1、 6.6.商业银行中间业务商业银行中间业务6.1 6.1 商业银行中间业务概述商业银行中间业务概述6.2 6.2 商商 业业 银银 行行 结算业务结算业务6.3 6.3 商商 业业 银银 行行 信托业务信托业务6.4 6.4 商商 业业 银银 行行 租赁业务租赁业务6.1 6.1 商业银行中间业务概述商业银行中间业务概述 一、中间业务的概念一、中间业务的概念 二、中间业务的特点二、中间业务的特点 三、表外业务与中间业务的关系三、表外业务与中间业务的关系 四、中间业务收费问题四、中间业务收费问题 五、中间业务的分类五、中间业务的分类 六、我国商业银行发展中间业务的策略六、我国商业银行发展中间业务
2、的策略一、中间业务的概念一、中间业务的概念商业银行代客户办理收付和其商业银行代客户办理收付和其它委托事项，以中介人的身份它委托事项，以中介人的身份为客户提供各种金融服务，从为客户提供各种金融服务，从中收取手续费的业务。中收取手续费的业务。二、中间业务的特点二、中间业务的特点不需要银行提供资金。不需要银行提供资金。以收取手续费为主要目的。以收取手续费为主要目的。风险低。风险低。以接受客户委托的方式开展业务。以接受客户委托的方式开展业务。三、表外业务与中间业务的关系三、表外业务与中间业务的关系表外业务与中间业务的联系表外业务与中间业务的联系 表外业务与中间业务的区别表外业务与中间业务的区别表外业务
3、与中间业务的联系表外业务与中间业务的联系 都是收取手续费的业务都是收取手续费的业务 表外业务是中间业务的特殊形式表外业务是中间业务的特殊形式 都是应客户的要求来开展业务活动都是应客户的要求来开展业务活动 中间业务与表外业务的区别中间业务与表外业务的区别中间人的身份不同中间人的身份不同业务风险不同业务风险不同发展的时间长短不同发展的时间长短不同表内业务、表外业务、中间业务的比较表内业务、表外业务、中间业务的比较项目项目表内业务表内业务表外业务表外业务中间业务中间业务贷款贷款贷款承诺贷款承诺代理收费代理收费向客户提供向客户提供资金资金信誉信誉服务服务向客户收取向客户收取利息利息手续费手续费手续费手
4、续费银行的地位银行的地位主动主动角色移位角色移位中介人中介人风险状况风险状况风险大风险大潜在风险潜在风险无风险无风险第一，定价政策不完善第一，定价政策不完善。第二，第二，市场秩序混乱市场秩序混乱。第三，政府行政干预过多第三，政府行政干预过多。第四，第四，政策性代理业务收费难政策性代理业务收费难。四、中间业务收费问题四、中间业务收费问题市民用银行卡市民用银行卡“货比三家货比三家”项目项目工行工行农行农行中行中行建行建行借记卡借记卡年费年费0元0元20元10元补办卡手续费补办卡手续费5元5元5元5元挂失手续费挂失手续费10元0元5元10元同城跨行取款同城跨行取款2元/笔2元/笔2元/笔2元/笔异地
5、跨行取款异地跨行取款2元+1%2元+1%7元2元+1%贷记卡贷记卡年费年费金卡金卡100金卡金卡50普卡普卡20金卡金卡160普卡普卡50普卡普卡20彩卡彩卡60普卡普卡80挂失手续费挂失手续费10+550元50元50元中间业务收费定价四原则中间业务收费定价四原则 收益与风险相匹配的原则收益与风险相匹配的原则 收益与成本相匹配的原则收益与成本相匹配的原则 投入与产出相匹配的原则投入与产出相匹配的原则 与需求弹性相结合的原则与需求弹性相结合的原则 收费上要注意调整和规范 一要调高人民币结算业务的收费标准；二要调整外汇中间业务的收费标准；三要制定代理业务的收费标准；四要出台新开业务的收费标准或规定
