1、某新建住宅小区智能化工程方案10109057.519057.51，其中地上建筑面积：，其中地上建筑面积：8 81054.061054.06；地下建筑面积：；地下建筑面积：28365.7028365.70；由）；由）1#-2#1#-2#（17F/-2F17F/-2F）、）、3#-5#3#-5#（17F/-1F17F/-1F）、）、6#6#（12F/-2F12F/-2F）、）、7#-9#7#-9#（5F-13F/-1F5F-13F/-1F）9 9栋住宅，地下车库（局部地下二层栋住宅，地下车库（局部地下二层人防工程）及附属工程人防工程）及附属工程( (售楼处、门卫、配电房、围墙售楼处、门卫、配电房、
2、围墙) )组成；户数：组成；户数：12001200户；户；工程概况：一、工程概况二、设计依据三、设计原则及设计目标先进性1高性能，高前瞻性的技术设计水平与项目建设定位相吻合；方案设计理念超前、产品选择技术先进、前瞻技术应用领先；可靠性2系统达到电信级稳定性和可靠性，保障关键性应用，能够适用于各种应用场合；可用性3实用性强，涵盖多种要求又不能为了追赶时髦概念而造成资源浪费，有效保护投资；可管理性4简化管理负担和减少维护费用，智能简单；基于不同策略的应用层控制；简化人机管理界面和流程；人工智能性的控制；可鉴赏性5系统及产品外观及安装工艺具备观赏性，与建筑艺术风格相互匹配；可扩展性6开放的平台接口、
3、足够的系统容量、灵活的组合方式四、设计范围五、系统介绍1、室内报警系统建设背景：随着经济的高速发展和人民生活水平的提升，人们对居住环境的安全要求也在日益提高，住宅小区及其智能化建设开始向注重“质”的时代迈进。然而，城镇化进程促使越来越多的大型小区、高端住宅区的涌现，人流与车流日渐密集。人、财、物的聚集与频繁流动是现代化小区的显著特征，由此引起的众多问题也日益突现当前，如非法入侵行窃。设置场所：在每户的起居室与主卧室设置紧急按钮，住宅一二层窗户及阳台设置红外幕帘探测器。五、系统介绍 功能：紧急按钮与红外幕帘探测器通过信号线连接到室内机，室内机通过网线连接到楼层分交换机，通过光缆接入局域网传输至总
4、机房。 系统拟在消防控制中心设报警中心，当用户防盗报警系统报警时，除了在现场报警外，还需要向住宅小区的保安中心进行联网报警，以便于警情迅速得到处理。也可向当地派出所或公安局进行报警联网。室室内内报报警警系系统统拓拓扑扑图图视频监控系统五、系统介绍2、视频监控系统五、系统介绍五、系统介绍室内机采用同品牌POE交换机接入，单元门口机和接入交换机通过单元内的汇聚交换机接入后联网到管理中心。组成部分五、系统介绍3、可视对讲系统、门禁系统用户价值全数字，成本经济全数字组网，降低小区综合布线成本，系统可拓展性强。全联网，管理便捷所有设备统一连接到局域网，无需冗余中间设备，成本低，管理更健康。全智能，体验一
5、流可根据需要部署人脸识别/手机APP远程开锁等多种开门方式，以及电梯联动功能，客户体验高端一流。系统拓扑图五、系统介绍五、系统介绍4、周界报警系统本项目周界报警系统采用采用6线制脉冲式电子围栏电子围栏相比一般周界防范产品优越性1、主动防御 电子围栏有形的物理屏障和无形的电击防御功能，给任何入侵者以强烈的心理威慑和攀越阻拦，大幅减少入侵动机和闯关概率，降低安保备勤压力和冲突风险，实现从被动探测的“关门打狗”到主动防御的“拒之门外”的根本转变。2、强适应性 周界结构由金属杆件和线缆构成，可根据各种基础、地质、地形、气象环境，方便灵活地设计结构、配置材料和组织施工，特别是突破了红外对射、微波墙等系统
6、仅适合视距和直线及平坦区域的应用局限，不受地形高低和边界曲折形状的限制，满足所有项目周界安防需求。3、低误报率 激励器采用标准高能脉冲发送和回馈智能比较技术，可准确探测电击、短路、断路等异常情况，有效规避了其他探测技术易受环境（如树木、小动物、震动等）和气候（如雨、雾、风、雪等）影响的缺陷，确保极低的误报率。4、绝对安全 在广泛的电子围栏应用中发展和完善了标准法规，包括激励器电气特性和安装规范，严格控制脉冲的电压（5-10KV）、能量（50欧姆标准负载小于5焦耳）、持续时间（小于0.01秒）和频率（大于1秒），克服了传统的高压电网（2-10KV）电击强度大且不受控、易导致接触者击伤或死亡的缺陷
