1、朗城朗城-丰阜湖地区丰阜湖地区（中顺快线以南）（中顺快线以南）概念规划方案调整概念规划方案调整 本次方案采取朗城第一方案的构思，并在道路系统、水系统等方面做了适当的调整，方案将突显以下特点：1、珍视、保护场地北部的农田、水塘、蕉林等自然资源，将自然景观基底最大程度地予以保留。这保留下来的一方土地，弥足珍贵，宛如一块碧玉，镶嵌在新城之中，随着时光的变迁，愈发熠熠生辉。它将是有效保障朗城可持续发展的生命物质基础，是该地区景观安全格局的重要组成部分；同时它作为体现朗城生命演变过程的自然基质，留住了朗城的地域特色，足以唤起人们对场地历史的追思。本次方案采取朗城第一方案的构思，并在道路系统、水系统等方面
2、做了适当的调整，方案将突显以下特点：2、城市建设用地集中于场地南部，其与中顺快线之间有自然景观分隔，因而屏蔽了城市快速交通对居住环境的不利影响。本次方案采取朗城第一方案的构思，并在道路系统、水系统等方面做了适当的调整，方案将突显以下特点：3、半岛状居住组团单体规模较大，相对集中、完整，便于开发和管理；同时有利于形成“现代桃园”的居住模式，使得该模式的生态、景观效益得以有效体现。本次方案采取朗城第一方案的构思，并在道路系统、水系统等方面做了适当的调整，方案将突显以下特点：4 4、特色景观特色景观“双龙戏珠双龙戏珠”得到了良好的景观视线控制，同时依托自得到了良好的景观视线控制，同时依托自然的景观基
3、底，具有极好的景观展示效果。然的景观基底，具有极好的景观展示效果。本次方案采取朗城第一方案的构思，并在道路系统、水系统等方面做了适当的调整，方案将突显以下特点：5、保留现状景观基底的同时，打造适应场地、独具特色的新景观。（1 1）场地西部的湿地公园）场地西部的湿地公园 保留场地水塘肌理，丰富水生、湿生植物群落，利用水体、植物等景观元素塑造特色景观空间，同时完善休闲配套设施，将其打造成新城生态基础设施中独特的亮点。（2 2）场地东部的烟山公园（）场地东部的烟山公园（“龙珠龙珠”）烟山公园由“龙珠”主体、民俗商业街、水上街市、五星级度假村、新开挖的烟山湖、休闲渔港6处节点组成，景观类型多样，丰富了
4、人们的景观体验过程；新开挖的烟山湖极好地烘托了“龙珠”，开阔的湖面镶嵌点点绿岛，好一派湖光山色、水绿风光。朗城朗城-丰阜湖地区丰阜湖地区（中顺快线以北）（中顺快线以北）概念规划方案调整概念规划方案调整第一章第一章 方案构思方案构思第一章第一章 方案构思方案构思 1.1 1.1 场地特色提炼场地特色提炼 场地现状资源条件具有很强的优势场地现状资源条件具有很强的优势，是弥足珍贵的自然基质和财富。极富生态及休闲游憩价值，对于提升城市建设项目的环境品质和促进休闲经济的发展具有很强的带动作用。葱郁的山体葱郁的山体 生态的河道生态的河道 静谧的水塘静谧的水塘 交织的水渠交织的水渠 宽阔的农田宽阔的农田 纯
5、朴的村庄纯朴的村庄 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题一问题一 生态环境的问题生态环境的问题？场地现状生态环境原生、完好，如何在新城建设过？场地现状生态环境原生、完好，如何在新城建设过 程中避免破坏性的冲击？程中避免破坏性的冲击？对策对策 建立生态基础设施，确保场地在健康、安全的前提下进行建设。建立生态基础设施，确保场地在健康、安全的前提下进行建设。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 规划区现状用地以村镇建设用地、耕地、绿地及水域为主。问题二问题二 用地的问题用地的问题？现状用地类型单一，无以承担新城多样化的功能需求。现状用地类型单一，无以承担新城多样
6、化的功能需求。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题二问题二 用地的问题？现状用地类型单一，无以承担新城多样化的功能需求。对策对策 规划适宜场地的功能布局，丰富城市功能规划适宜场地的功能布局，丰富城市功能。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题三问题三 交通的问题交通的问题？总规总规路网未能很好的结合现状地形。路网未能很好的结合现状地形。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题三问题三 交通的问题交通的问题？现状道路级别较低，且人车混行。现状道路级别较低，且人车混行。第一章第一章 方案构思
7、方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题三问题三 交通的问题？总规路网未能很好的结合现状地形；现状道路级别 较低，且人车混行。对策对策 1、对原规划确定的道路路由进行微调，使道路建设对山体造成的破坏对原规划确定的道路路由进行微调，使道路建设对山体造成的破坏 降低至最小降低至最小；2、建立独立、安全、便捷、完整的非机动车道系统，实现人车分流建立独立、安全、便捷、完整的非机动车道系统，实现人车分流。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题三问题三 交通的问题？总规路网未能很好的结合现状地形；现状道路级别 较低，且人车混行。对策对策 3、构建完整、连续的
