1、 奇台县健康美居小区住宅楼工程施工组织设计奇台县健康美居小区住宅楼工程施工组织设计 一、一、工程概况工程概况 （一）工程简述 项目名称：奇台县健康美居苑 2#小区 15#住宅楼工程 建设地点：奇台县天山南路 设计单位：奇台县天骄建筑设计有限责任公司 结构层数：砖混五层 招标范围：土建施工、采暖、给排水、电气安装。 承包方式：包工包料。 建筑面积：总面积 5369.16 (图纸标识尺寸) 该工程总长为：总长为 103.7 米，总宽为 10.4 米，檐高 16.8 米。 工程质量标准：合格 工期要求：2007 年 6 月 5 日开工，2007 年 10 月 15 日竣工， 日历工期 133 天。
2、（二）现场自然条件 本工程位于奇台县健康路， 地处城市边缘地带，施工现场周围居民多， 因此在施工前，应张贴告居民书，并积极地与环保部门联系，做好环境保 护与噪声的方案及措施，应建立合理的管理方案，尽可能地减少夜间施工， 加强施工现场的管理。 （三）建筑设计内容： 1 1 建筑做法建筑做法 屋面做法： 屋面作法自上而下为： 防水层：4 厚 SBS 防水卷材防水； 找平层：30 厚 C20 细石混凝土找平层； 找坡层：炉渣 2%找坡，最薄处为 30； 保温层：100 厚苯板保温层； 隔气层：沥青玛蹄脂一道； 结构层：钢筋砼屋面板刮平。 外墙设计做法： 外墙：70 厚聚苯板保温墙面。外墙涂料颜色详立
3、面图。 内墙设计做法： 内墙装饰：15 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛，5 厚 1：2.5 水泥砂浆压实 赶光，刮腻子。 楼梯间墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛，5 厚 1：2.5 水泥砂浆罩 面，刷白色涂料。 卫生间、厨房墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛，5 厚 1：2 水泥沙 浆贴白色磁砖，200*300 白色磁砖满贴。 楼地面设计做法 楼面：总厚度 120，详新 02J01-楼 40； 地下室地面：素土夯实，80 厚 C20 混凝土垫层，水泥浆一道（内掺建 筑胶） ，20 厚 1：2 水泥砂浆压实抹光。 铺地砖楼面：总厚度 120，详新 02J01-楼 41，铺防滑地砖，干
4、水泥擦 缝（用于卫生间、厨房地面） 。 顶棚：板底石膏腻子刮平，刷涂料。 门窗设计做法 外门为成品电控门，进户门为四防门，内门无，窗为 60 系列单框双玻塑 钢窗。 2 2、结构设计特点、结构设计特点 该工程为砖混结构，工程设计参数为： 地基标准承载力：fk=180kpa； 工程抗震烈度：7 度； 基本风压值 0.60kN/; 基本雪压值：0.75kN/; 结构形式：砖混结构； 基础形式：C15 素混凝土条形基础； 砼构件的强度等级： 梁、板、柱均为 C20 钢筋混凝土，阳台、 、雨蓬、挑檐室外构件均为 C25 钢筋混凝土。 基础、地下室墙体均采用10 红砖，10 水泥砂浆。 一层、二层墙体均
5、采用10 红砖，10 水泥混合砂浆。 三层墙体采用10 红砖，7.5 水泥混合砂浆、四层、五层墙体采 用10 红砖，5 水泥混合砂浆。 本工程所用钢筋类别： HPB235 级 HRB335 级 CRB550 级。 特殊部位的抗震要求作法均按 02G02 结构标准设计图集要求施工；通 窗下按 02G02 图集要求设抗震构造柱，并加 26 水平拉筋。 3 3、设备安装、材料说明、设备安装、材料说明 地板采暖地板采暖： 设计依据： 采暖通风与空气调节设计规范（采暖部分） （19-87） ； 低温热水地板辐射供暖应用技术规程（006-2001） ； 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工验收
6、规范； 03404 低温热水地板辐射供暖系统施工安装； 热媒供水温度 50，回水 40，供回水温差10； 地板采暖的要求。 设计参数： 采暖室外计算温度-25。采暖室内计算温度：客厅、厨房为 16-18，卧室 18-20； 地板辐射采暖设计参数：供水温度：555；回水温度 455； 供、回水温度差不大于等于 10；工作压力不大于等于 0.6MPa。地板 表面平均温度：242。 设计说明：地板辐射采暖中热盘管全用按使用条件，4 级选用的 交联聚乙烯管材，使用寿命 50 年，外径 20，内径 16，壁厚 2 。 地下室主管及采暖立管采用镀锌钢管，DN80 丝接其余焊接。 地板辐射采暖地面构造做法详
7、 91-11-924 页低温热 水地板辐射采暖设计及安装说明 。 地面应在沿墙、过门及图中所注的地方加设膨胀缝，当地板采暖面积 大于 30 平方米时应设中间膨胀缝， 当地暖管穿越膨胀缝及墙体时， 集水器、 分水器与地暖管连接时，均应设柔性套管。 土建施工应在卫生间过门处设高70 ，宽120 的滞水台，并按 土建设计标准做好防水层。 采暖系统投入使用前，供、回水管及地暖管，以系统静压 0.8Mpa 的压 力和工作流量进行冲洗,直至排出水不含泥砂,铁屑及悬浮杂质,且水色不 浑浊为合格。 施工要求：施工人员必须熟悉图纸，并按照设计图纸进行施工，严禁 在施工过程中有砂子进入管内。 管钢丝固定采用塑料卡
