1、 第一节 概述 建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用。工工 法法、工工 艺艺 标标 准准操操 作作 规规 程程企企 业业 标标 准准工工 作作 标标 准准管管 理理 标标 准准施施 工工 工工 艺艺基基 本本 试试 验验方方 法法 标标 准准现现 场场 检检 测测方方 法法 标标 准准检检 测测 方方 法法 标标 准准建建 筑筑 优优 良良 工工 程程评评 优优 标标 准准评评 优优 标标 准准建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 质质 量量 验验 收收 统统 一一 标标 准准各各 专
2、专 业业 施施 工工 质质 量量 验验 收收 规规 范范 一、建筑工程施工质量管理要求 1.有标准 施工现场必须具备相应的施工施工技术标准，这是抓好工程质量的最基本要求。2.有体系 每一个施工现场，都要树立靠体系管理质量的观念并从组织上加以落实。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。企业自我完善机制主要是:施工单位通过内部的审核与管理者评审，找出质量管理体系中的薄弱环节，并制定该井的措施和跟踪检查落实，使单位和项目的质量管理体系不断健全和完善。3.有制度 建筑工程施工中必须制度健全。这种制度应该是一种责任制度。只有建立起这种质量责任制度，
3、才能对建筑工程施工的全过程进行有效的控制。这种制度基本包括：原材控制、工艺流程、施工操作控制、每道工序质量检查、各道工序间的交接检验以及专业工种的质量管理和控制要求等，此外还用包括施工图设计和工程要求的抽样检验制度等。施工单位从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程实际质量等方面制定企业综合质量质量控制的指标，并形成制度，已达到提高整体素质和经济效益的目的。二、建筑工程施工质量验收规定 1.应符合建筑工程施工质量验收统一标准和专业验收规范的规定。2.符合工程勘测、设计文件的要求 3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4.质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上。5.隐蔽工程在隐蔽
4、前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。6.涉及结构安全的试块、试件及有关资料，并按规定进行见证取样。7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8.对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。三、检验批质量检验的抽样方法 合理的抽样方案对检验批的质量有十分重要的影响。因为专业“质量验收规范”的情况不同，使用同一种方法是不可能的，故提出5种类型抽样方案供选择。1.计量、计数或计量-计数等抽样方案 2.一次、二次或多次抽样方案 3.根据生产连续性和生产控制稳定性情况
5、，尚可采用调整抽样方案。4.对重要的检验项目，当可采用简易快速的检验方式时候，可选用全书检验方案。5.经实践检验有效地抽样方案。四、检验批的抽样方案中有关规定 在制定检验批抽样方案时,应考虑合理分配生产风险（或错判概率）和使用风险（或漏判概率）按下列要求采取：1.主控项目：对应于合格质量水平的和均不超过5%2.一般项目：对应于合格质量水平的不宜超过5%，不宜超过10%1建筑工程building engineering 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2建筑工程质量 quality of building engin
6、eering 反映建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。3验收 acceptance 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。4进场验收 site acceptance 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品合格与否做出确认。5检验批 inspection lot 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是施工
7、质量验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础。6检验 inspection 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。7见证取样 evidential testing 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。8交接检验 handing over inspection 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。9主控项目 dominant item 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程
8、中“钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求”，“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”，“安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板”等都是主控项目。目。10一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目。例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，“钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍”，“钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈”，“施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术
9、方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。”等都是一般项目。11抽样检验 sampling inspection 按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定的样本所进行的检验。12抽样方案 sampling scheme 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。13计数检验 counting inspection 在抽样检验的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。14计量检验 quantitative inspection 在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。15观感质量 quality
10、of appearance 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。16返修 repair 对工程不符合标准规定的部位采取修整等措施。17返工 rework 对不合格的工程部位采取重新制作、重新施工抢救无效措施。一、施工质量验收层次划分的目的 通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。三、单位工程的划分(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为子单位工程。(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分
11、单位（子单位）工程。子单位工程的划分：子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。四、分部工程的划分(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。(2)当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地基处理桩基地下防水混凝土基础砌体基础钢筋（管）混凝土钢结
12、构序号分部工程子分部工程2主体结构混凝土结构钢筋（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构序号分部工程子分部工程3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面序号分部工程子分部工程5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装序号分部工程子分部工程6建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装序号分部工程子分部工程7智
13、能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅小区智能化系统序号分部工程子分部工程8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统序号分部工程子分部工程9电梯电力驱动的曳引系统或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装 五、分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。建筑工程分部（子分部）工程、分项工程的具体划分
14、见建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，附录B.六、检验批的划分 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。七、室外工程的划分 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位工程。室外单位工程、分部工程按附录表C采用 一、检验批的质量验收(一)检验批合格质量规定（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。(二)检验批质量验收 1.资料检查 1)图纸会审、设计变更、洽商记录 2)建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书
15、及进场检（试）验报告 3)工程测量、放线记录 4)按专业质量验收规范规定的抽样检验报告 5)隐蔽工程检查记录 6)施工过程记录和施工过程检查记录 7)新材料、新工艺的施工记录 8)质量管理资料和施工单位操作依据等 2.主控项目和一般项目的检验 为确保工程质量，使检验批的质量符合安全和使用功能的基本要求，各专业质量验收规范对各检验批的主控项目和一般项目的子项合格质量都给予明确规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。而其一般项目则可按专业规范的要求处理。二、分项工程质量验收 1.
