1、原材、施工试验及竣工备案资料的编制 在讲解之前首先提醒大家，在做资料前要先看图纸和设计变更。因为每个工程所用的材料和材料检测参数可能是不同的。 原材进场时要求送货方提交型式检验报告及该批产品的出厂合格证，型式检验报告的有效期不能超过2年。 干拌砂浆的型式检验报告为每六个月检验一次。一、常规原材检测 1 1、热轧圆盘条钢筋、冷轧带肋钢筋：、热轧圆盘条钢筋、冷轧带肋钢筋：.对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋，当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量。（注:例如60t以上的就要按60t为一批次划分若干个批次，不足60t的以一批计。） 对同一厂家、同一牌号、同一规格的钢
2、筋，当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，（注：此批量在小于等于60t的前提下） 对不同时间进场的同批钢筋，当确有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。（注：如钢筋上的小牌号与质保书上的炉号一致 2 2、砌块：、砌块：烧结普通砖：同一厂家在一致条件下生产的3.5-15万块为一批，不足15万的也按一批计。 烧结多孔砖：同一厂家在一致的条件下生产的5万块为一批，不足5万块也按一批计。 烧结空心砖（砌块）：同一厂家在一致条件下生产的3万块为一批，不足3万块也按一批计 普通混凝土小型空心砖：同一厂家，在一致条件下生产的1万块为一批次. 蒸压加气混凝土砌块：同一厂家，在一致
3、条件下生产的1万块为一批，不足一万块亦按一批计。 轻集料混凝土小型砌块： 以同一品种轻集料配置成的相同密度等级、相同强度等级、质量等级和同一生产工艺制成的1万块砌块为一批，每月生产的砌块数不足1万块者亦为以一批论。 以上砖和砌块的检测项目：抗压强度、密度 3.3.陶瓷砖：陶瓷砖：干压陶瓷砖：同一生产厂家、同种产品、同一级别、同一规格5000m为一批，不足5000m以一批计。检测项目：吸水率（外墙）、破坏强度与断裂模数、粘结强度（现场检测） 4.4.聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料：每5t为一批，不足5t按一批计，在每批产品中共取3kg样品（多组产品按配比取），放入不与涂料发生反应的干燥封闭的容器
4、中密封好。检测项目是：拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、潮湿基面粘结强度、低温弯折性 5.5.聚合物乳液建筑防水涂料：聚合物乳液建筑防水涂料：每5t为一批，不足5t按一批计，随机总共取2kg样品用于检验。检测项目：拉伸强度、断裂伸长率 6.6.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥防水涂料：每5t为一批，不足5t按一批计，随机取5kg样品用于检验。检测项目:浸水168h后拉伸强度、浸水168h后断裂伸长率、潮湿基层粘结强度、抗渗性（I型不需检测，II型III型必检) 7.7.沥青复合胎柔性防水卷材：沥青复合胎柔性防水卷材：以同一类型、同一规格1万m2为一批，不足亦为一批。检验项目：低温柔性、耐热性、最大
5、拉力、不透水性 8.8.弹性体改性沥青防水卷材（弹性体改性沥青防水卷材（SBSSBS）：）：以同一类型、同一规格1万m2为一批，不足亦为一批，检验项目：不透水性、热老化后低温柔性、拉力、最大力时延伸率、低温柔性、可溶物含量 9. 9.自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材：自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材：同一类型、同一规格1万m2为一批，不足亦为一批检测项目：拉力、最大拉力时延伸率、热老化低温柔性、低温柔性、不透水性、可溶物含量 注：防水材料不同部位不能一次性检测，（如：地下室、屋面要分开检测） 10.10.建筑涂料：建筑涂料：同一生产厂家、相同包装的同一种产品为一批。按随机取样的方法，对产品进行
