1、造价师案例分析第第三三章建设工程计量与计价章建设工程计量与计价第三章建设工程计量与计价p建筑安装工程定额、全国统一建筑工程预算工程量计算规则、工程建筑面积计算规范（GB/T50353）p号文件）；p 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；p 概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法；p 工程造价指数的确定及运用；p 设计概算的编制方法；p 单位工程施工图预算的编制方法；p 建设工程工程量清单计价方【案例一】p【案例一】p背景：p某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，第二至四层层高为3.9m，首p层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶
2、板结构图如图p31A、31B、31C、31D、31E 所示。p柱顶的结构标高为15.87m，外墙为240mm 厚加气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶首层墙体砌筑在顶面标高为面标高为-0.20 的钢筋混凝土基础梁上，的钢筋混凝土基础梁上，M5.0 混合砂浆砌筑。混合砂浆砌筑。pM1 为1900mm3300mm 的铝合金平开门；C1 为2100mm2400mm 的铝合金推拉窗；C2 为1200mm2400mm 的铝合金推拉窗；C3 为1800mm2400mm 的铝合金推拉窗；门窗详见图集L03J602；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240m
3、m180mm，过梁两端各伸出洞边，过梁两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈度为7 度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30 商砼；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。楼板厚有150mm、100mm 两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层，800mm800mm 全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm，基层为9mm 厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm30mm，中距300mm300mm，基层为9mm 厚胶合板，面层为红榉木装饰
4、板。四周内墙面做法为：20mm 厚1:2.5 水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉p板平面天棚，U 型轻钢龙骨中距为450mm450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底距离地面3.4m。【案例一】【案例一】问题：1.依据房屋建筑与装饰工程计量规范（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表31 中。序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量计算过程计算过程1过梁M31.45截面积=0.24*0.18=0.043M2长度=(
5、2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9=33.6M过梁体积=0.043*33.6=1.445M32填充墙(扣洞口、扣过梁)M329.41高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M长度=(7.5-0.25*2)*4+(5.4-0.25*2)*4+1.9*2=51.4M门面积=1.9*3.3=6.27M2窗面积=2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=60.48M2填充墙体积=51.4*3.8*0.24-(6.27+60.48)*0.24-1.445=29.4123矩形柱(计算至承台处)M316.50高度=4.2+1.8-0
6、.5=5.5M截面积=0.5*0.5=0.25M2矩型柱体积=5.5*0.25*12=16.500M34矩形梁(看梁配筋图)M316.40Kl1体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL2体积=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL3体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212KL4体积=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106矩型梁体积=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398【案例一】问题：1.依据房屋建筑与装饰工程计量规范（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（
7、框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表31 中。序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量计算过程计算过程5平板(看板顶结构图)M325.88LB1板厚150=7.5-0.15+(0.3-0.25)*5.4-0.15+(0.25-0.24)*4*0.15 =22.776LB2板厚100=7.5-0.15+(0.3-0.25)*2.4-0.15*2*2*0.1 =3.108平板体积=22.776+3.108=25.8846块料地面M2197.47块料面积=(15.5-0.24*2)*(13
8、.7-0.24*2)扣除柱面积=198.5640.26*0.26*4+0.26*0.5*6+5*0.5*2=1.550门洞块料面积=1.9*0.24=0.456块料面积=197.477木质踢脚线M28.65长度=7*4+4.9*4+1.9+0.26*18+0.25*2+0.5*6=57.68M高度=0.15M踢脚线面积=57.68*0.15=8.652【案例一】问题：1.依据房屋建筑与装饰工程计量规范（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结
