1、建建 设设 工工 程程 施施 工工 过过 程程监监 理理 资资 料料 管管 理理二二OO一四年五月一四年五月目录目录一、一、施工阶段监理资料分类施工阶段监理资料分类 二、二、施工过程监理资料管理要点施工过程监理资料管理要点 一、施工阶段监理资料分类一、施工阶段监理资料分类l根据建设工程监理规范(GB/T 503192013)(施行日期：2014年3月1日)及其他有关规定，施工阶段的监理资料包括下列内容：1、施工合同文件及委托监理合同：、施工合同文件及委托监理合同：l施工合同及有关文件（1）施工合同（包括合同变更资料）；（2）总包单位资质及主要管理人员报审。管理人员配置应满足项目管理的需要，除项
2、目经理和项目技术负责人外，专业管理人员还包括施工员、技术员、翻样员、质量员、测量员、资料员、材料员、取样员、安全员等 l委托监理合同及有关文件委托监理合同及有关文件（1）委托监理合同（包括合同变更资料）；（2）监理中标通知书；（3）总监任命书 总监代表任命书、监理人员资质证书复印件、岗前安全教育卡及岗位职责等。项目主要管理人员变更需经建设单位同意并签章。项目主要管理人员变更需经建设单位同意并签章。1、施工合同文件及委托监理合同：、施工合同文件及委托监理合同：2、勘察设计文件、勘察设计文件l包括地质勘查报告及施工图纸等。（以上两项均由建设单位提供）l作废的施工图纸，应在图纸上加盖“作废”、“保留
3、”章，并建立作废施工图纸台账。3、监理规划、监理规划l监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制；若分阶段提供施工设计图纸，可分阶段编制监理规划；l项目部的监理规划需在公司进行项目开工审核前完成报审工作，同时应于工程项目建设现场召开第一次工地会议前报送建设单位（如委托监理合同中注明监理规划应经建设单位认可，项目部应在第一次工地会议召开前征得建设单位的书面认可）；3、监理规划、监理规划l总监填写监理规划报审表，经公司技术负责人批准；l在实施建设工程监理过程中，如遇实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划，总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应按程
4、序重新修订和报审。3、监理规划、监理规划l监理规划编制主要内容详见建设工程监理规范(GB/T 503192013)具体如下。1.工程概况；2.监理工作的范围、内容、目标；3.监理工作依据；4.监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；5.监理工作制度；6.工程质量控制；7.工程造价控制；8.工程进度控制；9.安全生产管理的监理工作；10.合同与信息管理；11.组织协调；12.监理工作设施。3、监理规划、监理规划l根据建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市【2002】189号）的通知，项目监理机构应结合工程实际情况编写切实可行的旁站监理方案。旁站监理方案应包括旁站监理的
5、范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。且旁站监理的范围、内容不得少于该办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序。l注：我们在编制监理规划时，应特别注意近年修订的相关工程施工质量验收规范较多，其中：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)；砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011;屋面工程质量验收规范GB50207-2012;地下防水工程质量验收规范GB50208-2011;钢结构工程施工规范GB50755-2012。这些规范调整应当了解何时实施，以及修订与增加条文，有些条文的修订涉及到强制性条文。4、监理实施细则、监理实施细则l对专业性较强、危险性
6、较大的分部分项工程，应在相应工程施工开始前，由专业监理工程师编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划、工程建设标准、工程文件、施工组织设计、专项施工方案的要求，并结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。（监理的细则要与施工单位专项施工方案一一对应）l监理实施细则在编制完成后并应报总监理工程师审批，监理实施细则经批准后，加盖监理项目部章。l监理实施细则编制主要内容详见建设工程监理规范(GB/T 503192013)具体如下；1.专业工程特点；2.监理工作流程；3.监理工作要点；4.监理工作方法及措施。4、监理实施细则、监理实施细则l监理实施细则应在该专业工程项目施工开始前编制完成
