1、建筑工程细部做法及海河杯申建筑工程细部做法及海河杯申报细部做法要求报细部做法要求 中冶天工中冶天工第一部分：第一部分：“海河杯海河杯”评审简介评审简介第二部分：建筑工程细部做法及海河杯申报要求第二部分：建筑工程细部做法及海河杯申报要求（一）地基与基础（一）地基与基础（二）主体结构（二）主体结构（三）屋面（三）屋面（四）外檐（四）外檐（五）内檐（五）内檐（六）外围设施（六）外围设施（七）设备（七）设备天津市建设工程天津市建设工程“海河杯海河杯”奖评审办法奖评审办法；天津市建筑天津市建筑“结构海河结构海河杯杯”奖评审办法奖评审办法规模条件：1、工业与民用建筑工程：、住宅工程：单位工程建筑面积在30
2、00m2以上；住宅小区工程总面积在40000m2以上（含配套工程）;、公共建筑工程：单位工程建筑面积在5000 m2以上；、工业建筑工程（含单、多层工业厂房、变电、油气站、仓储和环保工程等）：建筑面积在10000 m2以上或投资规模8000万元以上。第一部分：第一部分：“海河杯海河杯”评审简介评审简介2、市政公路及城市基础设施工程：、桥梁工程，桥面面积在20000 m2或工程投资5000万元以上的整体工程。、道路工程及其他线型工程一般应以立项文件规定的规模并具有明确起止点或具有独立道路名称的线段为申报单位，且应符合以下最小规模：a、高速公路长度在25km以上；b、城市道路面积在40000 m2
3、以上；c、地铁工程投资额8000万元以上。由建设单位平行发包的工程符合上述最小规模的，由建设单位负责申报。、道路工程及其他线型工程中具有独立使用功能的建筑物、桥梁等，可参照相应规定规模独立申报。 其它未达到评审规模的工程属于新型建筑结构体系的建筑物和构筑物，设计新颖、技术先进，符合国家新型材料和建筑节能；或质量水平高，社会效益好的标志性、纪念性工程，经评委会同意也可独立申报。下列工程不列入评审范围：、本市行政区域以外的建筑工程；、扩建或改建工程；、未竣工验收或验收备案手续不齐备的工程；、使用国家或本市明令淘汰建筑材料、构配件、设备产品、卫生洁具和对环境有毒害污染的工程；、上年度及其以前申报评审
4、落选的工程；、竣工后被隐蔽或因保密无法检查的工程；、施工过程中发生重大安全、质量事故的工程；、在申报或评审过程中，因施工质量问题有投诉或存在质量隐患的工程。“结构海河杯”（结构海河杯杯评审导则）1、经验收达到优良的基础上进行“结构海河杯”奖的评审。2、 “结构海河杯”奖的评审采取结构施工过程咨询和最终评审相结合的方式进行。3、被评审检查的结构工程应首先符合以下条件： 1）现浇混凝土结构，应为正在浇筑混凝土或拆除模板后保持结构工程原貌，且未经剔凿修补或涂抹处理过的结构工程。 2）钢结构，为主体结构安装及其围护结构安装工程，且钢结构防火及装饰性涂料尚未涂装的结构工程。 3）砌体结构，为砌体砌筑过程
5、及其墙体原貌，且墙面未经抹灰装修掩盖的砌体结构工程。 4）结构次要部位有局部不符合者，应严、细抽查，并酌情降低评价。 5）禁止使用现场搅拌砂浆。 6、国家、市明令淘汰的结构材料和粘土实心砖砌体结构工程不予评审。施工项目管理工作质量评审标准施工项目管理工作质量评审标准1、重点抽查施工组织设计、创优策划、技术交底和质量体系在结构施工过程对内业、外业管理的运行程序及管理行为、水平、结果的有效性、针对性及可操作性。2、质量体系运行有效，体现持续改进的过程。3、项目的施工组织设计、创优策划、技术交底等技术质量文件应按规定具备审批手续。4、施工项目管理，应采取先进管理方法，坚持技术创新，做到管理有序，组织
6、严密，操作合规，现场料具堆放整齐，标识清晰，场容整洁，文明施工。5、项目拟采用的材料及过程结果（如试件、块）应做出试验计划，并在实际中执行。一、地基与桩基工程尺寸偏差及限值一、地基与桩基工程尺寸偏差及限值二、混凝土结构工程质量评审标准 2.1 模板工程质量评审标准 2.2 钢筋工程质量评审标准 2.3 混凝土工程质量评审标准 2.4 混凝土结构工程施工资料管理工作质量评审标准三、钢结构工程质量评审标准 3.1 施工项目管理工作质量评审标准 3.2 钢结构材料质量评审标准 3.3 钢结构制作质量评审标准 3.4 钢结构安装质量评审标准 3.5 钢结构工程施工资料管理工作质量评审标准四、砌体结构工