9、果填入分部分项工程量计算表31 中。序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量计算过程计算过程8墙面抹灰M2108.01长度=(7.5-0.25*2)+(5.4-0.25*2)+1.9*2=51.4M高度=3.4M墙面面积=51.4*3.4=174.76M2门窗洞口面积=1.9*3.3+2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=66.75抹灰面积=174.76-66.75=101.559柱面（包括靠墙柱）装饰M246.38角柱长度=(0.26+0.03)*2*4=2.32边柱长度=(0.5+0.03*2)+(0.26+0.03)*2*6=6.84中间柱长度=(0.5+0.03*2)
10、*2=4.48高度=3.4装饰柱面积=3.4*(2.32+6.84+4.48)=46.37610吊顶天棚M2197.01天棚面积=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)=198.564柱面积=0.5*0.5*2+0.26*0.26*4+0.26*0.5*6=1.55吊顶面积=198.564-1.55=197.01【案例一】问题 依据房屋建筑与装饰工程计量规范和建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）（以下简称计价规范）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的分部分项工
11、程量清单，分部分项工程的统一编码见表3-2。【案例一】答案：序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工工程程量量金额金额综合综合单价单价合价合价暂估暂估价价1010503005001过梁混凝土种类种类：商品混凝土混凝土等级等级：C30混凝土截面尺寸截面尺寸：240*1802010402001001填充墙墙体种类、规格：加气混凝土砌块；240mm 厚墙体类型：外墙砂浆强度：M5砂浆3010503001001矩形柱混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土4010503002001矩形梁混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土5010503003001平板
12、混凝土种类：商品混凝土混凝土等级：C30混凝土6011102003001块料地面结合层：结合层：素水泥浆一遍，25mm 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层，面层面层：800mm800mm 全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝【案例一】答案：序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工工程程量量金额金额(元元)综合综合单价单价合价合价暂估暂估价价7011102003001木质踢脚线高度：150mm，基层处理：基层为9mm 厚胶合板，面层处理：面层为红榉木装饰板，上口钉木线8011201001001墙面一般抹灰墙体类型：砌块内墙20mm 厚1:2.5 水泥砂浆抹9011208001
13、001柱面装饰基层处理：基层为9mm 厚胶合板木龙骨规格、安装方式：木龙骨为25mm30mm，中距300mm300mm面层处理：面层为红榉木装饰板。面10011302001001吊顶天棚龙骨：U 型轻钢龙骨中距为450mm450mm，面层：矿棉吸声板【案例一】3. 钢筋的理论重量见表3-3，计算2 轴线的KL4、C 轴线相交于2 轴线的KZ1 中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1 中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表3-4 中。钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】【案例一】位置位置型号及型号及直径直径钢筋图形钢
14、筋图形计算舒公式计算舒公式根根数数总总根根数数单根长单根长总长总长总重总重上部通长筋25=15*25+(500-25)+(13200-25*2)+(500-25)+15*252214.428.8110.88左支座上部第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119左支座上部第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978B-C中上部支座第一排钢筋25=(5400-250*2)/3+250+2400+250+(5400-250*2)/3226.16612.33347.486B-
15、C中上部支座第二排钢筋25=(5400-250*2)/4+250+2400+250+(5400-250*2)/4225.3510.741.495C-D右上部支座第一排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119C-D右上部支座第二排钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938右下部支座钢筋25=40*25+(2400-250*2)+40*25553.911.7
16、45.045左下部支座钢筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938KL4中25号钢筋合计37537513650375375210817006166490021081700375375375637539006375375【案例一】上部通长筋计算：15D 当墙宽-保护层厚度40D，则弯锚15D+梁宽-保护层厚度+梁长上部第一排中间钢筋计算=15D( 当墙宽-保护层厚度40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/3上部第二排筋计算=15D( 当墙宽-保护层厚度40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+L/4上部第一排中间钢筋计算=
