1、建筑工程质量案例分建筑工程质量案例分析析典型质量事故及启典型质量事故及启示示12省质量安全辅助巡查主要问省质量安全辅助巡查主要问题题3几个质量问几个质量问题题目目录录CONTENTS2018年7月，中康绿城百合花园项 目部分楼房曾因质量问题被冠以“胶带楼房”之名。该项目2017年 4月开工建设，但其中已接近封顶 的9号楼、14号楼、15号楼、16号 楼，因混凝土强度不达标导致部分楼层的楼板、墙壁等出现严重裂缝。这一情况被诸多业主无意中发现后，引发强烈不满。典型质量事故典型质量事故1典型质量事故典型质量事故1通报显示，经山东省建筑工程质量监督检验测 试中心、山东建大工程鉴定加固研究院对问题 楼层
2、混凝土强度的鉴定检测，混凝土强度不满 足原C30设计要求。建设单位经专家论证后，于2018年5月确定由专业加固技术公司对问题 楼层加固处理，并对部分问题楼板施行置换。通报称，百合花园的业主发现楼板被置换的情 况后，于2018年7月3日通过信访途径反映。章 丘区住建委接访后，责令参建单位暂停施工，并对项目所有工程进行全面排查、鉴定。后续 鉴定检测发现，除了上述问题楼层外，还发现 3号楼的混凝土强度不满足原设计要求，但经 原设计单位核算，承载力满足原设计要求；14 号楼1、2、4层墙柱混凝土强度值略低于原设 计要求。中国青年网记者在中康绿城百合花园项目现 场看到，其9号楼、14号楼、15号楼、16
3、号 楼的确正在紧锣密鼓的拆除中，大型吊机正 在全封闭的施工现场不停地作业。典型质量事故典型质量事故12019年11月9日，长沙市住建局通报，由 于确认使用了“问题混凝土”导致混凝土 构件强度不达标，长沙市望城区两处楼盘 的部分楼层需要拆除重建。典型质量事故典型质量事故2据中新网报道，湖南湖大土木建筑工程检测有限公司 对新城国际花都的11栋楼都进行了检测，只发现C10栋存 在混凝土构件强度不达设计要求的问题。其中，C10栋十 七层设计强度等级为C35，检测结果显示该楼层多处轴墙 强度等级仅为C12.8、C15.6。随后，人民网、新华网、财经网、新浪网、凤凰网等 多家权威媒体对此次问题混凝土事件进
4、行跟踪报道，央视 新闻频道也对此事件进行报道，引起社会各界的广泛关注。典型质量事故典型质量事故22019年12月1日，长沙住建官微对拓宇混凝土问题进行了再次通 报，经湖南湖大土木建筑工程检测有限公司、湖南千府高科工程检 测有限公司现场检测核查，除望城区宝湾国际电商物流港项目综合 楼地下室4根顶板梁混凝土抗压强度低于设计要求一个等级外（设 计复核满足要求），其他几十家用了拓宇混凝土的项目混凝土强度 均符合设计要求。项目排查告一段落，正在对涉事责任主体单位调 查取证，依法依规启动追责程序！典型质量事故典型质量事故2隐患都消除了吗？漏洞都堵住了吗？混凝土强度达不到设计要求会导致严重后果，除预拌混凝土
5、生 产企业要加强质量控制外，施工现场各责任主体都应该多维度 思考：1选择质量稳定的预拌混凝土生产企选择质量稳定的预拌混凝土生产企业业2质量条款应尽可能详尽，管理延伸至生产企质量条款应尽可能详尽，管理延伸至生产企业业3加强对预拌混凝土生产的管理，尤其是原材料和配合加强对预拌混凝土生产的管理，尤其是原材料和配合比比启启示示4严格见证取、送样，对混凝土试件吃小灶等违规行为说严格见证取、送样，对混凝土试件吃小灶等违规行为说不不搅拌车卸货地点设监搅拌车卸货地点设监控控 白天浇筑白天浇筑5某建筑工程商品混凝土供应合同质量条某建筑工程商品混凝土供应合同质量条款款第四条第四条 原材料和其它技术要原材料和其它技
6、术要求求原材料要求（含技术要求）1)水泥品种、强度等级：满足GB175-2007通用硅酸盐水泥等国标、设计标准及规范要求；2外加剂：满足GB50119-2013混凝土外加剂应用技术规范等国标、设计标准及规范要求；品牌与产地：江苏 弗克、西卡 3砂骨料：符合GB/T 14684-2011建筑用砂等国标、设计标准及规范要求；4石骨料：符合GB/T14685-2011建设用卵石、碎石等国标、设计标准及规范要求；5矿粉、粉煤灰：符合国标、设计标准及规范要求；产地：青岛、秦皇岛、唐山 第六第六条条 混凝土的质量标准及检混凝土的质量标准及检验验质量验收标准：供货质量应符合现行国家规范、行业标准、省市地方标
