1、第六单元第六单元 财经合同文书财经合同文书LOGO目录目录招标书、投标书招标书、投标书1意向书、协议书意向书、协议书2经济合同经济合同3LOGO学习目标学习目标 了解招标书、投标书、意向书、经了解招标书、投标书、意向书、经济合同的等财经文书的使用场合、特点、济合同的等财经文书的使用场合、特点、写作要求；写作要求；掌握招标书、投标书、意向书、经掌握招标书、投标书、意向书、经济合同的等财经文书的结构和内容。济合同的等财经文书的结构和内容。LOGO能力目标能力目标能够阅读分析财经文书；能够阅读分析财经文书；借助工具书和网络资料，在老师指导下借助工具书和网络资料，在老师指导下评价复杂的财经合同文书的写
2、作要素；评价复杂的财经合同文书的写作要素；能够撰写招标书、投标书、意向书、经能够撰写招标书、投标书、意向书、经济合同的等财经文书。济合同的等财经文书。LOGO第一节第一节 招标书招标书 投标书投标书LOGO LOGOLOGO 招标包括编制招标文件；发布招标公告；投标资格预审。招标文件又称标书，是招标的贸易条件和技术条件，物资与设备采购主要应列明商品名称、各种交易条件和投标人须知，如投标人资格、投标日期、投标保证金和投标单寄送方法等；工程项目还应包括项目规范、工程量表、合同条件及图表等。发布招标公告是根据招标的种类，选择公开发布还是在一定范围内发布的形式。资格预审主要是审核投标人的能力和资信情况
3、，如投标人概况、经验与信誉、财务能力、人员能力和施工设备等。LOGO v（1）投标前的准备工作。研究招标文件，衡量自身能力，提出相应的指标和措施。v（2）确定适当的价格。v（3）提供投标保证金，保证金可以是现金，也可 以是银行保函或备用信用证，保证金一般为总价的3%10%，未中标的退回。v（4）制作投标文件。v（5）递送投标文件。LOGO 开标有公开开标与秘密开标两种方式。公开开标是按照招标人规定的时间、地点，在投标人或其代理出席的情况下，当众拆开密封的投标文件，宣读文件内容。秘密开标是没有投标人参加，由招标人自行开标选定中标人。评标是指招标人开标后，进行评审、比较，选择最佳投标人的过程。如果
4、招标人认为所有投标均不理想，可以宣布招标失败，并拒绝全部投标。LOGO 招标人选定中标人之后，发出中标通知书，中标人依约与招标人签订协议。LOGO。LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOv 学院为了创造良好的教学环境，决定利用学院为了创造良好的教学环境，决定利用暑假一个月时间，对一万平方米的教学楼进行整修，暑假一个月时间，对一万平方米的教学楼进行整修，包工包料（涂料、油漆、水泥、木头、玻璃等由投标包工包料（涂料、油漆、水泥、木头、玻璃等由投标者自备），向社会各建筑工程公司公开招标（时间为者自备），向社会各建筑工程公司公开招标（时间为7 7月月1010日至日至8 8月月1010
5、日，质量好、技术高、速度快、价格低日，质量好、技术高、速度快、价格低者优先）。者优先）。v 如果你是这所学院基建处的负责人，应当怎样如果你是这所学院基建处的负责人，应当怎样写出一份合格的招标书？写出一份合格的招标书？v 如果你是如果你是建筑公司负责人，应当怎样写出建筑公司负责人，应当怎样写出一份具有竞争力的投标书？一份具有竞争力的投标书？LOGO第二节第二节 意向书意向书 协议书协议书LOGO意向书意向书一、概念一、概念 意向书是双方当事人通过初步洽意向书是双方当事人通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识而签商，就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件，是双方进行实质性谈定的书面文件，是双方进
6、行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前判的依据，是签订协议（合同）的前奏。奏。LOGO意向书意向书二、意向书的作用二、意向书的作用（一）可用来（一）可用来向政府主管部门上报备案向政府主管部门上报备案，作为，作为立项立项的依据的依据。（二）可作为合作各方进行（二）可作为合作各方进行实质性谈判的基础和原实质性谈判的基础和原则性依据则性依据。（三）便于合作各方（三）便于合作各方开展各项后续工作开展各项后续工作。LOGO意向书意向书三、意向书的结构与写法三、意向书的结构与写法（一）标题（一）标题1、事由文种事由文种，如，如关于合作经营华天大酒家的意向书关于合作经营华天大酒家的意向书。2、合作项目文
