1、3.33.3服务业区位因素及其变化服务业区位因素及其变化学习目标1.能结合实例列出主要的服务业类型，影响服务业的区位因素。2.结合资料，说明服务业区位因素变化的表现。3.结合资料，分析市场、交通等区位因素与服务业布局的关系。4.能够结合所学知识，分析某地服务业布局特点，并对其布局作出评价。一、服务业区位因素：1.概念：与农业、工业从事生产活动的性质不同，服务业是为社会生产和生活服务的产业。2.分类：（1）商业性服务业，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的；（2）非商业性服务业，如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。零售餐饮教育公共卫生3.商业性服务业的区位因素：受自
2、然因素影响较小，受人文因素影响大（1）市场因素：人口规模的大小 小型便利店，服务人数量较少，分布在居民区附近大型购物中心，营利所需顾客数量多，分布在城区中心 人口平均消费水平 杂货店，营利少，分布在个人消费水平较低的山区、乡村等 珠宝店，价格高，分布在个人消费水平高的城区中心。居民消费偏好 因为地理环境的影响，四川人爱吃辣，因此四川随处可见辣火锅。国外中餐馆，大多都分布在唐人街。我国东部人对海鲜的喜爱使海鲜自助在我国东部各个地区比比皆是。（2）交通因素：分布在市中心街角十字路口钟楼周边是西安市繁华的商业中心，在十字路口周围分布着大型购物商场、影城、酒店、邮局、医院、学校、餐饮等不同类型的服务行
3、业。分布在城郊交通干线的两侧一些国家由于城市中心较为拥挤，部分大型购物商场多分布于城郊的主要交通干道旁。（3）劳动力因素：不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。位于北京市中关村软件园周围分布大量的高校与研究所零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区。（4）集聚因素：服务业集聚可以共享基础设施，降低交易成本；便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。现在，许多城市都有美食街；服装城、电器城等，还有集购物、餐饮，娱乐于一体的
4、大型购物商场；（5）历史因素：某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此 改革开放之后，上海新建的各类金融机构和金融要素市场如中国外汇交易中心、上海黄金交易所、上海清算所等都落户于外滩；（5）其他因素：为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场4.非商业性服务业的区位因素：着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。例如公立学校、医院的布局主要根据人口分布来确定。区位因区位因素素影响影响自然因自然因素素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业类型的布局。对旅游业的
5、影响最为显著社社会会经经济济因因素素市市场场市场需求越大，服务业的产品越多，服务企业的发展潜力越大。主要受人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等因素的影响交交通通交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。劳劳动动力力劳动密集型企业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较高，对劳动力的素质要求较低；技术密集型企业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高总结：区位因素区位因素影响影响社社会会经经济济因因素素集聚集聚（1）不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；（2）可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，
6、提高经济效益。历 史历 史文化文化具有不同文化背景的消费者在消费过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同政 策政 策法规法规政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业的健康发展二、服务业区位因素的变化：1.新兴服务行业涌现，如软件服务、现代金融、健康养老、科技资询、文化创意设计等不断涌现。陆家嘴位于上海浦东新区，黄浦江东岸。1990年国家提出开发开放浦东政策，在陆家嘴设立了金融贸易区。经过几十年的发展，如今这里汇集了多家跨国公司地区总部，贸易、投资和信息服务机构，以及上百家中外金融机构，已成为我
7、国重要的金融贸易区 很多城市利用废弃的工业厂房引进各种类型的创意产业，如摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及具有创意特色的概念餐厅、主题咖啡馆、书吧等，改造成为文化创意设计园区2.另一方面，传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。计算、大数据、移动互联网、人工智能等发展出现了新的服务模式。现代物流业已经广泛使用机器人替代人工分拣。分拣机器人配有测距感应系统，通过电脑后台控制，分拣准确率高、速度快。（3）人们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行地理的空间限制在逐渐减弱。例如，近年来，依托网络技术和互联网平台，进行网上销售、网上支付的网店迅速发展。现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择灵活性和选择余地更多地考虑通信、网络、考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素
