1、保利发展双十二推广保利发展双十二推广方案方案金 燕 达 观/2 0 1 8/1 1/2 3PART 1背景分析背景分析一个背景洞察坚持【美好生活同行者】【美好生活同行者】的品牌主张，以温情正能量的品牌行动，贯彻落实【居者有其屋】的地产本质，助力人们对美好生活的向往助力人们对美好生活的向往。一个市场洞察四季度是冲刺全年目标的黄金季。随着地产市场年终冲刺季到来，各品牌集中发力，引发地产市场营销高潮。保利必须在品牌高度层面，制定统一有效的冲刺战略，为各区域的年终攻坚战提供源源不断的火力。一个时机洞察双12，是继双11之后的各大商家释放钜惠，引发全民疯抢的狂欢节。借势双12，以折扣、优惠、赠礼等实利实
2、益行动刺激市场。这个双12，如何以正正能量品牌形象能量品牌形象+强销售刺激点强销售刺激点的的二合一二合一方式输出方式输出 既助力项目冲刺又彰显品牌责任，达到促销与情怀兼得？PART 2双双1212策略策略一个两全其美的策略将所有的销售政策点，统一包装为“接力”。接力，双关接利，传播执行兼得。耳熟能详又温馨，且具备强互动性，能延展无数创意点。保利与城市接力，接力城市愿景，与美好同行；楼盘与楼盘接力，做联动客户共享，转介有利；客户与客户接力，老带新成交即可享受壕礼。用美好为生活接力，将折扣赠礼等物质行动，上升为具备品牌关怀用美好为生活接力，将折扣赠礼等物质行动，上升为具备品牌关怀的高度。真正从客户
3、的角度出发，守护城市的万家灯火。的高度。真正从客户的角度出发，守护城市的万家灯火。保利双保利双12 12 美好美好接力接力节节保利发展全国项目 钜惠双12 为生活接力双12主题接力政策包装接接力力是互动是互动方式方式。力力是是什么才是重点什么才是重点？根据根据风靡全国老少的支付宝五福启示，风靡全国老少的支付宝五福启示，为为美好接力棒美好接力棒引入引入五种【原力】五种【原力】。每一种接力棒含有一种每一种接力棒含有一种【原力原力】，对应相应福利。，对应相应福利。悦力棒悦力棒马马力棒力棒魅力棒魅力棒反压力反压力棒棒万有引力棒万有引力棒为愉悦生活接力购房免1年物业费为出行回家接力购房赠1年加油卡为空间
4、颜值接力购房送家电装修费为万能梦想接力可随意换已有优惠为轻松生活接力购房、车位享折扣双双1212主主画面画面时间：12月初-双11双12主画面二双12主画面二效果图双12主画面一双12主画面一效果图双双1212主画面主画面 各区域延展应用各区域延展应用以广东公司为例一、美好接力节起势事件一、美好接力节起势事件【城市美好接力跑】参加者前往保利各项目报名，组成活动参赛队伍。举办一场城市级别跑步活动，开启【美好接力节】。活动奖品建议：第一名获得价值10w购房基金第二名获得价值8w购房基金第三名获得价值5w购房基金各城市各自延展主题，如“保利双12 广州美好接力跑”“保利双12 长沙美好接力跑”“保利
5、双12 福州美好接力跑”各城市各项目可根据项目属性选择接力跑内容，如改善型项目家庭接力赛：参赛队伍由家族组成，儿女、夫妻、父母三代人同组队伍竞赛。刚需项目为男女混合接力赛：参赛队伍由情侣及男女性朋友同组队伍竞赛。接力赛预热接力赛预热 各区域画面各区域画面各区域公司可根据“双12”主画面延展使用保利双保利双1212 广州广州美好接力跑美好接力跑保 利 发 展 全 国 项 目 【双 1 2 美 好 接 力 节】即 将 美 好 呈 现三、炒作话题延展三、炒作话题延展1 1、区域品牌炒作区域品牌炒作展现品牌温度，为城市每一个为美好生活而努力的人接力以广东公司为例2 2、各项目配合各项目配合12月初，项
6、目所有可配合的出街画面，固定一个“双12”下压条以保利桃花源为例四、美好接力节活动玩法四、美好接力节活动玩法1 1、线上：、线上：【广东保利，邀你接力广东保利，邀你接力】微信小游戏微信小游戏玩法：控制接力棒由一个小人接连不断的传递到另一个小人手中，根据最后分数在朋友圈中形成排名。排名分数显示出来后，可随机获得一根具有福利的【原力棒】，前往保利项目领取。备注：针对不买房的玩家，可以凭借攒积到的【原力棒】在双十二当天前往保利项目兑换奖励。游戏玩法示意游戏进行界面由一条跑道组成，跑道上远远近近站满了人交互建议：玩家根据按压手机屏幕时间的多少，来控制持棒小人跑动的距离多少。两人距离短则按压时间短，两人距离长则按压时间长，以此类推。2 2、线下：、线下：【美好接力站美好接力站】创意项目外展创意项目外展双十二各区域的项目，与城市人流集中位置联合布置【美好接力站】，为路人派送接力棒礼物，邀约前往项目兑换福利。刺激老带新政策。THANKS!金燕达观/2018/11/23
