1、清单工程量的计算清单工程量的计算2022-9-30清单工程量的计算工程量计算的一般原理工程量计算的一般原理一、工程量计算的作用和计算依据一、工程量计算的作用和计算依据（一）作用（一）作用（二）计算依据（二）计算依据（1 1）施工图纸及其配套的图集；）施工图纸及其配套的图集；（2 2）建设工程工程量计价规范；）建设工程工程量计价规范；（3 3）建设工程工程量清单计价办法（指引）；）建设工程工程量清单计价办法（指引）；（4 4）造价工程手册）造价工程手册清单工程量的计算（一）要求（一）要求（1 1）应采用计算机或表格形式计算；）应采用计算机或表格形式计算；（2 2）以物理单位或自然单位计算各具体工
2、程和结构配件的数量；）以物理单位或自然单位计算各具体工程和结构配件的数量；（3 3）按图纸和计算规则计算工程量；）按图纸和计算规则计算工程量；（4 4）数字计算要精确；）数字计算要精确；（5 5）按一定顺序计算；）按一定顺序计算；（6 6）结构按分层，内装饰按分层分房间，外装饰分立面计算；）结构按分层，内装饰按分层分房间，外装饰分立面计算；（7 7）计算底稿应整齐、准确。）计算底稿应整齐、准确。二、工程量计算的要求和步骤二、工程量计算的要求和步骤清单工程量的计算 （二）（二）步骤步骤（1 1）计算基数；）计算基数；（2 2）编制统计表；）编制统计表；（3 3）编制预制构件加工委托计划；）编制预
3、制构件加工委托计划；（4 4）计算分部分项工程量；）计算分部分项工程量；（5 5）计算零星项目；）计算零星项目；（6 6）计算措施项目和其他项目工程量。）计算措施项目和其他项目工程量。清单工程量的计算（一）单位工程工程量计算顺序（一）单位工程工程量计算顺序（1 1）按图纸顺序计算；）按图纸顺序计算；（2 2）按清单计价办法的分部分项顺序计算；）按清单计价办法的分部分项顺序计算；（3 3）按施工顺序计算；）按施工顺序计算；（4 4）按统筹图计算；）按统筹图计算；（5 5）用计算机算量软件计算。）用计算机算量软件计算。三、工程量计算顺序三、工程量计算顺序清单工程量的计算（二）分项工程量计算顺序（二
4、）分项工程量计算顺序（1 1）按顺时针方向计算；）按顺时针方向计算；（2 2）按横竖分割计算；）按横竖分割计算；（3 3）按图纸注明编号、分类计算；）按图纸注明编号、分类计算；（4 4）按图纸轴线编号计算。）按图纸轴线编号计算。清单工程量的计算（一）工程量计算技巧（一）工程量计算技巧（1 1）熟记工程量计算规则和相关问题处理规定；）熟记工程量计算规则和相关问题处理规定；（2 2）结合设计说明看图纸；）结合设计说明看图纸；（3 3）统筹主体兼顾其他工程。）统筹主体兼顾其他工程。四、工程量计算方法四、工程量计算方法清单工程量的计算（二）工程量计算的一般方法（二）工程量计算的一般方法建筑工程：建筑工
5、程：“先分后合，先零后整先分后合，先零后整”。（1 1）分段法；）分段法；（2 2）分层法；）分层法；（3 3）分块法；）分块法；（4 4）补加补减法；）补加补减法；（5 5）平衡法或近似法。）平衡法或近似法。清单工程量的计算（一）统筹法在工程量计算中的应用（一）统筹法在工程量计算中的应用 四线、二面、一册。四线、二面、一册。五、运用统筹法原理计算工程量五、运用统筹法原理计算工程量外墙中心线的总长度外墙中心线的总长度 L L外中；外中；外墙外边线总长度外墙外边线总长度 L L外；外；内墙净长线长度内墙净长线长度 L L内净；内净；内墙混凝土基础或垫层净长度内墙混凝土基础或垫层净长度 L L净；
6、净；底层建筑面积底层建筑面积S S底；底；房心净面积。房心净面积。各种计算工程量有关参各种计算工程量有关参数；标准钢筋混凝土构数；标准钢筋混凝土构件等个体工程量计算手件等个体工程量计算手册（造价手册）。册（造价手册）。清单工程量的计算1.1.统筹程序，合理安排；统筹程序，合理安排；2.2.利用基数，连续计算；利用基数，连续计算；3.3.一次算出，多次应用；一次算出，多次应用；4.4.结合实际，灵活机动。结合实际，灵活机动。五、运用统筹法原理计算工程量五、运用统筹法原理计算工程量（二）统筹法计算工程量的基本要求（二）统筹法计算工程量的基本要求清单工程量的计算1.1.一般线面基数的计算；一般线面基
7、数的计算；2.2.偏轴线基数的计算。偏轴线基数的计算。3.3.基数的扩展计算基数的扩展计算 五、运用统筹法原理计算工程量五、运用统筹法原理计算工程量（三）基数计算（三）基数计算L L中中外墙中心线的总长度外墙中心线的总长度 L L外中；外中；L L外外外墙外边线总长度；外墙外边线总长度；L L内净内净内墙净长线长度；内墙净长线长度；L L净净内墙混凝土基础或垫层净长度；内墙混凝土基础或垫层净长度；S S底底底层建筑面积底层建筑面积S S房房房心净面积房心净面积清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计算一、建筑面积的概念一、建筑面积的概念建筑面积指房屋建筑各
8、层水平面积相加后的总面积。建筑面积指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。(1)(1)使用面积：使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用的净面积的总和。社会使用的净面积的总和。(2)(2)辅助面积：辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产或生建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。（楼梯间、走道间）活所占的净面积的总和。（楼梯间、走道间）(3)(3)结构面积：结构面积：建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。清单工程量的计算