6、取样，选择适宜的取样器，从桶内不同部位取相同量的样品，混合均匀后，取1-2L样品. 11.烧结瓦：烧结瓦：同类别、同规格、同色号、同等级的3.5万件为一批。检测项目：抗弯曲性能、承载力、抗渗性能. 12.混凝土瓦：混凝土瓦：以同类别、同规格、同等级的5万件为一批。检测项目：抗弯曲性能、承载力、抗渗性能 。 13.烟道：现在检验批次还没有明确的划分，那我们就按照一个工程检验一批，检测项目：垂直承载，3根长度为1米的试件，抗柔性冲击，1根长度2米的试件，燃烧性能，5个试件圆柱体，直径45mm .高度50mm . 14.止水带：检测项目：拉伸强度、扯断伸长率、撕裂强度 （地下室外围不低于50公分，竖
7、向止水带与地板后浇带向平的部位，汽车跑道入口处，水池水箱处） 15.遇水膨胀橡胶止水带：检测项目：拉伸强度、扯断伸长率、体积膨胀倍率 每个单位工程必须要做土工试验，压实系数要大于等于图纸要求的压实系数。 沉降观测记录必须要委托有资质的相关单位做观测。16.预拌砂浆检测项目序号 砂浆品种 检验项目 批量 1干混砌筑砂浆 普通 保水率、抗压强度 同一生产厂家、同一品种、同一批号且连续进场的预拌砂浆每500t为一批，不足500t亦为一批。 薄层 保水率、抗压强度 2干混抹灰砂浆 普通 保水率、抗压强度、拉伸粘结强度 薄层 保水率、抗压强度、拉伸粘结强度 3干混地面砂浆 保水率、抗压强度 4干混普通防
8、水砂浆 保水率、抗压强度、拉伸粘结强度、抗渗等级 注：存放超过注：存放超过3 3个月或者超过产品有效期的预拌砂个月或者超过产品有效期的预拌砂浆应重新进行检验浆应重新进行检验 试块留置要求1、砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定： 所用材料类型及同类型材料的强度等级相同；（这里的材料包含砌体和砂浆两种材料） 不超过250m3砌体； 同品种、同强度等级干混砂浆应以100t为一个检验批； 主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。 2、留置数量要求 每一检验批且不超过250m3砌体的各类、各强度等级的普通砌筑砂浆，每台搅拌机应留置不少于一组试块。 砌体砂浆
9、每一验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块不应少于3组。 3、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合下列规定： 同一验收批砂浆试块强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.1倍； 验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等于同一设计强度等级值的85%。二、安装工程相关检测 1.1.建筑排水用硬聚氯乙烯管材：建筑排水用硬聚氯乙烯管材：同一原材、配方和工艺情况下生产的同一规格管材为一批，每批数量不超过30t，不足30 t以一批计。检测项目：拉伸屈服强度、维卡软化温度、纵向回缩率、落锤冲击试验 2. 2. 建筑排水用硬聚氯乙烯管件：建筑排水用硬聚氯乙烯管件：同一原材、配方和工艺情况下生产的同
10、一规格管件为一批，每批数量不超过5000件，不足5000件的以一批计。检验参数：维卡软化温度、烘箱试验、坠落试验、静液压试验 3.3.冷热水用聚氯乙烯管道系统用管材：冷热水用聚氯乙烯管道系统用管材：同一原材、配方和工艺连接生产的同一规格管材作为一批，每批数量不超过50 t.检验项目：纵向回缩率、静液压试验 4. 4. 冷热水用聚氯乙烯管道系统用管件：冷热水用聚氯乙烯管道系统用管件：同一原料和工艺连续生产的同一规格的管件作为一批。当dn32mm规格管件每批不超过1万件，当dn32mm规格的管件每批不超过5000件。检验项目：静液压试验（常温） 5.5.电线电缆：电线电缆：同一单位工程同期购置进场