7、准及各项相关规定，达到观感优良等级，符合 本合同、招标文件、招标图纸、封样样品要求，还应满足包括且不限于以下具体标准：预拌混凝土（GB/T14902-2012）和混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）及现行的国家相关标准对混凝土进行检验。交货检验：需方按有关标准要求承担取样试验和验收工作。预拌混凝土运输至交货地点后，应在监理单位的主持下，会同建设方、需方代表、施工方代表、供方代表参加，按照相关技术标准、规范和规定要求进行见证取样、制样、留 样和坍落度试验，双方均应在取样单和坍落度试验记录上签字。供方应指定代表参加商混供应时的塌落度检验、标养 试块取样，如因故不到场，则视同认可需
8、方与监理单位的共同取样，并同意其检测数据作为判定商混合格与否的依据。试块标准养护的地点（现场标养室或委托的试验室）工地，强度试验单位（承担该工程试验任务的检测试验单位）。如供方认为工地养护条件、实验室资格、鉴证送样程序不能满足要求时，可书面向需方提出，会同监理单位或市质监 部门更改，否则视为同意所有商混相关检测结果。第七第七条条 双方责双方责任任1.1.订货人责订货人责任任4.指定专人负责对预拌混凝土数量、质量进行监督与检查，负责验收签字，协调解决施工现场的有关事宜。5.按合同要求和有关技术标准、规范要求，对交接验收后混凝土工程的浇筑及养护质量负责，自备混凝土输送泵，则对混凝 土泵送过程的质量
9、负责。6.禁止在施工现场向输送泵内及施工作业面任意加水。7.2供货人责供货人责任任2、严格按照预拌混凝土及有关标准、规范组织预拌混凝土加工，配合比设计应符合普通混凝土配合比设计规程的要求，产品质量符合国家标准要求。3、为确保工程质量，为同一工程的同一部位所提供的混凝土应使用同厂家或产地、同品种、同规格或同等级的原材料。6、对所用的原材料质量负责，对交接验收前的预拌混凝土质量负责。承担供货过程中由于自身原因导致的交通安全、路面环境 污染等问题的责任。7、严禁在运输途中向运输车筒体内任意加水。某地铁项目商品混凝土供应合同质量条某地铁项目商品混凝土供应合同质量条款款4.质量标准及相关要求1.混凝土原
10、材料及各项质量指标须符合国家标准GB/T 14902-2012、铁路混凝土工程施工技术指南（铁建设【2010】241 号）、铁路混凝土及砌体工程施工质量验收标准（TB10424-2010，J283-2004）和施工工艺有关规定。同时应符合施工工艺 有关规定并取得甲方、监理同意。2.混凝土有关性能指标要求：以甲方书面通知为准。乙方所供混凝土应达到甲方所要求的力学性能、耐久性能、和易性能、坍落度、初凝、终凝时间及其它性能要求，并按相关国家和行业标准进行检验合格。3.混凝土所用原材料由乙方负责检验并对其质量负责，如乙方使用不符合规定的原材料，给甲方造成的一切责任和损失均由 乙方承担，甲方及监理随时可
11、对其进行检查、监督。4.乙方应按照甲方确定且经监理批准的混凝土配合比进行生产，乙方在生产过程中，甲方有权派试验员进行监控,但甲方试 验员的监控不能减轻或免除乙方的产品和技术责任。5.原材料要求1.水泥：若生产混凝土所用水泥由物贸负责供应，由物贸与乙方另行签定买卖合同。2.高性能矿物外加剂：采用高性能矿物外加剂能防止产生裂缝，同时还能填充堵塞毛细孔隙，改善孔结构，提高结构的高耐 久性。生产厂家不做严格限制，产品技术指标达到标准要求即可使用。3.粉煤灰：配制耐久混凝土所用粉煤灰级别不应低于级，且粉煤灰的需水量比应不大于100%，烧失量应小于5，严禁采用 C类粉煤灰和级以下的粉煤灰。单位体积混凝土中
12、三氧化硫含量不大于胶凝材料总重的3。在满足强度需要的前提下，粉煤灰 掺量不宜超过胶凝材料重量的30。4.矿粉：要求矿粉不得掺有其他材料，并且矿粉中的氯离子含量较低。磨细矿渣等级为S95级，一般应与粉煤灰同时使用，粒 化高炉矿渣的品质要求应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粒化高炉矿渣粉（GB/T18046-2017）的相关要求。8.甲方的权利和义务3.甲方有权在乙方混凝土生产场地或灌注场地随时取样并检验,取样合格的,并不免除乙方对混凝土的质量责任。4.运到浇注地点的混凝土不符合要求时，甲方要求按照退货处理的，乙方不得将此批混凝土重新处理后，再送至甲方工 地。8.6甲方有权对乙方的原材料检验和
