1、财政金融学院财政金融学院 王玲王玲模块五模块五建设工程造价确定建设工程造价确定工程图纸识别工程图纸识别1掌握房屋建筑面积计算方法掌握房屋建筑面积计算方法2房屋建筑工程量计算房屋建筑工程量计算34掌握建设工程造价构成掌握建设工程造价构成4建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用的计算5 本模块任务：本模块任务：投资估算、设计概算、施工图预算投资估算、设计概算、施工图预算6工程结算与竣工决算工程结算与竣工决算7任务一任务一 工程图纸识别工程图纸识别设置情景提出任务任务实施任务小结巩固练习设置情景r利用成本法计算建筑工程评估值，常常会用到施工利用成本法计算建筑工程评估值，常常会用到施工图预算或设计概算
2、的编制方法，如何读懂图纸以进图预算或设计概算的编制方法，如何读懂图纸以进行相关计算是本次任务学习的核心。行相关计算是本次任务学习的核心。提出任务 一、工程图纸及其分类一、工程图纸及其分类幅面1 1任务实施（一）基本规定（一）基本规定 A0 A1A2A3 A4 8411189 594841420594 297420 210297 10 5 25 标题栏2 2任务实施 图线3 3任务实施 图例4 4任务实施 比例尺5 5任务实施定位轴线定位轴线定位轴线与编号6 6尺寸标注7 7标高8 8索引符号和详图符号9 9二、识图原理任务实施房屋三视图房屋三视图房屋建筑平面图房屋建筑平面图，是沿底，是沿底层窗
3、台上方水平切开后俯层窗台上方水平切开后俯视得到的平面图，称为底视得到的平面图，称为底层平面图。依次可得到二层平面图。依次可得到二层、三层平面图。层、三层平面图。当楼层平面相同时，可以当楼层平面相同时，可以只画出其中一个平面图只画出其中一个平面图（称为标准层平面图）。（称为标准层平面图）。房屋工程平面图反映了各房屋工程平面图反映了各房间的分割情况及用途、房间的分割情况及用途、走廊走向、楼梯位置、门走廊走向、楼梯位置、门窗位置及开启方向等。窗位置及开启方向等。三、建筑工程图纸三、建筑工程图纸建筑平面图1 1任务实施总平面图：总平面图：总平面图是宏总平面图是宏观图，是纵观全局的图。观图，是纵观全局的
4、图。比例尺较小，一般取比例尺较小，一般取1 1：50500 0，1 1：10001000。房屋建筑总平面图，反映房屋建筑总平面图，反映楼房的位置、周边建筑及楼房的位置、周边建筑及道路状况、房屋朝向等。道路状况、房屋朝向等。建建筑筑总总平平面面图图总平面图总平面图1：500图名图名比例比例地形、地地形、地貌、位置貌、位置基地总基地总体布局体布局室内外室内外标高标高玫瑰风标玫瑰风标1.1.看图名、比例看图名、比例2.2.看地形、地貌看地形、地貌3.3.看总体布局看总体布局4.4.看具体位置看具体位置5.5.看室内外地面标高看室内外地面标高q房屋平面图及形成任务实施任务实施一建筑物最少有几张平面图？
5、一张？二张？三张？一张？二张？三张？任务实施仅有平面图能够仅有平面图能够完全描述建筑吗？完全描述建筑吗？任务实施建筑立面图2 2任务实施定义定义：将建筑物各墙面：将建筑物各墙面正投影得到的投影图，正投影得到的投影图，可能是正视图或侧视图。可能是正视图或侧视图。功能功能：给出建筑物总体立面造：给出建筑物总体立面造型效果，显示建筑物立面外形轮型效果，显示建筑物立面外形轮廓，大门位置，门窗形状，地面、廓，大门位置，门窗形状，地面、楼面、门窗高度，阳台等。楼面、门窗高度，阳台等。尺寸标定尺寸标定：主要标定高度方：主要标定高度方向的尺寸，如楼地面标高、向的尺寸，如楼地面标高、屋顶标高、门窗洞口上沿标屋顶
6、标高、门窗洞口上沿标高等。高等。要分层标注：要分层标注：最外一层为房屋总高度；最外一层为房屋总高度；中层尺寸标注层高；中层尺寸标注层高；内层则标注门窗、雨罩、内层则标注门窗、雨罩、阳台、台阶、花池等细部阳台、台阶、花池等细部尺寸。尺寸。任务实施任务实施任务实施立面内部如何看？立面内部如何看？建筑剖面图3 3任务实施功能：功能：直观反映建筑物内直观反映建筑物内部整体构造关系、楼层分布、部整体构造关系、楼层分布、楼梯构造等。楼梯构造等。定义：定义：假设我们用一个垂假设我们用一个垂直于地面的平面在建筑物某直于地面的平面在建筑物某一选定位置，将建筑物竖向一选定位置，将建筑物竖向剖开，然后再向与剖面平行