6、。（一）（一）支付结支付结算类中算类中间业务间业务 按结算工具分按结算工具分 按结算方式分按结算方式分银行汇票银行汇票商业汇票商业汇票银行本票银行本票支支 票票汇汇 款款 业业 务务托托 收收 业业 务务信用证业务信用证业务 五、中间业务的分类五、中间业务的分类是经过授权的金融机构向社是经过授权的金融机构向社会发行的具有消费信用、转会发行的具有消费信用、转帐结算、存取现金等全部或帐结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。部分功能的信用支付工具。（二）银行卡业务（二）银行卡业务（三）（三）代代 理理 类类中间业务中间业务代代 理理 政政 策策 性性 银行业务银行业务代理中国人民银行业务代理
7、中国人民银行业务代代 理理 商商 业业 银银 行行 业业 务务代代 收收 代代 付付 业业 务务代代 理理 证证 券券 业业 务务代代 理理 保保 险险 业业 务务其其 他他 代代 理理 业业 务务（四）（四）担担 保保 类类中间业务中间业务银行承兑汇票银行承兑汇票备用信用证备用信用证各类保函各类保函（五）（五）承承 诺诺 类类中间业务中间业务可可 撤撤 消消 承承 诺诺不可撤不可撤 消承诺消承诺（六）（六）交易类交易类中间业务中间业务远期合约远期合约金融期货金融期货互换互换期权期权 （七）基金托管业务（七）基金托管业务1.封闭式证券投资基金封闭式证券投资基金2.开放式证券投资基金开放式证券投
8、资基金3.其它基金的托管业务其它基金的托管业务（八）咨询顾问类业务（八）咨询顾问类业务企业信息咨询业务企业信息咨询业务资产管理顾问业务资产管理顾问业务财财 务务 顾顾 问问 业业 务务现现 金金 管管 理理 业业 务务（九）（九）其它类其它类中间业务中间业务保管箱业务其它六、我国商业银行发展中间业务的策略六、我国商业银行发展中间业务的策略 要扭转人们对中间业务的片面认识要扭转人们对中间业务的片面认识 商业银行要制定加快发展中间业务的商业银行要制定加快发展中间业务的实施策略实施策略 商业银行要不断开拓创新，商业银行要不断开拓创新，提高中间提高中间业务效益业务效益 加快人才培养步伐，优化中间业务从
9、加快人才培养步伐，优化中间业务从业人员素质业人员素质 优化外部环境，统一标准，规范操作优化外部环境，统一标准，规范操作 发展中间业务的实施策略发展中间业务的实施策略 策略一：代理业务的全面启动。策略一：代理业务的全面启动。策略二：信用卡业务的功能突破。策略二：信用卡业务的功能突破。策略三：重点发展咨询业务。策略三：重点发展咨询业务。策略四：衍生金融业务的渐进发展。策略四：衍生金融业务的渐进发展。坚持五个结合坚持业务开发与业务实际相结合；坚持业务开发与业务实际相结合；坚持引进与开发相结合；坚持引进与开发相结合；坚持与科学技术发展相结合；坚持与科学技术发展相结合；坚持统一领导与分工协作相结合；坚持
10、统一领导与分工协作相结合；坚持开发应用与理论研究相结合。坚持开发应用与理论研究相结合。6.2 6.2 商业银行支付结算业务商业银行支付结算业务6.2.1 6.2.1 支付结算的概述支付结算的概述6.2.2 6.2.2 支付结算工具支付结算工具6.2.3 6.2.3 支付结算方式支付结算方式6.2.1 6.2.1 支付结算的概述支付结算的概述一、支付结算的概念一、支付结算的概念二、支付结算的原则二、支付结算的原则三、支付结算的作用三、支付结算的作用四、结四、结 算算 纪纪 律律一、支付结算的概念一、支付结算的概念支付结算支付结算是指单位、个人在社是指单位、个人在社会经济活动中使用票据、信用会经济