13、混凝土生产、供应全过程质量进行监控，甲方将不定期对乙方的生产厂进行现场检查（包括对原材料的抽检和生产过程的监控及抽检，并检查其内业资料是否与产品相对应），乙方对甲方的抽检要积极配合，不 得以任何理由和借口进行推辞，否则甲方有权对乙方进行罚款，其罚款在乙方质保金里扣除。9.乙方的权利和义务1.按照合同约定的供货时间按时发货，须保证24小时随时供应。满足工程连续浇筑混凝土的需要以确保施工生产，并对所 提供混凝土的质量负责。2.乙方保证各种原材料的储备充足，并严格按照现行有关规范标准进行原材料检验，必须向甲方提供相应的检测报告，同时应无条件地配合甲方对原材料质量不定期的抽检。3.按混凝土技术规范和有
14、关规定组织生产，按批量随机取样，检验其相应的性能并在混凝土浇筑后 2 日内向甲方报告相 关资料；甲方在施工现场进行混凝土取样和成型中，乙方技术人员应在现场配合。4.保证搅拌设备具备微机控制、原材料自动投料、自动计量功能，并保管相应生产的原始数据；计量数据实时上传、计 量数据超标实时报警、甲方可远程查看相关拌合数据（实时数据、历史数据）。设置汽车磅等计量器具，保证供货数量。5.乙方应在供应中派人24小时在甲方工地现场协调工作，协调人员和现场服务人员服从甲方现场人员的指挥和管理，对 甲方现场负责人提出的要求应予以充分配合。6.根据甲方需要无条件地投入足够的机械设备，保证备足设备、原材料、人员、备用
15、动力电源及设备故障补救措施等，保证甲方混凝土浇筑的连续性，若因此造成甲方损失由乙方承担。7.甲方浇筑混凝土（含砂浆）数量非整车时，乙方应无条件满足甲方的混凝土供应，并且不得因此增加任何额外费用。8.同一强度级别的混凝土应采取同一颜色的集料，所用水必须纯净且达到规范要求，否则视为乙方违约，并承担由此造 成的损失。建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要求求施工单位监理单位对进入施工现场预 拌混凝土的质量、数量进行验收和检 验，严格按照有关 施工技术标准要求 进行混凝土浇筑和 养护作业。组织预拌混凝土的进场验收，对试件的取样、制样、养护、送检的全过程
16、进行见证、签 字确认，对预拌混凝土的浇 筑过程实施旁站监理，对不 合格的预拌混凝土产品和施 工过程中的违规操作行为进 行纠正、制止和举报。建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要求求建设单位应按有关标准和规定，合理确定混凝土工程施 工工期，不得任意压缩 合理工期。预拌混凝土 的采购应纳入工程施工 总承包招标范围，建设 单位不得直接采购预拌 混凝土，也不得指定预 拌混凝土生产企业。建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要求求（一）严禁预拌混凝土产品中随意加水工程建设各单位应高度重视预拌混凝土随意加水危
17、害性，严格按照标准规范和施工方案 要求，加强现场混凝土浇筑、养护管理工作，严禁在运输、等待卸料和浇筑过程中加水。（二）加强预拌混凝土浇筑准备工作混凝土施工前，预拌混凝土生产企业要根据混凝土浇筑数量、浇筑部位、运输距离、泵 送长度等条件认真调度搅拌车辆，防止因车辆等待时间较长，造成坍落度损失。施工单位要 充分做好浇筑前施工组织工作，保证混凝土进场能及时卸车浇筑，不能因施工人员、设备、场地等问题出现压车现象，保证混凝土正常浇筑，超过运送控制时间或已初凝的混凝土不得 使用，严禁因搅拌车辆等待时间较长而私自加水。（三）加强预拌混凝土进场验收工作施工单位应当在监理单位的见证下，会同混凝土生产企业对进场的
