1、20212021年年0606月长春二手房月长春二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量长春市二手住宅成交量走势成交套数583249865987643339184965466539121881380855824569环比37.9-14.520.17.4-39.126.7-6-16.1-51.9102.446.6-18.120-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-60-40-20020406080100120010
2、00200030004000500060007000成交套数环比套%市场成交|成交均价长春市二手房成交均价走势成交均价980598549912975797389766983196509803976797819955环比-0.50.50.6-1.6-0.20.30.7-1.81.6-0.40.11.820-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-2-1.5-1-0.500.511.529450950095509600965097009750980098509900995010000成交均价环比%市场成交|成交对
3、比长春二手房成交面积段对比12.4%30.8%24.2%16.7%6.7%4.6%3.7%0.8%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0521-06长春二手房成交总价段对比97.5%1.4%0.6%0.4%0.0%0.0%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-0521-06市场成交|成交结构2021年6月长春市二手房面积、总价成交结构排行榜|区
4、域排行（按成交套数）2021年6月长春市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|板块排行（按成交套数）2021年6月长春市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年6月长春二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数
5、(套套)成交面积成交面积()参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-评级|区域评级结构长春市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年6月朝阳区评级为A级的小区共计77个，占比最高，达29.8%；南关区次之。B级小区朝阳区占比最高，达33.7%D级小区占比2.14.36.41.13.211.719.122.35.34.313.86.4C级小区占比0.26.1615.64.110.812.710.110.2240.3B级小区占比5.12.817.76.3123.733.78.210.40.1A级小区占比4.31.912.81212529.
6、810.511.6农安县九台区长春新区汽车经济技术开发区南关区经济技术开发区宽城区净月高新技术产业开发区朝阳区二道区绿园区双阳区0102030405060708090A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场二手房租赁市场市场租赁|租金长春市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月长春市二手房租金为24元/，环比下降1%；套均租金为1719元/套，环比上升1%。1560158016001620164016601680170017201740176023.423.623.82424.224.4
7、24.624.82525.22020-062020-072020-082020-092020-102020-112020-122021-012021-022021-032021-042021-052021-06平米租金套均租金元/月元/套月排行榜|区域排行（按平米租金）2021年6月长春市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2021年6月朝阳区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价28元/月，南关区、绿园区分别成交25元/月、24元/月，分别位居二三位。排名排名区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1朝阳区28198
8、4124672南关区251837100623绿园区24159194834二道区23159293805宽城区2013868608排行榜|板块排行（按平米租金）2021年6月长春市租赁数据板块排名TOP10从板块分布来看，朝阳南湖板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价30元/月，朝阳红旗街；双阳奢岭和朝阳重庆路也是成交较热的板块区域。排名排名板块板块区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1朝阳南湖朝阳区302393148932朝阳红旗街朝阳区302000114973双阳奢岭双阳区30197690204朝阳重庆路朝阳区29201
9、1126855二道-临河街二道区292132104816净月生态大街南关区292109130647南关百花园朝阳区281784116658朝阳湖西朝阳区271830104409南关市政府南关区2624581229110南关长通南关区26176210342排行榜|小区排行（按平米租金）2021年6月长春市租赁数据小区排名TOP10从小区成交热度来看，2021年6月万科柏翠园成交平米租金居首，成交70元/月，套均租金为11804元/套月，二手房均价为21642元/。南郡水云天次之，成交41元/月。排名排名小区名称小区名称区域区域板块板块平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1万科柏翠园朝阳区朝阳南湖7011804216422南郡水云天朝阳区朝阳红旗街415718170983世纪鸿源朝阳区朝阳重庆路41175594214文化庭院朝阳区朝阳重庆路37225088545461小区朝阳区朝阳重庆路373229119326华亿红府朝阳区朝阳红旗街372559148577富苑盛世城朝阳区朝阳红旗街371906106988华润橡左橡右南关区南关南部新城37161187269惠民路小区朝阳区朝阳重庆路3619691336510运宇小区朝阳区朝阳重庆路36542917722THANKS
