1、大学装修施工方案第一章总体规划1、编制依据1.1、 工程承发包合同1.2、 杭州*大学下沙校区研究生公寓38#楼工程的建筑、结构、安装等施工图纸及相关技术资料。1.3、 杭州*大学下沙校区研究生公寓38#楼建筑安装工程施工招标文件、工程量清单及补充答疑。1.4、 现行的国家、行业及省、市县的有关标准图集。1.5、 省、市现行发布的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。1.6、 国家现行有关施工及验收规范（规程）。1.7、 施工组织设计2、工程概况2.1、 现场建设概况杭州*大学下沙校区研究生公寓38#楼工程总建筑面积约为18847平米，38#为剪力墙结构19层、地下1层。建设单位为
2、杭州*大学；设计单位为浙江城建设计研究院；勘察单位为杭州市勘测设计研究院；监理单位为南京华宁监理公司；质检单位为杭州经济技术开发区质量监督站，安监单位为杭州经济技术开发区安全监督站，施工单位为长业建设集团有限公司。2.2、 建筑设计概况1）.设计概述本工程38#楼总建筑面积18847地下1层，杭州*大学研究生公寓38号楼工程总建筑面积18847平方米。建筑层数（高度）：主楼地上十九层（高59.5米），地下一层。本工程建筑等级为二级，设计使用年限50年，建筑物耐火等级一级。本工程抗震设防烈度为6度，建筑防水等级地上II级、地下室二级，地下室人防工程防护等级：六度。内墙装饰：地下室内墙及顶棚采用防
3、霉涂料涂饰。外墙装饰：外墙采用界面砂浆一20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆层一35厚抗裂砂浆复合耐碱网布（首层双层耐碱玻纤网）一弹性底涂、柔性腻子，外墙涂料。天棚：地下室平顶采用玻璃纤维灰平顶，底层及其它楼层门厅、电梯厅、走道、餐厅采用轻钢龙骨阿姆斯壮板吊顶，卫生间、厕所采用轻钢龙骨PVC扣板吊顶。楼地面：地下室采用细石混凝土地面，门厅、电梯厅、楼梯间采用磨光面花岗岩楼面，底层及其它楼层活动用房、寝室、走道等采用防滑玻化砖楼面，宿管、消控室、卫生间、厕所采用防滑地砖楼面，开闭所、配电房采用聚氨酯彩色涂料楼面。其余采用细石混凝土楼地面。楼梯间采用磨光花岗岩踢脚线，其余采用了水泥砂浆、地砖等踢脚线。屋面：
4、采用微孔硅酸钙板保温屋面等。外窗：采用断热铝合金普通中空玻璃窗，内门采用木门、防火门等。3、总体部署1.1 施工部署回工程目标为确保“西湖杯”、“钱江杯”，杭州*大学研究生公寓38号楼工程的施工方案总体部署的指导思想是“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。回质量目标严格按照国家及杭州市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司IS09001:2000国际质量保证体系，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标，符合验收要求，确保“钱江杯”。回环境目标净化环境、文明施工、预防和减少环境因素的影响，满足环境规定要求。回职业健康安全目标安全第一，预防
5、为主，改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方的职业健康安全风险，一般事故控制在2%。以内。回工期目标工期的有效控制将直接影响业学校学生宿舍的安排，我公司将全力以赴，确保07年7月30日后投入使用。回安全生产、文明施工管理目标我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范于萌芽之中。本工程安全生产、文明施工创省双标化工地。项目部的组建我公司将按建设工程施工合同规定的范围对该工程总承包，由我公司自行施工，不以任何形式转包。建立统一的工程指挥项目部及综合或专业性的施工操作班组。根据本工程情况，合理安排每个操作班组
6、的施工范围，具体主导施工项目和穿插施工项目，确保工程质量和加快施工进度。决定工程质量好坏的一个关键因素是优秀项目部的组建，为了能更好的保证本工程的施工质量，我们将精心组建强有力的项目经理部，并精选有同类工程施工经验的创优班子进场。同时为了能使项目经理发挥自己的能力及专长，公司将把权力下放到项目经理部，使其掌握调动人力、物力、财力的权力，以便项目经理制订一系列创优措施。具体安排如下：项目经理由曾创优质工程的同志担任；同时项目部下设总师室、施工部、物资部、质安组、技术部、行政部、经营部、保卫组各一组。总工程师负责施工组、质安组及技术组的工作。其余各组由项目经理直接领导。另外，各专业工种均在现场设立