7、（如委托监理合同注明监理实施细则应向承包单位交底时，应由总监或总监代表在该专业工程施工前组织向施工单位技术管理人员做好交底工作）。l当发生工程变更、设计变更或原监理实施细则所确定的方法、措施和流程不能有效地发挥管理和控制作用时，总监理工程师应及时根据实际情况，安排专业监理工程师对监理实施细则进行补充、修改和完善，使其具有操作性。5、分包单位资格报审表（、分包单位资格报审表（B.0.4）（1）填表说明：A、分包工程名称（部位）：按分包施工合同中发包单位提供或图纸标注名称填写。B、工程数量：指分包工程项目的数量。C、拟分包工程合同款：指分包工程合同中实际签定的金额。5、分包单位资格报审表（、分包单
8、位资格报审表（B.0.4）E、分包单位资质材料（附件）：包括分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证、分包合同，安全协议等。F、分包单位业绩材料（附件）：指分包单位近三年所承建的分包工程名称，质量等级证书（证明）等。G、分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。H、施工单位对分包单位的管理制度。5、分包单位资格报审表（、分包单位资格报审表（B.0.4）G、专业监理工程师审查意见：专业监理工程师应对承包单位所报材料逐一进行审查，主要审查内容：对取得施工承包企业资质等级证书的分包单位，审查其核准的等级和范围与拟承担分包工程是否相符；对
9、取得劳务分包企业资质的，审查其核准的资质与拟承担的分包工程是否相符。在此基础上，项目监理机构和建设单位认为必要时，会同总承包单位对分包单位进行调查，主要核实承包单位的申报材料与实际情况是否属实。5、分包单位资格报审表（、分包单位资格报审表（B.0.4）l审查分包单位资格时，专业监理工程师应严格注意承包单位的发包性质，确认发包工程是否属于转包、肢解分包、层层分包等行为。对于工程的违法分包及转包行为一律禁止。l专业监理工程师在审查承包单位报送分包单位有关资料后，根据审查情况，如认定该分包单位具备分包条件，则批复“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师
10、审核请总监理工程师审核”。如认为不具备分包条件，应简要提出不符合条件之处，并签署“拟不同意分包，拟不同意分包，请总监理工程师审核请总监理工程师审核”的意见。5、分包单位资格报审表（、分包单位资格报审表（B.0.4）H、总监理工程师审查意见 总监理工程师对专业监理工程师的审查意见、调查报告进行审核，如同意专业监理工程师意见，签署“同意（不同意）分包同意（不同意）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应简要指明与专业监理工程师的审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。5、分包单位资格报审表（、分包单位资格报审表（B.0.4）（2）分包单位审核程序：l承包单位应在工程项目开工前将拟分包的分项、分
11、部工程开工前，填写分包单位资格报审表，附上经其自审认可的分包单位的有关资料，报项目监理机构审核。l项目监理机构在工程项目开工前或拟分包的分项、分部工程开工前审核完成。6、设计交底、图纸会审纪要、设计交底、图纸会审纪要（1）设计交底：l设计交底是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图，加深设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。l设计交底由建设单位负责组织，在工程开工前进行，由设计单位负责整理会议纪要，与会各方人员会签。6、设计交底、图纸会审纪要、设计交底、图纸会审纪要（2）图纸会审：l目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，提出需要
12、解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消失在萌芽之中。l图纸会审由建设单位或承担施工阶段监理任务的总监理工程师负责组织，建设、设计、监理、施工等相关人员参加，由施工单位整理会议纪要，与会各方会签并加盖章，同时应及时下发，应在开工前进行.l图纸会审、设计交底中的变动内容要在图纸上标识。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）l审核重点：（1）施工单位是否及时编制施工组织设计及专项方案。（2）审核施工单位编制的施工组织设计（方案）是否与按照本工程的特点、设计图纸、合同规定、工程施工特点等要素进行编制