8、带，直线间距 0.4-0.6 米，弯曲间距 0.2-0.3 米。 充填砼施工时，应确保工程质量，防止施工器械对管材造成损 伤。砼标号应为20，大石子粒径不宜大于 12 ，养护周期不得小于 48 小时。 系统试验压力为 0.7Mpa，并在砼施工和养护过程中，如施工过程中发 现突然掉压现象时，应及时查明原因，更换管道。 系统第一次注水时，应加注软化水。 初次供暖调试时，应缓慢升温，先将水温控制在 25-30范围内运行 24 小时，以后每隔 24 小时升温不超过 5，直至达到设计水温。 未说明之处应按国家现行施工及验收规范进行施工安装。 室内给水及消防 本工程供水主要集中在卫生间和厨房内。 材料及连
9、接方式： 供水管材采用 PP-R 管，DN 小于等于 50 时，连接方式为热熔连接。阀 门选用柱塞阀，工作压力为 1.0Mpa。 穿过间墙或楼板的管道均设钢制套管，其做法同本说明采暖系统。 管道活动支架、吊架的间距，按采暖系统有关说明。 室内排水 本工程室内排水系统与屋顶雨水共用同一立管，管径 D=110，支管管 径 D=50； 材料采用立管为 UPVC，内螺空壁塑料旋管，支管选用 UPVC 管，连接 方式均为配件连接。 卫生器具原安装位置，要准确平直，安装高度除设计注明外，应按施 工规范（GB50242-2002 第 5.2.3 条）施工,必须平整牢固,并与器具贴紧。 安装地漏时，地面篦子顶
10、面应低于地面 5-10 。 装在室内地面不经常排水的地漏下面应加装 P 型或 S 型的存水弯。 立管检查孔安装高度我中心距地面为 1 米， 地面清扫口应与场面相平。 排水立管应严格按通用坡度施工，如确有困难时，不得小于规定的坡度， ， 坡向出口。 屋面雨水口，在接入立管前设一不小于 300 的暂存砂砾袋（做法参 见 83JT-16） 。排水系统，顶伸通气管为高出屋面不小于 700 （通气帽选 用伞型详 92S220-51 页） 。 防腐防腐 采暖系统的防腐：管沟或地下室内敷设的供回水管，除锈后刷防锈漆 两遍后做保温，保温材料为硅酸钙基保温涂料，厚度 30 ，保护层采用玻 璃布外刷乳胶漆，做法详
11、 91SB-暖 61。不保温的管道及设备，其支架应除 锈后刷防锈漆二遍，再刷调和漆两遍，保温层仅刷防锈漆两遍。 室内给水系统的防腐：硬聚氯乙烯管（UPVC）不另刷漆，镀锌钢管刷 面漆一遍，镀锌层破坏部分刷防锈漆一遍，再刷面漆两遍。所有钢管清除 表面后刷防锈漆一遍，调合漆两遍。明设钢支、吊架，刷防锈漆一遍，面 漆一遍，暗设钢支吊架，套管均刷防锈漆两遍。室内排水的防腐：明设钢 支、吊架刷防锈漆一遍，再刷灰铅油一遍。 电器安装电器安装 本工程采用低压电源 380/220V，三相四线，每户室内电源为 220V 单 相三线系统。电源进线为直埋入户，进户标高-1.5 米。再接入一层总配电 箱，再由总配电箱
12、直埋引入各层。总配电箱至各层分配电箱采用树干式配 电。接地采用国标 IEC 标准，TN-C-S 保护系统进户处设重复接地，地极顶 部埋深室外地坪下 1.5 米，接地线为扁钢 40*4，进入总配电计量箱，N 与 PE 线分开设置，电源总开关，选出用四极断路器。卫生间做局部等电位接 地，整楼做等电位接地。插座；回路设置漏电保护装置为二极。接地极、 避雷带，引下线布置见防雷接地平面图。测试接地电阻 R 小于 4 欧。本工 程强电干线、分支干线均采用钢管保护暗敷设，弱电管线均采用钢管暗敷 设，照明及普通插座支路配线均采用 PVC 刚性可绕管暗敷设。 弱电有电话系统、电视系统，均按平面图引入各房间。电话
13、系统进户 架空引入，电话分箱嵌入式安装，底距地 1.8 米。电话用户终端盒安装高 度 0.4 米。 电视系统进户标高-1.5 米，由前端箱引至各层用户电视终端盒的同轴 电缆均穿厚电线钢管保护。 二、编制依据二、编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安 全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照中 华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 2002 版国家现行建筑 工程施工质量验收规范 、 施工招投标评定办法以及根据政府建设行政 主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面 而细致的编制。 三、工程总目标三、工程总目标
