程工程量计算规范范(GB).下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范
3、一般情况下一般情况下,一个民用建筑或工业建筑一个民用建筑或工业建筑(单项工程单项工程),需要使用房屋建筑需要使用房屋建筑与装饰工程、通用安装工程等工程量计算规范与装饰工程、通用安装工程等工程量计算规范.每个专业工程量计算每个专业工程量计算规范主要包括规范主要包括“总则总则”“”“术语术语”“”“工程计量工程计量”“”“工程量清单编制工程量清单编制”和和“附录附录”等内容等内容.附录按附录按“附录附录A、附录、附录B、附录、附录C”划分划分,每个附每个附录编号就是一个分部工程录编号就是一个分部工程,包含若干个分项工程清单项目包含若干个分项工程清单项目.每个分项工每个分项工程清单项目包括程清单项目
4、包括“项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容量计算规则、工作内容”六大要素六大要素.附录是工程量计算规范的主要内容附录是工程量计算规范的主要内容,我们在学习中重点是尽可能熟悉我们在学习中重点是尽可能熟悉附录内容、尽可能使用附录内容附录内容、尽可能使用附录内容,时间长了自然就会熟能生巧时间长了自然就会熟能生巧.上一页 下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范 二、二、计算规范计算规范附录中的主要内容附录中的主要内容计算规范计算规范附录中的主要内容框架见附录中的主要内容框架见表表-. 三、三、计算规范计
5、算规范使用方法使用方法在建筑工程招标投标过程中在建筑工程招标投标过程中,由招标人发布的工程量清单是重要的内由招标人发布的工程量清单是重要的内容容,工程量清单必须根据工程量计算规范编制工程量清单必须根据工程量计算规范编制,所以要掌握计算规范的所以要掌握计算规范的使用方法使用方法.()熟悉工程量计算规范是造价人员的基本功熟悉工程量计算规范是造价人员的基本功.计算规范计算规范的内容包括的内容包括正文、附录、条文说明三部分正文、附录、条文说明三部分.其中其中,正文包括总则、术语、工程计量正文包括总则、术语、工程计量、工程量清单编制共计项条款、工程量清单编制共计项条款,附录共有个分部、个附录共有个分部、
6、个清单工程项目清单工程项目.上一页 下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范工程量计算规范的分项工程项目的划分与计价定额的分项工程项目的工程量计算规范的分项工程项目的划分与计价定额的分项工程项目的划分在范围上大部分都相同划分在范围上大部分都相同,少部分是不同的少部分是不同的.要记住要记住,计算规范的项目计算规范的项目可以对应于一个计价定额项目可以对应于一个计价定额项目,也可以对应几个计价定额项目也可以对应几个计价定额项目,它们之它们之间的工作内容不同间的工作内容不同,所以没有一一对应的关系所以没有一一对应的关系,初学者一定要重视这方初学者一定要重视这方面的区别面的区别
7、,以便今后准确编制清单报价的综合单价以便今后准确编制清单报价的综合单价.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范中的个分项工程项目不是房屋建筑与装饰工程工程量计算规范中的个分项工程项目不是编制每个单位工程工程量清单都要使用编制每个单位工程工程量清单都要使用,一般一个单位工程只需要选一般一个单位工程只需要选用其中的一百多个项目用其中的一百多个项目,就能完成一个单位工程的清单编制任务就能完成一个单位工程的清单编制任务.但是但是,由于每个工程选用的项目是不相同的由于每个工程选用的项目是不相同的,所以每个造价员必须熟悉全部所以每个造价员必须熟悉全部项目项目,这需要长期的积累这需要长期的积累.有了熟悉全部项目的
8、基本功才能成为一个合有了熟悉全部项目的基本功才能成为一个合格的造价员格的造价员.上一页 下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范()根据拟建工程施工图根据拟建工程施工图,按照工程量计算规范的要求按照工程量计算规范的要求,列全分部分项列全分部分项清单项目是造价员的业务能力清单项目是造价员的业务能力.拿到一套房屋施工图后拿到一套房屋施工图后,就需要根据工就需要根据工程量计算规范程量计算规范,看看这个工程根据计算规范的项目划分看看这个工程根据计算规范的项目划分,应该有多少个应该有多少个分项工程项目分项工程项目.()工程量清单项目的准确性是相对的工程量清单项目的准确性是相对的