8、水上交通系统，以满足人们对于水路游览方式的构建完整、连续的水上交通系统，以满足人们对于水路游览方式的 需求；完善码头等水上交通设施的配套，便于人们完成水路、陆路需求；完善码头等水上交通设施的配套，便于人们完成水路、陆路 交通方式的转变交通方式的转变。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题四问题四 水系的问题水系的问题？现状水资源丰富、水体类型多样，但水体的使用功能单一，现状水资源丰富、水体类型多样，但水体的使用功能单一，主要为渔业生产和农田灌溉，且缺乏生态性。主要为渔业生产和农田灌溉，且缺乏生态性。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问
9、题与对策 对策对策 1、丰富水景空间及功能，引入休闲娱乐项目及配套设施，体现景观性、功丰富水景空间及功能，引入休闲娱乐项目及配套设施，体现景观性、功 能性能性；2、以现状水渠为基础，通过曲化岸线的生态化改变，提升水体的生态性以现状水渠为基础，通过曲化岸线的生态化改变，提升水体的生态性。问题四问题四 水系的问题？现状水资源丰富、水体类型多样，但水体的使用功能单一，主要为渔业生产和农田灌溉，且缺乏生态性。第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题四问题四 水系的问题？现状水资源丰富、水体类型多样，但水体的使用功能单一，主要为渔业生产和农田灌溉，且缺乏生态性。对策对策
10、 1、丰富水景空间及功能，引入休闲娱乐项目及配套设施，体现景观性、功丰富水景空间及功能，引入休闲娱乐项目及配套设施，体现景观性、功 能性能性；2、以现状水渠为基础，通过曲化岸线的生态化改变，提升水体的生态性以现状水渠为基础，通过曲化岸线的生态化改变，提升水体的生态性。第一章第一章 方案构思方案构思第一章第一章 场地现状解读场地现状解读 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题五问题五 保护与更新的问题保护与更新的问题？历史气息浓郁的村落如何与现代氛围和谐共生？历史气息浓郁的村落如何与现代氛围和谐共生？对策对策 1、对村落环境及村民生活方式进行整体保护对村落环境及村民生活方式进行整体保护；2、
11、可在保护的前提下引入观光、休闲娱乐、商业购物等功能，打造特色村可在保护的前提下引入观光、休闲娱乐、商业购物等功能，打造特色村 庄游览区，以带动村落的经济发展，增加村民的经济收益庄游览区，以带动村落的经济发展，增加村民的经济收益。1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题六问题六 植被的问题植被的问题？场地现状植被覆盖率较高，但类型较为单一，分布较为零？场地现状植被覆盖率较高，但类型较为单一，分布较为零 散，如何在体现生态功能的同时兼顾观赏功能？散，如何在体现生态功能的同时兼顾观赏功能？第一章第一章 方案构思方案构思 1.2 1.2 问题与对策问题与对策 问题六问题六 植被的问题植被的问题？场地
12、现状植被覆盖率较高，但类型较为单一，分布较为零？场地现状植被覆盖率较高，但类型较为单一，分布较为零 散，如何在体现生态功能的同时兼顾观赏功能？散，如何在体现生态功能的同时兼顾观赏功能？对策对策 1、遵循适地适树原则，突出地域植物特色，构成类型多样、结构合理的遵循适地适树原则，突出地域植物特色，构成类型多样、结构合理的 植物群落植物群落;2、植物配置强化整体性，不宜过于破碎，以给人突出、强烈的视觉美感植物配置强化整体性，不宜过于破碎，以给人突出、强烈的视觉美感。第一章第一章 方案构思方案构思第二章第二章 总体定位总体定位第二章第二章 总体定位总体定位 以生态架构为基础的，具有地方及时代特色的，集
13、文化休以生态架构为基础的，具有地方及时代特色的，集文化休闲、商业购物、特色观光、高端居住等功能于一身的城市功能闲、商业购物、特色观光、高端居住等功能于一身的城市功能复合区。复合区。总体定位：总体定位：第三章第三章 总体目标总体目标第三章第三章 总体目标总体目标目标一目标一 完善朗城生态基础设施建设，构建完整、连续的景观安完善朗城生态基础设施建设，构建完整、连续的景观安 全格局全格局目标二目标二 丰富城市功能，为朗城注入新的活力丰富城市功能，为朗城注入新的活力目标三目标三 结合生态基础设施塑造朗城重要的公共开放空间，丰富结合生态基础设施塑造朗城重要的公共开放空间，丰富 市民及游客的出游体验市民及
14、游客的出游体验目标四目标四 成为人们感受新朗城的介质，使人们形成新的城市印象成为人们感受新朗城的介质，使人们形成新的城市印象总体目标：总体目标：第四章第四章 设计手法设计手法第四章第四章 设计手法设计手法划分明确的交通动线系统划分明确的交通动线系统资源丰富的自然基底资源丰富的自然基底场地的记忆场地的记忆自然、生态的营造自然、生态的营造自然基底的生态化改变自然基底的生态化改变安全、便捷的人车分离系统安全、便捷的人车分离系统植物、水体为手段的空间塑造植物、水体为手段的空间塑造变化着的景观体验变化着的景观体验适宜场地的功能布局适宜场地的功能布局满足城市商业、居住、文化、休闲满足城市商业、居住、文化、
