1、工程量清单编制工程量清单编制第一页，共23页。2.1 工程量清单概述工程量清单概述一、工程量清单是表现拟建工程的计费工程的名称和一、工程量清单是表现拟建工程的计费工程的名称和相应数量的明细清单。相应数量的明细清单。1.分局部项工程工程分局部项工程工程2.措施工程措施工程3.其他工程其他工程4.规费工程规费工程5.税金工程税金工程第二页，共23页。二、工程量清单编制依据二、工程量清单编制依据1.?建立工程工程量清单计价标准建立工程工程量清单计价标准?2.国家或省级、行业建立主管部门颁发的计价依据和国家或省级、行业建立主管部门颁发的计价依据和方法方法3.建立工程设计文件建立工程设计文件4.招标文件
2、及其补充通知、答疑纪要招标文件及其补充通知、答疑纪要5.施工现场情况、工程特点及常规施工方案施工现场情况、工程特点及常规施工方案2.1 工程量清单概述工程量清单概述第三页，共23页。三、三、?建立工程工程量清单计价标准建立工程工程量清单计价标准?1.总那么总那么目的、依据、适用范围目的、依据、适用范围2.术语术语3.工程量清单编制工程量清单编制编制人、组成及其编制方法编制人、组成及其编制方法4.工程量清单计价工程量清单计价招投合结支赔调争招投合结支赔调争5.附录附录工程量清单工程及计算规那么工程量清单工程及计算规那么2.1 工程量清单概述工程量清单概述第四页，共23页。2.2 工程量清单的编制
3、工程量清单的编制2.2.1 工程量清单编制原那么工程量清单编制原那么一、五个统一一、五个统一工程编码、工程名称、工程工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量计算规那么特征、计量单位、工程量计算规那么二、三个自主二、三个自主工料机消耗量、工料机单工料机消耗量、工料机单价、除标准强制性规定外的措施工程费和其价、除标准强制性规定外的措施工程费和其他工程费他工程费三、两个别离三、两个别离量价、清单工程量与计价量价、清单工程量与计价工程量工程量第五页，共23页。一、分局部项工程量清单一、分局部项工程量清单1.工程编码工程编码五级十二位五级十二位2.工程名称工程名称清单标准、工程实际情况清单标准、工
4、程实际情况3.工程特征工程特征区分工程、确定单价、履行合同区分工程、确定单价、履行合同4.计量单位计量单位5.工程量工程量2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容第六页，共23页。序序号号项目编项目编码码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工工程程量量金额（元）金额（元）综合单综合单价价合价合价其中：其中：暂估价暂估价6010403001006基础梁基础梁C30现浇混凝土基现浇混凝土基础梁础梁(特细砂特细砂)，梁，梁底标高底标高-1.55m，梁，梁截面截面250 500mmm37010416001007现浇混凝现浇混凝土钢筋土钢筋螺纹钢螺纹钢10t分部小计分部小计合计合计分
5、局部项工程量清单与计价表分局部项工程量清单与计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页第七页，共23页。二、措施工程清单：为完成工程工程施工，发生于二、措施工程清单：为完成工程工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、平安、该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、平安、环境保护等方面的非工程实体工程。环境保护等方面的非工程实体工程。2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容1通通 用用 项项 目目 1.1 安全文明施工安全文明施工(环境保护环境保护/文明施工文明施工/安全施工安全施工/临时设施临时设施)1.2 夜间施工夜间施工1.3 二次搬运
6、二次搬运1.4 冬雨季施工冬雨季施工1.5 大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆1.6 施工排水施工排水1.7 施工降水施工降水1.8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施地上、地下设施，建筑物的临时保护设施1.9 已完工程及设备保护已完工程及设备保护第八页，共23页。2建建 筑筑 工工 程程 2.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架2.2脚手架脚手架2.3垂直运输机械垂直运输机械 3装饰装修工程装饰装修工程 3.1脚手架脚手架3.2垂直运输机械垂直运输机械 3.3室内空气污染测试室内空气污染测试 2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容第九页，共23
7、页。总价措施工程清单与计价表总价措施工程清单与计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率(%)金额金额(元元)1安全文明施工费安全文明施工费人工费人工费302227422夜间施工费夜间施工费人工费人工费1.5111373二次搬运费二次搬运费人工费人工费174254冬雨季施工费冬雨季施工费人工费人工费0.644555大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费135006施工排水施工排水25007施工降水施工降水175008地上、地下设施，建筑物临时保护设施地上、地下设施，建筑物临时保护设施20009已完工程
8、及设备保护已完工程及设备保护600010各专业工程的措施项目各专业工程的措施项目255000(1)垂直运输机械垂直运输机械105000(2)脚手架脚手架150000合计合计542259第十页，共23页。单价措施工程清单与计价表单价措施工程清单与计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序序号号项目编项目编码码项目项目名称名称项目特征描述项目特征描述计量计量单位单位工程量工程量金额金额(元元)综合单价综合单价合价合价1AB001现浇砼平现浇砼平板模板板模板矩形板，支模高矩形板，支模高度度3mm312002AB002现浇钢筋现浇钢筋砼有梁板砼有梁板模板模板200mm
9、400mm矩形梁，梁底支矩形梁，梁底支模高度模高度2.6m，板，板底支模高度底支模高度3mm21500本页小计本页小计合合 计计第十一页，共23页。三、其他工程清单：分局部项工程量清单和措施工程三、其他工程清单：分局部项工程量清单和措施工程清单内容以之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟清单内容以之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用工程和相应数量的清单。建工程有关的其他费用工程和相应数量的清单。2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容 主要考虑工程建立标准的上下、工程的复杂程度、主要考虑工程建立标准的上下、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造