7、，确保安防所需的电击强度和避免人身安全直接或间接的伤害。5、经济节能 采用高能脉冲电击机制，每千米围栏功耗小于40瓦，比较传统的高压电网每千米围栏功耗5-12KW，可大幅较少运行费用，实现了经济节能。五、系统介绍电子围栏系统拓扑图信息钮设置场所：五、系统介绍5、电子巡更系统巡更系统包括：信息采集器、信息芯片、信息变送器、管理软件、标示牌等主要部分。组成五、系统介绍01信息采集器03信息变送器02信息芯片04标示牌五、系统介绍6、停车场管理系统提供完善的管理功能，自动形成各种报表； 车辆进出场情况计算机自动记录备查挡车器防砸车保护装置设计，确保车辆安全采用车牌管理系统，使管理无纸化，有序化，规范
8、话，智能化。车牌识别，实现不停车快速通过.良好的安全性、抗干扰性和可靠性； 权限管理，保证系统安全。实现用户停车管理，并可实现出入车辆图像对比功能；.010203040506功能简介五、系统介绍五、系统介绍小区出入系统包含人行通道管理系统五、系统介绍7、信息发布系统在小区主入口处设置一套室外全彩小间距LED显示屏。用于播放物业信息及应急通知等信息。防水箱体，框架结构立柱基础安装于地下。管线通过地下管道连接至信息编辑中心。五、系统介绍8、电梯对讲线缆概念技术一体化布局室外管道从中心消防控制室开始延伸到园区的各个角落，以满足小区监控、广播等系统敷设线缆的需要。但由于小区的主干道上的地下管线很多，诸
9、如下水管、供水管、煤气管等等，同时道路相对较窄,因此将弱电管道的路由选择在靠近建筑物的绿化带不失为一个好方法。这样做，一方面降低了与其他管线交叉与间隔等问题,施工难度小，今后受其他管线开挖维修的影响小，系统的安全性得到保证；另一方面，可以减小管道的埋深，降低管道的施工要求，例如管道基础可以不需要采用钢筋混凝土或混凝土基础，管道不需要进行水泥包封等等,节省了工程的投资。010204五、系统介绍9、弱电管网系统五、系统介绍10、机房工程机房工程是指为确保计算机机房(也称数据中心)的关键设备和装置能安全、稳定和可靠运行而设计配置的基础工程，计算机机房基础设施的建设不仅要为机房中的系统设备运营管理和数
10、据信息安全提供保障环境，还要为工作人员创造健康适宜的工作环境。计算机机房工程不只是一个简单的装饰工程，而是一个集建筑物装饰学、电工学、美学、环境保护、安全防范技术、暖通净化技术、计算机专业、弱电控制专业、消防专业等综合学科的系统工程，并涉及到网络布线工程等技术领域，只有全面掌握各专业的系统化、集成化和技术应用，才能确保计算机系统的正常运行工作。本项目数据机房位于消防控制中心。五、系统介绍机房工程是主要内容是基于计算机机房内的各项专业设计，其主要系统有：（1）机房装饰系统：主要包括本项目机房设计范围内地板、吊顶、墙体、门体以及整体风格的设计等。（2）机房电气系统：主要包括机房照明、UPS及配电系
11、统工程设计。（3）防雷接地系统：主要包括机房内的工艺设备接地、安全保护接地、防雷接地、交流工作接地、弱电接地等的设计。（4）空调系统：根据此次机房的规模和特点设置普通空调机组。（5）机房安保系统：主要包括机房内的视频监控和门禁设计。（6）机柜及PDU电源系统：主要是对机房内使用的机柜和PDU电源的选型设计。（7）机房灭火采用罐装灭火器。机房设计范围机房设计范围：五、系统介绍机房静电地板机房静电地板机房内选用全钢抗静电地板，地板的强度为：均匀载荷大于500KG/M2，弯曲度应小于2毫米，并无永久变形，极限载荷63750N/M2，地板的系统电阻应在110611010欧姆.厘米之间，无明显的色差。静
12、电地板的敷设高度为0.3米，静电地板以下设，横梁支角支撑，分成上、下托两种，螺杆可以调节，以调整地板面水平。地板安装过程中，地板与墙面交界处，精确切割下料，切割边封胶处理后安装，最后用不锈钢踢脚板压边装饰。五、系统介绍机房接地与气体灭火机房接地与气体灭火接地在防雷地极与直流地极之间安装一套独立地极保护器，该独立保护器使两个接地系统在雷电期间合二为一，两个接地系统电压为零，非雷电期间，两个接地系统独立运行，确保直流地不受干扰。气体灭火系统的控制，采用手动控制的控制方式。五、系统介绍UPS电源UPS电源即不间断电源，是将蓄电池（多为铅酸免维护蓄电池）与主机相连接，通过主机逆变器等模块电路将直流电转
