1、建筑风格细部解析l 以竖线条体现高以竖线条体现高耸挺拔的效果耸挺拔的效果l 顶部退台承袭顶部退台承袭哥特式风格哥特式风格l 单体的高层建筑，单体的高层建筑，多为公建或豪宅多为公建或豪宅l 雕刻和柱式几何雕刻和柱式几何化，工业化化，工业化l 对称美对称美联聚作品的三段式布局顶部中部底部四面皆有退台，每层退台错落有致顶层退台为弧线形或圆形外柱头几何化装饰布设大量灯饰无多余线脚和浮雕装饰，干净利落墙体宽而厚实，挤占部分室内空间窗洞深而窄长，有一步阳台，外设铁艺栏杆为达到立面平整效果，无凸窗，阳台为开放式中下部有错落的腰线，有层次感柱式简单，线条硬朗柱头装饰与顶部呼应有两层高的内廊公公共共建建筑筑 高
2、层或超高层 方正、敦厚，体量大 竖向线条多 开窗规整高高层层豪豪宅宅 独栋建筑，体量大 外观优先，牺牲室内面积追求立面效果 平面对称的平层大宅，大面宽大进深 顶部退台开设会所 淡色系石材饰面普普通通住住宅宅 多栋如何布局 单体面宽与进深限制 户型优先，以户型宜居为主，立面为次 开窗与阳台对立面效果的影响 顶层退台与住宅面积之间的矛盾 外立面装饰成本控制以联聚作品为标杆解析立面构造底部石材底部石材贴面贴面外墙材料外墙材料退台退台窗口窗口装饰线装饰线柱头柱头阳台阳台栏杆栏杆装饰浮雕装饰浮雕柱体柱体灯饰灯饰入户门入户门金属装饰金属装饰大门大门底商底商l 面砖（联聚）l 真石漆涂料（上海香溢花城、翠湖
3、天地御苑）底漆喷涂真石漆面砖贴砖工艺真石漆围墙完成后有天然石材效果联聚建筑的外墙除底部和转角为大块石材外，其余为小块面砖内地一些走ArtDeco风的楼盘采用的是底部干挂石材其余真石漆的做法。外墙材料外墙材料l 干挂石材(底部35层)注：(1)室外花岗岩最低处必须低于室外地坪50，预防室外地面沉降时花岗岩露边;(2)槽钢离开硬性地面2030mm。石材贴面石材贴面施工工艺说明施工工艺说明1.所有骨架钢材需热镀锌处理。2.挂扣件扁钢及螺栓需热镀锌处理或为不锈钢挂件。3.焊缝必须饱满牢固。4.钢架焊接处必须除锈后涂刷两道防锈漆然后涂银粉漆处理。5.膨胀螺栓抗拔要求必须符合规范和设计要求。6.石材短槽必
4、须机械开槽，保证槽缝宽度符合设计要求，严禁现场手提切割机开槽。7.不离缝石材板缝需夹胶和座胶时横竖缝内的胶浆必须饱满完整。8.石材板面需打胶时，胶缝宽窄必须一致，胶缝边缘平滑挺直无毛边。9.干挂石材厚度为25mm时，单块板平方面积不宜大于1平方米。10.干挂石材厚度大于25mm时，单块板平方面积不宜大于1.5平方米。l GRC、EPS栏杆栏杆栏杆l 金属栏杆联聚的栏杆分石材（仿石材）和金属两种，石材出现在底层或顶层，其余为金属栏杆。l 无窗套（中部）大部分Artdeco风格的建筑都是没有窗套的，为营造高耸感，往往会做连续2到3层得窗体窗口窗口l 有窗套（底部）两层连起来深窗洞浅窗洞入户门入户门
5、入户门分为金属为主和石材为主两种，金属更能通过线条图案体现装饰艺术的精髓，而石材为主的入户门低调大气。柱体柱体柱式简单，粗壮，高度一般超过3层，方柱，无圆角柱头柱头ArtDeco风格的建筑看不到平屋顶和凸出的檐口，而是高出屋顶的柱头，但凡有退台或平顶，都会被柱头包围，柱头上装饰着层叠的几何型浮雕、金属装饰或灯饰退台退台每隔2-3层一退，每处退台柱头都有装饰及灯光布设。每退一次都可能牺牲掉半个房间的面积，以致房间布局的改变。可四面皆退，也有只退东西两侧或南北两侧。阳台阳台为了满足立面平整的效果，多采用内阳台，而外凸的阳台用铁艺栏杆来增加通透感和装饰性灯饰灯饰别致的灯饰是ArtDeco风格装饰艺术
6、与建筑美学的完美结合，其修长的形体，简单交错的线条，与高耸挺拔的建筑主体相呼应，是外立面的亮点之一。金属装饰金属装饰金属装饰是ArtDeco风格必不可少的元素之一，大到门面窗框，小到线脚灯饰，金属都是极为亮眼的装饰物件。所用金属多为古铜色或深咖色，高贵沉稳，低调华丽。装饰浮雕装饰浮雕集中出现在建筑物顶部、底部及柱头上，高度几何化，简单大气装饰线装饰线腰线出现在10层以下及顶部，线形简单，无圆弧，立体感强，错落分布竖向装饰线较少，每个立面不超过四条底商底商有2-3层内廊，无多余墙体，深色金属窗框，无大幅广告大门大门住宅小区才有的大门，或者和底商连接在一起，或者单设 住宅做 ArtDeco风格的局
7、限与突破大面宽短进深，大面宽短进深，竖线条过于密集，竖线条过于密集，有压抑感有压抑感不忍割舍户型，退台突兀不忍割舍户型，退台突兀不连续不连续底商和公寓的衔接融合处理底商和公寓的衔接融合处理不当，缺乏整体性不当，缺乏整体性失败案例失败案例单体过于庞大，单体过于庞大，无视线通廊无视线通廊层高整齐划一，天际层高整齐划一，天际线呆板无层次。线呆板无层次。快餐式设计快餐式设计拿来主义，无暇推敲拿来主义，无暇推敲利益最大化利益最大化功利主义，弃建筑之美功利主义，弃建筑之美片面追求外观片面追求外观形式主义，崇洋媚外形式主义，崇洋媚外 住宅做 ArtDeco风格的局限与突破窄长的窗洞和内阳台，窄长的窗洞和内阳台，强化竖线条，强化竖线条，突出石材质感突出石材质感可鉴之处可鉴之处进深够大，进深够大，单体有厚重感单体有厚重感精心推敲过的退台，天精心推敲过的退台，天际线变化丰富而流畅。际线变化丰富而流畅。墙身浮雕装饰，墙身浮雕装饰，提升楼盘档次提升楼盘档次发展与进步发展与进步
