1、请回答以下问题：1、木种如何鉴别？2、主推木种是什么？3、优势的木种是什么？4、高档木种有什么？5、系列产品是什么？1、树根 树木的地下部分，占单株木材总产量的5%25%2、树冠 树干上部第一个大活枝算起，至树的顶梢为止。树冠中的大枝，可生产一部分径级较小的木材 通称为“枝桠材”，占单株木材产量的5%25%。3、树干 树冠与树根之间的直立部分。占单株木材总产量 的50%90%。木种的鉴别材色：是木材识别的主要特征之一花纹：指木材细胞的排列情况气味：木材发出的不同香味或臭味重量：不同的木种，重量不一样主推木种 橡木：产地东南亚，木材具有光泽，材质重硬或甚重硬，耐腐、耐磨、耐白蚁，纹理美观，较均匀
2、，强度高，材色悦目。红胡桃木：产地为主要产自非洲，木材纹理美观，结构细腻，强度高，耐磨、耐腐、稳定性好，耐冲击，材色为红色或黄白色。优势木种 桃花芯：产地巴西，木材坚硬致密，稳定性极佳。极其耐腐、耐磨、耐火；抗白蚁真菌性极强；木色古朴、纹理细致高雅。重蚁木是迄今发现的所有树种中，防腐性能最佳的树种。水曲柳：产地俄罗斯，材质坚韧而木纹清晰，纹理多黑色，带状条纹，自然散开，不易开裂和受菌虫腐蚀。高档木种 维腊木：产地阿根廷，俗称玉檀香。芳香怡人，油性重、硬度高、耐磨，做成木门，不需油漆涂饰，既保留了玉檀香浓郁的香味，又展现了它翡翠般的天然色泽。柚木：产地缅甸、泰国、印度和印度尼西亚、老挝等，是东南
3、亚的主要造林树种，也是世界上贵重的用材之一。被誉为“万木之王”，在缅甸、印尼被称为“国宝”。世界公认最好的木门木材，惟一可在海水浸蚀和阳光暴晒下不会发生弯曲和开裂的板材。柚木具光泽，以缅甸产的为最好，柚木油性光亮，材色均一，纹理通直。美国红橡：产地美国、巴西、玻利维亚、秘鲁、委内瑞拉，材质重，干缩中，强度高，耐腐耐磨，有“木王”之称。美国红橡加工略困难，但切面很光滑。亚花梨：亚花梨指的并不是单一的一种木材，而是一类木材的统称。紫檀属的木材共分三大类：紫檀木类、花梨木类，还有就是亚花梨木类。现在中国市场上出现的亚花梨木主要有非洲紫檀、安哥拉紫擅两种。具有结构细腻，纹理交错，木材干缩性小，重量中等
4、的特点。你发现了什么问题？你发现礼仪的重要性了吗？礼仪的改变不是一朝一夕之力，它需要的是长期坚持！生活中我们常常有这样的感觉：改变长期的习惯不是件容易的事，甚至是件痛苦的事！可是，如果不改变，永远都不会养成好的习惯！开始培养好的习惯永远不要觉得晚！但有一句老话：习惯成自然！什么是礼仪什么是礼仪礼仪是人们在社会活动中所形成的行为规范与准则。礼仪是人们在社会活动中所形成的行为规范与准则。“礼者，敬人也。礼者，敬人也。”孔子孔子“礼礼”所规范的师一个人对待自己、对待别人、对待社会所规范的师一个人对待自己、对待别人、对待社会的基本态度的基本态度 店面服务礼仪的店面服务礼仪的“四项基本原则四项基本原则”
5、原则原则1 1：三：三A A原则。即接受对方、重视对方、赞美对方原则。即接受对方、重视对方、赞美对方原则原则2 2：首轮效应。由第一印象、心理定式、制约因素等决：首轮效应。由第一印象、心理定式、制约因素等决定定原则原则3 3：末轮效应。自始至终如一：末轮效应。自始至终如一原则原则4 4：零干扰度。宽松、亲切、安全、舒畅、自由的环境：零干扰度。宽松、亲切、安全、舒畅、自由的环境良好的礼仪良好的礼仪获得对方认同获得对方认同激发对话题的兴趣激发对话题的兴趣取得良好的印象取得良好的印象缺乏适当的礼仪缺乏适当的礼仪无法很好地沟通无法很好地沟通不能深入话题不能深入话题关系建立失败关系建立失败您不可能有第二