7、种合作项目文种，如，如合资建立水泥厂意向书合资建立水泥厂意向书3、合作单位合作项目文种合作单位合作项目文种，如，如上海市上海市X X公司、新公司、新加坡加坡X X产业公司合作经营塑料品意向书产业公司合作经营塑料品意向书。4、只写文种、只写文种“意向书意向书”三个字，如三个字，如意向书意向书。LOGO意向书意向书（二）正文（二）正文 1、前言、前言2、主体、主体（1）合作企业或项目的名称和拟定地址；）合作企业或项目的名称和拟定地址；（2）合作企业或项目的规模和经营范围；）合作企业或项目的规模和经营范围；（3）各方投资金额比例；）各方投资金额比例；（4）利润分配和亏损分担；）利润分配和亏损分担；（
8、5）原料、设备、技术、企业用地等各由何方提供；）原料、设备、技术、企业用地等各由何方提供；（6）合作事项实施步骤；）合作事项实施步骤；（7）合作企业领导体制；）合作企业领导体制；（8）合作期限。）合作期限。3、结尾、结尾LOGO意向书意向书（三）落款（三）落款合作各方法定名称合作各方法定名称各方洽谈代表签字各方洽谈代表签字（四）日期（四）日期签订意向书的时间签订意向书的时间 LOGO意向书意向书四、意向书的写作要求四、意向书的写作要求（一）对合作中涉及的系列问题（一）对合作中涉及的系列问题作粗略的轮廓性的表述作粗略的轮廓性的表述。（二）意向书的条款要写得（二）意向书的条款要写得比较原则比较原则
9、。（三）一般（三）一般不写入不写入对各方对各方有约束性的条文有约束性的条文。（四）不能有与我国现行经济政策和法规相抵触的内容（四）不能有与我国现行经济政策和法规相抵触的内容，也不能随意向对方承诺上级部门才能决定和职能部门才，也不能随意向对方承诺上级部门才能决定和职能部门才可解决的问题。可解决的问题。（五）（五）措词严谨措词严谨，既不失原则也不失热忱。，既不失原则也不失热忱。LOGO协议书协议书v一、一、概念概念 协议书又称协议，它是国家协议书又称协议，它是国家机关、社会团体、企事业单位之机关、社会团体、企事业单位之间，为了统一计划、分工负责、间，为了统一计划、分工负责、协同一致地完成某一共同议
10、定的协同一致地完成某一共同议定的事项而签订的一种契约性文书。事项而签订的一种契约性文书。LOGO协议书协议书v二、订立时应遵守的原则二、订立时应遵守的原则v1.1.要要贯彻合法原则。贯彻合法原则。v2.2.要要贯彻平等互利、协商一致、等价贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。有偿的原则。v3.3.要切实履行规定的义务，信守协议要切实履行规定的义务，信守协议书的约束。书的约束。LOGO协议书协议书v三、协议书的结构与写法三、协议书的结构与写法v1.1.标题标题v可以写可以写“协议书协议书”三字，也可以写明三字，也可以写明协议书的具体名称协议书的具体名称“协议书协议书”。v2.2.订协议单位名称
11、订协议单位名称v在标题下，正文之前，写明订协议单在标题下，正文之前，写明订协议单位名称，并在双方单位名称之前注明位名称，并在双方单位名称之前注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。文中称呼。LOGO协议书协议书v3.3.正文正文v正文包括开头、主体两部分。开头是交待正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如用程式化语言转入主体，如“现对有关事现对有关事项达成协议如下项达成协议如下”。主体要求就协议有关。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着事宜作出明确
12、的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。力写好协议双方的权利和义务。LOGO协议书协议书v4.4.落款落款v应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。必应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。最后写上签订协议的日期。盖公章。最后写上签订协议的日期。LOGO第三节第三节 经济合同经济合同LOGOLOGOLOGO LOGOLOGOLOGO LOGO经济合同经济合同v经济合同经济合同，是指平等民事主体的是指平等民事主体的法人法人、其他经济、其他经济组织，组织，个体工商户个体工商户、农村承包经营户相
13、互之间，、农村承包经营户相互之间，为实现一定的为实现一定的经济经济目的，明确相互权利义务关系目的，明确相互权利义务关系而订立的而订立的合同合同。v经济合同牵扯到许多相关问题，事无巨细。随着经济合同牵扯到许多相关问题，事无巨细。随着市场经济的深入，这一类纠纷案呈上升趋势。为市场经济的深入，这一类纠纷案呈上升趋势。为了维护正常的经济秩序，保障自身经济权益，避了维护正常的经济秩序，保障自身经济权益，避免经济纠纷，我们应该熟悉合同的基本知识。免经济纠纷，我们应该熟悉合同的基本知识。LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO二、订立经济合同的原则二、订立经济合同的原
