建筑与装饰工程技术与计价配套全册教学课件.ppt

1、徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 建筑与装饰工程技术与计价建筑与装饰工程技术与计价 配套全册教学课件配套全册教学课件 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 建筑与装饰工程清单计量建筑与装饰工程清单计量 与计价与计价课程介绍课程介绍 一、课程性质与任务一、课程性质与任务 v性质：性质： 本课程是土建类各专业的一门必修专业课本课程是土建类各专业的一门必修专业课 是一门实践性很强的应用学科是一门实践性很强的应用学科 v任务：任务： v 要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本 理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力理论，

2、具有编制单位工程工程量清单的初步能力。 二、课程特点二、课程特点 v该课程是一门技术性、专业性、实践性、综合性和该课程是一门技术性、专业性、实践性、综合性和 政策性很强的课程。政策性很强的课程。 v不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方 法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度 有着密切的关系。有着密切的关系。 v在研究的对象中，既有实际问题，又有方针政策问在研究的对象中，既有实际问题，又有方针政策问 题。题。 三、课程教学内容三、课程教学内容 v工程量清单计价的基本原理；工程量清单计价的基本原理

3、； v建筑与装饰工程计价规范；建筑与装饰工程计价规范； v单位工程工程量清单（施工图预算）的方法。单位工程工程量清单（施工图预算）的方法。 四、上学期考试反映出的问题四、上学期考试反映出的问题 v学习动力不够，体现在学习积极性、主动性差；学习动力不够，体现在学习积极性、主动性差； v学习方法不当；学习方法不当； v灵活运用理论知识的能力不够；灵活运用理论知识的能力不够； v动手练习少等。动手练习少等。 五、对学生的五、对学生的“四有四有”鼓励鼓励 v学有兴趣学有兴趣 v学有方法学有方法 v学有耐心学有耐心 v有决心把你的想法变为现实有决心把你的想法变为现实 v有明确的学习目标，保持高涨的学习热

4、情有明确的学习目标，保持高涨的学习热情。 v要养成课前预习，课后复习的学习习惯。要养成课前预习，课后复习的学习习惯。 v联系实际思考问题，多想、多问、多练习联系实际思考问题，多想、多问、多练习。 v牢牢记住一句话：学习一种方法比学习某个知识牢牢记住一句话：学习一种方法比学习某个知识 更重要。更重要。 六、学习方法六、学习方法 提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习 任务1-1 工程量清单计价模式 设置情景设置情景 序序 号号 项目编码项目编码 项项 目目 名名 称称 计量计量 单位单位 工程工程 数量数量 金额（元）金额（元） 综合综合 单价单价 合合

5、 价价 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1 010101002001 挖沟槽，一、二类土，挖沟槽，一、二类土， 深度深度2m以内运距以内运距l0km以以 内内 m2454.000 2 010101003001 挖基础土方人工挖孔桩挖基础土方人工挖孔桩 二类土深度二类土深度6m以内运距以内运距 l0km以内以内 m3 327.000 3010101003002 人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度6m 以内运距以内运距l0km以内以内 m310.000 4010101003003 人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度8m 以内运距以内运距l0km以内以内 m3 111.000 5 01010

6、1003004 人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度l0m 以内运距以内运距l0km以内以内 m3 30.000 . v什么是工程量清单？ v工程量清单计价法的程序是怎样的？ v工程量清单计价法与定额计价法的区别是什么？ 提出任务提出任务 一、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展 任务实施任务实施 阶段特点形式决策主体 n国家定价 阶段 根据国家或地区所 颁布的各种定额进 行投资费用的估算 和计算。 属于国家定价的价格 形式 国家 n国家指导 价阶段 计划控制性、国家 指导性和竞争性 预算包干价格形式和 工程招标投标价格形 式 国家和企业 n国家调控 价阶段 自发形成、自发波 动和

7、自发调节的特 点 由市场形成价格为主 的价格机制 市场及承发 包双方 一、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展 任务实施任务实施 定额计价方法 工程量清单计价方法 一、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展 采用统一的定额、统采用统一的定额、统 一的费率、统一的费一的费率、统一的费 用计算程序确定工程用计算程序确定工程 造价的方法造价的方法, ,称为定额称为定额 计价方法。计价方法。 任务实施任务实施 （一）（一）工程量清单计价模式工程量清单计价模式 是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工建设工 程工程量清单计价规范

