1、PART ONEPART TWOPART THREEPART FOURPART ONEP深化“轨交+物业”业务战略，作为轨交项目的引领者，越秀地产三个巨无霸全部为地铁车辆段上盖。每一个TODTOD上盖居住物业项目都具有独特之处。3 3个个TODTOD上盖居住物业上盖居住物业总建筑面积超过总建筑面积超过329329万平方米万平方米未来将会覆盖未来将会覆盖2500025000位业主位业主3.03.0人居时代，城市向上而生人居时代，城市向上而生。悦鲜生悦鲜生悦颐家悦颐家悦学堂悦学堂悦雅集悦雅集悦管家悦管家TOD商业“海星战略海星战略”五大产品，打造轨交生活区的“Mini City“Mini City
2、 Service”Service”以TOD社区业主为中心，汇集一切城市基本公共服务。让业主买的不仅仅是一套房，还是一套高品质综合服务体系。*不仅仅是“地铁上盖”或是“轨交沿线”的商业体，通过公共交通所形成的快捷圈让城市结构更加的紧凑，就像一个“微缩型的城市微缩型的城市”，使居住、办公、商业服务等融入同一个片区，让居民的生活以及就业密布在公交和轨交站点。经济附加值经济附加值上涨上涨交通枢纽交通枢纽+商业中心商业中心+精品住宅精品住宅无边界社区无边界社区TOD模式倡导以人为本、一体化综合开发，城市配套沿轨交站点集聚且均徒步可达。集商业配套、社区管理、一站式教育&图书馆、生态休闲等之大成，满足了人们
3、对生活和环境多元化、多样性的追求。TOD在步行圈内聚集商业、文化、娱乐、办公等各种城市功能，带来的客流量不可小觑，物业价值不断攀升；顺畅的人行流线组织使人气不被隔断，进而增强区域经济发展活力。01030204品质生活价值观品质生活价值观热衷健身热衷美妆护肤抗衰娱乐至上、宠物消费主力客群主力客群85-9085-90后用户后用户宅生活、懒人经济宅生活、懒人经济餐饮送到嘴边服务送到家门即时、平价、快速注重个性化和特色体验注重个性化和特色体验猎奇消费、互动体验品质服务、精细化服务个性餐饮社区粉丝、愿意社交分享社区粉丝、愿意社交分享更信赖社区用户评价，愿意分享和接收社交媒体的营销信息PART TWOP借
4、势：借势：借助本次活动提升项目影响力造势：造势：借助无边界生活市集的宣传热点，释放项目产品信息，凸显项目调性续势：续势：形成口碑效应，在客户心中形成口碑宣传，实现项目形象快速传播，聚拢目标受众的关注，夯实客户置业信心，为后续项目销售奠定基础。活动整体格调展示TOD商业宏大格局与文化气质之外也要表达人性化、个性化、无界生活的品牌特质打造个性艺术美陈及充满格调的市集摊位结合艺术界艺术界KOLKOL拉近与客户的距离将市集与音乐融合打造一场视听结合又不失艺术格调视听结合又不失艺术格调的盛会“樂”，是乐趣无限“樂”，是音乐无边界“樾”，是*是新人居生活的建设“越”，是越过界限 是TOD无边界社区“悦”，
5、是悦之战略 是愉悦品质生活越过界限，方可融阔海入长空。通过建立TOD无边界社区创建无边界社区生活方式建立一个充满活力多元文化的社会和创造性中心新人居生活的建设为改变城市而生它改变城市的空间格局改变城市的交往方式改变城市的生活态度悦学堂、悦雅集、悦颐家、悦管家、悦鲜生通过打造轨交生活区的“Mini City Service”以TOD社区业主为中心汇集一切城市基本公共服务让业主拥有愉悦品质生活与TOD商业打造的“无界”理念互相呼应无界生活市集打破边界、定义未来的无界理念以探索者的使命将崭新的无界理念提前落地体现了TOD探索未来人居奥秘活动时间活动时间9月11-20日（拟定）活动地点活动地点*商业中
6、心活动内容活动内容无界生活市集、无界音乐派对、律动打卡空间活动调性活动调性摩登、创新、艺术、有格调亮点二：互动艺术摊位亮点二：互动艺术摊位设置互动艺术摊位，如香薰蜡烛DIY、传统香囊DIY体验等，通过极具创造力和想象力的艺术来体现无界的理念。设置“无界涂鸦空间无界涂鸦空间”，邀请实干型艺术家、策展人现场指导涂鸦工作坊，并打造涂鸦墙，吸引客户自主参与到互动活动中。邀请肖像漫画艺术家肖像漫画艺术家进行现场肖像绘画，记录每个人美好开心时刻的瞬间，让人感受到爱，感受到快乐。肖像漫画的意义在于它本身就记录了人们生命的美好。以可爱的造型表现不同人的形象。邀请独立设计师独立设计师带来她的环保生活理念独立设计
