1、建筑工程资料管理综述 建筑工程资料种类、数量繁多，涵盖工程项目的立项、报建、勘察、设计、施工、监理、竣工验收及备案，贯穿建设工程的全过程。涉及的主要规范：建设工程文件归档整理规范 深圳市城建档案整理规范 建设工程监理规范 深圳市施工监理规范 建筑工程施工质量验收统一标准等。综述 建筑工程资料用表有 广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表 广东省建筑施工安全管理资料统一用表 这里主要介绍建筑工程建设过程中需监理检查、审核、审批、编制及签署的资料主要内容 1.工程建设前期法定建设程序文件工程建设前期法定建设程序文件 2.施工过程质量施工过程质量(技术技术)管理质量控制资料管理质量控制资料 3.施工
2、过程安全管理资料施工过程安全管理资料 4.工程验收及备案资料工程验收及备案资料1.工程建设前期法定建设程序文件 根据竣工归档要求，监理应对工程建设前期以下法定建设程序文件进行检查：1.1 工程立项审批文件 立项申请报告批复 1.2 建设用地、规划审批(许可)文件 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设用地批准书或土地使用证1.工程建设前期法定建设程序文件 1.3 环境保护文件 环境影响报告书（表）或环境影响登记表 1.4 设计审查文件 公安消防审核意见书 施工图审查合格书 建筑节能设计审查备案登记表1.工程建设前期法定建设程序文件 1.5 招、投标及合同文件 施工中标通知书 监理中标通知
3、书 施工合同 监理合同1.工程建设前期法定建设程序文件 1.6 工程报监、报建文件 工程质量监督登记表 建设工程安全监督通知书 建筑工程施工许可证1.工程建设前期法定建设程序文件 监理对以上资料检查后填写工程建设前期法定建设程序检查表，填写逐项检查结果，由总监理工程师签署意见。工程建设前期法定建设程序检查表参考实例2.施工过程质量(技术)管理质量控制资料 2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.2 施工质量验收施工质量验收资料资料2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.1 监理机构资料 总监理工程师任命通知书 项目监理机构印章使用授权书 项目监理机构设置通知书 项目监理机构监理
4、人员调整通知书2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.2 施工组织设计(方案)报审资料 程序性审查 施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.2 施工组织设计(方案)报审资料 程序性审查 由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位
5、技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。*危险性较大的分部分项工程专项施工方案在施工过程安全管理资料部分介绍2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.2施工组织设计(方案)报审资料 符合性审查 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。审查是否符合相关法律、法规、规范、工程建设强制性标准的规定。审查施工组织设计中工程质量、进度、安全、文明的保证
6、措施。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.2 施工组织设计(方案)报审资料 符合性审查 审查“五新”的应用，即对于施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料、新设备和新产品的使用应有技术及管理措施。审查施工中环保、节能、节地、节水、节材及减排的各项措施。审查施工组织设计（方案）附有的计算书是否符合规范要求和经验数据。施工组织设计（方案）报审表参考实例2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.3 监理规划编制、审批资料 程序性要求 监理规划由总监理工程师组织专业监理工程师编制，经监理单位技术负责人审批后实施，并在召开第一次工地会议前报送建设单位。2.1 施工施工过
7、程过程管理管理资料资料 2.1.3 监理规划编制、审批资料 基本要求 监理规划应结合项目的实际情况，阐述监理工作的组织、制度、内容、程序、方法，其深度应满足施工监理要求。项目监理机构应依法将环保、节能、节地、节水、节材及减排等内容纳入监理规划。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.3 监理规划编制、审批资料 监理规划的基本内容应包括：工程项目概况及特点；监理工作的范围和内容；监理工作的依据；项目监理机构的组织形式、工作职能分工以及人员配备；监理工作的主要控制目标、方法与措施；2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.3 监理规划编制、审批资料 监理规划的基本内容应包括：监理
8、工作流程；根据工程难点而制订的监理工作重点；监理工作制度；监理设备。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.4 专业工程监理实施细则 程序性要求 总监理工程师应指导和安排有关专业监理工程师根据监理规划编制相应专业监理实施细则，并经总监理工程师审查批准。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.4 专业工程监理实施细则 基本要求 应根据工程规模、难度和技术需要以及主管部门的要求来确定是否编制专业监理实施细则。专业监理实施细则应补充说明监理规划中未详细说明的、主要针对专业监理工作的管理制度、方法及措施。在工程实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行修改、完善及审批。2.1 施工
