1、装饰装修工程合同4篇甲方：乙方：协议标的：甲方位于“勺居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程 施工合同（合同编号： 以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法 律效力。1施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰， 如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备 （如炊具、洁具及 其他设施、设备）冰、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物， 应于餐后立即整理餐具，剩
2、饭菜及弃物。4乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫 生。5安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将 尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品 均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6. 有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反 的，甲方可以每次扣除乙方 的工程款；如果因违反以上第一条1、2、 3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7. 如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部 位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其
3、他 因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。8乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任 何责任。9凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆 封 （不需拆圭寸的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照装修合 同附表5（乙方提供装饰材料明细表）中规定的品名、质量、数量、规格、等 级等验收，由甲方认可签后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方 必须采取更换，补救措施。10. 乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证 （发票或者购物票据）、环保证 明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂
4、商或者经销商核实材 料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按 照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可 以向材料供应商追究相应的责任。11. 由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须 采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲 方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成 甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三 方的设施、设备、居室的损坏以及其他
5、因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从 工程款中扣除，并承担全部责任。12. 由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内 进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致 甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13. 对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买 或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须 经过甲方的签同意。14. 甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材 料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方 必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。15
6、. 乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲 方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工 程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16. 乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17. 装修合同附件中，所有的 为（厚），每张板（均为标准尺寸 X补交 的材料费，金额按实际工程量结算。18. 乙方必须在工程交底日，即 年月日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19. 进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工 人进行培训。20. 开始施工后，乙方质检人员应当
7、随时了解工程状况和进展情况，至少每三 天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检 的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21. 在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可 进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件 进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22. 如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲 方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。23. 如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出 更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。24.
8、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经 甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25. 合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须 提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确 定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26. 装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含 在工程款中，乙方不再单收。27. 在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管 材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。28. 瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可
9、使用。29. 地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为 牌 ，由乙方提供且不再单独收费。30. 涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31. 所有墙漆用 ，色号 所有顶漆用 ，色号32. 在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或 技术使用不当，兑水超过%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33所有门及门套采用的原子灰为 牌。34. 对于所有隐蔽工程，需甲方验收签后，乙方施工人员才能进行后续施工。35. 工程的质量验收按
10、照庭装饰工程质量验收规定、家庭居室 装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问 题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损 失。36. 甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境 质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的 检测报告（包括甲醛，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的 内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。37. 物业收取的装修押金 由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣 ，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方 将相
11、应地从暂扣的 中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的 与%的工程尾款相互独立。38. 物业收取的装修管理费。由于乙方责任延期造成的管理费增加部 分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。39. 乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算 应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程 长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质 量和面积的书面签验收做为支付工程款的依据。40. 如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验
12、收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检 验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41. 甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币 计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。42. 乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的 2小时内做出响应，在48小时内到达现场。 如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。43. 工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线 规格、暗管走向和上下水管线、阀门、
13、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结 算。44. 未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45. 本补充协议由甲、乙双方与 年月日在 署。正本三份，甲乙双方各执一份， 份，均具同等法律 效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签）: 乙方（盖章）：乙方代表（签）：年月日年月日广东室内装饰装修工程施工合同甲方（发包人）：法定代表人：地址：身份证号：联系电话：乙方（承包人）:法定代表人：地址：身份证号：联系电话：工程设计师：身份证号：联系电话：施工负责人：身份证号：联系电话：合同签订地址：（建设部第根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法 110号令）及其它有关法律
14、、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、 自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1施工地点：。1.2工程装饰装修面积： 。1.3工程户型（以房管局登记备案为准）： 。1.4施工内容及做法（见附件1:广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目 确认表、附件2:广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表 及附件3:广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸）。1.5工程承包方式，经商定采取下列第 中方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件3:广东省室内装饰装修工程施工 合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表）；（2）乙方（承包人
15、）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件3 及附件5:广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表 ）;（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件5）。1.6工程期限：开工日期年月日；竣工日期年月 日。1.7工程款：本合同工程造价为人民币 ，金额大写： （见附件6:广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单）。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准2.1本工程质量执行国家标准 gb 50096-1999住宅设计规范、gb 50327-XX住宅装饰装修工程施工规范、gb 50210-XX建筑装饰装修工程质量验收