13、，内容是否齐全、具有针对性，是否违反强制性规定等。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）（3）程序审核：包括两个方面的内容：施工单位内部审批施工单位内部审批和项目监理机构审核项目监理机构审核手续。施工单位在完成了内部审批手续后报项目监理机构进行审核。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）A、施工总承包单位审核l施工组织设计（方案）应由项目总工程师或技术负责人组织各专业技术人员编制，项目经理审核，由总承包单位技术部门组织本单位技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，经审核合格，由总包单位技术负责人（总工
14、）审批签字。l审批表中单位技术负责人签名应与单位资质证书上的技术负责人一致，现场项目部技术人员审核签名应与现场管理人员报审名单一致。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）B、专业承包单位审核l专业承包单位的分部（分项）工程或专项工程的施工方案应由专业承包单位技术负责人（总工）或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）C、专家论证审查l根据建质200987号危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定，超过一定规模的危险性较大的分部
15、分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会,专家组提交论证报告。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）D、监理审批l工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计/（专项）方案报审表（B.0.1），提出审查意见，并经总监理工程师审核意见、签认后，需总监理工程师加盖执业印章。l应由总监理工程师报建设单位。仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案由建设单位签认审批意见。7、施工组织设计、施工组织设计/（专项）方案报审表（专项）方案报审表（B.0.1）
16、施工组织设计应实行动态管理。项目施工过程中，当工程设计有重大修改、主要施工方法有重大调整、施工资源配置有重大调整、施工环境有重大改变等情况时，施工组织设计应及时进行修改或补充。经过修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。8、工程开工报审表（、工程开工报审表（B.0.2）、复工报审表（复工报审表（B.0.3）及工程开工令（及工程开工令（A.0.2）、工程暂停令（工程暂停令（A.0.5）、）、工程复工令（工程复工令（A.0.7）（1）工程开工报告l总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表（B.0.2）及相关资料。l开工前的各项准备工作均满足要求时，总监理工程师总监理工程师签
17、署审核意见“该工程各项准备工作已符合要求，具备开工条件”，并需总监理工程师签字加盖执业印章。并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令（A.0.2），需总监理工程师签字加盖执业印章，总监理工程师应在开工日期7天前向施工单位发出工程开工令；工期自总监理工程师发出工程开工令中载明的开工日期起计算，施工单位应在开工日期后尽快施工。8、工程开工报审表（、工程开工报审表（B.0.2）、复工报审表（复工报审表（B.0.3）及工程开工令（及工程开工令（A.0.2）、工程暂停令（工程暂停令（A.0.5）、工程复工令（工程复工令（A.0.7）l开工条件指：设计交底和图纸会审已完成；施工组织设计已由总监理工
18、程师签认；施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及 施工已到位，施工机具具备使用条件，主要工程材料已落实。进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。8、工程开工报审表（、工程开工报审表（B.0.2）、复工报审表（复工报审表（B.0.3）及工程开工令（及工程开工令（A.0.2）、工程暂停令（工程暂停令（A.0.5）、）、工程复工令（工程复工令（A.0.7）l重点审查内容：施工许可证；施工企业安全许可证；企业资质、营业执照及相关业绩；施工现场质量管理检查记录；现场管理人员资格证【项目经理两个资格证、安全员资格证（根据工程等级确定安全员的人数）、技术员证、质检员证、施工员证、测量员证等】；特种
19、作业人员上岗证。8、工程开工报审表（、工程开工报审表（B.0.2）、复工报审表（复工报审表（B.0.3）及工程开工令（及工程开工令（A.0.2）、工程暂停令（工程暂停令（A.0.5）、工程复工令（工程复工令（A.0.7）（2）工程暂停令（A.0.5）注：需总监理工程师签字加盖执业印章。（3）工程复工报审表（B.0.3）注：需总监理工程师签字加盖执业印章。（详见建设工程监理规范GB/T 50319-20136.2条）注：总监理工程师签发暂停令应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。当暂停施工原因消失，具备复工条件时，施工单位单位提出复工申请的，项目