18、每一车混凝土进行 进场验收，填写预拌混凝土进场验收单，并按规定做好混凝土试件取样留置和“三方签证 ”工作。进场验收内容包括:查验预拌混凝土的出厂时间、记录搅拌运输车的进场时间和 卸料时间和测定预拌混凝土的坍落度。坍落度检验不合格的预拌混凝土，按交货检验不合 格处理。建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要建设行政主管部门对预拌混凝土现场施工管理的要求求（四）加强预拌混凝土试件管理工作施工单位应当严格执行见证取样和送检管理规定，建立符合标准要求的混凝土试件标准 养护室(箱)。施工单位及其取样、送检人员必须确保提供的混凝土试件具有真实性和代表性，试件制作时应明确标识成型日期、强度等级和工程部位
19、。不得留置未按规定标识的混凝土试 件，不得要求预拌混凝土企业代替制作、养护混凝土试件。（五）强化监理单位质量管理责任监理单位应加强预拌混凝土现场施工质量把关，严格施工方案审批，对进场验收、浇捣、养护、拆模实施监理，并应见证施工单位混凝土试件的现场制作、养护。监理与施工单位应 共同取样、送检，确保试件真实性。监理单位现场发现存在预拌混凝土加水现象应立即予以 制止，对拒不接受的，应留存证据并向建设行政主管部门或质量监督机构报告。严格见证送严格见证送样样严格见证取、送样，对混凝土试件吃小灶等违规行为说“不”。确 保混凝土试件真实性，即便混凝土质量不过关，也有利于问题早发 现、早解决。还可以采取以下措
20、还可以采取以下措施施1.搅拌车卸货地点设监控，可以有效预防随意加水的现象。也便于 厘清责任。2.相较于晚上浇筑混凝土，白天各责任主体管理力度相对较强，便 于加强混凝土浇筑各个环节管理，保证工程质量。3.加强夜间混凝土浇筑施工管理。上述措施都是从项目施工实践中来，可以采用的办法还有很多施工现场各责任主体应开动脑筋，采用行之有效的办法，加强混凝 土施工管理。2018年5月6日12时许，常熟市万达商业广场负一楼地下停车场空 调冷却水管突然发生掉落，压中下方途经的一辆汽车及边上的一名 洗车工，事故造成3人死亡。暖通专业分包单位及监理单位项目负责人等4人被建议追究刑事责任。典型质量事故典型质量事故3提供
21、了支吊架膨胀螺栓计算书，但计算书上无企业相关人员签字，未经监理单位 审核同意，未报施工总包单位，未经设计单位审定；计算书认为支吊架应采用直 径为12mm 的膨胀螺栓，事故管段实际采用直径为10.8mm的膨胀螺栓（根据通风与空调工程施工规范规定，当管径大于300mm 时，应采用直径为20mm 的膨胀螺栓，冷却管道直径实际为700mm）；未经设计单位书面同意，擅自将支 吊架钢面板上的2个膨胀螺栓头（共6个膨胀螺栓）切割至与钢板面齐平；另有2个 螺栓未与大梁作有效连接。对施工方计算书未按照规定进行审核；未发现使用的支吊架螺栓违反规范要求。未能按照建设工程质量管理条例等法律法规的规定，及时发现并制止专
22、业分 包单位擅自降低施工技术标准的行为。在设计说明中对支吊架的间距、抗震和应用图集仅提出原则性的要求，未 对专业分包单位提出当冷却管道管径（冷却管道直径实际为700mm）超出图 集适用范围时的具体计算要求，违反了相关规定。专业承包单位监理单位设计单位事故调查报事故调查报告告违反房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理 办法的规定，直接指定暖通工程施工分包单位。未将建设单位直接指定暖通工程施工分包单位的情 况，报告当地住建部门。履行总包义务不到位，未 对暖通工程施工单位实施统一管理。建设单位总承包单位事故调查报事故调查报告告1此类专业工程应严格按规范设计，计算书、施工方案此类专业工程应严格按规范设
23、计，计算书、施工方案须须 报总承包、监理审核同意，报设计单位审定报总承包、监理审核同意，报设计单位审定。2监理要及时发现并制止擅自降低施工技术标准的行监理要及时发现并制止擅自降低施工技术标准的行为为启启示示表表724-5 水平管道支吊架的型钢最小规格水平管道支吊架的型钢最小规格(mm)通风与空调工程施工规范 (GB 50738-2011)724支、吊架的型钢材料选用应符合下 列规定：水管支、吊架的型钢材料 应按水管、附件、设备的规格和重 量选用，并应符合设计要求。当设 计无要求时，应符合表724-5 的规定。水平管道支吊架的型钢最小规水平管道支吊架的型钢最小规格格典型质量事故及启典型质量事故及