16、规 范等相关国家和行业标准。2.2装修室内环境污染控制应严格执行 gb 50325-XX民用建筑工程室内环境 污染控制规范等相关国家、行业和地方标准。2.3其它约定标准（在是”或否”对应的“中打“、或填写其它标准）：gb/t 18883-XX室内空气质量标准是否执行；。第三条甲方责任3.1本合同签定后日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可， 甲方或丙方无权单方面提取款项。若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分， 应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项 应一同
17、缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费 用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：开户行：帐号：3.2开工前天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分 腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设 等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施 工图纸或施工说明文件 。3.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费 用。3.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责
18、协调乙方施工人员与邻里之间的关 系。3.5甲方不得有下列行为：(1) 随意改动房屋主体和承重结构。(2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3) 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(3)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。3.6凡涉及3.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计 单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书 面证明，再由房管部门批准。3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫 及消防工作3.8指派为甲方驻工
19、地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进 行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签 署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。第四条乙方责任4.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。4.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应 视为乙方对有关事宜的确认。4.3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护 规定。4.4积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展 工作，做好各项质量检查记录和阶段性
20、工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。 安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1) 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重 结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。(2) 遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；(3) 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任；(3)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；（6）负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的
21、 相关费用。4.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗 率应不高于%，特殊材料损耗率的约定：乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。4.7向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的 报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况 下，工程的结算价格与预算价格误差不超过 %，超出部分由乙方承担。4.8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第五条工程变更5.1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加 制作之前，乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商一致，参
22、照同类工程价格 调整相应费用，并告知丙方。5.2增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本 工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放（参见3.1款及附件7:广东省室内装饰 装修工程施工合同工程变更单）。5.3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，三方协商 一致后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用（以工程预算为基础），应划拨给乙方作为补偿；乙方提议或要求减少施工项目，经甲 方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。第六条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署 书
23、面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算 和顺延工期的依据。6.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。6.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。6.3因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。6.3因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。6.5因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的 因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。第七条关于工程质量、验收和保修约定7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽
24、工程验收（包括水、电等隐蔽工程的验收）；（3）竣工验收（包括室内环境质量验收）;（3）其他约定的项目验收。7.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起日内组织工程验收，日内组织室内环境质量检测验收（根据国家标准，室内环境质量检 测验收须于竣工七天以后进行），并办理验收、移交手续。如甲方（或甲方委托人）在 规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认 竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用 （看管等费用另行约定）。当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监 理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收；因工程监理及环境检测
25、单位原因造 成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方 仍应承担合同的保修责任（详见附件8:广东省室内装饰装修工程施工合同工程 质量验收单）。7.3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担 复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担；若复验不合格，其复验及返工费由乙 方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。7.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及 材料费用由甲方承担，工期顺延。7.5由于乙方原
26、因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不 顺延。7.6本工程自验收合格后三方签之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程 保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为年，电路工程的保修期限为年。同时由甲乙两方签订广东省室内装饰装修工程施工合 同工程保修协议（详见附件9:广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协 议）。第八条关于工程款结算与支付的约定8.1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。8.2本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分 次，按下表约定支付工程 款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清批次拨款时间付款比例备注第一次开工前
27、天%如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。第二次工期过%，工程进度过%.8.3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认 （阶段验收）及拨款要求后，甲 方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达 标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料 ；甲方或丙方对前期工程提出异议 时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。8.4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续（详见附件10：广东省室内装 饰装修工程施工合同工程结算单）。8.5本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归方所有;每批次工程款划拨手续费用由支付。第九条关于材料供应的
28、约定9.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材 料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检 验报告。9.2甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接 手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费 用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方 提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料， 经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。9.3甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方 同意，乙方不
29、得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补 偿给甲方。9.4乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质 量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负 责。第十条有关安全施工和防火的约定10.1甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和国消防条 例和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装 工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。10.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生 安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第
30、十一条违约责任及奖励约定11.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任 因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。11.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担 因合同解除而造成的损失。11.3甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日， 应向乙方支付迟延部分工程款千分之 的违约金。11.34由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价 金额千分之的违约金。11.5丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之 的违约金；丙方无正当理由未按约
31、定同意 甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之 的违约金。11.6开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币 元。第十二条争议或纠纷处理12.1甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。12.2本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第 中解决方式：(1) 提请中裁委员会仲裁；(2) 依法向人民法院提起诉讼。第十三条其它约定13.1乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。13.
