1、 施工组织设计 招标单位： 交通银行分行 工程名称： 交通银行分行营业大厅装饰 投标单位： （一）施工方案 “交通银行分行营业大厅装修工程”概况： A工程简况 本工程位于中山南路 56 号交行办公楼的附属工程，为一相对 独立的建筑，本次改造装修为一层大厅，装饰面积约为 900 平方米。 本工程的 本工程拟用的主要材料：印度白晶麻石、美国灰麻、米黄大理 石、白榉木饰面板、条纹玻璃、乳化玻璃等。 工程天棚采用轻钢龙骨、石膏板吊顶、铝穿孔吸音板吊顶等。 B工程范围 （1）室内装饰施工工程。 （2）电气照明系统、综合布线系统施工安装工程。 （3）建筑垃圾清运工作。 C施工条件：原有装饰需经拆除方能装修
2、，水电到位，道路 通畅，材料进场便利，施工条件良好。 D在“交通银行分行营业大厅装修工程”装饰施工中，应达 到设计效果和一流质量，确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全 的环境，为此我公司将按招标文件的要求分别从施工技术方案及措 施，施工进度计划，质量、安全、文明施工保证措施，主要施工机 械及施工力量配备，施工组织管理体系及保证体系，工程管理、协 调、配合施工措施，竣工后保养服务等方面进行施工组织设计，以 满足招标文件的要求。 E施工组织管理体系及保证体系方案 第 7 页 共 78 页 施工组织设计 E.1 装饰工程施工管理组织框架图 总 经 理 项目经理 质 量 员 安 全 员 技 术 员 施
3、 工 员 材 料 员 装饰施工队 装饰施工队 装饰施工队 安装施工队 安装施工队 E.2 施工项目管理总体措施 E.2.1 施工现场施工管理职责 1）我公司负责完成整个工程施工，包括提供所有有关人员、 材料、设备和工程管理的组织体系，并对所有有关质量、进度、安 全和施工协调等方面负责。 2）在施工现场施工期间，我公司将严格执行连云港政府发布 的施工现场安全文明生产要求。 3）在施工安装过程中，应采取保护措施，以防止现场其他工 程受到损坏和污染，若由于我公司原因对其他工程部分造成损坏， 将承担所有责任，并负责进行修复工作。 E.2.2 施工现场配合业主、监理管理措施 1）在实施工程过程中，我公司
4、完全接受业主代表的检查和监 督，并执行业主代表的指令，确保工程达到预期工程工期及质量标 第 8 页 共 78 页 施工组织设计 准。 2）在实施施工中坚决服从业主在工程进度、质量、安全、消 防及文明施工等方面的管理要求，在任何情况下遇到任何问题均应 确保圆满完成工程。 3）应服从业主方的安排，实施材料堆放、临时设施搭设、现 场运输通道、临时水电接通等事宜。 E.2.3 现场施工质量接受监督管理措施 1）在实施过程中，必须接受监理工程师的检查和监督，并执 行监理工程师发出的指令，确保工程质量达到优良的质量要求。 2）一切材料均应符合规范要求，以及及时进行材料进场申报， 以便监理工程师进行检验。为
5、工程工序验收提供需要的协助、劳务、 备用品、装置仪器、现场资料，并应在用于工程之前，按监理工程 师的选择要求，提交有关材料样品，以供检验。 3）没有监理工程师的批准，隐蔽工程的任何部分均不得覆盖 或使之无法查看。应保证监理工程师有充分的时间，对隐蔽工程进 行检查和测量。当工程的任何工序已经完成，具备验收条件，应及 时通知监理工程师进行验收。 E.2.4 施工现场准备措施 1）应根据施工图纸要求，结合现场具体情况，计算出工程量， 准备所需材料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地， 按计划分批分期组织材料进场，并负责产品保护工作，根据工程特 点，准备机具设备和施工工具，同时在工地预留干燥、
6、有通风及有 遮挡的场所存放，尽量减少搬运。 第 9 页 共 78 页 施工组织设计 2）应在工程现场预留足够空间进行现场施工安装，并负责自 身的防护措施。 E.2.5 施工进度控制管理 对工程施工进度的控制主要分为事前、事中和事后控制三个方 面： a.施工进度事前控制： 编制施工总进度计划和月度进度计划； 对单项工程编制施工进度计划，制定相应的节点要求； 编制出施工节点实施的细则，明确搭接和流水节拍； 协调各专业分包方的施工进度计划。 b.施工进度事中控制： 严格实施已制定的施工进度计划； 做好项目施工进度的记录； 严格地进行施工进度检查； 修改和调整施工进度，及时向业主或监理方报告工程施工进
