1、1.1.功能布局合理功能布局合理 降低公摊,室内动静分区,洁污分区,各功能空间完整,节省室内过道面积降低公摊,室内动静分区,洁污分区,各功能空间完整,节省室内过道面积2.2.结构布局合理结构布局合理 结构墙体对齐,合理退台,合理考虑屋面设计结构墙体对齐,合理退台,合理考虑屋面设计3.3.水、电等管线位置布局合理水、电等管线位置布局合理 家具位置布置合理,空调机位设置合理,卫生间、厨房操作流线合理,水电管井位置周详家具位置布置合理,空调机位设置合理,卫生间、厨房操作流线合理,水电管井位置周详12特点:住宅先天条件好,日照充足,同时可做到南北通风。两户分享公摊,每户公摊面积较大,小户型只能做到小高
2、层 3多层:两居室,楼南入口建筑面积:75-88平米45多层:两居室,楼北入口建筑面积:75-88平米67多层:两室,楼北入口建筑面积:80-90平米8布局紧凑,小开间两室一厅一卫 76平米多层:9多层:三室两厅一卫,楼北入口建筑面积:90-100平米10多层:三室两厅两卫,楼北入口建筑面积:110-120平米11多层:(有特色)每户均带入户花园,明厨明卫三室两厅两卫 120-125平米两室两厅一卫 80-85平米12多层:(有特色)每户均带南向花园,明厨明卫,南北通风可改为三室两厅两卫两室两厅一卫 90-95平米13小高层:布局紧凑,小面宽户型两室两厅一卫 82平米14小高层:布局紧凑,小面
3、宽户型三室两厅一卫 90平米15小高层:布局紧凑,小开间,大进深北入户两室两厅一卫 85-90平米16小高层:布局紧凑,南北通风舒适型两居楼栋南入户两室两厅一卫 85-90平米17小高层:舒适型两居两室两厅一卫 90-95平米18小高层:南北通风,明厨明卫楼栋北入户三室两厅一卫 100-105平米19小高层:布局紧凑,开间小,北向客厅两室两厅两卫 90平米20小高层:布局紧凑,明厨明卫楼栋北入户三室两厅一卫 110平米21小高层:布局紧凑,开间小三室两厅两卫 115,124平米22小高层:布局紧凑,小开间大进深楼栋南入户三室两厅两卫 115-120平米23特点:中间纯南向,一般为小户型,两端户
4、型可做到南北通透,一般为较大面积户型 三户分享公摊,每户公摊面积稍大,小户型通常也只做到小高层 开始出现一室户型 24多层:一室一厅一卫 50-55平米两室一厅一卫 70-75平米25多层:一室两厅一卫 50-60平米26多层:拐角户型一室一厅一卫 60平米两室两厅一卫 75平米三室两厅一卫 106平米27两室:55平米两室两厅一卫:75平米小高层:28一室两厅一卫 59平米两室两厅一卫 89平米三室两厅两卫 119平米小高层:29一室一厅一卫 55平米三室一厅一卫 97平米三室一厅两卫 105平米小高层:30两室两厅一卫 83-87平米小高层:31高层:核心筒为严格遵守高层防火规定,非“三合
5、一”前室的核心筒32特点:中间纯南向有两户,占用南向面宽较多,故纯南向多为零居或一居 两端户型可做到南北通透,一般为较大面积户型 每户公摊面积中等,多见于小高层,高层户型 33多层:一室一厅一卫 53-60平米34小高层:两室两厅一卫 65平米35小高层:一室一厅一卫 49平米两室两厅一卫 87平米36小高层:拐角户型两室两厅一卫 69平米,78平米37高层:两室两厅一卫 81平米三室两厅两卫 123平米,带入户花园3839高层:两室两厅一卫 81,83平米三室两厅两卫 111平米40零居:60平米一室两厅一卫 74平米两室两厅一卫 88平米高层:41高层:两室两厅一卫 84平米,87平米42
6、高层:两室两厅一卫 85平米三室两厅两卫 115平米43高层:两室两厅一卫 81平米三室两厅两卫 125平米44两室两厅一卫 79平米三室两厅一卫 88平米三室两厅两卫 112平米高层:45高层:46特点:中间纯南向若干户会占用南向面宽较多,故楼体多为“T”型,蝶型或是拐角户型 东南、西南为大户型,东西方向为小户型 每户公摊面积较小,故多见于高层户型 47多层:48一室 两室 43平米 80平米,98平米(可改为三室)高层:6户49高层:7户一室 两室 三室 53平米,64平米 75平米50高层:8户 套型建筑面积:一室 两室 34平米 50平米51 套型建筑面积:一室 两室 35平米 50平
7、米高层:10户52高层:6户一室 60平米两室 70平米三室 88平米53高层:6户三室两厅一卫 A 97平米两室两厅一卫 B 85平米 C 77平米54高层:6户三室两厅两卫 B1 127平米两室一厅一卫 B2 86平米 B3 93平米55高层:6户56高层:7户一室一厅一卫 G2 67平米 G4 90平米 G6 76平米 G7 70平米两室一厅一卫 G1 89平米 G3 95平米 G5 95平米57高层:12户一室 50平米,两室 64平米,66平米三室 77平米58高层:两层8户中间两个一居可合并为一个两居一室 46平米,两室 86平米59高层:两层8户户户南向大露台两室两卫复式 111
8、平米三室两卫复式 129平米60高层:两层8户楼上的两室和三室可以做到南北通风61高层:6户特点户户通风,自由组合一室 69平米,两室 89平米三室 111平米62高层:6户63高层:6户64高层:6户65高层:6户66高层:6户67特点:一层多户,有纯北向户型 厨房为非燃气厨房,不需要直接采光68高层:5户一室 50平米两室 78平米,83平米三室 108平米69高层:6户一室一厅一卫 D1 72平米 D2 51平米 D3 66平米70高层:6户一室,两室C31 75平米C32 82平米C33 63平米71高层:12户72高层:13户73一室一卫 27平米74一室一卫 27平米75一室一卫 45平米76一室一厅一卫 48平米77两室一厅一卫 60平米78特点:一层多户,有纯北向户型 厨房为非燃气厨房,不需要直接采光79高层:8户一室 两室 61平米,64平米 95平米,98平米80高层:8户一室 56平米,58平米 60平米,68平米两室 76平米,104平米81高层:17户82高层:办公楼式公寓 7户83高层:酒店式公寓A户型:40平米 B户型:59平米C户型:88平米 D户型:49平米84高层:酒店式公寓一室 46平米,50平米,78平米两室 90平米85