1、东莞塘厦东莞塘厦城东城东1号号整合包装广告推广报告整合包装广告推广报告 东莞塘厦首席地标 项目定位项目定位项目广告推广的5种目的：身份感的高品质的标志性的尊贵享受的舒适的备选：备选：生活从现在开始重新定义生活从现在开始重新定义尚品生活，典藏未来尚品生活，典藏未来东莞塘厦首席地标，理想生活典范居筑项目广告语项目广告语地利之尊：塘厦中心地带，演绎都市闲情生活建筑之贵：现代欧陆建筑风格，低密度，高绿化率户型之正：两房三房精品空间，健康居家新高度园林之醉：欧式风情园林，自然、浪漫、悠闲人文之韵：休闲设施、学校医院、风情商城等近在咫尺项目推广价值整合项目推广价值整合阶段性广告推广建议阶段性广告推广建议整
2、合推广的全面运用整合推广的全面运用 第四阶段：持续推广阶段核心点：持续热销第三阶段：强销推广阶段核心点：开盘庆典第五阶段：尾盘阶段核心点：最后消化最终目标：快速的完成项目的销售 建立项目和发展商的品牌效应 月份 06年-07年 月份 月份 第一阶段：启动阶段核心点：形象出街第二阶段：渗透阶段核心点：价值沟通 月份 核心攻击手段：形象封杀核心攻击手段：形象封杀市场启动期市场启动期第一步：现场包装树立项目形象，突出项目气质 具体：围墙、指示牌、灯杆旗第二步：点线的包装项目形象的延伸 具体：从项目延河到市中心的灯杆旗、户外灯箱第三步：据高点户外广告树立形象 具体：以城中最繁华之地段为半径则点布局项目
3、开始启动阶段：形象封杀项目开始启动阶段：形象封杀 具体推广手段具体推广手段 核心攻击手段：核心攻击手段：守株待兔守株待兔/主动出击主动出击价值渗透期价值渗透期第一步：售楼处包装原则：营造一种尊贵、欧洲、舒适、高尚、品位的氛围 具体：广告牌、展板、形象墙、POP、导示系统等；制作精美的楼书等物料，等待客户了解项目第二步：街里街坊早茶会沟通情感，沟通价值 具体：结合广东民风，邀请附近居民喝早茶，赠送项目资 料和小礼品，业务员作陪；席间穿插项目介绍和抽奖小 游戏，于娱乐中传递情感和项目价值。第三步：白领召集令针对目标客户推广 具体：以公司、单位为推广场地，或网络推广，鼓 励白领联合起来购买。项目渗透阶段：项目渗透阶段：守株待兔守株待兔/主动出击主动出击具体推广手段具体推广手段 第四步：定点推广针对目标客户经常出没的地点推广 具体：在目标客户经常出现的酒楼、写字楼，摆放 项目宣传资料。第五步：DM派发核心攻击手段：盛大开盘核心攻击手段：盛大开盘强销推广期强销推广期具体推广手段具体推广手段 略略 深圳时代创奇广告2006年7月5日东莞塘厦东莞塘厦城东城东1号号广告推广设计广告推广设计广告推广设计方案 A广告推广设计方案 B