9、.为什么说工程量清单项目的准为什么说工程量清单项目的准确性是相对的呢确性是相对的呢? 主要是由以下几个方面的因素决定的主要是由以下几个方面的因素决定的:)由于每一个房屋建筑工程的施工图是不同的由于每一个房屋建筑工程的施工图是不同的,所以也造成了每个工所以也造成了每个工程的分部分项工程量清单项目也是不同的程的分部分项工程量清单项目也是不同的.)由于每一个房屋建筑工程的施工图是不同的由于每一个房屋建筑工程的施工图是不同的,所以造价员每次都要所以造价员每次都要计算新工程的工程量计算新工程的工程量,不能使用曾经计算的工程量不能使用曾经计算的工程量.上一页 下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如
10、何使用工程量计算规范)由于图纸的设计深度不够由于图纸的设计深度不够,有些问题需要进一步确认或者需要造价有些问题需要进一步确认或者需要造价员按照自己的理解处理员按照自己的理解处理,而每个造价员的理解有差别而每个造价员的理解有差别,计算出的工程量计算出的工程量会有差别会有差别,所以工程量清单的准确性是相对的所以工程量清单的准确性是相对的.工工 程量清单的准确性是相对的这一观点告诉我们程量清单的准确性是相对的这一观点告诉我们,工程造价的工作成工程造价的工作成果不可能绝对准确果不可能绝对准确,只能相对准确只能相对准确.这种相对性主要可以通过总的工程这种相对性主要可以通过总的工程造价来判断造价来判断,即
11、采用概率的方法来判断。即采用概率的方法来判断。()工程量清单项目的权威性是绝对的工程量清单项目的权威性是绝对的.虽然工程量清单项目的工程量虽然工程量清单项目的工程量不能绝对准确不能绝对准确,但是工程量清单项目的权威性是绝对的但是工程量清单项目的权威性是绝对的.因为因为,当招标工当招标工程量清单发布以后程量清单发布以后,投标人必须按照其项目和数量进行报价投标人必须按照其项目和数量进行报价,投标时发投标时发现数量错了也不能自己去改变或纠正现数量错了也不能自己去改变或纠正.上一页 下一页返回任务一如何使用工程量计算规范任务一如何使用工程量计算规范这一规定体现了招标工程量清单的权威性这一规定体现了招标
12、工程量清单的权威性.“统一性统一性”是发布工程量清单的根本原因是发布工程量清单的根本原因.即使投标前发现了清单工即使投标前发现了清单工程量有错误程量有错误,那也要在投标截止前那也要在投标截止前,发布修改后的清单工程量统一修改发布修改后的清单工程量统一修改,或者在工程实施中按照或者在工程实施中按照计价规范计价规范“工程计量工程计量”的规定进行调整的规定进行调整.上一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法 一、分部分项工程清单项目六大要素一、分部分项工程清单项目六大要素分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单分部分项工程量清单应包括项
13、目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工作内容位、工程量和工作内容.分部分项工程量清单应根据分部分项工程量清单应根据计价规范计价规范和河北省和河北省计价规程计价规程等规定等规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制编制. 项目编码的设置项目编码的设置项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识,应采用十二位应采用十二位阿拉伯数字表示阿拉伯数字表示.下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法一至九位应按照一至九位
14、应按照计价规范计价规范和河北省和河北省计价规程计价规程的规定设置的规定设置,其中其中,一一、二位为分类顺序码、二位为分类顺序码(附录顺序码附录顺序码)(房屋建筑与装饰工程房屋建筑与装饰工程;仿古建筑工程仿古建筑工程;通用安装工程通用安装工程;市政工程市政工程;园林绿园林绿化工程等化工程等);三、四位为附录中的分类顺序码三、四位为附录中的分类顺序码;五、六位为附录中的分部五、六位为附录中的分部工程顺序码工程顺序码;七、八、九位为分项工程项目顺序码七、八、九位为分项工程项目顺序码.十至十二位为工程十至十二位为工程量清单项目顺序码量清单项目顺序码,应根据建设工程的工程量清单项目名称设置应根据建设工程