14、在本工程施工中我项目部将自始自终以一个思想、 二个服从、 七个目标 为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。 一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于 整个工程施工的全过程。 二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。 七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目 标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其目标如下： 1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施 工，创建精品工程；以2002 年版国家现行建筑工程质量检验评规范 ，提 高要求进行验评，达到国家施工验收规范合格标准，创优质工程。 2、工期目标：本工程
15、计划开工日期为 2007 年 6 月 5 日，计划竣工日 期 2007 年 10 月 15 日。我们本着紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网 络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制， 现确定施工工期为 133 天。 3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故， 努力减少轻伤事故发生。 4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合 理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地。 5、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服 从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供 便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。 6、
16、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关单位协调 并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。 四、项目部组织机构及职责四、项目部组织机构及职责 （一） 项目部组织机构 工程施工管理推行项目经理负责制， 由项目经理组织人员成立项目经理 部，实施对工程的组织与指挥，项目组织机构及质量保证体系见图示。 项目经理： 何天敏项目经理： 何天敏 项目技术负责人：项目技术负责人： 马忠林马忠林 施 工 员 马 忠 林 质 检 员 潘 存 海 资 料 员 潘 存 海 材 料 员 冯 全 文 会 计 员 林 小 红 安 全 员 刘 刚 砼 班 何 天 云 木 工 班 宋 明 全 瓦 工 班
17、何 天 云 普 工 班 何 天 云 水 电 班 牛 新 钢 筋 班 李 辉 （二） 项目部主要管理人员质量职责 1、 项目经理质量职责 （1） 认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司、工程部的有关规 定。 （2） 参与合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同的工期、质量 要求。 （3） 建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考 核。 （4） 主持项目部工作，对项目施工全面负责。 （5） 负责质量策划活动的具体实施。 （6） 参与工程与专业包方、劳务分包方的评价和管理。 （7） 参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收和 服务。 2、 项目技术负责人 （1） 认真贯
18、彻执行公司的质量方针、目标。 （2） 负责本项目施工技术和质量管理工作，并编制施工组织设计。 （3） 严格执行国家颁发的有关规范、 标准规程及地方规定， 按图施工， 加强施工图、标准及有关技术资料的管理。 （4） 熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录， 负责设计变更的施工签发。 （5） 深入调查研究， 一般工程技术问题在自己职责范围内， 自行解决； 对重大技术问题及时汇报工程处、分公司和监理公司；参加中间及竣工验 收。 （6） 组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极 推广“三新”应用。 （7） 负责纠正和预防措施的实施。 （8） 组织收集质量信息， 并按不合