9、施工过程过程管理管理资料资料 2.1.4 专业工程监理实施细则 专业工程监理实施细则应包括下列主要内容：专业工程概况及特点；专业工程监理工作的流程；专业工程监理工作的控制要点及目标值；专业工程监理工作的方法及措施。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.5 单位工程开工资料 除审批完成施工组织设计、办理施工许可证外，单位工程开工应具备的资料 设计图纸会审记录 单位工程开工申请报告 工程开工令 工程基线、标高复核资料 主要施工机械进场报审表2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.6 工程材料、构配件、设备报审资料 工程材料、构配件、设备进场时提交：数量清单；出厂质量证明文件。
10、按规范及主管部门的规定见证取样送检，合格后才能用于工程；使用时提交见证复验合格报告。工程材料、构配件、设备报审表参考实例2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.7 监理工程师通知单、监理工程师通知回复单 按广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（2010版），监理工程师通知单应由总监理工程师签署，监理工程师通知回复单的复查意见可由总监理工程师或专业监理工程师签署。监理工程师通知单参考实例 监理工程师通知回复单参考实例2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.8 分包单位资格报审表 对分包单位资格审查，应重点审查以下资料：分包单位资质材料；分包单位业绩材料；管理架构及人员资质情
11、况（含专职管理、特种作业人员上岗证件）分包单位资格报审表参考实例2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.9 混凝土浇灌审批 混凝土浇灌令（旧表）混凝土工程浇灌审批表（2010版新表）2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及记录 旁站监理方案 根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)，在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确 旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及记
12、录 旁站监理范围 根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)，须旁站监理的关键部位、关键工序包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及记录 旁站监理记录表 旁站监理人员应按规定填写旁站监理记录表，记录内容：单位（子单位）工程名称 旁站日期：按年、月、日、星期填写 旁站时气候：填写天气、风力、气温等 旁站监理的部位或工序：填写栋号、楼层、部位
13、、施工工序内容等 旁站监理时间：填写旁站的起止时间2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及记录 旁站监理记录表 施工情况：填写材料名称、规格、参数、用量，机械设备名称、数量，施工作业人员配备、质量和安全管理人员到岗情况，主要施工方法、措施等。如：混凝土浇灌旁站应记录混凝土类别、强度等级、生产厂家，配合比设计要混凝土类别、强度等级、生产厂家，配合比设计要求，坍落度要求，实际浇灌量，混凝土输送泵等施工设备，求，坍落度要求，实际浇灌量，混凝土输送泵等施工设备，施工作业人员配备数量，施工员、质检员、安全员到岗情施工作业人员配备数量，施工员、质检员、安全员到岗情况等。况等。
14、2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及记录 旁站监理记录表 监理情况：按规定对材料实际抽查、实测参数、留置试件，按规范及批准的施工方案对工序质量进行监控。如：混凝土浇灌旁站应记录混凝土坍落度实测次数、实测值，混凝土坍落度实测次数、实测值，混凝土配合比设计资料检查情况，混凝土试块（标准养护、混凝土配合比设计资料检查情况，混凝土试块（标准养护、同条件养护或抗渗）留置数量、编号。浇筑顺序、过程是同条件养护或抗渗）留置数量、编号。浇筑顺序、过程是否符合规范及施工方案要求等。否符合规范及施工方案要求等。2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.10 旁站监理方案及
15、记录 旁站监理记录表 发现情况应及时、有效地处理并记录。最后由施工单位质检员、旁站监理人员签字并分别加盖项目章。旁站监理记录表参考实例2.1 施工施工过程过程管理管理资料资料 2.1.11 隐蔽工程验收记录 通用隐蔽验收记录表：土建、装修工程通用表；设备安装工程通用表。用于须隐蔽验收而没有专用隐蔽验收记录表时。专用隐蔽验收记录表：包括土方回填、钻(冲、挖)孔桩钢筋笼安装、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、防水层、装修细部、吊顶工程、幕墙、门窗、节能工程、电气配管等26个专用隐蔽验收记录表 钢筋隐蔽工程质量验收记录参考实例2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.1 建筑工程质量验收划分为
