1、施工质量验收强制性条文武汉工程建设监理咨询有限公司 舒先文施工质量验收强制性条文施工质量验收强制性条文一.引言二.强制性条文概况 1.动态中的建筑工程质量验收规定中的状况；2.现行工程质量验收规范规程的强制性条文汇总；3.湖北省地方标准中有关施工质量验收的规范规程。施工质量验收强制性条文施工质量验收强制性条文三.重点条文介绍 1.建筑工程施工质量验收条文规定及部分抽样检测一般规定；一、引 言施工质量验收强制性条文是施工和验收中对直接涉及工程安全、使用功能、人体健康、环境和公众利益等方面必须遵守的规定。1.概 念2.要 求（1）监理单位必须按照法律、法规和工程建设标准强制性条文实施监理，确保建设
2、工程的监理符合工程建设标准强制性条文。（2）工程竣工验收前，监理单位对执行工程建设标准强制性条文情况进行检查，评估报告中应有执行工程建设标准强制性条文的内容。二、强制性条文概况1动态中建筑工程质量验收规定中的状况（1）智能建筑工程质量验收规范已经改版。（2）新版建筑节能工程施工质量验收规范已审查通过，待发布。（3）混凝土结构后锚固技术规程（行业标准）已经改版。（4）新编建筑防水工程现场检测技术规程JGJ/T299-2013已实施。（5）新编高强混凝土强度检测技术规程JGJ/T294-2013已实施。1动态中建筑工程质量验收规定中的状况（6）新编住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013已实
3、施。（7）新编住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-2013已实施。（8）住建部2013年12月2日印发了房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定的通知，对工程竣工及验收程序作出了新的规定。2.现行工程质量验收规范规程的强制性条文汇总3.湖北省地方标准中有关施工质量验收的规范规程 （1）建筑地基基础技术规范 DB42/242-2003 （2）湖北省地基基础检测技术规范 DB42/269-2003 （3）预应力混凝土管桩基础技术规程DB42/489-2008 （4）钻孔灌注桩施工技术规程DB42/831-20123.湖北省地方标准中有关施工质量验收的规范规程（5）基坑工程技术规程 DB
4、42/159-2012（6）基坑管井降水工程技术规程DB42/830-2012（7）蒸压加气混凝土砌块工程技术规程DB42/268-2012三、重点条文介绍（一）（一）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准中的强制性条文中的强制性条文6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。责人进行单位工程验收。建筑工程施工质量验收的一般规定建筑工程施工质量验收的一般规定 检验批 分项工程 分部工程（一）（一）建筑工程施工质量
5、验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准中的强制性条文中的强制性条文n住建部2013年12月2日印发房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定的通知对本条文新的要求n质量控制资料、安全和功能的检测资料n 监理单位的工程档案资料。综合性文件 承包单位文件 监理单位文件（二）（二）建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 5.1.5 工程桩应进行承载力检验。工程桩应进行承载力检验。（二）（二）建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文n建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002的相关规定
6、n建筑地基基础技术规范 DB42/242-2003的相关规定n湖北省地基基础检测技术规范 DB42/269-2003的相关规定n 市质监站关于全市建设工程桩基检测单位使用静载荷试验数据自动采集上传系统的通知（武建质字【2013】8号）的相关要求（二）（二）建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 7.1.3土方开挖的顺序、方法必须与设计工土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖分层开挖，严禁超挖”的原则。的原则。（二）（二）建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑
7、地基基础工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 市城建委关于印发武汉市基坑工程管理规定的通知（武城建【2012】7号）的相关要求 设计、施工方案论证 基坑工程竣工验收 基坑工程周边环境监测 支护结构实体质量检测（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 4.1.1模板及其支架应根据工程结构形式、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承够的承载能力、
8、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 住建部关于印发危险性较大的分部分项工程管理办法的通知（建质【2009】87号文）的相关要求 危险性较大的分部分项工程应编制专项方案 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程应组织专家论证（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 4.1.3模板及其支架拆除的顺序及安全模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。措施应按施工技术
9、方案执行。模板拆除时砼强度应符合规范要求 后浇带模板的拆除和支撑要求 5.2.1 钢筋进场时，应按国家现行相关标钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。验，检验结果必须符合有关标准的规定。检查数量市城建委关于进一步加强钢筋加工质量管理的通知（武城建【2010】263号）中的相关要求（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 7.4.1结构
10、混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：留置应符合下列规定：1 每拌制每拌制100盘且不超过盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；次；2 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一盘时，取样不得少于一次；次；3 当一次连续浇筑超过当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每时，同
11、一配合比的混凝土每200m3取样取样不得少于一次；不得少于一次；4 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。应根据实际需要确定。（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 市建筑质监站关于进一步加强全市房屋建筑工程施工现场混凝土试件监督管理的通知（武建质字【2011】17号文）的相关要求 混凝土试件制作 混凝土同条件养护试件的留置方式和取样
12、数量（三）（三）混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理对经处理的部位，应重新检查可后进行处理对经处理的部位，应重新检查验收。验收。外观质量严重缺陷的界定（四）（四）砌体结构工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 4.0.1 水泥使用应符合下列规定：水泥使用应符合下列规定：1