7、程质量评审标准 4.1 施工项目管理工作质量评审标准 4.2 砌体结构材料质量评审标准 4.3 砌体结构砌筑质量评审标准 4.4 砌体结构工程质量评审标准 4.5 砌体结构工程施工资料管理工作质量评审标准“海河杯海河杯”（海河杯评审导则海河杯评审导则、 “海河杯海河杯”评审细则评审细则，对前者的，对前者的细化）细化）主要评审五项内容： 1、施工项目管理工作质量； 2、土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）； 3、建筑电气设备安装工程质量（含电梯、节能设备、智能建筑等）； 4、建筑设备安装工程质量（含给水、排水、采暖、燃气、通风、空调等）； 5、施工资料。 市政、公路工程单独评审
8、（一）地基与基础海河杯工程严禁三类桩，二类桩不得多于10%，一类桩不得少于90%。实际工程中二类桩偏多。吊脚桩，没有清底通常在桩基础的无损检测中，对符合桩体良好、桩底沉渣厚度小、桩长符合设计要求等的桩判定为一类桩。二类桩指桩身有轻微缺陷，不会影响桩身结构承载力的正常发挥。三类桩指桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影响。四类桩指桩身存在严重缺陷，三、四类桩不可用。第二部分：建筑工程细部做法及海河杯申报要求第二部分：建筑工程细部做法及海河杯申报要求桩长不够桩裂 （二）主体结构（二）主体结构 1、楼层接缝：错台、夹渣、蜂窝、孔洞、流浆，原因主要是模板加固不当，加固不牢，绑筋支模过程中吊入杂物，没有铺
9、设水泥砂浆，振捣不密实，漏振、欠振。处理随意。夹渣，未做处理水平施工缝整体处理，效果较好夹渣质量缺陷处理随意，效果不佳墙体根部断面不足模板粗糙，破损严重 海河杯要求：模板制作模板制作，应保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼缝严密。模板安装，模板安装，应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不变形。封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应埋设位置尺寸准确，固定牢靠。墙面污浊不堪，错台严重，没有针对性措施此处砼剔凿露出石子防砂浆流坠小木板，用胶带纸粘贴在混凝土墙上外墙施工缝处木模板施工大样6cm宽，6mm厚橡胶条木枋竹
10、胶合板海绵条板顶混凝土导墙外墙施工缝处模板大样图之一墙体二次模板支设图之二墙体二次模板支设图之三由中天建设施工的西安万科城的外墙接缝关键工序分解如下：1、外墙侧模高出楼面30mm；2、浇筑混凝土时，外墙一周外侧混凝土高出楼面30mm，内侧和楼面同高，使墙体呈斜坡面；3、混凝土浇筑后，外墙楼板处侧模下移不超过30mm并重新加固，根据墙面平整度情况在墙上口弹线；4、采用角磨机按弹线标高将墙外口切平；5、施工缝处贴双面胶，拆模后弹线进行观感处理。由中天建设施工的西安万科城的内墙（剪力墙）接缝关键工序分解与外墙基本一致：1、采用大模板或小钢模支模，控制上口轴线、平整度、标高；2、拆模后在混凝土墙顶弹水
11、平线，并切平；3、采用2m以上靠尺检查混凝土墙上口平整度；对局部胀模处打磨；4、施工缝处贴双面胶，拆模后弹线进行观感处理。墙体接缝处拆模后实样，效果良好海河杯要求：在混凝土已硬化层上浇筑的施工缝应对接槎进行处理外，浇筑竖向结构，应按施工技术方案措施在施工缝接茬处事先铺适当厚度与混凝土内成分相同的无石子砂浆或1: 2水泥砂浆，且与混凝土溶合，拆模后施工缝处不得有砂拆模后施工缝处不得有砂浆层显露浆层显露。2、现浇楼梯接缝夹渣，主要原因是没有清根、铺浆，比较普遍。施工缝的留设位置很关键，尽量不要留在梯板的跨中，最好留在梯梁处。现浇楼梯踏步保护楼梯拆模后，对楼梯踏步阳角采用贴木条保护，木条采用废旧的1
12、2mm18 mm厚模板制作，踢面和踏面宽度均约100mm，确保砼棱角不被损坏，如下图。3、钢筋工程1）现浇钢筋混凝土墙体钢筋偏位，墙钢筋绑扎时应设置梯子筋及双F卡。梯子筋单品梯子筋单品水平梯子筋水平梯子筋50墙、暗柱20050楼板梯格筋II1250竖向梯子筋竖向梯子筋梁底漏筋梁底漏筋2）钢筋保护层太小，产生漏筋、返锈现象。应在接触模板的部位加设垫块，上表面应保证保护层厚度。板底钢筋返锈楼板上表面踩踏深坑保护层专用卡片保护层专用卡片海河杯要求：凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石子、碎砖、木片等杂物充当垫块。海河杯要求：可采
