1、第六章 国际工程分包合同管理1第一节 总承包商的合同管理第二节 总承包商的分包合同管理的基本工作第三节 分包商的选择与指定分包商第四节 分包项目招标文件的编制第五节 分包合同的管理要点和应注意的问题2第一节 总承包商的合同管理u一、总承包商合同管理的组织模式u总承包商合同管理的目的有哪些？u1.合同管理员制u2.专业划分制3u二、合同部与项目其他职能管理部门的关系u矩阵式组织方式u矩阵式组织结构u矩阵式组织方式的主要优点？u要注意的问题？4第二节 总承包商的分包合同管理的基础工作u一、合同文件管理系统的建立u（一）合同部一般文件管理系统目录u（二）合同部合同文件管理系统目录u二、合同文本u三、
2、合同实施过程中的来往信函u四、相关会议纪要u五、总承包商的合同管理报表5u六、分包合同管理工作程序的制定u1.分包合同执行程序总则u2.分包合同开发程序u3.分包合同管理和行政管理程序6第三节 分包商的选择与指定分包商u一、分包合同体系的建立u二、分包商的选择过程u1.分包询价u2.提交报价和招标u3.签订分包合同u三、选择分包商的主要条件u四、选择分包商的方式7u1.指标前选择分包商u2.中标后选择分包商u五、指定分包商u1.指定分包商与总承包商的关系u2.关于总承包商对指定分包商的反对u3.对指定分包商的支付8第四节 分包项目招标文件的编制u一、国际上已有的项目分包合同文本u二、分包项目招
3、标文件的模块化开发u三、编制分包招标文件时应注意的问题u1.分包工作的范围u2.文字规定的完整性u3.主合同与分包合同的关系u四、分包合同与主合同的关系9第五节 分包合同管理要要点及注意的问题u一、分包合同的管理要点u1.项目范围和内容u2.关于分包项目的变更u3.关于总承包商和分包商的责任和义务u4.关于权利u5.关于支付条件u6.关于维修期责任u7.工期延误的违约赔偿u8.分包商办理保险的义务10u二、分包管理中应该注意的问题u1.实施过程中注意的问题u2.分包商应该遵守项目施工所在地的法律法规u3.分包商与业主的合同关系u4.以包代管的问题u5.总承包商内部关于分包管理的工作11思考题u
4、关键概念u国际工程承包合同 业主 承包商u简答题u如何做好分包合同的基础文档管理工作？u分包合同条件与主合同条件的关系是什么？u国际工程承包合同具有哪些特征？u常见的承包合同有哪些？12第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述u一、国际工程承包合同的基本概念一、国际工程承包合同的基本概念n（一）国际工程承包合同的定义（一）国际工程承包合同的定义n（二）国际工程承包合同的形式（二）国际工程承包合同的形式n1.单一的合同书。单一的合同书。n2.综合的合同文件。综合的合同文件。13第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n（三）国际工程承包合同的特征（三）国际工程承包合同
5、的特征n1.国际性。国际性。n2.多元性。多元性。n3.标的的特殊性。标的的特殊性。n4.履约方式的连续性。履约方式的连续性。n5.履约时间的长期性。履约时间的长期性。n6.风险性。风险性。14第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述u二、国际工程承包合同的作用二、国际工程承包合同的作用n（一）合同是国际工程承包工作的基础（一）合同是国际工程承包工作的基础n（二）合同制约国际工程承包工作全过程（二）合同制约国际工程承包工作全过程n（三）合同是国际工程承包当事人的行为准则（三）合同是国际工程承包当事人的行为准则n（四）合同明确了国际工程承包当事人的法律关系（四）合同明确了国际工程承
6、包当事人的法律关系n（五）合同是当事人履行国际工程承包的依据（五）合同是当事人履行国际工程承包的依据n（六）合同是国际工程承包当事人解决纠纷的依据（六）合同是国际工程承包当事人解决纠纷的依据15第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述u三、国际工程承包合同的类型三、国际工程承包合同的类型n（一）按承包内容划分（一）按承包内容划分n1.统包合同统包合同n2.阶段承包合同阶段承包合同n3.专项承包合同专项承包合同16第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n（二）按承包方式划分（二）按承包方式划分n1.总包合同总包合同n2.分包合同分包合同n3.独立承包合同独立承包合同
7、n4.联合承包合同联合承包合同n5.直接承包合同直接承包合同n6.转包合同转包合同17第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n（三）按合同范围划分（三）按合同范围划分n1.工程咨询合同工程咨询合同n2.设计设计施工合同施工合同n3.工程服务合同工程服务合同n(1)设计与工程服务合同。设计与工程服务合同。n(2)设计与监督合同。设计与监督合同。18第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n4.设备采购与安装合同设备采购与安装合同n(1)设备材料采购与供应合同。设备材料采购与供应合同。n(2)设备供应与安装合同。设备供应与安装合同。n(3)监督安装合同。监督安装合同。