11、活动中使用票据、信用卡和汇兑、托收承付、委托收卡和汇兑、托收承付、委托收款等结算方式进行货币给付及款等结算方式进行货币给付及其资金清算的行为。其资金清算的行为。二、支付结算的原则二、支付结算的原则恪守信用，履约付款恪守信用，履约付款 谁的钱进谁的帐，由谁支配谁的钱进谁的帐，由谁支配银行不垫款银行不垫款 三、支付结算的作用三、支付结算的作用 加速资金周转、促进商品流通、加速资金周转、促进商品流通、提高资金效益；提高资金效益；节约现金、调节货节约现金、调节货币流通、节约社会流通费用；币流通、节约社会流通费用；加强加强资金管理、增强票据意识、加强信用资金管理、增强票据意识、加强信用观念；观念；巩固经
12、济合同制和经济核算巩固经济合同制和经济核算制；制；聚集闲散资金，扩大银行信贷聚集闲散资金，扩大银行信贷资金来源；资金来源；反映经济信息、监督国反映经济信息、监督国民经济活动。民经济活动。四、结算纪律四、结算纪律 单位和个人办理支付结算时单位和个人办理支付结算时 不准签发没有资金保证的票据或远期支票，套取银行信用；不准签发、取得和转让没有真实交易和债权债务的票据，套取银行和他人资金；不准无理拒绝付款，任意占用他人资金；不准违反规定开立和使用帐户。银行办理支付结算时银行办理支付结算时 不准以任何理由压票、任意退票、不准以任何理由压票、任意退票、截留挪用客户和他行资金；截留挪用客户和他行资金；不准无
13、理拒绝支付应由银行支付不准无理拒绝支付应由银行支付 的票据款项；的票据款项；不准受理无理拒付、不扣少扣滞纳金；不准受理无理拒付、不扣少扣滞纳金；不准违章签发、承兑、贴现票据，不准违章签发、承兑、贴现票据，套取银行资金；套取银行资金；不准在支付结算之外规定附加条件，不准在支付结算之外规定附加条件，影响汇路畅通；影响汇路畅通；不准违反规定为单位和个人开立帐户；不准违反规定为单位和个人开立帐户；不准拒绝受理、代理他行正常结算业务；不准拒绝受理、代理他行正常结算业务；不准放弃对企业事业单位和个人违反不准放弃对企业事业单位和个人违反 结算纪律的制裁；结算纪律的制裁；不准逃避向人民银行转汇大额汇划款项。不
14、准逃避向人民银行转汇大额汇划款项。2000 2000年年3 3月月3030日下午日下午3 3时左右，客户吴时左右，客户吴某来到工行某分行营业部柜台前，要求办某来到工行某分行营业部柜台前，要求办理理500500元的银行现金汇票，该行经办人按程元的银行现金汇票，该行经办人按程序为其办理了一张银行汇票，汇票要素为：序为其办理了一张银行汇票，汇票要素为：号码号码IXII00077761IXII00077761，出票日期为，出票日期为20002000年年3 3月月3030日，代理付款行为工行日，代理付款行为工行X X省省X X市市X X县支行，县支行，收款人为吴德秀，金额为收款人为吴德秀，金额为5005
15、00元。元。【案例【案例6-16-1】从严审查票据，】从严审查票据，预防票据诈骗预防票据诈骗 2000年4月5日，某市分行营业部经办人接到X县支行电话查询，询问银行汇票真伪。该经办人请X县支行通过资金汇划系统发来查询，且按操作规程抽出银行汇票卡片联，多余款收帐通知联进行核对，在核对时发现金额与原汇票不符，某市分行营业部当即要求对方提供汇票传真件，当收到传真件后，即确认收款人金额及压数都被涂改，某市分行营业部立即通知X县支行将持票人扣住。但持票人一看不对马上溜走了。经过核对该伪造银行汇票的主要疑点疑点有：1变造后的收款人“吴德秀”和原汇票收款人“吴德秀”字迹有差异；2.压数金额已经改为“9600