11、的同一厂家电线电缆为一个批次。同一厂家规格总数的10%，且不少于2个规格.检验项目：导体电阻、绝缘电阻、线芯直径、绝缘厚度、（绝缘、护套）抗张强度（老化前、老化后）、（绝缘、护套）断裂延伸率（老化前、老化后）、（绝缘、护套）抗张强度变化率、外形尺寸、印刷标志 6.建筑水电现场项目：绝缘电阻、通球试验 7.太阳能热水系统：检测项目：日有用得热量、升温性能、贮水箱保温性能、接地电阻、绝缘电阻、防腐涂层厚度、水压、保温层厚度、后置埋件拉拔、泄漏电流。 8.通风与空调节能工程绝热材料检测项目：导热系数、密度、吸水率、燃烧性能。三、节能原材检测 1、同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000
12、m2以下时各抽查不少于3次，在20000m2以上时各抽查不少于6次；（单位工程就是指能够单独使用的工程，在这里我要补充一下，有时工程报建时，几栋楼报在一起，有的同事会认为资料就做在一起，这里强调做资料时每栋楼还是要分开做的。） 2.所有检测批次应均匀分布于保温材料施工过程中，不得一次性检测完所有批次。 3.保温浆料同养试件的现场制备如下，每个检验批不少于3组。导热系数及密度试件：300mm3030mm 3块/组， 4.抗压强度试件：100mm100mm100mm 块/组，现场同条件养护7天后送试验室标养条件下（温度232、相对湿度5010%）继续养护21天后试验，其中胶粉聚苯颗粒保温浆料抗压强
13、度试件宜继续养护49天后试验。 5、外墙节能构造检测应每个面不少于一点，超过三个单元的住宅或超过30层的建筑物总计不少于6点。 6、委托检测中心检测时，请将检测项目填写完整 7、窗侧和冷桥部位无做法的请设计院出具细部做法图 8、建筑外窗非节能检测项目：水密性、抗风压 9、墙面、地面、屋面保温材料检测需分开检测 11、EPS（XPS）板材检测项目：厚度、表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数、燃烧性能 12、硬质泡沫聚氨脂检测项目：表观密度、压缩强度、抗拉强度、导热系数、燃烧性能。 13、水泥基复合保温砂浆检测项目：表观密度（干）、压缩强度、吸水率、导热系数、燃烧性能 14、.胶粉EPS颗粒保
14、温浆料检测项目：表观密度（干）、压缩强度、吸水率、导热系数、燃烧性能 15、发泡陶瓷保温板检测项目：干密度、吸水率、抗拉强度、导热系数、燃烧性能 16、岩棉板（带）检测项目：密度、导热系数、抗拉强度、吸水量、燃烧性能 17、增强纤维保温板检测项目：保温板：表观密度 、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数；增强纤维板：握螺钉力、表面结合强度、燃烧性能。 18、水泥发泡板检测项目：尺寸、干密度、吸水率、抗拉强度、干燥收缩值、导热系数、燃烧性能 19、保温装饰板检测项目：保温装饰板：外观、尺寸、表观密度、表面装饰层漆膜附着力、面板与保温板拉伸粘结强度；保温板：表观密度、厚度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数
15、、燃烧性能；面板：厚度 20、复合材料保温板检测项目：干密度、吸水率、抗拉强度、导热系数、燃烧性能 21、自保温墙体材料检测项目：块材：导热系数、密度和抗压强度、平衡含水率；板材：导热系数、平衡含水率 22、抗裂砂浆检测项目：常温状态和耐水拉伸粘结强度 23、界面砂浆检测项目：常温状态和耐水拉伸粘结强度 24、胶粘剂检测项目：常温状态和耐水拉伸粘结强度 25、耐碱玻纤网格布检测项目：单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率 26、热镀锌电焊钢丝网检测项目：网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量 27、塑料锚栓检测项目：单个锚栓抗拉承载力。 28、密封胶检测项目：相容性29、玻璃检测项目：