13、换成市电的系统设备。当市电中断（事故停电）时， UPS 立即将电池的直流电能，通过逆变器切换转换的方法向负载继续供应220V交流电，使负载维持正常工作并保护负载软、硬件不受损坏。UPS电源简介电源简介不间断电源的主要优点，在于它的不间断供电能力。在市电交流输入正常时，UPS把交流电整流成直流电，然后再把直流电逆变成稳定无杂质的交流电，给后级负载使用2 。一旦市电交流输入异常，比如欠压了或者停电了又或者频率异常了，那么UPS会启用备用能源-蓄电池，UPS的整流电路会关断，相应的，会把蓄电池的直流电逆变成稳定无杂质的交流电，继续给后级负载使用。这就是UPS不间断供电能力的由来。优点优点常用UPS不
14、间断电源由：UPS电源主机、蓄电池组、电池柜以及电源控制箱组成。组成五、系统介绍ups电源主机ups电源电池柜、蓄电池强电控制柜UPS电源组成智慧社区建设包含以下子系统：1、人脸识别系统（单元门口机、围墙机、出入口人行车行闸机）；该系统功能已经集成至可视对讲系统与车辆管理系统当中。11、智慧社区五、系统介绍2、重点部位的监控具备识别特殊人群及联网报警；采用深度学习算法，以海量图片及视频资源为路基，通过机器自身提取目标特征，形成深层可供学习的人脸图像。极大的提升了目标人脸的检出率。支持人脸抓拍功能，支持对运动人脸进行检测、跟踪、抓拍、评分、筛选，输出最 优的人脸抓图支持人脸跟踪及评分，多帧识别，
15、自动筛选输出最 优人脸，并减少重复抓拍抓图分辨率（1920*1080/1280*720）及质量（最 好/较好/一般）可选，适应网传支持背景大图图片字符叠加功能，支持设备编号、抓拍时间、监测点信息支持人脸瞳距20像素以上的人脸检测支持抓拍次数（1-10次）可设支持人脸曝光功能宽动态范围达120dB，室内逆光环境下监控相关信息可联网公安系统3、智能访客系统；该系统功能已经集成至可视对讲系统当中。五、系统介绍4、小区内WIFI无线信号覆盖；无线覆盖系统已经是比较成熟且便利的数据信息传输系统，采用射频或微波等无线技术，替换传统网络中的双绞铜线、网线、光缆等传输线缆所构成的局域网络，能够提供传统有线局域
16、网接入所能提供的任何功能。无线网络所需的基础设施能够选择灵活、便捷的布放地点，而且在移动过程中也能满足用户享受网络接入的要求，达到随时随地都可以分享到信息的理想状态。网络信号接入POE交换机.y.无线控制器无线AP.五、系统介绍外网接入路由器智能化网关核心交换机无线控制器POE交换机无线AP5、物业管理平台、手机端APP、物业APP等五、系统介绍悦生活APP功能包括：门禁钥匙、各种云、私人订制、物业管理、生活缴费、物业协会、服务、社区等。五、系统介绍物业版APP功能包括：业主认证、楼宇设备、报修工单、通知公告、反馈留言等功能。五、系统介绍6、智能呼梯功能业主：进入：业主刷卡或人脸开门进入单元内
17、，在刷卡时电梯自动下行，业主所在楼层按键可点亮，业主也可以使用原梯控系统的IC卡刷卡到达指定楼层。离开：业主准备外出时在室内分机按呼梯键，电梯在一定时间内到达业主所在楼层，业主离家至电梯厅可直接乘坐无需使用楼层呼梯键，减少等待时间。访客：进入：访客使用授权的人脸/二维码或呼叫业主，当单元门开启是电梯自动下行，业主所在楼层按键可点亮。离开：访客准备离开时，在室内分机按呼梯键，电梯在一定时间内到达业主所在楼层，访客至电梯厅可直接乘坐无需使用楼层呼梯键，减少等待时间。售楼处及样板区设计的功能系统有：含监控系统、门禁、报警、wifi信号覆盖、电话网络、背景音乐其中视频监控、门禁、wifi信号覆盖可联网至小区总控。12、售楼处及样板区五、系统介绍电话网络为统一汇聚交换，便于管理及维护，电话核心端加设程控交换机。 互联网核心交换机核心交换机交换机交换机运营商网络接入程控交换机程控交换机五、系统介绍售楼处背景音乐系统公共广播扬声器的布置在满足背景广播声场均匀度的同时，还满足消防紧急广播的要求；室内的扬声器设置为可寻址的扬声器；可定时播放背景音乐及应急广播通知等功能。.吸顶喇叭吸顶喇叭