17、(LA-LB)梁净长梁净长/3+(LB-LC)梁全长梁全长)+ =(LC-LD)梁净长梁净长/3上部第二排中间钢筋计算=(LA-LB)梁净长梁净长/4+(LB-LC)梁全长梁全长)+ =(LC-LD)梁净长梁净长/4【案例一】下部钢筋计算=15D( 当墙宽-保护层厚度40D，则弯锚15D)+梁宽-保护层厚度+ (LA-LB)梁净长梁净长+40D下部中间钢筋计算40D+(LB-LC)梁净长梁净长)+40D【案例一】位置位置型号及型号及直径直径钢筋图形钢筋图形计算公式计算公式根数根数总总根根数数单根长单根长总长总长总重总重柱筋20=15*20+(1800-100)+(15870-25)+12*20
18、121218085217.02536.04LB1 X方向下部钢筋=7500+250-1503514076001064420.28LB1Y方向上部钢筋=5400+250-1504919655001078665.1263002401754576007600计算长度时板筋算到梁的中间计算长度时板筋算到梁的中间2507500150100根数=(5400+250-300-50-150-50)/150=34计算板筋根数，由梁边外计算板筋根数，由梁边外50MM开始计算，开始计算，+15500案例二背景：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下： 完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h； 辅助工作时间、准
19、备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间、和； 每10 m3 毛石砌体需要M 5 水泥砂浆3.93 m3,毛石11.22 m3，水0.79 m3； 每10 m3 毛石砌体需要200L 砂浆搅拌机0.66 台班； 该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50 元工日；M5 水泥砂浆单价为：120 元m3毛石单价为：58 元m3；水单价：4 元m3200L 砂浆搅拌机台班单价为：88.50 元台班。问题： 确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额； 若预算定额的其它用工占基本用工12，试编制该分项工程的预算工料单价； 若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10
20、 水泥砂浆。该砂浆现行单价130 元m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？分析【案例二】问题问题 确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；时间定额基本工作时间辅助工作时间准备与结束时间不可避免中断时间休息时间时间定额=(7.9/8)+时间定额*(0.03+0.02+0.02+0.16)因此时间定额=0.9875/(1-0.23)=1.282工日/M3产量定额=0.779M3/工日问题问题 若预算定额的其它用工占基本用工若预算定额的其它用工占基本用工12，试编制该分项工程的预算工料，试编制该分项工程的
21、预算工料单价；单价；工料单价人工费材料费机械费 其中：人工费基本用工(其它用工占比例)定额计量单位人工工日单价材料费(材料消耗指标相应材料的市场信息价格)机械费(机械台班消耗指标相应机械的台班信息价格)预算定额的人工消耗指标基本用工人工消耗指标基本用工(其它用工占比例其它用工占比例)定额计量单位定额计量单位1.282(112)1014.37 工日工日10m3预算人工费预算定额人工消耗指标人工工日单价14.3750717.92 元10m3材料费=3.93 *120+11.22 *58+0.79 *4=1125.52元/10M3机械费=0.66*88.5=58.41元10m3工料单价=717.92
22、+1125.52+58.41=1901.83元10m3问题问题 若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10 水泥砂浆。该砂浆现行单价水泥砂浆。该砂浆现行单价130 元元m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？M10毛石护坡砌筑砂浆=1901.83+(3.93 *(130-120)=1941.13元/10M3【案例三】拟建砖混结构住宅工程3420 m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建
23、筑面积消耗量分别为：0.044 m3 、0.842 m2 ,珍珠岩板253.10 元/m3、水泥砂浆11.95 元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m3、0.95 m2，加气混凝土现行价格285.48 元/m3，贴釉面砖现行价格79.75 元/m2。类似工程单方造价889.00 元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11、62、6、9和12，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15 和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为拟建工程除直
24、接工程费以外的综合取费为20。问题： 应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价 若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08 工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费35，机械费占直接工程费8，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50 元/工日，钢材4.7 元/kg，水泥0.50 元/kg，原木1800 元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表38。试用问题2 的结果计算该住宅