16、中空玻璃露点、传热系数（幕墙玻璃）、可见光透射比（Lowe玻璃）、遮阳系数 （Lowe玻璃） 30、幕墙隔热断桥型材检测项目：抗拉强度、抗剪强度31、节能构造检测项目：保温材料种类、保温层厚度、保温层构造、粘结强度 32、热工性能检测项目：屋顶传热阻、外墙传热阻、底层通风楼板传热阻33、门窗、幕墙检测项目：气密性、外窗保温性能。（气密性检测为节能要求，常规检测还需水密性、抗风压检测） 34、建筑外遮阳检测项目：后置埋件拉拔力、抗风压、遮阳系数、织物。 四、室内环境污染相关检测 1、室内、面积大于500人造板及饰面人造板需要检测游离甲醛含量、游离甲醛释放量。 2、室内、面积大于200天然花岗岩石
17、材需要检测放射性指标。 3、室内、面积大于200瓷质砖需要检测放射性指标。 4、精装修住宅涂料需要检测：水溶性涂料：游离甲醛、挥发性有机化合物VOCS；溶剂性涂料：苯、挥发性有机化合物VOCS； 5、精装 修住宅胶粘剂需要检测：室内用水性胶粘剂：游离甲醛；室内用 溶剂性胶粘剂：苯五、施工试验 1.1.标养试块的留置标养试块的留置 每拌制100盘且不超过100m的同配合比的混凝土，标养试块留置不少于一组。 每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，标养试块留置不得少于一组。 当一次连续浇筑超过1000 m时，同一配合比的混凝土按每200 m留置一组标养试块。 每一楼层、同一配合比的混凝土，标
18、养试块留置不得少于一组。 同一强度等级的标准养护的试件数量不宜少于10组，以构成按统计方法评定混凝土强度的基本条件；留置数量不应少于3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表性。因为基础与主体是分开评定的，所以基础的标养试件留置组数不能少于3组，主体标养试件留置组数不得少于10组。 2.2.同养试块留置同养试块留置 对混凝土结构中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。 砌体结构同一混凝土强度等级，每一楼层应留置一组；同一混凝土结构同一混凝土强度等级，对于一次连续浇筑方量大的部位，同一批次每500立方米混凝土应留置一组，不足500立方米按500立方米计。 同一强度等级的同条件养
19、护试件数量不宜少于10组，以构成按统计方法评定混凝土强度的基本条件；留置数量不应少于3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表性。因为基础与主体是分开评定的，所以基础的同养试件留置组数不能少于三组，主体同养试件留置组数不得少于10组。 同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试压。等效龄期应根据同条件养护试件强度与标注养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。一般按日平均温度逐日累计达到600Cd时所对应的龄期，0C及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不应大于60d.累计温度的范围一般在550Cd-650Cd. 3.3.抗渗试块的留置抗渗试块的留置 同一工程、同
20、一配合比的混凝土，连续浇筑混凝土每500m应留置一组抗渗试件，不足500m的按500m计。六、竣工资料公司的存档 1、工程竣工备案后交总工办一套完整竣工资料包括分包单位的资料（桩基、土建、水电、幕墙、电梯、消防、节能、单位子单位工程、钢结构、行为资料、竣工图等资料） 2、另外交一份报金陵杯的资料：目录如下： 、规划许可证、中标通知书、施工许可证、工程合同（前四项复印件）、所有分部验收记录（包括桩基子分部工程质量验收记录、地基基础分部工程质量验收记录、主体分部工程质量验收记录、装饰分部工程质量验收记录、 屋面工程质量验收记录、水电、幕墙、电梯、消防、钢结构专项分部工程质量验收记录） 、建筑节能单