8、程工程量清单计价规范GB50500-2013,提供工程数量清单提供工程数量清单 ，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括分分 部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金， ，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模 式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中 ，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工 程实体消耗和措施消耗的工程

9、量清单，作为招标文件的一程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一 部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的 计价方式。计价方式。 二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式 任务实施任务实施 二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式 （二）工程量清单的概念（二）工程量清单的概念 v工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、建设工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目、规费项目和税金项目和相措施项目、其他项目、规费项目和税金项目和相 应数量等的明细清单。应数量等的明细清单。 任务实施任务实施 二、工程量清单计价模式二

10、、工程量清单计价模式 （三）工程量清单的作用（三）工程量清单的作用 v工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等 和共同的基础。和共同的基础。 v工程量清单是工程付款和结算的依据。工程量清单是工程付款和结算的依据。 v工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。 任务实施任务实施 （四）工程量清单模式下投标报价的程序（四）工程量清单模式下投标报价的程序 分部分项工程量 措施项目工程量 投标人 企业定额 根据根据 在考虑施工方 案和施工组织 因素的情况下 计算计算 与招标人提供的 工程量清单项目 相同工作内容的

11、 其他项目工程量 套用 企业定额 分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素 按每一分项 工程求和 将所求和除以 工程量清单中 的工程量 每一分项工程 的综合单价 分部分项 工程直接 费合计 计算计算 措施费用 其他项目 工程费 计算计算规费 税金 单位工程 造价 二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式 任务实施任务实施 定额计价定额计价清单计价清单计价 理念理念政府定价政府定价 企业自主报价企业自主报价 竞争形成价格竞争形成价格 计价依据计价依据 政府建设行政主管部门政府建设行政主管部门 发布的发布的消耗量（计价）消耗量（计价） 定额定额和和单位估价表单位估价表 国家标准国家标准建

12、设工程建设工程 工程量清单计价规范工程量清单计价规范 以及以及企业定额企业定额 列项方式列项方式只列定额项只列定额项 既要列清单项、既要列清单项、 又要列定额项。又要列定额项。 工程量计算工程量计算只计算定额量只计算定额量 既要计算清单量、既要计算清单量、 还要计算定额量。还要计算定额量。 单价不同单价不同只含人、材、机只含人、材、机 包括人、材、机、管理费、利润和包括人、材、机、管理费、利润和 风险风险 编制步骤编制步骤 （1）读图（）读图（2）列项（）列项（3） 算量（算量（4）套价（）套价（5）计费）计费 （1）读图及读清单（）读图及读清单（2）针对清）针对清 单组价单组价包包 含列定额

13、项、算定额含列定额项、算定额 量、量、 计算综合单价（计算综合单价（3）计费）计费 讨论：两种计价模式的有哪些不同？讨论：两种计价模式的有哪些不同？ 1.计价模式的发展： 2.工程清单 3.两种计价模式的不同 F清单的概念、作用清单的概念、作用 F有有6 6个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、 计算程序。计算程序。 任务小结任务小结 F定额计价与清单计价定额计价与清单计价 1.1.工程量清单有哪几种清单？工程量清单有哪几种清单？ 答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费

14、清单和税金清单。规费清单和税金清单。 2.2.工程量清单是由谁编制的？工程量清单是由谁编制的？ 答案：建设单位或建设单位委托的代理机构。答案：建设单位或建设单位委托的代理机构。 3.3.两种计价模式有哪些不同？两种计价模式有哪些不同？ 答案：有答案：有6 6个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、计算个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、计算 程序。程序。 巩固练习巩固练习 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习 任务1-2 工程量清单规范 设置情景设置情景 项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特

