建筑工程实体品质提升指南课件.pptx

1、 建筑工程实体品质提升指南 目 录一、建筑工程质量管理概述二、建筑工程质量管理体系三、工程质量常见问题与管控措施四、企业工程质量管控五、项目考核与评价六、工程实体品质提升案例建筑工程质量管理定义1建筑工程质量的重要性2质量管理体系3质量管理方法43一、建筑工程质量管理概述1、建筑工程质量管理定义 a、建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求。（狭义） 包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性和。建筑工程施工质量评价标准 b、建筑工程质量除了产品的狭义质量之外，还包括工作质量。（广义） 施工现场的工作质量是施工现场各个部门、各个环节如技术、管

2、理、组织、后勤、政工等以至每一位工人和技术、管理人员所做的工作的质量。 工作质量不仅是现场施工质量的保证，也是建筑工程质量的保证，它反映了与建筑工程直接有关的工作对于建筑工程质量的保证程度。施工现场工作质量的优劣，反映出施工现场和企业管理的质量水平的高低。 c、建筑工程质量管理是指在工程项目实施过程中，指挥和控制项目参与各方关于质量的相互协调的活动，是围绕着使工程项目满足质量要求而开展的策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核的所有管理活动的综合。 一 、建筑工程质量管理概述2、建筑工程质量的重要性 a、工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键。对提高工程项目的经济效益、社会效

3、益和环境效益具有重大意义。 b、建筑工程质量对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以建筑工程质量管理是企业管理工作的核心。 c、质量是企业的生命。质量是企业核心竞争力的体现。 d、质量是社会文明的标志。一、建筑工程质量管理概述质量管理体系1质量管理体系内容2质量管理方法3 3二、建筑工程质量管理体系1.质量管理体系 定义：是指确定质量方针、目标和职责，并通过质量体系中的质量策划、控制、保证和改进来使其实现的全部活动。二、建筑工程质量管理体系质量策划创优策划观摩培训工艺创新监督检查激励处罚组织保证制度保证质量保证质量改进质量控制质量策划2.质量管理体系内容 内容：包括质量策划、质量控制、质量保证

4、、质量改进等。二、建筑工程质量管理体系A PC D采取纠偏措施 总结提升明确质量目标确定实施方案 项目过程检查与控制公司巡查、综合考评按照方案实施3.质量管理方法二、建筑工程质量管理体系钢筋工程1混凝土工程3抹灰工程5涂饰工程7门窗工程9屋面工程11模板工程2砌体工程4楼地面工程6吊顶工程8外墙装饰10三、工程质量常见问题与管控措施机电安装121、钢筋工程常见质量问题不问题一原材料不合格问题三钢筋连接错误Lorem ipsum dolor sit amet cons ectetur问题二钢筋制作不符合要求问题四钢筋安装不到位问题五钢筋设计不合理问题六成品保护不到位三、工程质量常见问题与管控措施

5、1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题一：原材料不合格（1）力学性能不达标。（2）现场保管不当，锈蚀变形。管控措施（）钢筋进场：由技术、物资部门联合验收，进行外观检查，对钢筋直径进行抽检，并按规定批次进行见证取样送至具有法定资质的检测单位进行力学性能等检测，检测合格后方可使用。 ( )抗震钢筋的“屈强比”、“超强比”、“最大力下伸长率”须满足设计或规范的规定。三、工程质量常见问题与管控措施Part直径等级品牌缩写管控措施（） 钢筋堆场：a、堆放场地应进行硬化，排水通畅，无积水。b、制作专用型钢堆场架。c、应分规格分型号，分类堆放。d、挂标识牌清晰。三、工程质量常

6、见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析 问题二：钢筋制作不符合要求（1）弯曲半径、平直长度等不满足要求。（2）使用瘦身钢筋。管控措施（）钢筋下料表必须由专业工长编制，项目技术负责人审核。（）加工完成后必须对半成品挂牌分类堆码。（）项目技术负责人组织每周至少一次抽检。三、工程质量常见问题与管控措施 瘦身钢筋:盘卷钢筋拉伸率超过规范要求(光圆钢筋冷拉率不宜大于4%，带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%)管控措施（）严禁使用瘦身钢筋：三、工程质量常见问题与管控措施”瘦“了钢筋，“肥”了谁4事件回放：2014年6月，焦点访谈曝光河南南阳市一些楼盘违规使用“瘦身钢筋”