13、用专项制做的水泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具，铁马凳等。并确保浇注、振捣混凝土时不移位、不脱落 3 3）、箍筋弯钩平直部分长度不满足要求，框架结构顶部梁柱钢筋锚固长度不够，均不符合抗震构造要求。 A.框架梁的上下主筋的二层筋应就位准确框架梁上部纵向钢筋的位置是按照有效高度h0最大的原则来布置的，一般设计二排筋与一排筋的距离大于30mm，且不大于1.5倍钢筋直径B.有抗震要求的结构的箍筋弯钩平直部分长度箍筋弯钩平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍。箍筋弯钩的角度箍筋弯钩的角度应符合下图要求，两个都是135弯钩，不能一个135弯钩，一个90弯钩。 C.中层端节点中层端节点框架梁上部纵向钢筋
14、伸入中间层端节点的锚固长度，当采用直线锚固形式时，不应小于la,且伸过柱中心线不宜小于5d，d为梁上部纵向钢筋的直径。当柱截面尺寸不足时，梁上部纵向钢筋应伸至节点对边并向下弯折，其包含弯弧段在内的水平投影长度不应小于0.4la,包含弯弧段在内的竖直投影长度应取为15d框架柱的纵向钢筋应贯穿中间层中间节点和中间层端节点，柱纵向钢筋接头应设在节点区以外。D.顶层中节点顶层中节点E.顶层端节点顶层端节点(1)E.顶层端节点顶层端节点(2)框架柱接缝处清根，符合施工缝的处理要求框架柱接缝处清根，符合施工缝的处理要求海河杯要求：混凝土接槎处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层的水泥浆膜或松散混凝
15、土及其砂浆软弱层剔凿、剔凿、清理干净清理干净。外露钢筋插铁沾有灰浆油污应清刷干净灰浆油污应清刷干净。框架梁接头要符合要求框架梁接头要符合要求4、混凝土内预埋物品 门窗洞口位移；墙内预埋件不平整；配线盒标高不一及陷入墙内过多，对拉螺栓随意处理。线盒高低不一线盒高低不一线盒缺失线盒缺失线盒高低一致，成排成线线盒高低一致，成排成线线盒埋入太深线盒埋入太深线盒紧贴模板埋设，效果良好线盒紧贴模板埋设，效果良好 海河杯要求：振捣混凝土，应确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层厚度准确，面层平整。严防漏振、欠振或过振。 以下是海河杯模板质量标准：序号项目国家标准海河杯标准检查方法7阴阳角方正2方
16、尺、塞尺顺直2拉线、尺量8预埋铁件中心线位移32拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量螺栓外露长度+10、0+5、010预留孔洞中心线位移+105拉线、尺量尺寸+10、0+5、011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高+5对角线6窗户上口整体下塌窗户上口整体下塌抹平式处理外凸式处理成品堵头自行加工堵头鲁班奖工程地下室外墙对拉螺栓孔处理局部放大示意内凹式西安万科城对拉螺栓孔堵头无装修地下室效果-鲁班奖工程延安干部管理学院 海河杯要求：清水饰面混凝土的面层，接缝严密，错台小于1.5mm，色泽一致，大面平整小于3mm，无影响装饰效果的缺陷。 5、后浇带提前拆模，以及保护不佳。后浇带施工缝混
17、凝土截面应密实整齐，钢筋应防止锈蚀变形。剔净浮浆，露出石子，深度均匀 后浇带处理不好，造成渗漏。后浇带作法示意：A.地下室底板地下室底板如下图留设后浇带，上部做保护，上部做保护，防止垃圾、杂物掉进去，因为很难清理。不同部位后浇带的处理方法不同。B.地下室顶板地下室顶板/楼层板楼层板如下图设置，后浇带两侧顶撑不能拆两侧顶撑不能拆除除。上部也须做保护上部也须做保护（图中未示）后浇带梁底支顶。脚手架应经过计算后浇带梁底支顶。脚手架应经过计算后浇带梁底未加支顶（华侨城项目）后浇带梁底未加支顶（华侨城项目）海河杯要求：后浇带应按设计要求留置。混凝土截面均应密实整齐。砼浇筑后，后浇带处应采取覆盖措施防止该
18、处钢筋锈蚀变形。后浇带可采用加强带做法，按照RISN-TG002-2006 “补偿收缩混凝土应用技术导则”P111-113施工。A. 底板、顶板厚度1.5m时，可采用连续式膨胀加强带连续式膨胀加强带施工，如下图。B. 底板、顶板厚度 1.5m时，应采用间歇式或后浇式膨胀间歇式或后浇式膨胀加强带加强带施工，如下图。 。间歇式膨胀加强带B.地下室侧墙侧墙由于施工难度较大，宜采用后浇式膨胀加强带后浇式膨胀加强带。后浇式膨胀加强带 地下室渗漏，一是地下室结构的刚性自防水局部失效，二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。多数情况二者不在同一部位。1）、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：结构混凝土的
