1、中国海诚昆山南淞湖智造园区项目Dongjiu-Kunshan High-tech New Standard Factory Park方案设计效果表现Impression Drawing昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计愿景VisionChapter 01愿景一VISION 1创新型厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计愿景二VISION 2标杆级园区昆山南淞湖智造园区项目方案设计愿景三VISIO
2、N 3人性化办公昆山南淞湖智造园区项目方案设计愿景四VISION 4绿色环保昆山南淞湖智造园区项目方案设计方案设计DesignChapter 02简介昆山地处江苏省东南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与苏州吴江区、苏州市区交界。东西最大直线距离 33 公里，南北 48 公里，总面积 927.7 平方公里，其中水域面积占 23.1%。昆山南淞湖智造园区项目位于昆山高新区吴淞江产业园部分，东临纵一路并靠近江浦路，西临南淞路，北侧为张巷河，南侧为新竹路。地块按建设分期划分为南北两块，一期占地约 200 亩，二期占地约 150 亩。地块建设内容为工
3、业 4.0 工业园区，容积率不小于 1.0。其中一期主要内容为工业 4.0 标准厂房，二期内容为工业创意园及办公综合楼。本期设计内容主要为地块一期部分。昆山国家高新技术产业开发区的前身是 1994 年国家科委批准设立的昆山国家级星火技术密集区，2006 年经省政府批准，命名为江苏昆山高新技术产业园区。2010 年 9 月经国务院批准成为国内首家设在县级市的国家级高新技术产业开发区。昆山南淞湖智造园区项目方案设计基地周边联系道路交通道路周边地块西侧的南淞路为地块的主要交通道路。东侧由于江浦路中部设置了隔离带，使得辅道纵一路的交通能力受到限制。同样地，新竹路是一条相对次要的城市支路。地块东侧、南侧
4、隔路均为待建地块，北侧为已建厂区，西侧水面景观条件良好。同时，南淞路也是地块最重要的形象界面。昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山高新昆山高新区已建的各类厂房与园区昆山南淞湖智造园区项目方案设计东久中国广泛的业务已建厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计全新的组合昆山高新区+东久中国=昆山南淞湖智造园区工业 4.0 创新项目基地昆山南淞湖智造园区项目方案设计无极限INFINITY昆山南淞湖智造园区项目方案设计设计理念进化首先来自跨界。当虚拟与现实重合，工业 4.0 实现了生产的自我复制和自我控制。需求在虚拟平台上汇总，整理，分配至各个分散的生产点，在现实中汇集生产资料，又在虚拟的网络中自动地控制现实
5、生产和分配的进程。跨界CROSSOVER工业 4.0 不再是简单的生产过程，而是得到整体控制的需求生产配给系统。=在工业 4.0 系统中，不再有原先工业生产中明确的环节划分。完善的虚拟服务带来的是零延迟的生产反馈。订购与制造，制造与配给不再是独立的环节，而是如流水一般绵绵而下，循环不止。连续空间Flowing Space与工业 4.0 生产的高效率、高标准相对应，它需要的劳动力标准也是前所未有的高。生产不再需要工人，被需求的只有接受过相应教育与训练，能够对生产程序进行设计或相应维护的工程师。大量削减的人力总量背后，是大幅提高的人力质量要求。高标准High Standard与之相应地，工业 4.
