1、中海实业公司中国海油大厦管理中心2019年09月2作为能源巨头的中国海洋石油总公司的一个物业公司，中国海油大厦贡献的节能数据显得微不足道，只占了总公司“十一五”期间节能总量的万分之一点五。从财务报表来看，中国海油大厦的能源费用由客户承担,物业公司的节能减排压力理应不大。263吨标煤吨标煤1,707,000吨标煤吨标煤3“总部大厦”作为总公司的政治中心、决策中心及对外交往中心，来访贵宾、政府官员和访客对中海油的印象往往来自于中国海油大厦细小的管理和服务。从某种程度上讲，总部大厦的节能减排工作是中海油节能减排工作的一个缩影，也是一个展示窗口。因此我们认为，总部大厦的节能减排工作责任重大。是一种管理
2、责任,也是一种政治责任。长期以来，我们着眼于大，致力于小，在实际工作中，节能减排工作从细小着手，做好每一个局部，每一个环节，总体节能减排工作取得了进展。4一、大厦概况一、大厦概况二、节能减排概况二、节能减排概况四、从小着手，提升节能理念和意识四、从小着手，提升节能理念和意识五、从细着手，提高节能管理力度五、从细着手，提高节能管理力度六、小技术起到大作用六、小技术起到大作用七、启示与体会七、启示与体会三、责任落实到每一个层面三、责任落实到每一个层面5 中国海油大厦，由美国KPF建筑师事务所和中国建筑研究院共同设计，是一座五A级现代化写字楼。总建筑面积96,340平方米，入驻人数超过1,600人（
3、含服务人员）。6 中国海油大厦自2019年6月正式投入使用。2019年至2019年综合能耗累计减少263吨标煤，下降16.67%。下降下降6.8%下降下降7.2%下降下降3.6%7综合能耗逐年下降综合能耗逐年下降综合能耗统计2019年2019年同比同比2009年同比同比2019年同比同比 2019年9月同比同比综合能耗（吨标煤）1,5781,470-6.80%1,364-7.20%1,315-3.59%950-0.61%电（万千瓦时）1,1881,098-7.60%1,022-6.80%984-3.71%704-1.80%水（吨）73,76264,491-12.60%64,298-0.30%6
4、1,196-8.09%48,1595.99%天然气（立方米）88,32891,003平均就餐人数同比增加约4.3%，天然气消耗同比增加约3%，人均天然气消耗呈下降趋势81,275-10.70%79,392-2.31%64,31613.35%数据口径截止至2019年09月18日84年减少碳排放量186万吨,相当于种树15,407棵。换算方式来源：北京市林业碳汇工作办公室碳排放（KG CO2）20192019同比同比2009同比同比2019同比同比总计碳排放10,931,63110,127,022-804,6099,415,962-711,0609,067,807-348,155电折合碳排放10,
5、740,4009,930,000-810,4009,240,000-690,0008,895,922-344,078天然气折合碳排放191,231197,0225,791175,962-21,060171,885-4,077碳足迹碳足迹9 北京市同等规模商用写字楼每年每平米用电量约为90170千瓦时，总部写字楼约为110130千瓦时，每年每平米用水量约为0.651.03吨。中国海油大厦2010年每平米用电量为102千瓦时，平均每平米用水量为0.64吨。用电对比用电对比0kwh130kwh用水对比用水对比0m3/m21.03m3/m2中国海油大厦用电量中国海油大厦用水量北京同等总部写字楼能耗10
6、20.64中国海油大厦与同等总部写字楼平均能耗对比10 中国海油大厦节能成果的取得，得益于海油发展和中海实业公司一直以来对节能减排工作的重视及要求,也与驻厦客户的关心、参与和主动建议分不开。具体汇报如下：11 持续发展，注重绿色低碳。“十二五”期间，要以技术创新为依托，继续加大管理节能、技术节能、理念节能力度，加速淘汰和改造落后装备，加强资源回收与综合利用，全力确保提前完成“十二五”节能规划指标，建设节约型企业。同时，在管理、技术上探索绿色低碳发展方向，承担更多的社会责任，提升公司形象，为迈向国际先进、国内一流综合型服务公司打好基础。摘自中海实业公司刘泉总经理“五届四次”职代会报告1.节能减排