20、监理机构应审核施工单位报送的工程复工报审表及相关资料，符合要求后，总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令（A.0.7），施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据实际情况指令施工单位恢复施工。8、工程开工报审表（、工程开工报审表（B.0.2）、复工报审表（复工报审表（B.0.3）及工程开工令（及工程开工令（A.0.2）、工程暂停令（工程暂停令（A.0.5）l暂停令条件指：1.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；2.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；3.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4.施工单位违反工程建设强制性标准的。5.施工存在重大质
21、量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。9、施工控制测量成果报验单、施工控制测量成果报验单(B.0.5)(测量核验资料测量核验资料)l施工测量资料主要包括下列内容：（1）工程定位测量放线记录；（2）基槽开挖线测量记录；（3）楼层平面放线记录、（4）桩位测量放线记录；（5）工程测量复核资料（包括工程定位、导线点、水准点、工程轴线、定位桩高程测量复核记录）；（6）建（构）筑物沉降观测记录；（7）建筑物垂直度、标高测量记录等。9、施工控制测量成果报验单、施工控制测量成果报验单(B.0.5)(测量核验资料测量核验资料)l专业监理工程师应按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合
22、要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量报验申请表予以签认：检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书（检查证书的有效性及测量设备是否配备齐全）；复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。（监理单位根据各自工程要求，明确是否需要进行监理单独复核）10、工程进度计划报审表（、工程进度计划报审表（B.0.12）l总监理工程师审批施工单位报送的施工总进度计划（阶段性进度计划），签署意见应具体，不能简单签署“同意”。l施工进度计划审查应包括下列基本内容：1.施工进度计划应符合施工合同中的工期约定；2.施工进度计划中的主要工程项目无遗漏，应满
23、足分批投入试运、分批动运的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求。3.施工顺序的安排应符合施工工艺要求。4.施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。5.施工进度计划应符合建设单位提供的奖金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。注：监理机构检查施工进度计划的实际情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发监理通知单要求施工单位采取调整措施加快施工进度，总监理工程师应向建设单位报告工期延误的风险。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）（1）督促施工单位建立有关工程建设材料合格供应商名单。（2）建立建设
24、工程材料监理监督台账l按类别建立，与现场使用材料一致，内容填写完整，签字齐全。不得采用施工单位建设工程材料采购验收检验使用综合台账11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）（3）审查工程材料报审资料：审查合格供应商资质：营业执照（经营范围）、税务登记证、法人代码证书。核查进场材料是否属于禁止或者限制使用的建设工程材料（参考建材业禁用目录）。质量证明资料审查：实际生产企业名称、商标、品种规格、数量是否与质量证明资料一致，质量证明资料是否在有效期内。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）A、产品生产许可证（有效期、产品
