1、内外墙抹灰工程技术质量标准交底内外墙抹灰工程技术质量标准交底XX项目项目XX地块地块XX组团组团目目 录录质量篇质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路制度目目 录录质量篇质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量
2、控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：1.列出内外墙施工相关的施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；2.对规范条文中的关键条款列出说明；技术篇技术篇示例：内外抹参考标准及规范：XXXX图纸建筑工程施工质量验收统一验收标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 2.抹灰细部做法梳理抹灰细部做法梳理请对以下信息进行说明：1.请对抹灰的细部建筑大样或做法进行梳理，例如
3、：门窗洞口的精洞口尺寸，放通线要求；外窗边收口预留保温的厚度（与钢副框关系）；防流挂的细部大样：外窗台排水坡度；鹰嘴的做法；滴水线（槽）宽度和厚度，是否由保温线条完成；抹灰压顶找坡等；装饰线条的大样的梳理；技术篇技术篇示例：插入涉及抹灰的建筑做法大样或图片窗顶鹰嘴窗台排水3.工序梳理工序梳理请对以下信息进行说明：1.对内外墙抹灰的施工工序进行梳理，2.对与之相关的重要穿插工序要求进行强调及说明，例如：外抹灰时的空调板抹灰与防水、管道安装、管道撑补、防雷的工序；有防水部位的抹灰工序需明确下脚的离地高度；线盒的安装必须在打巴完成后进行；技术篇技术篇示例：雨篷板面上及靠墙处留300mm不抹灰，防水做
4、后再抹灰空调板先做管道，再收口，做防水，最后抹灰收平4.4.样板带路制度样板带路制度请对以下信息进行说明：技术篇技术篇示例：1.根据工程特点及业态，明确样板带路制度要求；（如：样板未经点评通过，严禁开始大面积施工）2.列出内外墙抹灰工程需点评的项目；如：内墙抹灰样板点评，外墙抹灰样板点评；3.明确样板实施部位及范围（XX栋XX层XX户型）；4.明确工艺样板的实施做法、部位、范围及完成时间、各类样板点评的参加人员等；目目 录录质量篇质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准
5、6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路1.原材料的检验与管控原材料的检验与管控请对以下信息进行说明：1.明确水泥的厂家（品牌）、标号，检验批要求；（应与合同相对应）；2.明确河沙的产地、粒径、含泥量等要求；3.明确外加剂的使用要求，检测要求，计量方式；4.明确搅拌的场地、机具要求，配合比的计量要求；质量篇质量篇示例：2.抹灰前条件控制抹灰前条件控制打巴、挂网打巴、挂网请对以下信息进行说明：1.明确打巴的材质、成型效果、间距；强调及时性2.明确挂网材质的要求（丝径大小、材料报验制度）；3.明确需要挂网的部位及宽
6、度要求；4.明确网子固定的方法（材料及间距）质量篇质量篇示例：此处添加打巴、挂网完成后的图例及文字说明1）挂网材料要求：丝径不小于0.7mm的热镀锌钢丝网（材料进场报验）；2）挂网部位要求：砼竖向构件与墙体交接处（后浇二次构建部位不挂网）；墙体上部与结构梁相接处（与板相接处不挂网）；墙面开槽处，用石粉补平后挂网；外露烟道部位，满挂钢丝网；2.抹灰前条件控制抹灰前条件控制基层处理基层处理请对以下信息进行说明：1.明确对混凝土缺陷的处理要求、胀模剔打要求；2.明确外墙对拉螺杆孔洞的封堵材质、措施及效果；3.明确增加砼结构面与抹灰面结合强度的办法（如采用凿毛、甩素水泥浆或刮界面砂浆）4.明确外墙上的
7、脚手眼（特别是挑架层悬挑工字钢预留洞位置）的封堵材质及方法质量篇质量篇示例：此处宜插入错误及正确做法的图片，配以文字说明u 外墙脚手眼封堵要求：必须在抹灰前用细石砼或石粉分两次封堵严实，严禁用干砖填塞。2.抹灰前条件控制抹灰前条件控制安装、钢副框安装、钢副框请对以下信息进行说明：1.明确抹灰前安装的预埋或接长要求；2.明确砌体开槽埋管的修补方法及质量标准；3.线盒预埋的深度控制措施，抹灰前的保护方式，抹灰后的成型要求；4.外墙管道或套管安装，明确留设长度及坡度（考虑外墙保温、饰面等厚度）5.明确钢副框独立塞缝的及时性要求，以及质量标准；质量篇质量篇示例：2.抹灰前条件控制抹灰前条件控制湿水及场