7、办公室，受项目部统一指挥。详细施工班子后附，具体现场组织机构系统见下图：项目部主要管理人员名单如下：职位姓名项目经理陆文福技术负责人陆云德施工负责人屠建明施工员王明泉质量负责人章增源安全负责人王志刚/徐关火安装负责人金正富资料员陈佳萍材料员钟建民3. 2施工平面规划原则1 .场地和环境情况工程场地位于下沙高教园区西区后勤设施公建项目G区，在文津路与学林街交汇处，施工场地较好，交通方便。2 .施工平面布置原则总平面布置的合理与否，将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等，并且体现出一个企业的管理水平；为保证施工能顺利进行，我们结合总平面图及现场踏勘情况，确定平面布置原则如下：1）能满足各个施工
8、阶段的施工要求；2）各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；3）在满足施工要求下，尽量节约用地；4）施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划，和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。5）根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。6）施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。7）中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。8）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽
9、量采用暗敷方式。9）本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照公司的项目安全管理手册的要求进行管理。10）本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。11）易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。12）设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。14）水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。15）要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。3 .3施工平面布置1 .垂直运输机械布置根据工程结构特点和施工要求，1台施工电梯，用于结构、墙体砌筑及装饰施工，具体位置见施工平面布置
10、图。2 .混凝土、砂浆等加工场地布置装饰施工阶段，砂浆、混凝土搅拌场地布置紧靠井架旁，险搅拌机2台、砂浆机2台，散装水泥筒2个。具体位置详见施工平面布置图。3 .现场运输道路、围墙布置本工程施工大门设一处，设置在施工现场南面，场内运输道路主道路宽5.5米，次道路宽3米，始终保持畅通。围墙的设置及做法应按标化工地要求进行，平面置详见平面布置图。4 .临时设施布置办公楼、生活设施等生活区与施工区分开布置，生活区布置在场地西侧。1）现场用电包括动力用电和照明用电两种，在根据以下几点确定总用电量，并按JGJ46-2005临时用电安全技术规范及GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布
11、置。a.全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；b.施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；c.各种机械设备在工程中需要的情况；2）根据以上原则可按以下公式计算P=1.05（K*2P/COSW+L2P,+KRP3+K1XPt）式中：P一供电设备总需要容量（KVA）P.一一电动机额定功率（KVA）P2一一电焊机额定功率（KVA）P3一室内照明容量（KW）P4一一室外照明容量（KW）COST一电动机平均功率因数K,K2、K：,、K.,需要系数计算总用电量，现场变压器已能满足施工要求。3）电系统图总配框中分三路接至二级箱，提供给对焊机、提升机和操作楼层、钢筋加工或混
12、凝土和砂浆搅拌、照明及木工机械所用。生活区单独设一路。4）从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保护，所有本电箱均采用TN-S接地保护。5）垂直方向的供电电缆随主体结构升高，每层设置二只配电箱，垂直方向的电缆用D50黑铁管保护，固定在墙上。5 .施工用水布置现场施工用水量计算(q总1=1.lOZqlnlkl/(T1X8X3600)混凝土养护取ql=l.626L/s冲洗模板：q2=0.865L/s输送泵清洗：q3=L5L/S砌q5=0.56L/S抹灰：q6=0.45L/S搅拌砂浆：q8=0.82L/Sq总1=4.25L/S生活用水量计算q总2=plN3K3/(tX8X
