1、北方大区绿建工作汇报CONTENTS目录公寓楼体系经验总结1文卫建筑体系研究思路2住宅建筑体系研究思路3一、中建构基本情况一、中建构基本情况公寓楼体系经验总结第一部分1.1公寓楼基本情况l项目名称：中建钢构天津有限公司1#、2#倒班楼l项目地址：天津市西青区王稳庄l建筑面积：6000l建筑层数：6层建设单位：中建钢构天津有限公司勘察单位：天津市勘察院设计单位：中国建筑上海设计研究院总承包单位：中建钢构有限公司监理单位：天津市联合监理工程公司1.1公寓楼基本情况l2#公寓楼定位为绿色钢结构住宅l绿色定位：国家绿色建筑设计三星l项目特点：执行天津市四步节能（采暖能耗降低75%）；工业化建造，装配化
2、率75%；抗震设防烈度为8度1.1公寓楼基本情况2#公寓楼采用钢框架结构体系:抗震性能优异；连接方式为焊接与栓接相结合；全钢结构1.1公寓楼基本情况绿色钢结构住宅采用的三板体系，满足六大功能要求。1.1公寓楼基本情况p 采用100mm/150mm厚蒸压砂加气混凝土板即AAC板(其中，山墙及分户墙采用150mm厚），A级防火，保温隔声效果良好；p 墙板采用蒸压砂加气混凝土板:容重较轻，安装方便天津厂公寓楼采用的AAC板内配直径为8mm的钢筋，抗冲击性能优良三板体系1.1公寓楼基本情况三板体系p 楼板采用可拆卸式钢筋桁架楼承板p 楼板选用可拆卸的钢筋桁架楼承板，实现立体交叉作业，一定程度上缩短了主
3、体结构的施工周期，施工现场免支模，底模采用复塑板，避免后续吊顶施工，降低综合成本。1.1公寓楼基本情况p 外墙选用保温装饰一体板，其基层为80mm厚石墨聚苯板/岩棉，面层为仿砖/仿石材材料，保温装饰一体板兼具保温及装饰功能，减少了现场的湿作业。p 保温装饰一体板三板体系1.1公寓楼基本情况保温围护结构p 天津厂公寓楼执行天津市“四步节能”，窗体采用“三玻两腔”+暖条，保温，隔声性能良好。窗框采用塑钢材质窗体采用“三玻两腔”+暖条1.1公寓楼基本情况备注：其中，新风系统、太阳能光热均为样板间内采用，除以上所述绿色元素外，天津厂公寓楼还引入了LED光源，并准备在样板间引入智能家居、整体卫浴等系统；
4、其中雨水回收系统，综合考虑其投资回收期，计划取消，仅在设计中体现。地源热泵雨水回收新风系统太阳能光热绿色元素1.1公寓楼基本情况围绕三板体系的六大功能（即结构、密闭、热工、隔声、防火、装饰性能）及安装工艺，我们分别采用实验样板房模拟以及委托具有相应资质的检测机构检测的方式对三板体系的安装工艺及性能进行了实验、研究；1.1公寓楼基本情况三板体系安装工艺及相应性能实验实验报告三板体系各项施工工艺以及节点方案都得到了现场检验，对于需要重点解决的抗裂、防水、隔声以及冷热桥的问题都进行了性能测试，同时，北方大区绿色建筑部针对上述实验结果编制了实验报告；设计三板体系研究1.1公寓楼基本情况施工情况1#公寓
5、楼建造过程1.1公寓楼基本情况施工情况2#公寓楼建造过程p 钢筋桁架楼承板在施工过程中采用临时支撑，造成了施工速度降低，现场装配化率下降；p 钢筋桁架楼承板在施工过程中，由于施工质量管控力度不足，局部边模出现爆模现象。p 在下一代产品中，钢筋桁架楼承板将采用横向支撑，其优点是可较大幅度的增加施工速度，增加现场装配化率，其缺点为成本增加；p 施工过程中加大质量管控的力度。存在的问题优化措施存在的问题1.1公寓楼基本情况1.1公寓楼基本情况公寓楼结构设计相对保守，建筑构件截面尺寸较大，出现“肥梁胖柱”的问题，实际用钢量高达90kg/，还有结构优化的空间。公寓楼楼梯采用钢结构楼梯，后续装饰工序复杂，