7、 度进展状况。 c.施工进度的事后控制： 及时组织项目施工验收工作； 定期整理项目部施工进度材料，并建立相应档案； 加强工程项目竣工验收管理。 E.2.6 组织保证措施 1）中标后，我公司将立即进场，尽快熟悉工程情况，全面了 解影响工期的各方面因素。 第 10 页 共 78 页 施工组织设计 2）认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详细的工期进度计 划，做好与其他施工队伍的协调工作。 3）为保证缩短工期，要合理调整好劳动力、机械设备及各种 材料进场及供应。 4）参加业主、监理单位召开的协调会议，对本工程施工进度、 物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的 各类矛盾和问题，使工程
8、顺利进行。 5）加强施工组织管理，命名各分部分项工序以最大限度进行 合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道 工序创造良好环境，提高工作效率。 E.2.7 对施工技术的管理 1）根据技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制 功能，积极贯彻国家和江苏省的技术政策和法规。建立良好的项目 技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学有效 地组织各项技术工作的顺利开展。 2）熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计的交 底，通过审查图纸，全面部署、重点思考施工技术措施、工序配合、 重点关键部位的技术难点，对发现的施工操作、材料设备、图纸错 误等问题，会同有关单位
9、及时解决，在各工序施工前将图纸上存在 的问题及时解决。 3）督促各专业施工队在不同的施工阶段对不同的施工对象， 提出相应的施工方案，并进行审查，充分研究后，编制相应的施工 组织设计。 第 11 页 共 78 页 施工组织设计 4）对于施工中产生的一般技术质量问题及时解决，如有重大 技术问题，则组织有关方面共同参与解决。 5）及时做好项目的各项技术资料汇总工作，定期归档，并定 期对各专业施工队的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。 6）计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，根据施工的 实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各专业施工队也一起 配备专（兼）职计量管理人员，开展计量工作。定期
10、检查，督促各 专业施工队按国家和江苏省的有关规定及时做好计量器具的送检工 作，确保工作的质量。 E.2.8 施工项目总体协调措施 a.项目内部系统的协调 1）做好内部的组织关系协调，理顺各分部（装饰、安装）及 各工种的关系，在机构设置上做到职责分明，提高项目部管理人员 的工作效率。 2）做好内部各分部、各工种的协调，通过抓项目规划，确保 人、材、物的需求。通过抓项目计划开展，协调各专业施工队的配 合。通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡。 b.项目部与外部系统的协调措施 1）首先协调好与建设单位、监理单位之间的关系，通过良好 的合作确保本工程承包合同全面履行有关要求，并为其实施监理工 作提供
11、必要的方便，对施工全过程进行监督检查。 2）将与本工程的设计单位友好协作，以便获得设计方的大力 支持，保障工程能符合设计方的构思及国家有关规范规定的质量要 第 12 页 共 78 页 施工组织设计 求。主要内容为：定期召开各方参加的协调会议，主动向设计单位 介绍施工情况及采用的施工工艺，并尊重听取设计方的意见，要求 其按期提供施工图纸，保证工程顺利进行。 c.协调好与各施工单位的关系 通过协议等形式明确与各专业施工队之间的责任，为其提供文 明施工的条件，通过定期召开各方的协调会议，并制定切合实际的 网络计划，合理安排各专业施工队的施工流水节拍。 F施工工序方案 1.施工总体部署 装饰工程全面展