9、建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间走道清单工程量的计算国家控制基本建设国家控制基本建设规模规模的主要指标。的主要指标。初步设计阶段选择概算指标的重要依据之一。初步设计阶段选择概算指标的重要依据之一。施工图预算阶段是校对某些分部分项工程的依据。施工图预算阶段是校对某些分部分项工程的依据。计算面积利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济计算面积利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济指标的依据。指标的依据。土地利用系数土地利用系数=建筑面积建筑物的占地面积建筑面积建筑物的占地面积单方造价单方造
10、价=预算总值建筑面积预算总值建筑面积清单工程量的计算现行建筑工程建筑面积计算规范为国家标现行建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为准，编号为GB/T503532005GB/T503532005，自，自20052005年年7 7月月1 1日日起实施。起实施。建设部和国家质量技术监督局颁发的建设部和国家质量技术监督局颁发的房产测房产测量规范量规范（20002000）的房产面积计算，以及）的房产面积计算，以及住住宅设计规范宅设计规范（20032003）中有关面积的计算，均）中有关面积的计算，均依据建筑面积计算规则。依据建筑面积计算规则。清单工程量的计算挑走廊有柱雨蓬凹阳台挑阳台平台台阶无柱雨蓬垛
11、民用建筑民用建筑知识：知识：房屋构造的组成房屋构造的组成清单工程量的计算(一一)计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围1.1.单层建筑物的建筑面积，应按其单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外外墙勒脚以上结构外围水平面积围水平面积计算，并应符合下列规定：计算，并应符合下列规定：a a 单层建筑物高度单层建筑物高度在在2.20m2.20m及以上及以上者应计算全面积；者应计算全面积；高度不足高度不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/2 1/2 面积。面积。b b 利用利用坡屋顶坡屋顶内空间时内空间时净高净高超过超过2.10m2.10m的部位应计算的部位应计算全面积：净高在全面积：净高在
12、1.20m1.20m至至2.10m2.10m 的部位应汁算的部位应汁算1/21/2 面积；面积；净高净高不足不足1.20m1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。清单工程量的计算注意：注意：突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面墙面抹灰、镶贴块料、装饰面不计建筑面积不计建筑面积。S=30.24S=30.2415.2415.24清单工程量的计算保温保温门斗门斗不保不保温温门斗门斗清单工程量的计算瞭望瞭望间间清单工程量的计算挑挑廊廊挑挑 廊廊清单工程量的计算走廊走廊檐廊檐廊走廊走廊檐檐廊廊砖柱砖柱清单工程量的计算顶盖顶盖
13、走道走道通廊通廊栏杆栏杆清单工程量的计算2.2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层二层及以上楼层，有围护结构的应按其，有围护结构的应按其围护围护结构外围水平面积结构外围水平面积计算，无围护结构的应按计算，无围护结构的应按其其结构底板水平面积结构底板水平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上及以上者应计算全面积；者应计算全面积；层高层高不足不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。清单工程量的计算清单工程量的计算3 3 多层建筑物首层应按其外墙多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构勒脚以上结构外围水平面积
14、外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积外墙结构外围水平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应汁算全面积；及以上者应汁算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。计算方法：计算方法：按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上上结构结构的外围水平面积的外围水平面积计算。计算。清单工程量的计算案例：多层建筑面积计算案例：多层建筑面积计算12345(1)12345(2)（1 1）S S总总=S=S1 15 5（2 2）S S总总=S=S1 13+S3+S4 42 2清单工程量的计
15、算4 4 多层建筑多层建筑坡屋顶坡屋顶内和场馆看台下，当内和场馆看台下，当设计加以利用设计加以利用时时净高净高超过超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；的部位应计算全面积；净高在净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应计算的部位应计算1/21/2 面积；面积；当当设计不利用设计不利用或室内净高或室内净高不足不足1.20m1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。(与单层相同与单层相同)注意注意:多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面
