1、1部门 文件名XX项目项目XX地块地块XX组团组团 防水工程技术质量标准交底防水工程技术质量标准交底2XX项目XX地块技术篇1、相关规范条文2、深化设计及节点大样梳理3、施工工序梳理4、移交和反移交制度5、样板带路制度质量篇1、原材料管理制度2、基面移交要求3、施工质量要求4、反移交质量要求5、质量管控红线6、成品保护要求3XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明；3、明确各个部位的防水设防等级；技术篇技术篇示例：聚氨酯防水涂料（GB/T19
2、250-2003）聚合物水泥防水涂料（ GB/T23445-2009）塑性体改性沥青防水卷材（GB18242-2008）自粘聚合物改性沥青防水卷材（GB23441-2009） 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ）屋面工程技术规范（GB50345-2004）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）种植屋面工程技术规程 (JGJ155-2007)4XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明；3、明确各个部位的防水设防等级；
3、技术篇技术篇示例： 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ）5XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：1、列出基础工程施工相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2、对规范条文中的关键条款列出说明；3、明确各个部位的防水设防等级；技术篇技术篇示例： 屋面工程技术规范 （ GB50345-2012 ）6XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标
4、高梳理泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：对需做防水的各部位的具体做法进行详细描述7XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标高梳理泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋
5、面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：8XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标高梳理泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：9XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下
6、信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标高梳理泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：10XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标高梳理
7、泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：11XX项目XX地块2、深化设计及节点大样梳理、深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：1、明确需要施工防水的范围；2、明确需做防水部位的具体做法；3、根据防水二次深化设计对各个节点防水构造做法进行说明；重点说明：1、根据环境标高梳理泛水高度；2、出屋面构件位置的防水节点做法；3、挡墙变形缝的防水节点做法；4、塔楼屋面女儿墙泛水节点构造做法；5、屋面设备安装位置的防水做法；6、室外楼梯与外墙
8、相接处防水节点构造做法；技术篇技术篇示例：12XX项目XX地块3、施工工序梳理、施工工序梳理请对以下信息进行说明：因各种业态防水施工工序有差异，应根据工程实际情况梳理出防水施工工序，明确各工序间的穿插关系：重点应梳理：1）露台防水施工与外墙抹灰以及外保温的施工顺序；2）车库顶板防水施工与顶板上场地布置的相对顺序；3）空调机位防水施工与管道安装以及外装修的工序；4）卫生间及厨房水泥基防水施工的插入时间；5）小屋面防水与外装修的相对工序；技术篇技术篇示例：按防水施工部位插入的各细部工序梳理成果（VISIO文件）13XX项目XX地块4、移交和反移交制度、移交和反移交制度请对以下信息进行说明：1）根据
9、防水施工工序明确防水移交及反移交制度及流程要求；2）移交及反移交现场需具备的场地条件；如：场地内其他专业的材料清理；3）明确移交及反移所需要的资料； 如：移交范围附图，移交表格的形式技术篇技术篇示例：总包与防水专业分包会同监理共同检查，合格后，总包向分包办理书面移交资料14XX项目XX地块5.样板带路要求样板带路要求请对以下信息进行说明：1、描述外防水相关样板点评制度；2、明确防水样板实施部位、范围及样板标准；3、根据现场进度明确样板实施时间；4）、工艺样板要求（如有）技术篇技术篇示例：插入样板实施标准图片15XX项目XX地块技术篇技术篇1、相关规范条文2、深化设计及节点大样梳理3、施工工序梳
10、理4、移交和反移交制度5、样板带路制度质量篇1、原材料管理制度2、基面移交要求3、施工质量要求4、反移交质量要求5、质量管控红线6、成品保护要求16XX项目XX地块1、原材料管理制度、原材料管理制度请对以下信息进行说明：1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度；如：材料封样的范围和数量、 封样材料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度；如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求；如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检的参数、甲方材料抽检的管理制度；质量篇质量篇示例：明确需封样的材料清单数量统一材料样品封样表格及台帐要求17XX
11、项目XX地块1、原材料管理制度、原材料管理制度请对以下信息进行说明：1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度；如：材料封样的范围和数量、 封样材料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度；如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求；如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检的参数、甲方材料抽检的管理制度；质量篇质量篇示例：聚氨酯涂膜防水涂料出场检验报告和质量保证书18XX项目XX地块1、原材料管理制度、原材料管理制度请对以下信息进行说明：1）列出合同约定的材料品牌及型号清单；2）明确原材料封样制度；如：材料封样的范围和数量、 封样材