6、0 所需要的生产园区也将是前所未有的高端园区。昆山南淞湖智造园区项目方案设计设计过程昆山南淞湖智造园区项目方案设计设计过程内部流线空中庭院水景中庭办公空间昆山南淞湖智造园区项目方案设计设计过程无极限INFINITY由象征了无限的莫比乌斯环生发的行走模式，在高度上进行叠合，形成上下往复的循环连续的空间，无形的源泉。在交通空间的包围与交错中，自然地形成开放的空中庭院、可分可合的两组办公空间以及自地面贯通至顶部的流水内庭。正如进化的工业将带给我们的，建筑连续的空间形态使其中的使用更优美、更高效、同时也更人性化。跟随盘旋的空间，所有的旋律流向它们所必须通过的地方。超越时间，无限伸展。昆山南淞湖智造园区
7、项目方案设计空间布局MasterplanChapter 035 个设计要点中轴网络视线流动生态东西向贯通地块的主轴线，成为激活整 根据中轴发散的网络，制作园区整体的 园区具有特色的建筑形态成为南淞路上 通过有序的交通组织，使园区内的物流 创建与昆山丰富的自然环境共存的工业重要的风景线，强化了东久及昆山高新 运输简洁有效。区的整体形象。个园区的核心通路。骨架。园区昆山南淞湖智造园区项目方案设计理念布局演变昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局总平面图昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局经济技术指标表昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局建筑间距昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局分期建设项目分为南北两区，其
8、中北区为一期 工 业 4.0厂区，南区为二期工业园区。昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局功能布局项目一期主要内容为：建 筑 面 积11000 平 方米的大型厂房 A 一幢；建 筑 面 积7000 平 方米的中型厂房 B 六幢；建 筑 面 积5200 平 方米的小型厂房 C 四幢。昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局交通流线项目一期为工业厂房，按严谨的井字形路网布置，强调运行效率。二期为创意园区，道路在空间上富有变化，加强整体形态的布局。昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局景观空间地块结合外围道路、中心轴线和二期中央绿地布置多个景观中心，创造出优美的沿路景观展开面和核心景观区。昆山南淞湖智造园区项目
9、方案设计布局工业景观综合楼内设置工业史展示馆，展示历次工业革命相关内容昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局工业景观在一期沿路和二期内部等空间节点处，结合绿地及广场，布置具工业象征性的雕塑和休憩中心，形成工业 4.0 内容与装置艺术结合的高端园区形象昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局工业景观结合工业形态在二期布置步行系统及人行天桥系统等昆山南淞湖智造园区项目方案设计布局门卫布置货车货运出入缓冲区小车出入人行入口门卫选型园区入口设置人车分行系统，将货运、小车、人行通过三个独立动线分离设置，并通过缓冲区的设置避免混杂。门卫平面布置图昆山南淞湖智造园区项目方案设计生态景观体系与种植项目旨在创造一个功能性
10、的，渐进性的并且具有诗意的开放空间。道路沿线一系列特色鲜明的空间进一步强调了项目区域的独特性，如灌木丛、阶梯式坐席+草坪、“观景台、野花种植区、径向长椅和缺口区域。沿路的植被、装饰、路面、灯光和公共设施都属于同一综合系统，系统中的各个元素在有限的宽度和长度内发挥各自的功能，共同构成令人神往的公共景观。昆山南淞湖智造园区项目方案设计生态交流空间在办公区中部，结合交通空间的交错，布置了由空中庭院、架空步道和景观水池组成的交流空间。嵌入建筑形体内的交流空间提供给使用者积极的使用体验，与丰富的空间感受，使人们在其中的工作更为愉悦而高效。昆山南淞湖智造园区项目方案设计智能应用技术采光照明自然通风二氧化碳
11、检控尽量利用自然采光，控制室内照度值的最高值，并使用节能灯具。结合机械新风系统，合理设计自然通风方式，改善室内空气质量和室内温度。各室内空间内均设二氧化碳检测控制器，根据室内空气中二氧化碳浓度自动调节新风量。节水型器具生态系统排风热回收合理选用各种节水型卫生器具，节约水资源。景观设计中将地面绿化、屋顶绿化、垂直绿化有机组合，保证基地内有良好生态系统。在本项目中采用排风热回收装置，利用空气热交换器来回收排风中的能量对新风进行预处理。二氧化碳检控生态系统自然通风采光照明节水型器具排风热回收昆山南淞湖智造园区项目方案设计智能数字化体系1.智能灯光控制系统4.门禁及一卡通系统通过智能灯光系统，使用者可