24、启示示12省质量安全辅助巡查主要问省质量安全辅助巡查主要问题题3几个质量问几个质量问题题目目录录CONTENTS山东省住房和城乡建设厅山东省住房和城乡建设厅关于开展全省建筑工程质量安全辅助巡查工作的通知关于开展全省建筑工程质量安全辅助巡查工作的通知鲁建质安字201823号委托第三方机构开展建筑工程质量安全辅助巡查。内容：在建工程实体质量。工程质量安全行为。程序：“四不两直”对于辅助巡查发现的重大质量安全隐患问题，省住房城乡建设厅 将通知设区市主管部门组织停工整顿。对于省住房城乡建设厅下达整改处理通知书的辅助巡查项目，各市要认真督促闭环整改并跟踪复核。涉及违法违规行为的，要严 格依法按程序实施处
25、罚。2018、2019年检查项目为主体施工阶段工程省质量安全辅助巡省质量安全辅助巡查查1项目管理人员资格和履责情项目管理人员资格和履责情况况2施工组织设计、施工方案编制及审核情施工组织设计、施工方案编制及审核情况况3图纸会审及设计交底情图纸会审及设计交底情况况45质量行质量行为为 检查重检查重点点监理规划、监理实施细则的编制及审批情监理规划、监理实施细则的编制及审批情况况质量问题处理情质量问题处理情况况6分包单位审核情分包单位审核情况况项目管理人员资格和履项目管理人员资格和履责责主要问题1.查监理单位会议纪要签字、监理通知单签 字均与施工单位项目经理本人签字笔迹不符，项目经理未到岗履职。2.查
26、会议纪要等资料备案项目技术负责人、质量员员均未到岗履职。总监辞职，未办理 变更备案手续。3.查会议纪要签到、监理规划审批等资料项 目总监签到笔迹与本人不一致，且询问总监 对现场实际情况不了解，总监未到岗履责。施工组织设计、施工方案编制及审施工组织设计、施工方案编制及审核核主要问题施工组织设计、施工方案均无编制人签字、施工单位技术负责人未签字，无监理审批意 见。建筑施工组织设计规范（GBT 50502-2009）5.施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：1 施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编 制和审批；2 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施 工组织设计应
27、由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员 审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部(分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；3 由专业承包单位施工的分部(分项)工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；4 规模较大的分部(分项)工程和专项工程的施工方案应按单位工 程施工组织设计进行编制和审批。图纸会审及设计交底情图纸会审及设计交底情况况主要问题1.未提供设计交底资料。2.图纸会审记录设计单位未盖公章，总包单 位、监理单位、设计单位负
28、责人均未盖注册 章。建设工程监理规范（GB/T50319）5.1.2监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持 的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理工程师签 认。监理规划、监理实施细则的编制及审监理规划、监理实施细则的编制及审批批1.监理规划、监理细则组织编写签字不是总监；规划基本内容 不符合要求。监理规划公司技术负责人未签署审批意见，内容 无针对性且未按规范规定内容编制（整个监理规划共13页）。2.监理实施细则未按分部分项分类编制，未按规范内容编制，且无针对性。暖通专业监理实施细则由土建专业监理工程师编 制。基坑支护专项实施细则与设计方案不符。主要问题1.监理规划可在签订建设工