8、地清理湿水及场地清理请对以下信息进行说明：1.抹灰前的湿水（时间、方式）；2.明确场地清理需达到什么标准方可抹灰施工质量篇质量篇示例：此处添加抹灰前湿水及场地清理的标准照片2.抹灰前条件控制抹灰前条件控制外抹前的外架修改外抹前的外架修改请对以下信息进行说明：1.明确外墙抹灰前的连墙件拆除要求，及加固措施2.明确外抹灰前外架的安全措施（防护网、硬防护等）质量篇质量篇示例：硬防护满铺3.停止点检查制度停止点检查制度请对以下信息进行说明：1.明确抹灰停止点检查制度的报验时间、检查要求、责任人；2.制定停止点检查报验表格技术篇技术篇示例：此处插入报验表格：u停止点检查制度要求：抹灰施工前，必须由质量员
9、通知监理工程师参加，进行停止点检查，检查合格并经监理工程师签字认可后，方可进入大面抹灰施工。4.抹灰过程质量控制要点抹灰过程质量控制要点请对以下信息进行说明：1.分层抹灰要求，每层的厚度，间隔时间；2.抹灰超厚的处理方式（如挂网等）；3.抹灰的养护方法，开始时间，持续时长，养护频率4.抹灰常见质量缺陷的注意事项；（如收面时间、隔夜灰等）质量篇质量篇示例：5.观感质量标准观感质量标准请对以下信息进行说明：1.明确内外墙抹灰后的观感质量（如无掉沙、空鼓开裂、外露钢筋头、钢丝网外露）质量篇质量篇示例：配以好的和不好的图例及说明1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。钢丝网外露
10、大面抹灰质量要求：1）墙面光滑、洁净、颜色均匀；2）无抹纹及无浮沙；3）无抹灰一遍成活现象；4）大面平整，阴阳角方正。6.细部质量控制细部质量控制请对以下信息进行说明：1.明确内外墙抹灰的范围；（注意梁、板等不抹灰的位置）；2.明确阴阳角二次收口（门、窗、洞口）的配合比要求、收口方式，完成后尺寸，及平整度顺直度标准；3.明确外窗、阳台鹰嘴、滴水线的做法及成型标准；4.明确外窗台外排水坡度及成型标准；质量篇质量篇示例：线条不顺直窗剁不顺直7.抹灰后实测的标准及控制抹灰后实测的标准及控制请对以下信息进行说明：1.抹灰完成后，对内外墙体平整度、垂直度，阴阳角，开间尺寸进行测量；明确标准；2.明确数据
11、上墙的时间要求，总包、监理的职责；技术篇技术篇示例：8.质量管控红线质量管控红线请对以下信息进行说明：1、说明内外墙抹灰施工中管控的红线，及各项红线的管理措施和处罚办法。如：1）抹灰前主体结构质量缺陷未处理；2）钢副框未独立塞缝；3）抹灰前外墙孔洞未封堵；4）防流挂做法未实施或不达标准；5）未按要求分层抹灰；质量篇质量篇示例：抹灰工程技术交底抹灰工程技术交底10月月 本项目抹灰工程概况施工工艺流程内墙抹灰工艺做法及要求外墙抹灰工艺做法及要求第一部分第二部分第三部分第四部分抹灰实测标准第六部分目录页内外墙抹灰注意事项第五部分第一部分本项目抹灰工程概况内墙抹灰概况1.1涂料内墙面（客厅、卧室、储藏
12、室、户内走廊、楼梯间）基层处理；15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；表面满压入耐碱玻纤网（搭接长度100mm，达到“见格不见网”的效果），其中楼梯间砌体墙满挂钢丝网；满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍；防潮面砖内墙面（厨房、卫生间、盥洗室、消防前室）基层处理；15厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）；45厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶；贴48厚面砖；1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝；封闭楼梯间板底基层处理,楼梯梁、平台板、楼梯斜板底面抗裂砂浆找平；满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍；外墙抹灰概况1.2涂料外墙面（五层及五层以上）基层处理（不同材料交界处挂钢丝网）；