32、2施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付 工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。13.3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方应将 门钥匙交还给甲方。13.4工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再 发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任；但乙方可优先为甲方提供有偿维修 服务。13.5其它补充约定：第十四条附则14.1本合同经甲、乙、丙三方签（盖章）后生效。除保修条款之外
33、的其它条款， 在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2本合同签定后工程不得转包。14.3本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签 （盖章）后生效，具同等法 律效力。甲方（签章）： 法定代表人： 乙方（签章）： 法定代表人： 年月日荆门市住宅装饰装修工程施工合同（参考文本版）合同编号：发包方（甲方）： 身份证号码： 联系（通信）地址：电话：手机：承包方（乙方）：公司总部地址：法定代表人： 电话： 法人营业执照号： 资质证号： 分公司（分部）地址：营业执照号：电话：负责人：只务：电话：签
34、约代理人：电话：工程代表人（或项目经理）： 电话： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、湖北省合同监督条例、建设部第 110号令住宅室内装饰装修 管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合 同。一、工程概况1. 工程地址：2. 建筑面积：203 .户型： 室厅卫，为平层或错层或复式或别墅口（为确定的内容，以皿X表示，下同。）4. 承包方式：双方商定采用下列第 中方式承包： 乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材 或部分主材（以甲方委托乙 方代购主材清单”为准）。 乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 其
35、他方式。5. 施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。6. 施工日期：年月日至年月日。7. 合同金额：（大写）。竣工后据实复核结算 口合同款包干8. 支付方式：合同签订后，甲方按合同 %首期预付 ;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同 %支付 ;工程竣工验收合格后日内支付尾款。9. 甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖 有乙方财务专用章”的收据或发票等据。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第中方式提供1. 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）。（此费用由甲方支付 口此
36、费用予以减免。、甲方工作1 若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并 进行现场交底。2. 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签认可。3 开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、 遮盖，以不影响施工为原则。4. 提供施工所需水、电；办理施工所涉及的相关手续。5. 负责协调施工队与邻里之间的关系。6. 及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设 备。7. 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验 收。四、乙方工作1 .严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方
37、确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2. 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进 行现场交底。3. 施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由 甲方到有关部门办理相应审批手续。4. 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期 间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。5遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好 施工扰民问题及与四邻的关系。6保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆 放。7组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理
38、的，应有监理方参加） 做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲方委托理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。六、工期1 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方 案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工 小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额 的比例向甲方支付违约金。2由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同 金额的 的比例补偿乙方误工费。3若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费 用由甲、乙双方协商支付。七、材料供应1 本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的
39、合格产 品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及 产 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）；2 无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半 成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以
40、建 筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210- XX ）及住宅装饰装修工程施工规 范（gb50327-XX）为质量评定的标准；以民用建筑工程室内环境污染控制规 范（gb50325 XX ）为室内环境达标标准。2在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程 监理的，监理方应参加验收）。3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参 加验收，办理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参加）。4在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理 方参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验 收中确认的质量问题，
41、乙方负责返修（返工）和承担费用，并重新约定返修（返 工）工期。5未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果 由甲方负责。6工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单， 保修期按建设工程质量管理条例的相关规定执行。十、违约责任1 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水 主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内 容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4 若
42、因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约 定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。5 因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合同金额的%支付。十一、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决；当事人协商不成时，甲乙 双方同意以第中方式解决：中裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。十二、其它十三、附则1 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签盖章后生效。2 本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造
43、成的一切损失由转包方承担。3合同附件为本合同的有效组成部分。附件1:补充协议；附件2:设计、施工图纸、施工说明；附件3: 工程报价单；附件4:设计（施工）变更单；附件5:验收单（含隐蔽工程、中期和竣工验收）；附件6:甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表；附件7:工程结算单；附件8:工程保修单。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 签约代理人： 合同签订日期：年月日装饰装修工程施工合同书要怎么签订一份装饰装修工程施工合同呢 ？下面是XX为大家整理的一份合同范 本！依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程 施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的
44、装饰装修 工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程承包方式：承包人包工、包料。1.3工程期限天，开工日期 年 月_日，竣工日期 年_月 _日。1.4合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）。第二条工程结算方式工程结算造价编制以 年省建筑装饰工程预算定额及 年月省工程造价信息为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方 另行面议。工程量按实结算。第三条施工图纸发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。第四条发包人义务4
45、.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件。4.2提供施工期间的水源、电源。4.3派置同志为甲方代表协调现场施工监理。4.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按 期保质完成工程。5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.3乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必 须在7天内撤离施工现场。5.5乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品 保护工作至验收交付甲方时为止。5
46、.6乙方派项目经理 同志负责现场施工工作。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人， 并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更。(2) 不可抗力。(3) 发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺 延08.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停
