1、产品施工标准化目录 o 第一部分 施工标准化构想o 第二部分 现阶段施工标准化内容o 第三部分 施工标准化落实一、施工标准化构想（一）施工标准化概念（二）施工标准化的三个维度（三）施工标准化推行措施 旨在把精细、规范、统一的科学管理贯穿于施工过程、细节及各个岗位中，使各项管理程序化，实现准确、快速、全过程简约监控，确保施工过程按照国家规范、标准全方位严格落实。一、施工标准化构想（一）施工标准化概念： 精细、规范、统一的科学标准。一、施工标准化构想 （二）施工标准化的三个维度:1 贯穿于施工全过程的动态管理。 精准、迅捷、全员参加的集成化管理。23 （二）施工标准化的三个维度:一、施工标准化构想
2、 （三）施工标准化推行措施: 采取先试点 后推广、分段推进、由点及面的方式推行。通过强化保障、激励、监督措施，不断巩固和拓展标准化创建成果。通过成熟管理积累，将施工标准化转化为企业施工有效内动管理，达到施工细节满足每位建筑产品客户的需求，形成品牌企业。123二、现阶段施工标准化内容 施工目标施工队伍工程品质标准化工程管理甲方团队现阶段施工标准化内容成本目标质量目标二、现阶段施工标准化内容施工目标 （一）施工目标:进度目标标准工期完成允许偏差正负10%基础垫层以下不记入标准工期内各分部分项工程实测实量合格率达到85%以上，单位工程一次通过竣工验收。损失浪费控制在造价定额及合同约定等范围内二、现阶
3、段施工标准化内容工程管理（四）工程管理 进度管理进度管理 质量管理质量管理 安全管理安全管理 现场管理现场管理 1234 合同管理合同管理 协调管理协调管理 56二、标准化内容 工程管理-进度管理进度管理内容工程进度计划的编审进度报告制度进度保障计划的编审进度计划交底与分解进度检查制度1.11.21.31.41.5建立工程进度管理体系1.0二、标准化内容 工程管理-质量管理 质量管理内容建立工程质量管理体系建立质量检查标准建立质量检查制度质量检查成果报告制度1.01.11.21.3体系履约标准实体检查标准事前检查制度事中检查制度事后检查制度联合检查制度二、标准化内容 工程管理-安全管理 安全管
4、理内容建立工程安全管理体系统一文明施工检查标准确定安全管理目标安全检查成果报告制度施工道路现场封闭材料堆放办公与住宅组织相关单位联合检查1.01.11.21.31.4施工大门围挡二、标准化内容 工程管理-现场管理 现场管理内容现场成品保护管理现场环境保护要求办公室布置（各项职责制度）文档规范化管理1.11.21.31.4根据现场施工总平面布置图合理规划定位二、标准化内容 工程管理-合同管理5、合同管理执行工程招标及合同实施管理办法合同结构招标管理合同签订合同实施合同风险控制合同变更索赔管理招标计划二、标准化内容 工程管理-组织协调 组织协调内容项目需要协调参建各方协调方式日常沟通制度文件沟通会
5、议、例会沟通1.11.2工作联系单沟通往来函件沟通项目内部集团管理政府主管部门其他干系人二、标准化内容 工程管理-组织协调 组织协调内容协调项目建设与集团各职能部门之间的关系项目的管理目标（合同目标、标准化目标）协调目标1.31.4组织协调内容与政府主管部门协调办理各项审批事宜进行各项目结构、各合同结构划分协调参与建设各单位之间的关系协调项目建设与外部环境的关系支持建设各方履约职能实现合作资源连续、均衡、主线顺畅、契合密切二、现阶段施工标准化内容 工程管理-工程品质标准化（五）工程品质标准化 123456 基础结构工程基础结构工程 主体结构工程主体结构工程 建筑屋面与装饰装修工程建筑屋面与装饰
6、装修工程 建筑构造节点要求建筑构造节点要求 样板工程文档及影像备案部位样板工程文档及影像备案部位 工程交接管理文档备案部位工程交接管理文档备案部位二、现阶段施工标准化内容 工程管理-工程品质标准化（五）工程品质标准化相关文档 二、标准化内容 工程品质-基础结构工程 1、基础结构工程 1.1桩基础检验合格后，方准进行下一道工序施工。1.2 1、基础结构工程 桩基础工程：施工单位进场试桩必须由建设单位组织集团技术部、勘察、设计、监理等参建各方在场共同见证确认，未经勘察、设计单位确认不得进入桩基工程施工。1.1二、标准化内容 工程品质-基础结构工程 1、基础结构工程 1.4开槽工程，地基持力层经勘察
7、、设计验槽及市质量监督站确认后方准进行下一道工序施工。1.3地下卷材防水工程及保护层施工完成，经监理签字确认后方准进行基础回填工序施工。 。二、标准化内容 施工操作-主体结构工程 2、主体结构工程 钢筋砼结构。砌体结构工程。2.12.2二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （1）钢筋保护层厚度控制措施 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （1）钢筋保护层厚度控制措施控制成果 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （2）模板清理措施现场配置吹风机或吸尘器 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2