7、剖开，然后再向与剖面平行的投影面上进行正投影，剖的投影面上进行正投影，剖面图全面直观地反映了建筑面图全面直观地反映了建筑物内部整体构造关系物内部整体构造关系。任务实施建筑物细部构造建筑物细部构造如何描述？如何描述？任务实施建筑详图4 4任务实施局部节点放大图，比例局部节点放大图，比例尺尺1:101:10，1:201:20常用详图：楼梯详图、常用详图：楼梯详图、门窗详图、厨房卫生间详门窗详图、厨房卫生间详图、部位装修详图。图、部位装修详图。建筑物施工时应用的建筑物施工时应用的图纸如何？图纸如何？任务实施结构施工图5 5任务实施结构施工图是表示建筑物结构施工图是表示建筑物的承重构件（如基础、承的承
8、重构件（如基础、承重墙、梁、板、柱等）的重墙、梁、板、柱等）的布置，形状大小，内部构布置，形状大小，内部构造和材料做法等的图纸；造和材料做法等的图纸；结构施工图是施工放线、结构施工图是施工放线、构件定位、支模板、扎钢构件定位、支模板、扎钢筋、浇注混凝土、安装梁、筋、浇注混凝土、安装梁、板、柱等构件及编制施工板、柱等构件及编制施工组织设计的依据，同时也组织设计的依据，同时也是编制预算和工料分析的是编制预算和工料分析的依据。依据。1.工程图纸的基本构成：F图幅、标题栏、图线、图例、比例尺、定位轴线和图幅、标题栏、图线、图例、比例尺、定位轴线和编号、尺寸标注、标高、索引符号和详图符号。编号、尺寸标注
9、、标高、索引符号和详图符号。任务小结F正视图、侧视图、俯视图。正视图、侧视图、俯视图。2.工程图纸的识图原理：F建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图。工图。3.房屋建筑工程图纸：1.1.单选题：单选题：在建筑施工图中，点划线用以表示（在建筑施工图中，点划线用以表示（）的图形。）的图形。A.A.轴线、不可见轮廓线轴线、不可见轮廓线 B.B.轴线、可见轮廓线轴线、可见轮廓线 C.C.中心线、对称线中心线、对称线 D.D.中心线、断开界线中心线、断开界线答案：答案：C C2.2.单选题：单选题：工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的十分之一，工程图纸
10、中，图示尺寸为实物尺寸的十分之一，则比例为（则比例为（）。）。A.1A.1：100 B.1100 B.1：1000 C.11000 C.1：10 D.1010 D.10：1 1答案：答案：C C3.3.单选题：单选题：工程图纸中，除建筑标高以工程图纸中，除建筑标高以m m作为单位标注外，其作为单位标注外，其他尺寸均以（他尺寸均以（）为单位。）为单位。A.m B.km C.cm D.mmA.m B.km C.cm D.mm答案：答案：D D巩固练习4.4.多选题：多选题：房屋建筑图主要包括（房屋建筑图主要包括（）。）。A.A.建筑总平面图建筑总平面图 B.B.建筑平面图建筑平面图 C.C.建筑立
11、面图建筑立面图 D.D.建筑剖面图建筑剖面图答案：答案：ABCDABCD5.5.多选题：多选题：尺寸由（尺寸由（）、尺寸线、（）、尺寸线、（）和尺寸数字组成。）和尺寸数字组成。A.A.尺寸界线尺寸界线 B.B.尺寸起止符尺寸起止符 C.C.尺寸标注尺寸标注 D.D.尺寸边界尺寸边界答案：答案：ABAB6.6.多选题：多选题：在建筑立面图中，主要标定（在建筑立面图中，主要标定（）等内容。）等内容。A.A.楼地面标高楼地面标高 B.B.平面位置尺寸平面位置尺寸C.C.门窗高度尺寸门窗高度尺寸 D.D.房顶标高房顶标高答案：答案：ACDACD巩固练习36结 束 语!愿同学们对建筑工程评估基础学习的兴趣随着课程进行不断增加而不是减少。!愿你们将来为学习了建筑工程评估基础而庆幸，不是遗憾。!让我们一起努力！