15、的工程量清单项目名称设置,同一同一招标工程的项目编码不得有重码招标工程的项目编码不得有重码.当同一标段当同一标段(或合同段或合同段)只含有一个单只含有一个单位工程时位工程时,若该工程设计有两种不同强度等级的现浇混凝土矩形柱若该工程设计有两种不同强度等级的现浇混凝土矩形柱,可可以用五级编码分别列项以用五级编码分别列项.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法当一个标段当一个标段(或合同段或合同段)的工程量清单含有多个单项或单位工程的工程量清单含有多个单项或单位工程,且工程且工程量清单是以单项或单位工程为编制对象时量清单是以单项或单位工程为编制
16、对象时,在编制工程量清单时对项在编制工程量清单时对项目编码十到十二位的设置不得有重码目编码十到十二位的设置不得有重码.补充项目的编码补充项目的编码,一至六位按规范规定设置一至六位按规范规定设置,不得变动不得变动;第七位设为第七位设为“B”,第八、九位根据补充清单项目名称结合第八、九位根据补充清单项目名称结合计算规范计算规范由清单编制由清单编制人设置从开始人设置从开始.第十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目第十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置名称设置,并自起按顺序编制并自起按顺序编制.河北省计价规程河北省计价规程:隐形防盗窗隐形防盗窗B(计价规程计价规程.). 项目名称的确定项
17、目名称的确定项目名称应按相关国家计量规范规定根据拟建工程的实际情况确定项目名称应按相关国家计量规范规定根据拟建工程的实际情况确定.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法清单编制时清单编制时,应以附录的项目名称为主体应以附录的项目名称为主体,考虑该项目的规格、型号、考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况结合拟建工程的实际情况,使其工程量清单项目名称使其工程量清单项目名称具体化、细化具体化、细化,尽量能反映影响工程造价的主要因素尽量能反映影响工程造价的主要因素. 计量单位的选择计量单位的选择分部分项工程量
18、清单的计量单位应按分部分项工程量清单的计量单位应按计价规范计价规范和河北省和河北省计价规程计价规程中规定的计量单位确定中规定的计量单位确定.当计量单位有两个或两个以上时当计量单位有两个或两个以上时,应根据所编应根据所编工程量清单项目的特征要求工程量清单项目的特征要求,选择最适宜表现该项目特征并方便计量选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位的单位.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法计量单位应采用基本单位计量单位应采用基本单位,除各专业另有特殊规定外均按以下单位计除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量量:以质量计算的项目以质量计算的项目
19、t或或kg;以体积计算的项目以体积计算的项目m ;以面以面积计算的项目积计算的项目m;以长度计算的项目以长度计算的项目m;以自然计量单位以自然计量单位计算的项目计算的项目个、套、块、樘、组、台等个、套、块、樘、组、台等;没有具体数量的项目没有具体数量的项目以宗、项计量以宗、项计量;各专业有特殊计量单位的再加以说明各专业有特殊计量单位的再加以说明.分项清单项目计分项清单项目计量单位的特点是量单位的特点是“一个计量单位一个计量单位”,没有扩大计量单位没有扩大计量单位.也就是说也就是说,综合综合单价的计量单位按单价的计量单位按“一个计量单位一个计量单位”计算计算,没有扩大没有扩大.工程数量的有效位数
20、应遵守下列规定工程数量的有效位数应遵守下列规定:以以“t”为单位为单位,应保留小数点后应保留小数点后三位数字三位数字,第四位四舍五入第四位四舍五入;以以“m”“”“m ”“”“m”“kg”为单位为单位,应保应保留小数点后两位数字留小数点后两位数字,第三位四舍五入第三位四舍五入;以以“个个”“”“件件”“”“根根”“”“组组”“”“系统系统”等为单位等为单位,应取整数应取整数.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法. 工程量计算工程量计算工程量应按工程量应按计价规范计价规范和河北省和河北省计价规程计价规程中规定的工程量计算规中规定的工程量计