7、。南阳市三杰房产公司等房企多个在建楼盘使用“瘦身钢筋”一事后，引发购房者强烈愤慨，三杰公司售楼部及门前道路多次遭购房者围堵。有购房曾要求企业“召回”所售房屋，退房、退款，赔偿损失，并要求政府严惩不法分子。南阳市也因“瘦身钢筋”事件一度叫停所有在建楼盘。瘦身钢筋案例：三、工程质量常见问题与管控措施”瘦“了钢筋，“肥”了谁4质量危害： 使用超拉的瘦身钢筋无法保证建筑的质量安全。钢筋拉长变细，它的性能也发生了根本变化，破坏了钢筋的延伸性。 钢筋拉细 ，透支了钢筋的塑性、也就是说钢筋变脆了，这对建筑质量的影响主要体现在抗震方面。楼房在受到地震等巨大外力作用时，伸张力强的钢筋会随建筑的变形被拉长，从而延

8、长建筑物倒塌的时间，为建筑里的人争取更多的逃生时间。而被过度冷拉变脆的钢筋，在受到地震等巨大外力时会突然断裂，使房屋迅速倒塌！三、工程质量常见问题与管控措施瘦身钢筋案例：1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题二：钢筋制作不符合要求 （3）柱钢筋收头不正确。（4）悬挑梁钢筋下料错误。管控措施（）下料时应注意柱收头位置准确性，特别关注边柱与角柱、梁锚柱、柱锚梁、梁柱互锚等锚固形式。（）下料时应注意悬挑结构采用方式，直锚或弯锚等。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题三：钢筋连接错误（1）钢筋车丝前未平头，

9、丝数、丝口等不符合要求。（2）安装时拧紧扭矩值不满足要求。管控措施（）直螺纹连接为特殊过程，必须编制专项施工方案。（）连接钢筋必须采用砂轮切割机下料平头，机械连接钢筋丝头加工检验合格后，应戴上保护帽，以防锈蚀或损坏。 三、工程质量常见问题与管控措施Part管控措施（） 接头验收： 直螺纹接头安装时最小扭紧力矩值必须符合规范要求。箍筋绑扎前依次由作业班组、劳务公司、项目部分别采用白黄红三色油漆全数检查验收，要求联合验收并做好红油漆标识。三、工程质量常见问题与管控措施钢筋直径钢筋直径（mm）16182022252832364050扭紧力矩（Nm）100200260320360460钢筋机械连接技术

10、规程钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016JGJ107-2016表6.3.1 直螺纹接头安装时最小拧紧扭矩值1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题三：钢筋连接错误（3）电渣压力焊轴线偏心，焊包不饱满，焊渣未清理。（4）搭接焊轴线不在一条直线上，焊缝长度不够，焊缝质量差。管控措施（）电渣压力焊为特殊过程，必须编制专项施工方案。（四周焊包凸出钢筋表面的高度。当钢筋直径为 25mm 及以下时不得小于 4mm；当钢筋直径为 28mm 及以 上时不得小于 6mm。接头处的弯折角3，轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm）（）连接钢筋宜采用砂轮切割机下料平头。三、工程质量

11、常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题三：钢筋连接错误（5）搭接位置不正确，搭接长度不够。管控措施（）跟班检查：搭接位置、搭接长度、搭接面积百分比等必须满足规范和设计要求。（）建议：板钢筋16宜两根9m长原材料闪光对焊后进行绑扎搭接。搭接长度小于搭接长度小于Ll搭接长度大于等于搭接长度大于等于Ll三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋安装不到位 （1）梁柱接头等位置钢筋密集处未深化设计，无法安装到位。管控措施（）复杂节点处先进行三维模拟深化设计。（）钢筋加工前必须到现场量尺定

12、做。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋安装不到位 （2）间距不均匀。（3）绑扎不到位。管控措施（）板钢筋绑扎要求弹线后再进行绑扎。（）楼面模板安装必须与梁钢筋绑扎协调配合（板模宜成“品”字型安装）。（）梁钢筋必须验收合格后再进行板钢筋绑扎。（）直径25以上钢筋宜采用18号铅丝绑扎。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋安装不到位 （4）柱、剪力墙钢筋偏位，特别是地下室剪力墙、柱插筋偏位。管控措施（）要求放线准确，油漆标示，技术复核到位。（）墙柱钢筋根部