12、对灯光做出最为合乎要求的场景，节省较大的电费；另外通过中央管理系统，可远程设定灯光的开启、场景的变化，省去较大的人工费用，并做到与安防、监控的联动，提高大楼的的安全级别。智能一卡通系统，通过一张智能卡，用便捷的方式实现多种功能，提高大厦的管理层次。可涉及的应用主要有：考勤控制（身份标识）访客卡（贵宾卡、临时卡）门禁出入（通道控制）电梯控制系统停车场系统2.智能建筑自动化集成管理系统针对各种智能建筑，对园区内所有建筑设备采用现代化的技术进行全面有效地监控和管理，确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态，以提供一个安全、高效、便利、舒适的工作环境。在中心地块设置中心控制机房，分地块设置子机房
13、，所有子机房的信号通过 TCP/IP 协议经 EPON传回中心控制机房。5.闭路电视监控系统在各出入口、大堂、楼梯、扶梯、通道、电梯轿厢、电梯前厅、机房等位置设置监测系统，实施有效地探测、显示、记录。3.综合无线覆盖6.防盗报警系统在各重要区域及办公室设置紧急按钮、探测器在监控中心设置 110 联网报警按钮系统联网，构成组合式的防范体系。综合无线覆盖技术带给楼宇更多的无线应用，无线语音、数据、楼宇控制等技术的使用能更好地服务于整个楼宇用户的各种无线应用需求。昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体ArchitectureChapter 04建筑单体A1 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体
14、A1 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体A1 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B1B3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B1B3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B1B3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B1B3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B4B6 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B4B6 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B4B6 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B4B6 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体B1B6 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C1、C2、C4 厂房昆山南淞湖智造
15、园区项目方案设计建筑单体C1、C2、C4 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C1、C2、C4 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C3 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C1C4 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体C1C4 厂房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体垃圾房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体水泵房昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体门卫昆山南淞湖智造园区项目方案设计建筑单体消防控制昆山南淞湖智造园区项目方案设计昆山南淞湖智造园区项目方案设计说明编制目
16、录第一章.设计总说明第二章.总平面设计说明第三章.建筑设计说明第四章.结构设计说明第五章.给水排水设计说明第六章.电气及信息化设计说明第七章.采暖通风及空调系统设计说明第八章.环境保护与节能设计说明第九章.消防设计说明第十章.工程估算-1-昆山南淞湖智造园区项目第一章 设计总说明1.3.2.2 自然条件昆山位于长江三角洲中心，东经 120 4821 1210904，北纬 310634 313236.地属亚热带海洋性季风气候，四季分明，雨水充足。年平均温度 16.5C，年降雨量 1447mm，日照 1697 小时，晴日 239 天。1.1 工程设计的主要依据1.1.1 建设工程设计招标征集文件及