16、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.1 建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程分部工程、分项工程的划分详见建筑工程施工质量验收统
17、一标准、建筑节能工程施工质量验收规范。分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.2 分项工程检验批划分基本原则 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.2 分项工程检验批划分基本原则 多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼
18、层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.2 分项工程检验批划分基本原则 地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。2.2 施工施工质量验收资料质量验
19、收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。2.2 施工施工质量验收资料
20、质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 分项工程质量验收合格应符合下列规定：分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整
21、。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查
22、结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验
23、收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基
24、础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进行。最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等已在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否验收。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 需要强调的是，建筑节能工程作为独立分部工程，其验收须先于单位工程竣工验收，其各分项工程和检验批质量验收记录资料应单独编制。分项工程检验批验收是施工质量验收的基础，验收记录资料数量多。检验批验收记录填写要注意，记录表格是按各施工质量验收规范的条目编制的格式表格，个别内容在实际工程未发生
25、或不存在，此情况在填表时不应填写评定记录和验收记录内容。2.2 施工施工质量验收资料质量验收资料 2.2.3 建筑工程质量验收 钢筋加工工程检验批质量验收记录表参考实例 钢筋安装工程检验批质量验收记录表参考实例3.施工过程安全管理资料 3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.4 专项验收、检查记录及报告专项验收、检查记录及报告3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.1 施工许可证 总包、业主直接发包。3.1.2 合同备案、分包合同备案 总包合同、分包合同。3.1
26、资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 监理应核查以下资质证书，做好核查记录：3.1.3 施工企业资质（含专业承包、劳务分包，以下同）施工企业资质证书；施工企业安全生产许可证。注意审核：施工起重机械安装、拆卸单位的资质和安全生产许可证。施工起重机械使用单位的资质和安全生产许可证。3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.4 施工企业人员资质 审查施工单位现场项目管理机构及人员资格并做好记录；检查施工单位“三类人员”安全生产考核合格证并做好记录：施工企业主要负责人安全生产考核合格证书，即通常所说的A证；项目负责人安全生产考核合格证书，即通常所说的B证；专职安全生
27、产管理人员安全生产考核合格证书，即通常所说的C证。3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.4 施工企业人员资质 施工企业特种作业人员的操作资格证书根据住房和城乡建设部建质200875号建筑施工特种作业人员管理规定和广东省建筑施工特种作业人员管理实施细则，建筑施工特种作业包括：建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.4 施工企业人员资质 施工企业特种作业人员的操作资格证书根据住房和城乡建设部建质200875号建筑施工特种作业人员管理规定，建筑施工特种作业包括：高
28、处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。建筑施工特种作业操作资格证书样式 建筑施工特种作业操作资格证书编号规则3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.4 施工企业人员资质 施工企业特种作业人员的操作资格证书根据广东省住房和城乡建设厅文件关于将建筑桩机工、门式起重机司机和安装拆卸工列为建筑施工特种作业工种的通知（粤建质函2010451号），新增建筑施工特种作业工种：建筑桩机工 门式起重机司机 门式起重机安装拆卸工其他特种作业工种：电焊工3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.4 施工企业人员资质 施工企业特种作业