6、成本偏高，建议下一代产品采用预制混凝土楼梯。公寓楼钢框架结构模型1.1公寓楼基本情况公寓楼建筑、结构、水、暖、电等专业结合不足，出现水暖管线绕梁绕柱、穿线困难，后期装修包梁包柱，进而导致“肥梁胖柱”等问题。绕梁绕柱装修包管困难1.1公寓楼基本情况天津厂公寓楼“模数化”设计AAC墙板虽是按照600mm为模数设计，但安装排版图尚不成熟，造成现场二次加工量较大；且现场切割区应与施工区分离。保温装饰一体板，因公寓楼外立面造型较多，且未进行排版的深化设计，造成现场二次加工量巨大。1.1公寓楼基本情况天津厂公寓楼ALC板板材隔声性能经过质量监督站检验隔声47分贝，然而在实际中仍然存在声桥，隔声效果尚未达到
7、理想状况。空气声隔声性能4747分贝1.1公寓楼基本情况建筑室内梁柱截面设计偏大，装饰装修包裹之后，梁柱稍显偏大一、中建构基本情况一、中建构基本情况文卫建筑体系第二部分2.1工作思路 在公司的绿建研发整体框架下，以王稳庄中学的设计为依托，配合工业化设计院、绿建部进行绿建文卫体系的研究 在王稳庄中学的结构和维护体系设计的过程中，逐步形成和完善公司的文卫领域绿建体系。2.2王稳庄中学概况 用地4.32公顷，建筑面积2.91万平米，班级数48个。教学楼5层，顶标高+23.1米。2.2王稳庄中学概况 教学用房等间距排布，连廊将各部分功能空间联结，图书馆、食堂和报告厅等服务空间引入楼间首层。2.3设计进
8、展方案设计建筑设计钢结构设计工业化设计 目前，建筑方案设计已经基本完成。已经确定，下阶段的结构设计由中建钢构负责。现阶段天津市城市规划设计研究院中建钢构下阶段一、中建构基本情况一、中建构基本情况住宅建筑体系第三部分3.1工作思路 在公司的绿建研发整体框架下，重点学习公司内部酒钢兰泰以及杭州钱江世纪城、包头万郡大都城等外部单位的钢结构住宅项目。结合GS-buiding体系经验，研究适合寒冷地区的绿色钢结构装配化住宅体系。3.2酒钢方案学习 密切关注酒钢兰泰项目设计进展，深入学习酒钢项目钢结构住宅设计经验。3.3酒钢方案学习 密切关注酒钢兰泰项目设计进展，深入学习酒钢项目钢结构住宅设计经验。3.4
9、下一步考察学习计划（1）工程信息p 2梯四户，共25层，层高3m，建筑总高度75m。每层400.87m2，共计10021.75m2。3.3住宅结构异形柱体系验算（2）验算参数基本风压：0.5KN/m2地面粗糙度：C类地震分组：2组地震设防烈度：7.5地震加速度：0.10g场地类别：类恒荷载：4KN/m2活荷载：2.5KN/m23.3住宅结构异形柱体系验算（3）结构布置钢框架-剪力墙结构体系钢柱：异形钢管混凝土柱、钢管混凝土柱钢梁：热轧H型钢无孔钢板连接式焊接缀条连接式直接装配式 间接装配式 焊接钢板连接式 3.3住宅结构异形柱体系验算（4）方案一结构布置p 结构周围及内部部分钢柱采用异形柱，剪力墙布置在分户墙及楼梯、电梯井位置（灰色部位）。可做到25层3.3住宅结构异形柱体系验算（5）方案二结构布置p 与方案一区别，剪力墙不在分散布置，按照结构布置设置4-5个小型筒体，通过钢框架连接筒体，可做到27层。3.3住宅结构异形柱体系验算NoImage