7、作品。独立设计师热爱环保与朴素的生活，长年玩户外、亲近自然的她谨慎从自然里取材，珍贵地对待它们，制作成可穿戴的饰品，并成立独立设计品牌，为平凡之物焕发新生。邀请陶瓷手作人陶瓷手作人带来更新颖、时尚的生活美学。由于个人爱好与一群热爱陶瓷但又不满足传统器型、画面的年轻人一同投身到当代陶瓷的设计、研发、烧制上来。以执着的热情把源于中国的陶瓷，以更新颖、时尚的生活美学让更多人能体会陶瓷的魅力。拟定艺术课程：拟定艺术课程：香水调香课程香水调香课程课程将在Scent Chant首席香味导师的带领下，学习、体验关于香水的专业知识，并亲手制作一瓶56ml的香水带走。皮具护照夹笔记本制作皮具护照夹笔记本制作使用
8、意大利进口植鞣皮，学习制作一个皮质笔记本，容量可收纳一本笔记本、一本护照，加卡片和票据，质感与实用性兼具，是适合日常以及差旅随身携带的贴心物品。珐琅吊坠耳饰制作珐琅吊坠耳饰制作课程包括珐琅基础知识概述，打磨抛光银胚，老师示范并讲解颜料调配和绘制，学员实操绘制，烧制珐琅，最后制成漂亮的珐琅吊坠耳饰。亮点三：艺术课程体验亮点三：艺术课程体验周一到周五设置DIY课程体验，精选极具艺术感、创造力强、超人气的艺术课程。亮点四：打造无界舞台亮点四：打造无界舞台打造无界舞台，邀请专业乐队和快闪舞蹈助阵，现场根据活动调性上演火热歌曲演唱，同时将通过快闪舞蹈的方式带动嘉宾与现场乐队互动。邀请专业乐队现场助阵专业
9、乐队现场助阵，并与现场的演职人员配合，乐队渲染现场气氛的同时，演职人员带动全场气氛，使活动达到气氛火爆的程度。邀请专业快闪舞蹈团队专业快闪舞蹈团队，身着与活动调性匹配的服装，每个人的服装均不一样且在活动前融入人群中，待舞蹈音乐响起再逐渐从人群中跳舞出来，为观众带来意想不到的惊喜并带动全场氛围。亮点五：吃喝玩乐一条龙亮点五：吃喝玩乐一条龙本次无界生活市集项目将联合各界摊主共同打造，造就一条完整的“街市”，集合小吃、甜品、冷饮、手工、日化、艺术衍生品等内容。味蕾无界味蕾无界精心挑选美食摊主，来自不同领域的美食摊主，不同的文化在这里相聚，别样美食和特色产品一应俱全，让味蕾带我们吃遍市集。玩趣无界玩趣
10、无界通过现场互动体验、舞台表演、律动打卡空间等趣味活动体验，把大家对市集的热情全部撩拨起来，躁动一方。快乐无界快乐无界当一场活动变得新奇有趣好玩又传播到位的时候，全城的人都会成为参与者，在微信群、朋友圈相互转告，把快乐传递出去。亮点六：商家联动亮点六：商家联动本次无界生活市集项目将联合品秀商家进行品牌联动，在市集内提供摊位给商家进行品牌宣传，并通过折扣券/抵扣券的形式提高消费者的购买欲。PART THREEP主主KVKV设计设计摊位设计摊位设计无界生活市集无界生活市集摊位设计摊位设计无界生活市集无界生活市集摊位设计摊位设计无界生活市集无界生活市集场景打造场景打造律动打卡空间律动打卡空间场景打造
11、场景打造律动打卡空间律动打卡空间互动空间互动空间无界音乐舞台无界音乐舞台互动空间互动空间无界音乐舞台无界音乐舞台互动空间互动空间无界音乐舞台无界音乐舞台PART FOURP推广推广节奏节奏前期预热前期预热活动现场活动现场后期宣传后期宣传拟定9月1日开始9月11-20日9月21-30日第一波：第一波：活动信息的第一波宣传，微信公众号微信公众号的广泛传播，通过广州知名微信公众号平台以及官方平台发布活动信息精彩预告。第二波：第二波：通过互动活动引爆活动现场，邀请知名微信公众号和官方平台现场实况传播现场实况传播，互动活动持续不断。第三波：第三波：延续活动余热，配合线上话题事件，官方平台官方平台+互动传
12、播互动传播，为项目后续活动集客。通过知名微信公众号平台以及官方平台发布倒计时海报倒计时海报进行活动内容释放，引全城瞩目。利用自媒体平台宣传活动信息，并通过公众号起市集抵用券线上派发活动。微信公众号微信公众号KOLKOL助阵助阵实况传播实况传播邀请知名微信公众号和官方平台现场实况传播现场实况传播宣传活动，不同公众号分别负责不同的摊位区域或活动板块同时进行传播，在活动现场实况传播活动火热盛况，更可通过市集活动艺术家和KOL自带的粉丝产生大量的传播流量。活动期间发起热门话题，如：接轨城市美好，接轨城市美好，探索无界生活市集探索无界生活市集。通过官方平台和客户朋友圈宣传延续活动余热，并不定时制造线上话题，如：与世界接轨，探索全新人与世界接轨，探索全新人居生活居生活。利用官方平台官方平台+互动传播互动传播，为项目后续活动集客。THANKS