15、征计量单位计量单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容 010101001010101001平整场地平整场地 1.1.土壤类别土壤类别 2.2.弃土运距弃土运距 3.3.取土运距取土运距 m m2 2 按设计图示尺寸按设计图示尺寸 以建筑物首层面以建筑物首层面 积计算积计算 1.1.土方挖填土方挖填 2.2.场地找平场地找平 3.3.运输运输 v工程量清单的具体内容包括哪些？ v工程量清单是怎样设置的？ v工程量清单综合单价是如何得到的？ 提出任务提出任务 一、工程量清单的组成一、工程量清单的组成 v工程量清单说明 解释拟招标工程的工程量清单的编制依据和重要作用。 v工程量清单表 包括

16、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目 清单； 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计 量单位和工程数量； 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实 体项目。 任务实施任务实施 招标工程量清单封面招标工程量清单封面 样表样表-总说明总说明 样表样表-分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 返回 返回 总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表 其它项目清单与计价表其它项目清单与计价表 规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制 v工程量清单工程量

17、清单由有编制 招标文件能力的招标 人或受其委托具有相 应资质的工程造价咨工程造价咨 询机构、招标代理机询机构、招标代理机 构构依据有关的计价办 法、招标文件的有关 要求、设计文件和施 工现场实际情况进行 编制。 （一）工程量清单的项目设置 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工程内容 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制 （1 1）项目编码）项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其 中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、 六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺 序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。各级编码代 表的含义如下：

18、工程量清单项目编码结构 0101 0404 0202 001001 001001 工程分工程分 类码类码 章顺序码章顺序码 节顺节顺 序码序码 清单项目码清单项目码 具体清单项具体清单项 目码目码 项目编码结构（以建筑工程为例）：项目编码结构（以建筑工程为例）： 01 03 02 001 一级一级 二级二级 三级三级 四级四级 五级五级 第五级为具体清单项目编码第五级为具体清单项目编码 （由工程量清单编制人编制）（由工程量清单编制人编制） 如：如：001表示表示M10水泥浆砌水泥浆砌1/2清水直形红砖墙，清水直形红砖墙， 002表示表示M10水泥浆砌水泥浆砌3/4清水直形红砖砖墙。清水直形红砖

19、砖墙。 第四级为清单项目名称码，第四级为清单项目名称码，001表示砖墙。表示砖墙。 第三级为节顺序码，第三级为节顺序码，02表示第二节砖砌表示第二节砖砌 体。体。 第二级为章顺序码，第二级为章顺序码，03表示第三章砌筑工程。表示第三章砌筑工程。 第一级为分类码，第一级为分类码，01表示建筑工程。表示建筑工程。 01 05 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 具体清单编码 写出混凝土矩形柱的工程量清单 学生操练学生操练 （2 2）项目名称）项目名称 项目名称一般以梁、柱、墙等工程实体而命名。 （3 3）项目特征）项目特征 项目特征项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、 品

20、牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响 的特征。 例：锚杆支护项目特征描述为：（1）锚孔直径（2）锚孔 平均深度（3）锚固方法、浆液种类（4）支护厚度、材料种 类；（5）混凝土强度等级（6）砂浆强度等级；（7）土质 情况。其自身特征为：孔径、孔深、支护厚度、各种材料种 类；工艺特征的锚固方法。对项目施工方法可能产生影响的 特征：土质情况。 （一）工程量清单的项目设置 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制 锚杆支护项目特征 （4 4）计量单位）计量单位 计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外， 均按一下单位计量： 以重量计算的项目吨或千克 以体积计算的项目立方米 以面积计算

21、的项目平方米 以长度计算的项目米 以自然计量单位计算的项目个、套、块、组、台等 没有具体数量的项目系统、项等 （一）工程量清单的项目设置 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制 （5 5）工程内容）工程内容 清单工作内容清单工作内容包括主体工作和辅助工作。 如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇 注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在 以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽 形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是 围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。 v 按各专业工程量清单计价 规范计算，如建筑与装饰 工程按GB508542013统 一计算

22、规则计算，除另有 说明外，所有清单项目的 工程量应以实体工程为准， 并以完成后的净值计算。 （二）工程量清单的数量 二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制 工程量的计算规则工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑与装饰装修工程、安装工 程、市政工程、园林绿化工程、仿古工程、矿山工程、构筑物、城市轨 道交通、爆破工程九个专业部分。 按专业划分内容 建筑与装饰 工程 包括土石方工程，地基于桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢 筋混凝土工程，厂房库大门、特种门、木结构工程，屋面及 防水工程，防腐、隔热、保温工程。装饰工程包括楼地面工 程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆，涂料、裱糊 工程，其他装饰工