19、格品的严重程度分别向有关部门传 递。 （9） 制定与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。 （10） 负责质量控制点，特殊过程以及分部工程质量记录清单。 （11） 组织工程质量的定期检查，落实“三检”制度的实施与检查其记 录。 3项目施工员质量职责 （1） 认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。 （2） 认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做 好测量、定位、放线工作。 （3） 做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。 （4） 组织隐蔽工程验收，做好施工日记和隐蔽工程验收记录。 （5） 协助项目质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对 施工中
20、发现的问题及时上报。 （6） 及时收集、传递施工信息，及时解决施工中存在的问题。 （7） 及时落实监理的指令，及时填写申报单和监理验收的签证。 4项目质检员质量职责 （1） 贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。 （2） 负责工程项目的施工质量监督管理， 严格按照现行国家质量标准 对工程施工质量的评定。 （3） 参加工程的图纸会审、技术交底。 （4） 参加进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。 （5） 参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。 （6） 对返工、返修的产品进行复检。 （7） 及时反馈施工信息。 5项目资料员质量职责 （1） 贯彻执行本公司的质量方针、目
21、标和质量体系文件。 （2） 按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整、 字迹工整。 （3） 负责收集原材料、砂浆、混凝土及焊接件构件的抽验、复检记录 和检验评定记录。 （4） 参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，全面地收集 分部、分项工程隐蔽验收记录。 （5） 协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。 （6） 工程开工前到竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图， 确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。 6项目预核算员质量职责 （1） 贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 （2） 贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额的有关现行规定。 （3） 参加图
22、纸会审，及时收集设计变更件和业主监理指令的变更手 续。 （4） 了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和施工 组织设计为依据编制施工预算和决算。 （5） 编制工程物资需求计划。 （6） 参与工程投标活动及工程合同评审工作。 7项目材料员质量职责 （1） 贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 （2） 根据项目需要及时编制项目物资采购计划。 （3） 对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协 助项目保管员对顾客提供的确良物资进行验收。 （4） 材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等， 并负 责按样品提货。不合格品负责退货。 （5） 每月月底前上报材料采购供
23、需情况报表给总采购员，按照公司 物资管理工作程序 ，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。 （6） 对进场的物资验收、保管，及时作出标识，收集标牌与合格证， 并作规格、进货量、批次、日期等记录。 8项目安全员质量职责 （1） 贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 （2） 负责本项目施工安全生产，落实安全责任的教育、考试、考核与 责任书签定。 （3） 严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全 检查。 （4） 参加编制安全技术措施与安全交底，并认真督促实施，经常对职 工进行现场安全教育。 （5） 定期组织各专业工种负责人进行安全大检查， 落实整改措施与复 查。 9项目设备管
