1、 随着城市建设的迅猛发展，高层建筑大量涌现，高层建筑为满足抗震、抗风，人防和使用功能的要求，一般都设有一层或多层地下室。由于地下室设置在地面以下，地下室绝大部分处于地下水中。即使在地下水位较低区域，由于雨季的影响，雨水和地表水通过土层渗入，也会引起地下水渗漏，轻者影响美观，使用不便，重则破坏结构，诱发事故。因此，地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑的使用功能和寿命。地下室防水施工必须遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，在材料上可使用高聚物改性沥青防水卷材，合成 高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，水泥基渗透结晶高效防水剂，补偿收缩防水砼等新材料，新技术。在施工上宜
2、采用冷粘法、热熔法和砼掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，全方面的对地下室防水质量进行控制。一、地下室防水设防要求：地下工程的防水可分为两部分,一是结构主体防水。二是细部构造，特别是施工缝、变形缝、后浇带的防水。目前结构主体采用防水砼结构自防水，其防水效果尚好，而细部构造，特别是施工缝、变形缝的渗漏水现象较多，可采用防水卷材防水。对防水等级为一二级的工程，多是一些比较重要。投资较大，要求使用年限长的工程。为确保这些工程的使用寿命，单靠防水砼来抵抗地下水的侵蚀，其效果是有限的，应采取防水砼和其它卷材防水层结合使用，则可较好的解决这一矛盾，形成全封闭式防水，提高结构的抗裂
3、防渗能力。二、地下室防水施工的质量控制：施工前的质量控制1.施工前应对图纸进行审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，编制施工组织计划或施工技术方案及措施。2.核实所有使用的防水材料合格证书，材料必须符合设计要求。3.防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4.地下室防水工程必须由防水专业队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委发的防水施工人员 上岗证书。防水卷材三、对防水卷材的质量要求：1.沥青防水卷材的外观质量控制序号项目质量要求备注1孔洞、硌伤不允许2露胎、涂盖不均不允许3折纹、皱折距卷芯1000mm以外，长度不大于100mm4裂纹距卷芯1000
4、mm以外，长度不大于10mm5裂口、缺边边缘裂口小于20mm，缺边长度小于50mm,6每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于 2500mm2.高聚物和改性沥青防水卷材的外观质量控制序号项目质量要求备注1孔洞、缺边、口裂不允许2边缘不整齐不超过10mm3胎体露白、未浸透不允许4撒布材料的粒度、颜色均匀5每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm3.合成高分子防水卷材的外观质量控制序号项目质量要求备注1折痕每卷不超过2处，总长度不超过20m 2杂质大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm23胶块每卷不超过6处，每处面积不大于4mm24凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度
5、的30%，树脂类深度不超过5%5每卷卷材的接头橡胶类每20m不超过1处，较短的一般不应小于3000mm，树脂类20m长度内不允许有接头四、卷材的贮运，保管应符合下列规定1.不同品种、型号和规格的卷材应分别堆放。2.卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮。3.严禁接近火源，沥青防水卷材贮存环境温度不得高于45。4.沥青防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。5.卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。6.同一品种、型号规格的卷材，抽样数量：大于1000卷抽取5卷；五、对结构基层的要求1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度，找平层应抹平压
6、光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象，其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得起过5mm。2.基层表面必须干净、不得有明水。3.底板找平层与墙体交接处，找平层与积水坑、凹凸等交接处的阴阳角均应作成圆弧。4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。六、地下室防水工程质量控制1.采用高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10。合成高分子防水卷材现场施工不低于-5.合成高分子防水涂料一般不宜冬季施工。雨天、雪天、五级大风以上均不得施工。2.防水卷材的粘贴于铺设应符合以下规定。铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空
7、铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50505060铺贴防水卷材3.地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。4.高分子丙纶布防水卷材粘贴前，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处涂胶粘铺，连续粘贴直至整幅。5.涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后排气压实，排出多余的胶剂。6.卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝
8、不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。7.墙面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。七、特殊部位的处理 1.卷材收头处理。卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。2.阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工。对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴。待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭。阴阳角处的铺贴（细部工程）八、涂胶与铺设卷材注意事项 1.水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接
9、质量。2.用刮板排气刮实卷材的同时，应检查卷材下面有无硬性颗粒将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。3.卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。4.卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材遮盖养护，防止卷材变形起鼓。九、防水层保护措施 1.已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。2.防水层施工前，应对地下工程的变性缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件、预留通道接头等细部构造应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证缝内通畅，满足使用功能。3.施工中不得污染已做完的成品。4.防水层施工完毕。由于地下室无法进行蓄水和临水试验，只能注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后，在卷材面上刷一层水泥素浆，然后作防水保护层。防水保护层采用C20细石混凝土50mm厚。随着建筑技术的发展，对地下室的防水提出了更高的要求，所以要根据不同的防水等级和使用功能，采取一道或多道柔性防水层，将水拒之地下结构之外，是阻止渗漏的关键，能有效的提高地下结构的抗震抗渗的能力。