29、程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。2.监理规划编审应遵循下列程序：1 总监理工程师组织专业监理工程师编制。2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。3.监理规划应包括下列主要内容：1 工程概况。2 监理工作的范围、内容、目标。3 监理工作依据。4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。5 监理工作制度。6 工程质量控制。7 工程造价控制。8 工程进度控制。9 安全生产管理的监理工作。10 合同与信息管理。11 组织协调。12 监理工作设施。1.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施
30、细则。2.监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。4.监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程特点。2 监理工作流程。3 监理工作要点。4 监理工作方法及措施。建设工程监理规范建设工程监理规范GB/T50319-2013质量问题处理资质量问题处理资料料1.已施工至29层，仅提供一份质量整改通知。2.质量问题未能及时处理。3.质量问题处理情况资料不交圈。主要问题分包单位审分包单位审核核主要问题未对分包单位按规定进行审查建设工程监理规范（GB/T50319）5.1.10分包工程开工前，项目监理机构应审核施 工单位报送的分包单位资格报审表，专业监理工 程师
31、提出审查意见后，应由总监理工程师审核签 认。1钢筋工钢筋工程程2混凝土工混凝土工程程3砌体工砌体工程程实体质实体质量量 检查重检查重点点监理规划、监理实施细则的编制及审批情监理规划、监理实施细则的编制及审批情况况实体质量：钢筋工实体质量：钢筋工程程主要问题1.钢筋保护层超规范允许偏差。2.剪力墙钢筋漏绑、移位情况较多，柱箍筋间距超差；梁柱节点部位箍筋漏设。3.机械连接接头外露丝扣超过2丝；机械连接接头端部未打磨平整，有断牙、锈 蚀；直螺纹套筒连接力矩不合格。4.箍筋弯钩平直段长度不符合要求（实测直径10mm箍筋平直段长度为8CM，应不小于10CM）。5.主楼46米处框架梁梁宽350mm，绑扎钢
32、筋截面尺寸200mm。6.施工层柱钢筋电渣压力焊偏心、焊包不均匀。7.钢筋连接工艺试验、施工试验报告不齐全、不及时。实体质量：混凝土工实体质量：混凝土工程程混凝土强度实体强度检测是必查项目典型问题：实测12#楼四层C-D轴交19轴剪力墙，图纸设计混凝土 强度为C45,回弹实测平均值为21.06Mpa，回弹实测推算混凝土强度 为C20，超差5个等级。混凝土试块留置是必查项目典型问题：122#楼68层无同条件试块，标养室无68层混凝土标养试块；2.施工至12层现场无同条件养护试块，标养室内试块标注不全；同条件试块未采取有效的保护措施；3.现场标准养护箱未启用（内存养护试块）养护环境不符合规范 要求
33、。实体质量：混凝土工实体质量：混凝土工程程混凝土构件几何尺寸典型问题1.办公楼一层1/D轴框架柱截面尺寸偏差较大。2.四层D/19轴上翻梁截面高度减少约10cm。实体质量：混凝土工实体质量：混凝土工程程混凝土外观质量典型问题1.一层C轴交21-25轴KL10大面积修补且开裂空鼓，七层C-D轴交9-13轴顶板开裂。2.剪力墙混凝土漏振、蜂窝、麻面等质量问题较多。3.22层西楼梯西侧北外墙砼孔洞、露筋。4.二层混凝土局部有涨模、烂根情况（实测孔洞达4CM）。5.现场混凝土观感差，尤其楼梯间存在大量擅自修补情况。6.混凝土观感差，4层楼梯间剪力墙涨模剔凿导致大面积露筋。7.结构层框架柱根部烂根质量问
34、题严重，且处理措施不当。实体质量：砌体工实体质量：砌体工程程主要问题1.填充墙顶端图纸设计为斜砌砖形式，实际预留缝隙不满足斜砌砖。2.砌体结构灰缝过大，大部分在20mm-35mm。3.尺寸小于200mm的砌块上墙。4.砌筑墙体顶部与混凝土梁连接处填塞不密实。5.构造柱顶部混凝土疏松不密实。6.构造柱上端部搭接区未绑扎。7.未留置一层砌筑砂浆标养试块。12施工试验报施工试验报告告3施工记施工记录录4施工资施工资料料 检查重检查重点点质量验收记质量验收记录录原材料、成品、半成品、构配原材料、成品、半成品、构配件件施工资料：原材料、成品、半成品、构配施工资料：原材料、成品、半成品、构配件件典型问题1