19、局部施工浇筑质量缺陷造成通道。一是混凝土浇筑不严密产生的通道（振捣不实、施工冷缝、施工缝处理不到位）；二是模板板缝支设不严产生漏浆造成局部混凝土不密实；三是铁制品（钢支撑铁、预埋件等）的渗水通道；四是大体积混凝土措施不当造成砼裂缝；五是设备/管道穿过地下室通道周围处理不当引起漏水。由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷形成渗水通道。在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。地下室施工过程排水措施不当，使混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土，造成局部混凝土产生渗水通道。强条要求强条要求： 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等
20、设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。（应对措施）（应对措施）2）、柔性防水层局部破坏的原因：防水层材料指标达不到要求，施工厚度不足；工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。在阴阳角处未做圆弧过渡，或无附加层，形成柔性防水层局部空鼓，在外力作用下被切裂，水穿透防水层。柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。防水层施工前应对混凝土缺陷进行修复。保护层的损坏或变形引起防水层的局部损坏。当前的做法多数只在防水层外部做砖砌或聚苯板保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的保护层产生变形断裂或振动而局部破坏
21、了防水层。 柔性防水层粘贴高度不足，地面积水通过缝隙渗入。特别是在车道侧壁、车库地面人行入口的侧壁，比较常见。地下室人行入口侧墙，在钢筋混凝土墙体和砌砖墙体水平接缝处渗漏，将内墙涂料冲坏。原因一：砖缝不饱满（水平缝80%，竖缝饱满），或者铺浆前清理不干净，有夹渣；二：外抹灰不密实，有裂缝（接缝处未贴网做补强处理，未分层抹灰）；三：外防水上翻高度低。6、二次结构1）填充墙上口填塞不紧密A:考虑到轻骨料砌块或加气混凝土砌块的强度及耐久性，也不宜剧烈碰撞，以及吸湿性大等因素，砌砌块墙体底部应砌筑烧块墙体底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖、结普通砖或多孔砖、普通混凝土小型空心普通混凝土小型空心砌块，或现浇混
22、凝土砌块，或现浇混凝土坎台等，高度不宜小坎台等，高度不宜小于于200mm。B:填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完至少间隔至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。天后，再将其补砌挤紧。一般用灰砂砖或普通烧结砖。未使用普通砖补砌；搭接长度不足1/3砌块长度；墙体砌筑比较规范、美观墙体砌筑规范、美观同样是样板，对比明显海河杯关于勾缝关于勾缝要求：（小型空心砌块）推荐采用原浆勾缝，做到随砌随勾。（多孔砖）采用原浆勾缝者，必须随砌随勾。塞口砖预先加工塞口砖砌筑中心交口处砌体实例不同部位的排砖图塞口砖砌筑起始部位海河杯关于灰缝的要求海河杯关于灰缝的要求：采用空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌
23、体灰缝应为812mm；蒸压加气混凝土砌块砌体的水平及竖向灰缝宽度不宜大于15mm；当采用精确砌块和专用砂浆薄层砌筑方法时，其灰缝不宜大于3mm。 顶砌砖粗糙同一工程对比明显构造柱及留口示意不合格的二次结构柱留口没有排砖设计，随意砌筑不合格的二次结构柱（构造柱）6、二次结构2）拉结筋不规范A：拉结筋一般采用预埋或与预埋件焊接，采用植筋锚固，则须进行拉拔试验。B：可参阅建设部批准于2006年3月1日开始实施的砌筑填充墙结构构造图集。6、二次结构3）构造柱、抗震柱、过梁、门口等混凝土浇筑质量差4）墙体暗埋管线随意剔凿墙体，有的甚至横向搂槽 （严禁）强条要求强条要求：构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌
24、体剪：构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。7、混凝土强度达不到要求，碳化深度太大。已经竣工的未做强度评定，标养试块与所代表的混凝土结构不在一起，或者缺失。加强养护，可有效提高混凝土表面强度，降低碳化深度和速度。8、填充墙和主体结构之间，或者施工通道后塞口处等部位裂缝。原因：墙体无有效拉结，以及抹灰前未设置防裂网。 根据设计和规范要求：（1）凡不同墙体材料交接处，以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层19mm 19mm镀锌钢丝网，周边宽出300mm；（2）如采用空
25、心砖或蒸压加气混凝土砌块为外墙体材料，其外墙找平层抹灰前必须满挂网；根据设计和规范要求：（3）不超过9层的住宅及高度小于24m的公共建筑，其外墙不同材料交接处、外墙门窗洞口边框，应在找平层中挂网，网的每侧宽度为150mm；（4）超过9层的住宅及高度大于24m的公共建筑，其外墙必须满挂网；（5）挂网采用钢网、中碱玻纤网格布或耐碱玻纤网格布；钢网采用19mm 19mm镀锌钢丝网；挂网在钢筋混凝土梁、柱上用射钉固定绷紧，间距不大于400mm；严禁直接在墙体墙面上吊挂石材饰面。（6）内墙面的梁、柱和砖墙交界的地方，一般设计都没有要求挂网，但在施工过程中，为确保内墙面的混凝土界面与砖墙界面不发生收缩裂缝
26、，施工单位最好要求设计院或建设单位在此部位设置宽度不小于300mm的镀锌钢丝网，规格可比外墙采用的小些。（三）屋面1、屋面渗漏、积水，防水卷材起拱或开裂洇渗洇渗积水积水卷材卷材翘曲翘曲落水口处贴补丁落水口处贴补丁卷材收口不规范卷材收口不规范 强条要求：屋面（含天沟、檐沟）强条要求：屋面（含天沟、檐沟）找平层找平层的排水坡度，必须符合的排水坡度，必须符合设计要求。设计要求。卷材防水层卷材防水层不得有渗漏或积水现象。不得有渗漏或积水现象。涂膜防水层涂膜防水层不得有不得有渗漏或积水现象。渗漏或积水现象。屋面披水做法屋面披水做法：1.11.1女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙顶端檐
27、下，卷材收头的端部裁齐，收头用金属压条钉压牢固，用密封膏封闭压条上口及固定点处。1.21.2女儿墙防水卷材铺贴完毕后，在其表面抹灰，采用纤维混合水泥砂浆抹灰，设置分格缝，分格缝间距不大于6m一道，缝宽20mm，分格缝用密封膏封闭。1234 图 1.2 非 上 人 屋 面 女 儿 墙 披 水 作 法 1-水 平 分 格 条 2-防 水 层 3-水 泥 砂 浆 6-附 加 层250 150 150250 图 1.1 上 人 屋 面 女 儿 墙 披 水 作 法1-水 平 分 格 条 2-防 水 层 3-防 水 填 料 4-面 层 5-水 泥 砂 浆 6-附 加 层6542311.31.3 在镶贴屋面
28、圆弧转角处镶贴地砖时，屋面地砖铺贴到圆弧的结束处，在地砖与圆弧的交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶。卷材铺贴及西部作法防水涂膜的施工 屋面女儿墙、柱、跺等防水卷材收头未密封卷材收口不规范卷材收口不规范不上人屋面密封不上人屋面密封设备基础四周未密封设备基础四周未密封上人屋上人屋面密封面密封及檐沟及檐沟强条要求强条要求：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。面管道的防水构造，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水等的防水构造天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水等的防水构造屋面落水口及屋面落水口及地漏斜水坡度
29、地漏斜水坡度及防渗及防渗好的实物照片好的实物照片好的实物照片好的实物照片泛水高度不足，泛水高度应不小于泛水高度不足，泛水高度应不小于250mm，当设计不满足要求时应要求出设计变更当设计不满足要求时应要求出设计变更 建议：附加防水层最好用性能质量比较好的防水涂料，因为需要加强防水处理的部位往往比较复杂，卷材不容易粘贴密实，而涂料可以根据基层的弯曲起伏随意涂刷，防水质量能够保证。2、屋面女儿墙、柱、跺等，外檐出墙檐、板、窗口、过口等，内檐非采暖公共部位及地下室顶棚等热桥处理不到位 较差的是出屋面的墙、柱、跺等，空调板，飘窗的四周，阳台，地下室的梁底等部位。 通过敲击，辨别其发出的声音，就可识别是否