13、3600)+p2N4K4/(24X3600)施工高峰时期取q总2=1.746L/S(3)q总1+q总2=5.99/S消防用水q3=10L/S因为q总1+q总2=5.99q3=10L/S,故Q=q3施工临时用水管径选择可按消防要求，供水干管选用DN100镀锌钢管。从总管接入后沿建筑物环状布置，主管用DN100管，接至平面中的各个使用点，采用DN50管直接接至各楼层，再采用DN20管接至各使用点。6 .消防设施布置1)消防设施的配置和布置，直接关系到每个施工阶段的消防问题，根据工程范围，在场内设2个消防栓，间距不大于50M,每楼层配置一个消防箱。2)木工棚内配置二个泡沫灭火器和二个干粉灭火器，宿舍
14、每三间配置一个泡沫灭火器。3)消防设施配置合理、均匀，并且在不易碰撞担使用方便的位置。7 .施工临时排水布置考虑到施工污水、雨季的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向市政管网。8 .施工现场绿地布置按绿色环保工地要求，结合本程特点，在生活区设置花坛及草坪绿化地，围墙边设置草坪绿化地，对于不能设置绿地的地方可适当添些盆景以美化环境。9 .安全标志的布置本工程安全、文明施工目标为确保省级样板工程，因标语、标志的布置，对提高员工安全工作的警惕性，有不可忽视的作用。在各机械使用处布置操作规程牌，违章操作警示标志牌。各处安全通道显目位置悬挂安全通道牌。对各
15、危险操作地点悬挂警示牌如：小心落物、小心钉子扎脚等。对易燃物堆放处应悬挂小心火烛、严禁使用明火牌。对运输机械显目处悬挂限载吨位牌。主要材料起吊区块设牌警示。工程施工过程中还应不间断张贴安全标语，以保证安全、文明施工意识贯彻到每个员工心中。4、总工期控制计划及保证措施4 .1、施工总进度计划本工程合同工期为2007年7月30日前竣工。根据我公司施工经验，抓紧结构工程施工，为装饰施工留有较为宽裕的时间，使装饰工程能精心细作，确保创优目标顺利实现。施工进度网络计划详见附图。4. 2、工期保证措施4. 2.1本工程列为我公司的重点工程项目，本工程所需劳动力、周转材料、机具设备将在全公司范围内调度，确保
16、工程需要。4. 2.2组织精干、高效的项目经理部，实行项目法施工。4. 2.3实行节点部位控制。制定一个科学的、合理的、能充分反映土建、安装施工的综合网络施工控制计划。4.2.4确保施工队伍素质，全部使用基本职工，并选调善于打硬仗的班组进场施工。5、安全生产与文明施工措施5.1安全生产、文明施工目标创省样板工程。5. 2安全生产保证措施5. 2.1严格执行安全生产“六大纪律”、“十个不准”，以及杭州市消防安全的有关条例，制定安全生产责任制，签订安全生产责任合同，建立安全台账，施工现场实行安全标准化管理。5. 2.2健全交底制度。各分项工程施工前要实行逐级安全、消防技术交底，并不定期地向有关班组
17、长进行交叉作业的安全交底，并履行签字手续。5. 2.3开展班组安全自检和互相活动。工地现场每周六召集一次安全检查活动并实行安全生产奖惩条例。5. 2.4所有施工人员进场，必须进行安全消防三级教育，进入必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。5. 2.5制定具体的安全目标，实行方针目标管理，强化对工作指令、技术措施、操作规程、人员素质、设备完好、安全检查等方面检查工作，把安全事故消灭在萌芽状态中，并抓住事故苗子实行“三不放过”的原则。5. 2.6场地管理车辆进出大门前有纠察或专职人员负责指挥。现场道路要畅通，做好排水工作。材料、构件不允许乱堆放。消除场地内积水，操作和上下攀登的地方加防滑措施。夜间施
18、工时，必须要有足够的照明设备。5. 2.7用电技术措施贯彻以“预防为主、安全第一”的方针，做好电气安全工作，现场电工必须做到“装得安全,拆得彻底，修得及时，用的正确”，严禁乱拉乱接。电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持有上岗证的专业电工上岗操作并派专人监护。建立定期检查制度，对总配电箱、分配电箱、开关箱、接地装置及一切电气线路与电气设备要定期检查，并做好记录。所有的电气设备必须有可靠的接地保护，必须有三级漏电开关保护。断电作业或带电作业时，必须按断电作业和带电作业有关制度操作。各类电气设备要按容量选择熔断器，严禁导线代替熔丝。临时宿舍内严禁使用太阳灯照明取暧或烘烤物品，严禁使
19、用电炉以及其他电加热设备。施工现场设总平面布置图，明显处挂安全标语，危险处夜间有红色警示灯。特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗。5. 2.8消防管理措施消防器材的申请、保管、检查，一律由现场分管消防人员统一负责，并且必须做到及时到位,经常查看和定期检查，发现问题立即解决，并做好书面记录。现场动用明火前必须申请动火证，在动用明火时必须附近备好1只灭火机方可施工作业，并且灭火机必须专人专管，不准随便使用固定点的消防器材。气割作业场所必须消除易燃物品，氧气、乙块与明火必须保证保持最小安全距离。5. 3、文明施工和标准化管理措施5. 3.1文明施工坚决贯彻招待杭州市关于文明施工条例，实行科学管理方法，