25、工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。【案例三】问题问题 应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价 拟建工程概算指标拟建工程概算指标=类似工程单方造价类似工程单方造价综合差异系数综合差异系数k拟建工程概算系数拟建工程概算系数= 2.50*11+1.25*62+2.10*6+1.15*9+1.05*12=1.41拟建工程概算指标拟建工程概算指标=1.41*889=1253.49元元/M2结构差异额结构差异额=(0.08*285.48+0.95*79.75)-(0.044*253.10+0.842*11.95)=98.60-21
26、.20=77.40元元/M2修正概算指标修正概算指标1253.4977.40（120%）1346.37 元元/m2拟建工程概算造价拟建工程建筑面积拟建工程概算造价拟建工程建筑面积修正概算指标修正概算指标34201346.374604585.40 元460.46 万元【案例三】问题问题 若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗人工消耗5.08 工日，钢材工日，钢材23.8kg，水泥，水泥205kg，原木，原木0.05m3，铝合金门窗，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费其他材料费为主材费45，机械费占直接工程费机械费占直接
27、工程费8，拟建工程主要资源的拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工现行市场价分别为：人工50 元元/工日，钢材工日，钢材4.7 元元/kg，水泥，水泥0.50 元元/kg，原木，原木1800 元元/m3，铝合金门窗平均，铝合金门窗平均350元元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。类似工程预算指标=人工费+材料费+机械费人工费=5.08*50=254.00元/M2材料费=23.8*4.7+205*0.5+0.05*1800+0.24*350+388.36*0.45=388.36+174.76=563.12元/M2机械费=直接工程费
28、*0.08直接工程费=(254+563.12)/(1-0.08)=888.17元/M2机械费=74.04元/M2计算拟建工程一般土建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标888.17（120）1065.80 元/m2修正概算指标1065.8077.40（120%）1158.68 元/m2拟建工程一般土建工程概算造价34201158.683962685.50 元396.27 万元【案例三】问题问题 若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表38。试用问题试用问题2 的结果计算该住宅工程的单项工程造价
29、，编制单项工程综合概算书。的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。拟建工程一般土建工程概算造价396.27/0.85 万元工程造价工程造价=466.20万元万元电气照明造价电气照明造价=466.20*0.06=27.97万元万元给排水造价给排水造价=466.20*0.04=18.65万元万元采暖造价采暖造价=466*.20*0.05=23.31万元万元 编制该住宅单项工程综合概算书，见表39【案例四案例四】背景：若根据某基础工程工程量和全国统一建筑工程基础定额消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗及该地区相应的市场价格见表310。纳税人所在地为城市，按照建标（2003）
30、206 号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费率8，间接费率10，利润率4.5。该地区征收2%的地方教育费附加。问题: 计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率； 试用实物法编制该基础工程的施工图预算。【案例四案例四】【案例四案例四】问题一：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率；综合税率=1/(1- (3%3%a%3%（3%+2%）)纳税人所在地为城市： a% 取7%；纳税人所在地为县镇： a% 取5%；纳税人所在地为偏远地区：a% 取1%。问题二 试用实物法编制该基础工程的施工图预算。 根据表310 中的各种资源的消耗量和市场
31、价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费和机械费，见表311。表312 计算结果：人工费42500.00 元材料费97908.04 元机械费13844.59 元预算直接工程费42500.0097908.0413844.59154252.63 元【案例四案例四】【案例四案例四】【案例九】某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370 实心砖墙，带基结构尺寸见图36。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表334。招标文件要
32、求： 弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土； 土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。【案例九】问题：问题： 根据图示内容和房屋建筑与装饰工程计量规范和计价规范的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36 中。 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。 根据企业定额消耗量表
33、337、市场资源价格表338 和全国统一建筑工程基础定额混凝土配合比表339，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。 措施项目企业定额费用见表3-40，措施项目清单编码见表3-41，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、1.