6、次机会来重建您的第一印象。您不可能有第二次机会来重建您的第一印象。-卡耐基卡耐基1.1.外表得体外表得体第一印象是非常重要的，一定要注意保持一种良好的第一印象，因为你不可能再有第二次机会了。顾客对你的第一印象是依据外表你的眼神、面部表情等等。你可以认为外表就是一种表面语言，正如声音所表达的一样。2.2.习惯良好习惯良好 作为营业员，你应不停地与顾客进行交流，哪怕无话可说时，微笑一下、耸肩或皱皱眉头。惬意而自然地微笑是你的外表中不可缺少的重要组成部分，这会拉近你与顾客的情感距离，而且立竿见影。良好的举止对于留下积极的印象也是至关重要的。要知道，顾客是通过观察你的外部表情和举止神态来观察你的内心思
7、想的。一定要避免作出有损你的形象的举止，比如不要嘴里叼着香烟、烟斗等待客人进入商场。如果顾客不喜欢抽烟的话，那么你会给他留下一个极其讨厌的形象，再想挽回就很难了。3.3.声音悦耳声音悦耳在向顾客问候时，他将听到你的声音。悦耳的讲话声音和全神贯注的谈话会增加你的成功率，而嘶哑的声音和懈怠无力的谈话则会成为败笔。毕竟，声音是交流中的重要内容，而如果是在电话销售中，声音将是至关重要的，因为客户看不到你，将只凭声音而推断你这个人及你的信誉。你与客户交谈的声音应该温暖而友好，要牢记，声音低一些要比大嗓门更显得温和有礼，而且，改变声音并不容易，但放小音量却十分简单。你要在语气、语调、语言流畅上多下功夫。这
8、里我们提供一个简便易行的办法，使你的声音更加吸引人：不要说话过快或过慢；语气语调不要一成不变；不要说话过快或过慢；语气语调不要一成不变；不要过于高声或过于轻柔。同时，说话时情绪饱满也是很不要过于高声或过于轻柔。同时，说话时情绪饱满也是很重要的。假如你自己说话时都显得没有热情，客户又怎能动重要的。假如你自己说话时都显得没有热情，客户又怎能动心心?4.4.举止文明举止文明 许多人都有一些令他人颇为不悦的小习惯。你会想到你的一些熟人或朋友，他们有些举动令你烦躁不已。例如，在桌子上敲击自己的手指，不断地动动眼镜，或者玩弄自己衣袋中的硬币，都是一些不良习惯，会使客户不舒服。如果你做得过分，客户会忍无可忍
9、而中止与你洽谈。作为一名营业员，一定要注意自己的举止。可以向家人、朋友、同事征询意见，如果自己确有不当举动，应及时地纠正。5.5.讲礼仪讲礼仪让别人快乐，你才能快乐让别人快乐，你才能快乐现在，人们在交往中越来越注重礼貌和礼仪了。尽管单凭礼仪风度绝对不会给你带来销售成功，然而如果做得不够，其破坏作用则相当明显。但谈话中和行为中的礼节会使你在顾客眼中形象大为提高。这里向大家推出一些事项，即应该做什么和不能做什么：千万不要紧跟闲逛的顾客；千万不要过千万不要紧跟闲逛的顾客；千万不要过于唠叨；对于顾客的惠顾和购买行为，要再三致于唠叨；对于顾客的惠顾和购买行为，要再三致谢，诸如亲切的问候和牢记客户生日之类
10、的小事其谢，诸如亲切的问候和牢记客户生日之类的小事其实并不耗费你什么，但却可以使你收到丰厚的回报。实并不耗费你什么，但却可以使你收到丰厚的回报。商品销售中的很大一部分是取悦于对方，而这是以其最初交往时的礼仪为基础的。礼仪主要包括礼仪主要包括仪态礼仪 如果你善于微笑，那么你就掌如果你善于微笑，那么你就掌握了开启沟通之门的金钥匙！握了开启沟通之门的金钥匙！微笑 对商业行业来说，至关重要的是微笑服务。美国一家百货商店的人事经理曾经说过，她宁愿雇佣一个没上完小学但却有愉快笑容的女孩子，也不愿雇佣一个神情忧郁的哲学博士。那么，一个营业员怎样给顾客提供一流的微笑服务呢?1)1)要有发自内心的微笑要有发自内