14、则1.1.平等原则平等原则 2.2.自愿原则自愿原则 3.3.公平原则公平原则4.4.诚信原则诚信原则5.5.守法原则守法原则 LOGO三、经济合同的作用三、经济合同的作用1 1有利于保护当事人的合法权益。有利于保护当事人的合法权益。2 2有利于规范市场交易活动，维护社有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。会经济秩序，促进经济效益提高。3 3有利于加强国家对企业的管理和监督。有利于加强国家对企业的管理和监督。4 4有利于发展国内贸易和对外贸易，促有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。进经济技术交流合作。LOGOLOGO四、经济合同四、经济合同的的种类种类 o
15、o买卖合同买卖合同 oo供用电、水、气、热力合同供用电、水、气、热力合同 oo赠与合同赠与合同 oo借款合同借款合同 oo租赁合同租赁合同 oo融资租赁合同融资租赁合同 oo承揽合同承揽合同 o o 建设工程合同建设工程合同 oo运输合同运输合同 oo技术合同技术合同 oo保管合同保管合同 oo仓储合同仓储合同 oo委托合同委托合同 oo行纪合同行纪合同 oo居间合同居间合同 LOGO五、合同的写法五、合同的写法 购购 销销 合合 同同 合同编号：合同编号：B08B08024 024 签订地点：广州签订地点：广州XXXX酒店酒店 签订时间：签订时间：20072007年年1 1月月1 1日日甲方
16、：广州市水产公司甲方：广州市水产公司 法人代表：张法人代表：张 地址：广州市地址：广州市路路1 1号号 乙方：深圳市渔产公司乙方：深圳市渔产公司 法人代表：李法人代表：李 地址：深圳市地址：深圳市路路2 2号号 根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法等有关法律的规等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
17、XXXXXXXXXXXXXX LOGO甲甲 方方 乙乙 方方 单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐帐 号：号：帐帐 号：号：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：LOGO(一一)标题标题 1.1.直接用合同的种类作为标题直接用合同的种类作为标题 如：如：技术合同技术合同 2.2.经营范围经营范围 +合同种类合同种类 如：如：商品房买卖合同商品房买卖合同 3.
18、3.时间时间 +合同种类。合同种类。如：如：20072007年运输合同年运输合同 4.4.签约单位名签约单位名 +合同种类合同种类 如：如：恒发公司仓储合同恒发公司仓储合同LOGO浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同标标 题题:签约单位名签约单位名+合同种类合同种类LOGO(二二)合同当事人合同当事人 在标题之下，左半部分写立合同人；先在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。如：签定时间。如：供方：供方：合同编号：合同编号：需方
19、：需方：签订地点：签订地点：签订时间：签订时间：年年 月月 日日LOGO供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签签订订地点：地点：浙江强盛有限公司浙江强盛有限公司签订时间：签订时间：20072007年年 2 2 月月1919日日合同编号：合同编号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司LOGO(三三)正文正文 正文包括引言和主体两方面内容：引言是正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。条款。1.1.常用开头（引言）
20、：常用开头（引言）：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法有关规定，经有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。或：为了或：为了目的，经双方充分协商，特订立目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同，以便共同遵守。LOGO 根据我国合同法有关规定根据我国合同法有关规定,供需双方经友好供需双方经友好协商协商,共同制定以下条款共同制定以下条款,以资共同遵守。以资共同遵守。供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签订地点：签订地点：浙江强盛有限公司浙江强盛有限公司签订时间：签订时间：20072007年年 2 2 月月1919日日合