16、积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。清单工程量的计算5 5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算l/2l/2面积。面积。清单工程量
17、的计算注意注意:地下室、半地下室应以其地下室、半地下室应以其外墙上口外边外墙上口外边线线所围水平面积计算。所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室原计算规则规定按地下室、半地下室上口上口外墙外墙外围水平面积外围水平面积计算，文字上不甚严密。计算，文字上不甚严密。“上口外墙上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。或凹进地下室外墙中心线。清单工程量的计算采光井防潮层保护墙0
18、.000清单工程量的计算6 6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构设计加以利用并有围护结构的，层高在的，层高在2.20m2.20m及及以上的部位应计算全面积；以上的部位应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积。面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层层，应按其，应按其利用部位水平面积的利用部位水平面积的l/2l/2计算；计算；设计不利用设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空
19、间层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积不应计算面积。清单工程量的计算清单工程量的计算7 7 建筑物的建筑物的门厅、大厅门厅、大厅按按一层一层计算建筑面积。计算建筑面积。门厅、大厅内设有门厅、大厅内设有回廊回廊时，应按其时，应按其结构底板结构底板水平面积水平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计算8 8 建筑物间有建筑物间有围护结构的架空走廊围护结构的架空走廊，应按其，应按其围护结构外围水平面积围护结构外围水
20、平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。有有永久性顶盖无围护结构永久性顶盖无围护结构的应按其的应按其结构结构底板水平面积的底板水平面积的l/2l/2 计算。计算。清单工程量的计算有顶盖架空通廊有顶盖架空通廊清单工程量的计算案例：回廊建筑面积计算案例：回廊建筑面积计算回廊建筑面积回廊建筑面积S=bS=bA A4 4bb清单工程量的计算9 9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按的应按一层一层计算，计算，有结构层的应按其结构
21、层面积分别计算有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算l/2l/2面积。面积。注意：注意：立体车库、立体仓库、立体书库不规定立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有是否有围护结构，均按是否有结构层结构层。应区分不。应区分不同层高确定建筑面积计算的范围。同层高确定建筑面积计算的范围。清单工程量的计算10 10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围围护结构外围水平面积护结构外围水平面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.
22、20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。清单工程量的计算11 11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/2 1/2 面积。面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的面积的1/21/2计算。计算
23、。清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计算12 12 有永久性顶盖无围护结构的有永久性顶盖无围护结构的场馆场馆看台应按看台应按其其顶盖水平投影面积的顶盖水平投影面积的l/2l/2计算。计算。注意注意:本条所称本条所称“场馆场馆”实质上是指实质上是指“场场”(”(如：足如：足球场、网球场等球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。看台上有永久性顶盖部分。“馆馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。按单层或多层建筑相关规定计算面积。清单工程量的计算13 13 建筑物顶部建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱有围护结构的楼梯间、水箱间、