12、开前，先经业主、设计、监理施工图纸会审交 底，并按实际情况进行工程量调整经业主认可后，才能全面进行装 饰施工。 2.装饰工程施工分块及施工顺序安排 根据工程工期较紧特点，将本标段工程划分为多个施工块，全 面铺开，群体作业施工，每个分块之间施工步骤进行流水搭接作业。 3.安装工程施工配套安排 安装工程中隐蔽工序必须在吊顶封板前安装完工，并通过有关 方面中间验收，其他安装施工时可不另安排单独工期，随装饰施工 阶段同步跟上，及时穿插进行安装施工，直至最后进入设备调试阶 段。 4.装饰施工先后工序安排 1）测定原结构工程的轴线、标高，先安装空调管道、消防喷 淋、报警及照明管线，然后轻钢龙骨吊顶。 第
13、13 页 共 78 页 施工组织设计 2）制做天花造型，制做吊顶面层，找补、满批腻子。 3）地面施工：场地抄平，细石砼找平。 4）墙面施工：干挂大理石墙面，制做安装钢龙骨，挂石材面， 木装修墙体。 5）地面花岗岩铺设，综合布线地线铺设。 6）吊顶面乳胶漆，木饰面油漆。 7）抗静电地板安装。 8）安装调制。 第 14 页 共 78 页 施工组织设计 （二）施工平面布置 2.1 布置准备 进场前踏勘现场，熟悉施工现场情况，仔细检查现有的建筑物 及可作为今后贮存建筑材料和施工用途的空间。 2.2 布置原则 我公司技术人员在仔细阅读理解本工程招标文件后，并进行现 场踏勘，经过反复研究决定本工程平面布置
14、的原则为： 1）在业主指定区域内，布置现场生产及办公设施。 2）施工现场各生产设施的布置应便于施工生产，且满足安全防 火、劳动保护的要求。 2.3 布置要求 我司将通过业主与物业单位进行协商，利用其施工现场现有的 用电、用水线路作为施工用电、用水。 2.3.1 施工用电 1）现场施工用电线路采用三相五线制，本工程核定施工用电为 25KVA，分路到各施工块。 2）当电缆穿越主要通道时，应作架空、加固措施。 3）各楼层作业的施工用电，利用管笼井、洞，布设垂直电缆， 一层设一只 1# 电箱，引至小电箱，接至各施工用电部位。 2.3.2 施工用水 本工程施工用水、消防用水，利用业主单位提供的原有供水系
15、 统。 2.3.3 临设搭建 第 15 页 共 78 页 施工组织设计 1）施工办公区域、仓库、油漆间，按指定区域布置搭设。 2）宿舍、食堂等临时设施，利用附近民房租用。 2.3.4 临时排水及污水排放 施工中的排水及污水排放，经有钢筋网覆盖的明排水沟流入沉 淀池，再流入市政排水管网，确保排水畅通，施工现场无积水。 2.3.5 消防设施 1）灭火器材的配备，按规定设置灭火机。木制品仓库、临时木 工间、油漆间、木机具间等每二十平方米应配置一只种类合适的灭 火机。 2）吸烟只能在吸烟区域内吸烟，施工现场严禁吸烟。每日做好 落手清工作，刨花等易燃品堆放在专门地点并洒水湿润。 3）施工材料及垃圾不准堆
16、放在通道口，并每日及时清理。 2.3.6 施工现场总平面布置图 （附后） 第 16 页 共 78 页 施工组织设计 第 17 页 共 78 页 施工组织设计 （三）施工总进度计划 3.1 施工进度节点说明 本工程计划总工期为 75 日历天。各施工区域形成一个单独的 施工段，每个分段之间施工步骤进行流水搭接作业，以满足总计划 工期。 3.2 进度计划保证措施 3.2.1 本工程配备装饰施工经验丰富的项目管理班子，公司各 职能部门对本进度计划全力支持。开工前抓紧与业主、物业、设计 的协调工作，尽早创造施工面，以保证工程各工序顺利开工。 3.2.2 充分发挥我公司施工组织管理上的优势，由管理人员对
17、各道工序进行全过程控制，在做好产品保护的前提下，促使各分部 分项工序以最大限度进行合理搭接、交叉施工，保证施工流水节拍 能按计划正常运转，以提高工作效率确保工期目标实现。 3.2.3 以周计划控制分阶段工程进度，按计划进度每周召开二 次协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金、产品保护等 方面存在的问题和施工过程中产生的各种问题，半月报详细计划， 听取业主意见，以确保施工过程按计划实施。 3.2.4 发扬以我为主的工作态度和作风，尽早参与专业分包商 的进度控制，把专业分包商的工程进度纳入控制范围，做好配合， 加强整体观念，以保证工程流水作业的实施。 3.2.5 对本工程工期影响较大的材料进