13、、水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准通用硅酸盐水泥通用硅酸盐水泥GB175的有关规定。的有关规定。2、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其复验结果使用。应复查试验，并按其复验结果使用。（四）（四）砌体结构工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范中的强制
14、性条文中的强制性条文n检查数量和方法n使用要求（四）（四）砌体结构工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防烈度为烈度为8度及度及8度以上的地区，对不能同时砌筑度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，普通而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，普通砖砌体斜槎水平投影长度不应小于高度的砖砌体斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于多孔砖砌体的斜槎长高比不应小
15、于1/2。斜槎高。斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。度不得超过一步脚手架的高度。（四）（四）砌体结构工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 检查数量 砌筑要求砌块龄期砌块含水率填充墙顶砌的时间。（五）（五）建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。害物质限量标准的规定。材料的具体要求（五）（五）建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范中的强制
16、性条文中的强制性条文12.5.6护栏高度护栏高度 栏杆间距栏杆间距 安装位置必须符合设计要求安装位置必须符合设计要求 护栏安装必须牢固。护栏安装必须牢固。市质监站关于进一步加强建筑工程防护栏杆质量管理的通知（武建质字【2010】7号）的相关要求民用建筑设计通则（GB50352-2005）中相关规定建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009中相关规定（六）（六）建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文3.0.3 建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的，应和国家现行有
17、关标准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列条件：件。材料或产品进场时还应符合下列条件：1、应有质量合格证明文件；应有质量合格证明文件；2、应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。产品应抽样进行复验。材料的具体要求4.10.13 防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。应正确、排水通畅。施工要求（六）（六）建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范中的强制性条文中
18、的强制性条文（七）（七）建筑屋面工程施工质量验收规范建筑屋面工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 3.0.6 屋面工程所用的防水、保温材料应有产屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。量认证的质量检测单位进行检测。防水材料的进场检验（七）（七）
19、建筑屋面工程施工质量验收规范建筑屋面工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 5.1.7保温材料的导热系数、表观密度保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。必须符合设计要求。保温材料的进场检验（八）（八）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 3.3.16 各种承压管道系统和设备应做水压各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。检验方法（八）（八）建筑给水排水及采暖工程
20、施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 4.3.1 室内消火栓系统安装完成后应取屋室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层顶层(或水箱间内或水箱间内)试验消火栓和首层取二处试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。检验方法（九）（九）电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 4.2.3井道必须符合下列规定：井道必须符合下列规定：1 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重(或平衡重或平衡重)上未设有安全钳装置时，对重缓冲器
21、必须上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在能安装在(或平衡重运行区域的下边必须或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；坚固地面上的实心桩墩上；2 电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于小于 1.2m 的安全保护围封，并应保证有足够的强的安全保护围封，并应保证有足够的强度；度；（九）（九）电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 3 当相邻两层门地坎间的距离大于当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，并道安全门时，其间必须设置井道安全门，并道安全门严禁
22、向井道内开启，且必须装有安全门处于严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。执行本款。安装前的相关要求（九）（九）电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 6.2.2 在安装之前，井道周围必须设有保在安装之前，井道周围必须设有保证安全的栏杆或屏障，其高度严禁小于证安全的栏杆或屏障，其高度严禁小于1.2m。安装前的具体要求（十）（十）建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范中的强制性条文中
23、的强制性条文 3.1.2 设计变更不得降低建筑节能效果。当设设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并应获得监理或建设单位的确认。续，并应获得监理或建设单位的确认。市城建委关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工图变更管理的通知（武城建规【2012】72号）的相关规定（十）（十）建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 15.0.5建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列建筑节能分部工程质量
24、验收合格，应符合下列规定：规定：1 分项工程应全部合格；分项工程应全部合格；2 质量控制资料应完整；质量控制资料应完整；3 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检验结果应合格；检验结果应合格；（十）（十）建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范中的强制性条文中的强制性条文 5 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。格。市城建委关于进一步加强民用建筑节能质量管理的通知（武建城规【2011】129号）的相关规定谢 谢