16、00.00”，且字迹和字体均与原汇票不同；3.大写金额也被改为“现金玖拾陆万元整”。1运用法律手段，严厉打击伪造金融票运用法律手段，严厉打击伪造金融票据的犯罪行为。据的犯罪行为。2要求银行员工要树立法制观念，提高要求银行员工要树立法制观念，提高警惕，树立防范票据欺诈意识。警惕，树立防范票据欺诈意识。3银行要有针对性地加强技术防范。银行要有针对性地加强技术防范。4加强对大额汇票解付前的查询工作。加强对大额汇票解付前的查询工作。5要加强银行内部监督。要加强银行内部监督。防范措施有以下几条：防范措施有以下几条：6.2.2 6.2.2 支付结算工具支付结算工具一、支付结算工具应具备的要素一、支付结算工
17、具应具备的要素二、支二、支 付付 结结 算工算工 具具 的的 类类 型型一、支付结算工具应具备的要素一、支付结算工具应具备的要素 必须用文字表明票据的名称；必须用文字表明票据的名称；任何票据需无条件支付；任何票据需无条件支付；确定的金额；确定的金额；付款人名称；付款人名称；收款人名称；收款人名称；出票日期；出票日期；出票人签章。出票人签章。二、支付结算工具的类型二、支付结算工具的类型 汇票汇票 本票本票 支票支票出票人签发的、委托付款出票人签发的、委托付款人在见票时或者在指定日期人在见票时或者在指定日期无无条件条件支付确定的金额给收款人支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。或者持票人的票据。
18、按照出票人不同分为银行按照出票人不同分为银行汇票和商业汇票。汇票和商业汇票。汇汇 票票出票银行签发的，由其出票银行签发的，由其在见票时按照在见票时按照实际结算金额实际结算金额无条件支付给收款人或者持无条件支付给收款人或者持票人的票据。票人的票据。银行汇票银行汇票出票人签发的，委托付款人出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。额给收款人或者持票人的票据。按照承兑人不同分为银行承按照承兑人不同分为银行承兑汇票和商业承兑汇票。兑汇票和商业承兑汇票。商业汇票商业汇票银行承兑汇票银行承兑汇票出票人出票人付款人付款人本汇票请你行本汇票请你
19、行承兑，到期无承兑，到期无条件付款。条件付款。承兑人承兑人银行银行本汇票已经承本汇票已经承兑，到期日由兑，到期日由本行付款。本行付款。商业承兑汇票商业承兑汇票出票人收款人承兑人付款人本汇票请予以本汇票请予以承兑于到期日承兑于到期日付款。付款。本汇票已经承本汇票已经承兑到期无条件兑到期无条件付款。付款。出票人签发的，承出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支诺自己在见票时无条件支付所确定的金额给收款人付所确定的金额给收款人或者持票人的票据。或者持票人的票据。本本 票票出票人签发的，委托办理出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行在见票时支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款无条件支付
20、确定的金额给收款人或者持票人的票据。人或者持票人的票据。按照用途不同分为现金支按照用途不同分为现金支票和转帐支票。票和转帐支票。支支 票票6.2.3 6.2.3 支付结算方式支付结算方式 票据结算方式票据结算方式 汇兑结算方式汇兑结算方式 托收结算方式托收结算方式一、票据结算方式一、票据结算方式 银行汇票结算方式银行汇票结算方式 银行本票结算方式银行本票结算方式 支支 票票 结结 算算 方方 式式 商业汇票结算方式商业汇票结算方式银行汇票结算方式流程图银行汇票结算方式流程图收款（持票）人收款（持票）人开户银行开户银行汇款人汇款人开户银行开户银行 持票人持票人 收款人收款人 汇款人汇款人 6银行
