1、建筑装饰工程计量与计价 建筑建筑装饰工程计量与计价装饰工程计量与计价定额计价模块定额计价模块 2019.7建筑装饰工程计量与计价 （一）建筑工程定额的概念 定额是指社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定时间内，为完成单位数量的合格产品所规定的人工、材料、机械和货币消耗的数量标准。建设工程定额是指在正常施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成一定计量单位的建设工程合格产品须消耗的人工、材料、机械台班和货币的数量标准。第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额建筑装饰工程计量与计价 科学性和指导性科学性和指导性 群众性群众性定额的制定和执行都是建立在生
2、产者和管理者生产经验基础上 法令性法令性经济法规性质和强制执行性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映，处在不断完善的过程中，具有时效性 相对稳定性和相对稳定性和时效性时效性定额水平与社会生产力发展水平相适应，反映出社会生产消费的客观规律；另一方面，定额的制定、管理运用了科学的态度和方法 第二章第二章（二）工程定额的性质建筑装饰工程计量与计价 机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额第二章第二章（三）定额的分类建筑装饰工程计量与计价 第二章第二章 按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概
3、算业主方投资估算建筑装饰工程计量与计价 按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额第二章第二章 建筑装饰工程计量与计价 在正常施工条件下同一性质施工过程生产生产一定计量单位建筑装饰产品人工工日数各种材料消耗量机械台班数质量合格工人班组或个人消耗消耗第二章第二章（一）施工定额概述1、性质：施工企业直接用于建筑装饰工程施工管理的一种定额。2、概念：2.1施工定额建筑装饰工程计量与计价 企业编制施工组织设计和施工作业企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据计划的依据 编制预算定额的基础编制预算定额的基础 组
4、织和指挥施工生产的有效工具组织和指挥施工生产的有效工具 计算工人劳动报酬与奖励和按劳分计算工人劳动报酬与奖励和按劳分配的依据配的依据 推广先进技术推广先进技术 编制施工预算、加强企业成本管理编制施工预算、加强企业成本管理和经济核算的基础和经济核算的基础投标报价的基础投标报价的基础 第二章第二章 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用建筑装饰工程计量与计价 平均先进平均先进简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可
5、以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。第二章第二章（二）施工定额的编制 1、原则建筑装饰工程计量与计价 定额定额规范规范资料资料全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集第二章第二章 2、编制依据建筑装饰工程计量与计价 实物法实物法实物单价法实物单价法编制方法编制方法定额表现形式定额表现形式材料消耗量机械台班消耗量施工定额单价表劳动消耗量第二章第二章 3、编制方法建筑装饰工程计量与计价 劳动定额的表现形式时间定额产量定额第二章第二章（三）劳动定额1、劳动定额的概念 劳动定额
6、是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，为完成单位合格的建筑安装工程产品所需消耗生产工人的人工工日的数量标准。或在一定的工作时间中生产工人必须完成合格建筑产品的数量。2、劳动定额的表现形式：建筑装饰工程计量与计价 小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。工日，即单位产品的工日。如：工日/，工日/t定义定义单位单位公式公式第二章第二章 时间定额时间定额（1）、时间定额建筑装饰工程计量与计价 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格
7、产品的数量。产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 定义定义单位单位公式公式第二章第二章 产量定额产量定额（2）、产量定额建筑装饰工程计量与计价 时间定额产量定额关系倒数倒数【例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。第二章第二章（3）、时间定额与产量定额的关系建筑装饰工程计量与计价 经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法3、劳动定额的编制方法 劳动定额制定方法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法第二章第二章 建筑装饰工程计量与计价 工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工
8、损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工工人工作时间第二章第二章 建筑装饰工程计量与计价 4、计算公式计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和建筑装饰工程计量与计价 第二章第二章【解】5、劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。13名工人
9、施工25天的总工日数1325 325工日 抹灰面积10.23253315m2建筑装饰工程计量与计价 材料消耗定额材料分类定义材料消耗量定额是指在合理使用材料的条件下，完成单位合格的建筑装饰产品所需消耗的一定品种、一定规格的建筑装饰材料(成品、半成品、燃料、配件、水、电等)的数量标准。一次使用性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等（四）材料消耗定额建筑装饰工程计量与计价 构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗材料的消耗量材料的净用量材料的损耗量1、实体消耗性材料定额消耗量的组成第二章第二章 建筑装饰工程计量与计
10、价 概念：完成工程实体消耗的材料数量。包括直接性消耗材料和周转性消耗材料。需要注意的几个名词及其关系 净用量损耗量 消耗量消耗量净用量（1损耗率）损耗率损耗量/消耗量100%消耗量净用量损耗量消耗量净用量/（1损耗率）损耗量消耗量第二章第二章 损耗量消耗量净用量损耗率建筑装饰工程计量与计价（例）例）某地板砖规格为300300mm，灰缝l mm，其损耗率为1.5，试确定铺设100 m2地面地板砖的材料消耗量。地板砖的净用量=块1104)001.03.0()001.03.0(100地板砖的材料消耗量=1104（1+0.015）=1121块 第二章第二章【解】建筑装饰工程计量与计价 块）（）（面砖净
11、用量2475001.02.0001.02.0100:3005.0005.02.02.02475100m）灰缝砂浆的净用量：（块）（面砖的消耗量25125.11/2475:3035.25.11/2005.0m）（）砂浆的消耗量：（3202.0100m结合层砂浆净用量：第二章第二章【解】（例）某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）建筑装饰工程计量与计价 材料消耗量中应计算材料摊销量，因此，应根据施工过程中各工序计算出一次使用量和摊销量，计算公式如下一次使用量=材料净用量（1-材料损耗
12、率）摊销量=一次使用量摊销系数一次使用量：第一次使用的数量。第二章第二章 摊销量周转使用量回收量2、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料是指在施工过程中能多次周转使用，经过修理、补充而逐渐消耗尽的材料。周转性材料的定额消耗量是指每使用一次摊销的数量，也称摊销量。建筑装饰工程计量与计价%1001周转次数回收价值率损耗率周转使用系数摊销系数%1001周转次数损耗率周转次数周转使用系数%1001周转次数损耗率）（一次使用量回收价值率影响周转次数的主要因素有以下几个因素：材质及功能对周转次数的影响，如金属质的周转材料比木质的周转次数多10倍甚至100倍；使用条件的好坏对周转材料使用次数的影响；施工速
13、度的快慢对周转材料使用次数的影响；周转次数的保管、保养和维修的好坏，对周转材料使用次数的影响等。第二章第二章 建筑装饰工程计量与计价 实验室试验法统计分析法现场技术测定法 理论计算法 上述四种建筑材料消耗定额的制定方法，都有一定的优缺点，在实际工作中应根据所标定材料的不同，分别采用其中一种或两种以上的方法结合使用。3、材料消耗量定额的测定方法第二章第二章 建筑装饰工程计量与计价 数据间关系塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0.254根根/工日工日如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：第二章第二章 1、机械台班消耗定额的使用建筑装饰工程计量与计价 定义定义单位单位单位单位公式公式公式公式机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班使用定额是指在正常施工条件、合理劳动组织、合理使用材料的条件下，某种专业、某种等级的工人班组使用机械，完成单位合格产品所需的定额时间。表现形式表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额第二章第二章（五）机械台班消耗定额