7、纳入公司发展目标12成立节能减排领导与执行小组，全面贯彻节能减排工作！2.组织清晰13 通过一系列节能减排责任书签订与下发，明确节能减排工作任务目标！3.目标明确14 按照实业公司要求，中国海油大厦和每个员工签订了节能减排岗位责任书，共计284份。责任书中明确了大厦节能降耗岗位制度及各班组节能降耗岗位具体措施与指标，责任落实到每一名保洁员、保安人员和服务人员。节能减排责任书的签订进一步增强了员工的节能减排责任感。4.责任落实到每个人 节能减排工作要想深入的开展，就必须让人们树立节能理念。中国海油大厦从一张小小的卡片、一个小小的提示、一个小小的建议开始，潜移默化地影响着驻厦客户和员工。从某种程度
8、上说，节能成果也体现出驻厦员工节能意识和社会责任感的不断提高。16 按照中海实业要求，中国海油大厦连续5年开展节能专题活动，共3,605人次签名。n2019年：让你我和节能有个美丽的约定n2019年：依法节能，全民参与n2009年：推广使用节能产品，促进扩大消费需求n2019年：节能攻坚，全民行动n2019年：节能我行动，低碳新生活16节能宣传 提高意识1718 总公司机关的小刘到湛江出差回京，在中国海油大厦大厅的电梯入口处看到一张绿色的宣传单，顺手拿了一张，是宣传节能的“节能资源从我做起，点滴入手风微知著”，上面介绍了很多节能常识。小刘从电梯里一直看到进办公室，都忘了和同事们打招呼。晚上回到
9、家，小刘马上找了一个大可乐瓶装满水放在马桶水箱里宣传单上教的节水妙招。摘自中国海洋石油报节能 从一张小小的卡片开始第一次节能减排周宣传卡19熄灯，为了地球（熄灯，为了地球（2019-2019）连续5年参与“拯救地球一小时”活动2019年3月26日是世界自然基金组织第五次发起“地球一小时”倡议活动，全球共有4000多个城市（中国86个城市）响应倡议并参与了活动，中国海油大厦积极响应总公司号召，以实际行动支持“地球一小时”活动。3月25日组织员工在中国海油大厦大堂开展宣传活动，共向客户发放宣传材料900多份，得到了驻厦客户的赞扬，向更多的人宣传绿色低碳、节能环保的理念。20年份时间节电量20192
10、小时160KWh20192小时161KWh20092小时140KWh20192小时134kWh20192小时119kWh总计10小时714KWh21 “魔鬼在细节中，天使也在。近日探访中国海洋石油总公司的两个细节印象颇为深刻。中海油的总部在北京寸土寸金的东二环边上，耗资数十亿元的现代化办公大楼，外国设计师的手笔，处处都在显示着石油巨头的实力。豪华的大厅前面是两道全自动感应式大门，与往日不同的是，两道透明的玻璃门上都贴着一张纸条节约能源，请走侧门。走到门口，大门纹丝不动，全自动感应装置已然全部关闭，来来往往的人们不时用力推开一旁紧闭的侧门。中海油既是能源大企业，又是节能减排重中之重。在油价居高不
11、下的时候，无论此举是否有作秀之嫌，但每一个进出中海油的人都必须伸出手来，相信那用力的一推都会留下深刻的印象举手之劳也能节能。”摘自2019年12月06日第一财经日报中海油的两个细节22大屏幕每日能耗统计节能开关提示 饮水机的节能提示空调机组关闭提示卫生间节约用纸提示电梯节能提示仅公共区域每年可节约电量2.8万千瓦时每晚关闭大厦285台饮水机可节约电量122.3千瓦时VAV空调末端每运行9小时自动关闭年节电18.8万千瓦时卫生纸消耗率下降7.2%扶梯每日用电量下降2-5%23 在中国海油大厦有一个不成文的规定，即员工在上两层及下三层楼梯时尽量不乘坐电梯，我们称之为“上二下三”规定。电梯每减少运行
12、一次可节约电能0.05千瓦时。节能 从一个小小的建议做起24 按照实业公司的部署要求，大厦每年开展“五小”（小发明、小创造、小建议、小改善、小措施）活动。2019年至2019年共收集并采纳合理化建议85条。如：将应急中心UPS设备移至大厦夹层UPS机房统一管理，可以省去大量的设计及施工费用；对损坏的53套同型号的门把手进行重组，组合成可利用的15套门把手；地下车库灯具更换为节能灯，并增加了控制模式，达到节电效果。u开展“五小”活动节能 从一个小小活动开始25 电是一度一度节出来的，水是一滴一滴省出来的，针对设施设备运转情况，在不降低服务水平的同时，根据中国海油大厦的特点细化设备运行方式，在节能