20、科学组织施工，做好施工现场的文明生产工作。遵守项目部各种规章制度。加强职工素质教育，力争施工管理水平再上一个台阶。周转材料按场布图分类堆放整齐。各工种车间保持整洁有序，各种设备勤保养，要珍惜。5. 3.2安全措施和技术要求确立项目经理为第一安全负责人，主持本工程的安全活动。认真落实岗位责任制搞好安全管理基础工作，强化安全定期检查制度。现场必须挂好安全制和安全教育标语。做好安全交底工作。定期召开班组安全会议，增强安全意识。5格执行安全生产六大纪律。夜间施工必须配备足够的照明灯光，以保安全。电器线路专人负责，持证上岗。经常检查漏电保护器是否完好。现场电线不得乱拉、乱接、乱拖。严格遵守项目部的各项安
21、全规定，未经项目部同意，任何人员不得私自拆除各种安全设施。现场实行动火审批制度，严格遵守“十不烧”规定，加强现场巡回检查，每天下班后进行一次防火检查并做好消防记录。施工中如遇障碍物（包括古墓、各种管道、管沟、电缆）和文物时，立即暂停施工，及时报有关部门，待妥善处理后方可继续施工。5.4环境保护措施5.4.1防止对大气污染现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。对运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和遮盖后出
22、场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。现场对水泥筒仓进行全封闭管理，砂浆机进行半封闭管理，以防扬尘和噪音污染。现场食堂安装油烟净化器处理油烟，防止污染大气。5.4.2防止对水污染确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。现场基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。现场建立污水处理站处理天落水和施工用水，作为施工用养护用水或分别排入市政管网；食堂设立隔油池处理生活用水。5.4.3防止施工噪音污染
23、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣碎时，不得振捣钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。5.4.4废弃物管理施工现场设专门的废弃物临时储存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独储存
24、、设置安全防范措施且有醒目标识。废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府部门批准的单位或场所进行处理、消纳。对可回收的废弃物做到再回收利用。5.4.5其他管理对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、储存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理对环保指标超标的项目及时采取有效措施
25、进行处理。5.5施工资源供应计划5.5.1施工劳动力准备装饰施工阶段的劳动力和主体阶段的劳动力除普通用工外，基本上要进行全面调整，因为两个阶段所施工的工种不同。主体全面结束后调整为粉刷工100人、屋面工15人、安装工20人、铝合金工25人、装饰木工30人、油漆工70人、普工10人，总计施工人数为300个左右。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。5.5.2周转材料准备根据工程标书和施工总进度计划，编制出工程材料的总需要量及月度需要量。为了保证工程质量，我方以所有材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，将根据IS09001质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力
26、等进行评估，采用名牌大厂产品，选择质量优、信誉好的供货厂家进行进货，以确保采购材料的质量。如装饰装修主要材料应选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，采购进场的材料按各个施工阶段计划的施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。5.5.3施工机械设备准备:1)土建施工机械计划-序号机械设备名称规格型号数量(台)额定功率(KW)备注进场日期1施工电梯SCD200115X1按进度需要进退场2搅拌机JC3527.5X1按进度需要进退场3砂浆机VJ2-20023.5X2按进度需要进退场4散装水泥罐2OT2/按进度需要进退场5插入式振动机zj