21、算规则计算则计算.工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定.除另有说除另有说明外明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,以完成以后的净值以完成以后的净值计算计算,投标人在报价时投标人在报价时,应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量的工程量.工程量计算规则规定了清单工程量计算方法和计算结果工程量计算规则规定了清单工程量计算方法和计算结果.清单工程量清单工程量计算规则与计价定额的工程量计算规则是不一定完全相同的计算规则与计价定额的工程量计算规则是不一定完全相
22、同的. 项目特征描述项目特征描述上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征质特征.项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据,在工程量在工程量清单中必须对清单项目的项目特征进行准确和全面的描述清单中必须对清单项目的项目特征进行准确和全面的描述.所以所以,项目项目特征是区分不同分项工程的判断标准特征是区分不同分项工程的判断标准.因此因此,我们要准确地填写说明该我们要准确地填写
23、说明该项目本质特征的内容项目本质特征的内容,为分项工程清单项目列项和准确计算综合单价为分项工程清单项目列项和准确计算综合单价服务服务.招标人应该重视分部分项工程量清单项目特征的描述招标人应该重视分部分项工程量清单项目特征的描述,任何不描任何不描述或描述不清述或描述不清,均会在施工合同履约过程中产生分歧均会在施工合同履约过程中产生分歧,导致纠纷、索赔导致纠纷、索赔.()工程量清单项目特征描述的意义工程量清单项目特征描述的意义.)项目特征是区分清单项目的依据项目特征是区分清单项目的依据.)项目特征是确定综合单价的前提项目特征是确定综合单价的前提.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任
24、务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法)项目特征是履行合同义务的基础项目特征是履行合同义务的基础.()项目特征描述的要求项目特征描述的要求.项目特征的描述项目特征的描述,应根据应根据计价规范计价规范附录中附录中有关项目特征的要求有关项目特征的要求,结合技术规范、标准图集、施工图纸结合技术规范、标准图集、施工图纸,按照工程按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等拟建工程的实际要求结构、使用材质及规格或安装位置等拟建工程的实际要求,予以详细予以详细而准确的表述和说明而准确的表述和说明.编制人在描述项目特征时编制人在描述项目特征时,应明确以下几个方面应明确以下几个方面:)必须描述的内容必须描述的
25、内容.涉及正确计量的内容涉及正确计量的内容:如门窗洞口尺寸或框外围尺寸如门窗洞口尺寸或框外围尺寸,当门窗采用当门窗采用“樘樘”计量时计量时,樘门或窗有多大樘门或窗有多大,直接关系到门窗的价格直接关系到门窗的价格,因此因此,必须明确必须明确描述门窗洞口或框外围尺寸描述门窗洞口或框外围尺寸.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法涉及结构要求的内容涉及结构要求的内容:如混凝土构件的混凝土强度等级如混凝土构件的混凝土强度等级,因为使用的因为使用的混凝土强度等级不同混凝土强度等级不同,其价格也不同其价格也不同,所以必须描述所以必须描述.涉及材质要求
26、的内容涉及材质要求的内容:如油漆的品种如油漆的品种,是调和漆是调和漆,还是聚氨酯漆等还是聚氨酯漆等;管管材的材质材的材质,是碳钢管是碳钢管,还是塑料管、不锈钢钢管等还是塑料管、不锈钢钢管等;还需要对管材的规格还需要对管材的规格、型号进行描述、型号进行描述.涉及安装方式的内容涉及安装方式的内容:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等必须描述塑料管是粘接连接还是热熔连接等必须描述.)可不详细描述的内容可不详细描述的内容.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法