8、n5.工程项目管理合同工程项目管理合同n(1)组织工作。组织工作。n(2)合同工作。合同工作。n(3)财务工作。财务工作。n(4)进度控制。进度控制。19第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n（四）按计价方式划分（四）按计价方式划分n1.总价合同总价合同n(1)不可调值不变总价合同。不可调值不变总价合同。n(2)可调值不变总价合同。可调值不变总价合同。n(3)固定工程量总价合同。固定工程量总价合同。n(4)管理费总价合同。管理费总价合同。n2.单价合同单价合同n(1)单价表合同。单价表合同。n(2)工程量表合同。工程量表合同。20第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包
9、合同概述n3.成本加酬金合同成本加酬金合同n(1)成本加百分比酬金合同。成本加百分比酬金合同。n(2)成本加固定酬金合同。成本加固定酬金合同。n(3)成本加浮动酬金合同。成本加浮动酬金合同。n(4)最高限额成本加固定数目的酬金合同。最高限额成本加固定数目的酬金合同。21第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n4.临时价合同临时价合同n(1)紧迫性或特殊技术原因。紧迫性或特殊技术原因。n(2)承包公司必须接受业主的特殊监督。承包公司必须接受业主的特殊监督。n(3)合同中必须明确规定临时价合同所特有的有关财务方面的义务，缔合同中必须明确规定临时价合同所特有的有关财务方面的义务，缔约
10、承包公司必须完全履行。约承包公司必须完全履行。n(4)合同中必须指出作为确定正式酬金的基本要素和规则。合同中必须指出作为确定正式酬金的基本要素和规则。n5.极限值合同极限值合同22第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述n（五）按法律性质划分（五）按法律性质划分n1.行政法合同行政法合同n2.私法合同私法合同n（六）按承发包方式划分（六）按承发包方式划分n1.招标合同招标合同n2.议标合同议标合同23第一节第一节 国际工程承包合同概述国际工程承包合同概述u四、国际工程承包的有关方面四、国际工程承包的有关方面n（一）业主（一）业主n（二）监理工程师或建筑师（二）监理工程师或建筑师n
11、（三）承包商（三）承包商n1.总承包商。总承包商。n2.分包商分包商(亦称专业承包商亦称专业承包商)。n3.个体承包商。个体承包商。n4.牵头或协调的承包商。牵头或协调的承包商。n5.加入联合体的承包商或承包公司联合体。加入联合体的承包商或承包公司联合体。n6.连带责任承包公司。连带责任承包公司。n（四）分包商（四）分包商n（五）供应商（五）供应商24第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容u一、合同的主要内容及其相互关系一、合同的主要内容及其相互关系n（一）国际工程承包合同的主要内容（一）国际工程承包合同的主要内容n（二）合同中各有关条款的相互关系（二）合同中各有关条款的相
12、互关系n（三）合同双方权利和义务的相互关系（三）合同双方权利和义务的相互关系25第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容u二、合同常用条款二、合同常用条款n（一）当事人各方（一）当事人各方n（二）（二）“鉴于鉴于”条款条款n（三）定义（三）定义n（四）工作范围（四）工作范围n（五）通知（五）通知26第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n（六）工期（六）工期n（七）合同价（七）合同价n（八）支付条款（八）支付条款n1.货币。货币。n2.兑换率。兑换率。n3.付款办法。付款办法。n4.付款手段。付款手段。27第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合
13、同的内容u二、合同常用条款二、合同常用条款n（一）当事人各方（一）当事人各方n（二）（二）“鉴于鉴于”条款条款n（三）定义（三）定义n（四）工作范围（四）工作范围n（五）通知（五）通知n（六）工期（六）工期n（七）合同价（七）合同价28第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n（八）支付条款（八）支付条款n1.货币。货币。n2.兑换率。兑换率。n3.付款办法。付款办法。n4.付款手段。付款手段。n（九）违约罚款（九）违约罚款n（十）保证（十）保证n（十一）保险（十一）保险n（十二）税金（十二）税金29第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n（十三）不可抗力
14、（十三）不可抗力n（十四）适用的法律（十四）适用的法律n（十五）终止（十五）终止n（十六）仲裁条款（十六）仲裁条款n1.协商协商n2.调解调解n3.仲裁仲裁n4.诉讼诉讼n（十七）工程变更（十七）工程变更n（十八）合同文本和合同语言（十八）合同文本和合同语言n（十九）合同生效（十九）合同生效30第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容u 三、国际工程承包合同常用术语三、国际工程承包合同常用术语n1.竣工奖励。竣工奖励。n2.汇款。汇款。n3.汇款人。汇款人。n4.收款人收款人(受款人受款人)。n5.汇出行。汇出行。n6.汇入行汇入行(解付行解付行)。n7.票汇。票汇。n8.电