13、绑扎固定三道定位箍。（）柱钢筋偏位后须按1:6纠偏（20mm内）。三、工程质量常见问题与管控措施定位卡具固定柱钢筋 管控措施（） 定位卡具固定： 墙柱钢筋焊接定位钢筋或使用专用定位卡（可循环使用）。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋安装不到位（5）垫块稀少，钢筋保护层厚度控制不到位。管控措施（）垫块宜采用水泥垫块或塑料垫块，不得采用花岗岩垫块，布置在纵横向钢筋交叉处。（）大梁钢筋侧模安装前必须检查垫块是否设置到位。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋

14、安装不到位 （6）板钢筋有效截面控制不到位。管控措施（）采用成品马凳，马凳布置间距约1个/。三、工程质量常见问题与管控措施清华附中坍塌事故4事件回放：2014年12月29日8时20分许，在北京市海淀区清华大学附属中学体育馆及宿舍楼工程工地，作业人员在基坑内绑扎钢筋过程中，筏板基础钢筋体系发生坍塌，造成10人死亡、4人受伤。事发部位位于基坑3标段，深约13米、宽约42.2米、长约58.3米。底板为平板式筏板基础，上下两层双排双向钢筋网，上层钢筋网用马凳支承。事发前，已经完成基坑南侧1、2两段筏板基础浇筑，以及3段下层钢筋的绑扎、马凳安放、上层钢筋的铺设等工作；马凳采用直径25mm或28mm的带肋

15、钢筋焊制，安放间距为0.9至2.1米；马凳横梁与基础底板上层钢筋网大多数未固定；马凳脚筋与基础底板下层钢筋网少数未固定；上层钢筋网上多处存有堆放钢筋物料的现象。事发时，上层钢筋整体向东侧位移并坍塌，坍塌面积2000余平方米。马凳坍塌案例：马凳坍塌案例：三、工程质量常见问题与管控措施清华附中坍塌事故4原因分析：1、未按照施工方案要求堆放物料，将整捆钢筋直接堆放在上层钢筋网上，导致马凳立筋失稳，产生过大的水平位移，进而引起立筋上、下焊接处断裂，致使基础底板钢筋整体坍塌；2、未按照方案要求制作和布置马凳，现场制作的马凳所用钢筋的直径从钢筋施工方案要求的32毫米减小至25毫米或28毫米；3、现场马凳布

16、置间距为0.9米至2.1米，与钢筋施工方案要求的1米严重不符，且布置不均、平均间距过大；4、马凳立筋上、下端焊接欠饱满。马凳坍塌案例：马凳坍塌案例：三、工程质量常见问题与管控措施清华附中坍塌事故4事故处理：1、总包单位：360万元的罚款。销其安全生产许可证，并提请住房城乡建设部吊销其房屋建筑工程施工总承包壹级资质。2、监理单位：200万元的罚款。提请住房城乡建设部吊销其房屋建筑工程监理甲级资质。3、劳务公司：吊销其施工劳务资质和安全生产许可证。马凳坍塌案例：马凳坍塌案例：三、工程质量常见问题与管控措施清华附中坍塌事故4事故处理：1、总包单位法人代表：由安全生产监督管理部门给予其上一年度收入60

17、%的罚款，撤职处分并终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人。2、监理单位法人代表：给予其上一年度收入60%的罚款，撤职处分并终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人。3、劳务单位法人代表：有期徒刑6年。4、建设方：清华大学基建规划处处长、设计科科长兼清华附中工程项目建设单位负责人等人给予其撤职处分。5、监管方海淀区住房城乡建设委行业管理处负责人：党内严重警告、行政撤职处分。事故处理：6、备案项目经理：吊销一级建造师注册证书，终身不予注册的行政处罚。7、项目经理：有期徒刑6年 项目总监：有期徒刑5年。8、项目部人员：3-4年有期徒刑（施工员、技术员、安全员）。三、工程质量常见问题与管控措施

18、马凳坍塌案例：马凳坍塌案例：1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题四：钢筋安装不到位 （7）角部未设置放射筋。管控措施（）角部应按设计要求设置放射筋。（湖南省住宅工程质量通病防治技术规程4.1.6条：钢筋数量不少于710100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。)三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题五：钢筋设计不合理（1）屋面板、地下室剪力墙钢筋设计直径过粗，间距过大。管控措施（）湖南省住宅工程质量通病防治技术规程4.2.3条：屋面板宜采用双层双向钢筋，间距不大于150mm。（）屋面板