18、场及垃圾外运工作，我 公司在及时联系好材料商供应时间和运输公司的同时，尽量安排材 料进场及垃圾外运的时间在夜间进行。我公司研究以辅工专门负责 第 18 页 共 78 页 施工组织设计 材料、垃圾的进出场运输工作。 3.3 为保证工程如期、优质竣工。我们经过周密思考，针对本 工程的特殊性，我们计划本工程施工周期为 75 天。 3.4 施工进度计划表 （附后） 第 19 页 共 78 页 施工组织设计 第 20 页 共 78 页 施工组织设计 （四）施工主要技术措施 根据本装饰工程设计装饰要求，除合理安排好各施工块、各部 位、各工种的工序流程以外，针对每一个分块工序，要求分别对材 料要求、施工工艺
19、操作控制、质量全过程控制、产品保护等各道环 节制定相应的技术要求和措施，确保本装饰工程达到预期的质量标 准和目标。 4.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶主要用于以下装饰部位：门厅、营业 厅等。 4.1.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。罩面板表面应平整，边缘应整齐，厚度应一致。 4.1.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内装饰工程质量规范（QB1838-93）、建筑工程质量检验评 定标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.1.3 施工工艺流程 弹交圈标高线造型放样弹线
20、固定吊杆安装主龙骨按标 高线调整主龙骨固定中、小龙骨安装纸面石膏板纸面石膏板 饰面清洁 4.1.4 施工工艺操作要点 A吊杆安装： 1）吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm 吊杆，上人吊顶选用 第 21 页 共 78 页 施工组织设计 8mm 吊杆。 2）吊点间距：一般不上人吊顶间距1000mm，上人吊顶间距 900mm。 3）吊杆的固定应与结构层用膨胀螺栓牢固，连接吊杆。 4）吊杆安装上端应与埋件电焊连接，焊缝大于 6d，下端应套 丝，配好螺帽，端头螺纹外露不小于 3mm。红丹二度，并确保垂直。 5）主龙骨离边墙不得超过 300mm。 6）吊杆不得与设备或风管、水管、电管的吊杆相连接。 B龙骨安
21、装： 1）主龙骨是用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。主龙骨用连 接件接长。安装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不小于房间短 向跨度的 1/200。上人龙骨选用壁厚 1.2，热镀锌 C60 系列。 2）中龙骨用吊挂件与主龙骨固定。间距大于 400mm 时，中龙 骨间增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定， 其下表面与中龙骨在同一水平上。 3）在板缝接缝处应安装横撑中龙骨，横撑龙骨用平面连接件与 中小龙骨固定。 4）最后安装异形龙骨、边龙骨。 C纸面石膏板固定 1）安装石膏板时，板缝之间留间隙 46mm。固定石膏板用自 攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面 12mm，但不得损坏纸面。 钉
22、头点涂防锈漆，并用腻子刮平。 2）固定石膏板应用小型电钻或风批将自攻螺丝固定。自攻螺丝 第 22 页 共 78 页 施工组织设计 间距170mm，距板边 10mm，且略低于板面。 3）纸面石膏板接缝处理。接缝处应按规范要求进行处理，嵌弹 性腻子贴玻璃纤维接缝带，再用弹性腻子分层刮平。 4）石膏板的接缝处，必须安装在宽度不小于 50mm 的次龙骨 上。 4.1.5 质量控制要点 1）纸面石膏板固定应在自由状态下固定。 2）轻钢龙骨的龙骨安装位置、造型尺寸正确，连接牢固，无松 动、变形现象。 3）吊杆外涂刷防锈漆，并垂直不得扭曲。 4.2 吊顶墙面乳胶漆施工 本工程乳胶漆主要用于吊顶、墙面。 4.