23、程 安装工程包括机械设备安装工程，电气设备安装工程，热力设备安装 工程，炉窑砌筑工程，工业管道工程，消防工程，给排水、 采暖、燃气工程，通风空调工程，自动化仪表安装工程，通 讯设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离 输送管道工程。 市政工程包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市 政管网工程，地铁工程，钢筋工程。拆除工程，厂区、小区 道路工程。 园林绿化工 程 包括绿化工程，园路，园桥、假山工程，园林景观工程。 三、工程量清单综合单价的确定三、工程量清单综合单价的确定 分部分项工程量清单的综合单价，是指完成工程量清 单中一个规定计量单位分部分项工程所需的人工费、材料费

24、、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素的总和。计计 算表达式为：算表达式为： 其中：其中：分项工程施工费用分项工程施工费用 = = 人工费人工费+ +材料费材料费+ + 机械使用费机械使用费+ +管理费管理费+ +利润利润+ +风险费风险费 分部分项工程费用分部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用 46 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 工程名称 标段 第 页 共 页 注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。 序序 号号 项目编码项目编码项目

25、名称项目名称项目特征项目特征 计量单计量单 位位 工程量工程量 1 010101003 001 挖土方挖土方 1.土壤类别土壤类别:三类干土三类干土 2.基础类型基础类型:条形基础条形基础 3.底面积底面积:19.83.6m 4.挖深挖深:1.8m 5.弃土运距弃土运距:450m m3128.30 案例：完成挖基础土方综合单价的计算案例：完成挖基础土方综合单价的计算 思考：完成本清单要列哪些定额项？ 工程量清单综合单价分析表 工程名称 标段 第 页 共 页 项目编码010101003001项目名称挖基础土方计量单位m3 清单综合单价组成明细 定额编号 定额 名称 定额 单位 数 量 单价合价

26、人 工 费 材 料 费 机械 费 管理 费 利 润 人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润 (1-3)+ (1-10) 挖土方m39.602.401.15 1-99打夯底 10m 2 2.400.990.850.41 (1-92)+(1- 95)*8 双轮车 运土 m3 11.4 4 2.901.35 综合人工工日小计 工日未计价材料费 清单项目综合单价41.10 材料费明细 1.清单的组成： 2.工程清单的设置 3.工程量清单综合单价 F五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量 单位、计算规则单位、计算规则 F分部分项工程费用分

27、部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用 任务小结任务小结 F五类清单：分部分项清单、措施项目清单、其它项五类清单：分部分项清单、措施项目清单、其它项 目清单、规费项目清单、税金项目清单目清单、规费项目清单、税金项目清单 1.1.工程量清单有哪几种清单？工程量清单有哪几种清单？ 答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费清单和税金清单。规费清单和税金清单。 2.2.工程量清单中的五统一指的是什么？工程量清单中的五统一指的是什么？ 答案：答案：统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、计统一的项目编码、项目名

28、称、项目特征、计量单位、计 算规则。算规则。 3.3.项目编码由具体由哪几个部分组成？具体的内涵是什么？项目编码由具体由哪几个部分组成？具体的内涵是什么？ 答案：由五个部分组成，其中一、二位为工程分类码，三、四答案：由五个部分组成，其中一、二位为工程分类码，三、四 位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工 程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。 巩固练习巩固练习 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 情境情境2 土建工程

29、量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价 子单元1：土方工程1 人工土石方工程 平整场地 机械土石方工程 挖土 回填土 土方运输 山坡 切土 挖土分 项工程 挖基槽 挖基坑 挖土方 室外设计地面 以上的挖土 室外设计地面 以下的挖土 基础回填土 房心回填土 余土外运 亏土内运 推土 机推 土|铲 运机 铲运 土|挖 掘机 挖土| 载重 汽车 运土 一、土石方工程工程量清单内容一、土石方工程工程量清单内容 一、土石方工程工程量清单内容一、土石方工程工程量清单内容 项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征 计量计量 单位单位 工程量计算规则工程量计算规则 工作内容工作内容 010101

