1、各类型物业企业危险源样表范例 序号活动/工作场所/设备危险源/危害因素（行为+主体）危险状态现行控制方法紧急正常异常1清洁卫生清洗外墙时跌落管理方案2扫地时吸入过量灰尘带口罩3楼层外墙清洗清洗加强培训，做好保护措施；高空作业及应急处理作业指导书4高温/严寒作业无5盐酸等洗涤剂的使用配戴护品和专业工具、作业指导6清理高处时，存在滑倒、摔下的危险制定严格规章制度7电梯轿箱使用清剂时，对人体产生不良影响清洁剂应有合格证8垃圾站有害垃圾对人体的伤害带手套、口罩9楼层设施清洁擦公共设施时划伤手带手套10清扫车场易被车辆撞伤小区内路边加装减速，增设慢行标志11蚊蝇滋生定期清洁12电梯轿箱使用清剂时，对人体
2、产生不良影响清洁剂应有合格证13绿化1、药剂选择采购消杀管理方案142、防护用品失效消杀管理方案15园林机械设备的使用产生噪音、操作人员受伤加强防护16绿化修理树技运行控制17绿化浇水时水管外露，造成行人绊倒加强巡视检查18消杀消杀药品使用防护不当，误食药物等管理方案19使用消杀药品的配置不当，农药伤人或动物穿戴好防护劳保品提前写出书面通知20消杀药品的采购对身体有伤害穿戴好防护劳保品21消杀不及时四害滋生传播病菌加强灭四害22保安消防消防防护器具失效或不全管理方案23消防设备、器材损坏管理方案24人员培训不到位管理方案培训（定期消防演习）28消防演习时火焰或灭火器喷到人按规程操作，正确使用灭
3、火器26灭火器使用，对人体有害安规程操作，正确使用灭火器27室内救火时烧伤或砸伤无28中控室监控器对眼睛有害注意眼睛休息29防火门失灵，火势扩大定期检修、测试30消防通道标识不清楚，疏散困难制作标识31报警系统失灵，不能及时发现火灾加强巡查、保养32消防通道堵塞，疏散困难加强巡查，给予提醒33消防设施保养不到位造成火灾完善的消防设备设施及作业指导书34发生盗窃，可能造成财物损失和人身伤害 加强治安防范35与犯罪分子搏斗突发事件管理作业指导书36带易燃易爆物品进入小区加强检查37酒后闹事者闯入无38护卫员装备定期更换39护卫员夜间对讲机声音过大佩带耳机，减小对话声音40监控设施失效运行控制41全
4、安布防不合理定期检验42高温/严寒值班培训、轮训计划43车场管理车辆尾气、鸣笛噪声标识、宣传44标志不全或不明显待完善标志45车库发生浸水现象运行控制46被车辆撞伤运行控制47酒后驾车进出加强宣传48道闸开启、关闭定期检查维修49公共设施（包括设备房、操作间、社区配套设施）公共部位门窗损坏跌落运行控制50外墙体剥落加强巡检51防避雷系统接地电阻超标作业控制52防护用品失效或使用不当有效期内使用及培训使用方法53暴雨或台风发生浸水造成设备运行控制54配电室检修运行控制55未及时发现煤气泄漏突发事件管理作业指导书56屋顶信号发射装置防护措施、定期验57外墙粉刷运行控制58大厦防盗门失效或漏电运行控
5、制60给排水系统水泵起动的噪音配备耳塞61软接头爆裂作业控制62违规操作作业控制63水箱清洗污染作业控制64水箱未回盖或加锁待防护措施，水质污染作业控制65水箱未及时清洗、清洗不规范，水质污染作业控制66水箱清洗违章、失误操作人员受伤作业控制67水泵维修操作，机械划伤加强培训，做好保护措施68供水管道生锈，水质污染无69化粪池、排污管清理，有毒气体伤人吹风送风70电梯系统电梯触板或光电保护失效夹伤使用人设备检修保养规程71电梯维修标识不明显，他人易误入受伤设围栏，挂警告牌72电梯轿箱报警装置失效，故障不能正确报警加强巡查、保养73电梯关门有阻碍物，造成不能开、关门加强巡查、保养74消防电梯功能
6、失灵，火灾时不能疏散客户加强巡查、保养75电梯运送易燃易爆物品，发生火灾或爆炸加强巡查76停电或电梯故障，电梯关人加强巡查、保养77超载报警装置失效，超载时电梯关人加强巡查、保养78电梯井道逃生门加强巡查、保养79电梯门扇间的缝隙加强巡查、保养80电梯指令、选层、定向装置失灵加强巡查、保养81轿厢地坎护脚析不齐全加强巡查、保养82电梯随行电缆损坏加强巡查、保养83电梯各类安全装置失效或未及时维修加强巡查、保养84井坑作业加强巡查、保养85电梯未按时进行年检、月检加强管理86空调系统冷却塔主体支架腐蚀进行检修87空调氟里昂的泄漏运行控制88顶端水管过多，且无防水层运行控制89机组噪声相关防护措施
7、90维修时的电、机械伤害运行控制91供配电系统违规操作作业控制92配电系统进水作业控制93相关方误入管理规定94设备接地电阻超标运行控制95带电体裸露作业控制96电容器爆炸加强巡视97电磁波造成人体伤害屏蔽网隔离98临时电缆线外露，绝缘失灵加强巡视检查99临时电缆线外露，致使行人绊倒增加标识牌，张贴温馨提示100发电机旋转装置，皮带断裂防护网101机械部分发生“飞车”事故伤人严格按规程进行巡视，按阐述控制运行102蓄电池破裂电解液伤人加强巡视，及时检查电解液的充电量充足后不再充电103发电机贮油不足，不能发电加强巡查104发电机消防设施不足或失效，不能及时灭火加强巡查、保养105配电装置接地保