23、2.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有 效期、使用说明、产品合格证。工程所用腻子的塑性和易涂性应满 足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配 套使用。 4.2.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内装饰工程质量规范（GB1838-93）、建筑工程质量检验评 定标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.2.3 施工工艺流程 第 23 页 共 78 页 施工组织设计 清理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍刮腻子磨平 第二遍刮腻子磨平
24、干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平 （光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料 4.2.4 施工工艺操作要点 1）涂装表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净，并用 砂浆磨光，扫浆扫净，而后再进行施工。 2）饰面涂 23 道乳胶漆，第一道漆中可加入 1015%水调稀， 第二道漆中可加 58%水调稀。 3）调稀乳胶漆时，应用适量水调稀，而不能用有机溶剂乱调。 不同型号乳胶漆不能相互混溶，以免出现质量差错。 4.2.5 质量过程控制要点 1）刷涂乳胶漆时，要用滚筒和羊毛排笔纵行涂刷，不要来回涂 刷次数过多，以免影响漆膜美观。 2）在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造 成颜色不均。 3）最
25、后一遍施工时应保持风口、灯具的洁净。 4.3 室内石材地面施工 石材地面主要用于大厅、自助服务区等部位。 4.3.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。石材应表面平整、边缘整齐、尺寸正确、无色差。 4.3.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 第 24 页 共 78 页 施工组织设计 室内装饰工程质量规范（QB1838-93）、建筑工程质量检验评 定标准（ GBJ301-88）、建筑安装工程质量检验评定标准 （GBJ300305-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.3.3 施工工艺流程 地面清理找规矩试拼板块编号板
26、块铺贴清理、打蜡 成品保护。 4.3.4 施工工艺操作要求 1）板块地面在铺砌或铺粘之前，应检查并控制好楼、地面垫层 的平整度，然后清扫基层。 2）根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上对 每个房间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个 方向编号码放整齐。 3）铺设时水泥砂浆结合层，应严格控制其稠度，以保证粘结牢 固及面层的平整度。结合层宜采用干硬性水泥砂浆。为了保证干硬 性水泥砂浆与基层的粘结效果，在铺砌前，基层（或找平层）上刷 一遍水灰比为 0.40.5 的水泥浆，随刷随摊捕水泥砂浆结合层，以 保证整个上下层之间粘结牢固。 4）铺设干硬水泥砂浆结合层后，即将平板块材
27、安放在铺设的位 置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆 振实，当锤击到铺设标高后，将板块料搬起移至一旁，详细检查砂 浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上， 最后浇上水灰比为 0.40.5 的水泥浆，才正式进行铺贴。 5）正式镶铺时，要将板块四角同时平稳下落，对准纵横缝后， 第 25 页 共 78 页 施工组织设计 用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边 角及敲打在已铺贴完毕的平板上，以免造成空鼓。 6）板镶铺完毕后，3 小时内禁止上人走动。 7）板块铺砌后，待结合层砂浆强度达到 6070%方可打蜡抛 光。 4.3.5 质量控制要点
28、1）石材铺设前应试拼。 2）石材铺设中应严格控制平整度。 3）板镶铺完毕后，3 小时内禁止上人走动。 4）石材地坪施工完毕，应在其表面均匀铺洒木屑，以保护其面 层不受损坏，在走道等人员出入频繁处须采用三夹板覆盖，并派专 人看护，确保产品保护工作顺利进行。 4.4 木饰面油漆施工 本工程木饰面油漆主要用于门及木装饰部位。 4.4.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。油漆材料应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、 使用说明、产品合格证。 4.4.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内装饰工程质量规范（QB183
29、8-93）、建筑工程质量检验评 定标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.4.3 施工工艺流程 第 26 页 共 78 页 施工组织设计 清扫、起钉子、除去油污等磨砂纸润粉磨砂纸第一遍 满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光刷油色第一遍清漆 拼色复补腻子磨光第二遍清漆磨光第三遍清漆水砂纸 磨光第四遍清漆磨光第五遍清漆磨退打砂蜡打油蜡 擦亮。 4.4.4 施工工艺操作要点 1）在施涂前，应除去木质表面的灰尘、油污胶迹、木毛刺等， 进行填补、磨光、脱色处理。 2）第一遍清漆干后，用 100 号砂纸打磨平整，对腻子疤、钉子 眼等缺陷，应用虫胶剂修色。 3）第二遍清漆干后，用 260 号水