19、、地下室剪力墙钢筋建议深化，宜细而密。剪力墙钢筋22，150mm，水平筋须布置在竖向钢筋外侧。（）建议地下室剪力墙过长时设置诱导缝，外侧加设抗裂钢筋网片。三、工程质量常见问题与管控措施1 1常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准钢筋工程问题分析问题六：成品保护不到位。（1）钢筋变形、零乱、偏位。管控措施（）混凝土浇筑前，建议铺设临时马道。（）混凝土浇筑过程中，应有钢筋工值班护筋。三、工程质量常见问题与管控措施三、工程质量常见问题与管控措施中建五局红线管理规定（摘录）中建五局红线管理规定（摘录）3.1 直螺纹钢筋接头必须切平，丝头加工后打磨平齐端面，安装后外露有效螺纹12P，切平、丝头加工

20、、安装完成后均必须检查并标记检查并标记。3.2 雨雪天气不应进行钢筋露天焊接，钢筋直径22不得进行电渣压力焊，电渣压电渣压力焊力焊接头焊包外凸高度不小于4mm，轴线偏移不大于1mm，电极接触处无烧伤缺陷。中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）2.1 钢筋必须采用型钢堆场架等进行架空堆放架空堆放。2.3 直螺纹钢筋直螺纹钢筋必须采用砂轮切割机或带圆弧形刀片的切断机下料。2.5 板钢筋必须在模板上进行弹线或划线后绑扎弹线或划线后绑扎，梁、柱钢筋必须全数绑扎全数绑扎。2.2 钢筋下料表钢筋下料表必须经项目总工审核后方可下料。2.4 电渣压力焊

21、、直螺纹接头必须全数检查全数检查，用红色油漆标识。三、工程质量常见问题与管控措施2.6 板厚15cm以内的板上层钢筋必须采用条形马凳隔离条形马凳隔离。2、模板工程常见质量问题不问题一周转材料不达标问题三安装质量差问题二支模体系不稳固问题四特殊部位支模错误三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题一：周转材料不达标 （1）模板、木枋材质差、尺寸偏差大。（2）模板使用过程保护不到位。（3）架管壁厚、早拆头等不符合要求。管控措施（）选用优质模板木枋，加强材料进场验收。（）模板使用过程中应用脱模剂进行保护，破损时进行更换。严禁使用废机油保护。（

22、）严格架管、扣件、早拆头的壁厚验收和重量控制。支模架计算时应按实际壁厚取值。（）支模系统建议采用承插型盘扣式、承插型键槽式脚手架（高支模严禁使用）。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（V） 大力推广组件式模板加固体系： 适合于短肢剪力墙较多的住宅工程。组件式模板加固体系示意图三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（V） 大力推广组件式模板加固体系： 组件式模板加固体系样板三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（V） 大力推广组件式模板加固体系： 组件式模板加固体系成型质量三、工程质量常见问题与管控措施1、图纸深化2、设计配模3、工厂加工4、工厂预拼装管控措施（）全力推广铝模体系：5、现场安

23、装6、检查验收铝模施工工艺三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（）全力推广铝模体系：窗企口深化三、工程质量常见问题与管控措施下挂板深化砌体交接处贴片深化管控措施（）全力推广铝模体系：成型质量支模体系封闭楼梯三、工程质量常见问题与管控措施对比分析：木模采用传统钢管扣件加固阳角部位，两侧钢管无法连接成一个整体。分析：采用铝模新工艺在阳角部位配有阳角模，且两侧的背楞在斜拉杆对拉下形成一个整体。分析 阴阳角加固管控措施（）全力推广铝模体系：三、工程质量常见问题与管控措施对比分析阳角扭曲阳角顺直管控措施（）全力推广铝模体系： 阴阳角成型三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量

24、量 标标 准准模板工程问题分析问题二：支模体系不稳固 （1）扫地杆缺失、立杆间距过大、纵横向剪刀撑不到位。管控措施（）按施工方案搭设支模架，严格过程检查和验收。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（）模架系统必须绘制可实施的、有效的施工图。施工图。支模系统施工图作业面按图施工三、工程质量常见问题与管控措施支模架坍塌4事故回放：2015年2月9日13时47分，云南省文山市三角塘教职园区新卫校在建大楼在进行混凝土浇灌时脚手架发生垮塌，约13人被困。最终导致8死7伤。坍塌超过400平方米。事故回放：2016年8月22日18点30分，位于四川南充阆中市七里新区华胥路东段的宏云江山国际商住楼工程，在施