11、心的微笑对于顾客来说，营业员硬挤出来笑还不如不笑。微笑，是一种愉快心情的反映，也是一种礼貌和涵养的表现。惟有这种笑，才是顾客需要的笑，也是最美的笑。2.2.要排除烦恼要排除烦恼“情绪过虑情绪过虑”一位优秀的女营业员脸上总带着真诚的微笑。一次与人聊天，朋友问她：“你一天到晚地笑着，难道就没有不顺心的事吗?”她说：“世上谁没有烦恼?关键是不要也不应该被烦恼所支配。到单位上班，我将烦恼留在家；回到家里，我就把烦恼留在单位，这样，我就总能有轻松愉快的心情。”若是营业员们都能善于做这种“情绪过滤”，就不愁在服务岗上没有晴朗的笑容了。所以，营业员必须学会分解和淡化烦恼与不快，时时刻刻保持一种轻松的情绪，让
12、欢乐永远伴随着自己，把欢乐传递给顾客。3.3.要有宽阔的胸怀要有宽阔的胸怀营业员要想保持愉快的情绪，心胸宽阔至关重要。接待过程中，难免会遇到出言不逊、胡搅蛮缠的顾客，营业员一定要谨记“忍一时风平浪静，退忍一时风平浪静，退一步海阔天空一步海阔天空”。有些顾客在选购商品时犹犹豫豫，花费了很多时间，但是到了包装或付款时，却频频催促营业员。遇到这种情况营业员绝对不要不高兴或发脾气，应该这么想：“他一定很喜欢这种东西，所以才会花那么多时间去精心选，现在他一定急着想把商品带回去给家人看，所以他才会催我”。在这种想法下，营业员便会对顾客露出体谅的微笑。4.4.要与顾客进行感情上的沟通要与顾客进行感情上的沟通
13、消费形态的变化使消费形态的变化使人性化导购人性化导购显得越来越重要显得越来越重要理性消费时代理性消费时代感性消费时代感性消费时代感动消费时代感动消费时代对品质、性能、价格的重视以“好的”和“坏的”为判断基准对设计、感觉、气氛的重视以“喜好”和“厌恶”为判断基准以“满足”和“不满足”为判断基准对满足感、欢乐程度的重视笑一次、笑一天容易，长期笑，难！微笑是人际关系中最佳的润滑剂，它表示了友善、亲切、礼貌和关怀；保持发自内心的微笑保持发自内心的微笑 应注意的事项应注意的事项 早上起床到进店上班这段时间，切忌与任何人发生不愉快的争执；每天早上洗脸时，面对镜子练习至少30秒微笑；走出家门便反复对自己说：
14、“今天是个好日子，我的心情很愉快”；进店后保持与所有人的微笑；即使发生不愉快，也一定提醒自己：绝不生气；一天结束后，想一想今天有沒有忘记微笑。第一步：“念一”练习时，要使双颊肌肉用力向上抬，口里念“一”音，用力抬高口角两端，但要注意下唇不要用力太大。微笑训练 第二步：口眼结合第二步：口眼结合眼睛会“说话”，也会用眼睛笑，如果内心充满温和、善良和厚爱时，那眼睛的笑容一定非常感人，否则眼睛的笑容是不美的。眼睛的笑容，一是“眼形笑”，二是“眼神笑”，这也是可以练习的；取一张厚纸遮住眼睛下边部位，对着镜子，心里想着最使你高兴的情景，鼓动起双颊、嘴角两端做出微笑的口型。这时，你的眼睛便会露出自然的微笑，
15、然后再放松面肌，嘴唇也恢复原样，可目光仍旧含笑脉脉，这就是眼神在笑。学会用眼神与客人交流，这样的微笑才会更传神更亲密。第三步：笑与语言结合第三步：笑与语言结合微笑地说：“早上好”、“您好”、“欢迎光临”等礼貌用语。第四步：笑与仪表和举止相结合第四步：笑与仪表和举止相结合日本的航空公司的空中小姐，只微笑这一项，就要训练半年。可见，冰冻三尺非一日之寒。每个营业员都可以清晨起床后对着镜子冲自己来一个动人的微笑，念一声“一”，这不仅可作为一天的良好开端，也可以琢磨怎样的微笑才使客人看了舒服。另外，时时保持明朗愉悦的心绪，遇有烦恼勿发愁，以乐观的态度正确对待，这样才会笑得甜美，笑得真诚。同时，把自己比作