21、间银行间清算资金清算资金1交款委托交款委托2银行签发汇票银行签发汇票7余款入帐余款入帐4收款人向收款人向开户行交票开户行交票5将票款入帐将票款入帐453持汇票去持汇票去外地购货外地购货背书转让汇款人开户行：汇款人开户行：借：XX活期存款 100000元 贷：开出汇票 100000元收款人开户行收款人开户行：借：联行往来往户 95000元 贷：XX活期存款 95000元借：存放中央银行款项 95000元 贷：联行往来往户 95000元汇款人开户行：汇款人开户行：借：开出汇票 100000元 贷：联行往来来户 95000元 贷：XX活期存款 5000元借：联行往来来户 95000元 贷：存放中央银
22、行款项 95000元银行本票结算方式流程图银行本票结算方式流程图收款（持票）人收款（持票）人开户银行开户银行汇款人汇款人开户银行开户银行 持票人持票人 收款人收款人 申请人申请人 6 银行间银行间清算资金清算资金1交款委托交款委托2银行出票银行出票4收款人向收款人向开户行交票开户行交票5将票款入帐将票款入帐4持票人向持票人向开户行交票开户行交票5将票款入帐将票款入帐3持票购持票购货或付款货或付款背书转让帐户处理手续帐户处理手续 申请出票时：申请出票时：借：借：存款存款申请人户申请人户 贷：开出本票贷：开出本票 代理付款行：代理付款行：借：存放中央银行款项（或辖内往来）借：存放中央银行款项（或辖
23、内往来）贷：贷：存款存款收款人户收款人户 出票行：出票行：借：开出本票借：开出本票 贷：存放中央银行款项（或辖内往来）贷：存放中央银行款项（或辖内往来）借记转帐支票结算方式流程图借记转帐支票结算方式流程图收款（持票）人收款（持票）人开户银行开户银行付款人付款人开户银行开户银行 持票人持票人 收款人收款人 付款人付款人 1出票出票2收款人向收款人向开户行交票开户行交票4从付款人从付款人帐户上扣款帐户上扣款5将票款入帐将票款入帐2持票人向持票人向开户行交票开户行交票5将票款入帐将票款入帐3通过交换通过交换清算资金清算资金背书转让收款人开户行：收款人开户行：借：同城票据结算借：同城票据结算 贷：其它
24、应付款贷：其它应付款借：中央银行存款借：中央银行存款 贷：同城票据结算贷：同城票据结算借：其它应付款借：其它应付款 贷：贷：XX企业存款企业存款付款人开户行：付款人开户行：借：借：XX企业存款企业存款 贷：中央银行存款贷：中央银行存款贷记转帐支票结算方式流程图贷记转帐支票结算方式流程图收款人收款人开户银行开户银行付款人付款人开户银行开户银行 收款人收款人 付款人付款人 2通过交换通过交换划拨资金划拨资金3票款入帐票款入帐1付款人向其开付款人向其开户行提交支票户行提交支票借：借：XX企业存款企业存款贷：中央银行存款贷：中央银行存款借：中央银行存款借：中央银行存款 贷：贷：XX企业存款企业存款银行
25、承兑汇票结算方式流程图银行承兑汇票结算方式流程图收款（持票）人收款（持票）人开户银行开户银行出票人出票人开户银行开户银行 持票人持票人 收款人收款人 出票人出票人 6划回票款划回票款1出票并申请承兑出票并申请承兑2银行承兑银行承兑7向出票人扣收票款向出票人扣收票款4向开户行委托收款向开户行委托收款5发出委托收款发出委托收款483向收款人向收款人提交汇票提交汇票背书转让8票款入帐票款入帐商业承兑汇票结算方式流程图商业承兑汇票结算方式流程图收款（持票）人收款（持票）人开户银行开户银行出票人出票人开户银行开户银行 持票人持票人 收款人收款人 出票人出票人 7划回票款划回票款1出票并请承兑出票并请承兑