27、-i151.5X15按进度需要进退场6平板式振动机自制22.5X2按进度需要进退场7电焊机BX3-500230X2按进度需要进退场8潜水泵QY-T152.5X15按进度需要进退场9气割设备套1按进度需要进退场10电动切割机1/2-4”21.5X2按进度需要进退场11小型电焊机BX3-200420X4按进度需要进退场序号机械设备名称规格型号数量（台）额定功率（KW）备注进场日期12蛙式打夯机HW-6023X2按进度需要进退场13翻斗车100按进度需要进退场14发电机1150X1按进度需要进退场15其它施工用小型机械齐全按进度需要进退场2）安装施工机械计划-序号机械设备名称规格型号数量（台）额定功
28、率（KW）备注进场日期1电动套丝机1/23423X2按进度需要进退场2热熔机11X1按进度需要进退场3液压弯管器WYQZT10Y2按进度需要进退场4台钻ZX201按进度需要进退场5冲击钻*192按进度需要进退场6电锤Q2640.8X4按进度需要进退场7电动切割机1/2-431.5X3按进度需要进退场8小型电焊机BX3-200320X3按进度需要进退场9磨光机Q40021X2按进度需要进退场10剪板机BJ-NJ11.5X1按进度需要进退场11多功能咬口机BJ-DN11.5X1按进度需要进退场12联合角咬口机BJ-LJ11.5X1按进度需要进退场13手拉葫芦3T2按进度需要进退场14气割设备1按进
29、度需要进退场15其它施工用小型机械齐全按进度需要进退场3）计量工具及检测仪器计划名称规格数量备注进退场日期垂准仪J501台已检测合格按进度需要进退场经纬仪J62台已检测合格按进度需要进退场水准仪S32台已检测合格按进度需要进退场水准仪N21台已检测合格按进度需要进退场钢卷尺50M2把已检测合格按进度需要进退场名称规格数量备注进退场日期钢卷尺3M、5M50把已检测合格按进度需要进退场磅称TGT-10003台已检测合格按进度需要进退场接地电阻测量仪01-0.5Q1台已检测合格按进度需要进退场绝缘电阻测量仪0.5MQ1台已检测合格按进度需要进退场试水压表（泵）0.1-0.6Pa1台已检测合格按进度需
30、要进退场碎试模15X15X158组已检测合格按进度需要进退场抗渗碎试模1)17.5X68.5X巾152组已检测合格按进度需要进退场砂浆试模7.07X7.07X7.076组已检测合格按进度需要进退场靠尺2m15把已检测合格按进度需要进退场塞尺1.5-25把已检测合格按进度需要进退场百格网240X1155把已检测合格按进度需要进退场塌落度筒10X20X302只已检测合格按进度需要进退场小铁锤15-20克5把已检测合格按进度需要进退场其它检测工具齐全按进度需要进退场第二章施工测量方案2.1测量准备2.1.1.仪器、人员准备本项目工程为剪力墙结构19层，地下室建筑平面较大，为确保工程的平面位置及垂直度
31、满足规范精度要求，配备专职测量人员1名。测量仪器选用如下:名称型号数量用途垂准仪J501台垂直轴线投测经纬仪J22台角度测量、轴线投测水准仪S32台水平标高测量水准仪N21分沉降观测50M卷尺2把水平、垂直距离测量5M卷尺50把短距离量测线锤IKg6个垂直度测量注：仪器使用前均应送计量局检验校核或在检验准用期内，新置50M,5M钢卷尺送检合格后方可使用。2.2.2测量方法装饰施工找平放线：1）室内装饰：根据施工图、结构标高控制线，利用水平管、卷尺等工具，测量并弹出相应墨线包括踢脚线、墙裙线、顶棚顶标高线，梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯等的墨线。2）外墙装饰：要按外墙及块料的模数放
32、出门窗顶、窗台线、立边线、外墙裙、女儿墙压顶线的通顺和平直及大小的控制线。外墙还应弹出分格、分色、收边、收口、斜水等控制线。3）楼地面：块材地面应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。4）屋面防水层、找平坡层等应按图纸要求放线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。2.2.3测量控制措施1 .测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。2 .每次作业平面样放好，标高测定后，必须经施工员复核，然后由项目部技术部门、质量员复核，
33、复核无误后，方可进入下道工序施工，并报监理部门备案。3 .各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。4 .各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时整理归档。第三章、装饰工程施工方案装饰工程是创优的关键部分，必须充分重视，认真对待，真正做到精心施工，确保总体工程的质量水平。装饰工程应严格按图施工，严格随意更改设计，各分项施工前应行做样板，经建设、设计、监理三方认可才能大面积施工。施工时分区、块、室内室外穿插施工。室内施工先墙面后地坪。室外装饰从上向下进行。各道工序开始前，应认真熟悉图纸做好妥善计划和合理的劳动力安排，做到心中有底。在施工下道工序前，必须对上道工序进行验