24、理员的质量职责 （1） 贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 （2） 组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验 收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。 （3） 对机械设备的运行、使用、维护、保养进行监督，并做好记录。 （4） 参加项目部机械设备事故的调查与处理，在 24 小时内写出有关 书面调查报告。 （5） 对种类的设备作出标识， 并协助当地安全部门对设备的检查及管 理。 五、施工部署五、施工部署 （一） 施工部署 根据埋设的永久水准点，引测施工水准点0.00，确定工程方位座标。 引进施工及生活用水、用电，暗设管道，作好施工准备。修建临时设施， 建好围护结构，划
25、定施工区、生活区。 合理利用现场，加强现场管理，做好工作计划，配制合理的材料计划， 做到随用随到，料用场清。充分利用人力资源，加强员工的团队意识，提 高员工的技术素质，加强人员的岗前培训。积极组织各工种之间的相互配 合，立体交叉作业，加强工序之间的衔接，促使工程按期完成。 提前作好材料分析，订好进货渠道，组织安排好货源，及时组织设备、 材料进场保证施工工作正常进行。作好市场预测，掌握供求信息，积极降 低材料成本，保证供销畅通，避免缺料停工。根据实验室配合比，及时制 作试块，以备现场施工时进行相应调整。 （二） 施工组织安排 本工程按项目法组织施工，在现场总指挥部的管理下，实行项目经 理负责制，
26、项目经理对工程统筹决策，全面负责，确保工程质量努力缩短 工期，强化成本核算。项目经理部人员负责生产、技术、加工定货、材料 供应、现场管理、质量监督以及安全保卫等工作。配备足够的各专业工种 的施工熟练工和管理骨干，精心组织施工。 （三） 工期安排 各分部分项工程工期见附图“施工进度计划横道图” 。 总之，我公司在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情、 发扬团结拼搏的精神，求实、进取的工作作风，争创一流管理水平、一流 的工程质量、一流工程进度、一流的标化文明施工现场，以优质工程为目 标，确保按期按质地完成施工任务。 六、施工准备工作六、施工准备工作 （一） 技术准备 1内业准备 （1） 组
27、织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。 （2） 采购配齐国家现行施工规范、规程、标准、图集和地方标准、规 定。 （3） 检验、测量、试验设备的采购、检定。 （4） 组织管理层和各专业骨干学习、复习规范标准。 （5） 编制工程量预算分类卡。 （6） 讨论和编制重点部分分部工程施工方案。 （7） 制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。 （8） 依据公司编制的质量保证手册 、 程序文件 、及环境管 理文件 ，编制本工程项目质量计划和进度计划，制定创名牌工程的各项施 工实施细则。 （9） 进一步落实施工管理人员的各自质量责任，签定责任书。 2轴线引测 根据红线范围以及基础施工轴线复核
28、和交接，制作固定轴线引测点， 同时建立半永久型水准引测基点。并妥善保护。定位放线控制图见附图。 3新上岗人员进行培训到位。 （二） 生产准备 1施工用水 （1） 施工现场施工用水、生活用水、各生活区设灭火器材，不 另设消防用水。如遇紧急情况，采用灭火器、施工用水、生活用水同时并 用。现场及生活区用水均采用32mm 水管，足以满足施工要求及生活用水 量。 （2） 由现场提供的水源处设置一个专用阀门井和计量水表。 （3） 从阀门井引出用水管沿场地周边设置。 （4） 引出用水管至各用水机械处，并设专用水龙头。 （5） 搅拌机设置 5m 3贮水箱，以保证临时停水时不影响施工。从现 场32mm 水管，
29、沿施工现场四周外侧环向布置。 引到搅拌机棚， 职工食堂、 宿舍等方向。 2施工用电 （1） 由业主所供电源外引出干线至场地内施工专用配电箱。 （2） 从施工专用主配电箱引出用电主干线，按JGJ46-2005安全标 准新规范要求布置，采用三相五线制。主要施工机械采用地下电缆线供电， 地下电缆埋置在电缆沟内，并辅以细砂护缆，上铺盖板；穿越施工道路段， 穿入埋设48 钢管内。埋设电缆设标志，并制图以保证竣工前及时拆除。 （3） 配电箱及次干线： 在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用，一机一 闸一保护一接地。 （4） 按安全规范要求采取不同的电压，严禁乱拉私接，人离灯灭。 3. 劳动力、