25、名称明细）：l国家对钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、冷轧带肋钢筋、预应力混凝土用钢材（钢丝、钢棒和钢绞线）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墙、建筑钢管脚手架扣件、人造板、铜及铜合金管材、混凝土输水管、电力电缆等产品实施工业产品生产许可证管理。施工单位选用上述产品时，其生产企业必须取得全国工业产品生产许可证。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）B、建材备案证明（有效期、产品规格型号明细）l本市对水泥、商品混凝土、商品砂浆、混凝土掺合料、混凝土外加剂、烧结砖、砌块、建筑用砂、建筑用石、排水管、给水管、电工套管、防水材料、建筑门窗、建筑涂料、饰面石材、木制
26、扳材、沥青混凝土、三渣混合料等产品实施建设工程材料备案管理。施工单位选用上述产品时，其生产企业必须取得上海市建设工程材料备案证明。l由供应单位提供上海市建设工程材料备案证明使用现场验证单原件，该原件为防伪打印件。非防伪打印的上海市建设工程材料备案证明复印件，视为无效。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）C、上海市建筑节能材料备案登记核验单l本市对外墙外保温、外墙内保温材料实施建筑节能材料备案登记。施工单位选用外墙外保温、外墙内保温材料时，其供应商应当经本市建筑节能材料备案登记。l由供应商提供的上海市建筑节能材料备案登记核验单原件，该件亦为防伪打印件。
27、11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）D、强制性产品认证证书（3C认证证书）l国家对建筑安全玻璃【包括钢化玻璃、夹层玻璃、（安全）中空玻璃】、瓷质砖、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料、电线电缆、断路器、漏电保护器、低压成套开关设备等产品实施强制性产品认证管理并采用认证标志，其生产企业必须取得中国国家强制性认证证书。l由生产企业提供中国国家强制性产品认证证书复印件、认证标志和工厂代码，复印件由材料经销单位提供的，必须加盖经销单位公章，并有责任人签名、有送货日期及联系方式。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）E、产品
28、质量保证书l质量保证书必须字迹清楚并具有质量保证书编号、生产企业名称、用户单位名称、产品名称（必须与许可证或备案证明产品名称一致）、商标、规格、等级、数量、批号、生产日期（检验日期）、出厂日期、质量指标（产品出厂检验指标包括检验项目、标准指标值、实测值等内容）以及生产企业地址、联系电话等内容。质量保证书应加盖生产单位公章或检验专用章。l材料使用现场的产品质量证明书应当是原件，不得是空白质保书。若为复印件则应注明购买时间、供应数量、买受人名称并加盖销售单位公章。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）F、材料复试报告l总包单位应按有关规定对建材进行复验，监
29、理单位按规定见证取样和平行检测。建材进场初验后及时见证取样和平行检测复试，合格后方可使用。复试检测结果记录在相应的监理监督台账中。报告单日期必须与材料进场报验、旁站记录、监理日记相一致。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）（4）不合格工程材料处理l复检不合格产品应按不合格品控制程序处理，办理退场手续。出现材料检测不合格情况时，应在监督台账备注栏中注明处理和处置情况。对于进入现场的建筑材料、构配件、设备的报审应及时，报审时间应在材料使用前，进场数量、使用部位填写准确，质保资料齐全。专业监理工程师验收后，应将检查情况记录在监理日记中，并应建立建设工程材料
30、监理监督台账，台账要按类别建立。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）（5）监理应审查所委托的工程材料试验室资质：试验室的资质等级及试验范围、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明、试验室管理制度、试验人员的资格证书。11、工程材料、构配件、设备报审表（、工程材料、构配件、设备报审表（B.0.6）（6）现场标养室检查标养室必须经过检查验收合格后方可投入使用；监理必须定期对标养室进行抽查并有相应记录。12、检查试验资料、检查试验资料（1）施工试验（施工单位提报）：土壤试验、混凝土试验、砂浆试验、钢筋连接试验、地基承载力检测报告、桩基、钢结构、幕墙、门窗
31、、安装等试验记录。（2）施工检查记录（施工单位提报）：地基处理记录、混凝土施工记录、吊装、焊接材料烘焙、砼缺陷检查、防水工程检查记录、安装工程检查记录等。12、检查试验资料、检查试验资料（3）旁站记录及其他检查记录（现场监理人员填写）根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市2002189号）中规定，需旁站部位：l基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。12、检查试验资料、检查试验资料l主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架