24、电梯机房间、电梯机房等，层高在等，层高在2.20m2.20m及以上者应计及以上者应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。注意：注意：建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶应按坡建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶应按坡屋顶的相关条文计算面积。屋顶的相关条文计算面积。清单工程量的计算清单工程量的计算14 14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物外沿的建筑物，应按其，应按其底板面的外围水平底板面的外围水平面积面积计算。计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高
25、不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。15 15 建筑物建筑物内内的室内楼梯间、电梯井、观光电的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的道、附墙烟囱应按建筑物的自然层自然层计算。计算。清单工程量的计算自然层电梯井清单工程量的计算16 16 雨篷雨篷结构结构的的外边线至外墙结构外边线外边线至外墙结构外边线的宽度的宽度超过超过2.10m2.10m者，应按者，应按雨篷结构板的水平雨篷结构板的水平投影面积的投影面积的1/21/2 计算。计算。清单工程量的计算清单工程量的计算清单工程量的计
26、算17 17 有有永久性顶盖的室外楼梯永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物，应按建筑物自然自然层的水平投影面积的层的水平投影面积的1/21/2计算。计算。注意注意:室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖或室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨篷。不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积上层楼梯不计算面积上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。楼梯应计算面积。清单工程量的计算清单工程量的计算18 18 建筑物的建筑物的阳台阳台均应按其水平投影面积的均应按其水平投影面积的1/21/2计算。计算。注意：注意：建筑物的阳台，不论是凹阳台、
27、挑建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投水平投影面积的一半影面积的一半计算。计算。清单工程量的计算清单工程量的计算19 19 有有永久性顶盖无围护结构永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按加油站、收费站等，按顶盖水平投影面积的顶盖水平投影面积的1/21/2计算。计算。清单工程量的计算20 20 高低联跨高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算在
28、低跨面积内。注意注意:车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现不同类型的柱。的直立的柱，而出现不同类型的柱。清单工程量的计算注意：注意：高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，应按应按“高跨算足高跨算足”的原则进行计算。的原则进行计算。清单工程量的计算水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400300mm清单工程量的计算21 21 以以幕墙作为围护结构幕墙作为围护
29、结构的建筑物，应按幕墙的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。外边线计算建筑面积。22 22 建筑物建筑物外墙外侧有保温隔热层外墙外侧有保温隔热层的，应按的，应按保保温隔热层外边线温隔热层外边线计算建筑面积。计算建筑面积。23 23 建筑物内的建筑物内的变形缝变形缝，应按其，应按其自然层自然层合并在合并在建筑物面积内计算。建筑物面积内计算。清单工程量的计算123B技术层技术层2.2m2.2m建筑面积建筑面积S=AS=AB B3 3技术层技术层2.2m2.2m技术层技术层2.2m2.2m清单工程量的计算 l1 1 建筑物建筑物通道通道（骑楼、过街楼的底层）。（骑楼、过街楼的底层）。l2 2 建筑物
30、内的设备管道夹层建筑物内的设备管道夹层。l3 3 建筑物内分隔的建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台幕布、布景的天桥、挑台等。等。l4 4 屋顶屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。l5 5 建筑物内的建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。罐体的平台。清单工程量的计算 6 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、（箱）、