30、机械、设备计划 劳动力投入计划图 工种 人数 进场时间 木工 20 2007 年 5 月 26 日 钢筋工 18 2007 年 5 月 26 日 混凝土工 35 2007 年 5 月 26 日 瓦工 2007 年 5 月 26 日 抹灰工 2007 年 5 月 26 日 电工 5 2007 年 5 月 26 日 机械工 4 2007 年 5 月 26 日 架子工 6 2007 年 5 月 26 日 涂料工 25 2007 年 5 月 26 日 普工 32 2007 年 5 月 26 日 合 计 145 主要施工机械需用量计划表 序 号 机械名称 规格 需 用 量 进场时间 单位 数量 1 塔吊
31、 QTZ20 台 1 07 年 5 月 28 日 2 自升式门吊 台 1 07 年 6 月 10 日 3 搅拌机 350 台 07 年 6 月 2 日 4 钢筋调直机 台 1 07 年 5 月 26 日 5 钢筋弯曲机 台 1 07 年 5 月 26 日 6 钢筋切断机 台 1 07 年 5 月 26 日 7 切割机 台 1 07 年 5 月 26 日 8 蛙式打夯机 台 1 07 年 5 月 26 日 9 电焊机 台 1 07 年 5 月 26 日 10 插入式振动器 台 2 07 年 5 月 26 日 11 平板震动器 台 1 07 年 5 月 26 日 12 园盘锯 台 1 07 年 5
32、 月 26 日 主要施工设备配置表 4. 施工总平面布置 施工现场平面布置图 序 号 设备名称 规格 单位 数量 进场时间 1 外架脚手架杆 D=4.8cm 米 5325 07610 2 小横杆 D=4.8cm*1.5M 根 1400 07610 3 钢脚板 L=3m 块 200 07610 4 各类扣件 个 2100 07610 5 竹脚板 块 400 0761 6 平面钢模板 1500 0765 7 复合竹胶模板 1200 07610 8 钢支撑 根 1200 0765 9 安全网 30006000 4000 07610 10 手推车 辆 20 0761 11 加固立柱钢管 根 1400
33、07610 12 加固用扣件 个 1500 07610 13 经纬仪 台 1 07527 14 水准仪 台 1 07527 15 检测仪器 套 1 07527 16 砂浆砼试模 套 各 6 套 07527 17 脚手架底座 个 200 07615 实施方案实施方案 为保证工程进度和质量在施工过程中严格控制和实施施工方案，具体 方案如下： 按照施工合同规定，开工日期为 2007 年 6 月 5 日，竣工日期为 2007 年 10 月 15 日，日历天数为 105 天。根据图纸的内容及此招标文件的说明， 我单位确定施工进度如下： （模板组 20 人； 混凝土组技工 8 人， 普工 13 人； 瓦工
34、技工 35 人，普工 32 人；钢筋组 20 人；如遇下雨、停电、甲方原因造 成的停工，工期顺延。 ） 基础及地下室部分：基础及地下室部分： 2007 年 5 月 26 日施工准备。 2007 年 5 月 28 日开挖基础，基础土方量为 1800 立方米，用一台 220 型挖掘机挖土，15 方自卸车 3 辆，清槽普工 5 人，1 天挖完。 2007 年 4 月 29 日至 6 月 1 日 15 人清槽，4 天完毕。 6 月 2 日至 6 月 4 日，基础支模，浇注基础混凝土。 6 月 5 日由瓦工组技工 20 人，普工 16 人砌筑砖基础砌体，用砖 8 万 块，4 天完毕。 6 月 10 日技
35、工 20 人，普工 16 人抹基础防潮层，3 天抹完。 6 月 13 日，模板工支基础部分构造柱模板，2 天支完。 6 月 15 浇注混凝土 1 天浇完。同时做基础防潮层，2 天完毕 6 月 17 日瓦工组技工 20 人，普工 16 人砌筑地下室墙体，地下室用砖 10 万块，技工平均每人/天砌 1200 块，8 天砌完。 砌砖的同时模板工穿插作业支构造柱、过梁模板。晚上浇注混凝土， 不耽误工期。 6 月 25 日模板组 18 人支地下室顶模板，3 天支完。 6 月 28 日混凝土组技工 6 人，普工 13 人浇注地下室顶混凝土 2 天浇 注完。 6 月 30 日地下室平口。 主体部分：主体部分
36、： 主体计划 11 天一层，每层用砖量为 18.5 万块，瓦工组平均每人/天砌 1200 块砖，每层 8 天砌完。 模板组支构造柱、顶板穿插作业砌完砖后 1 天完毕。 钢筋组绑扎顶板钢筋穿插作业砌完砖后 1 天完毕。 （过梁、构造柱钢筋 穿插进行不单独计划时间） 混凝土组浇注构造柱、过梁、现浇板混凝土利用晚时间上加班 混凝土浇注完毕，达到一定强度后开始放线用半天，找平、上砖、摆 砖用半天时间。 主体一层共用主体一层共用 1111 天。天。 7 月 1 日至 8 月 24 日主体完工。 女儿墙及造型用 7 天。 装饰装修工程装饰装修工程 装饰工程 2007 年 8 月 10 日开始，由抹灰组技工