32、结构安装，索膜安装。旁站记录应内容具体、数据完整、签名齐全。应旁站部位除满足上面文件规定外还应与旁站方案中的旁站部位内容相符合。根据GB/T50319-2013建设工程监理规范要求旁站记录（A.0.6）此表式已调整为无需施工单位签字盖章。13、工程变更（、工程变更（C.0.2）l发生工程变更，应经建设、设计、施工和监理单位签认，由总监理工程师下达变更指令后，施工单位方可进行施工。工程变更需要修改工程设计文件，涉及到消防、人防、环保、节能、结构等内容，应按规定经有关部门重新审查。l总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。l项目监理机构评估后确实需要变更的，建设单位应要求原
33、设计单位编制工程变更文件。l总监理工程师组织建设、施工单位共同协调确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单（C.0.2）14、隐蔽工程验收资料、隐蔽工程验收资料l凡上道工序（分项工程）的施工结果，将被下道工序（结果）所掩盖的工程均称隐蔽工程。例如：基坑、基槽、地基工程、基础工程、钢筋工程等。l施工单位应编制隐蔽工程验收计划表，并根据隐蔽工程验收计划表申报检验资料。l承包单位完成自检后，填报监理规范中(B.0.7)“报审、报验表”，提请监理确认，并附相应工序和部位的隐蔽工程验收记录表。隐蔽工程经检验合格，专业监理工程师签认后，承包单位方可进行下道工序施工。15、工程计量和付款签证、工程计量和付
34、款签证l工程款支付报审表工程款支付报审表（B.0.11）施工单位根据施工合同工程款支付的约定，向项目监理机构提交的按月、按进度工程量和支付金额及时进行复核，确定实际完成的工程量。l工程款支付证书工程款支付证书（A.0.8A.0.8）监理机构在收到施工单位的工程款支付报审表（B.0.11）后，进行工程计量，并与建设单位、施工单位沟通协商一致，审查符合后，由总监理工程师向施工单位签发工程款支付证书文件。总监审核签认后加盖执业印章报建设单位审批l监理机构按有关工程结算规定及施工合同约定对竣工结算进行审核。16、监理通知单、监理通知单(A.0.3)（包括监理通知回复单（包括监理通知回复单B.0.9）l
35、监理通知单是监理工程师对施工单位的施工过程中存在安全、质量、进度等问题时，要求施工单位按设计文件、相关标准规范的要求进行整改的指令性文件。l监理工程师在签发监理通知单的时候，对存在问题的描述一定要详细、准确，要求整改的范围及内容一定要清晰、完整。16、监理通知单、监理通知单(A.0.3)（包括监理通知回复单（包括监理通知回复单B.0.9）l监理通知单具有强制性和指令性，要实行闭环管理。施工单位必须按监理通知单的要求进行整改，且整改完毕并填写监理通知回复单，经监理工程师复查合格后，才能闭合。l“监理通知回复单”应与“监理通知单”相对应，每一份监理通知单都必须有相应的监理通知回复单，回复整改内容应
36、与监理通知单要求整改内容一致，并逐条回复。l“监理通知单”和“监理通知回复单”应在监理日记中反映。17、监理工作联系单（、监理工作联系单（C.0.1）l施工过程中，监理机构协调工程建设相关方的关系，项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系的用表。此表可作为项目监理机构对施工方提前预控预控用表。监理项目机构下发此表时应在监理日记中反映。18、报审、报验表（、报审、报验表（B.0.7）分部工程报验表（分部工程报验表（B.0.8）l主要用于工程质量检查验收申报。如隐蔽工程、检验批、分项工程等报验均采用此表（B.0.7）。l分部工程报验采用此表（B.0.8）l检查重点：资料齐全，填报内容符合要求，数
37、据完整、准确；验收意见完整，签名规范。l施工单位应编制检验批划分项验收计划表。19、安全生产管理的监理资料、安全生产管理的监理资料（1 1）重点审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理资格）重点审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理资格证书、专业安全生产管理人员上岗证和特种作业人员操作证年检证书、专业安全生产管理人员上岗证和特种作业人员操作证年检合格与否，核查施工机械和设施的安全许可验收手续。合格与否，核查施工机械和设施的安全许可验收手续。（2 2）紧急情况下项目监理机构通过电话、传真或者电子邮件向有）紧急情况下项目监理机构通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告，事后应形成监理