16、一名出色的演员，当你穿上制服走进岗位时，要清醒地意识到自己已进入角色，进入工作状态，生活中的一切喜怒哀乐应全抛开。人性化营销，是信念信念而非技巧。如果你乘坐过新加坡航空公司的班机，相信你会留下极为深刻的印象，许多乘客甚至认为那是生命中非常值得留恋的美妙时光。新航不是什么大公司，恐怕也永远成不了世界性的大公司，但无疑是世界上最好的航空公司之一，其根本原因在于新航员工一贯秉持的理念：待顾客如亲人。这种理念深入骨髓、溢于言表，体现在员工的举手投足间，成为一种信念，一种根植于心灵底层，与自身的社会存在与价值取向息息相关的信念。一家公司推广人性化营销后，一位女性员工非常感慨的在公司会议上说：人性化营销推
17、行的结果不仅使公司的市场份额增加了，我老公说我的眼神变得多情了。让你的眼神多情起来眼神的运用p 眼睛会说话p 在眼睛里，思想敞开或者是关闭，发出光芒或是没入黑暗，静悬着如同落月，或者像急闪的电光照亮了广阔的天空 泰戈尔视线交流 凝视 侧视扫视 闭眼Yes!No!No!姿态男士：男士：双脚分开站立双脚分开站立,不要超过不要超过自己的肩，双手放在体后或体自己的肩，双手放在体后或体侧。侧。女士：女士：双脚丁字步的站法。双双脚丁字步的站法。双手放在体前。手放在体前。见面礼仪 鞠躬礼通常就是我们所说是点头礼，是惰性化的鞠躬礼通常就是我们所说是点头礼，是惰性化的鞠躬礼。鞠躬礼。鞠躬礼必须要良好的身体姿态，
18、站立，头、颈、鞠躬礼必须要良好的身体姿态，站立，头、颈、背成一条直线，曲腰，视线落于脚前背成一条直线，曲腰，视线落于脚前1.51.5米处为米处为1515度；落于脚前度；落于脚前1 1米处为米处为3030度。度。当与客人交错而过时，应面带笑容，行15度鞠躬礼，以表示对顾客的礼貌及打招呼。15度行礼度行礼30度行礼度行礼 当迎接或相送顾客时，行30度鞠躬。45度行礼度行礼 当感谢顾客或表示歉意时，行45度鞠躬礼，表示尊敬和诚意 握手的力度握手的力度：握手不要太握得太紧、也不要握得太松，以为没有诚意；握手的时间握手的时间：除了关系亲近的人可以长久地把手握在一起外，一般握两三下就行。不要太用力，但漫不
19、经心地用手指尖“晴蜓点水”式去点一下也是无礼的。一般要将时间控制在三五秒钟以内。如果要表示自己的真诚和热烈，也可较长时间握手，并上下摇晃几下。握手时两手一碰就分开，时间过短，好像在走过场，又像是对对方怀有戒意。而时间过久，特别是拉住异性或初次见面者的手长久不放，显得有些虚情假义，甚至会被怀疑为“想占便宜”。握手的姿态握手的姿态：避免做长辈式的握手和领导的握手。正确的握手一定是虎口相接的。戴着手套握手是失礼行为。男士在握手前先脱下手套，摘下帽子。女士可以例外。当然在严寒的室外也可以不脱。伸手的顺序伸手的顺序 长辈和晚辈之间，长辈伸手后，晚辈才能伸手相握，上下级之间，上级伸手后，下级才能接握；男女
20、之间，女方伸手后，男方才能伸手相握；当然，如果男方为长者，遵照前面说的方法。如果需要和多人握手，握手时要讲究先后次序，由尊而卑，即先年长者后年幼者，先长辈再晚辈，先老师后学生，先女士后男士，先已婚者后未婚者，先上级后下级。在接待来访者时，这一问题变得特殊一些：当客人抵达时，应由主人首先伸出手来与客人相握。而在客人告辞时，就应由客人首先伸出手来与主人相握。前者是表示“欢迎”，后者就表示“再见”。这一次序颠倒，很容易让人发生误解。销售秘籍两个问题：两个问题：1、是不是人们没钱买房、没钱装修了？上海人装修一套上海人装修一套8080平方米的新居，一般要花平方米的新居，一般要花7878万元购买装饰材万元