26、3委托收款委托收款8票款入帐票款入帐5发出付款通知发出付款通知6通知付款通知付款384发出委托收款发出委托收款背书转让2承兑承兑汇兑结算是付款人将款项汇兑结算是付款人将款项交存银行，委托银行汇往交存银行，委托银行汇往异地收款人的一种方式。异地收款人的一种方式。汇兑分为信汇和电汇。汇兑分为信汇和电汇。二、汇兑结算方式二、汇兑结算方式三、托收结算方式三、托收结算方式 委托收款结算委托收款结算 托收承付结算托收承付结算是收款人委托银行向异地是收款人委托银行向异地付款人收取款项的一种结付款人收取款项的一种结算方式。算方式。委托收款结算委托收款结算是收款人根据经济合同发货后，是收款人根据经济合同发货后，
27、委托银行向异地购货单位收取款委托银行向异地购货单位收取款项，购货单位根据经济合同核对项，购货单位根据经济合同核对单证或验货后，向银行承认付款单证或验货后，向银行承认付款的一种方式。的一种方式。托收承付结算托收承付结算6.3 6.3 商业银行信托业务商业银行信托业务一、信托的概念一、信托的概念 狭义的信托是信托财产的所有权狭义的信托是信托财产的所有权要在要在信托法信托法的基础上，由委托人的基础上，由委托人转移给受托人，受托人以名义所转移给受托人，受托人以名义所有者身份为委托人理财。有者身份为委托人理财。是指在狭义信托的基础上，是指在狭义信托的基础上，再加上代理性质的委托。再加上代理性质的委托。广
28、义信托广义信托二、信托的职能二、信托的职能财务管理职能财务管理职能融通资金职能融通资金职能信用服务职能信用服务职能三、信托业务的特征以资财为核心以资财为核心以信用为基础以信用为基础信托业务具有多边关系信托业务具有多边关系信托业务收益具有双向性信托业务收益具有双向性信托资财具有独立性信托资财具有独立性四、信托的三个相关概念四、信托的三个相关概念信托行为信托行为 信托关系信托关系 信托财产信托财产 信托当事人在相互信任的信托当事人在相互信任的 基础上以设定信托为目的，基础上以设定信托为目的，用用订立书面契约订立书面契约的形式而的形式而发生的一种经济行为。发生的一种经济行为。信托行为信托行为信托行为
29、形成的以信托财产信托行为形成的以信托财产为中心的当事人之间的特定为中心的当事人之间的特定的法律关系。的法律关系。信托关系信托关系 信托财产信托财产信托标的物信托标的物转移性转移性信托财产所有权的转移信托财产所有权的转移 代位性代位性信托财产在形式上的变化信托财产在形式上的变化 独立性独立性信托财产与受托人自己的财信托财产与受托人自己的财 产，分别处于相对独立的地位产，分别处于相对独立的地位 有限性有限性受托人不能违反信托目的，受托人不能违反信托目的，随便更改信托财产的用途随便更改信托财产的用途五、信托业务与银行信贷五、信托业务与银行信贷 业务的比较业务的比较项项 目目信托业务信托业务信贷业务信
30、贷业务性质性质服务特征服务特征自主经营自主经营业务范围业务范围广泛复杂广泛复杂货币资金货币资金体现的经济关系体现的经济关系多边关系多边关系双边关系双边关系融资方式融资方式 直接金融直接金融间接金融间接金融承担的风险承担的风险委托委托(受益受益)人人银行银行收益分配收益分配受益人受益人银行银行六、六、信托业务的种类信托业务的种类资金信托资金信托 财产信托财产信托 一、租赁业务的性质与特征一、租赁业务的性质与特征 二、租赁业务的种类与内容二、租赁业务的种类与内容三、租金的构成与计算三、租金的构成与计算6.4 6.4 商业银行租赁业务商业银行租赁业务（一）租赁的概念（一）租赁的概念（二）现代租赁的性