29、人员的操作资格证书 每次建筑起重机械安装、顶升（包括加节、附墙）、拆卸作业前，除审查特种作业人员的特种作业资格证外，还应审查：特种作业人员的劳动合同、社保证明等相关资料。监理检查以上特种作业资格证书后，应做好检查记录。检查施工现场作业人员“平安卡”并汇总记录。3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.5 施工起重机械 建筑起重机械出厂证明文件 特种设备制造许可证；产品合格证；制造监督检验证明。3.1 资质证书、检测报告类核查资质证书、检测报告类核查 3.1.5 施工起重机械 建筑起重机械备案登记 建筑起重机械备案；建筑起重机械安装（拆卸）告知；建筑起重机械使用登记证明。
30、监督检验合格证 建筑起重机械在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.1 施工组织设计中的安全技术措施 3.2.2 生产安全事故应急救援预案（所有承包商、起重机械安装单位）3.2.3 施工单位编制的地下管线保护措施方案3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 根据住房和城乡建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987号）、广东省住房和城乡建设厅关于危险性较大的分部分项工程安全管理办法的实施细则（粤建质201113号）要求：施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对
31、于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 专项方案编制 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包企业组织编制。如建筑起重机械安装拆卸、深基坑、附着式升降脚手架、建筑幕墙安装、钢结构（网架、索膜结构）安装、爆破及拆除、预应力、地下暗挖、顶管、水下作业等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位编制。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 专项方案编制应当包括以下内容：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要
32、求和技术保证条件。编制所依据的相关法律、法规、规范性文件、技术规范、标准及图纸（国标图集）、施工组织设计等。施工进度计划、材料与设备计划。技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。计算书、相关施工图及节点详图。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 专项方案编制应当包括以下内容：项目安全管理组织架构（包括相关人员姓名、职务、工作职责及联系电话）、施工安全技术措施、应急救援预案、监测监控措施等。方案编制、审核人员名单及学历、专业、职称、职务等情况。工程项目部相关的专职安全生产管理人员、特种作业人员名单及其安全生产考核合格证书、特种作业资格证书。3.2
33、专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 专项方案审批专项方案应当由施工企业技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，经审核通过的，由施工企业技术负责人签字，加盖单位法人公章后报监理企业，由项目总监理工程师审核签字并加盖执业资格注册章。实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包企业技术负责人及相关专业承包企业技术负责人签字并加盖单位法人公章。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 危险性较大的分部分项工程：基坑支护、降水工程 开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的
34、基坑（槽）支护、降水工程。土方开挖工程 开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 模板工程及支撑体系 各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 起重吊装及安装拆卸工程 采用
35、非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。采用起重机械进行安装的工程。起重机械设备自身的安装、拆卸。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 脚手架工程 搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。附着式整体和分片提升脚手架工程。悬挑式脚手架工程。吊篮脚手架工程。自制卸料平台、移动操作平台工程。新型及异型脚手架工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 拆除、爆破工程 建筑物、构筑物拆除工程。采用爆破拆除的工程。其它 建筑幕墙安装工程。钢结构、网架和索膜结构安装工程。3.2 专项方
