(根据民法典新修订)柜台租赁合同模板.docx

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1、合同编号: 柜台租赁合同模板甲 方: 乙 方: 鉴 证 方: 签订地址: 签订时间: 柜台租赁合同出租方(甲方): 签订时间: 年 月 日承租方(乙方): 签订地点: 第一条 甲方将以下柜台出租给乙方使用,乙方按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积(不含柜台)用途(行业)配套设施(注:空格如不够,可以另接)第二条 租赁期限:租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租柜台交付乙方使用,至 年 月 日收回。第三条 租金交付租金每月(大写) 元。租金 个月交一次,第一次租金于合同生效后 天内交给甲方,第二次租金于 交清,以后交付方式以此类推。第四条 租赁柜台的维修由甲方维修的,甲方在接

2、到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由 方负责。第五条 甲方(是否)允许乙方对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是: 第六条 乙方有下列情形之一的,甲方可以提前终止合同收回柜台:1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2、利用所租柜台进行非法活动、损害公共利益的;3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4、拖欠租金累计达 个月的。第七条 甲方的权利和义务1、组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度;2、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对扎方违反法

3、律法规和害消费者权益的行为要及时报告有关部门;3、严格执行黑龙江省商品市场管理条例;4、不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;5、合同期满后,对乙方损害消费者合法权益行为的后果承担连带赔偿责任。第八条 乙方的权利和义务1、在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;2、有权抵制甲方的各种不合理要求,并向有关部门反映;3、严格执行黑龙江省商品市场管理条例,在承租柜台明显处悬挂经营执照等标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护市场信誉;4、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以甲方的名义从事经营活动;5、爱护柜台及其他设施,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满应完好归还承租的柜台。第九条 合同变更和解除的条件: 第十条 违约责任: 第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商或由工商行政管理部门调解解决,协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:(一)向 仲裁委员会申请仲裁;(二)向 人民法院起诉。第十二条 本合同一式三份,甲方、乙方、工商行政管理部门备案各一份。第十三条 其他约定事项: 出租人(章):法定代表人(签名): 证照号码: 委托代理人(签名): 地址: 电话: 开户银行: 账户: 年 月 日承租人(章):法定代表人(签名): 证照号码: 委托代理人(签名):地址: 电话: 开户银行: 账户: 年 月 日

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