1、第十一讲 室外工程、零星拆除及构件加固工程、建筑物超高施工增加费n基础知识基础知识n工程量计算规则工程量计算规则n定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题n实例练习实例练习n室外工程室外工程工程量计算规则工程量计算规则一、道路：1.各种道路的路槽、路基、路面：图示尺寸体积。不扣除雨水井、下水井所占的体积。2.培路肩以实培夯实体积计算。3.混凝土路面边缘加固如需用钢筋时，应按设计图示规定计算，执行A.4分部的相应子目。4.混凝土路面切缝：图示尺寸长度。5.人行道：按设计图示的铺设面积计算。6.路边石铺设：按设计图示的长度计算，如设计规格与本分部不同时，可以换算，但人工及砂浆用量不变。n室外工
2、程室外工程工程量计算规则工程量计算规则二、混凝土涵管垫层：图示尺寸体积。涵管铺设：设计图示长度。三、室外排水管道：1.室外排水管道与室内排水管道的分界点，以室内向外排出的第一个排水检查井为界。2.在计算各种排水管道的长度时，应以设计图示管道中心线的长度为准，其坡度的影响不予考虑。3.排水管道铺设：图示尺寸长度。扣除排水检查井和连接井等所占的长度。扣除的长度为检查井的内部直径或与管道同轴线的内边长。n室外工程室外工程工程量计算规则工程量计算规则4.排水管道铺设，不分土壤类别，均按本分部中相应的项目计算。如有异形接头(弯头和三通等)时，应全部按管道的长度计算，不再单独考虑。5.围管座按设计图示尺寸
3、以体积计算。6.窨井铸铁盖板按设计图示数量计算。地沟铸铁盖板按设计图示尺寸以面积计算。7.铸铁花饰栏杆围墙按设计图示尺寸以面积计算。n室外工程室外工程定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题一、本分部适用于建设场地范围内的道路、涵管、室外排水管道工程。不适用于城市范围内的市政工程。二、本分部已综合考虑了各种不同的施工方法、施工机具及材料场内小搬运，在执行中除另有注明者外，均不得换算，亦不增加运输费用。本分部各子目中，凡未列明细机械台班者，该机械使用费均以元表示，已综合考虑在内。三、混凝土及砂浆的标号配合比与设计要求不同时，允许按附录换算。n室外工程室外工程定额套用及子目调整问题定额套用及子
4、目调整问题四、道路：1.挖路槽和培路肩是按普通土考虑的，如为砂砾坚土或旧路面时，定额子目工日乘以系数1.53。2.混凝土路面已包括伸缩缝，不得另计。3.灰土基础子目如和设计用料比例不同时允许换算，但数量不变。4.土边沟、砖砌和毛石边沟断面是分别按0.17m2、0.2m2考虑的，与设计断面不同时，可按比例换算。5.场地硬化执行本分部相应子目。n室外工程室外工程定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题五、涵管：1.钢筋混凝土涵管是按平口考虑的，有效长度为1000mm。2.涵洞底槽的垫层及面层按装饰装修工程相应子目列项。六、室外排水管道：1.室外排水管道的沟深，是以自然地面至垫层面2m以内为准，
5、如沟深在3m以内者，合计工乘以系数1.11；5m以内合计工乘以系数1.18；5m以上合计工乘以系数1.31。2.室外排水管道不论人工铺管或机械铺管均执行本分部子目。3.室外排水管道子目中未包括土方工程及管道垫层、基础，应按有关分部的相应子目列项。4.室外排水管道的试水所需工料，已包括在相应的定额子目内，不得另行增加。5.围管座槽深超过5m时，相应子目人工乘以系数1.31。n室外工程室外工程实例练习实例练习例1.某工程室外道路尺寸及路面做法如图所示：干道宽3.8m，转弯处圆弧半径2.0m；辅道宽2.5m，各辅道长4.0m，转弯处圆弧半径1.5m。路边石上表面与自然地面平齐。试计算该工程分项工程费
6、。n室外工程室外工程实例练习实例练习例1.n零星拆除及构件加固工程零星拆除及构件加固工程工程量计算规则工程量计算规则一、二次装修工程基面铲除、清污、凿毛均按墙面、地面和天棚面的装饰面积计算。楼梯基面的铲除、清污、凿毛工程量按其水平投影面积乘以系数1.4。二、其他拆除项目工程量按以下规定计算：1.地面垫层拆除：水平投影面积*厚度=体积。地面面层拆除：水平投影面积。踢脚板按实拆面积并入地面面积内。2.钢筋混凝土构件拆除按实拆体积计算。预制钢筋混凝土楼板拆除（含找平及抹灰层）：室内净面积。3.木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息平台，每层为一座，以“座”为单位计算；扶手按实拆长度