30、001 平整场地平整场地 1.土壤类别土壤类别 2.弃土运距弃土运距 3.取土运距取土运距 按设计图示尺寸以建筑物按设计图示尺寸以建筑物 首层建筑面积计算。首层建筑面积计算。 1.土方挖填土方挖填 2.场地找平场地找平 3.运输运输 010101002 挖一般土方挖一般土方 1.土壤类别土壤类别 2.挖土深度挖土深度 m3 按设计图示尺寸以体积计按设计图示尺寸以体积计 算。算。 1.排地表水排地表水 2.土方开挖土方开挖 3.围护围护 （挡土板）、支撑（挡土板）、支撑 4.基底钎探基底钎探 5.运输运输 010101003 挖沟槽土方挖沟槽土方 1.房屋建筑按设计图示尺寸房屋建筑按设计图示尺寸

31、 以基础垫层底面积乘以挖以基础垫层底面积乘以挖 土深度计算。土深度计算。 2.构筑物按最大水平投影面构筑物按最大水平投影面 积乘以挖土深度（原地面积乘以挖土深度（原地面 平均标高至坑底高度）以平均标高至坑底高度）以 体积计算。体积计算。 010101004 挖基坑土方挖基坑土方 010101005 冻土开挖冻土开挖 1.冻土厚度冻土厚度 按设计图示尺寸开挖面积按设计图示尺寸开挖面积 乘厚度以体积计算。乘厚度以体积计算。 1.爆破爆破 2.开挖开挖 3.清理清理 4.运输运输 010101006 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 1.挖掘深度挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离弃淤泥、流砂距离 按设计图示位置

32、、界限以按设计图示位置、界限以 体积计算。体积计算。 1.开挖开挖 2.运输运输 1 1、概念、概念 v 人工平整场地，是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm 以内及找平。挖、填土方厚度超过30cm以外时，按场 地土方平衡竖向布置图另行计算。 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 判断关键依据：看挖的高度以及填的深度是否超过(h或=)300mm 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010101001001010101001001平整场地平整场地 （1 1）土壤类别：）土壤类别： （2 2）弃

33、土运距：）弃土运距： m2m2 清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按首层建筑面积计算。 2、工程量清单编制 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 编制下图人工平整场地工程量清单（尺寸标注均轴线，墙编制下图人工平整场地工程量清单（尺寸标注均轴线，墙 厚厚300），三类土，弃土运距），三类土，弃土运距300m（本工程无弃土）（本工程无弃土） 案案 例例 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010101001001010101001001平整场地平整场地 （1 1）土壤类别：三类土）土壤类别：三类土 （2 2）弃土运距：）弃土运距：3

34、00300米米 m2m21107.09 案案 例例 S底48.3 30.36 6 2（240.3）12 1107.09m2 计价依据：计价依据：企业定额、计价表企业定额、计价表 综合单价综合单价：是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分 项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利 润，并考虑风险因素的总和。润，并考虑风险因素的总和。 3、工程量清单的计价、工程量清单的计价 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 定额计价工程量计算规则：定额计价工程量计算规则： v 对于一般常见矩形或是有

35、几个长形拼成的建筑平面场地 平整工程量，可用下面公式计算： v S场=S底+L外2+16（m2） 式中: v S场场地平整工程量（m2）； v S底底层建筑物的面积（m2）； v L外底层外墙外边线总长（m）。 3、工程量清单的计价、工程量清单的计价 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 A2m B 2m 建建 筑筑 物物 S S场 场=S =S底 底+L +L外 外 2+162+16（m m2 2） 二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 分部分项工程量清单综合单价分析分部分项工程量清单综合单价分析 其中：其中：分项工程施工费用分项工程施工费用 = = 人工费人工费+ +材料费

36、材料费+ + 机械使用费机械使用费+ +管理费管理费+ +利润利润+ +风险费风险费 分部分项工程费用分部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用 项目编码010101001001010101001001项目名称平整场地平整场地| |三类土三类土计量单位m2m2 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单 价合 价 人工费材料费机械费管理费利润合计 1-98平整场地 10m2m2 0.134243.890010.975.27 人工单价小 计 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价8.07 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号单位数量 单 价 (元) 合价 (