17、建设工程设计招标补充招标文件要求；1.1.2 规划红线图；1.3.2.3 地质地貌1.1.3 国家、相关行业的相关法律、法规、规范、规定;1.1.4 项目设计任务书及业主对方案设计的要求;昆山属长江三角洲太湖平原。境内河网密布，地势平坦，自西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小。地面高程多在 2.83.7 米之间（基准面：吴淞零点），部分高地达 56 米，平均为 3.4 米。北部为低洼圩区,中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。1.3.4 工程概况1.2 设计规范 民用建筑设计通则（JGJ37-87）(2005 年版)建筑设计防火规范（GB50016-2014）本项目为昆山南淞湖智造园项目，位于昆山
18、国家高新技术产业开发区中，总用地面积约为 133340 平方米,北临张巷河，西临南淞路，南侧为规划市政道路，东至纵一路。工业企业总平面设计规范（GB 5018793）1.4 建设规模及设计范围 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）1.4.1 建设规模本次设计规划用地面积 133340 平方米，总建筑面积为 75040 平方米，（计容）建筑面积为 142900 平方米。1.3 概述1.4.2 设计范围本项目为昆山南淞湖智造园区项目。该项目建设地点位于昆山市高新区，总用地面积约为 133340 平方米,北临张巷河，西
19、临南淞路，南侧为规划市政道路，东至纵一路。1.3.2 基地概况本次设计范围主要为建筑概念方案设计，包括规划、建筑、结构、给排水、强电、信息化、暖通、节能环保、消防设计。1.3.2.1 地理位置昆山，地处经济最活跃的长江三角洲东端，位于国际大都市上海和历史名城苏州的中点线上，拥有非常优越的地理位置优势和交通优势昆山，沪宁高速、苏昆沪高速、苏昆太高速、苏州绕城高速穿区而过，312国道、机场路、沪宁铁路横贯全境。东距上海 50公里，西邻苏州 37公里，距离上海虹桥机场 42公里，距浦东国际机场 92公里，距上海港 60公里，张家港 100公里太仓浏家港 35公里，货物经区内水道运达以上各港口可直接出
20、口。该项目位于昆山国家高新技术产业开发区中，是昆山大力实施开放条件下的自主创新、加快高新技术产业集聚发展、推动经济发展方式转变的重要载体。2010年 9 月经国务院批准成为国家高新技术产业开发区。昆山高新区自成立以来，围绕“打造国内一流、世界先进的高新技术产业开发区”目标，坚持按照国家高新技术产业开发区的标准，积极推动高新技术产业化。-2-昆山南淞湖智造园区项目1.5 总体经济技术指标东久昆山项目主要经济技术指标第二章 总平面设计说明2.1 设计依据和设计范围2.1.1 设计依据序号名称栋数 数量133340单位/用地面积建筑面积750401214041580206007202.1.1 建设工
21、程设计招标征集文件及建设工程设计招标补充招标文件要求；2.1.2 地块地形图；A 类厂房B 类厂房C 类厂房其他1649其中12.1.3 用地红线图；2.1.4 国家相关行业的相关法律、法规、规范、规定；计容面积占地面积容积率142900717001.07542.2 设计规范2345覆盖率%民用建筑设计通则（JGJ37-87）(2005 年版)建筑设计防火规范（GB50016-2014）厂房建筑模数协调标准（GBJ686）工业企业总平面设计规范（GB50187-93）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）绿地率15%小汽车停车位250辆辆非机动车停车位4001 总建筑
22、面积厂房面积750406948048407202其中配套办公面积其他面积2.3 设计范围本工程设计范围包括总体平面设计，交通组织设计，建筑单体平立剖设计及综合文字说明，包括规划、建筑、结构、给排水、电气、信息化、暖通、节能环保、消防设计等设计。2.4 厂址概况本项目为昆山南淞湖智造园区项目，位于昆山国家高新技术产业开发区中，北临张巷河，西临南淞路，南侧为规划市政道路，东至纵一路。项目总用地面积约 133340 平方米，拟建总建筑面积（计容面积）为 142900 平方米，其中包括 11 栋单体厂房及辅助用房等建筑单体，总占地面积为 71700 平方米。2.5 总平面布置2.5.1 设计原则 进行
23、合理的功能分区 主要交通、人流、物流流线清晰，减少互相间的交叉干扰 绿化和美化相结合，纳入公园设计理念-3-昆山南淞湖智造园区项目 遵守相关规范及规定，创造安全的交流空间使用要求和交通、运输功能。.2.7.1 道路和绿化厂区道路路网为环形道路，既满足了消防的要求，同时极大的方便了厂区的人员交通 设计贯穿环保、和谐的环境设计理念 以人为本，因地制宜，合理规划场地，做到最大化的利用土地资源和物流运输。道路周围最大化的布置绿地。点、线、面的绿化形式构筑了整个厂区的绿化系统，美化了厂区的环境，为厂区提供了良好的生产工作环境。2.7.2 竖向设计2.6主要经济技术指标东久昆山项目主要经济技术指标区域现状