30、砂纸打磨，复补腻子并打磨。 4）第三遍清漆干后，用 320 号水砂纸打磨。 5）第四遍清漆干后，过 48 小时，用 360 号水砂纸打磨。 6）第五遍清漆干后，用 400 号水砂纸打磨至平。 7）第六遍清漆干后，用 500 号水砂纸带水打磨至平。 8）第七遍清漆干后，用 600 号水砂纸带水打磨至平，出光。 4.4.5 质量过程控制要点 1）木质表面涂施要做到无流坠、皱皮、颜色一致。 2）油漆完后应光亮、光滑。 4.5 玻璃隔墙工程 本工程玻璃隔墙主要用于柜位分隔。 4.5.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 第 27 页 共 78 页 （ 施工组织设计 要求
31、。玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求，镶嵌条、定位垫 片和隔片、填充材料、密封膏等的品种、规格、断面尺寸、颜色、 物理及化学性质应符合设计要求。 4.5.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内装饰工程质量规范 QB1838-93）、建筑工程质量检验评定 标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.5.3 施工工艺流程 弹线定位底基础施工顶基础施工底槽口安橡皮条玻璃 安装固定打胶、收口。 4.5.4 施工工艺操作要求 1）严格按照施工图施工定位后，将顶底基础安装牢固，防腐防 锈处理，外包基础处理。 2）按实际洞口尺寸放余量定玻璃。 3）
32、玻璃进场搬运、堆放尽量竖直，玻璃落地后，重搬时，吸盘 需重新固定。 4.5.5 质量控制要点 1）玻璃尺寸精确测算，玻璃间留缝适当，材料严格按照设计和 业主要求。 2）安装前底槽口清洁，按要求置放橡皮条。 3）安装后及时固定，打胶前贴保护纸带，打胶时必须刮密实、 光滑，及时清除打胶保护纸。 4.6 铝合金吸音板 第 28 页 共 78 页 施工组织设计 本工程铝合金吸音板主要用于办公区内吊顶。 4.6.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。铝合金吸音板应平直、不弯曲。 4.6.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内
33、装饰工程质量规范（QB1838-93）、建筑工程质量检验评 定标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.6.3 施工工艺流程 弹标高线固定吊杆安装主龙骨安装铝合金吸音板清 洁。 4.6.4 施工工艺操作要求 1）所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符 合设计要求。 2）铝合金吸音板与主龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、 折裂、锤伤等缺陷。 4.6.5 质量控制要点 1）铝合金吸音板固定应在自由状态下固定。 2）吊杆尺寸正确，连接牢固，无松动、变形现象。 3）吊杆外涂刷防锈漆，并垂直不得扭曲。 4）龙骨顺直，搭接处无高低差。 4.7 电气工程 4.7.1 材料
34、要求 第 29 页 共 78 页 施工组织设计 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。所用产品必须有产品合格证，电线管应采用钢管。 4.7.2 施工要求 其应严格遵循建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）、 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300305-88、低压电 气施工及验收规范（GB50258-96）中相应的施工及验收规范要求。 4.7.3 施工工艺操作要求 1）电气排管必须按图排列，做到先暗后明。暗管排列后在隐蔽 前必须经过验收，暗配的电线管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯 曲。埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于 15 毫米，弯 曲半曲不应小
35、于管外径 6 倍，埋设入地下或混凝土楼板内时，不应 小于管外径的 10 倍，线管应刷防腐漆。管子弯曲应使用弯管器。金 属管子的连接如用丝扣，管端套丝长度不应小于管接头长度的 1/2， 在管内应穿专用接地线。 2）吊杆焊接处应做防锈处理，明配管应排列整齐，固定点的距 离应均匀。管径1020 吊（支）架在 1.0 米之内，2530 吊（支） 架在 2.0 米之内，吊（支）架用钢筋或角铁制作，必须刷防锈漆。 接线盒与金属暗配管连接可用焊接固定，明配管与接线盒连接应用 锁紧螺母，并加装护圈帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣。金 属盒和管间必须焊中专接接地线，焊接长度不小于焊接件直径的 6 倍。 3
36、）吊平顶内配管，必须接明配管的要求施工，做到横平竖直， 接线盒一般应朝下，并加盖板，使用金属软管接到灯位，其长度一 第 30 页 共 78 页 施工组织设计 般不宜超过 800 毫米。金属软管不得作接地线，导线不得在吊平顶 内裸露。穿线后做绝缘测试，并做好记录。 4.8 活动地板面层 活动地板用于防尘和导静电要求的专业用房地面。 4.8.1 材料要求 材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准 要求。材料要求为承载力不小于 7.5Mpa，体积电阻率宜为 105109 。 4.8.2 施工要求 其应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、 室内装饰工程质量规范（QB1