13、10厚1：2.5水泥砂浆找平层；中间复合钢丝网（搭接长度50mm）；10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；60厚挤塑聚苯板保温层；满挂0.912.7*12.7目镀锌钢丝网锚栓固定（搭接长度50mm）；8厚1:2.5聚合物抗裂砂浆；5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶贴外墙砖；勾缝剂勾缝；外墙砖外墙面（四层及四层以下）基层处理（不同材料交界处挂钢丝网）；10厚1：2.5水泥砂浆找平层；中间复合钢丝网（搭接长度50mm）；10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；60厚挤塑聚苯板保温层；5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层；压入耐碱玻纤网；满刮防水腻子刷外墙涂料；不保温外墙面第二部
14、分施工工艺流程2.1施工工艺流程第三部分内墙抹灰工艺做法及要求基层处理3.1不同材料墙体交接部位（包括烟道）挂300mm宽界面钢丝网，每边150mm（尺寸0.912.7*12.7mm）混凝土结构面抹灰厚度小于10mm的结构面必须先修凿，错台大于10mm处必须一面先剔凿另一面用抗裂砂浆掺801胶修补。基层处理3.1灰缝有瞎缝和通光缝的必须先行堵塞，穿墙螺杆孔采用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实。有渗水部位应先做好防水处理且经淋水试验合格。水电线管立管开槽3.2水电开槽要用专业的开槽机械，开槽深度大于线管直径10mm，开槽线规规矩矩；开槽时避免挠动砌体墙，遇到钢筋尽量不切断钢筋；墙体打灰饼3.3
15、采用激光仪帖灰饼工艺技术，抹灰前应将四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。用1：2.5水泥砂浆做25mm25mm标准灰饼，水平方向设置三道灰饼，第一道水平灰饼距地面300cm，第二、第三道水平灰饼按间距1200mm布置。垂直方向灰饼按距阴阳角300mm，水平间距1400mm布置，抹灰层厚度与灰饼相平。特别注意灰饼要避开砌体墙和剪力墙交界处。线盒固定、线管安装3.4 线盒安装以控制线（20mm线）与灰饼相结合，用激光水平仪控制线盒出墙面安装高度，线盒固定牢靠不脱落。用激光水平仪以控制线（20mm线）与灰饼相结合控制线盒出墙面安装高度；线槽封堵、挂网3.5 预埋管线槽必须用1:3水泥砂浆分两次填
16、塞压实，对有3根以上预埋管的线槽必须用C20细石混凝土灌实，封堵完成面高于原墙面不得超过5mm且完成面必须平整，所有线槽封堵必须满挂镀锌钢丝网（两端各压15cm宽），如下图：C20细石砼封堵后挂加强网甩浆、拉毛3.6 在墙体表面洒水润湿后采用专业拍浆工具人工拍浆，加适量建筑胶粘剂的11水泥砂浆中加801建筑胶水8%配置而成浆料，甩浆效果要有毛刺感，且强度达到要求（手指用力方可折断），砂浆颗粒凝结后方可墙面抹灰。专业拍浆工具，手工制作，钢丝网片6-8层，网格眼上下对齐；甩浆拉毛后效果，毛刺感强，拍浆均匀，拉毛率95%以上，拉毛深度不小于10mm；抹底灰、罩面灰压入玻纤网3.7抹灰前一天晚上必抹灰
17、前一天晚上必须将墙面洒水润湿须将墙面洒水润湿抹灰前应先抹一层抹灰前应先抹一层底灰，当墙面凹度底灰，当墙面凹度较大时应分层衬平。较大时应分层衬平。每层厚度不大于每层厚度不大于5 57mm7mm。抹时用力压实。抹时用力压实使砂浆挤入细小缝使砂浆挤入细小缝隙内，接着用木杠隙内，接着用木杠刮找平整。刮找平整。待底灰稍微干一点待底灰稍微干一点时，罩面灰用木杠时，罩面灰用木杠刮找平整压入玻纤刮找平整压入玻纤网用木抹子搓平。网用木抹子搓平。然后全面检查阴阳然后全面检查阴阳角是否方直、整洁角是否方直、整洁,阴角交接处、墙顶阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑板交接处是否光滑平整、顺直。并用平整、顺直。并用托线板检