35、.地下室外墙防水设计为2mm厚单组分湿固化聚氨酯防水涂膜，实际为SBS弹性体改性沥青防水卷材，未提供设计变更。2.未提供钢筋进场资料。3.未提供砖、砌块进场资料。4.未提供防水材料进场资料。施工资料：施工试验报施工资料：施工试验报告告典型问题典型问题1.图纸设计每三层进行一次沉降观测，现场实际仅提供至2019年7月25 日，12层沉降观测记录，13-21层未提供沉降观测记录。2.沉降观测点平面布置图未经设计认可，沉降观测记录仅提供至2019 年7月8日，沉降观测记录无结论，此日期以后未提供。建筑变形测量规范（JGJ 8-2016）612 建筑场地沉降点位的选择应符合下列规定：相邻地基沉降监测点
36、可选在建筑纵横轴线或边线的延长线上，亦可选在通过建筑重心的 轴线延长线上。其点位间距应视基础类型、荷载大小及地质条件，与设计人员共同确定或征 求设计人员意见后确定。施工资料：施工试验报施工资料：施工试验报告告典型问题典型问题1.14层-28层模板已拆除，未提供拆模混凝土试块抗压强度试验报告。2.主楼南侧基础外围已回填，未提供回填土检验报告。3.未按图纸设计要求进行试桩施工、检测。4.未提供HRB40012钢筋电渣压力焊工艺试验报告；HRB40012 钢筋电渣压力焊施工实验报告仅提供至6层。5.未提供填充墙砌体植筋锚固力检测（砌体施工至1-11层，构造柱浇 筑至1-4层）。典型问题典型问题施工资
37、料：施工记施工资料：施工记录录1.未提供2#楼材料见证取样记录。2.未提供7层、8层混凝土施工记录。3.大体积混凝土施工温控记录不全，与施工方案不符。4.未提供混凝土冬期施工温控记录。混凝土结构工程施工规范GB 50666-201110218 混凝土冬期施工期间，应按国家现行有关标准的规定对混凝土拌合水温度、外加剂溶 液温度、骨料温度、混凝土出机温度、浇筑温度、入模温度，以及养护期间混凝土内部和大气温 度进行测量。施工资料：质量验收记施工资料：质量验收记录录典型问题典型问题1.现场检验批、隐蔽验收记录只提供到9层（现场已施工至13层）。2.地基验槽检查验收记录设计负责人未加盖注册章，五方均未填
38、写签字 日期。3.未提供分项验收记录、基础分部验收记录。典型质量事故及启典型质量事故及启示示12省质量安全辅助巡查主要问省质量安全辅助巡查主要问题题3几个质量问几个质量问题题目目录录CONTENTS以下几个建筑工程质量问题，其共同特点 是一旦既成事实，整改难度极大或成本高 昂。施工过程中要特别加以注意。几个质量问几个质量问题题正确使用抗震钢正确使用抗震钢筋筋混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）5.2.3：对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件中的纵向受力普通钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E
39、钢筋，且其强屈比不小于1.25（必须1.25）；屈标比不大于1.30（必须1.30）；最大力下总伸长率（Agt）不小于9%。梁柱节点箍筋间距应符合设计要梁柱节点箍筋间距应符合设计要求求问题：梁柱节点核心区箍筋间距问题：梁柱节点核心区箍筋间距不不 符合设计要求符合设计要求。解决办法：在安装梁钢筋前，节解决办法：在安装梁钢筋前，节点点 区箍筋应安装到位，为确保箍筋区箍筋应安装到位，为确保箍筋间间 距，可增设距，可增设1 1套箍筋套箍筋。混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20154.2.3规定“后浇带处的模板及支架应独 立设置”，不能与相邻的混凝土模板及 支架同时拆除，制定施工方案时应考虑 独立设置，使其装拆方便，且不影响相 邻混凝土结构的质量。后浇带模板及支撑体后浇带模板及支撑体系系润管砂浆不应浇筑于混凝土构件中混凝土浇混凝土浇筑筑混凝土浇混凝土浇筑筑谢谢观看谢谢观看 不当之处敬请指不当之处敬请指正正