24、地形单一，场地竖向设计为平坡式。室内外高差 0.03m,基地内地面雨水利用雨水井收集，集中排入地下排水管。序号名称栋数 数量133340单位/用地面积建筑面积75040121404158020600720A 类厂房B 类厂房C 类厂房其他16492.8 各单体面积指标其中1各单体面积指标占地面积建筑面积计容面积建筑高度序号 名称单位单位计容面积占地面积容积率142900717001.075452A-1厂房113106590659065906590659065904960496049604950150121406930693069306930693069305150515051505150150
25、2325014.5mmmmmmmmmmmmmmmm/B-1厂房B-2厂房B-3厂房B-4厂房B-5厂房B-6厂房C-1厂房C-2厂房C-3厂房C-4厂房门卫 1132601329013260132601326013260992099209580992015013.513.513.513.513.513.513.513.513.513.562345覆盖率%3绿地率15%4小汽车停车位250辆辆1011126非机动车停车位4001 总建筑面积厂房面积7504069480484072072其中配套办公面积其他面积89113141516门卫 28080804.55.45.432.7 总体布局水泵房15
26、0150150垃圾房404040项目主要由十一栋单层标准厂房、水泵房、垃圾房及门卫组成，厂房分为 A、B、C三类，这三类厂房根据地形有机的组合在一起，其地形保持规整，以便提高使用效率。货运部分是厂区主要的部分，厂区最重要的环节就是交通流线的组织。为了使物流能够方便、通畅的通达各条城市道路，主入口设置在东侧南凇路，次入口位于西侧的纵一路，次入口兼消防出入口，基地中东西横贯主要干道，成为激活整个园区的核心道路，根据中轴线发散的网络，制作园区整体的交通骨架，通过有序的交通组织，使得园区的交通运输流线更为简洁，更为有效。非机动车车棚总计6003003007170075040142900/厂房周围设置环
27、形消防车道，道路最小宽度为 10 米，转弯半径为 12 米，均满足消防-4-昆山南淞湖智造园区项目第三章 建筑设计说明之间用耐火时间为 3 小时的防火墙分隔，每个防火分区有不少于 2 个的安全出口，分散布置，满足疏散要求。3.1 设计依据3.2.3 C 类厂房 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）(2005 年版）建筑设计防火规范（GB50016-2015）C 类厂房为单层轻钢结构厂房，长 90.60 米，宽 54.60 米，建筑面积 5150 平方米，建筑高度为 13.50 米。民用建筑设计通则（JGJ37-87）(2005 年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）公共
28、建筑节能设计标准（GB50189-2005）办公建筑设计规范（JGJ67-2006）厂房的消防类别为丁类，耐火等级为二级，厂房生产区为一个防火分区,设有室内消火栓、侧墙排烟窗，厂房共分为 2 个防火分区（领一个防火分区为夹层办公部分），局部夹层办公，每层建筑面积为 200 平方米，配置一个疏散楼梯，单独为一个防火分区。防火分区之间用耐火时间为 3 小时的防火墙分隔，每个防火分区有不少于 2 个的安全出口，分散布置，满足疏散要求。厂房建筑模数协调标准（GBJ6-86）3.2.4 立面风格 城市公共厕所设计标准（CJJ24-2005）工业企业卫生设计标准（GBZ1-2010）建筑工程建筑面积计算规
29、范(GB/T50353-2013)建筑主立面采用玻璃幕墙，简洁大气，营造出富于建筑灵动的立面效果，深浅不一色的色块相互穿插融合，结合横向的长窗，给人活泼灵动，清新淡雅的视觉感受。避免了大型工业建筑视觉上给人造成的呆板无趣的感觉。整体风格在突出建筑物简洁大方的特点外，也体现出现代工业建筑的时尚气息。3.2 单体设计3.2.5 基地内共有独立门卫 2 座。位于南凇路主入口一侧的门卫设有消防控制室及公共卫生间，位于东侧纵一路门卫设有司机司机休息室、物业管理用房及公共卫生间。3.2.5 基地西北角设有独立的消防水泵房，满足消防供水要求。3.2.6 基地东南侧设有独立的垃圾房，满足园区使用要求。3.2.
30、1 A 类厂房A 类厂房为单层轻钢结构厂房，长 125.20 米，宽 90.60 米，建筑面积 12140 平方米，计容面积为 25230 平方米，建筑高度为 14.50 米。厂房中设有夹层办公区域，该区域独立成区，在一层有直接对外的安全出口。厂房的消防类别为丁类，耐火等级为二级，厂房生产区为一个防火分区,设有室内消火栓、侧墙排烟窗及局部电动排烟天窗，厂房共分为 2 个防火分区（领一个防火分区为夹层办公部分），防火分区之间用耐火时间为 3 小时的防火墙分隔，每个防火分区有不少于 2个的安全出口，分散布置，满足疏散要求。3.2.5 设有非机动车停车位 400 个，满足员工的停车要求。3.2.2