37、838-93）、建筑工程质量检验评 定标准（GBJ301-88）中相应的施工及验收规范要求。 4.8.3 施工工艺流程 室内各项工程完工修补支承地坪测定标高油漆地坪弹 线安装活动地板支架铺放活动地板。 4.8.4 施工工艺操作要求 1）支承在混凝土基层上，其表面应平整、光洁，安装前应清扫 干净。 2）活动地板面层标高，应符合设计。 3）房间平面是矩形时，相邻墙体应互相垂直。 4）弹出标高线和地板块方格线，当平面尺寸不符合活动地板块 模数时宜由外向内铺设。 5）铺设活动地板块时，应调整水平保证四角接触处平整、严密， 第 31 页 共 78 页 施工组织设计 不得采用加垫的方法。 4.8.5 质量
38、控制要点 1）表面平整度允许空隙不应大于 2mm。 2）相邻板块缝隙不应大于 0.3mm；相邻板块的不平整不应大 于 0.4mm；板块与四周墙面间的缝隙不应大于 3mm。板块间的板缝 直线等不应大于 0.5。 3）活动地板面层应排列整齐，行走时应无声响、摆动。 第 32 页 共 78 页 施工组织设计 （五）质量安全施工保证措施 5.1 保证施工质量的措施、施工质量检验方法 5.1.1 工程质量创优质目标 确保“交通银行徐州分行营业大厅装修工程”达到优良工程。 5.1.2 保证工程质量管理体系 管理职责 质量体系原则 质量成本 施 工程(产品) 安全与责任 人 员 质量文件 和记录 第 33
39、页 共 78 页 测量和试验 设备的控制 统计技术的应用 施工组织设计 5.1.3 质量控制体系及工序质量控制流程 1）质量控制体系 质量责任制 1、加强分包项目管理 2、落实岗位责任制 3、各分项按工种书面交底 4、各分项质量验收 质量目标 确保本工程优良 工作质量 1、合理设置岗位指定专 项控制点 2、跟踪管理 质量控制点 1、指定质量控制点 2、跟踪管理 3、分析改进 检查制度 1、加强自检互检专 检 2、落实整改措施 3、评定有奖罚 4、建立质量例会 第 34 页 共 78 页 施工组织设计 2）装饰工程工序质量控制流程 施工准备 每道工序(分项工程) 技术部：技术交底 不合格返工处理
40、 监理单位检查 监理单位核定 施工班组 自检 质量员 专职检查 分部工程 项目工程师核定 政府质量监督部门 核定 第 35 页 共 78 页 技术部：质量评定 建设单位检查 工程部：检查 技术部：检查 建设单位核定 施工组织设计 5.1.4 保证质量控制措施 1）公司工程部对公司所属每个工程均派有专职质量检验员， 通过项目及工程部双重质量检验保证质量的优良； 2）通过质量自检、互检、交接检，保证每道工序的品质； 3）通过从材料成品、半成品质量检验基层质量检验装饰 结构质量检验装饰表面层质量检验全过程控制质量。 5.1.5 保证材料质量的主要措施 公司物资部对公司所属工程直接选料采购。 严格的采
41、购供应手续（流程）： 项目提出采购材料品牌、规格、数量及经业主认可的小样物 资部复审总工程师批准物资部采购员按质量要求加工现场检验 （必要时送检）公司物资部派员现场抽查项目部材料员工地检 验签字班组领料人员检查合格用于项目 不合格返回供应商。 从这一流程可以看出每一个环节均有把关的人，非合格优质的 材料非常难进入我们的工地。 A严格的检验手段，常规材料都必须有市建委允许进入市场 的企业生产的，有技术指标的合格证，且需定量送检，非常规材料 都必须经国家检测机构检测认证方可采购。按封样采购的材料，必 须与小样一致，进货时发现不一致，立即退货重新组织进货。 B材料在运输途中要注意按材料性质分别做防雨
42、、防碰擦、 防晃动等措施。 第 36 页 共 78 页 施工组织设计 C终饰面或成品、半成品完成时，必须做好保护措施。如安 装好木门框必须用板条保护边角以防碰坏。铺好地面材料后用不透 水的薄膜与纤维板满铺，以防渗水变色磨擦起糙，安装好的洁具用 纸板、木板箱保护，且严禁施工人员使用，玻璃必须有明显防撞标 志，铝塑板、不锈钢表面保护膜不得随意撕拆等等。 5.1.6 全员质量管理体系 1）派出熟悉施工验收规范、质量评定标准的技术管理人员长驻 工地； 2）派出能正确掌握检验标准和计量测试方法的专职质量检验人 员，定期按分部分项工程进行检测； 3）使用经过技术培训、有重大工程实践、熟练掌握本职应知会 的
43、技术工人上岗； 4）每道工序施工前必须进行技术质量交底工作。 5.1.7 施工过程和完工工程的成品保护 成品保护是指工程竣工和施工过程中，防止对已完成的工程中 部位的损坏而采取的措施，它是工程质量管理的重要环节。 1）制定科学合理的作业计划 施工作业前，应熟悉图纸，制订多工种交叉施工作业计划。既 要考虑在时间上保证工程进度顺利进行，又要考虑保证交叉施工不 产生相互干扰。防止由盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措 施而造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。 2）交接清楚、责任明确、管理到位 A提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各工种 第 37 页 共 78 页 施工组织设计 对上道工