25、工时发生支模架坍塌事故。截止8月23日，事故已造成6人死亡，4人受伤。支模架坍塌案例：支模架坍塌案例：三、工程质量常见问题与管控措施4事故回放2018年6月24日下午16：40时许，上海市奉贤区海湾镇海农公路-海兴路路口东南角的碧桂园项目售楼处6层屋面混凝土浇筑过程中出现模架坍塌，坍塌面积约300平方米，造成1人死亡，9人不同程度受伤事故回放2016年9月25日，浙江横店建筑工程有限公司承建的横店镇梦上海百老舞汇剧院（20号楼）工程发生高大支模架坍塌事故，造成5人死亡，9人受伤，直接经济损失约530万元。支模架坍塌三、工程质量常见问题与管控措施支模架坍塌案例：支模架坍塌案例：2 2常常 见见

26、问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题三：安装质量差（1）板面不平整。 管控措施（）板筋绑扎前需对模板平整度检查验收，出现偏差及时调整。模板不平整模板不平整三、工程质量常见问题与管控措施2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题三：安装质量差 （2）拼缝不严。管控措施（）模板变形大，缝隙需处理。三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题三：安装质量差（3）柱模偏位。 管控措施（）柱角四周设置固定钢筋以防偏位。三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题

27、分析问题三：安装质量差 （4）垂直度超规范。管控措施（）柱、剪力墙模板安装后，需全数吊线检查验收。垂直度检查垂直度检查三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题三：安装质量差 （5）墙柱根部漏浆。管控措施（）水泥砂浆封堵。三、工程质量常见问题与管控措施2 2常见问题常见问题质量标准质量标准模板工程问题分析问题四：特殊部位支模错误（1）后浇带未成独立支模体系。管控措施（）后浇带应编制支模详图，设置独立支模体系。（）支模体系设计时，需充分考虑材料运输通道。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 后浇带支模体系可采用三角架或钢管柱支撑等形

28、式。后浇带支模体系三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题四：特殊部位支模错误 （2）悬挑部位支模体系错误。管控措施（）编制悬挑部位支模体系详图并严格按图施工。（）所有边梁支模体系必须与内架连成一个有机整体，严禁支撑在外架上。三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题四：特殊部位支模错误（3）竖向结构漏浆错位。管控措施（）外剪力墙、楼梯间、核心筒等新老混凝土交界处应预埋老螺杆。老墙螺杆埋设及加固三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板

29、工程问题分析问题四：特殊部位支模措施不力 （4）阳台、厨房、卫生间偏位、结构成型质量差。（5）楼梯成型质量差。管控措施（）采用定型模板或成品方钢支设吊模。0.1m的吊模采用定型活动方钢制作施工三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 非标准层楼梯采用封闭式模板，标准层用定型钢模提高实体质量成型质量封闭模板定型钢模三、工程质量常见问题与管控措施2 2常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准模板工程问题分析问题四：特殊部位支模措施不力 （6）放线孔等洞口支模随意，成型质量差。管控措施（）放线孔采用止水节留设，提高孔洞成型质量。三、工程质量常见问题与管控措施中建五局红线管理规定（摘录）中建五局

30、红线管理规定（摘录）2.1 模板方案必须有可实施的、有效的施工图施工图：立杆平面图与细部节点图。2.3 所有边梁支撑边梁支撑系统必须与内架连成一个有机整体，严禁与外架相连。2.5 除经专门设计的定型模板系统外，任何情况下，对拉螺杆间距必须螺杆间距必须500mm。 2.2 后浇带及预留悬臂式后浇梁板后浇带及预留悬臂式后浇梁板的支撑体系必须单独设置，严禁拆除后回顶。2.4 除经专门设计的独立钢支撑外，水平杆步距步距严禁超过1.5米，立杆底端与顶端应沿纵横向设置水平杆，顶托螺杆伸出长度应200mm。 三、工程质量常见问题与管控措施2.6 模板体系搭设完成后，项目总工必须带队进行方案实施复核方案实施复

31、核，并形成真实有效的复核记录。 中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）3.1 厨卫、阳台等降板区域厨卫、阳台等降板区域（100mm）四周必须采用型钢模板支设。3.3 楼梯踏步模板支设必须采用封闭式模板或定型钢模封闭式模板或定型钢模。3.5 主体结构模板支设时严禁采用步步紧严禁采用步步紧加固。3.2 外边柱、外剪力墙、楼梯间、电梯井内支模时必须使用老墙螺杆老墙螺杆加固。3.4 对拉螺杆对拉螺杆直径必须采用14及以上（国标），间距不大于500mm。三、工程质量常见问题与管控措施3.6 短边长度大于等于800mm的柱必须采用型钢必须采用型钢加