31、B 类厂房B 类厂房为单层轻钢结构厂房，长 120.60 米，宽 54.60 米，建筑面积 6930 平方米，建筑高度为 13.50 米。厂房中设有夹层办公区域，该区域独立成区，在一层有直接对外的安全出口。办公部分为 3 层，每层建筑面积为 200 平方米，配置一个疏散楼梯。厂房的消防类别为丁类，耐火等级为二级，厂房生产区为一个防火分区,设有室内消火栓、侧墙排烟窗，厂房共分为 2 个防火分区（领一个防火分区为夹层办公部分），防火分区-5-昆山南淞湖智造园区项目第四章 结构设计说明暂无地质勘查资料。4.1 设计依据建筑方案图及荷载要求、总平面布置图、国家颁布的现行设计规范和有关规程进行设4.2
32、结构设计4.2.1 建筑分类等级计。本项目建筑结构安全等级为二级；结构设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防烈度 7 度，抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级。4.2.2 工程概况、结构选型及基础形式4.1.1 所涉及的规范主要有 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范GB 50068-2001GB 50223-2008GB 50009-2012GB 50010-2010GB 50003-2011GB 50011-2010GB 50007-2011GB 50017-2003GB 50018-2002JGJ81-2002本项目地块由 1 栋 A 类厂房
33、、6 栋 B 类厂房及 4 栋 C 类厂房组成。A 类厂房为单层轻型钢结构厂房，采用门式钢架结构，长 125.20m，宽 90.60m，檐口高度 11.2m，设一台 10T 电动单梁起重机，厂房贴建 3 层办公区，办公区采用钢框架结构。厂房屋面及外墙面均采用轻型屋面和墙面，办公区及防火墙墙面采用加气混凝土砌块。办公区楼面采用压型钢板组合楼板。由于暂无地质报告，基础形式拟采用柱下独立浅基础，最终基础形式下阶段设计时确定。混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 钢结构设计规范B 类厂房为单层轻型钢结构厂房，采用门式钢架结构，长 120.60m，宽 54.60m
34、，檐口高度 11.2m，设一台 10T 电动单梁起重机，厂房贴建 3 层办公区，办公区采用钢框架结构。厂房屋面及外墙面均采用轻型屋面和墙面，办公区及防火墙墙面采用加气混凝土砌块。办公区楼面采用压型钢板组合楼板。由于暂无地质报告，基础形式拟采用柱下独立浅基础，最终基础形式下阶段设计时确定。冷弯薄壁型钢结构技术规范 建筑钢结构焊接技术规程 门式刚架轻型房屋钢结构技术规程 CECS 102:2002 建筑桩基技术规范 建筑地基处理技术规范4.1.2 自然条件JGJ94-2008JGJ79-2012C 类厂房为单层轻型钢结构厂房，采用门式钢架结构，长 90.60m，宽 54.60m，檐口高度11.2m
35、，设一台 10T 电动单梁起重机，厂房内设一层办公区夹层。厂房屋面及外墙面均采用轻型屋面和墙面，防火墙墙面采用加气混凝土砌块。办公区楼面采用压型钢板组合楼板。由于暂无地质报告，基础形式拟采用柱下独立浅基础，最终基础形式下阶段设计时确定。4.2.3 结构分析基本风压：W0=0.45kN/m2（50 年一遇）S0=0.40kN/m2（50 年一遇）B 类基本雪压：地面粗糙度类别：4.1.3 抗震设防结构设计计算所采用的计算程序为中国建筑科学研究院开发的 PKPM 系列中 SATWE、STS及 JCCAD 软件；本工程建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震设防烈度为 7 度，设计地震分组为第一组，设计基本
36、地震加速度值为 0.10g。4.1.4 主要荷载取值4.2.4 主要结构所采用的材料混凝土：上部结构及基础采用 C30荷载设计标准值（活荷载）：基础垫层采用 C15屋面（厂房）：不上人屋面：4.1.5 地质报告0.3KN/m20.5KN/m2上人屋面：办公、更衣2.0KN/m22.0kN/m2钢筋：主筋为 HRB400，HRB335；箍筋为 HRB400 及 HRB335。钢材：梁柱采用 Q345B墙梁檩条采用 Q345A-6-昆山南淞湖智造园区项目约 20000m21 升/m2日10%第五章 给水排水设计说明绿化用水未预见水量202.56.35.1 设计依据812.55.1.1 建筑专业提供