27、无法准确描述的内容无法准确描述的内容:如土壤类别如土壤类别,由于我国幅员辽阔由于我国幅员辽阔,南北东西差异南北东西差异较大较大,甚至在同一地点甚至在同一地点,表层土与表层土以下土壤的类别也不尽相同表层土与表层土以下土壤的类别也不尽相同,要要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例比较困难的求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例比较困难的,在这种情况在这种情况下下,可考虑将土壤类别描述为综合可考虑将土壤类别描述为综合,但注明由投标人根据地勘资料自行但注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别确定土壤类别,自主报价自主报价.施工图纸、标准图集标注明确的内容施工图纸、标准图集标注明确的内容:对于采用标准
28、图集或施工图对于采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的,项目特征描述可直接采项目特征描述可直接采用详见用详见图集图集做法或做法或图号的方式图号的方式;对于不能满足项目特征对于不能满足项目特征描述要求的部分描述要求的部分,应用文字补充描述应用文字补充描述.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法由于施工图纸、标准图集是发包、承包双方都应遵守的技术文件由于施工图纸、标准图集是发包、承包双方都应遵守的技术文件,采采用这一方法描述用这一方法描述,既可以提高清单编制效率既可以提高清单编制效率,
29、又可以减少在施工过程中又可以减少在施工过程中对项目理解的不一致对项目理解的不一致.可描述为由投标人自行考虑的内容可描述为由投标人自行考虑的内容:如土方工程中的如土方工程中的“取土运距取土运距”“”“弃土运距弃土运距”等等.若招标人指定了取土或弃土地点时若招标人指定了取土或弃土地点时,编制人应明确编制人应明确描述运距描述运距;若招标人没有指定的取土或弃土地点时若招标人没有指定的取土或弃土地点时,编制人应将运距描编制人应将运距描述为述为“投标人自行考虑投标人自行考虑”,以充分体现鼓励投标人竞争的要求以充分体现鼓励投标人竞争的要求.)可不描述的内容如下可不描述的内容如下:对项目特征或计量计价没有实质
30、影响的内容可以不描述对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如混凝土如混凝土柱高度、断面大小等柱高度、断面大小等.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法应由投标人根据施工方案确定的可不描述应由投标人根据施工方案确定的可不描述:如预裂爆破的单孔深度如预裂爆破的单孔深度及装药量等及装药量等.应由投标人根据当地材料确定的可不描述应由投标人根据当地材料确定的可不描述:如混凝土拌合料使用的如混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类等石子种类及粒径、砂的种类等.应由施工措施解决的不可描述应由施工措施解决的不可描述:如现浇混凝土板、梁的标高
31、等如现浇混凝土板、梁的标高等.总之总之,项目特征是与项目名称相对应的项目特征是与项目名称相对应的.预算定额的项目预算定额的项目,一般按施工工一般按施工工序或工作过程、综合工作过程设置序或工作过程、综合工作过程设置,包含的工程内容相对来说较单一包含的工程内容相对来说较单一,据此规定了相应的工程量计算规则据此规定了相应的工程量计算规则.工程量清单项目的划分工程量清单项目的划分,一般按一般按“综合实体综合实体”来考虑来考虑,一个项目中包含了多个工作过程或综合工作过程一个项目中包含了多个工作过程或综合工作过程,据此也规定了相应的工程量计算规则据此也规定了相应的工程量计算规则.上一页 下一页返回任务二分
32、部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法这两者的工程内容和工程量计算规则有较大的差别这两者的工程内容和工程量计算规则有较大的差别,使用时应充分注使用时应充分注意意.所以所以,相对地说相对地说,工程量清单项目的工程内容综合性较强工程量清单项目的工程内容综合性较强.()计价规范计价规范规定多个计量单位的描述规定多个计量单位的描述.有些清单项目有些清单项目计价规范计价规范给给出了多个计量单位出了多个计量单位,在编制该项目清单时在编制该项目清单时,清单编制人可以根据具体情清单编制人可以根据具体情况选择况选择,但是选用不同的计量单位但是选用不同的计量单位,其特征描述是不一样的