30、做到了位。地下室梁底未喷涂或粘贴保温材料地下室梁底未喷涂或粘贴保温材料 海河杯海河杯对热桥部位的处理分属“屋面工程”、“外檐工程”和“内檐工程”三部分 屋面工程热桥部位： 好：出屋面女儿墙、柱、设备间、跺保温做法符合规范、设计要求，施工精细、美观。 外檐工程热桥部位： 好：门窗口、挑檐、空调板、阳台板、装饰柱等节点保温做法符合规范、设计要求，施工精细、美观。 内檐工程热桥部位： 好：楼梯间、非采暖公共间、管道井、电梯井等热桥部位保温做法符合规范、设计要求。牢固平整、顺直，无起皮、脱落、开裂等现象。无污染。 “较好、一般、差”略最下面一道安装双卡子200203 3、雨水管安装、雨水管安装 雨水管
31、卡应设置牢固、距离均匀一致、距墙面20mm。明排水口距地面不大于200mm。在排水口弯头拐弯处设一道管卡，卡子间距不大于1.2m ,最下面一道设置双卡子。雨水管卡与墙面连接处应打胶封闭（见图）。穿外墙、砼隔板浇固时应按要求设置伸缩节。转弯处设450弯头。 高跨屋面向低屋面排水时，在低屋面排水口处设置收水簸箕（见图） 无弯头，距离太大无弯头，距离太大与腰线重合处处理不佳与腰线重合处处理不佳可采用跨接可采用跨接4 4 屋面面层做法屋面面层做法4.14.1面层砖镶贴时应双向留缝，缝宽10mm， 采用1：1水泥砂浆勾缝。当屋顶面积较大时，要求不大于66m设置变形缝，留置20mm宽缝，用柔性防水材料填缝
32、。4.24.2面层排砖应考虑整体效果美观，应尽量采用整砖排布，若出现非整砖，其宽度不宜小于整砖宽度的2/3或变色做装饰带。4.3、上人屋面刚性保护层与女儿墙、柱、跺等接缝处未做30mm的软缝处理，刚性保护层未做分格填胶处理。未做软缝处理未做软缝处理未做分格填胶未做分格填胶分格填胶（包括分格填胶（包括排气管四周）排气管四周）强条要求：密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，强条要求：密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。无气泡、开裂、脱落等缺陷。密封材料嵌填密封材料嵌填5、出屋面排气管太低，U-PVC管应设套管固定。错误错误错误错误正确正确海河杯要求海河杯要求
33、： 高低屋面上的排水（雨水嘴处）应有防冲措施（水簸萁）。伸出屋面排气管道不允许晃动，当设计无要求时，伸出屋面700mm，有女儿墙应高出女儿墙200mm，并有固定措施；上人屋面通气管道应高出屋面2000mm，并应根据防雷要求设置防雷装置。当采用U-PVC管道时，应加防晃套管，并有防渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管道排列整齐。精品做法精品做法6、屋面设备、钢铁制品没有接地正确正确错误错误海河杯屋面外露金属部分的接地要求海河杯屋面外露金属部分的接地要求1）建筑物顶部和外墙上的接闪器必须与建筑物栏杆、旗杆、吊车梁、管道、设备、太阳能热水器、门窗、幕墙、支架等外露的金属物进行等电位连接。并做好标识。2）
34、金属透气帽应与防雷网有可靠的连接，平垫弹垫齐全。透气管采用铸铁管时，每一节均应与防雷引下线连接成一体。采用焊接方式焊缝饱满、不允许开裂。采用卡接，卡件与引上线直径匹配，卡件材质厚度不小于1.6mm。3）风机金属基座应与防雷引下线焊接或压接。金属通风道应做等电位连接，风管软连接（非金属）处应做跨接地线。4）有高低跨度的金属爬梯应与女儿墙处的防雷网进行有效焊接。5）夜景照明灯具应接地可靠，壳体设专用接地螺丝，做好标识。6）屋面管道保温层使用金属材料的则必须与防雷引下线连接可靠。屋面金属门接地屋面金属门接地金属排气管接地金属排气管接地屋面金属构件接地屋面金属构件接地屋面金属栏杆接地屋面金属栏杆接地金
35、属排气管接地金属排气管接地屋面金属栏杆接地屋面金属栏杆接地屋面风帽接地屋面风帽接地7 7 屋面排气孔做法屋面排气孔做法：7.17.1对需要铺设排气管道的屋面，排气管道设置在保温层中，在穿过保温层的管道上打排气孔，排气孔呈梅花状分布。7.27.2排气管道外壁包裹一层玻璃布，防止保温层中颗粒将管道上的排气孔堵死。7.37.3根据屋面的情况布置排气管道，排气管道要纵横贯通，在保温层内形成有效的排气网。7.47.4在排气管道上设置排气出口，排气出口与大气相通，在屋面面积每36m2的范围内设置1个出气口，在排气管出口处要做防水处理，防水层高度不低于300mm。排气孔根部进行装饰。（参见效果图）7.57.