10、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的局部。价的局部。宜按以下内容列项：宜按以下内容列项：暂列金额暂列金额 暂估价暂估价计日计日工工总承包效劳费总承包效劳费第十二页，共23页。1.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、效劳的采购，施工或者不可预见的所需材料、设备、效劳的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的
11、费工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用；用；2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容第十三页，共23页。2.暂估价：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的然发生但暂时不能确定的材料的单价材料的单价以及以及专业工程的专业工程的金额金额；2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容3.计日工：施工过程中完成发包人提出的施工图纸以计日工：施工过程中完成发包人提出的施工图纸以外的零星工程或工作，按合同中约定的综合单价计价；外的零星工程或工作，按合同中约定的综合单价计价；4.总承包效劳费：总承包人为配合协调发包人进展
12、总承包效劳费：总承包人为配合协调发包人进展的工程分包自行采购的设备、材料等进展管理、效的工程分包自行采购的设备、材料等进展管理、效劳以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等效劳所劳以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等效劳所需的费用。需的费用。第十四页，共23页。其他工程清单与计价表其他工程清单与计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称计量单位计量单位金额金额(元元)备注备注1暂列金额暂列金额项项300000见明细表见明细表2暂估价暂估价1000002.1材料暂估价材料暂估价见明细表见明细表2.2专业工程暂估价专业工程暂估价项项100000见
13、明细表见明细表3计日工计日工20210见明细表见明细表4总承包服务费总承包服务费15000见明细表见明细表合计合计435210第十五页，共23页。暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序序号号项项 目目名名 称称计量计量单位单位暂定金额暂定金额(元元)备注备注1工程量清单中工程量偏差和工程量清单中工程量偏差和设计变更设计变更项项1000002政策性调整和材料价格风险政策性调整和材料价格风险项项1000003其他其他项项100000合计合计300000第十六页，共23页。材料暂估单价表材料暂估单价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：
14、标段：第第 页页 共共 页页序号序号材料名称、材料名称、规格、型号规格、型号计量单位计量单位 单价单价(元元)备注备注1钢筋（规格、钢筋（规格、型号综合）型号综合）t5000用于所有现浇砼用于所有现浇砼钢筋清单项目钢筋清单项目专业工程暂估价表专业工程暂估价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序号序号工程名称工程名称工程内容工程内容 金额金额(元元)备注备注1入户防盗门入户防盗门安装安装100000合计合计100000第十七页，共23页。计日工表计日工表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称单位单位暂定数量暂
15、定数量综合单价综合单价(元元)合价合价(元元)一一人工人工1普工普工工日工日2003570002技工技工工日工日50502500人工小计人工小计9500二二材料材料1钢筋钢筋(规格、型号综合规格、型号综合)t2450090002水泥水泥42.5t35001500材料小计材料小计10500三三施工机械施工机械1灰浆搅拌机灰浆搅拌机(400L)台班台班1021210施工机械小计施工机械小计210总计总计20210第十八页，共23页。总承包效劳费计价表总承包效劳费计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序序号号项目项目名称名称项目价值项目价值(元元)服务服务内容内容
16、费率费率(%)金额金额(元元)1发包人发包发包人发包专业工程专业工程100000防盗门安装后防盗门安装后补缝、找平补缝、找平550002发包人供应发包人供应材料材料1000000对材料验收、对材料验收、保管及发放保管及发放110000合计合计15000第十九页，共23页。四、规费工程清单四、规费工程清单1.社会保险费：养老、失业、医疗、工伤、生育社会保险费：养老、失业、医疗、工伤、生育2.住房公积金住房公积金3.工程排污费工程排污费2.2.2 工程量清单编制内容工程量清单编制内容五、税金工程清单五、税金工程清单营业税、城市维护建立税、教育费附加、地方教育营业税、城市维护建立税、教育费附加、地方
17、教育费附加。费附加。第二十页，共23页。规费、税金工程清单与计价表规费、税金工程清单与计价表工程名称：工程名称：住宅楼住宅楼 标段：标段：第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率(%)金额金额(元元)1规费规费1.1社会保障费社会保障费(1)+(2)+(3)163353(1)养老保险费养老保险费人工费人工费14103946(2)失业保险费失业保险费人工费人工费214894(3)医疗保险费医疗保险费人工费人工费6445581.2住房公积金住房公积金人工费人工费6445581.3工程排污费工程排污费按环保部门规定按环保部门规定0.537122税金税金分分+措措+其他其他+规规3.41262664474287第二十一页，共23页。第二十二页，共23页。NoImage内容总结工程量清单编制。1.分局部项工程工程。3.工程量清单编制编制人、组成及其编制方法。4.工程量清单计价招投合结支赔调争。5.附录工程量清单工程及计算规那么。二、三个自主工料机消耗量、工料机单价、除标准强制性规定外的措施工程费和其他工程费。1.工程编码五级十二位。2.工程名称清单标准、工程实际情况。C30现浇混凝土基础梁(特细砂)，梁底标高-1.55m，梁截面250 500mm第二十三页，共23页。