33、其特征描述是不一样的.在编制该项在编制该项目的清单时目的清单时,应根据应根据计价规范计价规范的规定或工程实际选用适当的计量单的规定或工程实际选用适当的计量单位位,并按照选定的计量单位进行恰当的特征描述并按照选定的计量单位进行恰当的特征描述.另外另外,对于同一个清单项目对于同一个清单项目,不同的编制人可能采用不同的特征描述方不同的编制人可能采用不同的特征描述方式式,无论何种方式无论何种方式,体现项目本质区别的特征和对确定项目综合单价有体现项目本质区别的特征和对确定项目综合单价有实质性影响的内容必须描述实质性影响的内容必须描述.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工
34、程量计算及编制方法制方法. 工作内容工作内容每个分项工程清单项目都有对应的工作内容每个分项工程清单项目都有对应的工作内容.通过工作内容我们可以通过工作内容我们可以知道该项目需要完成哪些工作任务知道该项目需要完成哪些工作任务.工作内容具有两大功能工作内容具有两大功能,一是通过一是通过对分项工程清单项目工作内容的解读对分项工程清单项目工作内容的解读,可以判断施工图中的清单项目可以判断施工图中的清单项目是否列全了是否列全了.二是在编制清单项目的综合单价时二是在编制清单项目的综合单价时,可以根据该项目的工可以根据该项目的工作内容判断需要几个定额项目组合才完整计算了综合单价作内容判断需要几个定额项目组合
35、才完整计算了综合单价.应该指出应该指出,清单项目中的工作内容是综合单价由几个计价定额项目组清单项目中的工作内容是综合单价由几个计价定额项目组合在一起的判断依据合在一起的判断依据.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法 二、分部分项清单工程量项目列项二、分部分项清单工程量项目列项. 分部分项清单工程量项目列项步骤分部分项清单工程量项目列项步骤第一步第一步,先将常用的项目找出来先将常用的项目找出来.如平整场地、挖地槽如平整场地、挖地槽(坑坑)土方、现浇土方、现浇混凝土构件等项目混凝土构件等项目;第二步第二步,将图纸上的内容对应计算规范附录的项
36、目将图纸上的内容对应计算规范附录的项目,一一对应列出来一一对应列出来;第三步第三步,施工图上的内容与计算规范附录对应时施工图上的内容与计算规范附录对应时,拿不稳的项目拿不稳的项目,查看计查看计量规范附录后再敲定量规范附录后再敲定.上一页 下一页返回任务二分部分项清单工程量计算及编任务二分部分项清单工程量计算及编制方法制方法第四步第四步,列项工作基本完成后列项工作基本完成后,还要将施工图全部翻开还要将施工图全部翻开,一张一张地在图一张一张地在图纸上复核纸上复核,列了项目的画一个勾列了项目的画一个勾,仔细检查仔细检查,发现发现“漏网漏网”的项目的项目,赶紧补赶紧补上上,确保项目的完整性确保项目的完
37、整性. 采用列项表完成列项工作采用列项表完成列项工作采用列项表列项的好处是规范采用列项表列项的好处是规范,并可以将较完整的信息填在表内并可以将较完整的信息填在表内.分部分部分项工程量清单列项表见分项工程量清单列项表见表表-.上一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法 一、概述一、概述措施项目清单应根据拟建工程的具体情况及合理的施工组织设计或方措施项目清单应根据拟建工程的具体情况及合理的施工组织设计或方案案,参照参照计算规范计算规范和河北省和河北省计价规程计价规程列项列项,按不同的单位工程分别按不同的单位工程分别编制编制.若出现若出现计价规范计价规范未列的项目未列的项目,可根
38、据工程实际情况补充可根据工程实际情况补充.措施项目中可以计算工程量的清单项目即单价措施项目宜采用分部分措施项目中可以计算工程量的清单项目即单价措施项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制项工程量清单的方式编制,列出项目编码、项目名称、项目特征、计列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则量单位和工程量计算规则;不能计算工程量的清单项目即总价措施项不能计算工程量的清单项目即总价措施项目目,以以“项项”为计量单位编制为计量单位编制,并列出工作内容及包含范围并列出工作内容及包含范围.下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法计价规范计价规范将非实体项目划分为措施项目