38、报告（关主管部门报告，事后应形成监理报告（A.0.4A.0.4）（3 3）安全文明施工措施费施工单位按计划每月报审监理，将实际）安全文明施工措施费施工单位按计划每月报审监理，将实际支付凭证复印件作为附件也应报审监理机构备案。支付凭证复印件作为附件也应报审监理机构备案。（4 4）安全监理资料详见）安全监理资料详见建设工程施工安全监理规程建设工程施工安全监理规程DG/TJ08-DG/TJ08-2035-2014 J12649-20142035-2014 J12649-2014实施时间为实施时间为20142014年年6 6月月1 1日。安全监理工日。安全监理工作基本表式可从上海市建设工程咨询行业协会
39、网上查询。作基本表式可从上海市建设工程咨询行业协会网上查询。20、会议纪要、会议纪要（1 1）第一次工地会议）第一次工地会议 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议应包括以下主要内容：建设单位、施工单位、和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；建设单位介绍工程开工准备情况；施工单位介绍施工准备情况；建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。总监理工程师介绍监理规划的主要内容；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。20、会议纪要、会议纪要 其它有关事项。第一次工地会议纪要应由项目监理
40、机构负责起草，并经与会各方代表会签。（2 2）工地例会）工地例会 项目实施期间应定期召开工地例会。工地例会中提出的问题，应在以后的工地例会中及时闭合销项。20、会议纪要、会议纪要（3 3）专题会议）专题会议 专题会议是为了解决施工过程中的某一问题而召开的不定期的会议，相关主要人员参加。会议纪要由项目监理机构起草，与会各方代表会签。召开会议的时间、地点、主要内容应在监理日记中反映。21、来往函件、来往函件l指参建各方及相关部门的来往函件，是监理部内部学习的主要材料之一。l来往函件的收发应登记。22、监理日志、监理日志l监理日志是项目监理机构在实施建设工程中每日形成的文件，由总监理工程师根据工程实
41、际情况指定监理工程师负责记录，监理日志不等同于监理日记，监理日记是每个监理人员的工作日记。l监理日志应包括内容：天气和施工环境情况；当日施工进展情况；当日监理工作情况（旁站、巡视、见证取样、平行检测等情况）；当日存在问题及处理情况；其它有关事项。l要求质量、安全分开填写监理日记。l监理日记是记录项目监理机构在施工期间每天的气象、施工情况、监理工作情况和有关事项。监理工作中发现的问题应及时闭合。每人监理人员应及时填写监理日记并签字，总监理工程师应及时对监理日记内容确认签字。l监理日记记录要求详见监理日记首页。23、监理月报、监理月报l由总监（代表）组织各专业监理工程师编制监理月报，经编制人、总监
42、签字盖监理项目机构章后报建设单位，以及每月网上编制监理报告制度，同时提交相关政府监督部门。月报编制时间一般为上月26日至本月25日，在下月5日前发放完毕。l上海市实施建设工程施工监理报告制度的若干规定（沪建交2011648号）对监理月报的内容、报告程序等都提出了明确要求。24、质量缺陷与事故的处理文件、质量缺陷与事故的处理文件 包括可工程质量事故报告单、工程质量事故处理方案报审表、工程质量事故调查报告等。此份报告至工程竣工需归档案资料。25、分部工程、单位工程等验收资料（、分部工程、单位工程等验收资料（B.0.8、B.0.10）包括分部工程验收记录，单位工程竣工验收记录，单位工程质量控制资料核
43、查记录，单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位工程观感质量检查记录，分部工程报验表，单位工程竣工验收报审表，竣工验收报告，工程质量保修书等方面的资料。26、索赔文件资料、索赔文件资料 索赔分为工期索赔和费用索赔。l索赔意向通知书C,0.3（承包单位）l费用索赔报审表B.0.13（承包单位）l工程临时/最终延期报审表B.0.14（承包单位）l费用索赔审查报告（项目监理机构），包括内容：受理索赔的日期、索赔要求、索赔过程、确定索赔理由，以及合同依据，批准的索赔额及其计算方法等。l审核意见需由总监理工程师签认，加盖注册执业印章27、竣工结算审核意见书、竣工结算审核意见书l施工单位按施
44、工合同规定时间向项目监理机构提交竣工结算款支付申请表B.0.11。l专业监理工程师审查施工单位报送的竣工结算款申请，提出审查意见。l总监审核竣工结算款申请，签认后加盖执业印章报建设单位审批，同时抄送施工单位，就竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商一致后，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书A.0.8。28、工程项目施工阶段资料评估报告、工程项目施工阶段资料评估报告 等专题报告等专题报告 工程质量评估报告分为阶段性质量评估报告（如地基、基础、主体结构等）和工程竣工质量评估报告，按单位工程编制，阶段性验收报告应包括以下内容：（1）工程质量评估报告；（2）工程验收会议纪要；（3）监理