34、收，确认无误并符合验评标准后，方可进行下道工序施工。用于装修工程的材料必须进行检验，不符合设计要求的材料不得进入现场。进场材料应分类堆放，妥善保管，做出标识，严禁雨淋践踏，使用前班组要进行复核、挑选，品种、规格、图案、颜色等均要一致，符合标准。一、室内外装修1. 1内墙装修：地下室采用内墙及顶棚采用防霉涂料，卫生间、厕所采用磁砖墙面。2. 2外墙装修：外墙采用20厚聚苯颗粒保温砂浆,3-5厚抗裂砂浆复合耐碱网布，大面装饰采用弹性涂料。3. 3顶棚装修：地下室平顶采用玻璃纤维灰平顶，门厅、电梯厅、走道、餐厅采用轻钢龙骨阿姆斯壮板吊顶,卫生间、厕所采用U40系轻钢龙骨PVC扣板吊顶。4. 4楼地面
35、：地下室采用细石混凝土地面，门厅、电梯厅、楼梯间采用磨光面花岗岩楼面，寝室、走道等采用防滑玻化砖楼面，宿管、消控室、卫生间、厕所采用防滑地砖楼面，开闭所、配电房采用聚氨酯彩色涂料楼面。其余采用细石混凝土楼地面。楼梯间采用磨光花岗岩踢脚线，其余采用了水泥砂浆、地砖等踢脚线。5. 5门窗：外窗采用断热铝合金窗，内门采用木门、防火门等。二、施工程序6. 1总顺序：装饰阶段的施工顺序为立体分层分段，每一立体段从上到下，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；晴天抢室外作业，雨天室内作业，夏季做好防台降温工作。内墙粉刷与楼地面按楼层组织搭接施工，以便按进度计划要求完成。7. 2分项施工顺序及要求：1）装饰工程应在
36、基体或基层的质量检验合格后，方可施工。2）装饰工程施工前，预先做样板（样品或标准间），经监理、业主等单位认可后，方予全面展开施工。3）抹灰、饰面、平顶和隔断工程，应待隔墙、暗装的管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。4）涂料、刷浆工程的面层施工前，以及管道设备试压后进行。5）室外抹灰和饰面工程的施工，按自上而下进行。三、内墙装饰工程3. 1.工艺流程：内墙粉刷工艺流程：浇水湿润一找规矩、做灰饼一阳角找方、做护角一抹底层、中层灰，分层赶平、修整一抹面层灰，表面压光。8. 2施工准备9. 用石灰精代替石灰膏，掺量应符合其使用说明，质量应符合外加剂规范要求。10. 灰前，对彼、混凝土等基体表面的灰尘
37、、污垢和油渍等，先清除干净，并洒水润湿。同时，管道穿越的墙洞和楼板洞等填嵌密实。凡松动的砖应重砌。11. 凝土表面涂刷界面处理剂，以增强砂浆对基层的粘结力。砖墙与混凝土结构相接处先铺钉金属网，并绷紧牢固。金属网与各基体的搭接宽度不小于100。3. 3内墙与天棚抹灰1）基层处理a.抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。b.抹灰前必须先找好规矩，即四角方规，立线吊直，大角成活，弹出准线和墙裙踢脚板线。c.砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先应清除干净，并洒水湿润。
38、混凝土墙表面喷涂界面剂。d.金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚36mm,待底灰7-8成干再打第二遍灰。e.抹灰前基层必须清理干净，水电等预埋件工作量全部完成，不允许粉刷后再凿洞埋设。所有门窗、洞口、转角处用1：2水泥砂浆粉好护角线及门窗套和墙面平整垂直贴饼。2）墙面粉刷在内墙面粉刷前砖墙先浇水湿润，然后按所做的塌饼分层赶平成活，底糙完成后，面层隔天施工，所有内墙面粉刷达到表面平整光滑、洁净，阴阳角方正顺直，接槎平整，其面层不应起泡,爆灰，抹灰各层之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。3）墙面抹灰钢筋混凝土板顶棚抹灰前先用清水湿润，刷素水泥浆一道,抹灰前应在四周墙上弹出
39、水平线,先抹顶棚四周边，有利于保证顶棚平整，另外顶棚表面应顺平，并压平压实，不应有抹纹和汽泡,接槎不平等现象。顶棚与墙面相交的阴线应成一条直线。3. 4涂料墙面1）材料要求涂料要有出厂合格证，产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。2）机具准备铲刀、钢刮板、小漆桶、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒。大排笔、毛刷、圆盘打磨器。3）作业条件a.基层抹灰经过全面检查验收。b.搭好内脚手架。c.提前做好涂刷涂料样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定,达到设计及规范要求。4）操作工艺a.施工工艺清扫基层f填补缝隙、磨砂纸一第一遍满刮腻子一磨光一