8、护失灵损坏设备加强巡查、保养106供配电设备漏电保护开关失效，操作人员触电加强保养，做好保护措施107供配电设备标识牌不齐全，导致触电制作标识108小动物进入供配电设备房，导致设备短路加强巡查109供配电超负荷，引起火灾加强巡查、保养110线路短路，引发的火灾按设备房管理作业指导书，电器维修及应急处理作业指导书处理111低压设备线路停电检修按设备房管理作业指导书，电器维修及应急处理作业指导书处理112高压设备上工作或带电工作作业控制113发电机储油室（桶）与电气设备未分开加强巡查、保养114房屋维修、装修高空作业作业控制115电动工具、机具使用可能漏电漏电保护插座116电动工具、机具使用安全防
9、护失效作业控制117电动工具、机具违规操作培训118动火作业违规操作作业控制119动火作业防护失效作业控制120噪声粉尘运行控制121维修/电/焊/气割操作作业控制122维修/公共及住户家换灯，换线，线路检查作业控制123维修/带电作业124装修现场无消防器材运行控制125装修电气安装不规范运行控制126装修时使用油漆人员过敏有无过敏史，并在员工档案记录127装修时不适当增加露面负荷作业控制、二次装修管理规定、装修巡逻记录128装修时使用切割机引起火灾作业控制129住户家里给排水改动加强巡查130住户家里燃气管道改动二次装修管理程序131室内电器的总负荷大于电线负荷加强巡查132无操作证进行电
10、焊加强巡查133装修房室内使用装修材料伤人无134装修房室内使用电焊火花伤人无135装修房室内使用电动工具电锯容易割伤人无136装修房室内材料工具乱放，钉子扎伤人无137使用油漆,天那水没有密封无138装修垃圾不及时清理，乱堆放配备灭火器139装修房外墙安装空调架高空作业及应急处理作业指导书140装修现场动火,发生火灾必须办理临时动火作业申请141砸墙、锯木噪音影响住户休息加强巡查142装修房室内电线乱接，电伤人无143洗手间、厨房未做防水加强巡查，协调处理144更换水管阀门渗水，影响周围财产关闭分区总水阀145社区文化活动住户游泳有紧急救护措施146组织业主活动未识别危险源作业指导书147社
11、区活动室吸烟宣传、定期通风148社区活动室通风不好保定通风设施149社区活动室设施未定期清洁、消毒定期清洁150小孩单独玩耍无人看护宣传151公共活动场所、小区道路、绿化场所娱乐设施损坏作业控制152使用方法不当标志153高空抛物标志、宣传154人车同行人车分流155养狗宣传156小区道路上施工作业控制157污水井、给水井、雨水井、电览井等井盖未盖好加强巡检158娱乐设施使用标识不清楚，损坏设施、人员伤害加强巡检，制作标识159施工现场易摔倒行人置警示牌160地下室出租户存在消防隐患加强巡视检查161地面积水和太滑，走路时滑倒擦干的地面；放警示牌162冬季地面积雪，走路时滑倒清扫积雪，放警示牌
12、163小区内道路不平，造成行人摔跤加强巡查,及时修补164地下室潮湿，通风不好安装排风扇165随地吐痰，细菌的传播源加强宣传力度166儿童无人陪佯在水系边玩耍加强提醒167水系等无安全标识作业控制168水系、游泳池等安全设施不全作业控制169游泳池水长时间使用定期检查170泳池清洗药品配置不符合要求作业控制171大理石地面滑标志、提示172职工食堂、肉菜市场、酒家、商业场所、居民饮食、生活消耗立体广告、楼顶广告管理不善，广告牌松动，砸伤人加强巡检173空调架未安装牢固，掉落，人员伤害定期巡检174住户阳台上物件跌落运行控制175住户家内渗漏水宣传176传染性疾病大范围传播定期消毒177煤气泄漏
13、运行控制178有害物掉入饭菜内厨师做好厨房卫生工作179食堂食物不新鲜、变质运行控制180食堂防护措施不足运行控制181食堂机具使用不规范运行控制182食堂高温炉火运行控制183食堂卫生不符合要求运行控制集体宿舍通风不良管理规定184商铺消防隐患加强巡视检查185地面有油迹运行控制186商家超负荷用电管理规定187娱乐场所、商业促销噪音加强巡视检查188烹调产生的油烟及废气管理规定189抽油烟机的噪声、震动管理规定190医疗诊所医疗垃圾、废弃物丢弃管理规定191过期药物的丢弃管理规定192办公区工作环境等电脑、对讲机电磁辐射装防护屏193饮水机卫生供方控制194收款过程安全作业控制195收款时接触旧纸币所带来的细菌危害。收款完毕清洗双手196会计使用的装订工具操作控制197仓库存放易燃易爆品作业指导书198办公电话频繁交换使用给电话机贴上消毒膜片199长期超时限工作规定工作时限200空调使用对人体的危害（空调病）减少使用空调201复印机使用时产生的有害微粒对身体有害尽量减少张数，加强通风。202客户在办公室内吸烟产生的危害宣传吸烟有害健康，减少在室内吸烟的现象203办公场所装修污染进行处理204上班路上、外出的交通危险宣传、培训205组织活动未进行危险源识别作业指导书、培训206职员的消防防范能力差宣传、培训