8、.1 钢筋砼结构 （2）模板清理措施现场配置吹风机或吸尘器 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （2）模板其他措施 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （3）砼浇筑时钢筋保护措施 施工平台、走道 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （3）砼浇筑时钢筋保护措施 施工平台、走道 采用定制钢架作为钢筋绑扎、混凝土浇筑阶段的通道、泵管架设专业工具。混凝土浇筑过程中可以作为板厚控制，浇筑完成后取出（材料规格采用方钢30*30*3方钢加12钢筋，现场制作） 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1
9、 钢筋砼结构 （3）钢筋保护措施梯子筋梁定位筋筋柱定位筋二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （4）砼养护措施 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （5）其他事项商品砼，一次成型砼地面操作 楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面塑料条帚扫毛 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （5）其他事项砼保护升级 二、标准化内容 施工操作-主体结构-钢筋砼工程 2.1 钢筋砼结构 （5）其他事项优秀砼节点 二、标准化内容
10、施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 （1）砌筑前塑钢窗尺寸预控要求 （2）填充墙构造柱设置要求 （3）有水房间素砼反槛（200高，与梁板一起浇筑） 二、标准化内容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 卫生间砼反槛先退后进马牙槎构造柱二、标准化内容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 门窗洞口砼块二、标准化内容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 构造柱浇筑控制二、标准化内容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 顶砖后砌筑直槎二、标准化内容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 二、标准化内
11、容 施工操作-主体结构-砌体工程 2.2 砌体结构工程。 二、标准化内容 施工操作-装饰工程 3、装饰工程 二、标准化内容 施工操作-装饰工程 3、装饰工程 3.1 抹灰工序：二、标准化内容 施工操作-装饰工程 3、装饰工程 3.1 抹灰需挂网部位： （1）砼梁柱与砖墙交接处镀锌钢丝网镀锌钢丝网300 （2）预留施工洞周口两层抹灰错茬处加设玻纤网 （3）电管造成砌筑组砌薄弱部位加设玻纤网 （4）明露电箱背部分加钉钢丝网（与墙搭接100）固定 （5）抹灰总厚度大于或等于35mm时，采取钢网钢网加强措施； 二、标准化内容 施工操作-装饰工程 3、装饰工程 3.1 抹灰需挂网部位： 二、标准化内容
12、施工操作-装饰工程 3、装饰工程 3.1 抹灰需挂网部位： 二、标准化内容 施工操作-装饰工程 3、装饰工程 3.2 门窗工程： （1）门窗框和墙体之间的固定连接 （2）门窗框安装前由建设单位组织项目监理机构与施工单位塑钢窗安装厂家进行交接检查。 （3）玻璃保护措施（别墅）。 （4）进户门保护措施 二、标准化内容 施工操作-门窗工程 3、装饰工程 3.2 门窗工程： 二、标准化内容 施工操作-屋面与装饰工程 3.3屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法） 二、标准化内容 施工操作-屋面与装饰工程 3.4屋面落水及防水保护层、分隔缝 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建