32、固。3.混凝土工程常见质量问题不问题一原材料不合格问题三施工缝处理不到位Lorem ipsum dolor sit amet cons ectetur问题二强度不达标问题四不同强度等级砼混浇问题五楼板厚度不够问题六成品保护不到位三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问题问题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题一：原材料不合格（1）混凝土配合比、坍落度、耐久性不符合要求。管控措施（）预拌混凝土到施工现场后，应在出料口检查塌落度。（II）湖南省住宅工程质量通病防治技术规程4.2.1：混凝土配合比应提前规划，掺合料总掺量不宜大于水泥用量40%。（）2015年9月1日以后开工，且设计

33、有耐久性要求的工程须按照混凝土耐久性检验评定标准JGJ/T193的规定检验评定。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 根据砼配合比通知单，到搅拌站进行开盘鉴定和随机抽查。三、工程质量常见问题与管控措施海砂楼4事故回放：据央视财经频道等报道，深圳曝出居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天渗水不止。而根据市政府的调查结果显示，问题的根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋，甚至倒塌。而就是这样的“海砂危楼”在深圳比比皆是！而无良的开发商之所以选择“海砂”做建筑混凝土，是因为它可以节省一半的成本。按照建设部2004年9月发布关于严格建筑用海砂管理的意见中规定，海

34、砂必须经过净化处理，满足要求后方可用于配制混凝土。对钢筋混凝土，海砂中氯离子含量不应大于0.06%。若必须使用海砂时，则应经淡水冲洗，其氯离子含量不得大于0.02%。原材料不合格案例：原材料不合格案例：三、工程质量常见问题与管控措施3 3常见问题常见问题质量标准质量标准混凝土工程问题分析问题二：强度不达标（1）预拌混凝土强度不达标。（2）现场加水。管控措施（）C50以上混凝土必须使用碎石骨料或采用自密实混凝土。（II）塌落度损失过大应做退场处理，严禁现场加水。三、工程质量常见问题与管控措施3 3常见问题常见问题质量标准质量标准混凝土工程问题分析问题二：强度不达标（3）振捣不密实、漏振。管控措施

35、（）加强技术交底，浇筑过程需有管理人员旁站，振捣到位。三、工程质量常见问题与管控措施Part管控措施（） 楼板混凝土宜使用平板振动器进行辅助振捣，终凝前使用磨光机二次抹压。平板振动器辅助振捣平板振动器辅助振捣磨光机二次抹压磨光机二次抹压三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题二：强度不达标（4）蜂窝、麻面、狗洞等缺陷。管控措施（）混凝土浇筑前，模板应浇水湿润，但不得有积水。（）梁柱接头处钢筋过密时，绑扎时适当调整接头处钢筋间距，以保证砼顺利通过，并留置振捣孔。（III）关键部位浇筑过程中，管理人员必须旁站。（IV）混凝土缺陷必须有专

36、门的、有效的修补方案，并严格按方案精心实施。三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题二：强度不达标（5）混凝土养护不到位。管控措施（）砼养护应在浇筑完12小时内进行，养护时间不少于2周。后浇带保持28天湿润养护。（）冬季施工时，应采取加防冻剂和覆麻袋等防冻措施，气温低于5时，严禁浇水养护。（）高标号混凝土宜采用养护液养护。三、工程质量常见问题与管控措施楼脆脆4事故回放：2010年10月8日，北京市住建委发布消息称，位于大兴区南五环德茂桥西侧的明悦湾项目，因结构混凝土强度不达标，不能满足抗震要求，决定拆除B01、B02、B03、B04

37、、C01、C02这6栋楼的地上结构部分，地下部分进行结构加固，B05、D01两栋楼局部加固。事故原因：因担心利润无法保证，开发商将混凝土供货价压得逼近成本，接单的北京华跃腾飞混凝土公司为提高利润，混凝土每立方米少用水泥110公斤，整体建筑平均少用水泥29%。擅自更改混凝土执行的配比，减少水泥用量，原材料中使用质量不合格的水泥、粉煤灰、矿粉等，致使混凝土抗压强度不合格。20102010年明悦湾保障房被拆除年明悦湾保障房被拆除 强度不达标案例：强度不达标案例：三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题三：混凝土施工缝处理不到位（1）施工缝