39、将非实体项目划分为措施项目,非实体项目又可分为两类非实体项目又可分为两类:第一类第一类,其费用的发生和金额大小与使用时间、施工方法或者两个以其费用的发生和金额大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序有关上工序有关,与实际完成的实体工程量的多少关系不大与实际完成的实体工程量的多少关系不大,如大中型机械如大中型机械进出场及安拆费、环境保护、文明施工、临时设施等进出场及安拆费、环境保护、文明施工、临时设施等;第二类第二类,其费用其费用的发生和金额大小与完成的工程实体有直接关系的发生和金额大小与完成的工程实体有直接关系,并且是可以精确计并且是可以精确计量的项目量的项目,如混凝土浇筑的模板工程如混凝土浇
40、筑的模板工程.实际上实际上,完成第二类措施项目和完完成第二类措施项目和完成分部分项工程量清单项目的资源消耗都与工程量密切相关成分部分项工程量清单项目的资源消耗都与工程量密切相关,只是第只是第二类措施项目的资源消耗并不直接构成工程实体而已二类措施项目的资源消耗并不直接构成工程实体而已.第二类措施项第二类措施项目采用综合单价形式计价目采用综合单价形式计价,便于在实体工程量发生变化时便于在实体工程量发生变化时,合理调整措合理调整措施费施费,更有利于合同管理更有利于合同管理.上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法对于措施项目是否采用分部分项工程量清单的方式取决于后期是否
41、会对于措施项目是否采用分部分项工程量清单的方式取决于后期是否会发生大的变更发生大的变更,如脚手架如脚手架,如果判断工程变更的风险不大如果判断工程变更的风险不大,就可以按就可以按“项项”来计算来计算,直接包死价格直接包死价格,后期就不用调整了后期就不用调整了.如果按照分部分项工程量清单的方式如果按照分部分项工程量清单的方式,由于由于计价规范计价规范中没有给出对中没有给出对应的清单项应的清单项,所以应执行补充清单的相关规定所以应执行补充清单的相关规定.关于措施项目编制关于措施项目编制,河北省计价规程规定如下河北省计价规程规定如下:()河北省河北省计价规程计价规程计算列出的措施项目按河北省规程规定执
42、行计算列出的措施项目按河北省规程规定执行,规规程没有列出的措施项目按程没有列出的措施项目按计算规范计算规范规定执行规定执行.上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法()单价措施项目应按单价措施项目应按计算规范计算规范和河北省和河北省计价规程计价规程附录表附录表-规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容确定工作内容确定.()总价措施项目中仅列出项目编码、项目名称和工作内容及包含范总价措施项目中仅列出项目编码、项目名称和工作内容及包含范围围,未列出项目特征、计量单位和工程量计算
43、规则未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则,编制清单时编制清单时,应按河应按河北省北省计价规程计价规程附录二表附录二表-规定的项目编码、项目名称确定规定的项目编码、项目名称确定.脚手架工程和安全生产文明施工费及其他总价措施项目按河北省脚手架工程和安全生产文明施工费及其他总价措施项目按河北省计计价规程价规程执行执行. 二、单价措施项目编制二、单价措施项目编制上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法“单价项目单价项目”是指可以计算工程量是指可以计算工程量,列出了项目编码、项目名称、项列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容的措施项目目特
44、征、计量单位、工程量计算规则和工作内容的措施项目.单价措施项目主要包括单价措施项目主要包括“S.脚手架工程脚手架工程”“”“S.混凝土模板及支架混凝土模板及支架(撑撑)”“S.垂直运输垂直运输”“”“S.超高施工增加超高施工增加”“”“S.大型机械设备进大型机械设备进出场及安拆出场及安拆”“”“S.施工排水、降水施工排水、降水”等项目等项目.单价措施项目需要根据工程量计算规范的措施项目确定编码和项目名单价措施项目需要根据工程量计算规范的措施项目确定编码和项目名称称,需要计算工程量需要计算工程量,采用采用“分部分项工程和措施项目清单与计价表分部分项工程和措施项目清单与计价表”发布单价措施项目清单