36、案类审查专项方案类审查 3.2.4 危险性较大的分部分项工程专项方案 其它 人工挖扩孔桩工程。地下暗挖、顶管及水下作业工程。预应力工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.5 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。深基坑工程 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.5
37、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。模板工程及支撑体系 工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上。承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.5 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。起重吊装及安装拆卸工程 采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。起重量300kN及以上的起重设
38、备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.5 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。脚手架工程 搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.5 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。其它 施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。开挖深度超
39、过16m的人工挖孔桩工程。地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.6 其它专项方案 塔吊防碰撞方案 防台风、暴雨应急预案 施工临时用电施工组织设计 文明施工方案 施工现场防火技术方案 施工现场灭火及应急疏散预案3.2 专项方案类审查专项方案类审查 3.2.7 施工单位安全管理制度 核查施工单位是否具有健全的各项安全生产责任制度，主要包括：安全管理制度；安全检查制度；安全生产资金保障制度；事故报告制度；安全教育制度；安全技术交底制度；危险性较大的分部分项工程、重大危险源安全
40、管理制度等。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.1 安全监理机构 总监理工程师任命书 监理机构设置通知书 安全监理机构图 安全监理岗位职责 总监理工程师对所监理的工程项目的安全监理工作负总责，并根据工程项目特点，确定施工现场的监理机构的人员及其岗位，明确专业监理工程师、安全监理员的岗位及其职责分工。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.1 安全监理机构还须留存项目监理部备查的监理证明资料 监理合同；营业执照复印件；资质证书复印件；项目监理部人员资质证书复印件。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.2 安全监理制度 安全监理制度至少包括：审查核验
41、制度；检查验收制度；督促整改制度；工地例会制度；安全资料归档制度；监理人员安全生产教育培训制度；危险性较大的分部分项工程及重大危险源安全监理制度；安全监理考核办法等。安全监理程序（框图）3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.3 安全监理规划（安全监理方案）根据深圳市建设工程施工监理规范，项目监理机构应编制安全生产监理规划，或将安全生产监理规划的内容在监理规划中单独成章编写。根据广东省建筑施工安全管理资料统一用表，监理机构应编制安全监理方案。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.3 安全监理规划（安全监理方案）安全监理方案编制要点：安全监理方案编制依据和基本要求安
42、全监理方案的编制应根据法规、委托安全监理约定的要求，以及工程项目特点、施工现场的实际情况，明确项目监理机构的安全监理工作目标，确定安全监理工作制度、方法和措施，应具有对安全监理工作的指导性，并应根据情况的变化予以补充、修改和完善。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.3 安全监理规划（安全监理方案）安全监理方案编制要点：安全监理方案的编制 安全监理方案应与监理规划同时编制完成，它是监理规划的重要组成部分。施工过程中遇施工方案有变动时，安全监理方案要动态跟进调整；编制工作由总监理工程师主持，安全监理员和专业监理工程师参加，工程监理单位技术负责人审批；在第一次工地会议召开前提交送建
43、设单位。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.3 安全监理规划（安全监理方案）安全监理方案编制要点：安全监理方案应包括以下主要内容：安全监理工作依据；安全监理工作目标；安全监理工作内容；项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务；安全监理工作制度；初步认定的危险性较大的分部分项工程一览表和超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（需专家论证）一览表；3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.3 安全监理规划（安全监理方案）安全监理方案编制要点：安全监理方案应包括以下主要内容：初步认定须监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械和安全设施一览表；初步确定须编制的专项安全监理