13、减排工作方面完善了9项制度，12项措施保证落实。完善完善9项节能制度项节能制度制定制定12项节能措施项节能措施 针对设施设备运转情况，根据中国海油大厦的特点，创新思路，在节能减排工作方面完善了9项制度，保证落实，如：u楼宇设备管理规定u大厦设施开放时间管理规定u制冷机组管理规定u水景观运行管理规定u卫生间用水管理规定u公共区域照明控制管理规定u配电室供电设备运行管理规定u扶梯使用管理规定u电开水器使用管理规定26管理节能完善制度27管理节能 1.节电 序号 起始日期 节电措施 节电量（万千瓦时年）1.1 2019.05 制冷机组随室外温度启停 33.00 1.2 2019.05 空调机组随室内
14、温度启停 7.20 1.3 2019.05 提高冷冻水温度（由7提高至9）0.82 1.4 2019.05 控制空调水泵开启数量 0.47 1.5 2019.12改变VAV末端运行时间4.70 1.62009.06空调机组新风量根据二氧化碳浓度自动调节3.101.72019.03空中花园改为停止运行9.31.82019.03室外水景观停止运行0.11.92019.04空调机组运行时间随季节变化进行调整11 小计 69.69 2.节水 序号 起始日期 节水措施 节水量（立方米年）2.1 2019.06调节卫生间面盆水龙头八字阀，出水量由160ml/s调整为70ml/s 580 2.2 2019.
15、05 调节冷却塔水流量 400 2.32019.03室外水景观停止运行348 小计 1,328管理节能制定措施对对52台空调机组运行时间进行调整，不同季节采取不同的运行方式台空调机组运行时间进行调整，不同季节采取不同的运行方式。28管理节能措施1空调机组随季节变化调整运行时间中国海油大厦空调机组运行时间表中国海油大厦空调机组运行时间表月份3月-5月6月-8月9月-11月12月-2月5层-17层空调机组运行时间7：3018:007：0018:307：3018:007：3018:001层-4层空调机组运行时间6：3019:006：0019:006：3019:0024小时运行根据室外天气变化探索制冷
16、机组的开关机时间，同时由于空调机组运行时间的缩短，制冷机组运行时间也相应减少。292010年离心式制冷机组累计运行年离心式制冷机组累计运行1,131小时，与小时，与09年同比年同比减少减少130小时，节电约小时，节电约6.1万千瓦时万千瓦时。中国海油大厦制冷机组运行时间表当天室外最高温度（）21222324252627282930313233343536以上室外最大相对湿度%/小于60%大于60%小于60%大于60%/螺杆式制冷机组开启10:15 10:30 10:15 10:10 9:308:007:307:00 13:30/7:30/7:307:30螺杆式制冷机组停机13:15 13:30
17、 13:45 14:00 14:30 16:00 17:00 10:30 18:30/17:00/17:0017:00离心机组开启/10:309:006:456:306:206:106:106:106:106:106:10离心机组停机/13:3018:00 18:15 18:30 18:30 18:45 18:45 18:45 18:45 18:4518:45备注：每日19:00以后冷机运行时间根据18F领导办公时间灵活掌握管理节能措施2 冷机随室外温度启闭经过研究分析，5-18层带助力风机VAV的控制方式由原来的24小时运行方式，改为“由客户根据需求自行控制空调开关”的运行方式。如客户上班开
18、启，下班时忘记关闭空调，带助力风机的VAV运行9小时后会自动关闭。年节电约18.8万千瓦时。30管理节能措施3改变VAV末端运行时间31 管理节能的潜力是有限的，随着节能工作的深入开展，节约能源还需借助于技术的革新。中海实业公司一直注重技术节能，2019-2019年累计投资252万元用于中国海油大厦的节能改造，有力地促进大厦节能减排工作。32 细化控制照明模式。大堂照明控制模式为四种：阴天、重阴天、全开、全关；办公楼层照明控制模式为四种：白天、夜晚、全开、全关。将2-18层的走廊灯，白天采用“隔三亮一”模式，夜间采用“隔五亮一”模式，年节电约2.8万千瓦时,减少碳排放25,323KG。电是一度