21、同编号：合同编号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司LOGO LOGOLOGO产品名称型号单位数量 单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86 张 30500.0015000.00 2007.9椅子B55 把 50 80.004000.00 2007.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整第一条第一条 产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间.LOGOLOGO LOGOLOGO(4)(4)价款或酬金价款或酬金 价款或报酬是取得合同标的一方向另一方价
22、款或报酬是取得合同标的一方向另一方支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。的代价叫报酬。LOGOLOGO LOGOLOGO LOGOLOGO LOGOLOGO LOGOLOGOLOGOLOGO LOGOLOGO LOGO文种常识文种常识 合同的概念合同的概念 合同的作用与种类合同的作用与种类 合同的内容与主要条款合同的内容与主要条款 约尾约尾 写法指要写法指要订立合同的双方订立合同的双方 标标 题题 正正 文文 相关知识相关知识 经济合同经济合同 本章小结本章小
23、结LOGOLOGOLOGO LOGO LOGOLOGOv 武汉市银燕针织厂（简称甲方）法人代表李某某，与南京市武汉市银燕针织厂（简称甲方）法人代表李某某，与南京市金丝羽毛厂（简称乙方）法人代表张某某，经双方协商，同金丝羽毛厂（简称乙方）法人代表张某某，经双方协商，同意下述内容：意下述内容：v 甲方购买乙方生产加工的一级兔毛（按甲方购买乙方生产加工的一级兔毛（按20052005年年1 1月月1 1日部颁标日部颁标准验收），共准验收），共3030吨，单价吨，单价3220032200元元/吨，要求乙方于吨，要求乙方于20112011年年1010、1111、1212三个月的每月下旬，分三批均衡用火车托
24、运往汉口三个月的每月下旬，分三批均衡用火车托运往汉口站。乙方代甲方办理火车货运手续，运费由甲方负担。付款站。乙方代甲方办理火车货运手续，运费由甲方负担。付款方法采取银行委托承付，乙方发货后，凭铁路运单及发票要方法采取银行委托承付，乙方发货后，凭铁路运单及发票要求甲方办理货款和运输费用支付，甲方在收到发票后的求甲方办理货款和运输费用支付，甲方在收到发票后的5 5天天内，必须通过银行转帐付款百分之五十，在验收全部货物后内，必须通过银行转帐付款百分之五十，在验收全部货物后5 5日内付清余下货款。如果延期交货或付款，每延迟一天违日内付清余下货款。如果延期交货或付款，每延迟一天违约方应按经济总损失的万分
25、之一计算罚金，付给对方。如产约方应按经济总损失的万分之一计算罚金，付给对方。如产品质量不合议定标准，按部颁标准检验后重新计价，乙方除品质量不合议定标准，按部颁标准检验后重新计价，乙方除赔偿损失外，还应付给甲方损失总值千分之一的罚金；甲方赔偿损失外，还应付给甲方损失总值千分之一的罚金；甲方也可退货。也可退货。LOGOv 王小姐住在东湖路卓刀泉小区，是一名下岗职王小姐住在东湖路卓刀泉小区，是一名下岗职工，她与邻居张太太交谈中透露出想租房开办工，她与邻居张太太交谈中透露出想租房开办一所幼儿园。正巧张太太在南湖路一所幼儿园。正巧张太太在南湖路450号民院号民院小区小区25栋栋2单元有两套闲置住房，总面
26、积单元有两套闲置住房，总面积250平方米，愿意租赁给王小姐，月租平方米，愿意租赁给王小姐，月租5000元人民币，租赁期间水电及物业管理费由王小元人民币，租赁期间水电及物业管理费由王小姐支付，她还应于每月姐支付，她还应于每月20日前支付下个月房日前支付下个月房租，否则，按日支付应付款的千分之三的违约租，否则，按日支付应付款的千分之三的违约金，直到付款日为止。同时，王小姐租赁该房金，直到付款日为止。同时，王小姐租赁该房只能用于开办幼儿园，如果中途改变使用方式只能用于开办幼儿园，如果中途改变使用方式，房东有权变更月租金或终止合同。经双方协，房东有权变更月租金或终止合同。经双方协商，拟签订一份二年期合同，自商，拟签订一份二年期合同，自2010年年7月月1日起，至日起，至2012年年7月月1日止。日止。C l i c k t o e d i t c o m p a n y s l o g a n .