21、购买装饰材 料，年市场容量有料，年市场容量有150150亿亿200200亿元人民币。北京人住房装修费平亿元人民币。北京人住房装修费平 均达均达9 9万元，年市场容量在万元，年市场容量在9090亿到亿到120120亿元人民币，而在广州，家亿元人民币，而在广州，家 庭装饰的年营业额高达庭装饰的年营业额高达7070亿亿8080亿元人民币，这是一个谁都亿元人民币，这是一个谁都“眼眼 红红”的巨大市场。在国际建材市场日益饱和的情况下，国外的著的巨大市场。在国际建材市场日益饱和的情况下，国外的著 名装饰建材商不约而同地把目光转向了以每年名装饰建材商不约而同地把目光转向了以每年3030的速度增长的的速度增长
22、的 中国家装市场。中国家装市场。由此可见，上述问题是不存在的。由此可见，上述问题是不存在的。2、既然需求如此旺盛，顾客又去了哪里？三种原因：1、竞争原因。供给的增长远远快于需求增长，新厂家、新品牌爆炸式增长，僧多粥少的局面已不可避免。不是 需求需求 增长太慢了，而是 供给供给 增长太快了。2、流通领域的拥挤已越来越严重。市场越建越大、商铺越建越多、专卖店爆炸式增长：人流严重被“稀释稀释 ”。3 3、环境的变化改变了建材流通的格局，并导致传统分销网络效率下降：精品房政策，工程采购比例提高；精品房政策，工程采购比例提高；家装公司的迅猛发展与品牌化、连锁化趋势，家装公司成了一股重要家装公司的迅猛发展
23、与品牌化、连锁化趋势，家装公司成了一股重要的分销力量；的分销力量；消费行为的改变：越来越多的消费者倾向于请正规的装饰公司装修、消费行为的改变：越来越多的消费者倾向于请正规的装饰公司装修、购买购买“装饰成品装饰成品”（如整体厨卫），（如整体厨卫），“交钥匙工程交钥匙工程”（包设计、材料、（包设计、材料、施工的工程）比例提高，消费者自主购买比例下降；施工的工程）比例提高，消费者自主购买比例下降；部分经销商经营方式的改变，变部分经销商经营方式的改变，变“坐销坐销”为主动出击，实施小区拦截；为主动出击，实施小区拦截；建材超市的崛起与迅猛发展，其建材超市的崛起与迅猛发展，其“天天平价天天平价”、“一站式
24、购物一站式购物”、“一站式服务一站式服务”、“无条件退货无条件退货”等经营理念很快打动了消费者的等经营理念很快打动了消费者的“芳心芳心”。建材流通格局的改变，导致传统分销网络效率下降这样的形势下，我们坐在家里能等来钱吗这样的形势下，我们坐在家里能等来钱吗？找找 钱，就要自己革自己的命钱，就要自己革自己的命专卖店的整个销售过程可分为一系列的专卖店的整个销售过程可分为一系列的步骤，每一个步骤都可运用一定的销售步骤，每一个步骤都可运用一定的销售技术，在实战中要灵活运用，活学活用。技术，在实战中要灵活运用，活学活用。待机状态待机状态接近顾客接近顾客推荐产品推荐产品完成销售完成销售售后服务售后服务1、正
25、确的待机姿势：双手自然下垂轻松交叉于、正确的待机姿势：双手自然下垂轻松交叉于胸前或双手重叠轻放在柜台上，两脚微分，身体胸前或双手重叠轻放在柜台上，两脚微分，身体挺直挺直2、待机位置：站在自己负责的商品区域并容易、待机位置：站在自己负责的商品区域并容易与顾客接触的位置为宜。与顾客接触的位置为宜。3、暂无顾客时，保持站姿很累，店员可做以下、暂无顾客时，保持站姿很累，店员可做以下工作，创造忙碌活泼的店内气氛。工作，创造忙碌活泼的店内气氛。A.检查陈列区商品检查陈列区商品B.整理补充商品查看销售记录更换整理补充商品查看销售记录更换pop（指户外（指户外招牌，展板，橱窗海报，店内台牌，价目表，吊招牌，展