19、一度节出来的33 在各层卫生间的供水管路加装八字阀 116个，将出水量由原来的160ml/秒，调整到70ml/秒，年节约水量约580吨。水是一滴一滴省出来的设施出水量面盆65-70mL/秒小便池2.12.3 L/次马桶3.23.5L/次 冷水机组的冷凝趋近温度每上升1，机组将损失效率1.5%。2019年4月，大厦为冷水机组安装了球洗节能系统。其原理是用一种尺寸比换热器管径稍大的软质球体，通过电脑控制，每隔40分钟在冷凝管中循环一次。当球通过管道时，将水垢和污垢清除，每天自动清洗36次，降低趋近温度，提高制冷效率，每年为大厦节电约4.4万千瓦时，减少碳排放39,793KG 。34小球解决大问题3
20、5 2019年12月，空调水泵加装变频器。通过采集循环管路供、回水的压力作为控制参数，经智能控制器运算和模糊控制，调节电机转速，合理降低电机频率。同时要求厂家制作运行表，实时反映节电量。自2019年12月21日起，截止至2019年3月10日，供热循环泵累计运行1824.2小时，节约电量14,355.5kWh。变频 提高效率大厦供热泵运行统计表类别数值1#泵供热运行时间 451.8 小时2#泵供热运行时间386.9 小时3#泵供热运行时间537.7 小时4#泵供热运行时间447.8 小时总节电量47,355.5 KWH供热泵节电费用40,736.3 元统计时间：2019.12.21至2019.3
21、.1036通过“日统计”、“周对比”、“月分析”、“季总结”、“年报告”的方式，全面掌握能源消耗趋势，及时查找系统、设备运行中存在问题的原因并加以调整改进。1、节能减排要从细节开始，坚持长效37日统计日统计将每日能耗在大堂公布，向客户公布大厦能耗情况。38周对比周对比 将本周能耗与上一年进行同比，并体现在周报中。单位：KWH名称2019年用电量2009年用电量对比量本周配电室用电量6月19日33,6806月19日30,480-3,2006月20日34,6406月20日20,400-14,2406月21日24,4806月21日21,680-2,8006月22日25,5206月22日32,2406
22、,7206月23日35,6006月23日32,720-2,8806月24日35,2006月24日33,360-1,8406月25日35,1206月25日33,920-1,200总计224,240204,800-19,440分析：本周工作日用电量无大幅变化，相比2019年同期，用电量下降19,440 KWH，折合标煤2.3吨39月分析月分析将本月能耗与上一年进行同比，总结变化原因，及时进行调整。40季总结季总结每季度进行一次能耗阶段性总结。41年报告年报告每年发布节能减排报告，向客户公开年度节能工作。422、节能减排有助于推动企业管理的全面提升43 2019年，中国海油大厦获得“全国物业管理示范
23、大厦”评比第一名，物业管理成为行业的知名品牌。2019年1月侯国强被评为2019年“北京市能源保障先进个人”。44 中国海油大厦的垃圾分类工作以北京市第一名的身份获得先进单位，并获得了北京市专项奖励资金16.5万元，被政协委员们誉为低碳产业的典型。2009年北京市政协代表团再次来到中国海油大厦调研垃圾分类3、节能减排提高了企业品牌的影响力 2019年5月20日，北京垃圾减量日走进中国海油大厦，授予“北京市生活垃圾零废弃试点单位”称号多家媒体对此事进行了报道。BTV北京新闻：感受能源巨头的节能之道；中国日报：北京第6个垃圾减量日活动走进央企；千龙网：第六个周四垃圾减量日活动走进中海油大厦；中国广
24、播网：第六个周四垃圾减量日活动走进中海油大厦 2019年2月，中国海油大厦管理中心代表中海实业公司获得“北京市2019年生活垃圾分类社会贡献奖”。45媒体报道46 2019年5月27日上午，全国生态城市之父、芬兰绿党创始人、联合国环境署SUC项目顾问艾罗.帕罗海默博士携团到中国海油大厦参观考察生活垃圾的分类和处理。47 中海实业公司中国海油大厦的节能减排工作被中瑞合作低碳城市项目誉为“中海油模式”，成为中国写字楼节能减排的标杆，并将向北京市推广。中瑞合作低碳项目及瑞士参赞参观制冷机房瑞士参赞留言：向你们卓越的设备设施管理表示祝贺！48节能减排既是企业的责任，更是我们每个人的责任。节能减排就是致力于小、致力于细、致力于行动。“十二五”期间，中海实业公司制定了一系列计划，中国海油大厦只是实业公司的一个侧影，反映了实业公司在节能减排工作方面的重视与常抓不懈。我们倡议在座的每位积极行动、参与节能减排活动，每一个小的行动都会对节能产生积极的意义和影响。