37、的平、剖面图5.1.2 现行的有关设计规范合计90.511.328.3 建筑设计防火规范GB50016-20145.3.3 供水方式 自动喷水灭火系统设计规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计规范GB50084-2001（2005 年版）GB50140-2005一层生活用水由市政直供。局部夹层二层及以上生活用水由变频泵加压供给。C-3 厂房内设一生活水泵房配置一个 19 吨生活水池，一组生活变频泵 Q=22T/h，H=30m，N=5.5kw，一用一备。GB50015-2003（2009 年版）消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 室外给水设计规范 室外排水设计规范GB5
38、0013-20065.4 消防系统GB50014-2006（2014 年版）5.4.1消防用水量本项目厂区内所有厂房为单层丁类厂房，局部三层夹层，耐火等级为二级。5.2 概况及设计范围10l/s（按单层丁类厂房考虑）室内消火栓系统：消防用水量为本项目为东久昆山南淞湖智造园项目。该项目建设地点位于昆山市高新区，总用地面积约为 133340 平方米,北临张巷河，西临南淞路，南侧为规划市政道路，东至纵一路。拟建总建筑面积（计容面积）为 142900 平方米，其中包括 11 栋单体厂房及辅助用房等建筑单体，总占地面积为 71700 平方米。室外消火栓系统：消防用水量为 20 l/s（按单层丁类厂房考虑
39、）消防总用水量：30l/s5.4.2 消防系统消防用水由从南淞路引入一根 DN200 的给水管至本厂区，一组 DN150 水表供给消防水池用水，独立计量。本次设计内容为 A、B、C 类厂房和辅助用房等建筑单体的室内外给排水系统、室内外消防供水系统、屋面雨水系统的设计及室外场地雨水设计。消防系统为室内外合用的临时高压系统。厂区消防泵房内设有一个 216 吨消防水池，一组消防泵 Q=30L/s，H=60m，N=30kw，一用一备，其中备用泵为柴油泵。A-1 厂房屋面5.3 给水12Q=1L/s H=26m N=1.5kw150L。设一个吨消防水箱，一组稳压泵，一用一备，气压水罐5.3.1 水源及供
40、水方式120150 米，距道室外消火栓沿高层建筑均匀布置，最低间距为路不超过 2 米，距房屋外墙不小于 5 米。5.4.3 消防设施米，保护半径不大于从南淞路引入一根 DN200 的给水管至本厂区，一组 DN150 水表供给消防水池用水，一组 DN100 水表供给各单体及生活水池用水，市政水压 0.15Mpa，各单体一层生活用水由市政直供，二层及以上生活用水由变频泵加压后供给。5.3.2 用水标准和用水计算表如下厂房内消防前室及主要入口处设置带软管卷盘的消火栓箱，消防箱内配置 DN65 单出口消火栓，25 米长水龙带，DN19 水枪及消防报警按钮。室内消火栓的布置，应保证每一个防火分区同层有两
41、支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，充实水柱不小于 13m。最大时用水量最高日用水量平均时用水量用水项目厂房用水用水定额5.4.4灭火器的设置(m3/d)(m3/h)(m3/h)厂房为 A 类火灾场所，轻危险等级。按建筑灭火器配置设计规范设置一定数量的50 L/人班62.57.819.5手提贮压式 ABC 干粉灭火器。-7-昆山南淞湖智造园区项目5.5 排水第六章 电气及信息化设计说明5.5.1 整个基地排水体制为雨、污分流。雨、污水分别收集后分别排入市政雨、污水管道。5.5.2 生活污水水量6.1 设计依据生活污水最高日排水量 81.5m3/d。6.1.1 业主及相关专业提供的设计资料6.
42、1.2 现行的有关设计规范生活污水主要来自各建筑物内厕所间用水。厕所粪便污水经化粪池消化处理排至南淞路的市政污水管道。低压配电设计规范 供配电系统设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范GB 50054-2011GB50052-2009GB50016-2014GB 50057-20105.5.3 雨水根据苏州地区设计降雨强度公式，其中重现期 P=3a，降雨历时 t=20min则q=270.5L/S ha，雨水量公式 Q=qF，其中=0.65，厂区总占地面积 F 约 13.3ha，总雨水量 Q=2338.5L/S。雨水在厂区收集后排入南淞路雨水管道。建筑物电气装置 第 5-53 部分：电气
43、设备的选择和安装-隔离、开关和控制设备 第5.5.4雨水排水形式534 节：过电压保护电器 通用用电设备配电设计规范 建筑照明设计标准GB16895.22-2004GB50055-2011GB50034-2013GB50217-2007GB 50116-2013GB50053-2013GB50343-2012各单体采用重力流屋面雨水排放方式。5.6 管材 电力工程电缆设计规范5.6.1 室外埋地生产生活、消防管采用球墨铸铁管，承插连接。5.6.2 室内消火栓、喷淋管道管径DN50 采用热浸镀锌钢管，卡箍连接；管径DN50 采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。火灾自动报警系统设计规范 20kV 及以下变