13、筑节点构造 4.1 装饰细部构造： （1）坡屋面山墙压顶两侧出檐，上下坡度不小于5%且不小于15mm（下鹰嘴）；屋面侧出檐尺寸确保卷材收头及边瓦封口满足避水需要 （2）高出坡屋面的构筑物（老虎窗、烟囱、太阳能底座等）阻水侧分层抹起分水脊导水沟；卷材封头位置设置收头凹槽或阻水檐线：阻水檐线上下坡度不小于5%且不小于15mm，收头完成凹槽用防水材料密封； （3）檐口上下做成大坡度不小于5%且不小于15mm；必要时下部做整齐的滴水，外坡，设止水。 （4）檐线做成大鹰嘴，上下坡度不小于5%且不小于15mm，外坡向； （5）晒台（阳台）压顶有组织排水坡向排水组织范围内，上下坡度不小于5%且不小于15mm
14、（下鹰嘴）；外部出墙一板做大鹰嘴； （6）屋面晒台（阳台）泛水高度：建筑成型尺寸大于或等于250，挑出尺寸外墙面层之外至少60mm上下坡度不小于5%且不小于15mm，外坡向； （7）阳台、雨篷、挑檐空调板底部做滴水（保温材料可做大坡度），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm，并设止水；阳台、雨篷、挑檐空调板上部的找平层与保护层（中间卷材层）均坡向排水落水处。 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑节点构造 4.1 装饰细部构造： 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑节点构造 4.1 装饰细部构造： 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑节
15、点构造 4.1 装饰细部构造檐线： 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑节点构造 4.1 装饰细部构造外墙砖 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4、建筑节点构造 4.1 装饰细部构造外墙砖 二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑细部构造 4.2 装饰细部构造 窗周细部苯板（抹灰）做法： （1）窗楣（含飘窗）大坡度不小于5%且不小于15mm，外坡向；预留2mm密封胶凹线。或滴水。 （2）窗台（含飘窗）框外边线起坡（保证装饰最终面层自框外边线起坡），大坡度不小于5%且不小于15mm，外坡向；框与窗台间预留2mm密封胶缝隙 （3）窗侧（含飘窗）装饰面层预留2mm密封胶凹线
16、二、标准化内容 施工操作-建筑节点构造 4、建筑节点构造 4.2 装饰细部构造： 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.3屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法） 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.3屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法） 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.3屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法） 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.4屋面落水口侧排地漏节点采用铸铁落水 二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.5穿墙螺杆洞堵塞节点，外墙防水砂浆堵孔进孔20深 二、标准化内容 施工操作-建筑
17、细部构造 精品内装修二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 精品装饰线二、标准化内容 施工操作-建筑细部构造 4.6穿楼板管道预留倒台型洞口，堵孔时安排专人用细石砼堵孔 二、标准化内容 施工操作-样板工程及影像备案5、样板工程及影像备案要求 5.1 地下室防水卷材工程施工 5.2 屋面卷材防水工程施工 5.3 外墙抹灰构造节点 二、标准化内容 施工操作-地下防水工程5、样板工程及影像备案要求 二、标准化内容 施工操作-工程交接文档备案部位 6、工程交接文档备案部位 外墙涂料施工前涂饰基层质量交接检查三、施工施工标准化落实建议（一）认真学习现阶段施工标准化并结合设计标准化试行内容，按照工程人所在不同主体方位研究施工标准化落地方案。（二）按照不同主体方位施工标准化落地方案交底、公示、实施。（三）从施工单位自检、监理检查、项目部组织检查、集团抽检等多角度多方位多层级多频次检查，强化标准化落地成果。（四）在现阶段施工标准化试行内容基础上，按照不同主体方位分层次拓展标准化内容，创建施工标准化样板管理新成果。成功成果建议予以奖励。