40、第二遍满刮腻子f磨光f第一遍涂料一复补腻子f磨光一第二涂料f清除遮挡物、清扫飞溅物。b.基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1,水泥5,水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后,用砂纸磨平。c.涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下,自左向右，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清
41、扫干净。d.涂刷第二遍涂料：操作要求同第一遍涂料，由于涂料干燥较快，应连续操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，两排之间要相互衔接，避免出现接头明显而再另行处理。e.成品保护涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，采取必要的遮挡措施。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂刷时的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。4. 5.内墙瓷砖镶贴1）材料要求a.瓷碗符
42、合设计要求b.砂为细砂，含泥量符合要求。c.水泥使用标号在32.5号以上的水泥。2）机具准备木锤子、合金鎏子、铁铲、切砖刀、木托板、胡桃钳子、水平尺、墨斗及一般抹灰工具。3）施工条件a.主体结构施工完毕，并通过验收。b.预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已安装完，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密，并设置保护措施。c.高级瓷砖设计要求，挑选规格颜色一致，边缘整齐的釉面瓷砖，购进瓷砖时，除普通规格外，适当选用配件瓷砖。瓷砖在使用前先用水浸泡2-3h,取出阴干备用。4）操作工艺a.抹底灰：底灰为1：3水泥砂浆，厚7T2mm,抹灰前清理基层，对凹凸不平的墙面进行修补，然后浇水湿润，再行抹灰，刮平搓毛养护
43、厂2d后，镶贴面层，混凝土墙面用火碱洗涤剂将隔离剂清洗掉，并用清水冲洗净，用1：1水泥浆结合层，作为底灰和粘结砂浆加801胶水溶液（30%胶+70%水）拌合，甩成小拉毛，两天后再行抹底灰。b.抹结合层：在底灰上抹1：L5水泥砂浆结合层，作为底灰和粘结砂浆间的过度层，搓平后即可用粉线弹分格线。c.弹线和分格：弹竖线：在确定表面平整度满足要求后，用墨斗弹出竖线，沿竖线按瓷砖宽度尺寸加1mm在墙面两侧镶贴竖向定位瓷砖厚5-7mm,作为各皮砖镶贴基准，定位瓷砖的底线要与水平线吻合。弹水平线：在距地面一定高度处弹出水平线（此高度视瓷砖排列情况而定，但不宜小于50mm,以便放置木括板），使木托板顶面与水平
44、线吻合。挂平整线：镶贴时，根据两侧竖向定位瓷砖，分层挂平整线，以保证每一层瓷砖在同一水平线上，又可利用它控制整个墙面的平整度。设木托板：以弹线为依据，其顶面与水平线相平，第一行瓷砖就在木托板面上镶贴。镶贴：由下向是进行粘贴，在瓷砖背面满抹1：1水泥砂浆或纯水泥灰浆，四角刮成斜面,右手持抹有灰浆的瓷砖，以线为标志贴于初凝的结合层上，就位后用灰刀手柄轻轻敲击面砖，使其粘牢平整，每贴几块后，要检查平整度和灰缝。阴阳角处可用阴阳角条。也可用整块瓷砖对缝,阳角对缝瓷砖需沿边沿切45度角。勾缝：瓷砖镶贴后，扫去表面浮灰并用竹签划缝，再用布和棉丝擦洗表面，用与瓷砖颜色相同的水泥浆擦缝。待全部工程完成、嵌缝材
45、料硬化后，视不同污染程序，用棉丝、砂纸或稀盐酸擦净，并用清水冲刷。5）成品保护a.残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净。b.提前做好水、电等安装作业工作，以防损坏墙面。c.严防水泥浆、砂浆、涂料、油漆等污染墙面，不得在墙面上乱涂乱画。5. 6外墙装饰工程6. 6.1.工艺流程1）基层粉刷工艺：清理基层一浇水湿润一找规矩、做灰饼一抹底、中层灰一抹面层灰一面砖、涂料2）外墙面施工按先上部后下部，先檐口再墙面顺序进行。7. 6.2.施工准备1）清理墙体表面的灰尘、污垢和油渍等物，凡砌体动的砖应重砌。2）砖墙与混凝土结构相接处铺钉金属网，网与各基体的搭接宽度不小于100。3）混）凝土部位应做毛化处理或涂刷界面处理剂，以增强砂浆对基层的粘结力。4）施工机具同内墙装饰8. 6.3.基层粉刷1）在墙面上部拉横线，做好上面两角的灰饼，再按灰饼厚度吊垂线，做下面两角的灰饼，然后分别在上部两角及下部两角灰饼间