44、序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的 责任心； B材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证书， 材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施， 保证合格材料用上工程。 C上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方 的责任； D在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、分片 看管，以防产品损坏。 5.1.8 制定保护成品的具体措施 5.1.8.1 地面与楼面工程 1）地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完地坪 及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口 等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子、废浆等而造成堵塞。 2）地面湿作业
45、时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、 顶棚的污染。 3）禁止在已完地面上拌砂浆，揉制油灰，调制油漆等。防止地 面污染受损。 4）要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方 可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染， 同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷。 5.1.8.2 门窗工程 1）已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用钉木条保护，防 第 38 页 共 78 页 施工组织设计 止砸碰门框，破坏裁口。 2）严禁将门窗做为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰 损坏。防止门窗位移变形。 3）抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰。 门窗表面不应污染。
46、 5.1.8.3 装饰工程 1）内墙包面时，应保护好墙上的预埋件。线电槽盒、水暖设备 预留洞等应按要求尺寸留置。 2）油漆、涂料施工之前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞 扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止扇 框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清 擦干净。 5.1.9 现场质量检测的内容 1）在中标后根据甲方及投标要求提交材料小样及单价经业主、 监理、设计验收后，方可继续施工。在施工中的质量要求只能高于 样板（体）。 2）开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能 否保证工程质量。 3）工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，在自检、
47、互检的基础上，还要组织项目部专职质量员进行工序交接检查。 4）隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认 证后方能掩盖，如本工程吊顶封板，需待吊顶水、电、风管检测完 成、工序经监理工程师质量检测验收合格后，方可封板。 第 39 页 共 78 页 施工组织设计 5）停工后复工前的质量检测，因某种原因停工时，也必须经过 检查认可后方能复工。 6）各分项、分部工程质量检测，即在施工过程中对每一分项分 部工程的施工过程质量控制。 7）已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其 保护措施是否可靠。 5.1.10 现场质量检测的方法 1）目测法：根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，可
48、用看、 摸、敲、照等方式。即在工程中的木饰面棱角、饰面砖外表其洁净 与否、阴阳角的平直等可采取看的方式；地面有无起砂、油漆的光 滑度等可采取摸的方式；面砖贴面通过敲击产生的声音虚实来判断 有无空鼓；对难于看到的地方可采取镜子或灯光照射来检测。 2）实测法：通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许 偏差对照的方法进行检测。可用靠、吊、量、套四种方式。即靠是 采用直尺、塞尺检查墙面、地面的平整度；吊是采取托线板以线锤 吊线检查垂直度；量是采用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、 轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是采用方尺套方，辅以塞尺 检查，针对阴阳角的方正、踢脚板的垂直度等项目的检查。 3）
49、试验测试：通过试验的手段，对质量进行判断的检测方法， 检测其质量是否合格。 第 40 页 共 78 页 序 号 器具用途 器具名称 型号规格 精度 数量 备注 1 定位放线 钢卷尺 5m 1/1000 10 2 定位放线 红外线测距仪 HW-2000-1 1/2000 2 3 标高控制 激光抄平仪 JGS-3 3N 2 4 垂直度控制 经纬仪 J-2 2 1 5 砖墙楼地面 垂直度控制 铝合金靠尺 2000 150 12 1mm/m 6 6 墙、楼地面 平整度控制 铜制塞尺 3 7 砂浆饱满度 百格网 3 8 综 合 建筑工程专用 质量检测工具 1 施工组织设计 5.1.11 本过程工艺质量检测仪器配备一览表 5.1.12 施工质量控制技术措施 1）轻钢龙骨吊顶施工质量控制措施 A纸面石膏板固定应在自由状态下固定，不能有弯曲、凸鼓 等缺陷。自攻螺丝钉略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼作防锈处 理并用