31、飘窗、构件、配件、宽度在宽度在2.10m2.10m及以内及以内的雨篷的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊廊。7 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯消防等的室外钢楼梯、爬梯。清单工程量的计算注意注意:自动扶梯自动扶梯(斜步道滚梯斜步道滚梯)，除两端固定在楼，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备。为此扶梯不层板或梁之外，扶梯本身属于设备。为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道宜计算建筑面积。水平步道(滚梯滚梯)属于安装在楼属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积
32、。板上的设备，不应单独计算建筑面积。8 8 自动扶梯、自动人行道自动扶梯、自动人行道 9 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。通道、地铁隧道。清单工程量的计算清单工程量的计算室外爬梯室外爬梯勒脚勒脚无柱雨篷无柱雨篷=?=?台阶台阶清单工程量的计算l 例例5-15-1 某坡地建筑物如图某坡地建筑物如图5-25-2所示，求建筑物的建筑面积。所示，求建筑物的建筑面积。图图5-2 5-2 坡地建筑物坡地建筑物S=(7.44S=(7.444.74)4.74)2+
33、(2.0+0.122+(2.0+0.122)2)4.74=81.16m4.74=81.16m2 21201201 112120 012120 0360036001601600 020002000450045001201201 1清单工程量的计算 例例5-25-2带走廊的建筑物如图带走廊的建筑物如图5-35-3所示，求走廊、所示，求走廊、檐廊部分建筑面积。檐廊部分建筑面积。走廊走廊檐廊檐廊oS S廊廊=(3.6-0.25=(3.6-0.252)2)1.51.5+1.2+1.23.53.5=8.85m=8.85m2 2（不正确）（不正确）1201200 0清单工程量的计算lS S雨篷雨篷=(2.5
34、+0.3)=(2.5+0.3)(1.50+O.150.12)=(1.50+O.150.12)=4.28m4.28m2 2l（不正确）（不正确）例例5-35-3 有柱雨篷如图有柱雨篷如图5-45-4所示，求其建筑面积所示，求其建筑面积（补充图）。（补充图）。15001500清单工程量的计算补充补充:建筑物檐高及层高建筑物檐高及层高 的计算的计算 一、檐高的计算方法一、檐高的计算方法1.1.平屋顶有挑檐者从平屋顶有挑檐者从室室外设计地坪外设计地坪算至算至挑檐下挑檐下皮。皮。清单工程量的计算2.2.平屋顶有女儿墙者平屋顶有女儿墙者从从室外设计地室外设计地坪算至坪算至屋顶结构板上表面。屋顶结构板上表面
35、。清单工程量的计算l3.3.坡屋面或曲面屋顶从坡屋面或曲面屋顶从室外设计地坪室外设计地坪算算至墙的至墙的中心线与屋面板交点处。中心线与屋面板交点处。清单工程量的计算4.4.阶梯式建筑物的檐高，按阶梯式建筑物的檐高，按高层高层计算计算.5.5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均均不计算檐高。不计算檐高。清单工程量的计算l二、层高的计算二、层高的计算l1.1.首层从首层从室内设计室内设计地坪算至首层顶部地坪算至首层顶部的结构层（楼板）的结构层（楼板）顶面。顶面。l2.2.其余各层均为其余各层均为上上下结构层（楼板）下结构层（楼板）顶面标高之差顶面标高之差。清单工
36、程量的计算习习 题题50500 0A=12000A=1200050500 0500500B=3000B=30005005001.1.如图所示双排货棚，计算其建筑面积（单位：如图所示双排货棚，计算其建筑面积（单位：mmmm）。）。清单工程量的计算计算建筑面积计算建筑面积 雨蓬悬挑雨蓬悬挑1.5米米清单工程量的计算房屋建筑面积房屋建筑面积房屋建筑面积按围护结构外围水平面积计算，应为房房屋建筑面积按围护结构外围水平面积计算，应为房屋建筑面积屋建筑面积(3+3.6+3.6+0.122)(4.8+4.8+0.122)+(2.4+0.122)(1,5 0.12+0.12)=102.73+3.96=106.
37、69 m2 3分分阳台建筑面积按水平投影面积的一半计算，阳台建筑面积按水平投影面积的一半计算，阳台建筑面积阳台建筑面积1/2 x（3.6+3.6)1.5=5.4m2 2分分悬挑雨篷即无柱雨篷，所以不计算建筑面积。悬挑雨篷即无柱雨篷，所以不计算建筑面积。1分分建筑面积房屋建筑面积非封闭阳台建筑面建筑面积房屋建筑面积非封闭阳台建筑面 106.69+5.4=112.09m 清单工程量的计算计算附录例题的建筑面积计算附录例题的建筑面积:清单工程量的计算第三节第三节 清单工程量的计算清单工程量的计算充分理解和区分充分理解和区分清单工程量清单工程量与与定额工程量定额工程量的计算规则，的计算规则，完全按照规
38、则计算工程量完全按照规则计算工程量一、土方工程一、土方工程1、平整场地：场地厚度在、平整场地：场地厚度在30CM以内的挖、填、运、以内的挖、填、运、找平。找平。30CM以外的应另列项以外的应另列项 工程量按建筑物首层面积计算。如施工组织设计超工程量按建筑物首层面积计算。如施工组织设计超面积平整时，应包括在报价内。面积平整时，应包括在报价内。编制清单编制清单项目名称：平整场地。项目编码：项目名称：平整场地。项目编码：010101001XXX项目特征：土壤类别、弃土距离、取土距离。计量单位：项目特征：土壤类别、弃土距离、取土距离。计量单位：m2工程量：首层面积计算工程量：首层面积计算清单工程量的计