21、项验收记录 、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、监理单位质量评估报告 、竣工验收备案表、优质结构工程证书、文明工地证书或标化验收合格证书、项目经理的建造师证书 、建筑物沉降观测记录、沉降曲线及检测报告1 、用户回访意见（9-14项为复印件） 3、手续不全的工程结束后，要交总工办一套完整原件工程资料（包括各分包单位资料）、施工日志、竣工图、行为资料。 注：所提交的竣工资料和竣工图要具有真实性，有效性，以备以后具有参考价值。七、小档案资料的填写要求 小档案的资料的填写一定要符合要求，以免造成竣工备案办理时间延迟，自己又忙着到处盖章签字的。 1、统一用签字笔进行编码，档案资料也应用签字笔填写，笔色
22、一致。 2、桩基子分部工程质量验收记录 表中信息应填写齐全，验收意见为合格，各签字人应与申报表中的项目负责人一致，签字日期及表格中的验收日期应与质监站当日监督桩基验收的日期一致。建筑面积填0 3、地基基础分部工程质量验收记录 表中信息应填写齐全，验收意见为合格，各签字人应与申报表中的项目负责人一致，签字日期及表格中的验收日期应与质监站当日监督地基基础验收的日期一致。如果没有地下室，建筑面积及层次应填0，如果有地下室，建筑面积填写地下室建筑面积。 4、主体分部工程质量验收记录 表中信息应填写齐全，验收意见为合格，各签字人应与申报表中的项目负责人一致， 签字日期及表格中的验收日期应与质监站当日监督
23、主体验收的日期一致。 5、工程质量专项验收记录（幕墙、钢结构、水电） 表中信息应填写齐全，验收意见为合格，各签字人应与申报表中的项目负责人一致，签字日期及表格中的验收日期应与竣工验收的日期一致。 6、建筑节能工程质量验收记录 表中信息应填写齐全，验收意见为合格，各签字人应与申报表中的项目负责人一致， 签字日期及表格中的验收日期应与竣工初验竣工初验的日期一致。 7、单位工程竣工验收通知书单位工程竣工验收通知书 总监及施工单位项目负责人应签字，盖章 8 8、单位工程竣工验收报告单位工程竣工验收报告 应反映节能工程施工情况 9、工程设计质量检查报告工程设计质量检查报告 应反映节能工程施工情况 101
24、0、工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告 应反映节能工程施工情况 1111、工程名称不一致的说明工程名称不一致的说明 如果报监名称与规划许可证，施工许可证名称相差较大，则需要说明。 注意：注意： 所有复印件应盖甲方公章，所有复印件应盖甲方公章，注注名原件存放处名原件存放处 整改回复不得为复印件整改回复不得为复印件 整改通知单的回复应有四方责任主体的单位公整改通知单的回复应有四方责任主体的单位公章及项目负责人的签字章及项目负责人的签字 分部验收记录不得为复印件分部验收记录不得为复印件 分部验收记录上的修改痕迹不得为涂改，应擦分部验收记录上的修改痕迹不得为涂改，应擦掉，用签字笔填写，不得多于两
25、处，每个修改处掉，用签字笔填写，不得多于两处，每个修改处应加盖建设单位公章，修改多于两处重新出验收应加盖建设单位公章，修改多于两处重新出验收记录记录 所有整改回复应对照监督记录逐条回复。并应所有整改回复应对照监督记录逐条回复。并应具有针对性，不得含糊。具有针对性，不得含糊。 凡是提到需要设计核准单的应提供在档案中。凡是提到需要设计核准单的应提供在档案中。 如果单位名称有变更，应提供单位名称变更的如果单位名称有变更，应提供单位名称变更的相关工商局变更书。其盖章与变更应同步相关工商局变更书。其盖章与变更应同步 项目负责人变更的法定委托书应提供，质量管项目负责人变更的法定委托书应提供，质量管理人员变化一览表中应反映理人员变化一览表中应反映 请仔细核对档案中的建筑面积，层数，结构类请仔细核对档案中的建筑面积，层数，结构类型等信息，前后要一致！型等信息，前后要一致！谢谢大家！