45、发布单价措施项目清单. 综合脚手架综合脚手架上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法“综合脚手架综合脚手架”是对应于是对应于“单项脚手架单项脚手架”的项目的项目.其是综合考虑了施其是综合考虑了施工中需要脚手架的项目和包含了斜道、上料平台、安全网等工料机的工中需要脚手架的项目和包含了斜道、上料平台、安全网等工料机的内容内容.某地区工程造价主管部门规定某地区工程造价主管部门规定:凡能够按凡能够按建筑工程建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规范(GB)计算建筑面积的建筑工程计算建筑面积的建筑工程,均按综合均按综合脚手架项目计算脚手架摊销费脚手架项目计算脚手架摊销费.综合
46、脚手架已综合考虑了砌筑、浇筑综合脚手架已综合考虑了砌筑、浇筑、吊装、抹灰、油漆、涂料等脚手架费用、吊装、抹灰、油漆、涂料等脚手架费用.某些地区规定某些地区规定,装饰脚手架装饰脚手架需要另外单独计算需要另外单独计算.综合脚手架工程量按建筑面积计算综合脚手架工程量按建筑面积计算. 单项脚手架单项脚手架上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法单项脚手架是指分别按双排、单排、里脚手架列项单项脚手架是指分别按双排、单排、里脚手架列项,单独计算搭设工单独计算搭设工程量的项目程量的项目.某地区规定某地区规定:凡不能按凡不能按建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范(GB
47、)计算建筑面积的建筑工程计算建筑面积的建筑工程,但施工组织设计规但施工组织设计规定需搭设脚手架时定需搭设脚手架时,均按相应单项脚手架定额计算脚手架摊销费均按相应单项脚手架定额计算脚手架摊销费.单项单项脚手架综合了斜道、上料平台、安全网等工料机的内容脚手架综合了斜道、上料平台、安全网等工料机的内容.单项脚手架工程量根据工程量计算规范规定单项脚手架工程量根据工程量计算规范规定,一般按搭设的垂直面积一般按搭设的垂直面积或水平投影面积计算或水平投影面积计算. 混凝土模板与支架混凝土模板与支架混凝土模板与支架是现浇混凝土构件的措施项目混凝土模板与支架是现浇混凝土构件的措施项目.上一页 下一页返回任务三措
48、施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法该项目一般按模板的接触面积计算工程量该项目一般按模板的接触面积计算工程量.应该指出应该指出,准确计算模板接准确计算模板接触面积触面积,需要了解现浇混凝土构件的施工工艺和熟悉结构施工图的内需要了解现浇混凝土构件的施工工艺和熟悉结构施工图的内容容.计算规范计算规范规定规定,混凝土模板与支架措施项目是按计算规范措施项混凝土模板与支架措施项目是按计算规范措施项目的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作目的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容列项和计算的内容列项和计算的.混凝土模板与支架工程量按混凝土与模板接触面积以平
49、方米计算混凝土模板与支架工程量按混凝土与模板接触面积以平方米计算. 垂直运输垂直运输一般情况下一般情况下,除檐高除檐高.m 以内的单层建筑物不计算垂直运输措施以内的单层建筑物不计算垂直运输措施项目外项目外,其他檐口高度的建筑物都要计算垂直运输费其他檐口高度的建筑物都要计算垂直运输费,因为这一规定是因为这一规定是与计价定额配套的与计价定额配套的,计价定额的各个项目中没有包含垂直运输的费用计价定额的各个项目中没有包含垂直运输的费用.上一页 下一页返回任务三措施项目清单编制方法任务三措施项目清单编制方法计价定额中的垂直运输包括单位工程在合理工期内完成所承包的全部计价定额中的垂直运输包括单位工程在合理
50、工期内完成所承包的全部工程项目所需的垂直运输机械费工程项目所需的垂直运输机械费.垂直运输一般按工程的建筑面积计算工程量垂直运输一般按工程的建筑面积计算工程量,然后套用对应檐口高度然后套用对应檐口高度的计价定额项目计算垂直运输费的计价定额项目计算垂直运输费.如何计算檐口高度和如何套用计价如何计算檐口高度和如何套用计价定额定额,应结合本地区的措施项目细则和计价定额确定应结合本地区的措施项目细则和计价定额确定. 超高施工增加费超高施工增加费为什么还要计算超高施工增加费呢为什么还要计算超高施工增加费呢? 这与计价定额的内容有关这与计价定额的内容有关.一般情一般情况下况下,各地区的计价定额只包括单层建筑