37、元) 暂估 单价 (元) 暂估 合价 (元) 其他材料费 材料费小计 分部分项工程量清单综合单价分析 案案 例例 综合单价=1485.49/10*60.13/1107.098.07元/m2 三、学生操练三、学生操练 v完成项目人工平整场地工程量清单的编制与组价。 总结：总结： v1、清单量与定额量； v2、综合单价； v3、平整场地计量与计价。 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 情境情境2 土建工程量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价 子单元1：土方工程2 知识目标： v 1、理解土方的计量与计价的相关知识； v 2、掌握挖土方的计量与计价

38、。 教学目标教学目标 能力目标： 1、 能够对挖土方进行计量与计价。 项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征 计量计量 单位单位 工程量计算规则工程量计算规则 工作内容工作内容 010101002 挖一般土方挖一般土方 1.土壤类别土壤类别 2.挖土深度挖土深度 m3 按设计图示尺寸以体积计按设计图示尺寸以体积计 算。算。 1.排地表水排地表水 2.土方开挖土方开挖 3.围护围护 （挡土板）、支撑（挡土板）、支撑 4.基底钎探基底钎探 5.运输运输 010101003 挖沟槽土方挖沟槽土方 1.房屋建筑按设计图示尺寸房屋建筑按设计图示尺寸 以基础垫层底面积乘以挖以基础垫层底面积乘

39、以挖 土深度计算。土深度计算。 2.构筑物按最大水平投影面构筑物按最大水平投影面 积乘以挖土深度（原地面积乘以挖土深度（原地面 平均标高至坑底高度）以平均标高至坑底高度）以 体积计算。体积计算。 010101004 挖基坑土方挖基坑土方 010101005 冻土开挖冻土开挖 1.冻土厚度冻土厚度 按设计图示尺寸开挖面积按设计图示尺寸开挖面积 乘厚度以体积计算。乘厚度以体积计算。 1.爆破爆破 2.开挖开挖 3.清理清理 4.运输运输 010101006 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 1.挖掘深度挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离弃淤泥、流砂距离 按设计图示位置、界限以按设计图示位置、界限以 体积计算。

40、体积计算。 1.开挖开挖 2.运输运输 1、挖土方工程量清单项目挖土方工程量清单项目 一、挖土方工程量清单的编制 2 2、相关清单项目的区别、相关清单项目的区别 划分条件划分条件 项项 目目 坑底面积坑底面积(m(m2 2) ) 槽底宽度槽底宽度(m)(m) 人工挖基坑人工挖基坑 150150 底长底长3 3倍底宽倍底宽 人工挖地槽人工挖地槽 7 7，且槽长大于槽宽，且槽长大于槽宽 三倍以上三倍以上 人工挖土方人工挖土方 150150 7 7 人工场地平整平均厚度在人工场地平整平均厚度在30cm30cm以上的挖土以上的挖土 一、挖土方工程量清单的编制 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特

41、征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010101003010101003挖沟槽土方挖沟槽土方 1.1.土壤类别：土壤类别： 2.2.基础类型基础类型 ： 3.3.垫层底宽垫层底宽; ; 4.4.挖土深度挖土深度 : : 5.5.弃土运距弃土运距 : : m3m3 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制 清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面 积乘以挖土深度以体积计算。 一、挖土方工程量清单的编制 案例：案例：三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为200m200m 挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程

42、工程量计算应用举例 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010101003001010101003001挖沟槽土方挖沟槽土方 1.1.土壤类别：土壤类别： 三类土三类土 2.2.基础类型基础类型 ：带型基础：带型基础 3.3.垫层底宽垫层底宽;1.70m;1.70m 4.4.挖土深度挖土深度 :0.95m:0.95m 5.5.弃土运距弃土运距 :200m:200m m3m349.56 49.56 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制 清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面 积乘以挖土深度以体积计算。 一、挖土方

