1、“租界租界”这一名词在中文中出现的时间为这一名词在中文中出现的时间为1860年代。年代。一般认为,租界要具备中外文件条约作为依据,有明确一般认为,租界要具备中外文件条约作为依据,有明确的地域界限,区域内的外国居留人能行使独立完善的行的地域界限,区域内的外国居留人能行使独立完善的行政、司法体系。中国的租界制度以最早建立的上海租界政、司法体系。中国的租界制度以最早建立的上海租界为蓝本,并影响到其他租界。租界最主要的特点是内部为蓝本,并影响到其他租界。租界最主要的特点是内部自治管理,并不由租借国派遣总督,而是成立市政管理自治管理,并不由租借国派遣总督,而是成立市政管理机构机构工部局,担任市政、税务、
2、警务、工务、交通、工部局,担任市政、税务、警务、工务、交通、卫生、公用事业、教育、宣传等职能,兼有西方城市议卫生、公用事业、教育、宣传等职能,兼有西方城市议会和市政厅的双重职能。上海公共租界(会和市政厅的双重职能。上海公共租界(Shanghai International Settlement)是近代中国出现的第一个租)是近代中国出现的第一个租界,同时也是近代中国两个公共租界之一(另一个是鼓界,同时也是近代中国两个公共租界之一(另一个是鼓浪屿公共租界)、以及上海的两个租界之一(另一个是浪屿公共租界)、以及上海的两个租界之一(另一个是上海法租界)。上海公共租界在中国租界史上是开辟最上海法租界)。
3、上海公共租界在中国租界史上是开辟最早,存在时间最长,面积最大,管理机构最庞大,发展早,存在时间最长,面积最大,管理机构最庞大,发展最为充分的一个租界。最为充分的一个租界。外滩公园华人与狗不得入内华人与狗不得入内 哈同是帝国主义冒险家,他是靠发放高利债、吞并和非法投机经营起家,成为当时上海最大的房地产商-地皮大王。1886年后开始建造爱俪园,从最早的50余亩地皮,到1910年最后建成时,园中有楼80幢、台12座;阁8个、池沼8处、小榭4所;还有10大院落、9条马路,及无数小桥、小屋、小亭、小道,占地竟达200多亩。整个花园风光漪涟、辉煌雅致,成为上海最大的私家花园住宅、上海“冒险家”的“天堂”,而被誉为”海上迷宫”。哈同夫妇在爱俪园住宅,曾接待过不少遗老,如岑春煊、黎元洪、章太炎、章士钊、齐燮元等,经常出入的还有不少政客、巨商。1912年4月6日,哈同在爱俪园内宴请孙中山,女宾有孙中山的两位女儿和他的秘书宋霭龄,并合影留念。1931年6月19日晚上8时,欧爱司哈同在爱俪园逝世。一年后,哈同的妻子罗伽陵也寿终正寝。接着,太平洋战争爆发上海租界沦陷。不久,“哈同花园”被日本占领军接管,日军将国内所藏金银财宝掳掠一空,园林建筑也惨遭破坏,成为一片废墟。新中国诞生后,爱俪园于1954年被折除,上海市政府在其地旧址,建造了具有俄罗斯建筑风格的中苏友好大厦。今为上海展览中心。