36、5排气出口效果图： 屋面砖地漏8 8 屋面落水屋面落水口做法口做法： 9 9有挡墙屋面变形缝做法有挡墙屋面变形缝做法： 缝口处应用伸缩片覆盖，缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，接缝处要用油膏封严密，顶部加扣金属板。 做法较为粗糙做法较为粗糙10 厨房排烟道厨房排烟道屋面烟道井帽盖阳角处嵌固通长铜条，效果良好采用防风罩，十分新颖未采用铜条，效果略差精美的烟道井帽盖烟道井帽盖滴水规范11 屋面女儿墙顶倒坡屋面女儿墙顶倒坡有许多工程的女儿墙顶坡向不明显或倒坡，影响外墙观感。女儿墙压顶、阳台栏板压顶做向内排水坡，下部做鹰嘴或滴水线。12 屋面设备基础装饰屋面设备基础装饰 外
37、檐大角必须顺直，外檐大角必须顺直，是基本要求是基本要求 （四）外（四）外檐檐 金属压条1003030外墙变形缝做法一外墙变形缝做法二3030100 1 1、外墙变形缝做法及要求、外墙变形缝做法及要求： 变形缝金属板从上向下顺茬搭接。金属板应选用厚11.5mm彩钢板。20宽压条从上向下嵌定。（见图） （四）外（四）外檐檐 外墙变形缝做法不完善外墙变形缝做法不完善 2 2、墙砖粘贴：（强条要求：饰面砖粘贴必须牢固。）墙砖粘贴：（强条要求：饰面砖粘贴必须牢固。） 2.1.1排砖： 1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、
38、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图） 鹰嘴2.22.2砖缝 砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面23mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“”字，勾缝表面应平整光滑。2.32.3外檐挑沿滴水线做法外檐挑沿滴水线做法： 1）外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差1520mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。 1520室内室外旋脸20302）抹水泥滴水做法腰檐、装饰线突出墙面宽度20mm宽的水平缝用橡胶条进行镶填。室内变形缝锈蚀严重9（1）、地下室洇、渗、漏结构防水是地下工程永恒的主题，发现洇、渗、漏，一律取消海河杯资格。9（2）、地下
39、室洇、渗、漏地下室防渗、漏，应从三方面着手：A、主体混凝土结构防渗漏 包括地下室主体混凝土防渗漏（施工缝处理、对拉螺栓处理、钢筋保护层足够、混凝土浇捣密实），桩头防渗漏B、外防水卷材合格防渗漏C、穿墙管道防渗漏D、堵漏 如果有渗漏点，应及时采用注浆堵漏.10、厨房排烟道预留油烟机排烟管接口直径偏小，安装后串烟，应安装连接器11、地下室柱头、柱脚的处理，下图所示优良。1、台阶、坡道未与墙体做断缝处理坡道门口20mm缝中填柔性材料201 1）散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。 2 2）散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 3 3）室外台阶、
40、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。 （六）外围设施（六）外围设施 优良的散水优良的散水 （六）外围设施（六）外围设施 台阶、坡道与墙体做了断缝处理2、沉降观测点、沉降观测点未编号、标识。宜出墙50mm，便于立尺操作。控制视线长度，一般不超过50m。好好差差1）设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔812m均匀设置一个。2）沉降标牌设置：统一标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50.。根据建筑物沉降观测方法DGJ32/J18-2006 和建筑变形测量规范 JGJ8-2007 沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征
41、的点 位，并加以保护， A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每 1015m 处或每隔 23 根柱基上； B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不 同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、 沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处； C、宽度大于或等于 15 米，或宽度小于 15 米但地质条件复杂以及膨胀土地区 的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体 系的楼、电梯井和中心筒处； D、筏基、箱基的四角和中部位置处； E、多层砌体房屋纵墙间距 610 米横墙对应墙端处； F、框架结构建筑的每个
42、或部分柱基上或沿纵横墙轴线上，以及可能产生较大 不均匀沉降的相邻柱基处； G、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处； H、邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨（沟）处； I、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条 件变化处两侧； J、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物，应设在沿 周边在与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于 4 个。 在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，保证各次观测均沿统一路线。 沉降观测点第一次设置在底板下500mm处，第二次引至标高 -2.00m处，最后引至地下室顶板上。JGJ8-2007建筑变形测量规范