45、通知单及监理通知回复单（如有需整改内容）。l单位工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。28、工程项目施工阶段资料评估报告、工程项目施工阶段资料评估报告 等专题报告等专题报告工程质量评估报告应包括以下内容：（1）工程概况及本次验收范围；（2）工程质量验收主要依据；（3）工程质量监理过程中对有关法律、法规及工程建设强制性条文的执行情况；（4）施工过程中质量验收情况（分部分项工程验收、关键部位的验收、原材料检查、见证取样、平行检测情况、设计变更情况、隐蔽验收情况、是否按图施工、对需要整改问题的落实情况）；（5）工程质量事故及其处理情况；（6）资料审核情况；（7）工程质量评估结
46、论。注：工程竣工评估报告实际反映数据说明与实际检查情况应一致。29、监理工作总结、监理工作总结l施工阶段监理工作结束时，项目监理部应向建设单位提交监理工作总结。监理工作总结内容详见建设工程监理规范(GB/T50319-2013)第7.2.4条。1.工程概况；2.项目监理机构；3.建设工程监理合同履行情况；4.监理工作成效；5.监理工作中发现的问题及其处理情况；6.说明与建议。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：1、监理资料管理要做到及时整理、真实完整、分类有序并有可追溯性。2、建立必须的监理资料信息管理制度：监理资料的管理职责分工、监理资料的收发制度，监理资料的存放制度
47、等。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：l收发文登记：不论是发文还是收文，都应按不同的收发文单位分别建立收文、发文登记表，有相关管理人员的签认手续。（发文：监理规划、监理细则、监理月报、会议纪要、监理通知单、监理工作联系单等。收文：施工图纸，建设单位、设计单位、施工单位来往函件等。）l文件传阅：公司、各部门下发或转发文件及时进行传阅，并有传阅记录。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：2、工程资料照片及声像资料管理：l项目监理部应加强工程监理过程中音像资料的收集和管理，并保证音像资料的正确性、完整性和说明性。l建立音像管理制度，根据项目类型、规模和
48、特点，在监理实施细则中规定音像资料所反映的工程具体部位和音像资料的数量要求。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：l音像资料必须图像清晰、声音清楚，并按专题内容和拍摄时间进行排序和归档。l音像资料的文字或声像说明应包括音像号、音像题名、拍摄时间、拍摄地点、摄影者和简要解说。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：3、施工过程中工程资料审核重点：工程资料应完整、真实、有效。监理表式使用符合规范要求。签署意见完整，签名均为手签，监理签认日期不能早于施工单位报审日期。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：监理资料签认责任明确：l项目总监
49、签认：项目监理规划、监理实施细则、分包单位资质审查意见、开工（开工令、暂停令）、复工（复工令）报告审批意见、施工组织设计、技术方案审批意见、质量事故调查报告审批意见、分部工程、单位工程质量检验评定资料、竣工申请、竣工验收文件以及其它监理机构的文件和指令。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：l项目总监代表签认：总监授权下可以签认部分项目监理机构的文件和指令。但不得签认监理规划、监理实施细则、工程开工报审表、工程复工报审表、工程开工令、监理报告、工程暂停令、工程复工令、工程款支付证书、单位工程竣工验收报审表、竣工结算、合同争议、工程延期和索赔处理等文件。l专业监理工程师签认：本专业分部分项工程验收及隐蔽工程验收记录、监理日记、进场材料、设备、构配件质量情况和试验结果审批意见。二、施工过程资料监理管理要点：二、施工过程资料监理管理要点：l监理员签认：旁站监理记录、现场原始资料记录和凭证、工艺过程、施工工序、加工制作的检查记录和检查结果、施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用情况记录。l各级监理人员必须严格按职责签认，不得任意代签。施工单位上报资料复印件应有三要素（原件存放处、复印人签字、复印时间）并加盖复印单位红章。结束语：结束语：上述所讲的内容可能存在不当之处，敬请谅解。谢谢大家！