15、休闲生活的需要生活的需要总体布局总体布局第五章第五章 方案特色方案特色第五章第五章 方案特色方案特色特色一特色一 完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊第五章第五章 方案特色方案特色特色一特色一 完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊 第五章第五章 方案特色方案特色特色一特色一 完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊完整、连续的生态基础设施，营造新城生态、休闲走廊 第五章第五章 方案特色方案特色特色二特色二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村
16、模式的新应用，打造高端生态居住单元第五章第五章 方案特色方案特色特色二特色二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元第五章第五章 方案特色方案特色特色二特色二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元 高级别墅区高级别墅区 设计思路设计思路别墅单体采取盒式造型，和谐地融入到田、林、渠的带状肌理之中，简洁而轻盈，悬挑于水面之上；在静谧的绿色之中，散发含蓄、隐秘的美。特色特色简洁、轻盈的建筑；独特的肌理；潺潺的水体功能选择功能选择别墅、亲水木平台第五章第五章 方案特色方案特色特色二特色
17、二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元第五章第五章 方案特色方案特色 高级别墅区高级别墅区 特色二特色二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元第五章第五章 方案特色方案特色 高级别墅区高级别墅区 特色二特色二 五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元五圈层桃园新村模式的新应用，打造高端生态居住单元第五章第五章 方案特色方案特色特色三特色三 人文的延续，留住场地的回人文的延续，留住场地的回忆忆第五章第五章 方案特色方案特色特色三特色三 人文的延续，留住场地的回忆人文的
18、延续，留住场地的回忆第五章第五章 方案特色方案特色特色三特色三 人文的延续，留住场地的回忆人文的延续，留住场地的回忆第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 会议中心会议中心 设计思路设计思路 会议中心规划在场地北部背山面水的风景绝佳处，建筑风格稳重、大气，景观的创造则主要体现在结合地形设计的台状灌木林和花田，以及建筑南部的开阔湖面和水畔的疏林草地，如此风格及品质的景观使得会议中心在承办大型会议的同时，成为景观特色明显的
19、城市级公共开放空间。特色特色 台状灌木林、花田；开阔的湖面；水畔疏林草地 功能选择功能选择 会议中心、广场、码头、漫步道、休憩平台第五章第五章 方案特色方案特色 会议中心会议中心 特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质第五章第五章 方案特色方案特色 会议中心会议中心 特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质第五章第五章 方案特色方案特色 会议中心会议中心 特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 设计思路设计思路购物中心的设计体现简洁的现代风格，同时融入水这一重要、活泼的景观元素
20、，营造浓郁的商业及休闲氛围，从而提升人气、带动该地区的活力；购物中心南端设置码头，方便人们通过水上游览线路进入该片区。特色特色现代的建筑；空间层次丰富的水街 功能选择功能选择商业建筑、滨水休闲广场、亲水木平台、码头第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）第五章第五章 方案
21、特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）第五章第五章 方案特色方案特色特色四特色四 完备的城市功能，提升区域服务品质完备的城市功能，提升区域服务品质 购物中心（购物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）总图总图第六章第六章 重要经济技术指标重要经济技术指标第六章第六章 重要经济技术指标重要经济技术指标谢谢！谢谢！