26、板，橱窗海报，店内台牌，价目表，吊旗，甚至是立体卡通模型等等）等旗，甚至是立体卡通模型等等）等C.擦拭柜台及产品、店内装饰品擦拭柜台及产品、店内装饰品D.注意竞争对手的市场活动注意竞争对手的市场活动4、顾客走来时，停下手中的事，招呼顾客、顾客走来时，停下手中的事，招呼顾客5、不正确的待机行为：、不正确的待机行为：A躲起来化妆，吃零食，看杂志躲起来化妆，吃零食，看杂志B扎堆儿说话扎堆儿说话C胳膊放在商品上，手插在口袋里胳膊放在商品上，手插在口袋里D到处闲逛到处闲逛1、接近时机：太早顾客有压迫感，警戒心；太、接近时机：太早顾客有压迫感，警戒心；太迟顾客会感到受冷落而失去兴趣。迟顾客会感到受冷落而失
27、去兴趣。2、选择恰当时机：、选择恰当时机：a 顾客寻找商品时；顾客寻找商品时；b 与顾客视线接触时与顾客视线接触时c 放下随身物品；放下随身物品；d 与同伴商量时；与同伴商量时；e 顾客摸商品时。顾客摸商品时。3、掌握销售的主动权、掌握销售的主动权看着顾客走近时，导购要：看着顾客走近时，导购要：自然地若无其事地走过去；象巡视店内的样子走过去自然地若无其事地走过去；象巡视店内的样子走过去4、选择适当的接近方法、选择适当的接近方法A商品接近法：若顾客在看商品、可以说：您好，您在看商品接近法：若顾客在看商品、可以说：您好，您在看的是我们公司新推出的的是我们公司新推出的这种产品是这种产品是B打招呼法：
28、早上好，欢迎光临打招呼法：早上好，欢迎光临注意：热情而注视对方，眼神、微笑，友好地打招呼，不注意：热情而注视对方，眼神、微笑，友好地打招呼，不要言不由衷，例行公事，心不在焉，无可奈何。要言不由衷，例行公事，心不在焉，无可奈何。C服务接近法：服务接近法：盲问型职业性服务：您好，您想看看什么产品？盲问型职业性服务：您好，您想看看什么产品？遇浏览顾客说：遇浏览顾客说：“我什么也不要，随便看看。我什么也不要，随便看看。”以真诚的口吻：以真诚的口吻：“没关系，你可以慢慢看，如有需要帮忙，没关系，你可以慢慢看，如有需要帮忙，请随时叫我。请随时叫我。”随后不要紧跟顾客，也不要紧盯着顾客举随后不要紧跟顾客，也
29、不要紧盯着顾客举动，用余光观察。动，用余光观察。此法运用于急于买东西的顾客。此法运用于急于买东西的顾客。D、Pop接近法：你好，请看看我们的最新产品。接近法：你好，请看看我们的最新产品。接近顾客例句：接近顾客例句：顾客专注产品：欢迎光临、你要买顾客专注产品：欢迎光临、你要买*吗？这个很不吗？这个很不错。错。用手触摸产品：这个很好、这是新产品很受欢迎用手触摸产品：这个很好、这是新产品很受欢迎寻找什么：让您久等了，您想要什么？寻找什么：让您久等了，您想要什么？人多时做到人多时做到“接一、顾二、招呼三接一、顾二、招呼三”；“眼勤、口眼勤、口勤、手勤、脚勤勤、手勤、脚勤”1、了解顾客需求、了解顾客需求
30、A观察法：顾客动作、表情，顾客显得匆匆忙忙还是漫不观察法：顾客动作、表情，顾客显得匆匆忙忙还是漫不经心，顾客是摸一摸木门表面就走开，或是走了以后又回经心，顾客是摸一摸木门表面就走开，或是走了以后又回来，是随便看看还是诚心购买。来，是随便看看还是诚心购买。B推荐商品法：你对这种商品很感兴趣，是吗？接着介绍推荐商品法：你对这种商品很感兴趣，是吗？接着介绍商品商品C询问法：开放性：您觉得怎么样？询问法：开放性：您觉得怎么样？限制性：买多少平方米？限制性：买多少平方米？倾听：听清楚理解回应倾听：听清楚理解回应听清楚：保持目光接触，集中注意力；听清楚：保持目光接触，集中注意力；理解：分析内容，了解含义，
31、抓住要害；理解：分析内容，了解含义，抓住要害；回应：反问，复述。回应：反问，复述。、产品介绍、产品介绍A让顾客了解产品使用价值让顾客了解产品使用价值尽可能鼓励顾客触摸、试用尽可能鼓励顾客触摸、试用让顾客看到两个以上商品有挑选余地让顾客看到两个以上商品有挑选余地介绍商品行情介绍商品行情 引用例证引用例证3、顾问式推介、顾问式推介站在顾客的角度，帮助顾客比较，实事求是，让商品说话。站在顾客的角度，帮助顾客比较，实事求是，让商品说话。、处理顾客异议、处理顾客异议）不与顾客争辩（一般难以做到）不与顾客争辩（一般难以做到）找出顾客的理解）找出顾客的理解）阐述自己产品的优势）阐述自己产品的优势）掌握成交时
