1、天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 开盘活动策划方案开盘活动策划方案 1 1、活动目的、活动目的 提升产品影响力 邀约无锡商界的知名人士，展现民生房产强大的社会影响力； 通过现场各类珍品、极品荟萃展示，并交流各种上流社会的生活方式，彰显“帝苑”顶级品味与价值； 通过活动前后的新闻包装宣传，炒作“帝苑”在无锡的知名度。 促进产品销售（确保预售证提前获得为前提） 开盘当日人气聚集，制造火热开盘及成交场面； 通过现场拍卖及预约客户签约，树立旺销口碑。 推动品牌建设 通过新闻性营销事件，拔高品牌形象； 在无锡地区，迅速成就楼王地位。 天天文档在线 最全资料平台 QQ:74442198
2、2 2 2、活动概述、活动概述 主题：顶级山水别墅，绝顶级山水别墅，绝世珍品盛会世珍品盛会 选址：售楼处，即“帝苑”顶级会所落成部分 邀约对象：预约客户 5 组左右，意向客户 80120 组、政府代表与开发商领导 10 人、媒体记者 12-16 人. （说明：活动现场的人气固然重要，但从市场定位的角度出发，本次开盘选择“特邀” 的活动形式，来宾需凭邀请 函入场。 ） 形式：本次活动集“沟通性” 、 “尊贵性”为一体。以“一条主线”贯穿， “三个层面”烘托使活动高潮迭起。 “一条主线” ；珠宝珍品艺术名品书法真迹别墅尊品别墅尊品，层层推进 “三个层面”分别是：向本地商界名流隆重推荐“帝苑”的产品
3、； 美、日、台等商会的国际交流平台； 上流社会社交休闲产品知识普及与产品品鉴（详见 P3 页陈述） 提供来宾奢华、自在、私密享受的同时，为其创造一个难能可贵的高端交际平台。 拍卖对象：精美古董、名家字画、艺术品（与无锡当地山水及豪宅内部摆设相关） 、精选“帝苑”房型一套。 邀约国际商业组织：美、日、台商会。 商界名家：邀请无锡一呼百应的商界名仕，献身说法叙述自己眼中的“帝苑” 。 现场展出品鉴产品（由品牌赞助商提供） ：世界知名威士忌、红酒、雪茄、烟斗、游艇俱乐部、高尔夫等 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 3 3、活动亮点、活动亮点 （1 1） 奢侈品与珍藏品点缀现场气氛
4、奢侈品与珍藏品点缀现场气氛 通过现场陈列的拍品、奢侈品，给客户直观感受尊贵上流社交的氛围。 （2 2） 国际交流平台国际交流平台 通过与美、 日、 台商会的合作， 为无锡本地富贾提供一个通向国际商机的契机。 并由他们把国际名流的生活形态传授给来宾。 （3 3） 古董、艺品当前，别墅拍卖压轴古董、艺品当前，别墅拍卖压轴 以直观的高档艺术品、古董、山水字画拍卖，把现场气氛领向高潮，压轴拍卖一栋别墅，在高潮中“帝苑”正式开盘，开启 50 年珍藏威士忌，预示无锡富豪生活新境界的开启。 （4 4） 与上流社会零距离接触与上流社会零距离接触 本次活动将于多家高端品牌供应上联手打造一场别开生面的高尚生活演绎
5、。 休闲运动类：游艇俱乐部讲座，游艇模型抽奖赠送；高尔夫运动启蒙，运动器具赠送。 生活奢侈品：洋酒的品尝技巧；如何体验雪茄的乐趣；烟斗的故事等。 外商俱乐部 MEMBERSHIP：现场设外商俱乐部征询处，有一定数量的会员名额招募。 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 （5 5） 北美文化体验北美文化体验 现场演绎北美风格的音乐，如 JAZZ、蓝调、摇滚等，令现场气氛逐步升华。 4 4、效果预估、效果预估 通过本次活动， “帝苑”将实现多个方面的突破： （1） “帝苑”在无锡本地富人圈内名声大振。 （2） 扩大目标客源圈，构建耳语传播良好基础。 （3） 通过拍卖，为销售定价确立
6、一个较高的起点。 （4） “帝苑”作为无锡顶级别墅的定位，也将得到社会大众的普遍认同。 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 5 5、活动流、活动流程设计程设计 钢琴序曲，烘托高雅气氛 来宾签到来宾签到 以 JAZZ 为背景音乐 名模珠宝秀 宝珠宝珠拍卖拍卖 以BLUES为背景音乐 名模艺品秀 艺品艺品拍卖拍卖 以金属乐为背景音乐 名模房模秀 商界名流品评“帝苑” 别墅拍卖别墅拍卖 宣布“帝苑”正式开盘宣布“帝苑”正式开盘 锁定目标，现场销售锁定目标，现场销售 民生集团、到场 市府要员为本次 活动致辞，主持 人介绍来宾、活 动。 美、 日、 台商会推介； 雪茄时间雪茄时间 雪茄
7、的历史与品尝 方式介绍， 及相应的 烟斗使用方法 抽奖时间抽奖时间 高尔夫时间高尔夫时间 介绍高尔夫的起 源与运动装备等 游艇时间游艇时间 国外游艇俱乐部 的介绍 抽奖时间抽奖时间 至尊品鉴时刻至尊品鉴时刻 开启 50 年沉酿的世 界知名 whisky 珍品 （芝华士或 Johnnie Walker） ， 供本次所有拍得藏 品的来宾品尝。 销售人员将锁定 现场目标客户，进 行定向销售服务。 开盘活动也即将 落幕。 尘埃落定，伴着最后一击， 事先准备好的开盘锣也被 敲响， “帝苑”正式开盘！ 锁定 5 组左右预约客户， 开盘当日签约；来宾定向邀约 目标客户，后期跟进目标客户，后期跟进 洋酒时间洋
8、酒时间 洋酒知识普及， 现场品鉴 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 4 4、活动参展商一览表、活动参展商一览表 类别 参展商 中国总代理 联系电话 红酒 铁堡金顿 ASC 精品葡萄酒有限公司 63290550 艾期杜耐尔宝塔 烟斗 意大利 SAVINELLI 中达雪茄烟草配件贸易股分有限公司 54658838 丹麦 W.O. Larsen 雪茄 大卫杜夫 丹纳曼 Whisky 芝华士 LVMH 国际集团 628818881162 陈德明 Johnnie Walker 62881888 王伟丽 游艇 （赠品） 巴富仕国际贸易（上海）有限公司 上海市镇宁路 233 号 28 楼 B 座