43、工程量清单的编制 项目计算式计算式工程量工程量 单单 位位 挖基础土方 （12.69.0）2（9.00.8）（4.20.8）2 0.81.05 48.89m3 挖地坑1.41.41.052.06 m3 挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程工程量计算应用举例 1、计价依据：、计价依据：企业定额、计价表 二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 2、组价需考虑的问题：、组价需考虑的问题： u土方的类型； u干湿土； u安全问题：放坡、支挡土板； u工作面。 二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 3、相关定额工程量的计算、相关定额工程量的计算 u均以挖掘前天然密实体积计算。 u沟槽：沟槽：一般

44、按挖掘沟槽截面积乘以长度，包括放坡、工 作面、支挡土板等的体积。外墙外墙槽底槽底中心线，内墙中心线，内墙槽底槽底净净 长线。长线。 u地坑：地坑：包括放坡、工作面、支挡土板等的体积。 4 4、计算案例清单综合单价、计算案例清单综合单价 二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 项目计算式计算式工程量工程量 单单 位位 挖基础土方 V=(b+2c+kH)HL（0.8+20.3）（12.69.0） 2（9.0（0.4+0.3）2）（4.2（0.4+0.3） 2）21.05 82.908m3 打夯底 S（0.8+20.3）（12.69.0）2（9.0（ 0.4+0.3）2）（4.2（0.4+0.3）2）

45、2 78.96 m2 人力车运土同挖土方82.908m3 项目编码010101003001010101003001项目名称挖基础土方挖基础土方计量单位m3m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单 价合 价 人工费材料费机械费管理费利润合计 1-27人工挖地槽m382.9083935.64 1100打夯底10m27.896 119.07 1-92单(双)轮车运 土运50m m382.9081662.31 1-95单(双)轮车运 土运距 500m +50m m3248.721049.62 人工单价小 计 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价81.62 分部分项工程量

46、清单综合单价分析 总结总结 v挖土方项的类别； v每种土方的计算规则； v综合单价的计算。 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院 情境情境2 土建工程量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价 子单元1：土方工程3 A.3 回回 填填 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量计算规则 工作内容 010103001 回填方 1.密实度要求 2.填方材料品种 3.填方粒径要求 4.填方来源、运距 m3 按设计图示尺寸以体积计算。 1.场 地回填：回填面积乘平均回填厚度 2. 室内回填：主墙间面积乘回填厚度， 不扣除间隔墙。 3.基础回填：挖方 体

47、积减去自然地坪以下埋设的基础体 积（包括基础垫层及其他构筑物）。 1.运输 2.回填 3.压实 010103002 余方弃置 1.废弃料品种 2.运距 m3 按挖方清单项目工程量减利用回填方 体积（正数）计算 余方点装料 运输至弃置 点 010103003 缺方内运 1.填方材料品种 2.运距 按挖方清单项目工程量减利用回填方 体积（负数）计算 取料点装料 运输至缺方 点 注：填方密实度要求，在无特殊要求情况下，项目特征可描述为满足设计和规范的要求。 填方材料品种可以不描述，但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入，并符合相关工程的质量规范 要求。 填方粒径要求，在无特殊要求情况下，项目特征

48、可以不描述。 一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 1 1、适用于场地回填、室内回填、基础回填，并包括指定、适用于场地回填、室内回填、基础回填，并包括指定 范围内的运输以及借土回填的土方开挖范围内的运输以及借土回填的土方开挖 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010103001010103001土方回填土方回填 1.1.土质要求土质要求 2.2.密实度要求密实度要求 3.3.粒径要求粒径要求 4.4.夯填夯填( (碾压碾压) ) 5.5.松填松填 6.6.运输距离运输距离 m3m3 2、工程量清单编制、工程量清单编制 清

49、单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其 他构筑物) 一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 任务一：任务一：三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为200m200m 挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程工程量计算应用举例 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量 1010103001001010103001001

50、回填方回填方 1.1.密实度要求密实度要求 : :分层夯填分层夯填 2.2.填方材料品种填方材料品种：砂土或：砂土或 粘土粘土 3.3.填方粒径要求填方粒径要求 4.4.填方来源、运距填方来源、运距：场内：场内 200200米米 m3m319.854 19.854 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制 清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面 积乘以挖土深度以体积计算。 一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 v室外地坪以下基础：（12.69.0）2（9.0 0.24）（4.20.24）2（ 0.24 （1.5 0.450.3）+ 0.06250