37、 20 人、普工 24 人至 2007 年 9 月 20 日完工，其它门窗安装、室内垫层、等穿插进行施工。 内墙腻子、外墙保温、室外涂料截止 10 月 5 完工。 室外散水、屋面防水截止 10 月 10 日完工。 玻璃安装 10 月 10 日完工。 水暖电工程穿插进行施工。 最后用 2 天时间打扫室内外卫生及预验收工作，2007 年 10 月 15 日交 工。 按本实施方案提出的各有关部位和施工程序施工，不打乱仗，不窝工， 必要时，各工种人员可相互调配穿插施工。 认真学习图纸，充分熟悉图纸的内容并做好施工组织设计和各工种各 部位的技术交底，加强关键部位的技术复核，做到不返工，提高工作效率。 积
38、极采用新技术、新工艺的应用，缩短工期，降低成本。 在施工过程中现场管理人员，要加强与建设单位、设计单位、监理单 位、质监部门密切联系，密切合作，服从协调指挥，及时迅速解决施工的 各项问题，保证按计划完成施工任务。 八工程测量与施工放线八工程测量与施工放线 （一）（一）测量放线的基本要求 1施工放线 （1） 落实专人负责制，设一名技术负责施工放线，配测工 2 人。 （2） 执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质量员验收后，并 请监理工程师或业主代表验收。 （3） 轴线和标高的验收与支模的验收并重，特点是支模验收，是保证 轴线和标高准确的最重要环节。 2验线 （1） 专职质检员验线要从审核测量
39、放线方案开始，在各主要阶段施工 前，工程项目工程师，均要对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防 患于未然。 （2） 验线的依据要原始、正确、有效。 （3） 验线的主要部位 引测桩点，与周围定位条件。 主轴线与其控制桩。 原始水准点、引测标高点和0.000 标高线 3测量记录和计算工作 (1)测量做到原始、真实、正确、清晰，现场及时复核记录。 (2)计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。 4仪器、工具用具的使用和保养 （1） 测量仪器使用和保养 使用仪器、工具用具：经纬仪 1 台，水准仪 1 台，塔尺 1 根，50m 钢尺 1 把，5m 卷尺 4 把，0.5kg 线坠 1
40、 只,以及其它辅助工具。 专人使用、专人保管、专人防护。使用前有合格准用标识，并采用 三角网试测闭合检查无误，方可使用。 仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。 水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行 校验一次，若出现故障及时送法定专业修检部门修理、检定。 （2） 钢尺、水准尺、标杆使用 正确使用钢尺、严禁踩压，用后及时清理擦油。 水准尺、标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立和靠立。 风天禁止采用线坠吊线。 （二）施工测量前的准备工作 1熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状和尺寸、构造， 并复核图纸各部位尺寸，它是整个施工放线过程的依据。 2认真学习，领会施
41、工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后 次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。 （三） 控制线的交接、建立保护主控制桩 1提请业主、监理、勘察单位，进行座标点的交接并共同确认，已防 发生差错。 2依据座标点，结合工程特点，根据现场布置要求，重新建立轴线控 制点。 （四） 基础阶段放线与标高抄测 基础： （1） 当土方挖至垫层标高上表+0.200.3m 左右，利用轴线控制点将 轴线引测到基底，建立临时控制桩，利用标尺顶杆，通过水平转移法将标 高下翻，然后抄测标高木桩来控制基底。 （2） 设置龙门桩，通过控制点投测出主控轴线，放出砼靠皮线。 九、分部工程施工方案九、分部工程施工方案 施工中关
42、键过程为： 地基与基础工程、主体工程、屋面工程，关键工序为： 砼工程、钢筋工程、模板工程、架子工，具体措施见主要分项工程施 工技术措施。 现场较大，要合理布置机械、设施及材料堆放，以保证施工顺利进行 和人身安全（详见施工总平面布置图） 。 施工中合理安排，严密组织，以保证施工计划实施。 本工程模板用量较大，主要采用组合定型模板，局部采用木模，现浇 板采用复合竹塑板。 钢筋工程现场外加工成型，随用随拉。 确保砼浇筑质量和养护。 施工工艺流程施工工艺流程： 基础工程： 基础开挖基础垫层砼基础基础防潮基础回填。 主体工程： 梁、板工程砌体工程构造柱、过梁。 为保证施工安全，外墙装饰在屋面防水施工完毕