39、算分部分项工程量清单分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量1010101001001平整平整场地场地土壤类别：三类土壤类别：三类弃土距离：弃土距离：5米米取土距离：取土距离：10米米m2413.10清单工程量的计算2、挖基础土方、挖基础土方项目名称：挖基础土方。项目名称：挖基础土方。项目编码：项目编码：010101003XXX项目特征：土壤类别、基础类型、挖土深度、弃土距离。项目特征：土壤类别、基础类型、挖土深度、弃土距离。计量单位：计量单位：m3工程量：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度工程量：按设计图示以基础垫层底面积乘以
40、挖土深度计算计算包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、人包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、人工挖孔桩等的挖方；应区分不同底宽（条形）、底面工挖孔桩等的挖方；应区分不同底宽（条形）、底面积（独立、设备）和深度分别编码、列项；积（独立、设备）和深度分别编码、列项；地下常年水位区分干、湿土，分别编码、列项地下常年水位区分干、湿土，分别编码、列项清单工程量的计算附录例题：附录例题：三类土或三类土或坚土坚土ZJI 12个个 J1 L=12（3.5 2-（2.2+0.25 2）=51.6米米1、独立基础土方、独立基础土方ZJ1（2.2+0.25 2）（2.5+0.25 2）12 1.3=1
41、26.36立方米立方米2、带形基础、带形基础J151.6 1.1 1.3=73.79立方米立方米清单工程量的计算分部分项工程量清单分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量1010101003001挖基挖基础土础土方方土壤类别：坚土土壤类别：坚土基础类型：独立脚基础类型：独立脚挖土深度：挖土深度：1.3m弃土运距：弃土运距：4kmm3126.362010101003002挖基挖基础土础土方方土壤类别：坚土土壤类别：坚土基础类型：带形基础基础类型：带形基础垫层宽度：垫层宽度：1.1m挖土深度：挖土深度：1.3m弃土运距：弃土运距：4km
42、m373.79清单工程量的计算3、砌筑工程、砌筑工程砖基础与砖墙身的划分，以设计室内地坪为界，以砖基础与砖墙身的划分，以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材下为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪料，位于设计室内地坪300mm以内时，以不同材以内时，以不同材料为界，超过料为界，超过300mm则以设计室内地坪为界则以设计室内地坪为界（1）砖基础）砖基础项目名称：砖基础。项目编码：项目名称：砖基础。项目编码：010301001XXX项目特征：垫层材料种类、厚度；砖品种、规格、强度等级；基项目特征：垫层材料种类、厚度；砖品种、规格、强度等级；基础类
43、型；基础深度；砂浆种类、强度等级。计量单位：础类型；基础深度；砂浆种类、强度等级。计量单位：m3 工程量计算规则工程量计算规则 ：按设计图示尺寸以体积计算：按设计图示尺寸以体积计算清单工程量的计算（2）砖砌体）砖砌体包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌体心砖柱、零星砌体项目名称：。项目编码：项目名称：。项目编码：0103020016XXX项目特征：墙体类型；墙体厚度；砖的品种、项目特征：墙体类型；墙体厚度；砖的品种、规格、强度等级；砂浆的种类、强度等级；勾规格、强度等级；砂浆的种类、强度等级；勾缝要求。缝要求。工程量计算规则工程量计算规
44、则 ：按设计图示尺寸以体积计算：按设计图示尺寸以体积计算详见详见P145146例题例题清单工程量的计算4、砼工程、砼工程（1）现浇混凝土基础（）现浇混凝土基础（010401）带形基础：带形基础：010401001独立基础：独立基础：010401002满堂基础：满堂基础：010401003设备基础：设备基础：010401004桩承台基础：桩承台基础：010401005增加增加 垫层：垫层：010401006项目特征：垫层材料种类、厚度；混凝土强度项目特征：垫层材料种类、厚度；混凝土强度等级；混凝土拌合料要求；计量单位：等级；混凝土拌合料要求；计量单位：m3 工程量计算规则工程量计算规则 ：按设计
45、图示尺寸以体积计算：按设计图示尺寸以体积计算清单工程量的计算附录例题附录例题 ZJ1独立基础独立基础（2.2*2.5*0.2+（2.2*2.5+0.4*0.5）/2*0.3）*12=23.46立方米立方米基础垫层基础垫层C15砼垫层砼垫层 2.4*2.7*0.1*12=7.776立方米立方米3：7灰土垫层灰土垫层2.7*3*0.3*12=29.16立方米立方米清单工程量的计算分部分项工程量清单分部分项工程量清单序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量工程量1010401002001独立基础独立基础垫层材料、种类：垫层材料、种类：C15混凝土、混凝土、100
46、厚；厚；3：7灰土、灰土、300厚厚混凝土强度等级：混凝土强度等级：C20混凝土拌合料要求：混凝土拌合料要求：现场集中搅拌制作现场集中搅拌制作m323.462010401006001垫层垫层基础类型：独立基础基础类型：独立基础垫层材料种类、强度等级垫层材料种类、强度等级：C15混凝土混凝土混凝土拌合料要求：混凝土拌合料要求：现场集中搅拌制作现场集中搅拌制作m37.7763010401006002垫层垫层基础类型：独立基础基础类型：独立基础垫层材料种类：垫层材料种类：3：7灰土灰土 拌合料要求：拌合料要求：现场集中搅拌制作现场集中搅拌制作m329.16清单工程量的计算2022-9-30清单工程量的计算