44、实施细则一览表；初步选定的新材料、新技术、新工艺及特殊结构防止安全事故的监督控制措施。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.4 安全监理实施细则、安全旁站监理方案 安全监理实施细则基本要求 安全监理实施细则应包括危险性较大的分部分项工程、重大危险源监理内容。应当针对工程特点、周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、方法和措施。安全监理实施细则由安全监理员为主编制，专业监理工程师参与，并经总监理工程师批准；3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.4 安全监理实施细则、安全旁站监理方案 安全监理实施细则应包括以下主要内容 危险性较大的分部分项工程安全监理工作的特点
45、和施工现场环境状况；安全监理人员安排与分工；安全监理工作的方法及措施；针对性的安全监理检查、控制点；3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.4 安全监理实施细则、安全旁站监理方案 安全监理实施细则应包括以下主要内容 需进行旁站监理的部位或过程，旁站监理要求；危险性较大的分部分项工程验收要求；相关过程的检查记录(表)和资料目录；安全监理日志要求。3.3 安全监理机构及文件安全监理机构及文件 3.3.4 安全监理实施细则、安全旁站监理方案 安全旁站监理方案对以下危险性较大专项施工应进行旁站安全监理:施工起重机械的安装、拆除和加节的施工。高支模的搭设、高支模的浇捣施工。大型设备、构件的
46、吊装作业。对燃气管道设施安全保护范围内的工程开挖。主管部门规定的其他重要的或危险性较大的工程施工。3.4 其它审查资料 3.4.1 安全文明施工措施费 审查施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用计划。安全防护、文明施工措施费用使用计划报审表 审核安全文明施工措施费的支付，并监督安全文明施工措施费用的专款专用。安全防护、文明施工措施费用支付申请表，经专业监理工程师核准后，由总监理工程师签署并报建设单位。核查施工单位提交的安全文明施工措施费使用证明材料，做好核查记录。3.4 其它审查资料 3.4.2 每次建筑起重机械安装、顶升（包括加节、附墙）、拆卸作业前，除审查专业承包单位资质以及特种作业人员
47、的劳动合同、社保证明、特种作业资格证等相关资料外，还应参与对施工作业人员的技术交底，审核安全技术交底记录。3.5 验收、检查及报告资料 3.5.1 验收资料 对危险性较大分部分项工程、施工机械设备按规定组织验收；项目监理机构应检查承包单位提交的施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施等验收记录，并由监理人员签收备案。3.5 验收、检查及报告资料 3.5.2 检查、整改及跟踪资料 定期安全检查记录 按主管部门规定，对施工现场进行定期安全检查，并做好检查记录；专项安全检查记录 对危险性较大的分部分项工程、重大危险源作业、施工现场各种安全标志和安全防护措施达标情况进行专项安全检查
48、，并做好检查记录；3.5 验收、检查及报告资料 3.5.2 检查、整改及跟踪资料 安全整改通知书对检查发现的安全隐患及时发出 安全隐患整改通知并跟踪落实，对施工单位提交的安全隐患整改通知回复进行检查确认。停工（停用）/复工指令对严重危及工程和人员安全的施工作业和设备使用，或施工现场存在严重安全隐患，及时发出停工（停用）指令。3.5 验收、检查及报告资料 3.5.2 检查、整改及跟踪资料 施工单位对项目监理部发出的整改通知书拒不整改的，及时向建设单位、主管部门报告。3.6 监理填写、填报资料 3.6.1 安全监理旁站记录 安全旁站监理的内容见安全旁站监理方案。建筑施工起重机械安装/拆卸旁站监理记
49、录表 危险性较大的分部分项工程旁站监理记录表 3.6.2 安全监理日志 安全监理日志表式3.6 监理填写、填报资料 3.6.3 安全监理报告：周报（月报），应及时、如实反映工地现场重大安全隐患。施工安全监理周报 3.6.4 安全监理会议纪要 每周工程例会、安全专项会议及相关安全检查会议等。3.6.5 对工程进行分阶段安全评价4.工程验收及备案资料 4.1 竣工验收资料 4.2 竣工备案资料4.1 竣工验收资料1工程质量控制资料核查记录2单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3单位(子单位)工程观感质量检查评定记录4规划验收合格证(附建设工程竣工验收测量报告)5消防验收意见书
50、6环保验收合格证7房屋建筑工程质量保修书8工程竣工验收申请表4.1 竣工验收资料9建筑工程竣工验收报告10建设工程施工安全评价书11房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表12建筑节能施工工程过程中所形成的照片(主要隐蔽工程)13工程竣工验收整改意见14工程竣工验收整改意见处理报告15白蚁防(整)治实施记录16建筑节能工程质量检查报告(设计)4.1 竣工验收资料17单位(子单位)工程质量竣工验收记录18地下结构(含防水工程)子分部工程质量验收记录19建筑工程中间质量验收申请表20幕墙子分部工程质量验收记录21.主体结构分部(子分部)工程质量验收纪要22子分部工程质量验收纪要23房屋建筑工程