32、机：一旦信号出现即停止介绍，转入引）掌握成交时机：一旦信号出现即停止介绍，转入引 导购买攻势。导购买攻势。）提出成交要求）提出成交要求）完成成交行为）完成成交行为）出售连带产品：如实木木门蜡、木门精油、等）出售连带产品：如实木木门蜡、木门精油、等）尽可能收集顾客资料存档）尽可能收集顾客资料存档）欢送顾客）欢送顾客3）在顾客等待时陪顾客多聊几句。）在顾客等待时陪顾客多聊几句。接待顾客的前秒和最后秒同样重要接待顾客的前秒和最后秒同样重要店长、导购必须明白：少卖一个产品只是少了一只金蛋，得罪一个顾客等于杀死一只会下金蛋的鸡。降龙十八法降龙十八法实战案例顾客说：我要考虑一下。对策：时间就是金钱。机不可
33、失，失不再来。第一招：询问法第一招：询问法（招式分解：将原因弄清楚，对症下药，药到病除）第二招：假设法第二招：假设法（招式分解：利用人的虚伪性迅速促成交易）第三招：直接法第三招：直接法（招式分解：通过判断顾客的情况，直截了当地向顾客提出疑问，尤其针对男士）实战案例顾客说：太贵了对策：一分价钱一分货，其实一点也不贵。第四招：比较法第四招：比较法（招式分解：与同类产品进行比较；与同价值的其它物品进行比较）第五招：拆散法第五招：拆散法（招式分解：将产品的几个组成部件拆开来，一部分一部分来解说）第六招：平均法第六招：平均法（招式分解：将产品价格分摊到每月、每周、每天，尤其对一些高档产品销售最有效）第七
34、招：赞美法第七招：赞美法（招式分解：通过赞美让顾客不得不为面子而掏腰包）实战案例顾客说：能不能便宜一点对策：价格是价值的体现，便宜没好货。第八招：得失法第八招：得失法（招式分解：交易就是一种投资，有得必有失。单纯以价格来进行购买决策是不全面的，这对购买者本身是个遗憾）第九招：底牌法第九招：底牌法（招式分解：通过亮出底牌，其实并不是底牌，离底牌还有十万八千里，让顾客觉得这种价格在情理之中，买得不亏）第十招：诚实法第十招：诚实法（招式分解：在这个世界上很少有机会花很少钱买到最高品质的产品，这是一个真理，告诉顾客不要存有这种侥幸心理）实战案例顾客说：XXX店的更便宜对策：服务有价。现在次等货泛滥。第
35、十一招：分析法第十一招：分析法（招式分解：分析客户关心的问题，打消其顾虑）第十二招：转向法第十二招：转向法（招式分解：不说自己的优势，转向客观公正地说别的地方的弱势，并反复不停地说，摧毁顾客心理防线）第十三招：提醒法第十三招：提醒法（招式分解：提醒顾客现在次货泛滥，不要贪图便宜而得不偿失）实战案例顾客说：没有预算（没有钱）对策：制度是死的，人是活的。没有条件可以创造条件。第十四招：前瞻法第十四招：前瞻法（招式分解：将产品可以带来的利益讲解给顾客听，催促顾客签单，促成购买）第十五招：攻心法第十五招：攻心法（招式分解：分析产品不仅可以给购买者本身带来好处，而且还可以给周围的人带来好处）第十六招：反驳法第十六招：反驳法（招式分解：利用反驳，让顾客坚定自己的购买决策是正确的）实战案例顾客说：不，我不要对策：我的字典里没有“不”字。第十七招：死磨法第十七招：死磨法（招式分解：坚持就是胜利，坚持不懈、持续地向顾客进行推销）第十八法：无招第十八法：无招（招式分解：进行现场操练，达到“条件反射”的效果。当顾客疑义是什么情况时，大脑不需要思考，应对方法就出口成章）