31、质（二）现代租赁的性质（三）现代租赁的特征（三）现代租赁的特征一、租赁业务的性质与特征一、租赁业务的性质与特征（一）租赁的概念（一）租赁的概念 由财产所有者（出租人）由财产所有者（出租人）以收取租金为条件出让物件以收取租金为条件出让物件使用权的经济行为。使用权的经济行为。（二）现代租赁的性质（二）现代租赁的性质 融资与融物相结合融资与融物相结合 信用与贸易相结合信用与贸易相结合 银行资本与产业资本相结合银行资本与产业资本相结合（三）现代租赁的特征（三）现代租赁的特征 租赁物使用权与所有权分离租赁物使用权与所有权分离 具有独特的资金运动形式具有独特的资金运动形式 租金的分次归流租金的分次归流 涉
32、及到三个关系人和两个合同涉及到三个关系人和两个合同 承租人具有对租赁标的物的选择权承租人具有对租赁标的物的选择权 （一）融资租赁（一）融资租赁 （二）经营租赁（二）经营租赁 二、二、租赁业务的种类与内容租赁业务的种类与内容（一）融资租赁（金融租赁）（一）融资租赁（金融租赁）是以融通资金为目的的租是以融通资金为目的的租赁，是一种不带维修设备赁，是一种不带维修设备附加条件的租赁。附加条件的租赁。融资租赁的融资租赁的特点：特点：租赁期长；租赁期长；出租人不负责租赁物的维修保养；出租人不负责租赁物的维修保养；承租人在承租期满后，对租赁设备承租人在承租期满后，对租赁设备 有退租、续租或购买的选择。有退租
33、、续租或购买的选择。融资租赁与信贷业务的比较融资租赁与信贷业务的比较项项 目目融资租赁融资租赁信贷业务信贷业务合同标的不同合同标的不同设备设备资金资金融资形式不同融资形式不同实物形态实物形态货币形态货币形态涉及关系人不同涉及关系人不同两方以上两方以上两方两方融资额度不同融资额度不同全额融资全额融资部分融资部分融资对企业影响不同对企业影响不同不是企业负债不是企业负债增加企业负债增加企业负债直接租赁直接租赁杠杆租赁杠杆租赁 转租赁转租赁售后回租售后回租收益合成租赁收益合成租赁融资租赁业务的形式融资租赁业务的形式（二）经营租赁（二）经营租赁是出租人把其拥有的财产反复提供给承租人使用，同时提供必要的设
34、备使用技术和维修保养管理的服务。经营租赁的特点经营租赁的特点 租期短，可以反复出租；租期短，可以反复出租；出租人负责提供设备的管理、维修、保出租人负责提供设备的管理、维修、保养、技术操作等专门性技术服务；养、技术操作等专门性技术服务；出租人要承担设备老化的风险；出租人要承担设备老化的风险；租赁合同可以在合同期满前撤消。租赁合同可以在合同期满前撤消。（一）租金的构成（一）租金的构成（二）租金的计付方法（二）租金的计付方法三、租金的构成与计算三、租金的构成与计算 1 1.融资租赁的租金构成融资租赁的租金构成:租赁资产的购置成本租赁资产的购置成本 租赁期间的利息费用租赁期间的利息费用 手续费手续费
35、必要的利润必要的利润 （一）租金的构成（一）租金的构成 租赁资产购置成本租赁资产购置成本 租赁期间的利息费用租赁期间的利息费用 购进设备的手续费购进设备的手续费 租赁资产管理费租赁资产管理费 租赁资产维修费租赁资产维修费 租赁资产保险费租赁资产保险费 租赁资产的税收租赁资产的税收 租赁资产的陈旧风险费租赁资产的陈旧风险费2.2.经营租赁的租金构成经营租赁的租金构成(二二)租金的计付方法租金的计付方法年金法年金法平均偿还本金法平均偿还本金法其中：其中：R 应付租金应付租金 P 概算成本概算成本 n 租期租期 i 年利率年利率年金法年金法Pi(1+i)nR =-1（1+i）n平均偿还本金法平均偿还本金法租金租金=租赁物租赁物总价款总价款-估计残值估计残值+利润利润+利息利息+手续费手续费租租 期期