16、分项工程质量验收合格应符合的规定(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表记录。三、分部（子分部）工程质量验收（一）分部（子分部）工程质量验收合格的规定 1.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格 2.质量控制资料应完整 3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 4.观感质量验收应符合要求（二）分部（子分部）工程质量验收记录 分部（子分部）工程质量应由总监理工
17、程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表记录。四、单位（子单位）工程质量验收（一）单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格(2)质量控制资料应完整(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定(5)观感质量验收应符合要求（二）单位(子工程)工程质量竣工验收记录 验收纪录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及
18、总体质量水平做出评价。五、工程施工质量不符合要求时的处理 1.经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。2.经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。3.经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4.经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5.通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。6.做好原始记录 一、检验批及分项工程的验收程序与组织（一）建筑工程质量验收的基本程序与组织原则 1.验收程序验收检验批or分
19、项工程分部工程质量单位工程质量（二）验收组织 检验批、分享工程由专业监理工程师、建设单位项目技术负责人组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。分部工程、子分部工程由总监理工程师、建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术负责人、质量负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。竣工由建设单位组织验收。（三）施工单位自检 企业自检是指按照施工操作工艺的要求，边操作边检查，将有关质量要求及误差控制在规定范围内。企业自检是工程质量验收的基础。交接检，是指各项工种，各分包之间，在工序、检验批、分项工程或分部工程完毕时候，下一道工序之前共同对前一道工序、检验批、分项、分部功臣的检查。交接检是保证下
20、一道工序顺利进行的有力措施，也有利于分清质量责任和成品保护，也可防止下一道工序对上一道工序的损坏（四）监理单位（建设单位）验收 施工技术人员将检查合格的工程，填好表格后及时交监理单位或建设单位。监理单位或建设单位的有关人员到工地进行验收。建设单位或监理单位应加强施工过程中的检查监督，对工程质量进行全面了解，验收时候可采取抽样方法、检查的方法，必要时进行抽样检测，来确定是否通过验收。由于监理单位或建设单位的现场监督是检察人员，在施工过程中是进行旁站、平行检验或是巡视检查，根据自己对工程的了解的程度，对检验批的质量，可以抽样检查或抽取重点部位有必要检查的部位检查。二、检验批及分项工程的验收程序与组
21、织 检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的验收记录”（有关监理记录和结论不填），并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。三、分部工程的验收程序与组织 分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设
22、计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。四、单位工程的验收程序与组织1.竣工预验收的程序1)施工单位填写工程竣工报验单，申请验收2)总监组织全面检查（资料和工程实体）3)总监签署工程竣工报验单，提出质量评估报告2.正式验收 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。竣工验收应具备的条件：(1)
23、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。五、单位工程竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。范围：凡在中华人民共和国境内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程项目市政基础设施工程的竣工验收，均应按有关规定进行备案。管理：国务院建设行政主管部门和有关专业部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方政府建设行政主管部门负责本行政区域工程的竣工验收备案管理工作。六、工程项目的交接 工程项目竣工和交接是两个不同的概念。所谓竣工是针对承包单位而言，他有以下几层含义：1.承包单位按合同要求完成了工作内容；2.承包单位按质量要求进行了自检，3.项目的工期、进度、质量均满足合同的要求。工程项目交接则是由监理工程对工程质量进行验收后，协助业主单位与承包单位进行所有权移交的过程。能否交接取决于承包单位所承包的工程项目是否通过了竣工验收。因此，交接是建立在竣工的基础上的实践过程。