18、查墙面垂托线板检查墙面垂直与平整情况。抹直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。灰面接槎应平顺。门窗收口3.8 先将门窗口基层清理干净，用水润透，然后刷胶粘性素水泥一遍，将加强网翻折压入门窗框与结构墙体之间缝隙，随后用12.5水泥砂浆分层抹灰收口，门窗口完成面要压窗框35mm，门窗口抹灰要平直，窗口阳角要垂直方正，门窗口阳角到边框的距离要大小一致。内窗洞口抹灰收口门窗口完成面要压窗框35mm将玻纤网翻折过去抹灰收口养护3.9 抹完灰后要及时养护7天，确保抹灰砂浆达到强度。养护强制使用喷壶养护。第四部分外墙抹灰工艺做法及要求基底处理4.1螺杆洞口封堵，外侧涂刷螺杆洞口封堵，外侧涂刷JSJS防水涂料防水涂
19、料外剪力墙错台要剔凿、预埋螺杆、钢筋外剪力墙错台要剔凿、预埋螺杆、钢筋头要切除，补水泥沙浆刷防锈漆；头要切除，补水泥沙浆刷防锈漆；塑料塞头封堵密实挂加强网、甩浆拉毛4.2砌体墙和砼墙交界处满挂镀锌钢丝网，砌体墙和砼墙交界处满挂镀锌钢丝网，宽宽300mm300mm，每边，每边150mm150mm；外墙抹灰前也要甩浆拉毛、做法同内墙外墙抹灰前也要甩浆拉毛、做法同内墙做法；做法；打底灰、满挂钢丝网4.3抹灰前一夜洒水润湿墙面，抹灰前一夜洒水润湿墙面，1010厚厚1 1：2.52.5水泥砂浆找平层打底灰；水泥砂浆找平层打底灰；待底灰达到强度后，满挂镀锌钢丝网，待底灰达到强度后，满挂镀锌钢丝网，搭接长度
20、搭接长度8cm8cm；防水砂浆找平罩面4.41010厚厚1 1：2.52.5防水砂浆找平层（掺防水砂浆找平层（掺5%5%防水防水剂）罩面灰，在楼面标高部位设置剂）罩面灰，在楼面标高部位设置1515宽宽分隔缝；分隔缝；外墙抹灰完成后一定要保证抹灰面平整，外墙抹灰完成后一定要保证抹灰面平整，大阳角竖直，窗洞口上下一条线；大阳角竖直，窗洞口上下一条线；细部收口4.5外窗台及雨棚飘檐（向外找坡）、压顶外窗台及雨棚飘檐（向外找坡）、压顶（向内找坡）坡度大于（向内找坡）坡度大于5%5%，严禁倒坡；，严禁倒坡；外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片长度翻包至外框。
21、处预留加强网片长度翻包至外框。挑板、挑檐、阳台、雨棚、檐口、门窗挑板、挑檐、阳台、雨棚、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部以及突出外墙楣、外窗台、门廊等底部以及突出外墙的所有装饰线条均需设置滴水线；滴水的所有装饰线条均需设置滴水线；滴水线距离主楼预留十公分不设置。线距离主楼预留十公分不设置。第五部分内外墙抹灰注意事项 注意一：禁止使用“砂浆宝”和“石灰王”等塑化剂内、外墙抹灰均禁止使用内、外墙抹灰均禁止使用“砂浆宝砂浆宝”和和“石灰王石灰王”等塑化剂等塑化剂 注意二：窗两边必须对称打灰饼窗两边对称打灰饼，灰饼在同一高度，有助于外窗内侧收口 注意三：遇洞口处抹灰周围预留10cm不抹施工洞口、门窗洞
22、口、后置箱体洞口处满挂加强网，抹灰界面距洞口边留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口。洞口周边预留10cm不抹灰 注意四：厨房卫生间要掺防水粉和“纤维素厨房卫生间防水砂浆抹灰不挂网，需要添加“防水粉”和“纤维素”注意五：所有门洞口收口尺寸 注意六：客厅、室内走廊、储藏室预留踢脚线高度红色标注范围为踢脚线部位，预留高度建筑一米线下90公分 注意七：抹灰完成后及时实测阴阳角第一尺复测阴阳角第一尺复测阴阳角第二尺复测（反方向）阴阳角第二尺复测（反方向）垂直平整复测垂直平整复测 外窗内侧极差值复测外窗内侧极差值复测 注意八：设置滴水线挑板、挑檐、阳台、雨棚、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部以及突出外墙
23、的所有装饰线条都要设滴水线，本项目采用成品滴水线，尺寸宽20mm厚10mm 注意九：设置分隔缝外墙找平层、保温层、防水层、面砖在楼面标高部位设置15宽分隔缝，缝内填泡沫塑料条，后用黑色硅酮胶嵌缝，粘贴15宽塑料分隔条，墙面竖向分隔缝间距不大于6m。第六部分抹灰实测标准 6.1、墙面表面平整度（抹灰）（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量实测区。（2）当墙面长度，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1 次，在距离地面20cm 左右的位置水平测1次。有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次。6.1、墙面表面平整度（抹灰）（3）当墙