38、凿毛不到位。管控措施（）混凝土浇筑间歇一般超过两小时的要按施工缝来处理。（）在新老混凝土结合处，需在终凝后再进行凿毛、清理浮渣，露出石子。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 大面积地下室宜采用跳仓法施工。跳仓法施工的原则为“隔一跳一”，最大分块尺寸不宜大于1000 。跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，封仓间隔施工时间宜710d。分区示意图分区示意图跳仓法施工跳仓法施工三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题三：混凝土施工缝处理不到位（2）施工缝夹渣。管控措施（）混凝土浇筑前需对施工缝冲水清理干净或留设清扫口。（）按规范留设楼梯

39、施工缝。三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题四：不同强度等级砼混浇 （1）竖向与水平结构不同强度等级砼节点未采取防混浇措施 。 管控措施（）当竖向与水平混凝土强度等级相差2个以上等级时，接头部位采用拦截措施，防止低标号砼高用。（）梁柱接头混凝土浇筑时需管理人员旁站，严禁低标号混凝土流入高标号混凝土。0.5h0.5h4545三、工程质量常见问题与管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题五：楼板厚度不够 （1）模板标高控制不到位。管控措施（）模板安装后应进行模板表面标高检查验收。（）浇筑过程牵

40、线控制板面标高，宜采用板厚检查工具进行检查。（）楼面混凝土浇筑完后，应全数对楼板厚度进行检测。（）楼板混凝土厚度宜采用三角架、插钎杆、止水节或楼板控制预制块等进行控制。三、工程质量常见问题与管控措施楼薄薄4事故回放“远洋悦庭”位于宝山区杨泰路，是远洋地产在上海推出的第三个项目，属于精装修房。小业主将新房拿到手后，因为不愿意使用地暖，就着手把开发商安装的地暖拆除，重新铺实木地板。没想到打龙骨的时候，一颗钉子打下去，竟然洞穿楼板。楼板厚度不够案例：楼板厚度不够案例：三、工程质量常见问题与管控措施管控措施管控措施3 3常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准混凝土工程问题分析问题六：成品保护不到

41、位 （1）上人过早 。 （2） 超设计荷载堆载 。（3）重车碾压。管控措施（）不宜上人过早。（）地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行。（）地下室顶板行车路线，须提前规划，尽可能与消防设计车道重合。（）车行路线与消防车道不符时，宜与设计沟通，对车行路线进行结构加固或保留支模体系。（）严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料和建筑材料。三、工程质量常见问题与管控措施中建五局红线管理相关规定（摘录）中建五局红线管理相关规定（摘录）4.1 楼板混凝土必须使用平板振动器平板振动器进行辅助振捣，模板拆除必须符合相关规范要求并办理许可手续。三、工程质量常见问题与管控措施4.2 混凝土浇筑时，必须按检验试

42、验计划制作足够的标养试件和同养试件足够的标养试件和同养试件，并确保标养试件、拆模试件与600度天试件按规范要求养护和检验。4.3 梁板与墙柱混凝土强度等级相差超过两个标号时，梁板与墙柱相交节点构造必须符合设计要求符合设计要求或者采取有效的防混浇措施有效的防混浇措施。4.4 后浇带封闭后浇带封闭时间必须符合设计及规范要求。中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）4.1 商品混凝土浇筑过程中严禁现场加水严禁现场加水。4.3 墙柱接头墙柱接头混凝土强度超过2个及以上等级的必须采取可靠的拦截措施。4.5 施工缝必须在混凝土终凝后进行处理，凿毛至粗

43、骨料外露凿毛至粗骨料外露且冲洗干净。4.2 混凝土浇筑前必须铺设可周转式的成品马道成品马道。4.4 楼板混凝土浇筑时必须拉线检查拉线检查，同时采用有效措施（三角架、插钎杆、止水三角架、插钎杆、止水节或板厚控制预制块等节或板厚控制预制块等）控制楼板厚度。三、工程质量常见问题与管控措施4.6 地下车库顶板变形缝两侧、出地下室顶板结构必须设置混凝土返边混凝土返边、与顶板结构一起浇筑。4.7 地下室外墙防水附着墙体防水附着墙体必须为混凝土结构。4、砌体工程常见质量问题不问题一原材不达标问题三砌筑质量差问题二排版深化不到位问题四构造措施不符合要求问题五机电配合不到位三、工程质量常见问题与管控措施4 4常