43、对观测有如下要求：555 沉降观测的周期和观测时间应按下列要求并结合实际情况确定： 1 建筑建筑施工阶段的观测施工阶段的观测应符合下列规定：应符合下列规定： 1)普通建筑普通建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑大型、高层建筑可在可在基础垫层或基础底部完成后基础垫层或基础底部完成后开始观测；开始观测；2)观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用高层建筑可每加高民用高层建筑可每加高15层观测一次层观测一次，工业建筑可按回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、，工业建筑可按回填基坑、安装柱子和屋架、
44、砌筑墙体、设备安装等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在设备安装等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的增加荷载的25、50、75和和100时各测一次；时各测一次； 4 建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后当最后lOOd的沉降速率小于的沉降速率小于001004mmd时可认为已进入稳定阶段。时可认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。3、路缘石、路缘石勾缝密实4、雨水井、雨水井篦子加衬垫，四周沥青混凝土天嵌密实5、路灯座螺栓、路灯座螺栓加保护帽海河杯要求海河杯要求
45、：（市政、公路工程质量评审标准）市政、公路工程质量评审标准）4、人行道及附属构筑物(1)各种预制构件的强度和外形尺寸应符合设计要求。(2)人行道表面应整洁、美观，线形顺畅，高程准确，砌块无缺边掉角和表面脱皮、露石现象。(3)砌块铺砌应稳固平整，纵、横缝直顺、美观，灌缝饱满，不得有翘动积水等现象。(4)铺砌面与周围构筑物衔接紧密、平顺，无积水现象。(5)坡道和盲道无障碍，满足使用功能要求。(6)侧缘石安装应稳固，线形直顺，勾缝密实，宽度均匀。(7)收水井井柜、井篦安装牢固、平稳。支管管口与井壁连接密实、平整。（七）设备（七）设备1、暖气管出地面处理不规范，杂乱不美观，初装工程地面无埋管标识海河杯
46、室内采暖安装评审标准海河杯室内采暖安装评审标准:好： 主干管连接平直，坡向、变径正确，甩口位置距离卡架不应小于50mm，吊支架构造制作精细，主立管与横管连接应分犄角。自动排气应设在最高点，横向管道中心距墙不小于150mm、距柱距离应为100mm，卡架平正牢固，倒角正确，无气焊开孔，制作精细，埋设平整，与墙面分色清晰，卡跟处理美观。图层均匀无漏涂，标高间距正确，支吊架与管道接触紧密。初装修住宅工程沿墙敷设地埋管道应做明显标识。分支立管垂直、双立管间距一致，侧向、距墙尺寸、供回水管位置等正确。横向导管坡向正确，与躲弯交接处理相吻合，卡架平正牢固，标高一致，位置、双抱卡处理等正确。过墙、多个过层套管
47、上口持平，外露正确，环形口均匀。封堵严密，外露丝扣符合要求。涂层均匀，色泽一致，无流坠、漏涂现象。“较好、一般、差”的内容略。初装工程地面有埋管标识，有边界标识。2、室外风机管道不同心，没有接地，出墙未使用法兰连接基本同心，接地较好风机设置弹性垫海河杯风机安装评审标准海河杯风机安装评审标准:好： 风机安装：设备基础标高、间距、几何尺寸正确，满足设备安装及维修要求，基础表面平整，四周无破损，基准线与设备中心线吻合。风机安装平正牢固。与基础两侧均匀一致。减振、安全防护、防松动措施齐全。设备整洁无污染破损，风机与风管采用柔性短管并配有可拆件法兰连接，柔性短管松紧适度无扭曲、破损、开裂，连接风管与墙面
48、交接处封堵规范无破活，并设有独立支撑架。室外风阀凹槽处配有不小于10泄水孔。海河杯风机安装评审标准海河杯风机安装评审标准:差： 设备基础制作粗糙，不规整，四周破损，风机与基础中心偏移超出要求。其位置不满足安装维修要求，风机安装平正差，与基础连接减振垫破损，减振器不平正变形，无减振措施。进出风口无安全防护措施，柔性短管扭曲、丛叠、破损、无独立支撑架，设备破损支架无面漆，整体污染。海河杯风管、支架、风口、风阀安装评审标准海河杯风管、支架、风口、风阀安装评审标准: 好：空调风管连接严密，顺直，法兰对接平正，填料无外露，吊支架垂直平正牢固，构造正确，制作精细，并配有防松动措施，其间距、标高、防晃支架位
49、置正确。涂层均匀无漏涂，有绝热要求的风管，吊支架应有防结露措施，垫块厚度与绝热层厚度匹配，并与型钢有固定措施。吊架距绝热层风道两侧均匀一致。各类器件应设独立绝热层，绝热层应采用难燃材料，安装密实、无开裂、无缝隙，粘贴牢固、平整、整洁无污染，标识明确。柔性短管材料使用正确，连接牢固，无扭曲、丛叠，无开裂，风口与装饰面安装平正牢固，叶片分布均匀、颜色一致，无划痕，整洁，多个风口标高、间距、位置一致、纵向顺直成线。海河杯风管、支架、风口、风阀安装评审标准海河杯风管、支架、风口、风阀安装评审标准: 差：空调风管平直差，扭曲，吊杆垂直差无双母紧固，无防晃支架。绝热层平整差，粘贴不严紧，个别处绝热层及粘贴
50、密封条脱落，防结露垫块没作防腐处理，其厚度与绝热层不匹配，收头不严密。风口与顶板连接不牢固，缝隙过大，不平正。个别风口变形、污染，多个风口顺直差，间距不一致，吊顶内软连接短管超长、扭曲，丛叠、开裂、支吊架没作防锈涂料处理，个别处支吊架脱落，过墙风管四周破活。3、电缆井无消防沙袋或数量少接线凌乱接线凌乱沙袋少沙袋少竖井内线竖井内线槽防水台槽防水台做法示意做法示意图图4、管道井无挡水沿、无地漏，保温不完整，标识不清晰差差一般一般有地漏有地漏标识清晰标识清晰室内管道井内，从抹灰至油漆粉刷，均采用与同层房间墙面抹灰的标准，做到线条清晰、墙面平整、阴阳角顺直。管道根部进行处理。管路标识清晰、整洁。管管道
