1、下面这些图标你熟悉吗？它们属于哪类产业？服服 务务 业业服务业：为社会生产生产和生活生活服务的产业特点：生产和消费同时性、不可储存性、非物质性服务业与农业、工业的区别：服务业与农业、工业的区别：为生活服务为生产服务服务业的分类商业性服务业以营利为目的非商业性服务业不以营利为目的非商业性服务业非商业性服务业非商业性服务业非商业性服务业商 业 性 服 务 业商 业 性 服 务 业商 业 性 服 务 业商 业 性 服 务 业商 业 性 服 务 业商 业 性 服 务 业服务业的分类学校、医院、公共交通、警察局、消防局等生活性服务业：生产性服务业：办公服务业：理发店、照相馆、超市等广告业、软件开发业、物
2、流、租赁等企业总部等商 业 性以营利为目的非商业性不以营利为目的项目介绍：万象天地1km北环大道项目介绍：万象天地万象天地位于南山区粤海街道大冲社区深南大道旁，定位为中高端大型购物中心，有国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活四大特色业态，逾1000个品牌，其中约30的品牌是首次进入深圳。抱抱象等艺术装置已成为高人气、高流量的潮流地标。1.为了方便消费者和商品进出,万象天地布局时应考虑什么区位因素？2.万象天地的目标消费者主要是哪些群体？3.从客流量角度分析，万象天地和711的区位选择有何差异？从消费水平角度分析，万象天地和学校便利店的区位选择有何差异？4.请用术语描述这一现象，并解释有何好处
3、？这一现象对商家和消费者有什么好处？知道深圳有哪些地方也体现了“集聚效应”吗？5.据图2，举例说明不同的服务业种类，对劳动力的需求有何不同？6.万象天地停车场开始安装新能源充电桩，体现了哪个区位因素的影响？商业性服务业的区位因素分析以“万象天地”为例北环大道深南大道南海大道沙河西路北环大道1.为了方便消费者和商品进出,万象天地布局时应考虑什么区位因素？深大高新园区位因素：交通交通便利，则客流量大，可以扩大消费市场便于商品运输以“交通最优”为原则，一些城市中的大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边市区十字路口主要干道旁边商业性服务业的主要区位因素：交通按交通最优原则布局深圳大学2.万象天地
4、的目标消费者主要是哪些群体？附近居民高新园游客大学生科技白领深大深圳大学2.万象天地的目标消费者主要是哪些群体？附近居民高新园游客大学生科技白领考虑市场因素时，应从以下角度出发：区位因素：市场人口规模；平均消费水平；居民消费偏好3.从客流量角度分析，万象天地和711的区位选择有何差异？大型、高档的百货商店、购物中心小型便利店、理发店、洗衣店特点：人们光顾少，营利所需顾客数量较多特点：营利所需顾客数量较少区位：分散在居民区区位：在服务范围较广的城区中心所需人口规模不同科技、金融白领等高收入人群多，人均消费水平高学生群体，人均消费水平低3.从消费水平角度分析，万象天地和学校便利店的区位选择有何差异
5、？4.请用术语描述这一现象，并解释有何好处？“集 聚”万象天地入驻品牌一览表（部分）对消费者：减少交通费用多元消费需求得到满足对商家：共享基础设施，降低交易成本便捷地获取信息和技术扩大知名度和影响力4.“集聚效应”对商家和消费者有什么好处？你知道深圳有哪些地方也体现了“集聚效应”吗？罗湖区-笋岗文具玩具礼品批发市场福田区-华强北商圈南山区-南油服装批发市场罗湖区-水贝国际珠宝交易中心5.举例说明不同的服务业种类，对劳动力的需求有何不同？零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业，需要廉价的劳动力不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样科技、金融、投资等对劳动力素质要求较高6.万象天
6、地停车场开始安装新能源充电桩，体现了哪个区位因素的影响？万象天地、观澜湖、壹方城、壹方天地等购物中心、众多住宅区都已安装新能源充电桩按住宅区现有停车位的5%进行基本配置社会公共停车场现有停车位的10%进行配置深圳市人民政府关于住宅区和社会公共停车场加装新能源充电桩的通告政策法规，如通告、奖励处罚、补贴、税收、市场准入制度等，也会影响商业性服务业的区位选择商 业 性 服 务 业主 要 区 位 因 素市场交通运输劳动力政策法规历史文化集聚效应以“营利”为目的“营 利”扩大市场降低成本交通运输集聚效应 历史文化劳动力非商业性服务业非商业性服务业1.与同学交流，你上小学时，通勤时间大约多久？上初中呢？
7、通过下列问题思考，非商业性服务业在布局时需要考虑哪些区位因素？2.观察右下图，你发现公立学校的布局有什么特征？深中南山创新学校（小学部）学区：中兴人才公寓、西丽中兴通讯工业园、西丽二中、万科云城、TCL科学园、深圳二高、石鼓花园、南山区社会福利中心2.观察下图，你发现公立学校的布局有什么特征？深中南山创新学校（小学部）学区：中兴人才公寓、西丽中兴通讯工业园、西丽二中、万科云城、TCL科学园、深圳二高、石鼓花园、南山区社会福利中心区位因素：布局原则：不以营利为目的、均衡化布局被服务对象的需求与分布区位因素布局原则概念与分类商业性服务业非商业性服务业区位因素布局原则市场、交通运输、劳动力、集聚、政
8、策法规、历史文化以营利为目的不以营利为目的、均衡化布局被服务对象的需求与分布服务业区位因素PART02 服务业区位因素的变化01 服务业出现了哪些新变化？02 新增了什么服务业区位因素？它带来了什么影响？03 总结服务业的区位因素有哪些？阅读P74-P75，回答下列问题01 服务业的新变化 现代社会，服务业的发展日新月异 新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等；陆家嘴位于上海浦东新区，黄浦江东岸。1990年国家提出开发开放浦东政策，在陆家嘴设立了金融贸易区。经过几十年的发展，如今这里汇集了多家跨国公司地区总部，贸易、投资和信息服务机构，以及上百家中外金
9、融机构，已成为我国重要的金融贸易区上海浦东陆家嘴金融贸易区Lujiazui financial and Trade Zone,Pudong,Shanghai 很多城市利用废弃的工业厂房引进各种类型的文化创意产业，如摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及具有创意特色的概念餐厅、主题咖啡馆、书吧等，改造成为文化创意设计园区01 服务业的新变化 现代社会，服务业的发展日新月异 新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等；传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化（互联网+）02 新增了什么服务业区位因素？它带来了什么影响？随着物联网、云计算、大数据、
10、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式 这些新兴的服务业与人们生活息息相关，主要依赖网络设备和现代通信技术，因此网络信息技术是影响其区位选择的主要因素TelemedicineE-Co m m e rc eShared bicycle03 网络信息技术与电子商务 网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱，人们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行 例如，近年来，依托网络技术和互联网平台，进行网上销售、网上支付的网店迅速发展现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素