7、计算。n零星拆除及构件加固工程零星拆除及构件加固工程工程量计算规则工程量计算规则4.窗台板、筒子板、水磨石隔断、护墙板的拆除按实拆面积计算。5.窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2m以内为准，以“份”为单位计算。6.各种墙体的拆除按墙体厚度(包括抹灰层厚度)乘以拆除面积以体积计算，不扣除门窗洞口，也不计算门窗拆除，但也不增加突出墙面的挑檐、虎头砖、门窗台、附墙烟囱及砖垛等的体积。7.整樘门窗拆除按洞口尺寸，以面积计算，仅拆除门窗框者以“个”为单位计算，仅拆除门窗扇者以“扇”为单位计算。n零星拆除及构件加固工程零星拆除及构件加固工程工程量计算规则工程量计算规则8.其他木材面、金属面铲除漆膜工程量系数
8、按B.5分部油漆工程量计算系数表中的规定计算。9.铲除墙、柱、天棚灰壳、块料面层按实铲面积计算。三、构件粘钢加固应区分钢板的厚度，按实际粘贴钢板的面积计算。四、构件粘贴碳纤维布加固应区分碳纤维布的规格和层数，按设计图示粘贴纤维布的面积计算。五、轻质墙体拆除：轻质墙体面层面积。天棚吊顶拆除：需拆除的天棚面层面积。六、卷材防水拆除：按需拆除卷材防水的面积。n零星拆除及构件加固工程零星拆除及构件加固工程定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题一、本分部除钢筋混凝土构件拆除外，其他子目均未包括脚手架费用。二、钢筋混凝土设备基础拆除按部位分别执行钢筋混凝土柱、梁拆除子目。三、拆除混凝土道路按拆除混凝
9、土垫层子目乘以系数0.9。四、工程基面的拆除、清污、凿毛只适用于再次装修工程，应依据施工实际列项计算。五、楼梯面层的铲除执行楼地面相应子目。六、构件加固子目未包括被加固表面的铲除、修补费用和加固后的测试费用。七、木龙骨天棚拆除仅为面层拆除，不包括木龙骨拆除，如同时拆除木龙骨及面层，执行该子目时，子目乘以系数1.1。n建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费工程量计算规则工程量计算规则一、建筑物超高费用以超高部分自然层(包括技术层)建筑面积的总和计算。二、超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积，但不计算檐高和层数。三、屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不得计
10、算超高面积。四、老建筑加层工程的超高费，按加高后的檐高超过20m以上的加层部分的面积计算。五、单层工业厂房超高费用区分不同檐高按其建筑面积计算。n建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题一、本分部适用于建筑物层数超过6层或檐高超过20m的工程。计算层数时，地下室不计入层数；半地下室的地上部分，从设计室外地坪算起向上超过1m时，可按1层计入层数内。高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。突出主体建筑屋顶的楼梯间、水箱间等不计入高度之内。二、单层工业厂房檐高超过20m时可计算超高费。突出屋面的天窗等不计入高度之内。三、同一建筑物檐高不同时，按不同
11、檐高的竖向切面的建筑面积分别按相应项目计算。n建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费定额套用及子目调整问题定额套用及子目调整问题四、超高费用包含的内容：1.超高施工的人工及机械降效。2.自来水加压及附属设施。3.其他。五、超高费用中的机械费用由多种机械组合取定，施工时不论采用何种机械，均按本规定费用包干，不作调整。六、仅施工主体不做装饰的，按相应定额子目乘以系数95%。七、单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高费子目。八、本分部子目的划分是以建筑物檐高或层数两种指标界定的，两种指标达到其一即可执行相应子目。九、同一建筑物有不同檐高时，分别按不同高度的竖向切面的建筑面积套用相应子目。n建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费实例练习实例练习例1.框架结构办公楼15层，室内外高差0.45m，有地下室一层，首层层高4.2m，214层每层层高3.6m，15层为技术层，层高2.0m。每层建筑面积500m2，试计算超高费。（另有突出屋面的电梯间16m2，计算超高费。）谢谢 谢！谢！2015年年4月月8日日