44、常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题一：原材不达标（1）砌块龄期不足。（2）尺寸偏差过大。管控措施（）提前备料,加气块龄期应达到28d。（）砌体材料进场时，应严格验收，不合格予以退回。龄期不足龄期不足三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题一：原材不达标（2）砂浆配合比不到位。管控措施（）大力推广使用成品砂浆。（II）根据砌块类型和强度要求，合理控制砌筑砂浆稠度。（III）砌筑砂浆应随拌随用。当施工期间最高气温超过30时，应在2h内使用完毕。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 根据砼配合比通知单，准确

45、称量，严禁使用卧式砂浆搅拌机、盘式和灰机。现场称量建五三技字201328号三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题二：排版深化不到位（1）施工前未进行砌体排版。管控措施（）施工前须对砌体排版深化，排版应从上至下，底部高差大于30mm时用细石混凝土铺底填平。（）排版经审核后贴于待施工墙面。顶砌不规范顶砌不规范三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（）深化排版： 由项目技术负责人与机电经理联合编制，每皮砖和灰缝厚度门、窗洞口的尺寸过梁、构造柱位置预制块、植筋位置管道洞、配电箱和消防栓等具体位置。砌体排版图排版图贴于墙体三、工程质量常见问题

46、与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题三：砌筑质量差（1）加气块随意劈砍。管控措施（）宜采用专用加气块切断机切割配块。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题三：砌筑质量差（2）通缝、假缝，顶砌灰缝不饱满。管控措施（）砌筑时宜采用双面勾缝。（）外墙必须灰缝饱满，以防渗漏水。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题三：砌筑质量差（3）随砌随顶。管控措施（）顶砌严禁一次到位，砌筑间歇时间不小于14天。（）顶砖砌筑宜成45-60度，两端和墙

47、中采用预制砼三角块填塞。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题三：砌筑质量差（4）未立皮数杆，水平未拉线造成灰缝不均匀。（5）转角处、门洞处、构造柱未吊线检查，垂直度得不到保证。管控措施（）应根据砌体排版图立皮数杆，水平向拉线，竖向吊线。（）浇筑反坎、立好皮数杆后方可进行植筋。（）砌筑过程随时吊线检查其垂直度。未立皮数杆未立皮数杆水平未拉线水平未拉线三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题四：构造措施不符合要求（1）构造柱设置不规范。（2）构造柱无加密箍等。管控措施（）构造

48、柱的设置严格按砌体排版图要求进行设置。（）构造柱上下端必须设置加密箍。加密区：加密区：500500三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题四：构造措施不符合要求（3）植筋钻孔深度不够，清孔不干净，植筋胶质量不达标。管控措施（）钻孔后应及时清孔，验收合格方可进行下道工序。（）植筋胶送检合格后方可使用。（）按规范要求进行拉拔试验。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题四：构造措施不符合要求（4）过梁正反倒置，伸入墙体长度不足。管控措施（）过梁伸入墙体两端不小于240mm。过梁正

49、反面倒置，过梁正反面倒置，搭接长度不够搭接长度不够三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题四：构造措施不符合要求（5）窗台压顶设置不规范。管控措施（）窗台压顶伸入墙体两端不小于120mm。（）外窗台内高外低，向外坡水20mm。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题四：构造措施不符合要求（6）厨卫、烟道等反坎设置不到位。管控措施（）厨卫返边宜与主体混凝土结构一次浇筑。二次浇筑时间滞后主体结构35层，后浇时预留倒“U”型插筋。三、工程质量常见问题与管控措施4 4常常 见见 问问

50、 题题质质 量量 标标 准准砌体工程问题分析问题五：机电配合 不到位 （1）随意开槽打凿。管控措施（）线管线盒安装时需弹线切槽敷设。（）采用砌体直埋方式，线盒、开关箱附近50cm处不得固定。三、工程质量常见问题与管控措施管控措施（） 空调洞、套管、配电箱、线盒等宜采用预制形式，保证构造要求，减少孔洞修补，确保成型美观。三、工程质量常见问题与管控措施三、工程质量常见问题与管控措施中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）中建五局三公司施工技术质量管控规定五十条（摘录）5.1 加气砖龄期加气砖龄期不得少于28天，配块必须采用专用设备切断。5.3 外墙砌筑时必须灰缝饱满、双面勾缝灰缝饱满、双面