15、汇。电汇。n9.密押。密押。n10.信汇。信汇。n11.信汇委托书。信汇委托书。31第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n12.兑换率。兑换率。n13.利息。利息。n14.单利。单利。n15.复利。复利。n16.银行透支。银行透支。n17.不可撤销的信用证。不可撤销的信用证。n18.银行手续费。银行手续费。n19.银行保证书银行保证书保函。保函。n20.投标保函。投标保函。n21.履约保函。履约保函。n22.预付款保函。预付款保函。32第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n23.现场勘察。现场勘察。n24.关税。关税。n25.投保。投保。n26.要保
16、人要保人(投保人投保人)。n27.要保书。要保书。n28.保险人。保险人。n29.被保险人。被保险人。n30.保险费。保险费。n31.保费率。保费率。n32.保险单。保险单。33第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n33.伤害保险。伤害保险。n34.第三者保险。第三者保险。n35.财产保险。财产保险。n36.仲裁。仲裁。n37.仲裁协议。仲裁协议。n38.协商解决。协商解决。n39.接受。接受。n40.佣金佣金(手续费手续费)。n41.计时工资。计时工资。34第二节第二节 国际工程承包合同的内容国际工程承包合同的内容n42.时件工资。时件工资。n43.补偿贸易。补偿贸易。
17、n44.专利。专利。n45.技术诀窍。技术诀窍。n46.国际惯例。国际惯例。n47.惯例。惯例。n48.代理人。代理人。n49.委托书。委托书。n50.授权。授权。35第三节第三节 国际工程承包合同的订立国际工程承包合同的订立u一、国际工程承包合同的订立程序一、国际工程承包合同的订立程序n（一）建立联系（一）建立联系n（二）表明合作意愿（二）表明合作意愿n（三）投标报价（三）投标报价n（四）谈判（四）谈判n（五）形成书面协议（五）形成书面协议n（六）签署（六）签署n（七）鉴证和公证（七）鉴证和公证36第三节第三节 国际工程承包合同的订立国际工程承包合同的订立u二、签订国际工程承包合同的基本原则
18、二、签订国际工程承包合同的基本原则n（一）（一）“守约、保质、薄利、重义守约、保质、薄利、重义”的原则的原则n（二）合法的原则（二）合法的原则n（三）平等互利的原则（三）平等互利的原则n（四）双方地位平等原则（四）双方地位平等原则n（五）等价有偿原则（五）等价有偿原则n（六）对方一定要具有法人资格（六）对方一定要具有法人资格n（七）维护国家利益的原则（七）维护国家利益的原则37第三节第三节 国际工程承包合同的订立国际工程承包合同的订立u三、签订国际工程承包合同应注意的问题三、签订国际工程承包合同应注意的问题n（一）充分掌握和熟悉各种资料（一）充分掌握和熟悉各种资料n（二）进行风险分析（二）进行
19、风险分析n（三）争取合理的合同条款（三）争取合理的合同条款n1.力求使风险性条款合理力求使风险性条款合理n2.防止潜伏性的损失防止潜伏性的损失n3.避免有名无实的条款避免有名无实的条款n4.避免限制自己权利的条款避免限制自己权利的条款n5.注意在细微之处算大账注意在细微之处算大账n6.防止在关键性条款中失误防止在关键性条款中失误38第四节第四节 国际工程承包合同的履行国际工程承包合同的履行u一、承包商的合法权利一、承包商的合法权利n（一）提前竣工奖（一）提前竣工奖n（二）价格贴现和调值（二）价格贴现和调值n1.价格贴现价格贴现n2.价格调值价格调值n（三）不可抗力情况（三）不可抗力情况n（四）
20、不可预见事件（四）不可预见事件n（五）索赔与废约（五）索赔与废约n（六）收款权（六）收款权39第四节第四节 国际工程承包合同的履行国际工程承包合同的履行u二、承包商的责任二、承包商的责任n（一）契约责任（一）契约责任n1.履约责任履约责任n2.技术责任技术责任n（二）法律责任（二）法律责任n1.民事责任民事责任n2.刑事责任刑事责任n（三）工程验收后的责任（三）工程验收后的责任40第四节第四节 国际工程承包合同的履行国际工程承包合同的履行u三、承包商的义务三、承包商的义务n（一）承包商的个人义务（一）承包商的个人义务n（二）承包商的合同义务（二）承包商的合同义务n1.行政管理义务行政管理义务n2.财务担保义务财务担保义务n3.技术方面的义务技术方面的义务41第四节第四节 国际工程承包合同的履行国际工程承包合同的履行n（三）承包商的强制性义务（三）承包商的强制性义务n1.执行工作命令执行工作命令n2.接受工程变更要求接受工程变更要求n3.服从工程展期或绝对停工命令服从工程展期或绝对停工命令n4.遵守规定期限遵守规定期限n5.房屋承包商的特殊义务房屋承包商的特殊义务工程协调及工地组织工程协调及工地组织n（四）承包商的信守价格义务（四）承包商的信守价格义务4243