24、面长度，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm 左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率 1 个计算点。6.2、墙面垂直度（抹灰）（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量实测区。（2）当墙长度时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1 次垂直度，当墙长度。6.3、阴阳角方正（抹灰）（1）每户选取对观感影响较大的及进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量测区。（2）同一个部位，从地面向
25、上和位置分别测量1次。测量时采用50cm角尺进行测量。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6.4、方正性（抹灰）（1）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）每套房同层内设置一条（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）。（3）砌筑前距墙体范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。6.4、方正性（抹灰）（4）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中
26、间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。如该套房或偏差，则该套房内所有测区的实测值均按，并统一记录为。6.5、地面平整度（找平层）客厅（1）每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。的中部区域需。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。6.6、门洞尺寸偏差高度偏差（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）地面找平层施工完后，同一个户内门洞口尺寸沿高度度测
27、。若地面找平层未做，则从现场测量并计算实测户内门洞口高度。高度2个测量值与设计值之间偏差的，作为高度偏差的1个实测值；每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6.7、门洞尺寸偏差（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度各测。宽度的2个测量值与设计值之间偏差的，作为宽度偏差的1个实测值；每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6.8、门洞尺寸偏差（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）墙厚则左、右边各测量一次，2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值；每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6.9、外窗内侧墙体厚度极差（1）任一外窗作为一个实测区，累计实测实量实测区。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口，在窗框各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6.10、厨卫间开间/进深偏差（1）每一个开间/进深分别各作为1个实测区，累计实测实量实测区。（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的。