44、电所设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范5.6.3 室内生活给水管采用 PPR 管，热熔连接。5.6.4 室内雨水管管材,。室内污水管采用 PVC-U 相应材质的排水塑料管，承插粘接连接。5.6.5 室外埋地雨、污水管采用增强聚丙烯（FRPP）加筋管，扩口承插连接，T 橡胶圈密封。江苏省35kV 及以下客户端变电所建设标准 DGJ32/J14-20076.2 设计范围6.2.1 强电本工程的变配电、电力、照明及防雷接地系统工程，除 10KV 高压开关站进线柜的高压进线电缆由供电局设计及敷设外，其它电气均由设计院设计。6.2.2 信息化本工程的火灾自动报警控制系统（详见第十章消防篇章相关内容
45、）及电话、网络、安全防盗监控系统设计。6.3 供电设计6.3.1 负荷等级-8-昆山南淞湖智造园区项目本工程消防设备为二级负荷，信息机房设备、安全防盗设备电气负荷等级为二级负荷。备用电源，此方案能满足消防设备二级负荷用电要求。火灾自动报警控制柜另自带蓄电池，疏散指示灯和应急照明灯的灯具采用自带蓄电池，用于消防工作区域（消防控制室、电话总机房、变配电室、柴油发电机房）蓄电池维持时间180min。其它设置应急照明及疏散照明场所蓄电池维持时间90min。信息机房设备、安全防盗监控设备自带 UPS 装置作备用电源。工程其它用电负荷均为三级负荷。6.3.2 高压电源供本工程电源自厂区附近市政变电站引一路
46、 10kV 专用电源，直埋电缆经过市政道路接入B-2 厂房内 10KV 高压开关室。10KV 高压进厂区电缆由供电局负责直埋到 10KV 高压开关室的 10KV 高压进线柜。高压系统进户点规划短路容量暂按 300MVA 考虑，10KV 真空断路器选用分断能力 25KA 断路器。6.4.3 线路敷设对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。变配电房低压配电柜引出到各用电点采用电缆在桥架内敷设或者穿管埋地敷设的方式引到各用电点。消防设备的线路明敷时应穿金属导管或采用金属槽盒保护，金属导管或者封闭式金属槽盒应采用防火保护措施，当采用阻燃或者耐火电缆并敷设在电缆井或沟内时，可不穿金属导管或者采用
47、封闭式金属槽盒保护，当采用矿物绝缘不燃电缆，可直接明敷。如暗敷应穿管并敷设在不燃烧体结构层内，保护层厚度不小于 30mm。消防配电线路与其它配电线路敷设在同一电缆井、沟内时，应分别布置在井与沟的二侧，且采用矿物绝缘不燃电缆。6.4.4 环境特征及电气防护6.3.3 继电保护及计量继电保护方式及信号装置的设置，进线主开关采用速断为主保护、过电流保护为后备保护及接地故障保护，变压器开关采用过电流、速断、接地故障保护、高温报警及超高温跳闸保护。计量方式采用高供高量方式，在 10KV 进线处设置专用计量装置。操作电源电压为 DC110V，由直流屏供电，直流屏容量为 40Ah，继电保护采用综合保护装置。
48、6.3.4 功率因数补偿主要采用变压器低压侧集中补偿，在变配电房要求补偿后在高压侧的功率因数0.95，且应采用分相补偿及混合补偿。水泵房为潮湿场所，电气防护等级为 IP55。其它场所属于一般正常环境场所，无火灾危险发生，电气防护等级为 IP3X 以上设备，变压器柜为 IP4X 以上防护等级。6.4.5 电压偏差值6.4 配电设计6.4.1 用电负荷统计室内照明灯具室外路灯电机5%本项目设置 2 个变配电房，1 号变配电房设置在 B-2 厂房，负责 B-1B-3 及 A-1 和C-1 厂房供电，上述厂房建筑面积总计 38710m2，按照 85VA/m2 设计电量，总电量为3290KVA，变配电房
49、内设置二台 10KV/0.4kV 的 1600KVA 的干式变压器。2 号变配电房设置在 C-3 厂房，负责 C-2C-4 及 B-4B-6 厂房及其它辅助用房供电，上述厂房建筑面积总计 37170m2，按照 85VA/m2 设计电量，总电量为 3160KVA，变配电房内设置二台10KV/0.4kV 的 1600KVA 的干式变压器。本工程总设置四台 10KV/0.4kV 的 1600KVA 的干式变压器。+5%,-10%5%6.5 照明6.5.1 主要区域照明灯具及照度要求如下表区域照度LPD 不大于值(w/m2)10显色指数 Ra80安装灯具300Lx厂房生产区高效大功率荧光灯6.4.2
50、低压电源及应急电源300Lx75Lx735806080T5办公室、会议室卫生间荧光灯节能筒灯T5本工程正常工作低压电源均自 1 号及 2 号变配电房低压配电柜引出到各用电点，电压等级为 0.23KV/0.4KV。二级负荷消防设备消火栓泵一路市政电源做主电源，另外设置一台柴油泵做备用泵，A-1 厂房屋顶电动排烟窗采用市政电源做主电源，另外设置 EPS 电源做150Lx更衣荧光灯-9-昆山南淞湖智造园区项目200Lx500Lx30Lx1Lx611-8080-T5T5变配电房信息机房荧光灯荧光灯昆山市年平均雷暴日为 29.1 次/a，经计算所有单体预计雷击次数均为大于 0.05次/a0.25/a且小