34、6m2、1260m2、1600m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。依据上述条件和房屋建筑与装饰工程计量规范的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。 其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300000 元，业主采购钢材暂估价300000 元（总包服务费按1%计取）。专业工程暂估价500000 元（总包服务费按4%计取），计日工中暂估60 个工日，单价为80 元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九】【案例九
35、】问题问题 根据图示内容和根据图示内容和房屋建筑与装饰工程计量规范房屋建筑与装饰工程计量规范和和计价规范计价规范的规的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36 中。中。=0.2*(0.15+2+0.15)*8036.8=(0.4*2+(2+0.4)/2*0.6+1*0.4)*80153.6=(0.15+2+0.15)*(0.2+3-0.6)*80478.4=478.4-36.8-153.6-0.365*0.4*80276.32【案例九】问题问题 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算
36、规则规施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土，余土全部外运。计算基础土方工程量。全部外运。计算基础土方工程量。0.330.3M0.3M计算挖沟槽土方工程量=0.2*(0.3+0.15+2+0.15+0.3)*80+(0.3+2.3+0.3)+(0.3+2.3+0.3+2.4*0.33*2)*2.4/2*80=46.4+708.80=755.20M3计算基础回填土工程量=755.20-36.8-153.6-0.365*0.4*80=553.12M3余土外
37、运工程量=755.20-553.12=202.08M3【案例九】问题问题 根据企业定额消耗量表根据企业定额消耗量表337、市场资源价格表、市场资源价格表338 和和全国统一全国统一建筑工程基础定额建筑工程基础定额混凝土配合比表混凝土配合比表339，模板费用放在措施项目费用中，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。解：根据企业定额消耗量表335、市场资源价格表336 和全国统一 编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表 人工挖基础土方综合单价分析表，见表343。每m3 人
38、工挖基础土方清单工程量所含施工工程量：人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579 m3 回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：202.08/478.40=0.422m3(注意是以挖沟槽土方为基数)【案例九】010101002001基础回填土基础回填土M3基竒挖土基竒挖土土方运输土方运输M3M31.579人工挖基础土方：人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579 m3 回填机械土方：回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：机械土方运输：202.08/478.40=0.422m30.422按表3-37挖沟槽土方人工费=5
39、0*0.661=33.05利管费=33.05*1.12*1.045-33.05=5.53余土外运人工费=50*0.1=5余土外运机械费=83.31*0.06933.0555.6352.198.895.751.832.110.772.4354.3063.962.439.66【案例九】010101003001回填基础土方回填基础土方M3回填基础回填基础M3人工挖基础土方：人工挖基础土方：755.20/478.40=1.579 m3 回填机械土方：回填机械土方：553.12/276.32=2.002机械土方运输：机械土方运输：202.08/478.40=0.422m32.002人工回填土方基础单价分
40、析表人工回填土方基础单价分析表按表3-37挖沟槽土方人工费=50*0.294=14.7机械费=25.61*0.008利管费=33.05*1.12*1.045-33.05=5.53余土外运人工费=50*0.1=5余土外运机械费=83.31*0.06914.700.205 2.5429.430.415.0929.430.415.0934.93【案例九】010501002001带型基础带型基础M3带型基础带型基础M31=312*1.015=0.43*1.015=0.89*1.0150.469052145.6739.2846.97236.744.82人工费人工费=0.956*50=47.80材料费材料
41、费=1.015*229.163+0.252*2.2+0.919*3.9=236.74机械费机械费=0.039*96.85+0.077*10.74+0.078*83.31=11.10管理费与利润管理费与利润=(47.8+236.7+11.1)*1.12*1.045-(47.8+236.7+11.1)=50.37混凝土费用混凝土费用=312*0.46+0.43*90+0.89*52+0.17*3.9=229.16350.3747.80 236.74 11.1050.3747.80236.7411.1050.3747.80236.7411.10346.01【案例九】人工费人工费材料费材料费机械费机械
42、费利润和管理利润和管理费费费费综合综合单价单价54.3【案例九】【案例九】问题4：解：编制该工程措施项目清单计价表 措施项目中的通用项目参照清单计价规范选择列项，还可以根据工程实际情况补充，措施项目清单计价表（一）见表3-48。 措施项目中可以计算工程量的项目，宜采用分部分项工程量清单与计价表的方式编制，措施项目清单计价表（二）见表3-49。【案例九】问题4：表3-49 中：基础模板综合单价：（10.04+30.86+0.84）（1+12%）（1+4.5%）=48.85（元）有梁板模板综合单价：（11.58+42.24+1.59）（1+12%）（1+4.5%）=64.85（元）楼梯模板综合单价：（39.34+65.12+3.72）（1+12%）（1+4.5%）=126.61（元）综合脚手架综合单价：（7.07+15.02+1.58）（1+12%）（1+4.5%）=27.70（元）垂直运输机械综合单价：25.43（1+12%）（1+4.5%）=29.76（元）【案例九】问题5：解： 编制该工程其他项目清单与计价汇总表，见表350。【案例九】问题5：解： 编制该工程其他项目清单与计价汇总表，见表350。