12、料的台账要求、封样室的管理要求；3）明确原材料进场报验制度；如：原材料进场前需提供型式检验报告和出场合格证；4）明确原材料复检要求；如：原材料的抽样检测方式、 原材料需复检的参数、甲方材料抽检的管理制度；质量篇质量篇示例：聚合物水泥防水材料 复检报告19XX项目XX地块2、基面移交要求、基面移交要求请对以下信息进行说明：1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确：重点应明确：1）、基面平整度、含水率、清洁要求；2）止水螺杆位置的基面修补质量要求；3）管根位置撑补质量要求；4）转角处圆弧半径尺寸要求；5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准；6）、移交前结构关水渗漏检
13、查的范围、关水时间和关水检查记录要求；质量篇质量篇示例：防水基面应平整、压光，不应起砂、起皮现象，基层应无污染干燥；20XX项目XX地块2、基面移交要求、基面移交要求请对以下信息进行说明：1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确：重点应明确：1）、基面平整度、含水率、清洁要求；2）止水螺杆位置的基面修补质量要求；3）管根位置撑补质量要求；4）转角处圆弧半径尺寸要求；5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准；6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；质量篇质量篇示例：明确移交防水前结构构造做法要求；21XX项目XX地块2、基面移交要求、基面移交
14、要求请对以下信息进行说明：1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确：重点应明确：1）、基面平整度、含水率、清洁要求；2）止水螺杆位置的基面修补质量要求；3）管根位置撑补质量要求；4）转角处圆弧半径尺寸要求；5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准；6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；质量篇质量篇示例：明确移交防水前结构构造做法要求；22XX项目XX地块2、基面移交要求、基面移交要求请对以下信息进行说明：1、分部位对防水基面质量要求标准进行明确：重点应明确：1）、基面平整度、含水率、清洁要求；2）止水螺杆位置的基面修补质量要求；3）管根位
15、置撑补质量要求；4）转角处圆弧半径尺寸要求；5）泛水凹槽、反坎的高度和位置、地漏和侧排口收口和穿墙管道位置质量标准；6）、移交前结构关水渗漏检查的范围、关水时间和关水检查记录要求；质量篇质量篇示例：阳、露台和屋面移交防水前需进行结构试水检查24小时23XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：请在此处插入挡墙防水质量要求请对以下信息进行说明：明确各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管
16、根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；24XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：在此处插入屋面、露台聚氨酯施工质量要求请对以下信息进行说明：明确各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房
17、和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；25XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：请对以下信息进行说明：明确各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀
18、度要求；26XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：请对以下信息进行说明：明确各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；27XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：请对以下信息进行说明：明确
19、各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；28XX项目XX地块3、施工质量要求、施工质量要求质量篇质量篇示例：请在此处插入卫生间防水质量要求请对以下信息进行说明：明确各个部位防水施工的质量要求及标准：1、挡墙防水质量要求；如：挡墙阴阳角部
20、位平面及立面防水宽度；无纺布的搭接宽度；聚氨酯防水的厚度要求；聚氨酯的成型质量要求；2、屋面、露台防水质量要求；如：聚氨酯的厚度及泛水高度；阴阳角、落水口、管根加强层质量；卷材的粘结质量；砂面卷材的使用部位；3、阳台、厨房和卫生间防水质量要求；如：烟道、管根位置的防水加强层质量；水泥基防水的高度和施工厚度；水泥基成型的均匀度要求；29XX项目XX地块4、反移交质量要求、反移交质量要求请对以下信息进行说明：明确防水反移交质量标准以及反移交检查要求;1）聚氨酯的厚度检查；2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求；3)砂面卷材的使用位置是否符合要求；4)移交前的关水检查要求；如：关水时间、关水高
21、度、关水检查记录；质量篇质量篇示例：插入聚氨酯反移交质量检查要求30XX项目XX地块4、反移交质量要求、反移交质量要求请对以下信息进行说明：明确防水反移交质量标准以及反移交检查要求;1）聚氨酯的厚度检查；2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求；3)砂面卷材的使用位置是否符合要求；4)移交前的关水检查要求；如：关水时间、关水高度、关水检查记录；质量篇质量篇示例：插入SBS卷材反移交质量检查要求31XX项目XX地块4、反移交质量要求、反移交质量要求请对以下信息进行说明：明确防水反移交质量标准以及反移交检查要求;1）聚氨酯的厚度检查；2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求；3)砂面卷材的
22、使用位置是否符合要求；4)移交前的关水检查要求；如：关水时间、关水高度、关水检查记录；质量篇质量篇示例：插入露台、屋面防水反移交前关水检查要求32XX项目XX地块4、反移交质量要求、反移交质量要求请对以下信息进行说明：明确防水反移交质量标准以及反移交检查要求;1）聚氨酯的厚度检查；2) 卷材的厚度、搭接长度检查和粘结质量要求；3)砂面卷材的使用位置是否符合要求；4)移交前的关水检查要求；如：关水时间、关水高度、关水检查记录；质量篇质量篇示例：插入卫生间防水反移交前关水检查要求33XX项目XX地块5、质量管控红线、质量管控红线请对以下信息进行说明：1、列举出本项目防水工程质量管控红线；如：1)防水范围及高度；2)穿楼板管洞、烟道口撑补和封堵质量；3)地下室挡墙及顶板是否使用防水套管；4)防水施工前基层是否清理、修补是否完善；5）卷材厚度及规格是否符合设计要求；6)竖向止水钢板规格和位置及预埋质量；7)是否按要求使用止水螺杆；2、明确触碰红线后的处罚措施；质量篇质量篇示例：插入质量管控红线反面照片，并明确插入质量管控红线反面照片，并明确处罚措施处罚措施