43、后进行。 地面：由上至下进行施工。 室外装饰： 外墙装饰散水台阶坡道。 室内装饰： 自上而下墙面湿润内墙基层处理内墙抹灰天棚门框安装地 面木门扇与窗子安装玻璃安装维修。 水暖、电气：与土建工程中各分项工程穿插进行。 基础工程在回填土前，暖气管沟工作一并完成。 主体工程中预埋电线管、预留洞和预埋件。 装饰中安装相应的各种管道、照明灯具、开关、插座、配线、暖气、 器具、设备、安装等刷油保温调试。 分项工程施工方法分项工程施工方法 土方工程土方工程 挖方： 基坑坑边堆土高度不许超过 1.5m，且距槽口边缘不应小于 2m，且对基 坑应按不小于 1/4 坡进行放坡，基底挖至距基础底 300mm 时，由人
44、工进行 清槽。 开挖方案： 本工程定位放线前， 工程技术负责人主持召集有关技术人员交底会议， 详细熟悉图纸，引测水准点，用一台精度较高的经纬仪进行施工测量、放 线和引测轴线，放线定位后，待公司质检人员进行检验复核准确无误，并 作好放线记录，签字后，方可撒灰线，进行基础土方开挖工作。 施工技术措施 挖土方前了解清楚施工现场地质情况，并做好相应准备，如遇到与设 计不符合的杂质土、文物、空洞、流沙等须会同设计院、工程有关单位商 定解决。 采用机械挖土，开挖基坑时，开挖顺序为先内后外，其深度 不能超过设计基底，标高基底留 200300 深度，然后用人工清理，严禁扰 动原状土层。 基槽开挖至设计深度，须
45、经设计单位、勘察单位、建设单位、监理单 位及有关部门的检查验收合理后，方可进行下道工序。 为保证工期及质量安全，基坑必须按要求放坡。 回填土料应控制质量，土质干净，无垃圾杂物，回填土必须按规范分 层夯压密实。 防水工程防水工程 该工程防水工程主要为屋面防水工程由专业施工队施工。 施工技术人员对操作人员进行详细的技术交底， 同时要进行安全交底。 加强对穿墙管等特殊部位的处理措施，这是防水工程的重点环境。 实行对防水材料质量检测，不合格材料，严禁使用。 施工现场要通风，要有防范措施，施工人员应严格按安全规范进行施 工。 实行防水工程五年保修期，谁施工谁负责质量。 砌筑工程砌筑工程 施工方法：本项目
46、为砖混结构，墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及 墙厚均与建筑图核准无误后施工。严格按规范及操作规程进行施工。 施工技术措施 砖砌体： 砖墙砌筑前，在常温施工情况下，砖要提前 1-2 天浇水湿润，以水的 渗入深度达 1-2cm 时最为适宜。 砌砖时为了保证墙面垂直、平整，外墙及内墙均采用双挂线。 砌砖工程砌筑方式正确，灰浆饱满，严格执行“三吊五靠”砌筑时应 “上跟线，下跟棱，左右相看要对齐” ，重点控制墙体位移，马牙槎留置进 退正确，拉结筋放置正确，完全依照设计及规范要求操作施工。 砌体砂浆应饱满，水平灰缝砂浆饱满度不低于 80%。 墙面应清洁、整齐、干净，灰缝大小一致，立线垂直。 按图纸需求，正
47、确埋置各种预埋件，配合水暖、电留好各种水电管孔 洞。 按设计要求，设置抗震加筋。 模板工程模板工程 施工方法 本项目模板要求标准高。派一位专职技术人员进行现场指导。 施工前应由施工单位技术部门组织技术人员，做出详细的施工组织设 计，拿出合理、安全的施工方案，由现场专职技术人员负责实施。 施工前应严格按照设计要求，控制出轴线位置、几何尺寸以及钢筋的 规格，支模前应将以上尺寸标明到位，然后按照施工组织设计的方案进行 施工。 现场所用的材料设备均应有产品合格证和试验报告单，设备应有进场 验收单，符合要求后方可使用。 加强现场管理，做到工序的交接手续和交接检手续，做到专人负责， 专人检查。 支模前，应
48、由项目专业技术人员针对相应的施工部位做出合理的施工 组织方案（即模板的施工方案）上报主管部门审核后将此方案和技术交底 下发到班组，落实到实际施工中。 本工程的模板工程以柱、梁、现浇板为主，采用组合钢模板及竹胶合 大板模配备按两层配备分段施工。 为保证楼面模板标高一致，在支模前应弹楼板标高线，以及柱轴线， 柱支模前必须校正其轴线。柱根部应留清扫口，底部垃圾、杂物清除干净， 在浇砼前将清扫口堵牢。 梁、板、柱模等处模板轴线位置正确。模板及支架必须具有足够的强 度、刚度和稳定性。模板的支设方案必须受力明确，传力简单，节点牢固， 模板的拆除，严格按规范要求，由施工技术人员根据现场情况和气温条件 决定拆
49、除时间。模板的拆除顺序为先拆非承重模板后拆承重模板，拆模时 要注意不要用力过猛，严禁用橇杆拆除，尤其胶合板，不得随地乱放，应 及时清除干净堆放。 施工技术措施 根据招标文件的质量要求，本工程采用组合定型模板，使用全新的不 同规模的模板及部分部位使用新购的竹胶合模板，即：柱、梁采用钢模， 平板采用竹胶合模，严禁使用表面破坏、变形的模板。 模板进场后应由专业木工进行检查，严禁使用表面不平、变形的模板， 并对模板表面涂刷脱模剂后按规格、型号码放整齐。 模板支设前技术负责人对不同结构进行组合拼模，将整体稳定好，操 作方便的拼模方法贯穿到操作班组。 钢模板使用前均涂刷隔离剂，未经涂刷隔离剂的不准使用。 支好的模板的平面尺寸、标高、轴线位置，均应符合施工图。 平面异型处配制异型钢
